大酒店消防工程施工组织设计.docx

林芝江南大酒店
消防、水电工程

施
工
组
织
设
计

编制：
审核：
批准：
西藏福伟华电子工贸有限公司
2014年5月28日
目 录
第一章 施工组织总体设想 4
1.1质量目标 4
1.2工期目标 5
1.3安全目标 5
1.4经济目标 5
1.5其他目标 5
第二章 工程概况及综合说明 5
2.1项目简介 5
2.2工程概况及综合说明： 6
2.2.1 工程范围及内容： 6
第三章 施工部署及施工段划分 6
3.1工程特点分析： 6
3.2组织施工的原则： 7
3.3施工程序及主要技术措施 7
3.3.1施工程序 7
3.3.2主要技术措施 8
第四章 组织机构设置 8
4.1项目管理模式的建立 8
4.2项目管理机构的组成 9
4.2.1、公司总部管理机构 9
4.2.2、施工现场项目管理机构 9
第五章 主要施工方法 13
5.1设备安装 13
5.1.1施工准备 13
5.1.2设备运输及装卸 13
5.1.3设备开箱检查 13
5.1.4基础验收 14
5.1.5基础放线及垫铁布置 15
5.1.6找正找平及灌浆 15
5.1.7设备试运转 16
5.1.8主要设备安装方法及技术要求 16
5.2火灾自动报警及联动控制系统 17
5.2.1施工工艺流程 17
5.2.2主要分项工程施工方法及技术要求 17
5.3自动喷水灭火喷淋系统 25
5.3.1施工工艺流程： 25
5.3.2系统施工准备 25
5.3.3主要分项工程施工方法及技术要求 27
5.4消火栓系统及消防泵房设备安装 38
5.4.1施工工艺流程 38
5.4.2主要分项工程施工方法及技术要求 38
5.5沟槽式连接管道工程 41
5.5.1施工工艺流程 41
5.5.2主要分项工程施工方法及技术要求 42
5.6、室内给水管道安装 44
5.6.1、施工准备 44
5.6.2、工艺流程 45
5.6.3、施工要点 45
5.6.4、质量要求 48
5.7、室内排水管道安装 49
5.7.1、工艺流程 49
5.7.2、施工要点 49
5.7.3、质量要求 51
5.8线槽安装 52
5.8.1、施工准备 52
5.8.2、施工顺序 52
5.8.3、施工要点 52
5.9、塑料管的敷设 53
5.9.1、施工顺序 53
5.9.2、施工要点 53
5.10、管内配线 55
5.10.1、施工顺序 55
5.10.2、施工要点 55
5.11、电缆桥架安装 56
5.11.1、施工准备 56
5.11.2、施工程序 56
5.12、灯具、开关、插座、配电箱安装 58
5.12.1、电气照明器具安装 58
5.12.2、灯具开关的安装 59
5.12.3、插座安装 60
5.12.4、配电箱安装 60
5.13、防雷及综合接地系统安装 62
5.13.1、施工准备 62
5.13.2、施工顺序 62
5.13.3、施工要点 62
5.13..4、质量要求 66
第六章 新技术推广运用计划 66
6.1 计算机辅助管理技术 66
第七章 质量体系和质量保证管理措施 67
7.1质量保证体系： 67
7.2 质量保证措施 71
7.2.1准备过程质量保证措施 71
7.2.2 施工过程质量保证措施 74
7.2.3 产品的监视和测量管理措施 76
7.2.4 产品的标识和追溯管理措施 77
7.2.5 成品保护措施 77
7.2.6 对顾客提供产品的控制措施 78
7.2.7 产品的交付与服务措施 78
第八章 安全生产保证措施 79
8.1安全生产管理体系 79
8.2安全生产动态管理 79
8.3安全生产的管理与控制措施 80
8.3.1安全管理制度 80
8.3.2 安全教育 81
8.3.3 安全检查 81
8.3.4 安全技术措施 81
8.3.5安全管理措施 82
第九章 文明施工保证措施 82
9.1 文明施工目标 82
9.2 组织管理措施 83
9.2.1 健全管理组织 83
9.2.2 健全管理制度 83
9.3 现场管理措施 84
第十章 工期进度安排及保证措施 85
10.1施工进度计划 85
10.2确保工期的技术保证措施 85
10.3 雨季施工措施 86
10.4工程进度计划(暂定) 86
第十一章 各种配合措施 87
11.1安装与土建的配合 87
11.2安装各工种间的配合 88
第十二章 工程回访与保修 89
12.1工程回访 89
12.2工程保修 89
第十三章 降低工程成本的措施 90

第一章 施工组织总体设想
1.1质量目标
严格按照消防规范，依据施工图纸及优化设计方案和业主要求，高标准的完成工程项目任务，确保消防检测优良级，消防验收一次通过，把消防系统建成一套以探测点为基础、控制设备为保证，控制中心为核心的可靠性能高的系统。一旦发生火灾能迅速、准确报警，及时启动相关资源，确保建筑内的人身安全。以科学、规范、高质量的专业化施工，把一个好的设计方案真正变为现实。
1.2工期目标
计划开工日期为2014年07月01日，计划竣工日期为2015年02月20日，每拖延一天，我方按合同价的千分之一支付违约金。
1.3安全目标
杜绝重伤和伤人事故，一般事故率控制在3‰以内；创省级安全文明工地。
1.4经济目标
降低成本率达到3％。
1.5其他目标
1）文明施工：严格按照林芝地区文明施工条例要求组织实施，创省级安全文明标化工地。
2）环境保护：项目部协同建设单位按照当地环保、卫生、消防等部门规定做好施工现场的“三通一平”，基本做到“四防止、五化”，减少施工噪音和环境污染，施工期间不扰民，不影响城市道路和工地周边环境卫生。
第二章 工程概况及综合说明
2.1项目简介
工程名称:林芝江南大酒店.
建设地点:林芝地区八一镇.
建筑主要功能内容: 本工程为西藏，林芝江南大酒店，建筑面积约3.7万平米，，±0.00以上20层，±0.00以下1层，属一类高层建筑。-1层为酒店专用变电所、酒店自备柴油发电机房、供热站、生活水泵房、消防水泵房、弱电机房、车库、热水机房、洗衣房酒店配套用房和车库；1层酒店大堂、展厅、办公、消防控制室；2层餐厅及配套厨房；3层会议、大宴会厅；4层足浴按摩、茶楼、5层KTV；6层~20层为酒店客房和套房，屋面设有电梯机房,本工程按五星级酒店设计。消防控制室设置在一层。
建筑使用年限：50年。
建筑消防类别：多层公共建筑，耐火等级：一级。
结构形式：框架/剪力墙。抗震设防等级：8级。
建筑防水等级：屋面防水等级2级。

2.2工程概况及综合说明：
2.2.1 工程范围及内容：
室内外消火栓工程、火灾自动报警系统及联动工程、自动喷淋灭火系统、消防水泵房、消防强排烟系统、气体灭火系统、给排水工程、公共区域照明、应急照明及动力电缆部分。

第三章 施工部署及施工段划分
3.1工程特点分析：
本工程施工质量要求高，工期短，土建安装交叉配合比较多，本施工组织设计将依据以上几个特点进行安排。
1)施工技术、质量要求高
该工程内部设施完善，技术先进，装修水准高，土建、安装施工均须达到高质量，必须保证建筑设施使用的可靠性、安全性，保证土建、装饰、安装三者的整体美观与协调。
2)安装工程施工周期短
该工程安装量大，交叉作业多，这样给安装施工增加了压力。为此，进入安装高峰期，必须采取强有力的抢工措施，以保证工期。
3)工程施工配合面广、量大、时间短
本工程管路多，均从吊顶天棚内敷设，除与土建之间的配合外，还必须做好相互之间的紧密配合。
4)安装工程交叉作业多，日夜赶工多，施工条件比较复杂。
3.2组织施工的原则：
1）按照目标决定组织的原则，精心选配参与施工的各组织成员；
2）建立精干、高效、政令和信息畅通的组织机构；
3）围绕工程特点，采用先进而成熟的施工工艺、技术和设备，运用现代
的标准为准则，科学施工，合理部署，狠抓过程精品、CI形象，确保项目各控制目标的实现。
4）根据上述原则和国家现行规范、标准以及林芝地区的有关规定结合现场的实际情况编制本施工方案。
3.3施工程序及主要技术措施
3.3.1施工程序
（1）配管工作全面开花，做到横平竖直。
（2）各工种间要密切配合，应遵照小管让大管、有压让无压的原则。
（3）施工前各专业技术人员应对施工班组进行技术交底，发现问题提前处理。
（4）正式施工前应做好综合图纸会审，施工时推行样板部位试验。
（5）提前安排吊架加工制作，以便在土建拆除架子管和模板后能够马上进入管道吊架安装工序。
3.3.2主要技术措施
(1)配管措施
a、为落实预留预埋工作，保证预留预埋质量，现场成立各专业预留预埋检查小组，负责检查工程全部预留预埋工作是否到位。
b、预留预埋必须弄清建筑轴线和标高，由各专业施工员检查预留预埋图，以保证预留预埋做到不漏不错，同时做好预埋件加工准备和预留预埋技术交底及质量、进度检查。
C、为防止预埋管堵塞，应做好防护措施并确定专人巡护。
（2）管道安装措施
a.各系统至屋顶的主立干管不能一次接至顶层，需分两段施工，为防堵塞，应对分段口接口作管堵保护。
b.根据土建进度和交工秩序安排，各管道系统应制定分段试压措施，试压排水应引至室外，不得影响现场各施工单位的施工作业。
(4) 设备及安装成品保护措施
A 设备保护：设备到货可根据施工进度计划,在安装前一周内运抵现场，并会同业主及监理方做好开箱检查记录工作，安装后试车前设专人巡护。
B对安装好的管道、电气线路、设备要采取必要的防表面污染措施。现场应组织成品保护小组，对安装材料、成品、半成品、设备等进行巡护。

第四章 组织机构设置
4.1项目管理模式的建立
为了强化对该工程的施工管理，由公司总部按“优化组合”的方式统一调派人员，组建现场项目经理部，按项目管理方法对工程进行运作。现场项目部代表公司总部对工程全权负责，并直接同业主与监理公司进行信息交流，将获得的信息及时汇报给公司总部。同时，公司总部也将直接从业主与监理公司获得的信息，及时传达给现场项目经理部。
4.2项目管理机构的组成
4.2.1、公司总部管理机构
公司总部在项目管理上的作用，既有宏观调控的职能，也有具体办事的职能，通常情况下是以调控为主，负责对本工程统一协调，在人、财、物上全力保证满足工程需要。
4.2.2、施工现场项目管理机构
现场项目经理部作为日常施工的主要管理机构，对工程施工起决定性的作用。现场项目组织形式采取直线职能制，分三个管理层。项目经理部负责施工项目决策和调控工作，专业职能管理部门负责施工内部专业管理业务，第三层为项目的具体施工操作队伍。
项目经理部遵循集中统一管理的原则，对工程质量、工期、成本及安全生产、文明施工全过程进行控制，负责科学组织和管理进入项目工地的人、材、物等，做好人力、物力和机械设备的调整与供应，及时解决施工中出现的问题。项目建立切实可行的工作制度以规范本项目的施工管理，从而保证项目正常有序运转，保证各项工作的质量和效率。全面履行合同和对业主的各项承诺，确保业主满意。
项目经理部：
该工程由项目技术负责人、工程部、技术部、后勤部、质安部及施工作业组组成，负责该工程的施工全过程的管理，其组织的形式如下：

工程总指挥

总 工 程 师
电 施 工 技 术 员
电 施 工 班 组
水 施工 技 术 员
水 施 工 班 组
采 购 员
质 检 员
安 全 员
项 目 经 理

主要负责人的具体简历资料如下：
主要管理人员表
序号
姓名
职务
职称
工作年限
备注
1
刘才元
总指挥

6

2
宋发成
项目经理
二级建造师
4

3
袁会云
技术负责人
高级工程师
7

4
梁小平
电技术员
四级/中级
8

5
邢文松
水技术员
五级/初级
3

6
刘梦
安全员

3

7
周久益
质检员

2

8
张培升/邓超
材料员

11

注：以上人员在我方进场三日内将组织体系人员资料上报至甲方代表处（附相关证件）。
主要负责人岗位职责
⑴总指挥：总体工程质量、技术审核及指导。
⑵ 项目经理职责：负责该工程进度、物资设备的组织协调工作，参加业主召开的工作会议，接受项目总指挥的领导，向项目总指挥负责。
⑶ 施工员职责：制定施工进度计划，协调劳动力、机具、材料等各生产要素的管理，制定施工组织设计方案，督促现场文明施工，参加有关工程例会，负责移交工程资料和实物交接。
⑷ 质检员职责：督促检查施工工段，严格按规范标准施工，检查工程质量及记录。
⑸ 技术员：解决施工中存在的技术问题。
⑹ 采购员：负责施工设备、材料的供应及报验工作，处理解决施工中存在的设备、材料问题。
⑺安全员：抓好安全生产工作，落实安全措施。检查施工中安全事故隐患，严格按安全条例施工。
本工程计划共分四个班组同时施工，其中一班负责-1F-2F,二班负责3-4F，三班负责5-13F，四班负责13-20F。
本工程劳动力具施工部署如下：
按工程施工阶段投入劳动力情况
工 种
施工准备
线管敷设
管道安装
设备
系统
系统
竣工
类 别
线缆敷设
试压冲洗
安装
调试
联调
准备
焊工
4
2
4
2
1
1
0
电工
8
22
8
8
6
2
2
水管
12
0
20
18
6
2
2
辅助工
6
6
8
10
8
2
0
机修工
2
2
2
2
2
2
1
调试人员
2
3
3
3
4
6
2
管理人员
3
3
3
3
3
4
5
合 计
37
38
48
46
30
19
12

1、 施工机械需用量计划：

序号
设备名称
数量
型号、规格
进 场 时 间
1
电动套丝机
4台
ZT-R4
根据实际情况进场
2
电动割机
4台
移动式
根据实际情况进场
3
电焊机
4台
轻便型DX-400
根据实际情况进场
4
气割工具
2套
氧气乙炔
根据实际情况进场
5
滚槽机
4套
摆针式
根据实际情况进场
6
开孔器
4套
便携式
根据实际情况进场
7
电锤
10把
便携式
根据实际情况进场
8
空压机
4台

根据实际情况进场
9
对讲机
5套

根据实际情况进场
10
电动试压机
4台
100立方/小时
根据实际情况进场
11
台钻
4台
固定式
根据实际情况进场
12
砂轮机
6台
固定式
根据实际情况进场
13
消防检测箱
2套

根据实际情况进场
14
兆欧表
6台

根据实际情况进场
15
万用表
6台

根据实际情况进场
16
螺丝刀等小工具
22套

根据实际情况进场

第五章 主要施工方法
5.1设备安装
5.1.1施工准备
（1）准备好有关施工规范及安装技术资料，组织施工人员熟悉图纸，编制好施工方案，并进行技术、安全交底。
（2）布置好贮存库房；备齐施工机具、计量检测器具等；组织好施工人员。
（3）清理场地，实现“三通一平”，并配备必要的消防器材。
5.1.2设备运输及装卸
（1）设备运抵现场后，大型设备尽可能运至施工现场或设备基础附近，以减少周转环节，提高施工效率；小型设备可运至临时库房或露天场地存放，并采取响应措施进行保护，待安装时再运至基础附近进行安装。
（2）设备进场装卸、运输时，要保护好设备，不得任意翻转倒置、倾斜和野蛮装卸；要按包装箱上的标志绑扎，不得将钢丝绳、索具直接绑在设备的非承力外壳或加工面上，否则必须采取保护措施，在钢丝绳与设备接触处用软木条或用胶皮垫保护，避免划伤设备。
（3）因吊装及运输需要拆卸设备的部件时，按设备部件装配的相反顺序来拆卸，并及时在其非工作面上做上标记，避免以后装配时发生错误。
5.1.3设备开箱检查
为保证设备安装质量，加快工程进度，对设备要进行严格的验收，以便能事先发现问题，予以处理。按设备技术资料文件及装箱清单进行拆箱验收，并认真填写“设备开箱检查记录”。设备要尽量在开箱验收后立即进行安装。对暂时不能安装的小型设备和零、部件及随机的电气仪表元件要放置在防潮防尘的库房内，安排专人妥善保管；较大设备要在基础附近利用原包装或采取覆盖等其他措施进行保护，以免因施工、恶劣天气或其他原因而造成损坏；设备外接管口等要立即采取措施封闭，以防掉入杂物等。
设备检验项目如下：
（1）随机文件，如装箱清单、出厂合格证明书、安装说明书、装配图等。
（2）核实设备及附件的名称、规格、数量。并核实设备的方位、规格、各接口位置是否与图纸相符。
（3）进行外观质量检查，不得有破损、变形、锈蚀等缺陷。
（4）随机的专用工具是否齐全。设备开箱检验后，做好开箱检验记录，
检验中发现的问题，由业主、厂家、施工单位协商解决。
5.1.4基础验收
（1）设备安装前对照土建图、安装图和设备实际尺寸对基础进行验收，确认基础有无问题，使问题提前得到解决，以保证安装的质量与进度。
（2）具体验收内容包括以下各项：
1）检查土建专业提供的中心线、标高点是否准确；
2）对照设备和工艺图检查基础的外形尺寸、标高及相互位置尺寸等是否正确；
3）基础外观不得有裂纹、蜂窝、空洞、露筋等缺陷；
4）所有遗留的模板和露出砼的钢筋等必须清除，并将设备安装场地及地脚螺栓孔内的脏物、积水等全部清除干净；
5）预埋钢板的位置、大小、数量是否正确；
6）设备基础的偏差须符合下表的要求。
设备基础各部分的偏差（mm）
项 目 名 称
偏 差（mm）
基础外形尺寸
±30
基础坐标位置（纵、横向中心线）
±20
基础上平面标高
0～-20
中心线间的距离
1
基准点标高对零点标高
±3
地脚孔
相互中心位置
±10
深度
+20
垂直度
5/1000
预埋钢板
标高
0～+10
水平度
1/1000
平行度
10/1000
5.1.5基础放线及垫铁布置
（1）基础验收合格后进行放线工作，放出安装基准线、定位基准线及弹出地脚螺栓的中心线。对相互有关连或衔接的设备，按其关连或衔接的要求确定共同的基准。
（2）在基础平面上，划出垫铁的布置位置，放置时按设备技术文件规定摆放。垫铁的布置和摆放要作好记录，并经业主代表签字认可。
（3）需二次灌浆的基础平面要修整铲麻面，预留地脚螺栓孔内的杂物要清理干净，以保证灌浆的质量。放置垫铁组的位置要铲平或用砂轮机打磨，保证水平度偏差不大于2mm/m，接触面积大于75％以上。
5.1.6找正找平及灌浆
（1）设备找正找平按基础上的安装基准线（纵横基准线、标高基准线）对应设备上的基准点进行调整。
（2）地脚螺栓光杆部分的油脂、污物及氧化皮要清理干净，螺纹部分要涂 油脂。放置时要垂直无歪斜，与孔壁及孔底的间隙要符合规范要求；保证设备底座套入地脚螺栓要有调整余地、无卡住现象。
（3）找正找平要在同一平面内两个或两个以上的方向上进行，找平要用垫铁调整精度，不得用松紧地脚螺栓或其他局部加压的方法调整。垫铁的位置及高度、块数均要符合有关规范要求，垫铁表面污物要清理干净，每一组放置整齐平稳、接触良好。最终找正找平后将地脚螺栓拧紧，并将每组垫铁点焊牢固。
（4）在初找正找平后进行预留孔灌浆工作，用比基础砼标号高一级的细石砼浇灌，捣固密实，且不影响地脚螺栓和安装精度。强度达到设计强度的75%以上时，进行设备的精平及紧固地脚螺栓工作。拧紧螺栓时要对称均匀，并保持螺栓的外露螺纹 为2～3扣。在隐蔽工程检查合格、最终找正找平并检查合格后24小时内进行二次灌浆工作。二次灌浆要敷设外模板，模板拆除后表面要抹面处理。一台设备要一次浇灌完。
5.1.7设备试运转
设备的试运转要在业主现场代表（或监理）、供货商及施工单位的参与下，依据设备有关技术文件及施工方案进行。
5.1.8主要设备安装方法及技术要求
泵类设备安装
（1）泵的安装就位
泵就位后，首先要通过垫铁调整，以泵轴中心线为基准找正，以进、出口法兰面为基准找平，使之符合技术要求。用框式水平仪在法兰面或精加工面上测量泵体水平度：保证纵向安装水平偏差不大于0.1/1000，横向安装水平偏差不大于0.2/1000。
泵安装后要注意保护，配管时不允许管道与泵法兰接口强制连接，法兰面要采用盲板进行保护，防止杂物进入泵体内。配管的管子内部和管端要清除杂物，并清洗干净，配管中要注意保护密封面，以保证连接处的气密性。管道与泵连接有各自的支架，以承受重量，连接后要复查泵的找正精度，发现偏差及时纠正。
（2）泵的单机试车
（1）试运转前要求
1）各紧固件连接部位不松动；手动盘动泵轴转子，转动要灵活自由、无卡滞现象；与泵相连的管道通畅且连接处无泄露，并吹扫检验合格。
2)打开泵进水阀门，使泵和管路充满水，排尽空气后，点动电机，叶轮正常运转后再正式启动电动机，待泵出口压力稳定后，缓慢打开出口阀门调节流量。
（2）泵试运转时要符合下列要求：
1）各连接部位要牢固、无松动，并无泄露。
2）电器、仪表工作正常；油路、水路各系统管道不得有渗漏；压力、液位正常。
3）泵轴承的温升要符合规范或设备技术文件的要求。
4）泵在规定的扬程和流量下连续运转至少2小时。

5.2火灾自动报警及联动控制系统
5.2.1施工工艺流程
施工准备→管道、线槽敷设→线、缆敷设→校接线及绝缘电阻测试→设备安装→单机调试→系统调试→验收。
5.2.2主要分项工程施工方法及技术要求
1）布线
1．在管内或线槽内的穿线，应在建筑抹灰及地面工程结束后进行。在穿线前，应将管内或线槽内的积水及杂物清除干净，有利于穿线后提高线路的绝缘电阻，在穿线时，必须使用护围，以保护导线绝缘层。
2．火灾自动报警系统应单独布线，系统内不同电压等级、不同电流类别的线路，不应穿在同一管内或线槽的同一槽孔内。
3．导线在管内或线槽内，不应有接头或扭结。导线的接头，应在接线盒内焊接或用端子连接。
4. 敷设在多尘或潮湿场所管路的管口和管子连接处，均应作密封处理。穿越人防防护墙或临空墙处，应按规范要求做好密闭处理。
5.管路超过下列长度时，应在便于接线处装设接线盒：
5.1 管子长度每超过30m，无弯曲时；
5.2 管子长度每超过20m，有1个弯曲时；
5.3 管子长度每超过15m，有2个弯曲时；
5.4 管子长度每超过8m，有3个弯曲时。
6. 金属管子入盒时，盒外侧应套锁母，内侧应装护口，在吊顶内敷设时，盒的内外侧均应套锁母。在吊顶内敷设各类管路和线槽时，宜采用单独的卡具吊装或支撑物固定。
7. 线槽的直线段应每隔1.0~1.5 m设置吊点或支点，在下列部位也应设置吊点或支点：
7．1线槽始端、终端及接头处；
7．2 距接线盒0.2 m处；
7．3 线槽走向改变或转角处，应采用防晃吊架。
8. 吊装线槽的吊杆直径，不应小于6mm 。
9. 管线经过建筑物的变形缝（包括沉降缝、伸缩缝、抗震缝等）处，应采取补偿措施，导线跨越变形缝的两侧应固定，并留有适当余量。
10.火灾自动报警系统导线敷设后，应对每回路的导线用500V的兆欧表测量绝缘电阻，其对地绝缘电阻值不应小于20MΩ。
2）火灾探测器的安装
1. 点型火灾探测器的安装位置，应符合下列规定：
1．1 探测器至墙壁、梁边的水平距离，不应小于0.5m 。
1．2 探测器周围0.5m内，不应有遮挡物。
1．3 探测器至空调送风口边的水平距离，不应小于1.5m；至多孔送风顶棚孔口的水平距离，不应小于0.5m。
1．4 在宽度小于3 m的内走道顶棚上设置探测器时，宜居中布置。点型感温探测器的安装间距，不应超过10 m；点型感烟探测器的安装间距，不应超过15 m。探测器距端墙的距离，不应大于探测器安装间距的一半。
1．5 探测器宜水平安装，当必须倾斜安装时倾斜角不应大于45°。
2. 线型火灾探测器和可燃气体探测器等有特殊安装要求的探测器，应符合现行有关国家标准的规定。
3. 探测器的底座应固定牢靠，其导线连接必须可靠压接或焊接，当采用焊接时，不得使用带腐蚀性的助焊剂。
4. 同一工程中的导线，应根据不同用途选不同颜色加以区分，相同用途的导线颜色应一致。电源线正极应为红色，负极应为蓝色或黑色。
5. 探测器底座的外接导线，应留有不小于15cm的余量，入端处应有明显标志。
6. 探测器底座的穿线孔宜封堵，安装完毕后的探测器底座应采取保护措施。
7. 探测器的确认灯，应面向便于人员观察的主要入口方向。
8. 探测器在即将调试时方可安装，在安装前应妥善保管，并应采取防尘，防潮，防腐蚀措施。
3) 手动火灾报警按钮的安装
1. 手动火灾报警按钮，当安装在墙上时，其底边距地(楼)面高度宜为 1.3～1.5m。
2.手动火灾报警按钮，应安装牢固，并不得倾斜。
3.手动火灾报警按钮的外接导线，应留有不小于15cm的余量，且在其端部应有明显标志。
4) 火灾报警控制器的安装
1. 火灾报警控制器（以下简称控制器）在墙上安装时，其底边距地（楼）面高度宜为1.3～1.5m；落地安装时,其底边宜高出地坪0.1~0.2 m。
2. 控制器应安装牢固，不得倾斜。安装在轻质墙上时，应采取加固措施。
3. 引入控制器的电缆或导线，应符合下列要求：
3．1 配线应整齐，避免交叉，并应固定牢靠；
3．2 电缆芯线和所配导线的端部，均应标明编号，并与图纸一致，字迹清晰，不易退色。
3．3 端子板的每个接线湍，接线不得超过2根；
3．4 电缆芯和导线，应留有不小于20cm的余量；
3．5 导线应绑扎成束；
3．6 导线引入线穿线后，在进线管处应封堵。
4. 控制器的主电源引入线，应直接与消防电源连接，严禁使用电源插头。主电源应有明显标志。
5. 控制器的接地、应牢固，并有明显标志。
5）消防控制设备的安装
1.消防控制设备在安装前，应进行功能检查，不合格者,不得安装。
2.消防控制设备的外接导线，当采用金属软管作套管时，其长度不宜大于2m，且应采用管卡固定，其固定点间距不应大于0.5m。金属软管与消防控制设备的接线盒（箱），应采用锁母固定，并应根据配管规定接地。
3.消防控制设备外接导线的端部，应有明显标志。
4.消防控制设备盘（柜）内不同电压等级，不同电流类别的端子，应分开，并有明显标志。
6)系统接地装置的安装
1.工作接地线应采用铜芯绝缘导线或电缆，不得利用镀锌扁铁或金属软管。
2.由消防控制室引至接地体的工作接地线，在通过墙壁时，应穿入钢管或其它坚固的保护管。
3.工作接地线与保护接地线，必须分开，保护接地导体不得利用金属软管。
4.接地装置施工完毕后，应及时作隐蔽工程验收。验收应包括下列内容：
4．1 测量接地电阻，并作好记录；
4．2 查验应提交的技术文件；
4．3 审查施工质量。
7）系统的调试
1.一般规定
1．1 火灾自动报警系统的调试，应在系统施工结束后进行。
1．2 火灾自动报警系统调试前应具备施工及验收规范中规定的所列文件与调试必需的其它文件。
1．3 调试负责人必须由有资格的专业技术人员担任，所有参加调试人员应职责明确，并应按照调试程序工作。
2.调试前的准备
2．1设备的规格、型号、数量、备品备件等应按设计要求查验。
2．2 应按施工及验收规范要求检查系统的施工质量。对属于施工中出现的问题，应会同有关单位协商解决，并有文字记录。
2．3 应按施工及验收规范要求检查系统线路，对于错线、开路、虚焊和短路等应进行处理。
2.4 对系统中的火灾报警控制器、可燃气体报警控制器、消防联动控制器、气体灭火控制器、消防电气控制装置、消防设备应急电源、消防应急广播设备、消防电话、传输设备、消防控制中心图形显示装置、消防电动装置、防火卷帘控制器、区域显示器(火灾显示盘)、消防应急灯具控制装置、火灾警报装置等设备分别进行单机通电检查。
3.火灾报警控制器调试
3．1调试前应切断火灾报警控制器的所有外部控制连线，并将任一个总线回路的火灾探测器以及该总线回路上的手动火灾报警按钮等部件连接后，方可接通电源。
3．2按现行国家标准《火灾报警控制器》GB 4717 的有关要求对控制器进行下列功能检查并记录，控制器应满足标准要求：
1 检查自检功能和操作级别；
2 使控制器与探测器之间的连线断路和短路，控制器应在 100s 内发出故障信号（短路时发出火灾报警信号除外）；在故障状态下，使任一非故障部位的探测器发出火灾报警信号，控制器应在 1min内发出火灾报警信号，并应记录火灾报警时间；再使其他探测器发出火灾报警信号，检查控制器的再次报警功能；
3 检查消音和复位功能；
4 使控制器与备用电源之间的连线断路和短路，控制器应在 100s 内发出故障信号；
5 检查屏蔽功能；
6 使总线隔离器保护范围内的任一点短路，检查总线隔离器的隔离保护功能；
7 使任一总线回路上不少于 10 只的火灾探测器同时处于火灾报警状态， 检查控制器的负载功能；
8 检查主、备电源的自动转换功能，并在备电工作状态下重复第 7 款检查；
9 检查控制器特有的其他功能。
3.3 依次将其他回路与火灾报警控制器相连接，重复 4.3.2中 2、6、7 项检查。
4. 消防联动控制器调试
4.1 将消防联动控制器与火灾报警控制器、任一回路的输入/输出模块及该回路模块控制的受控设备相连接，切断所有受控现场设备的控制连线，接通电源。
4.2 按现行国家标准《消防联动控制系统》GB16806 的有关规定检查消防联动控制系统内各类用电设备的各项控制、接收反馈信号（可模拟现场设备启动信号）和显示功能。
4.3 使消防联动控制器分别处于自动工作和手动工作状态， 检查其状态显示， 并按现行国家标准《消防联动控制系统》GB16806 的有关规定进行下列功能检查并记录，控制器应满足相应要求：
1 自检功能和操作级别。
2 消防联动控制器与各模块之间的连线断路和短路时，消防联动控制器能在 100s秒内发出故障信号。
3 消防联动控制器与备用电源之间的连线断路和短路时，消防联动控制器应能在 100s内发出故障信号。
4 检查消音、复位功能。
5 检查屏蔽功能。
6 使总线隔离器保护范围内的任一点短路，检查总线隔离器的隔离保护功能。
7 使至少 50 个输入/输出模块同时处于动作状态(模块总数少于 50 个时，使所有模块动作)，检查消防联动控制器的最大负载功能。
8 检查主、备电源的自动转换功能，并在备电工作状态下重复第 7 款检查。
4.4 接通所有启动后可以恢复的受控现场设备。
4.5 使消防联动控制器的工作状态处于自动状态，按现行国家标准《消防联动控制系统》GB16806的有关规定和设计的联动逻辑关系进行下列功能检查并记录：
1 按设计的联动逻辑关系，使相应的火灾探测器发出火灾报警信号，检查消防联动控制器接收火灾报警信号情况、发出联动信号情况、模块动作情况、受控设备的动作情况、受控现场设备动作情况、接收反馈信号(对于启动后不能恢复的受控现场设备，可模拟现场设备启动反馈信号)及各种显示情况；
2 检查手动插入优先功能。
4.6 使消防联动控制器的工作状态处于手动状态，按现行国家标准《消防联动控制系统》GB16806的有关规定和设计的联动逻辑关系依次手动启动相应的受控设备，检查消防联动控制器发出联动信号情况、模块动作情况、受控设备的动作情况、受控现场设备动作情况、接收反馈信号(对于启动后不能恢复的受控现场设备，可模拟现场设备启动反馈信号)及各种显示情况。
4.7 对于直接用火灾探测器作为触发器件的自动灭火控制系统除符合本节有关规定外， 尚应按现行国家标准《火灾自动报警系统设计规范》GB 50116 规定进行功能检查。
5.火灾自动报警系统的系统性能调试
5.1 将所有经调试合格的各项设备、系统按设计连接组成完整的火灾自动报警系统，按《火灾自动报警系统设计规范》GB 50116 和设计的联动逻辑关系检查系统的各项功能。
5.2 火灾自动报警系统在连续运行 120h 无故障后，按规范规定填写调试记录表。
5.2.3施工难点及相应措施
施 工 难 点
相 应 的 措 施
消防施工时要随时受到相关部门监督，稍有不周，对工程质量的整体印象及对以后的工程将会带来极大的影响
主动与消防部门密切联系，了解消防检查部门对工程消防施工方面比较具体的要求和做法，对检查中提出来的问题要及时解决。另一方面加强施工人员对施工质量及消防要求的教育，保证施工过程中的每一小节，每一小项都符合规范及消防要求
交叉作业多，尘埃多，对消防控制设备的性能影响大，且设备容易生锈
敦促土建及早进行相关墙面、楼板底的装修粉饰工作。探测器、模块及控制盘等相关墙面及楼板完全装修完毕后，方进行安装就位，探测器就位后盖好外盖，模块(箱)控制盘安装后做好密封处理，调试前进行干燥处理，另外要保证接地的可靠性
涉及工作面广，施工空间大，施工管线线路长，走向复杂，容易发生遗漏，另外，哪怕是一个探测器、模块的连接发生问题及故障，都会影响系统调试
对各项工程进行细化，落实至施工小档，保证施工内容内容不遗漏，探测器及模块安装前进行功能试验检查，符合要求的方可使用，接线时保证稳固接触良好
与各专业的施工接口多，配合面大，配合时间长
要求项目部及专业工程师扩大活动空间，与各专业工程师主动联系，保持密切的配合关系，每一个接施工前均要求与各相关专业落实具体位置及施工时间等内容，调试阶段与各专业成立联合调试小组，对出现的问题及时解决，决不拖延
5.2.4施工难点分析建议：
1. 消防系统设计专业多，各专业之间图纸问题、各单位之间配合问题。
2. 火灾报警联动设备要尽快定型，不同厂方设备在线路敷设和施工要求上有不同要求。
3. 装修问题：装修与否、吊顶高度、顶棚布置、装修材料等。
4. 设计人员应明确各消防联动设备的启动条件和控制方式。

5.3自动喷水灭火喷淋系统
5.3.1施工