财富广场工程监理规划.doc

B12
兴化英武财富广场 工程
监理规划
2021 年 月 日 至 2021 年 月 日

内容提要：
工程概况
监理工作范围、目的和根据
监理组织机构、岗位职责、人员装备及进退场方案
监理工作内容、和措施
监理工作制度和工作程序
监理设施
履行监理平安责任

监理〔章〕：　　　 　　
　　　　　 总监理工程师：　　　　　　 　　
技术负责人：
　　　　　 日 ：
江苏建立监制

一、工程概况 2
二、监理工作范围、目的 2
三、监理根据 2
四、监理组织机构、岗位职责、人员装备及进退场方案 2
五、监理工作内容 6
六、监理工作 6
七、监理工作控制措施 34
八、监理工作制度和工作程序 44
九、监理设施 58
十、监理平安理措施 59

兴化英武财富广场工程监理规划

一、 工 程 概 况
兴化英武财富广场工程位于兴化丰收北路与英武中路的交汇处由兴化房地产开发兴建江苏东方建筑设计地质勘察江苏第二建筑设计研究院有限责任设计泰州华诚建立咨询理监理。
兴化英武财富广场工程 总建筑面积6000M2本工程±
二、监理工作范围和目的
1、 工程工程建立监理工作范围：工程施工阶段监理。
2、 工程工程建立监理工作目的：对工程工程的、进度、质量三大目的实行全过程控制。
三、监理根据
建立工程监理是严格地按照有关法律、法规和其他有关准那么施行的。
建立工程监理的三大根据是：
1、 有权部门批准的工程工程建立。
2、 有关建立工程的法律法规、规章和、。
3、 建立工程委托监理合同和其他建立工程合同。
四、监理组织机构、岗位职责、人员装备及进退场方案
组建工程监理机构由工程总监理工程师负责由各专业监理工程师及其他监理人员组成。根据工程监理合同要求及该工程工程的特点确定本工程工程机构如下图。
建立

总监理工程师
韩兴祥

设计
协调

承建

控制
质量控制
进度控制
合同理
信息理

信息报表

翟应前·张文海

文档资料

翟应前

合同索赔

韩兴祥·钟
正
松

装饰工程

钟正松
·
沙琴

·

安装工程

沙琴
·
张文海
土建构造工程

钟
正
松
·
翟应前

桩基工程

钟
正
松

承包、材料设备供给商

〔一〕、本工程工程监理机构如下：
序
职 务
姓 名
性别
专 业
职 称
执业资质证
1
总监理工程师
韩兴祥

工民建

2
总监理工程师代表

工民建

3
土建监理工程师
钟正松

工民建
工程师

4
电气监理工程师
姚树珊

电 气
工程师

5
水暖监理工程师
韩维礼

给排水
工程师

6
监理工程师
张 驰

建筑经济

7
监理员
轩 英

工民建

8
监理员
白文禄

工民建

〔二〕、人员进退场方案：
桩基施工阶段：韩兴祥、钟正松
土建及安装施工阶段：韩兴祥、钟正松 翟应前、沙琴、张文海、
〔三〕、工程监理机构的人员岗位职责：
1、总监理工程师岗位职责：
1) 确定工程监理机构人员的分工和岗位职责；
2) 主持编写工程的监理规划、审批工程监理施行细那么并负责理工程监理机构的日常工作；
3) 审查分包的资质并提出审查；
4) 检查和监视监理人员的工作根据工程工程的进展情况可进展人员调配对不称职的人员应调换其工作；
5) 主持监理工作会议签发工程监理机构的和指；
6) 审定承包提交的开工、施工组织设计、技术方案、进度方案；
7) 审核签署承包的申请、支付证书和开工结算；
8) 审查和处理工程变更；
9) 主持或参与工程质量事故的调查；
10) 调解建立与承包的合同争议、处理索赔、审批工程延；
11) 组织编写并签发监理月报、监理工作阶段、专题和工程监理工作总结；
12) 审核签认分部工程和工程的质量检验评定资料审查承包的开工申请组织监理人员对待验收的工程工程进展质量检查参与工程工程的开工验收；
13) 主持整理工程工程和监理资料。
2、专业监理工程师岗位职责：
1） 负责编制本专业的监视施行细那么；
2） 负责本专业监理工作的详细施行；
3） 组织、指导、检查和监视本专业监理员的工作当人员需要调整时向总监理工程师提出建议；
4） 审查承包提交的涉及本专业的方案、方案、申请、变更并向总监理工程师提出；
5） 负责本专业分工程验收及隐蔽工程验收；
6） 定向总监理工程师提交本专业监理工作施行情况对重大问题及时向总监理工程师汇报和。
7） 根据本专业监理工作施行情况做好监理日记；
8） 负责本专业监理资料的搜集、汇总及整理参与编写监理月报；
9） 核查进场材料、设备、构配件进展平行检验合格时予以签认；
10） 负责本专业的工程计量工作审核工程计量的数据和原始凭证。
3、监理员岗位职责：
1） 在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；
2） 检查承包投入工程工程的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况并做好检查记录；
3） 复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；
4） 按设计图及有关对承包的工艺过程或施工工序进展检查和记录对加工制作及工序施工质量检查进展检查和记录；
5） 担任旁站工作发现问题及时指出并向专业监理工程师；
6） 做好监理日记和有关的监理记录。
五、监理施工阶段工作内容
1、 施工过程中的质量控制。
2、 施工过程中的进度控制。
3、 施工过程中的控制。
4、 合同执行情况的分析和跟踪理。
5、 协助业主处理与工程有关的索赔事宜及合同纠纷事宜。
6、 委托的其他效劳。
六、监理工作
〔一〕质量控制点的设置
施工阶段的质量控制是施工监理的重点内容。工程工程的质量是在施工过程中形成的而不是靠最后检验出来的。为了把工程的质量从事后把关转向事前控制实现预防为主必须加强施工过程中的质量控制。
施工过程中质量控制的主要工作是：以工序质量控制为核心设质量控制点严格质量检查加强成品保护。设置质量控制点是对质量进展预控的有效途径。因此在拟定本监理工作规划时根据工程特点视其重要性、复杂性、准确性、质量和要求全面地、合理地选择质量控制点。
控制点1：原材料
本工程施工所需的材料、构配件及设备品种多数量大它们的质量好坏及供给情况直接影响到工程质量和工。所以必须予以高度重视：
1 对所有原材料必须做到“三有〞：有质保书、出厂合格证、有关复试。
2 审核乙方所提材料方案的准确性设备进场方案的合理性以及甲方供货方案的及时性协调甲、乙方的供需矛盾。
3 施工阶段定抽查及时跟踪检查材料使用情况。
4 材料选用无属甲供或乙供监理须积极参与尤其是钢材、水泥尽量说服甲方使用大厂高信誉企业的以防止因材料质量问题引起的工程质量事故。
控制点2：基坑支护方案
基坑挡土支护部不参加工程质量评定而目前建筑领域中各施工的程度参差不齐有的为了自身施工无限止地放大设计平安系数给建立造成浪费；有的设计荷载取值和实际不符尤其是小于实际荷载时将会造成工程事故。支护系统一旦失败处理起来造价高难度大并且直接影响工程工。所以对施工自行设计的支护方案进展严格审核是监理质量控制的重要内容之一。把关的手段主要是校核地面荷载的取值和计算。
控制点3：桩基工程
桩根底工程监理重点控制桩的定位放线、桩的垂直度、标高、接桩质量和桩基挤土效应对周边道路、地下线引起的变化等。
控制点4：地下室的测量放线
地下室的测量放线一直是个难点易出过失。常常出现轴线偏位返工起来很伤脑筋。况且地下室施工怕雨水怕支护出问题所以地下室施工一般属抢进度阶段。那么监理在这一块充当角色呢？最主要的是“帮〞即协助、催促施工进展事前、事中控制防止返工。理说明以下措施有较好效果：
1 基坑开挖过程中轴线引测至木板上用红漆标注并用3寸半铁钉定位稍露1cm左右用于拉线。
2 素混凝土垫层施工完毕后将轴线控制点引测到垫层上用红油漆标注便于基槽验收和绑扎钢筋自检同时可消除因仪器无法架置和钢筋弹性不稳引起的误差。
3 为防止浇筑混凝土时因混凝土流动产生的侧压力改变柱墙插筋位置必须对柱墙插筋采取固定措施如将柱插筋焊于底板筋上对墙插筋那么采取加斜撑和程度拉撑等措施。
控制点5：地下室混凝土浇筑
据统计目前施工的许多地下室存在渗漏水现象所以地下室混凝土浇筑就显得特别重要。
1 混凝土浇筑前催促施工出具实在可行的混凝土浇筑方案并经监理审核认可。
2 合理设置止水钢板逐个检查止水钢板焊缝。
3 对拉螺栓必须加止水环。
4 混凝土浇筑时监理人员24小时跟踪催促施工严格按照方案施工。浇筑外墙时用三台振捣棒分上、中、下三点振捣这是最关键的一点。
控制点6：大跨度梁
大跨度梁是框架构造施工中的重点由于支撑强度不够、砼浇筑不合理等造成工程质量平安事故的有不少。因此必须催促施工做好此部的专题施工方案并附有计算书监理部将组织有关专家进展会审确保施工支撑系统的整体稳定性及其承载才能、选择合理的施工。
控制点7：异形角控制
本工程剪力墙多绝大部为异形角形状不规整给施工及监控带来一定的难度如何保证定位的准确将是质量控制的重点：
· 对定位放线加强复测力度确保放线准确；
· 模板经过放实样并采用定型模板；支撑经过放实样并采用定型支撑；在构造洞及电梯洞口的两侧横向钢楞上中下用通长钢支撑；
· 钢筋要到位特别是箍筋的位置要准确、到位；
· 加强砼浇筑前的验收工作；
· 做好砼浇筑的旁站工作确保不涨模、不漏振。
控制点8：沉降观测及垂直控制
沉降观测和垂直度控制是建筑施工中至关重要的一环沉降观测记录是分析地下室渗漏水最主要的根据之一施工过程发生的不均匀沉降假设能及时地测量出来可通过改变流水段施工顺序的予以纠正；垂直度控制在建筑中要求很高控制主要有外控法和内控法两种。监理在这个控制点进展控制时必须催促施工拿出实在可行的测量方案强求施工采用激光铅直仪内控法控制垂直度并在实际执行过程中进展跟踪测量。
控制点9：门窗工程
门窗工程出现问题的也不少重点集中出如今渗漏水和抗风荷载缺乏甚至造成平安事故。理证明对如下环节控制还是有效的：
· 对已施工的主体构造进展复测。
· 详细审查加工图确认其细部设计能否满足使用要求。
· 检查所有材料、零部件是否符合有关是否有出厂合格证。
· 检查预埋件是否齐全位置是否正确必要时必须采取补救措施。
· 对影响闭性能的构造进展严格检查。
控制点10： 平安控制
高层建筑的施工平安理很重要只有保证了平安才能质量进步、进度加快、节约：
· 催促施工建立平安理体系；
· 对平安方案进展审查包括塔吊、人货梯的安装方案外脚手架的搭设方案等；
· 加强对平安措施的落实检查。
〔二〕、施工阶段的质量控制组〔土建构造组、水暖电组、材料检测组〕
1、 质量的事前控制和监理要点
1） 掌握和熟悉质量控制的技术根据；
2） 协助建立开工手续审查开工；
3） 施工场地的质量检验验收；
4） 施工队伍的资质审查；
5） 审查施工提出的材料、半成品和设备所列的规格与质量；
6） 施工机械的质量控制；
7） 审批施工提交的施工组织设计或施工方案提出改良；
8） 消费环境、理环境改善的措施：
A、 协助施工完善质量保证工作体系。
B、 主动和质监部门联络汇报在本工程开展监理的争取监视部门的支持和帮助。
C、 审查施工材料制品试件取样及试验的或方案。
D、 审核施工制定的成品保护的措施、。
E、 施工试验室的资质考察。
F、 完善质量报表、质量事故的制度等。
9） 检查工程建立使用的材料、构件、设备的质量及平安措施；
2、 质量的事中控制
1） 施工工艺过程质量控制〔参照下表内容组织施行〕：
土建工程检测工程及要点
序
检测工程
检测内容
检测、所用仪器设备
及其措施
备 注
1
测量、定位工程
标高、轴线
用全站仪、水准仪、经纬仪、拉线和尺量检查。

2
原材料、水泥、砂、石、砖、钢材、外加剂、防水、防火、保温、隔热材料
采用见证人现场取样、送样、跟踪试验并在试验上签字认可

3
回填
土工试验
现场取样后送试验室试验封样

填土的实度
环试验
施工方案
评审
4
桩基工程
桩中心位置
用经纬仪或拉线和尺量检查

桩标高
用水准仪测量
焊接质量
观察和用焊缝检查尺实测
桩基质量
小应变动测抽查
5
地下防水
工程
防水砼的材料外加剂及预埋件
防水砼的强度、抗渗标
防水砼施工缝、变形缝、止水片、穿墙穿件、支模铁件的设置和构造
水泥砂浆、防水层与基层之间必须结合结实
检查出厂合格证、试验
检查配合比和试块的试验采取材料见证措施
观察检查和检查隐蔽工程验收记录
观察和用小锤轻击检查

6
模板工程
模板接缝宽度
塞尺检查

轴线位置
经纬仪检查
标高
观察和塞尺检查
截面尺寸
尺量检查
垂直度
用水准仪或拉线和尺量检查
相邻两板外表上下差
尺量检查
外表平整度
用2M托线板检查
预埋件、预留洞位置
拉线和尺量检查
7
钢筋工程
原材料品种、质量
检查出厂质量证明书和试验。采取材料见证措施

钢筋焊接
采用见证人现场取样、送样、跟踪试验并在试验上签字认可。
钢筋规格、形状、尺寸、数量、锚固长度、接头设置
观察和尺量检查
8
砼工程
原材料质量
检查出厂合格证及试验

砼的配合比、原材料、计量搅拌、养护及施工缝的处理、砼强度
观察检查和检查施工记录试块。并采取材料见证措施。
轴线位移
尺量检查
标高
水准仪或尺量检查
截面尺寸
尺量检查
柱垂直度
用2M托线板、经纬仪或吊线和尺量检查
外表平整度
用2M靠尺和塞尺检查
预埋件及预留孔洞位置
尺量检查
9
砼设备根底
座标位移
用经纬仪或拉线和尺量检查

外形尺寸
尺量检查
标高
用水准仪或尺量检查
平面程度度
用水准仪或程度尺和塞尺检查
预埋地脚螺丝、预留孔尺寸、标高
用水准仪或拉线和尺量检查
垂直度
用经纬仪或吊线和尺量检查
10
砌体工程
砌体的品种、标
观察检查检查出厂合格证或试验。并采取材料见证措施。

砂浆品种、强度
检查试块。并采取材料见证措施。
砂浆程度灰缝饱满度
检查砖底面与砂浆的粘结痕迹面积
留搓
观察检查
轴线位置
用经纬仪或拉线和尺量检查
根底和墙体顶面标高
用水准仪或直尺
垂直度
用2M托线板、经纬仪或吊线和尺量检查
外表平整度
用2M靠尺和塞尺检查
程度灰缝度
用10M线和尺量检查
程度灰缝厚度
与皮数杆比拟尺量检查。

门窗洞口
托线板、尺量检查
预留构造物截面
尺量检查
外墙上下窗口偏移
用经纬仪或吊线检查以底层窗口为准
11
楼地面工程
基层质量
观察检查和检查水泥记录隐蔽工程验收记录

外表平整度
用2M托线板、经纬仪或吊线和尺量检查
标高
用水准仪检查
坡度
用坡度尺检查
厚度
用尺量检查
踢脚线
拉5M线和尺量检查
12
门窗工程
窗框〔对角线〕
尺量检查

门扇平整度
用1M靠尺和塞尺检查
框的正侧面垂直度
用1M托线板检查
门扇与地面间留缝
用塞尺检查
外墙上下窗口偏移
用经纬仪或吊线检查以底层窗口为准
13
预制构件
外观尺寸
用线、尺检查

14
装饰工程
外表平整度
用2M靠尺和塞尺

阴角垂直度
用2M托线板和尺检查
阴角方正
用200MM的方尺检查
15
屋面工程
找平层平整度
用2M靠尺和塞尺检查

保温层外表平整度
用2M靠尺和塞尺检查
保温层厚度
用钢针插入和尺量检查
隔热板相邻上下差
用直尺和塞尺检查
防水层渗漏检查
泼水观察检查
给排水、消防工程检测工程及要点
序
检测工程
检测内容
检测、所用仪器设备
及其措施
备 注
1
室内给水
工程
程度纵横向弯曲
程度尺、直尺、拉线和尺量检查

立垂直度
吊线直尺检查
隔热层〔平整度、厚度〕
用2M靠尺和形塞尺；
目测、观察钢针、直尺实测
试压试验
吹洗、泵、压力表观察
〔旁站检验仪表定校验单〕
2
道附件、
卫生器具、
给排水配件
工程
大便器高、低压水箱角阀及截止阀
尺量检查

水嘴
尺量检查
淋浴器喷头下沿
尺量检查
水泵〔程度度、标高、垂直度等〕
程度尺、水准仪、程度尺、尺量、拉线检查
水箱〔坐标、标高、垂直度等〕
灌水试验、水准仪、程度尺、尺量、拉线检查
3
室内排水
工程
坐标、标高、程度道纵横向弯曲、立垂直度、通球试验、渗水试验
灌水试验、水准仪、程度尺、直尺、拉线、橡皮球和尺量检查

4
卫生器具
安装
坐标、标高、器具程度度、垂直度、卫生器具盛水试验
程度尺、吊线和尺量检查

5
室内热水
道
程度道纵、横向弯曲
程度尺、直尺、拉线检查

立垂直度
吊线直尺检查
弯
用外卡钳和尺量
道保温
用钢针刺入、尺量、2M靠尺和形塞尺检查
6
室内给水
道
坐标、标高
水准仪、程度尺

程度道纵横向弯曲
直尺实测
试压试验
泵、压力表实测
〔旁站检查仪表定校验单〕
7
室外排水
工程
坐标、标高
水准仪、程度尺

程度道纵横向弯曲、
井盖、化粪池丁字、
道渗水量
灌水试验、水准仪、直尺、拉线、尺量记录、并计算
8
消防道
工程
坐标、标高程度方向纵横向弯曲、消防箱安装、压力试验
程度尺、水准仪、拉线、直尺、泵、压力表等实测

电气工程检测工程及要求
序
检测工程
检测内容
检测、所用仪器设备
及其措施
备 注
1
电缆线路
工程
明设成排支架互相间上下差
尺量检查和拉线检查

最小允许弯曲半径
油浸纸绝缘电缆〔单芯、多芯〕、橡皮绝缘电缆、塑料绝缘电缆、控制电缆
尺量检查
2
配及内穿线工程
子最小弯曲半径
〔暗配、明配〕
尺量检查及检查安装记录

弯曲处弯曲度、
配固定点间距
尺量检查
明配敷设任意2M段内
〔平直度、垂直度〕
拉线、吊线、尺量检查
3
护套线配线
工程
导线间绝缘电阻测试
兆欧表摇测

4
槽板配线
槽板接口
目测法

槽板外观、垂直、程度
目测法、尺量或拉线检查
槽板内配线
实测检查
槽板接地
电阻表测试
5
电气器具
设备
导线接触面、开关与母线连接处必须严
塞尺检查

盘柜安装
拉线、尺量检查
开关、插座面板程度度
尺量、吊线检查
灯具中心线
拉线尺检查
6
避雷针〔网〕
及接地装置
安装工程
搭接长度
尺量检查

扁钢搭接焊的棱边数
观察检查
接地装置电阻测试
摇表检查
防腐检查
目测观察
接地体、安装深度、间距
尺量检查
7
电机
转速、电流、杂声
转速表、电流钳、嘈声仪检查

8
照具、
配电箱工程
箱、盘、板、垂直度
吊线和尺量检查

照明
器具
成排灯具中心线
拉线、吊线、尺量检查
明开关、插座的底板和暗开关、插座的面板
消防自动系统质量控制与检测
序
质量控制工程
检测内容
检验
备注
1
感温、感烟探测器安装
(1)探头检测(施工前)；
(2)探头安装无损伤接线正确、安装结实可靠；
(3)摇测绝缘电阻；
(4)探头安装。
(1)送级检测中心检测；
(2)观察检查；
(3)用摇表测量；
(4)符合设计及施工GB50166-98、GB50166-92。

2
手动器安装
(1)从防火分区内任何位置到最邻近的一个手动火灾按钮的间隔 不应大于30m；
(2)设有明显标志安装高度1.5m
用尺测量

3
端子箱安装
(1)箱体安装参照配电箱安装工艺；
(2)导线绑扎成束端子明晰接线正确导线偏核对准确。
(1)用尺检测观察检测；
(2)用核线耳机核对线编接线前摇测绝缘阻值。

4
消防控制室控制柜内接地
(1)工作接地Ｒ小于4Ω；
(2)结合接地时R小于1Ω；
(3)消防接地干线线芯截面积不小于16mm2；
(4)消防接地直线线芯截面积不小于4mm2。
用摇表检测

5
消防控制柜安装
(1)根底型钢平直度要求小于1mm/m,全长偏向5mm；
(2)柜(盘)安装垂直度允许偏向1.5mm盘顶平直度相邻两盘允许偏向2mm成排盘顶允许偏向5mm；
(3)盘面平整度相邻两盘允许偏向1mm排盘面偏向5mm;
(4)盘面接缝允许偏向2mm。
用拉线、尺量塞尺检查。

6
消防系统布线
符合消防设计与施工要求GB5066-98、GB50166-92
观察检测

7
消防统调验收
(1)对探测器集中控制器火灾装置和消防控制设备逐个进展单机通电检查正常前方可进展系统调试；
(2)系统验收符合GB50166-92要求及设计要求；
(3)系统及联动功能测试满足消防检测中心测试的各项要求。
(1)观察检测正常；
(2)观察检测正常；
(3)主机测试。

综合布线系统
序
质量控制工程
检测内容
检验
备注
1
施工前器材检验
(1)外观检查；
(2)型式、规格、数量；
(3)电缆电气性能测试；
(4)光纤特性测试。
(1)观察；
(2)尺量观察；
(3)测量；
(4)测量。

2
设备安装(交接间、设备间、设备机柜、机架配线部件及8位模块式通用插座)
(1)柜架安装垂直程度度；
(2)规格、外观接地；
(3)安装结实标志齐；
(4)屏蔽层可靠连接。
观、测

3
电、光缆布放
(1)电缆桥架及线槽布放符合工艺要求接地符合要求安装位置正确；
(2)电缆暗敷(包括暗线槽、地板符合工艺要求接地、路由位置符合要求)。
观察、测量

4
缆线终接
(1)8位划块式通用插座；
(2)配线部件；
(3)光纤插座；
(4)各类跳线。
以上均符合工艺要求
观察

5
系统测试
电气性能测试：
(1)连接图；
(2)长度；
(3)衰减；
(4)近端串音；
光纤特性测试
(1)衰减；
(2)长度。
现场测试仪、衰减量符合GB/T50312-2000中要求；

测试接收器测试符合GB/T50312-2000中要求。

采暖通风工程检测工程及要求
序
检测工程
检测内容
检测、所用仪器设备
及其措施
备 注
1
金属风
制作
园形风外径
用尺量互成900的直径

矩形风大边
尺量检查
园形法兰直径
用尺量互成900的直径
矩形法兰边长
用尺量四边
矩形法兰两对角形之差
尺量检查
法兰平整度
法兰放在平台上用塞尺检查
法兰焊缝对接处的平整度
用塞尺检查
2
风口制作
外形尺寸
尺量检查

园形与最小直径之差
尺量互成900的直径
矩形两对角线之差
尺量检查
3
风安装
程度度
拉线、液体连通器和尺量检查

垂直度
吊线和尺量检查
4
风口安装
程度度
拉线、液体连通器和尺量检查

垂直度
吊线和尺量检查
5
通风机安装
中心线的平面位移
经纬仪或拉线和尺量检查

标高
水准仪或程度仪、直尺、拉线和尺量检查
6
道安装
及焊缝
坐标、标高
用经纬仪、水准仪、液体连通器、程度仪、拉线和尺量

程度道
同上另加吊垂
主垂直度
同上
焊口平直度
用尺和样板尺检查
焊缝加强层
焊接检验尺
咬肉
用尺和焊接检验尺
7
保温
保温层外表平整度
用1M直尺和形塞尺检查

隔热层厚度
用钢针刺入隔热层和尺量
8
设备
风机盘
用钢针刺入隔热层和尺量

变风量空调器
程度尺
制冷机组
程度尺、直尺
9
总体运行
检测
噪声、风速、总风量、温度
嘈声仪、风速仪、温度计等检测

电梯工程检测工程及要求
序
检测工程
检测内容
检测、所用仪器设备
及其措施
备 注
1
导轨组装
两导轨相对内外表间间隔 〔全高〕
在两导轨内外表用导轨检查尺、塞尺检查

两导轨的互相偏向
用专用工具检查
导轨垂直度
吊线、尺量检查
导轨接头处
用塞尺、钢板尺、尺量检查
顶端导轨架距导轨顶端的间隔
尺量检查
2
轿箱、层门
层门地坎高出最终地面
尺量检查

层门地坎程度度
尺量检查
层门门套垂直度
吊线和尺量检查
中分式门关闭时缝隙
尺量检查
3
电气装置
机房内规、屏的垂直度
吊线和尺量检查

电线、槽的垂直、程度度
吊线和尺量检查
轿厢上配的固定点
尺量检查
金属软的固定点
尺量检查
4
试运转
平层准确度
尺量检查

2） 工序交接检查
坚持上道工序不经检查验收不准进入下道工序的原那么上道工序完成后先由施工进展自检认为合格后再现场监理工程师或代表到现场会同检查。检验合格后签署认可方能进展下道工序施工。其工作流程图如以下图所示：
返修
工序施工完毕

施工自检、专职检初验

不合格
合格
驻现场工程师或其代表

试验室检验
会同现场检查

合格

不合格
签署质检合格
合格

进展下道工序

3） 隐蔽工程检查验收
隐蔽工程完成后先由施工自检、专职检初验合格后填报隐蔽工程质量验收单现场监理工程师检查验收。
4） 工程变更和处理
施工提出工程变更的处理流程如以下图所示：
施工书面提出工程变更书

总监室接办

与业主联络
现场监理工程师或总监组织审核〔各专业监理工程师参与〕

承受

—
+
与业主联络
现场监理工程师或总监就变更费别与乙方协商

总监就工程变更

5） 设计变更或技术核定的处理
由业主原因提出的设计变更或技术核定的处理流程如以下图所示：

与业主联络
总监口头

总监室拟订文稿

总监审核

设计提出修改后设计图纸

总监组织审核

修改

+
—
编制调整

与业主联络
总监审核

现场监理工程师
施工
控制

6） 工程质量事故处理
包括质量事故原因、责任的分析；质量事故处理措施的商定；批准处理工程质量事故的技术措施或方案；处理措施效果的检查。
7） 行使质量监视权下达停工指
为了保证工程质量出现下述情况之一者监理工程师有权指施工立即停工整改。
A、 未经检验即进展下道工序作业者；
B、 工程质量下降经指出后未采取有效改正措施或采取了一定措施而效果不好继续作业者；
C、 擅自采用未经认可或批准的材料；
D、 擅自变更设计图纸的要求；
E、 擅自将工程转包；
F、 擅自让未经同意的分包进场作业者；
G、 没有可靠的质量保证措施贸然施工已出现质量下降征兆者；
H、 其它。
8） 严格单项工程开工和复工审批制度
凡单项工程开工及停工后工程复工均应遵照以下图所示的规定理流程：
施工

与业主及各方面协调会
总 监

提出初审
申 签章
报
总监室

示

转 签署
发
现场监理工程师

9〕质量、技术签证
凡质量、技术问题方面有法律效力的最后签证只能由工程总监理工程师一人签署。专业质量监理工程师、现场质量检验员可在有关质量、技术方面原始凭证上签字最后由工程总监理工程师核签前方有效。
10)行使好质量否决权为工程进度款的支付签署质量认证。
施工工程进度款的支付申请必须有质量监理方面的认证这既是质量控制的需要也是控制的需要其理流程如以下图所示：
施工

业主
支付

支付
申请 拒付
总监室

现场计量工程师
〔进度〕
控制工程师
〔财务〕

质量监理工程师

同意或拒付

总 监

同意或拒付

11)建立质量监理日志
现场质量监理工程师及质量检验人员应逐日记录有关工程质量动态及影响因素的情况。
12)组织现场质量协调会
现场质量协调会一般由现场监理工程师或总监主持。协调会后应其纪要的签发理流程如以下图所示：

现场监理工程师或总监主持协调会

指定有关人员拟订文稿

征求有关方面包括业主
现场监理工程师或总监审查、核定

修改
+
—
总监室签章、行文外发

13)定向总监、业主有关工程质量动态情况
现场监理组每月向总监及业主有关工程质量方面的情况。重大质量事故及其它质量方面的重大事宜那么应及时提出。
3、质量的事后控制
1） 、单项工程开工验收
凡、单项工程完工后施工初验合格再提出验收申报表如以下流程图所示：

施工提出单项工程验收申请报表、各分项工程质量验收单

返
修

验核质量验收单
会同现场检查
实验室检验资料

—

+
合格？

工程质量等级评定

签署中间验收书

2） 工程开工验收
工程开工验收的流程图如以下所示:

施工

土建工程开工、设备完成试车调试

工程结算
资料
质量签证

工程技术资料
〔含开工图〕
施工提交

现场监理工程师组织初检

合格？

+
总监组织全面检查、验收

同意验收？

+
工程质量等级评定

审核结算书
工程质量等级评定

质量监视站质量认证

处理工程索赔

签署工程验收证书

工程交接

支付工程款
使用保修

3） 审核开工图及其它技术资料
4） 整理工程技术资料并编目建档
（二） 、施工阶段的进度控制组——合同理及信息报表组
1、 进度的事前控制
进度的事前控制即为工预控主要工作内容有：
1） 编制工程施行总进度方案
工程施行总进度方案为对工程施行起控制作用的工目的是确定施工承包合同工条款的根据是审核施工提交的施工方案的根据也是确定和审核施工进度与设计进度、材料设备供给进度、资金资源方案是否协调的根据。
2） 审核施工提交的施工进度方案
主要审核是否符合总工控制目的的要求；审核施工进度方案与施工方案的协调性和合理性等。
3） 审核施工提交的施工方案
主要审核保证工充分利用时间的技术组织措施的可行性、合理性。
4） 审核施工提交的施工总平面图
主要审核施工总平面图与施工方案、施工进度方案的协调性和合理性。
5） 制定由业主供给材料、设备的需用量及供给时间参数编制有关材料、设备部的采供方案。
2、 进度的事中控制
进度的事中控制一方面是进展进度检查、动态控制和调整；另一方面及时进展工程计量为向施工支付进度款提供进度方面的根据。其工作内容有：
1） 建立反映工程进度的监理日志
逐日如实记载每日形象部位及完成的实物工程量。同时如实记载影响工程进度的内、外、人为和自然的各种因素。暴雨、大风、现场停水、现场停电等应注明起止时间〔小时、分〕
2） 工程进度的检查
审核施工每半月、每月提交的工程进度。审核的要点是：
A、 方案进度与实际进度的差异；
B、 形象进度、实物工程量与工作量指标完成情况的一致性。
3） 按合同要求及时进展工程计量验收。
4） 有关进度、计量方面的签证
进度、计量方面的签证是支付工程进度款、计算索赔、延长工的重要根据。
5） 工程进度的动态理
实际进度与方案进度发生差异时应分析产生的原因并提出进度调整的措施和方案并相应调整施工进度方案及设计、材料设备、资金等进度方案；必要时调整工时目的。
6） 为工程进度款的支付签署进度、计量方面认证；
7） 组织现场协调会
现场协调会职能：
A、 协调总包不能解决的内、外关系问题；
B、 上次协调会执行结果的检查；
C、 总图理上的问题；
D、 现场有关重大事宜。
现场协调会协调会纪要。
8） 定向总监、业主有关工程进度情况现场监理组每月一次。
3、 进度的事后控制
当实际进度与方案进度发生差异时在分析原因的根底上采取以下措施：