建筑电气安装工程监理实施细则范本.docx

天津天保国际商务园A区机电工程

建
筑
电
气
安
装
工
程
监
理
实
施
细
则

编制人：
批准人：
批准时间：

上海外经工程咨询监理有限公司
天津天保国际商务园A区 监理项目部
一、工程概况
本工程地块位于天津空港物流加工区中心大道与西二路交角处A地块，场地北邻环河北路，东临中心大道，南侧为西二路，西侧为规划支二路二。
A地块商务园项目由地上、地下二部分组成：
（1）地上部分为31幢写字楼。其层数分别为4、5、6、9层，其檐口高度分别为4层19.05米、5层23.1米、6层27.65米、9层40.05米。4、5层建筑为多层建筑，6、9层建筑为二类高层建筑。各单体地上部分使用功能首层入口大厅、商务办公、二至顶层为标准办公层，屋顶为电梯机房、空调机房、水箱间、冷却塔、楼梯间、屋顶花园。
（2）地下部分由a-f 6个区组成，6个区均为地下一层。地下部分使用功能其中a-d区为汽车库、设备用房、商务配套餐厅、厨房、e区为汽车库、设备用房及15000m2人防，人防共分为8个防护单元，平时为汽车库，设备用房：战时转换为二等人员掩蔽、物资库、防控专业装备掩蔽部、柴油电站等功能，f区为A地块的动力中心。
（3）施工范围：
1）10∕0.4KV变配电系统；
2）电力设备的供电与控制；
3）照明系统；
4）建筑物防雷保护，安全及接地保护；
5）给排水、通风、空调设备供电；
6）消防自动报警与联动系统。

二、执行的标准、法规
（1）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）
（2）《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》（GB50168-92）
（3）《电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范》（GB50171-92）
（4）《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》（GB50254-96）
（5）《电气装置安装工程高压电器施工及验收规范》（GBJ147-90）
（6）《电气装置安装工程母线装置施工及验收规范》（GBJ149-90）
（7）《电气装置安装工程电力变压器、油浸变压器、互感器施工及验收规范》(GBJ148-90)
（8）《电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范》（GB50170-92）
（9）《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》（GB50169-92）
（10）《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》（GB50150-91）
（11）《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）
（12）《民用建筑安装工程质量监督核验要点》（第三次修改稿）建质总监（1997）第027号
（13）《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-93）
（14）《上海市城市污水治理机电设备安装工程质量检验评定标准》（SZ-06-99）
（15）《建设工程监理规范》（GB50319-2000）
（16）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）
（17）本工程的设计图及有关技术文件、会议纪要
（18）本工程的地方性技术标准、规范及标准图集
三、监理工作流程
参加图纸会审
审核各子分部、分项工程质量、实施下道工序
按检验批评定分项子分部工程质量
过程监理（巡视、旁站、检查参加预埋管线等隐蔽工程验收）
审核及验收配管、线缆、灯具、接地材料、变压器、成套配电柜等材料，设备的实物外观质量及质保资料
审定分包单位资质
审核施工单位电气工程质量技术管理体系质保体系

参加设计交底

审核电气工程承包单位施工组织设计或施工方案

核查电气工程施工条件（临用电及场地、预埋件与主体结构界面）

组织竣工预验收
组织竣工预验收

监督施工单位整改

编写工程质量评估报告

参加竣工验收

依据监理合同约定的工程质量保修期监理工作的时间、范围及内容开展工作

四、监理工作的控制点及目标值
1、施工前期监理工作的控制点及目标值
1）审核本工程设计图及有关设计文件，并就上述所发现的设计错漏及有违现行国家标准之处、设计不确定及其设计深度、系统设计与建筑功能的不一致性、系统优化等问题，通过图纸会审、设计交底或其它形式向设计、业主等有关建设方提出。通过共同努力，以求得一个符合现行国家标准、符合建筑功能要求、现场施工基本可行、设计意图表达清晰、布局及系统基本合理的电气安装工程建设平台，为今后的电气工程安装施工过程质量、投资、工期等三控制打好基础。
2）审核电气安装工程分包单位资质，其中包括：施工单位的企业资质、工商执照、企业业绩；所承包的工程内容及范围；特殊行业的施工许可证；本工程项目经理资质及等级证书；特种专业施工人员上岗证书等。
要求如下：
①企业资质、工商执照、项目经理证书、专职管理人员及特种专业上岗证，特殊行业的施工许可证及外企在国内承包工程许可证符合要求并在法定有效期内；
②企业资质等级与本工程内容、范围及等级相符，企业业绩中包含与本工程相似项目。
3）审核施工组织设计或施工方案，要求如下：
①适时性（分包单位应在施工前提出）；
②技术保证（方案中提出的施工工艺技术符合本工程设计及工程技术难点的施工要求，施工技术管理措施有效）；
③人力资源保证（施工企业的人力资源配置满足合同规定的质量、工期目标要求）；
④施工机械保证（企业提供的施工机械设备配置符合合同规定的质量、工期要求）；
⑤安全保证（企业提供的安全及消防管理体系完整、组织网络完善、措施落实、手段合理满足不同气候、不同场所、夜间及多工种联合施工的安全要求）。
⑥质量保证（方案中提出的安装质量目标明确，管理措施到位）
⑦计划进度保证(施工进度计划符合合同总工期要求,并且与土建及其他专业施工周期适配)
⑧物流控制及成品保护(电气安装材料设备等储运应适时合理,成品保护措施落实)
4）审核承包单位现场项目部的质量、技术管理体系和质量保证体系
审核要求：工程质量目标明确；技术及质量管理组织机构健全；质量保证体系三级（企业、项目部、施工班组）管理网络完整；专职管理人员及特种作业人员资质及数量符合要求；技术管理制度健全，人员岗位职责明确；原始记录表格齐全，所用仪器仪表合格有效；过程质量控制计划合理；质量反馈及时到位，实施良性循环。
5）审核及认定进场材料、设备
审核要求：①进场的电气工程安装材料、设备应符合现行国家标准、符合本工程设计要求，合格证、质保书等质保资料齐全有效；主要材料、设备进场检验应有施工、监理共同进行，施工单位为主，监理单位确认，检验结论应有记录；有异议送有资质（即依照法律、法规规定、经相应政府行政主管部门或其授权机构认可）的试验室抽样检测，试验室出具的检测报告，确认符合现行国家标准及相关技术标准规定，才能在施工中应用；进口材料、设备除上述要求外，还需提供商检证明及中文的规格、型号、性能检测报告、安装使用说明书等技术文件。
②审核进场材料、设备的物流及储运计划，其运输和储存应符合材料、设备要求，符合施工进度计划。
③电气工程新材料、新设备的进场，应经过法定程序批准，并附有合格的新试报告，除需符合上述规定外，还需提供安装、使用、维护保养和试验要求等有关技术文件。
6）监理工作的技术准备
①熟悉设计图纸、深化现行国家标准学习，通过图纸会审、设计交底、专家咨询、专题技术讨论、现场勘察等途径熟悉掌握本工程建筑电气系统的特点及关键的施工工序，为旁站监理的定点选择创造条件。
②依据建筑电气安装工程的特点及本工程的实际情况，通过协调、落实电气工程总体（大配套）和室内（小配套）供配电工程各专业工序及施工界面的衔接、交叉、预留、预埋等施工作业的工艺、质量措施及其成品保护手段；进一步落实电气安装工程与智能化、通风与空调、给排水及土建相关专业工序的衔接、交叉等施工作业的工艺、质量措施及其成品的保护问题。
③依据施工临时供配电及工地的实际情况，审核并合理调整土建及各安装专业的用电负荷及配额，检查进场施工的供配电设备（配电箱、开关箱等）的熔丝、导线截面，开关整定值及其接地保护系统。
④审查地下室板墙、人防工程等混凝土内预埋电气套管防水、防渗漏措施，应符合有关人防工程施工等现行国家标准。
⑤依据不同建筑及其电气安装工程的要求，审核电气系统设备安装施工条件（对土建及其它配套工程要求），其中包括：设备房主体结构施工完毕；室内预留、预埋工作符合设计要求；设备基础轴线标高、强度符合设计及设备安装要求；吊具等安装设备到位，施工通道畅通；配套动力（水、压缩空气、电等）及安全防护设施到位。
2、施工过程监理工作的控制要求及目标值
1）电气线路安装工程
[1]在混凝土现浇的楼板、墙体内暗配电管，应沿最短距离敷设，暗配管离构筑物表面距离不应小于15mm，当绝缘导管在砌体上剔槽敷设时，应采用强度等级不小于M10的水泥砂浆抹面保护，保护层厚度大于15mm。
[2]进入落地式柜、台、箱、盘内的电管应排列整齐、管口应高出柜、台、箱、盘的基础面50～80mm。室外所有管口在穿入线缆后应做密封处理。由箱式变电所或落地式配电箱引向建筑物的导管，建筑物一侧的导管管口应设在建筑物内部。
[3]金属导管严禁对口熔焊连接，镀锌及壁厚小于（等于）2mm的钢导管不得采用套管熔焊连接。
[4]防爆导管不应采用倒扣连接；可采用防爆活接头连接，其接合面应严密；防爆导管安装牢固顺直，镀锌层锈蚀或剥落处做防腐处理；除设计要求外，导管与灯具、开关线盒等连接处不跨接接地线，连接应牢固紧密，在螺纹上涂以导电性防锈脂。
[5]壁厚小于（等于）2mm的钢管不能作为电线导管埋设于室外土壤中，室外埋地敷设的电缆导管，其埋深应大于（等于）0.7m。JDG管不能用于基础内敷设。
[6]电缆导管的弯曲半径应大于（等于）电缆最小允许弯曲半径（参见表1）。
表1 电缆允许最小弯曲半径
序号
电缆种类
最小允许弯曲半径
1
无铅包钢铠护套橡皮绝缘电力电缆
10D
2
有钢铠护套的橡皮绝缘电力电缆
20D
3
聚氯乙烯绝缘电力电缆
10D
4
交联聚氯乙烯绝缘电力电缆
15D
5
多芯控制电缆
10D
注：D为电缆外径

[7]金属导管内外壁应做防腐处理；埋设于混凝土内部的金属导管内壁应防腐处理，外壁可不做防腐处理；直埋土层中的钢导管外壁应涂两度沥青（水柏油）防腐。
[8]电气配管、桥架、槽板、线槽等通过建筑物变形缝时的质量监控要点：通过建筑物沉降及伸缩缝部位的所有电气配管、槽板、桥架、线槽、避雷装置等应设补偿装置，补偿装置的几何尺寸及连接应符合有关现行国家标准、图集的要求。
[9]金属电缆支架、金属电缆桥架及支架、电缆导管、引入或引出的金属导管和线槽必须接地（PE）或接零（PEN）可靠；可挠性金属导管和金属柔性导管不能做接地或接零的接续导体，金属线槽不作设备的接地导体；金属电缆桥架及支架、金属线槽（在设计无规定时）全长应不少于2处与接地（PE）或接零（PEN）干线相连；镀锌钢导管、可挠性导管和金属线槽不得熔焊跨接接地线，其专用接地卡跨接的两卡间连线应用铜芯软导线（其截面应不小于4mm2）；镀锌线槽及镀锌电缆桥架间连接板两端不跨接接地线，其连接板两端不少于2个有防松螺帽或防松垫圈的连接固定螺栓，非镀锌钢导管采用螺纹连接、两端（连接处）焊接跨接接地线，非镀锌电缆桥架连接板的两端、非镀锌金属线槽间连接板两端跨接接地线（铜芯）接地线截面应不小于4mm2；当镀锌钢导管采用螺纹连接时，连接处两端采用专用接地卡固定跨接接地线。
[10]明配钢管管径在ф50mm及以下的，必须采用螺纹连接，不得采用套管连接；管径在ф63mm及以上者，可使用套管焊接，套管应位于两管对口的中心，长度为管外径的1.5～3倍，焊接应严密。
[11]配管采用螺纹连接时，连接后螺纹宜外露2-3扣，其园钢跨接接地线的直径不得小于6mm，焊接长度应大于（等于）6倍园钢直径、焊接应牢固、焊缝饱满、不得点焊、焊缝无咬肉、夹渣、焊瘤等缺陷，钢管未焊穿；除特殊场所外，50V以下配线的金属钢管、线槽可不做跨接接地线。
[12]明配钢管、PVC刚性塑料管在进箱盒、灯位、开关、插座的150～300mm处应设管卡或支架固定；配管应横平竖直，管卡或支架间距均匀、对称，间距应符合现行国家标准。
[13]吊顶内部配管宜按明配管施工，配管不得固定在吊顶的支架或龙骨上，金属软管应做接地保护，各种强弱电导线严禁在吊顶内裸露。
[14]PVC硬塑料管外壁应有连续阻燃标记及生产厂标；PVC硬管和软管的氧指数应大于40；PVC硬塑料不应敷设在高温及易受机械损伤的场所，刚性绝缘导管直埋于地下、楼板内，在出地面或楼板易受机械损伤的一段应采用保护措施，设计无规定时，埋设于结构内部的绝缘导管应采用中型以上管；绝缘导管管口平整光滑，连接采用插入法时，采用专用粘合剂涂于结合部，接口牢固密封，冬季施工时，插入法连接工序应采用一定的保温措施。
[15]沿建筑物，表面及在支架上敷设的PVC刚性塑料管等绝缘导管按设计要求，装设温度补偿装置。
[16]半硬塑料管及塑料波纹管，不宜在吊顶内敷设，吊顶内部钢管、金属支架、龙骨应有统一接地线。
[17]不同回路、不同电压等级、交流与直流的导线不应穿在同一导管内，相互干扰的导线不得穿在同一导管内。当设计要求的或电压为50V及以下回路，同一台设备的电机回路和无抗干扰要求的控制回路，照明花灯的所有回路、同类照明的几个回路穿入同导管，但导管内导线总数应不多于8根。
[18]同一交流回路的导线应穿入同一金属导管内，同一回路的相线和零线，敷设于同一金属线槽内，同一电源不同回路无抗干扰要求的线路可敷设于同一线槽；在金属导管、线槽内电线不得存在接头。
[19]三相或单相的交流单芯电缆不得单独穿在钢导管内。
[20]爆炸危险场所照明线路的电线和电缆额定电压不得低于750V，且必须敷设在钢导管内。
[21]同一建筑物、构筑物在采用多相供电时，电线绝缘层的颜色选择应一致，其保护线（PE线）应为黄绿相间色，零线用淡蓝色；A相－黄色；B相－绿色；C相－红色。
[22]敷设于同一线槽内有抗干扰要求的线路用隔板隔离，或采用屏蔽电线，屏蔽线护套的一端应接地。
[23]槽板敷设时应紧贴建筑物表面，要求横平竖直，固定可靠，严禁采用木楔固定；木槽板应经阻燃处理，塑料槽板应有阻燃标识；槽板内敷线应留有余量,槽板内电线无接头，电线连接设在器具处。
[24]采用木槽板时，槽板无劈裂，塑料槽板无扭曲变形。槽板安装时底板固定点间距应小于500mm；盖板固定点间距应小于300mm；底板距终端50mm和盖板距终端30mm处应固定；槽板底板接口与盖板接口应错开20mm，盖板在直线段和90o转角处应成45o斜口对接，T形分支处应成三角叉接，盖板应无翘角，接口应严密整齐。
[25]槽板穿过梁、墙及楼板处应有保护设施，且与槽板结合严密。
[26]采用柔性导管连接刚性导管及电气设备时，其长度在动力工程中不大于0.8m，在照明工程中不大于1.2m；可挠性金属管、柔性导管与刚性导管或电气设备连接时，采用专用接头；复合型可挠金属管或其它柔性导管连接处应密封良好，防液覆盖层完整无损。
[27]电缆敷设严禁有绞拧，铠装压扁，护层断裂及表面严重划伤等缺陷。
[28]钢制电缆桥架直线段长度大于30m、铝合金或玻璃钢电缆桥架直线段长度大于15m，设有伸缩节；电缆桥架转弯处的弯曲半径，不小于支架及桥架内电缆最小允许弯曲半径（参见本节第6条），设计无要求时，电缆桥架水平安装支架间距应小于（等于）3m，垂直安装时支架间距不大于2m；桥架与支架及桥架与连接板的螺栓固定，紧固无遗漏，螺母位于桥架外测；采用钢支架固定铝合金桥架时，应设相互绝缘的防电化学腐蚀措施；设计无要求时，设置在易爆易燃气体管道和热力管道下方的电缆桥架与管道最小净距符合表2规定。
表2 电缆桥架与管道的最小净距（m）
管道类别
平行净距
交叉净距
一般工艺管道
0.4
0.3
易燃易爆气体管道
0.5
0.5
热力管道（有保温层）
0.5
0.3
热力管道（无保温层）
1.0
0.5

[29]敷设在竖井及电缆沟内桥架，穿越不同防火区的桥架，按设计要求，设防火隔墙措施。
[30]在大于45o倾斜的桥架内敷设电缆时，每隔2m设固定点；电缆出入、电缆沟、竖井、柜（盘）、台、构筑物及管子的部位，作密封处理；电缆首端、末端及分支部位应设标志牌。
[31]电缆在水平敷设时，首尾两端、转弯两侧及每隔一定距离（不大于10m）处设置固定点；敷设于垂直桥架内的全塑型电力电缆及控制电缆固定点间距不大于1m，其他电缆间距不大于1.5m。
[32]交流单芯电缆或分相后的每相电缆固定用的夹具及支架不能形成闭合铁磁回路。
[33]架空线路杆上变压器中性点应与接地装置引出干线直接连接，接地装置的接地电阻值必须符合设计要求。
[34]架空线路电杆坑、拉线坑的坑深允许偏差应为设计值的＋100mm、－50mm。
[35]架空导线的弧垂值允许偏差为设计弧垂值的±5％，水平排列同档导线间弧垂值偏差为±50mm。
[36]不应采用含油芯的钢索配线，应采用镀锌钢索。钢索的钢丝直径应小于0.5mm，钢索不应有扭曲和断股等缺陷。钢索终端拉环埋件应牢固可靠，与拉环套接应采用心形环，固定钢索的线卡不应少于2个，钢索端头应用镀锌铁线绑扎紧密，且应接地（PE）或接零（PEN）可靠。钢索长度小于（等于）50m时，应在钢索一端装花兰螺栓紧固；钢索长度大于50m时，应在钢索两端设花兰螺栓紧固。
[37]电线、电缆接线必须正确、并联运行电线或电缆的型号、规格、长度、相位应一致。低压电线和电缆、线间和线对地间的绝缘电阻值必须大于0.5MΩ。铠装电力电缆头的接地线应采用铜绞线或镀锡铜编制线，其截面积不应小于表3规定。
表3 电线芯线和接地线截面积（mm2）
电缆芯线截面积
接地线截面积
120及以下
16
150及以上
25
16及以下
同芯线截面积
[38]裸母线、封闭母线、插接式母线的绝缘子底座、套管法兰、保护网（罩）及母线支架等可接近裸露导体应接地（PE）或接零（PEN）可靠。不应作为接地（PE）或接零（PEN）的接续导体。
[39]采用螺栓搭接连接母线与母线或母线与电器接线端子时，连接钻孔直径、搭接长度应符合GB50303-2002附录C的规定；用力矩扳手拧紧连接螺栓的力矩值符合GB50303-2002附录D的规定；母线接触面保持清洁、涂电力复合脂，孔周边无毛刺；螺栓两侧有平垫圈、垫圈相邻间隙大于3mm，螺母侧装有弹簧垫或锁紧螺母，螺栓受力均匀。
[40]封闭、插接式母线安装时，母线应与外壳同心，允许偏差为±5mm；段与段连接时，对准相邻段的母线和外壳，连接后，不使母线及外壳承受额外应力，其连接工艺方法符合产品技术文件要求。室内裸母线的最小安全净距应符合GB50303-2002附录E的规定。
（2）柴油发电机、变压器等变电所设备安装工程
[1]变压器低压侧中性点、箱式变电所的N母线和PE母线均与接地装置引出的接地干线直接连接；变压器箱体、干式变压器的支架或外壳应接地（PE）；所有连接应可靠、紧固件及防松部件齐全。
[2]箱式变电所及落地式配电箱的基础应高于室外地坪，周边排水畅通。用地脚螺栓固定的螺帽齐全，拧紧牢固；自由安置的应垫平放正。
[3]金属箱式变电所及落地式配电箱、箱体应接地（PE）或接零（PEN）可靠，且有标识。
[4]变压器安装轴线位置应正确、附件齐全，油浸变压器的油位正常，无渗油现象。
[5]有载调压开关的变压器应按产品技术文件要求检查传动部分，其润滑应良好，动作灵活，点动给定位置与开关实际位置一致，自动调节符合产品技术文件要求。
[6]箱式变电所内外涂层完整，无损伤，有通风口的风口防护网完好，高低压柜内部接线完整，低压每个输出回路标记清晰、名称准确。
[7]柴油发电机馈电线路连接后，两端相序必须与原供电系统的相序一致；发电机中性线（工作零线）应与接地干线直接相连、螺栓防松部件齐全，且有标识。
[8]发电机组至低压配电柜馈电线路的相间、相对地间的绝缘电阻值与不间断电源装置间连接的线间、线对地间绝缘电阻值均应大于0.5MΩ；塑料绝缘电缆馈电线路直流耐压试验为2.4KV，时间15分钟，泄漏电流稳定，无击穿现象。
[9]发电机本体和机械部分及不间断电源装置的可接近裸露导体应接地（PE）或接零（PEN）可靠，且有标识。
[10]不间断电源的整流装置、逆变装置和静态开关装置的规格、型号必须符合设计要求。电源内部结线连接正确，紧固件齐全、可靠，连接电焊接无脱落、虚焊。
[11]不间断电源输出端的中性线（N线），必须与由接地装置直接引来的接地干线连接，做重复接地。
[12]安置不间断电源的机架其安装的水平度、垂直度允许偏差不应大于0.15％，紧固件齐全；引入或引出不间断电源装置的主回路电线，电缆和控制电线、电缆应分别穿保护管敷设，在电缆支架上平行敷设应保持150mm距离；电线、电缆的屏蔽护套应与接地干线就近可靠连接，紧固件齐全。
[13]不间断电源正常运行时的A声级噪声应不大于45dB；输出额定电流为5A及以下的不间断电源噪声应不大于30dB。
3）成套配电柜、控制箱（台、屏）和动力、照明配电箱（盘）安装工程
①柜、屏、台、箱、盘的金属框架及基础型钢必须接地（PE）或接零（PEN）可靠；门和框架的接地端子与装有电器的可开启门之间应有裸编织铜线连接，且有标识。
②低压成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）应设可靠的电击保护；柜（屏、台、箱、盘）内的保护导体应有裸露的端子连接外部的保护导体的端子；设计无规定时保护导体的最小截面应不小于表4规定。
表4 保护导体截面积
相线截面积S(mm2)
相应保护导体的最小截面积SP(mm2)
S≤16
S
16≤S≤35
16
35<S≤400
S/2
400<S≤800
200
S>800
S/4
注：S与SP材质相同

③柜、屏、台、箱、盘间线路的线间和线对地间绝缘电阻值，馈电线路必须大于0.5MΩ；二次回路必须大于1MΩ。
④照明配电箱（盘）安装时，内部配线整齐，且无绞接，导线连接紧密、不伤芯线、不断股，垫圈下螺栓两侧压的导线截面相同，同一端子上导线连接不多于2根，防松垫圈等部件齐全。
⑤照明配电箱（盘）内开关动作灵活可靠，带漏电保护的回路，动作电流不大于30mA,动作时间不大于0.1S。
⑥照明配电箱（盘）内，分别设置零线（N）和保护地线（PE线）的汇流排，零线和保护接地线分别经汇流排配出。
⑦柜、屏、台、箱、盘间配线：电流回路应采用额定电压不低于750V，芯线截面积不小于2.5mm2的铜芯绝缘线缆；除电子元件回路及类似回路外，其他回路应采用额定电压不低于750V，芯线截面不小于1.5mm2的铜芯绝缘线缆，不同电压等级、交流、直流线路及计算机控制线路应分别绑扎，且有标识。
4）低压电器及动力设备安装工程
①电动机、电加热器及电动执行机构的可接近裸露导体必须接地（PE）或接零（PEN）。
②电动机、电加热器及电动执行机构的绝缘电阻值应大于0.5MΩ。
③100KW以上的电动机应测量各相直流电阻值，其相间差不应大于最小值的2％，无中性点引出的电动机，测量线间直流电阻值，其线间差值不应大于最小值的1％。
④低压电动机、电加热器及电动执行机构等安装应牢固，防水防潮及防爆电气设备的接线入口及接线盒盖等应做密封处理，在设备接线盒内裸露的不同相导线间及导线对地间最小距离应大于8mm，否则应采取绝缘保护措施。
⑤管状电加热器的工作电压不得超过其额定电压的10％；电加热器的外壳应接地可靠。
5）电气照明、器具安装工程
[1]安装灯具距地面高度小于2.4m时，灯具的可接近裸露导体必须接地（PE）或接零（PEN）可靠，并应有专用接地螺栓，且有标识，灯具回路控制应与配电箱及回路标识一致，开关与灯具控制顺序相对应，成排照明灯具距地面高度小于2.4m，应有专门接地线。
[2]建筑物景观照明灯具的金属构架和灯具的可接近裸露导体及金属软管应接地（PE）或接零（PEN）可靠，且有标识；每套灯具的导电部分对地绝缘电阻值应大于2MΩ；在人行道等人员往来频繁等场所安装的落地式灯具，无围栏防护时，安装高度应距地面2.5m以上。
[3]花灯吊钩园钢直径应不小于灯具挂销直径，且不应小于6mm。设计单独出图及灯具厂指定的大型花灯的固定及悬吊装置，应按灯具重量的2倍做过载试验。
[4]灯具重量大于3kg时，应采用螺栓或预埋吊钩固定；灯具重量在0.5kg及以下时，可采用软电线自身吊装；大于0.5kg时的灯具采用吊链，软电线编叉在吊链内，使电线不受力；灯具固定牢固可靠，不使用木楔，每个灯具固定用螺钉或螺栓不少于2个，若绝缘台直径小于（等于）75mm时，采用1个螺钉或螺栓固定。
[5]采用钢管做灯杆时，钢管内径不应小于10mm，钢管厚度不应小于1.5mm。
[6]安装在危险性较大及一些特殊场所的灯具，其离地高度小于2.4m时，使用额定电压为36V及以下的照明灯具或采取专用保护措施。
[7]若设计无要求，又不采用安全电压，一般敞开式灯具的灯头离地距离为：室外，2.5m（安装在墙上）；厂房，2.5m；室内，2m；软吊线带升降器的灯具在吊线展开后，0.8m。
[8]应急照明灯应由两路电源供电；其中一路可采用独立于正常电源的柴油发电机组供电；或由蓄电池柜供电或选用自带电源型应急灯具。应急照明在正常电源断电后，电源转换时间为；疏散照明≤15S；备用照明≤15S（金融商店交易所≤1.5S）；安全照明≤0.5S。
[9]疏散照明由安全出口标志灯和疏散标志灯组成，安全出口标志灯距地高度不低于2m，且安装在疏散出口和楼梯口里侧的上方。疏散标志灯安装在安全出口的顶部，楼梯间、疏散走道及转角处，应安装在1m以下的墙面上。不易安装的可安装在上部。疏散通道的标志灯间距不大于20m（人防工程不大于10m）。疏散照明线路采用耐火电线、电缆、穿管明敷或在非燃烧体内穿刚性导管暗敷时，保护层厚度不小于30mm；电线采用额定电压不低于750V的铜芯绝缘电线。
[10]应急照明灯具、运行中温度大于60oC的灯具、靠近可燃物时，采用隔热、散热等防火措施。白炽灯、卤钨灯等光源、不能直接安装在可燃装修材料或可燃物件上。应急照明线路在每个防火分区有独立的应急照明回路，穿越不同防火分区的线路有防火隔堵措施。
[11]防爆灯具的防爆标志，外壳防护等级和温度组别与爆炸危险环境适配。设计无要求时，灯具种类和防爆结构的选型应符合现行国家标准《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303的规定。安装时，不用非防爆零件替代灯具配件（金属护网、灯罩、接线盒等）；灯具安装位置离开释放源、且不在各类管道的泄压口及排放口上下方安装灯具。
[12]彩灯配线管路按明配管敷设，彩灯及配管要有防雨功能，灯罩要拧紧，管路间、管路与灯头盒间采用螺纹连接，金属导管及彩灯构架，钢索等可接近裸露导体接地（PE）或接零（PEN）可靠。用于垂直彩灯的悬挂挑臂的槽钢不小于10＃，端部吊挂钢索用的吊钩螺栓直径不小于10mm，螺栓在槽钢上固定，两侧有螺帽，且加平垫及弹簧垫圈紧固。彩灯悬挂钢丝绳直径不小于4.5mm，底把园钢直径不小于16mm，地锚采用架空外线用拉线盘，埋设深度大于1.5m。垂直彩灯采用防水吊线灯头时，下端灯头离地高度大于3m。
[13]霓虹灯安装时，灯管应完好无损；灯光采用专用绝缘支架固定、牢固可靠；灯具固定后与建筑物、构筑物表面的间距不小于20mm；霓虹灯采用专用双圈式变压器，所供灯管长度不大于允许负载长度，露天安装的有防雨措施；变压器的二次电线和灯管连接线采用额定电压大于15KV的高压绝缘电线；二次电线与建筑物、构筑物表面距离不小于20mm；变压器明装时，若安装高度低于3m，要采用防护措施；变压器不安装在吊顶内部；霓虹灯装在橱窗内部时，窗户与变压器一次侧开关设连锁保护装置。
[14]航空障碍标志灯装设在建筑物或构筑物的最高部位，若最高部位平面积较大或为建筑群时，除在最高端装设外，还应在其外侧转角的顶端分别装设灯具。在烟囱顶部装设航空障碍灯时，安装在低于烟囱口1.5～3m部位，且呈正三角形水平排列。灯具选型由安装高度决定；高度60m以下采用低光强红色光，其有效光强大于1600cd；高度150m以上采用高光强白色光，有效光强依背景亮度而定；灯具的电源按主体建筑中最高负荷等级供电，灯具安装牢固，且有维护保养措施。
[15]庭院灯的金属立柱及灯具可接近裸露导体接地（PE）或接零（PEN）可靠。单设接地干线沿庭院灯布置位置形成环网状，且不少于2处与接地装置引出线连接，接地干线的引出支线与金属灯柱及灯具的接地端子连接，且有标识。每套庭院灯具的导电部分对地绝缘电阻值大于2MΩ。
[16]安装在同场所的交流、直流或不同电压的插座应有明显区别，且必须选用不同结构，不同规格和不能互换的插座；配套的插头也要按交流、直流或不同电压等级区别使用。
[17]单相二孔插座，面对插座的右孔或上孔与相线连接，左孔或下孔与零线连接；单相三孔插座，面对插座的右孔与相线连接，左孔与零线连接；单相三孔，三相四孔及三相五孔插座的接地（PE）或接零（PEN）线接上孔。插座的接地端子不与零线端子连接。同一场所的三相插座、接线的相序一致。接地（PE）或接零（PEN）线在插座之间不串联连接。
[18]接插有触电危险家用电器的电源，采用能断开电源带开关插座，开关断开相线，用于潮湿场所密封型带保护地线触头的保护型插座，安装高度不低于1.5m。
[19]同一建筑物、构筑物的开关采用同一系列产品，开关安装的通断方向位置一致照明线路的相线经开关控制；民用住宅无软线引至床边的床头开关。
[20]吊扇挂钩安装牢固，吊扇挂钩的直径不小于吊扇挂锁直径且不小于8mm；装有防振橡胶垫，挂锁的防松部件齐全可靠；扇叶离地高度大于（等于）2.5m，吊扇组装后不改变扇叶角度，扇叶固定螺栓防松零件齐全；吊杆间、吊杆与电机间螺纹连接，啮合长度不小于20mm，防松零件齐全紧固；吊扇接线正确运行时扇叶无明显颤动及异常声响。
[21]壁扇底座采用尼龙塞或膨胀螺栓固定；尼龙塞或膨胀螺栓的数量不少于2个，且直径不小于8mm，固定牢固可靠；壁扇防护罩扣紧，固定可靠，运转时扇叶和防护罩无明显颤动和异常声响。
6)避雷接地系统安装工程
[1]人工接地装置或利用建筑物基础钢筋的接地装置必须在地面以上按设计要求位置设测试点；测试接地装置的接地电阻值必须符合设计要求。
[2]埋设在人行通道处的防雷接地的人工接地装置的接地干线埋地深度不应小于1m，且采用均压措施或在其上方铺设卵石或沥青地面；接地模块顶面埋深不应小于0.6m，角钢等模块间距不应小于模块长度的3～5倍；接地模块埋设基坑一般为模块外形尺寸的1.2～1.4倍，在开挖深度内详细记录地层情况；接地模块应垂直或水平就位，不应倾斜设置，保持与原土层良好接触。
[3]设计无要求时，接地装置顶面埋设深度不应小于0.6m；钢管、角钢、园钢等接地极应垂直埋入地下，间距不小于5m。接地装置应采用搭焊接，搭接长度应符合下列规定：扁钢与扁钢搭接为扁钢宽度的2倍，不少于三面施焊；园钢与园钢搭接为园钢直径的6倍，双面施焊；园钢与扁钢搭接为园钢直径的6倍，双面施焊；扁钢与钢管、扁钢与角钢焊接，紧贴角钢外侧两面，或紧贴3/4钢管表面，上下两侧施焊；焊接接头除埋设在混凝土中的以外，都有防腐措施。
[4]接地模块应集中引线，用干线将模块并联焊接成一个环路，干线与模块焊接点的材质应相同，钢制的采用热浸镀锌扁钢，引出线不少于2处。
[5]暗敷在建筑物抹灰层内的避雷引下线应有卡钉分段固定；明敷的引下线应平直、无急弯，与支架焊接处，应防腐处理。
[6]变压器室、高低压开关室内的接地干线应有不少于2处与接地装置引出干线连接，利用金属构件，金属管道做接地线时，应在构件或管道与接地干线间焊接金属跨接线。
[7]设计无要求时，采用热浸镀锌钢材作为接地装置材料，或采用钢材作为接地线时，其最小允许规格，尺寸应符合现行国家标准《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002规定，钢材接地线焊接连接应符合本节[3]规定。
[8]明敷接地引下线及室内接地干线的支持件间距应均匀，水平直线部分不大于1.5m，垂直直线部分不大于3m，弯曲部分0.3～0.5m。
[9]接地线在穿墙壁、楼板时，应加套钢管或其他坚固的的保护套管，钢套管应与接地线做电气连接。
[10]接地线跨越建筑物变形缝时，应设补偿装置。
[11]变压器室、高压配电室的接地干线上应设置不少于2个供临时接地用的接线柱或接地螺栓，变配电室的避雷器应用最短的接地线与接地干线连接。
[12]设计 要求接地的幕墙金属框架和建筑物的金属窗门，应就近与接地干线连接可靠，连接处不同金属间应有防电化腐蚀措施。
[13]建筑物顶部的避雷针、避雷带等必须与顶部外露的其他金属物体连成一个整体的电气通路，且与避雷引下线连接可靠。
[14]建筑物等电位联结干线应从与接地装置有不少于2处直接连接的接地干线或总等电位箱引出，等电位联结干线或局部等电位箱间的连接形成环形网络，环形网络应就近与等电位的联结干线或局部等电位箱连接。支线之间不应串联连接。
[15]等电位联结的线路最小允许截面为：铜质干线16（mm2），铜支线6（mm2）；钢质干线50（mm2），钢支线16（mm2）。
[16]配电间隔和静止补偿装置的栅栏门及变配电室金属门绞链处的接地连接应采用编织铜线。
[17]需等电位连接的高级装饰金属部件或零件，应用专用的接线螺栓与等电位联结支线连接，连接牢固且有标识。
[18]电缆穿过零序电流互感器时，电缆头的接地线应通过零序电流互感器后接地；由电缆头至穿过零序电流互感器的一段电缆金属护层和接地线应对地绝缘。
3、试验、调试及试运行
[1]变压器与由高压成套开关柜、低压成套开关柜和变压器三个独立单元组成的箱式变压所的高压电气部分，其电气交接试验必须符合现行国家标准《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》GB50150的规定。
[2]高压开关、熔断器等与变压器组合在同一密闭油箱内的箱式变电所，交接试验按产品提供的技术文件要求执行。
[3]低压成套配电柜交接试验符合本节[2]规定。
[4]高压成套配电柜必须按现行国家标准《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》GB50150规定的交接试验合格，且应符合下述规定：继电保护元器件、逻辑元件、变送器和控制用计算机等单体校验合格，整机试验动作正确，整定参数符合设计要求；凡经法定程序批准，进入市场投入使用的新高压电气设备和继电保护装置，应按产品技术文件要求交接试验合格。
[5]柜、屏、台、箱、盘间二次回路交流工频耐压试验，当绝缘电阻值大于10MΩ时，用2500V兆欧表摇测1分钟，应无闪络击穿现象；当绝缘电阻值在1～10MΩ时，做1000V交流工频耐压试验，时间1分钟，应无闪络击穿现象。
[6]不间断电源的输入、输出各级保护系统和输出的电压稳定性、波形畸变系数、频率、相位、静态开关的动作等各项技术性能指标试验调整必须符合产品技术文件要求，且符合设计要求。
[7]高压母线交流工频耐压试验及高压电力电缆直流耐压试验必须符合现行国家标准《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》GB50150规定。
[8]低压母线交接试验应符合本节[2]规定。
[9]