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地产文案收集整理篇，不断更新中

楼盘名称：1849（天津）
定位：让历史骄傲的文化物态
一、标题：禁欲是欲望无限膨胀的原罪
内文：除了衣食住行，我们还渴望得到什么？
自尊、权力、自由、被爱……
如果顺序排下去，
其长度恐怕要用光年计算。
欲望的无止境，
但有意识的禁锢和克制也是与生俱来的道德脚本，
与其在沉默中爆发，
不如在循序渐进中慢慢滋生，
直到我们能够站在欲望后面审视他的存在。

二、标题：知识不是力量
内文：没有知识是愚昧的，
缺乏知识是危险的，
最令人忧心忡忡的就是对任何事情的一知半解，
一无所知的人无异于行尸走肉。
知识无疑给了我们生存的权利，
不仅是精神的载体和文化的附庸，
他应该是生命的全部。

三、标题：潮流让情感脆弱的人们陷入危险
内文：被潮流左右的神经作乱是对自身品位的怀疑，
被流行驱使的灵魂是情感缺乏的冲动，
真正的流行是不向世俗妥协的独断专行，
真正的潮流是世人众口一词的美学“谬论”，
品味与知性的结合，
意志坚强的显形于外，
将近似于偏执的自我追求彻头彻尾地执行到底。

楼盘名称：半城湖（北京）

一、标题：远.山抚雨  上.风剪云
        内文：行，身动其中，心已飘远，
必有掌控身心之力；
止，以静察其变，意在望远，
山抚雨，风剪云，
必有云雨共生和谐之气。
融自然之和谐，
达共生之境界，
传经典于一世。
保利，开和谐人生先河于一城三色.半城湖。

二、标题：师法山水，进退自然
        内文：山不在高，可望天；
水不在深，可飘远。
天高不偷，水深不测，
博天下于其心中。
达共生之境界，
传经典于一世。
保利，开和谐人生先河于一城三色.半城湖。

三、标题：起伏，心飘远，潺转，意悠然
内文：同上
随文：
坡地水景：制造起伏的微地景观，增加竖向景观变化，形成变化丰富的多重景观空间，溪涧环绕，湖泊静守，再现南方园林之空灵。
自然野趣园林：崇尚新自然主义风格，俯首拾叶皆为趣，抬头转身皆为景，将大自然的风情植入社区，将大园林的处理手法运用到私家园林。
自由式居住环境：小桥、流水、蜿蜒路，起伏将视线隐藏，前行视线豁然开朗，打破城市社区规划布局，再现部落式朴素柔情。
和谐共生：以洋化的建筑语言，融入传统的东方审美经验，满足主流人群对别墅的真实需求。

楼盘名称：亚运新新家园Ⅱ（北京）

标题：《启示录》
副标题：莫不是在奥运新新家园偶得灵感，才有建筑家赫尔佐格、德梅隆成就“鸟巢”创举？
内  文：人类的创举灵感，几乎全部源自自然界灵动点拨，对自然界的由衷尊重与呵才是城市繁衍的终极境界。
同样源自自然的启发与感动，同样在北京深具潜质的亚奥城市版图，西有建筑名家赫尔佐格.得梅隆“鸟巢”传世杰作创造中，东有半个世纪原生森林为伴的城市至尊居邸典范“亚运新新家园”，异曲，同工。
自然界，经典杰作之母。
随  文：城市中心CITY
俯拾亚运村十五载潜心经营之成熟城市资源
前瞻亚奥版图日渐锋芒，蔚为三大热门城市板块之北区雄主
亲近城市，却与城市若即若离保持宽舒距离，遁离城市嚣尘
身旁垂手可得KFC、购物广场等便利资源，悠然自在
自然原界NATURAL
西望万亩国家森林国家公园，东倚半个世纪原生森林
辛店路“绿色豪门走廊”态势初成
北接十万平米绿化带景观通道
四座高尔夫球场茵翠满怀，健康、景观两全其美。
森林地王FOREST
城市中心，独享五十年原生森林鲜氧吐纳
与万亩国家森林公园分列亚奥板块西东，构筑完整城市绿肺
社区内自有千株巨木，燕雀栖宿，嬉闹枝头
社区基地半数以上幅员皆用生态保护，蔚为壮观
别墅泰斗TOWNHOUSE
6.8米—8米开间与12米进深之全新优化宅间尺度比例
双私家车库配置，超越绝大多数HOUSE社区
私家电梯令诸多*级HOUSE为之艳羡
垂落式三重组和立体庭院，私家院落也疯狂
标题：《创世纪》
副标题：对城市中心原生自然界最大限度地保留，无异于城市造宅史上的一大创举。
内  文：当城市居邸渐与原生自然界势难两立时，究竟是城市与自然素有隔阂？还是人类追求高容积率、高密度造宅的贪欲作祟使然？以最大限度留存城市中心的自然原生界，无异于城市造宅史上一次伟大的创举！
亚运新新家园，以48公顷幅员占地中的半数以上，划为自然原生保护域，环四周四座高尔夫绿野，500公顷原生森林，未来辛店路城市绿肺地带，创城市至尊居邸真正崇高境界之先河。
亚奥版图森林地王.城市别墅至尊泰斗
亚运新新家园，一期告竣，二期即将创世开盘。
标题：《旧约.新约》
副标题：终于，一次来自半个世纪原生自然界与城市中心的永结交好，宣告了旧世代人居观念的终结。
内  文：当“文明而高尚地栖居于城市”这一主张成为一个世代的造宅宗法，自然界，便因着这个堂而皇之的托词任由城市恣意涂炭。所幸，我们在亚奥版图的城市中心地域，竟然发现了这一座保存完好的、原生达半个世纪之久的原生自然森林、池塘莲荷，还有常年栖息于此的千羽禽鸟……
从此，城市文明的繁衍，终于在这里回心转意，终结了旧人居世代的草率思想，与自然界的交好，注定了一个新文明准则的诞生——立此约为证——亚运新新家园Ⅱ。

楼盘名称：CBD外滩（北京）

定位：观念改变未来
一、标题：革命。开天
内文：一种思想
鉴开一个时代
北京CBD外滩
找回一个城市的自我

二、标题：创造。未来
内文：建筑/固化的历史
一个城市的脚印/应该缩略一个时代
北京CBD外滩
新北京坐标/拒绝COPY城市

三、标题：颠覆。城市
内文：城市可以复制/但思想不能
北京CBD外滩
拒绝肤浅的因袭过去
改变，从生活方式开始

楼盘名称：中关村科技贸易中心（北京）

一、标题：有你的！——中关村5平米旺铺,你做主……
二、标题：产权式旺铺大开——别等了！
三、标题：省省吧！——低门槛切入，7万元足够了。
内文：7万投资=核心旺铺所有权=现房热铺+高出租率+售后返租+全球超大IT MALL+开发商63亿资产保障。
随文：集全球超大IT卖场，科技知识产权与科技产品会展中心、科技产品交流、四星级酒店、酒店式公寓、运动休闲、商务会所于一体的5A级智能大厦。
现房黄金旺铺，畅想完善配套，周边消费环境成熟，钱途无量。
盘踞中关村中轴核心大道，毗邻中科大厦，对望海龙，紧kao北四环。
地铁4、10号线开通在即，中关村地铁横贯其地下卖场。
北大、清华等名校、中科院，一院二校的“黄金三角点”。

楼盘名称：西奥中心（北京）

定位：亚奥中心可以轻松按揭的5A智能大厦
一、标题：市场空白
内文：一、每一个市场空白都会让一部分人先富起来。
二、这是我们的开盘信息
三、每一次市场空白被填补，都是人类文明的进步。
（以上画面内容表现，都为大片空白，加上标题内文及固定信息，再无他。）

二、标题：市场空白已西奥中心填补（风林.西奥中心 FORUM TEAM CENTER 非常地段 智慧建筑）
内文：未来4年1800亿重磅投资，倍受全球瞩目的亚奥核心区。
周边将崛起80万平米写字楼商业建筑，北京现代化的新商业中心。
雄踞公交发达的北辰西路/四环路/大屯路/八达岭高速 链接中关村/CBD.
通体LOW-E玻璃幕墙德国“国宝级”建筑大师科斯通担纲设计
可以八成二十年按揭的5A智能大厦。
800平米一整层标准层高3.2米，净高2.5米。
8部高速电梯，包含六部观光电梯，户数/车位比1：2.43。
新型中央空调，双管式风机盘管加新风系统，最大新风量50立方米/人/小时。
典雅大堂挑空13米，面积近400平米，特设咖啡厅、营业餐厅、员工餐厅、多功能厅。
光纤1000兆入楼，可100兆交换到桌，具备无线上网条件
CATV采用卫星电视系统，手机信号增强系统，无缝的射频覆盖区。
智能建筑：集楼宇自动化系统、通讯自动化系统、消防自动化系统、安防一体化系统为一体。

三、标题：每一个中坚知识企业都通过垄断市场空白而创造历史，推动文明的杠杆
内文：市场空白，处处潜伏着，在人类活动的各个领域，经济、艺术、科技、体育。
赢得市场空白，需要洞察力，理解力与生产力的系统集成；
？？，都是好样的；
每一次商业奇迹，都是利用市场空白的成功模式：UT斯达康公司，慧眼识得“PAS小灵通手机”的市场空白，并在2003年垄断了该市场70%的份额，被《福布斯》评为全球最成功的20名小企业之一。
每一位财富巨人，都因垄断市场空白而诞生；20多年前，“个人电脑cao作系统软件（MS-DOS）”的市场空白，因为那个创始微软的大学生执著独步，竟然孵化出一个依赖于其的“兼容”计算机产业；
市场空白，对于创业者、投资者、管理者领导者和那些影响历史进程的人而言，是一种不可重复的资源，一种无法估价的财富，一种能量无限的机会。
显然，所有市场空白的赢家，都秉承着一种天分，一种福分，与一种缘分。
天时、地利、人和，缺衣则不成。
随文：非常地段，智慧建筑
其他内容同二内文

楼盘名称：赛维拉商业广场（北京）

定位：新蜂力量装备区 ，酒店市精装公寓
标题：我们在此卸下伪装，复活自由，重计疆界，用简单装备自己
（一）内文：NB就是很不一般
很不一般就是出类拔萃
要想出类拔萃
尽管独立门户

（二）内文：我们用橙子的生活方式，因此叫方橙式命运。
是一种将快乐不停地乘方、将倒霉不停地开平房的生活创意。
随文：
标题：橙园社区满足创意自治生活
40-80平米丰富户型，自由生活
独栋15层酒店式公寓，全套精装修，精品家具，名牌电器，赠送空调，24小时热水、保安、电梯。
即住即享成熟社区，完善的商业配套，2000平米大型百货超市、沿街风情步行街，中西品牌餐饮店，各式休闲娱乐即刻兑现。
尊贵VIP独立会所，运动、娱乐、休闲、文化一应俱全，国际化生活专属精英享受。
70年不变产权，得天独厚价格优势，小户型，低总价，大生活，自住、投资两相宜。

楼盘名称：大矩阵（北京）

定位：矩户型、矩生活
（一）标题：回龙观没有/会所
内文：千平米以下的，不算会所。几百万投资的，不算会所。内容不丰富的，不算会所。
      大矩阵。千万巨资、8000平米、四星级、标准游泳池、健身房、矩大手笔。
随文：
矩户型：60-240平米一居至四居
矩精装：意大利科宝、德国欧典，国际品牌强力支持
矩运动：网球场、篮球场、羽毛球场
矩会所：8000平米、室内游泳池、豪华会所

只有矩阵：010-69796218  81709180/90
矩阵开发商：
矩阵团队：

（二）标题：回龙观没有/楼盘，只有矩阵
内文：矩户型：89—240平米的两居至四居，回龙观没有的全套户型。
      矩精装：意大利科宝橱柜、德国欧典地板，回龙观没有的分量级精装。
      矩运动：网球场、篮球场、羽毛球场回龙观没有的体育场。
      矩会所：千万巨资、8000平米；室内游泳池；健身房；洗浴中心；回龙观没有的大手笔。
      矩园林：户户独有特色水景，时鲜果林，回龙观没有的园林。
随文同上

（三）标题：回龙观没有/园林，只有矩阵
内文：有土丘假山的，没水的不叫园林。
景物千篇一律的，不叫园林。
大矩阵户户门前有水景，处处水景都不同。水景鲜果园林矩有情趣。
随文同上。

楼盘名称：观唐（北京）

定位：香江北路。中式宅院
（一）        标题：时光凝聚光华，稀有成就珍贵
（二）        标题：调和是一种完美的人生态度
内文：京顺路中央别墅核心区，比邻已建高档别墅项目香江花园，四周道路系统四通八达，从社区驱车非高峰时间约十分钟左右即可到达三元桥，距首都国际机场仅10.5公里。
随文：
观唐别墅区外北侧绿带内侧挖河外侧堆较高土山，西侧绿带内侧挖河外侧堆次高土山，山上植丰茂树木，形成别墅区的龙山，在别墅区外南侧绿带内挖湖，成平坦开阔之势，湖外侧堆较低土山，山上植丰茂树木，形成别墅区的案山。
街道采用棋盘式垂直布置，小区内道路分两级，主街宽14.16米，是小区的交通动脉。
路板6米宽的中心环路，四个组团内也各设有一条4米宽次一级方形环路并与中心环路相接。
街巷在这空间序列中起着由开放到私密的过渡作用。担负着由内而外的双重身份，连接着宅与宅，宅与自然，形成了人与人交往的空间场所，在这渐变的空间当中，人们的心情也逐渐转变，即所谓的，步移景移，情随境迁。

楼盘名称：WE（北京）

定位：有想法的TOWNHOUSE
一、标题：WE是别墅
内文一：
WE认为享用①空间比占用②空间更接近人性。
    WE之一隅空间同时享用所有空间资源，WE之空间于不同海拔有视觉、听觉、味觉、嗅觉、触觉沟通接联，WE之土地（庭院）、天空、露台于日常生活内满足共享。
    WE不单为别墅稀缺地位身份之所有，更超越物理空间欲“占用”、生理空间欲“共用”，达致心理空间欲“享用”。
    人生是一种戏剧，你有WE HOUSE做舞台。
    注：①[享用]xiangyong使用某种东西而得到物质上或精神上的满足；~不尽。
        ②[占用]zhanyong占有并使用，不能随便~耕地/~一点时间，开个小会。
     ——摘自商务印书馆《现代汉语词典》
内文二：
有人看见色，有人看见空，有各种各样的眼睛，所以有各种各样的真理，所以有各种各样的WE

随文：西四环四位国际建筑师的作品集
双拼、双层联排 别墅样板专区
巨匠藏品 尊崇独栋 首度公开，仅八席

二、标题：我们是自主的，意识里占据着率真与创新的精髓
内文：建筑是实体的意识，作为城市生活生活意识形态的领跑者，WE把可见与不可见的思想布列在建筑之中，建筑中的意识流，兑现的不只是空间，还有生活。创造了融合东/西、刚/柔、理/情的独特美感，最少的立面直线，解放空间于无形。可以自由铺陈趣味生动的生活，WE，把率直自由的空间权还给使用者。
好建筑，有态度有感情，不会被时代淹没的，回过神看，当初的冲劲，速度和眼界此刻依然超前。
最简单的，才能表达最复杂的；最复杂的寄生最简单的规矩里，WE是哲学思维，也是文化议题的探讨。

独立于建筑流派之外，一次掷地有声的建筑观点。
WE,城市生活意识形态的领跑者！
WE，国际前沿与学院派的代言人！
WE，国际建筑师命题创作的先驱！
WE,个人品牌与不留俗的觉者！
WE，空间变化与空间创新的榜样！
WE,媲美别墅空间的都市TOWNHOUSE!

走进WE的建筑里，你顿悟。
你忽然看清几十年来找不出真正所爱，
一只浮浮躁躁的自作自受，一直太贪心、太急功近利，
你告诉自己，原来生活可以如此低调，如此朴实简单，激发现象以设计之名。
白色墙面上看见色彩的鲜活和能量，比一切都厉害。
在两极中刻意制造张力，从结构到比例到材料到质感到颜色，
动与静、多彩与无彩、光与暗、透明与厚实、可见与隐藏，
正如WE的外观，冷静强烈、确有最感性最细致的空间思维。

WE[代词]包括自己在内的若干人
四个国际建筑师的命题创作
有想法的TOWNHOUSE
2.5次职业者的第一居所。

随文：俯瞰对手，一场史无前列跨国籍建筑创作！
*一个方形发光体的TOWNHOUSE.
*悉尼、哈佛、东京、中国香港学院派教授、四个国际建筑师的命题创作。
*27万平方米土地上，17万平方米的建筑面积，容积率0.63%。
*主力户型200-300平方米，面宽8.1-6.6米。
*面对500亩森林公园城市永久绿地。
*极少主义建筑<NEW TOWNHOUSE>、超现实、个性化空间美学
*不同色彩立面、有表情的TOWNHOUSE.
*二、三、四短连排开方式街区生活。
*1.8米围墙极大保持邻里的私密隔绝。

睥睨平庸，不可忽视的空间新思维！
*错层空间立体化，有侧光、极限性采光，可达6个采光面。
*错层空中露台，风景是建筑的外衣.
*5个宽庭，赠送200平方米四家庭院。大量的乐观心态，取决于庭院的多寡。
*墙45度倾斜争取阳光，奉送首层地下室，朝南采光最大可达79平方米。
*反应土地上的生活，窗户，可以是非常戏剧化的框景。
*开门之后视觉穿透，回家后不只看到空间，行进间景随步移。
*走入建筑，进入自然而柔软的真正生活感。
*半错层（half-floor），多层次空间动线，如同文学中峰回路转的叙事情节。
*梯是蓄发情感的空间核，有天窗的楼梯，上下左右空间“三维交通盒”。
*面宽4.6米72平米大主卧、书房、更衣间、中西双厨、内外双厨、23平方米宴会厅、星空沐浴。
*自有平面、弹性机能哲学，不同性格人群，不同生活观的空间创作，禅风、自然风、派对风、白色极简峰、温馨居家。

楼盘名称：山的理想（北京）（北京红鹤沟通）

一、标题：山会有理想吗？
内文：很多房子都与山产生关联。很多人都以房子的角度看山。我们这一次用山的角度看房子。房子与山的关系就有了新的定位——那是充满趣味，尊重自然的居住理想。

所有人都有山的理想——那是奋发向上的“入云”目标。
所有人都要面对山的理想——那时曲折起伏的“延绵”历程。
所有人都成为“山”的理想——那是崇高伟岸的“奇美”境界。

理想之一 收山
自社区中央大道望去，雄逸西山一览无遗，似归家或迎客时的一道天赐仪仗。
理想之二 出山
向东三百米即可进入城市主干道——四环路，或经紫竹快速路直穿二、三、四环，事业生活由此四通八达。
理想之三 居山
是为本区“无盘可及”的低密社区，自然疏旷逸静。三类楼宇：NEW云楼、NEW山楼、NEW弧楼，都是极富人居魅力与观赏性的建筑，分享了山的不同意向。
京西首席城市山境住区，与山为邻，取山的意向，拥有山的情怀与品格，就是“山的理想”。
人生登峰之路漫漫，理想家园更显可贵。

随文：
*本项目东距西四环主道300米，顺捷交通与静逸园境恰可兼得。
*四大主力产品系列：A:74—100平米两居。B:140—200平米三、四居。C:190—200平米空中别墅。D:140—310平米极品府邸。
*坐落百米宽绿化带中，为本区低密度社区的首席代表。

二、标题：知本山
内文：“书山有路勤为径”依旧，“象牙塔中苦作梯”则未必。
今天的知识分子，早已走出只关心学理的书斋。
他们以知识为本积极入世，意见领袖与政经外脑成为新的登*目标。
京西首席城市山境住区，与山为邻，取山的意向，拥有山的情怀与品格，就是“山的理想”。人生登峰之路漫漫，理想家园更显可贵。
随文：山X 3
NEW云楼/延绵
本项目最具代表性的产品，是真正低层低密度的高端城市住宅。建筑如云，延绵流转，楼*铺满优质草坪。夕阳下，建筑与山形交并起伏，可谓绝步京城。
NEW山楼/入云
楼体如“山”字型，错落雅致，光与空气在楼宇里的流通效果更佳。以150平米以上的大户型为主，部分平层电梯直接入户。跃层挑空起居厅，伴有局部错层，堪称空中别墅。
NEW弧楼/奇美
楼体弧形走向，观景、采光度由常规板楼的180度延展至270度。外立面采用高级写字楼玻璃幕墙，充分收入自然光景，为京城高级城市公寓所罕见。
山与四
灵峻：74—100平米两居，户型规整方正本区罕有。
郎峰：140—200平米三、四居，5米面宽，三房朝南。
崇峦：190—200平米跃层，四房朝阳之空中别墅。
尚岳：140—310平米，附加超大露台等稀缺资源的极品府邸。
四环路旁，守望西山
理想之一 收山
自社区中央大道望去，雄逸西山一览无遗，似归家或迎客时的一道天赐仪仗。
理想之二 出山
向东三百米即可进入城市主干道——四环路，或经紫竹快速路直穿二、三、四环，事业生活由此四通八达。
理想之三 居山
是为本区“无盘可及”的低密社区，自然疏旷逸静。三类楼宇：NEW云楼、NEW山楼、NEW弧楼，都是极富人居魅力与观赏性的建筑，分享了山的不同意向。

三、标题：资本山
内文：这是一座永远山外有山的“山”。各大媒体机构轮番推出排行榜，犹如山脊上一连串镏金烫银的指示牌，催唤后来者奋进，领先者急行。这是将起点不断提升的过程，积累财富，也累加着人性的力量。
      京西首席城市山境住区，与山为邻，取山的意向，拥有山的情怀与品格，就是“山的理想”。人生登峰之路漫漫，理想家园更显可贵。
随文同上。

四、        标题：贵重如山
内文：所谓权力，必被托付着相应的责任。
      国家社会的中流砥柱，担当国计民生之重任。与时俱进，开拓进取。于社会飞速发展下，尽职尽责，以实现于家于国的如山抱负。
      京西首席城市山境住区，与山为邻，取山的意向，拥有山的情怀与品格，就是“山的理想”。人生登峰之路漫漫，理想家园更显可贵。
随文同上。

楼盘名称：万城华府（北京）（红鹤沟通）

（一）标题：《喜龙舟》HAPPINESS DRAGON BOAT
内文：古时堪与学者将山川谓“龙”，将水系河流亦喻为“龙”，皆因山脉起伏围合与河流曲曲婉转之势，犹如龙腾一般，此渊源《水龙经》中早有记载。万城华府基址由西山护从簇拥，间距昆玉河源头咫尺，且大隐于市，世人称约；“昆玉地王”。太平盛世，国泰民安，消除你我眼中梁木，“喜龙”之舟亦超脱俗事羁绊，领航岂止昆玉。

注：“喜龙舟”——乾隆御舟之一

随文：
昆玉地王
三山五园环绕.领航昆玉河源头.万亩景观簇拥。高校云集周边
[都下福地]京西万柳自古传颂，亦为皇家园林与最高学府之汇聚点，高品质住宅的绝佳诞生地。
[三山五园]环簇项目周边，为历代皇家行宫御苑，三山有情环拱，五园同根共生，当属先进游豫园林中逸胜之地。
[领航昆玉]西接昆玉河源头及百米绿化带，举目百里浮清，宛若江南诸胜。
[万亩景观]项目守据335公顷海淀公园，与颐和园、圆明园、连成万亩景观绿地；27洞万柳高尔夫球场仅一路之隔。
[昆玉地王]京西青山秀水烘托，昆玉河畔土色光润，在此相地筑屋，虽由人做，宛自天开，世人美誉曰：昆玉地王。

告竣万柳
低密度.高绿化.龙归大海.地学园艺.寓意吉祥
[龙归大海]项目占地18.8公顷，呈“I—”型分布，在基址规划中引入“龙归大海”之福禄意象。
[低密度]平均容积率1.05，低密度高档社区定位。
[高绿化]绿地覆盖率高达44.3%，着意联袂万柳生态文脉，追摹江南园圃，阅历昔日皇苑皇根。
[地学园艺]景观建筑之中注入“生命带”的地学概念，水景隐含“龙归大海方可潜行”之幽居寓意。
[告竣万柳]昆玉河东岸万柳最后一块土地，告竣万柳之作。宣告万柳高档住区从此步入成熟时代。

城市别墅
生命建筑.生命园林.量定式配套。别墅生活上品之作
[生命建筑]美国草原式建筑风格、精致立面多元组合、三段式处理方式，古典与现代风格相融相合。
[生命园林]园外：三山五园、海淀公园、昆玉河等“三重三线”景观；园内：“生命带”贯穿场地、果岭式地形、覆盖式绿化、水主题景观、族徽式标志。
[城市别墅]三层大地别墅.LAND HOUSE、五层叠加官邸.MAISONNETTE
[量定式配套]双层沿街商铺、1：2泊车配比、私有制专属会所、双主题休闲俱乐部
[别墅生活]周边林川泽间，山水清醇；内拥馆阁华丽，格调绮靡，实属崇尚自然、回归城市中心之别墅居所。

（二）标题：《龙归大海》THE RETURE OF THE DRAGON
内文：龙归大海方可潜行。其中“龙”代表居停万城华府之现代士大夫阶层：“海”则释义为龙潜山隐市所择的王畿之地，此为寓意之一。
另有：龙龟（龙生九子之一）思人间之事，即“龙归大海”之堪舆布局，此为寓意之二。本案立足地貌自然之性，假以人工裁成，象征宅邑选址定向的理义之举。

随文同（一）

（三）标题《好山园》PALACE OF BEAUTIFUL HILLS
内文：史料记载，明武宗年间（1508年），皇家于瓮山泊（今颐和园）建滨水别墅，曰；好山园。
二十一世纪，万城华府位于“三山五园之间”，与其相聚仅千米之遥，可谓金碧相望，飞檐相嘹；
馆阁虽未联属，仍可倚栏互瞰，或观瞻玉泉山、西山之胜概。亦有志重邀天下“好山”之心，聚拢一群；进则精忠报国，退则梅妻鹤子，寄情山水之人，共同演绎现代士文化生活，且赋予其全新的寓意。

公元2004年8月8日19点至21点，甲申年/壬申月/己未时/戌时。
来自美国的“纳帕红酒俱乐部”联袂万城华府，乘兴邀约在京众多企业家，共同开启“仲夏之夜品酒会暨万城华府认购日”序幕。
夕阳西下之时，纳帕红酒俱乐部的CEO,MERRYVALE庄园的总裁，中国企业家世纪论坛的主席，万城华府的总裁，将齐聚昆玉河滨王畿之地，携手共品周末醉人夜晚。

随文同（一）

（四）标题：捶丸之地。GOLF COURSE
内文：捶丸，顾名思义，捶者打也，丸者球也。中国古代球戏之一，鼎盛于宋金时期，属宫廷内皇帝亲自执杆参与的高雅体育活动，比苏格兰人1457年的高尔夫活动亦领先近五百年！
万城华府与现代“捶丸”之地——万柳27洞高尔夫球场仅一路之隔；“好山园”（颐和园）亦在视野咫尺。人类远古遗传情愫中的好山、亲水、牧羊甚至茹毛饮血情结，与此得以息肩。一枚白色小球诱人寻得归宿，时光亦仿佛轮转了千百年。

公元2004年9月26日，甲申年/癸酉月/戊申日。万城华府携手万柳高尔夫俱乐部，举办[万城华府“月光杯”万柳高尔夫欢乐家庭邀请赛]。据万城华府仅一路之隔的北京万柳高尔夫俱乐部，与颐和园交相呼应。远处西山为屏，近处古塔为衬。您在享受贵族运动的同时，亦是完成一次传统皇家园林与现代豪门运动的完美结合。赏赏风景，打打小球，这里即是万城华府未来主人的“捶丸之地”。

楼盘名称：朱雀门 耕天下II期（北京）（红鹤沟通）

（一）        标题：达，亦独善其身
内文：
掌控世界的人，必能cao守清明，不滞于淑世情怀。
独善其身，达人立世。

朱雀门，规避行业窠臼，冷静确立自身定位，竣成笃实文化涵养。

随文：
文脉风骨：
500年历史文脉，竣成“朱雀门”。
尊处京都珍惜文脉中心，于陶然亭与先农坛合抱之间，创生居住新天地，千载文脉气息，于此绵延不绝。

尚礼建筑：
“朱雀门”的建筑体格，有着非常显著的礼仪标识意义。
整体建筑突出“礼”字，通过户外各个进入口“门”的仪式感渲染，以及对户内各个礼仪空间的注重表现，将礼的内涵注入建筑之中。

“新古典主义”园林
继承招福与和平的传统。
融合历史性元素与现代空间构造的新古典主义园林，在空间设计上采用“朱雀”及相关历史主题的装置，并将古往今来的“四合院”空间进行重构，形成“人与人、人与自然、人与文化”新的交流场所。

流金立面
精妙构思，以智慧赢取居住品质。
建筑师一反“重门叠户的传统”樊篱，从历史的永恒感引发对建筑立面表情的思考，以现代手法结合新型建材，创造出外观深邃、沉稳、大气的秩序感、雕塑感、安定感。

二环内 护城河旁
[交通]二环、长安街、金融街等交织周边，通达便捷
[教育]北京市重点十五中学、育才学校为子女顺利成才添加筹码
[文化]先农坛、天坛、琉璃厂厚重的历史文化价值昭示项目学养气度
[医疗]天坛医院、友谊医院、宣武医院与项目紧邻，方便及时医疗

诚通品牌
继“耕天下”文脉大宅的文化地产品牌之后，诚通地产再次在京城稀缺贵地打造文化地产珍品。

二、标题：对待历史地脉，坚持合宜的礼貌
内文：
做为儒家文化思想灵魂的传统礼制，在中国古代建筑艺术中承载着精神支配的功用。同时，数千年来决定人伦关系和明辨是非的标准，制定道德仁义的规范；各朝帝王治国平天下的纲纪，均莫不归于礼。
朱雀门，于先农坛与陶然亭之间，充分尊重建筑物质与精神的双重性格。凭依继承与创新的姿态，对接周边历史建筑，以保持历史文脉整体的华贵尊严。

随文同一

三、标题：曾经，现在，将来你都是其中一员
内文：
曾经的付出，赢得现在的社会地位与尊重；
稳健扩展家业，以砥砺后代而作则。
诗礼之家，崇尚礼数以感化世风。

朱雀门，秉礼而成的中国大宅；嫡系儒雅家范，自此得以代代相传。

随文同一

四、标题：不同的墙，围合的是同一群人
内文：
数百年来，墙内景象不足为庶民所闻。
而今，先农坛成了现代人索检皇族文史的一叶藏书票，知书明理的当代士大夫可静居这片皇脉，据此纵情品鉴。

朱雀门，倚先农坛西围墙而成，源源传统文化底蕴，将拢聚同一群社会经营。

随文同一

五、标题：两园合抱，观耕亦陶然
内文：
500年王朝礼祠先农坛，至今贵气氤氲；
享“都门胜地”之誉的陶然亭，历年文人志士，多会于此。
两园毗邻，庄谐之间，自然相扶。

朱雀门，得两园扶持左右，前守绵绵护城河，负阴抱阳，纳水藏气，悠然静谧。
随文同一

楼盘名称：星河湾（北京）

定位：结束豪宅的半成品状态
一、（2005年6月8日）
标题：于无声处听惊雷
副标：半成品豪宅的状态该结束了！
内文：
中国居住的半成品状态，相信所有人都有感受，其中有一种感受被称作不满，在豪宅里，体现更为明显。
如果没有星河湾，这种不满还将持续多久呢？

全成品 6月18日首度公开

二、（2005年6月9日）
（全成品存在于细节中）
标题：三年前 他们先到了
内文：
从三年前开始，他们被不断地从深山里接出来，
一路上，他们乘坐专车，缓缓而来……
最终抵达北京星河湾专用育林圃，被奉为上品。

为保证园林的整体美感，
包括三位林木专家、两位园林专家寻树组一行5人，
三年来，跋涉于全国同纬度的深山密林，
专门用于选树的越野车行程已超过15万公里。
往往跑遍三四座山头，
才能发现一株符合要求的大树，我们是指真正的大树。

出于塑造全成品立体园林的动机，
星河湾在北京提前三年，租下肥沃林圃，
来培育历时三年收集到的6700余株、近百种名木，
为了树木的造型不受影响，所有的运送过程坚持每辆车只放一至两株；
并且不去梢，全冠移植。
为保证他们能够适应并展现最美的一面，他们要在专用的林圃中适应生活至少一年以上……
然后，
就有资格建造星河湾全成品园林了。

全成品 6月18日首度公开

随文：
标题：河湾全精装立体化园林
在全国同纬度地区遍寻植物，珍选各类名木多达百余种，共6700余株；
溪、河、湖、叠水、水系遍布园区，引进EWT（生态水处理系统）；
园区内的道路蜿蜒迂回，结合36级标高的错落地形，营造步移景易的趣致；
修建采光车库，打磨每一方路牙石，重新铺装可降噪的周边市政道路……
细节无处不在，发自星河湾建造全成品豪宅的动机。

三、（全成品存在于细节中）
标题：五辆专列悄悄进京（2005年6月10日）
内文：
他们原本生长在三千公里以外，自然灵性，温润入玉。
一旦淋了雨，就散射出流动的光彩。
他们很重，也很大，最大的一块重达27吨
2004年6月，5辆专列悄悄进京……

在北京星河湾一期园林中，共动用了5000吨黄腊石（注）
而这才只是个开始。
在放入园林景观里时，他们重大的身躯经历了多次的移位，
吊装、调整、再吊装、再调整的过程……直到满意为止。
虽然这些黄腊石在整个园林中只占了很小的比重，
但对完美园林的不屑以求，一如艺术家对待他的作品。

而这，正是开发全成品豪宅必须具备的态度。

全成品 6月18日首度公开

（注）黄腊石：如其名，质地如玉，温润而坚，颜色具有黄色光泽。玲珑剔透，富于变化，神态生动。富含玛瑙质纹，宝气十足。与灵璧、太湖、英石并称为中国园林四大名石。

四、（2005年6月15日）
（全成品存在于细节中）
标题：她400岁 正值妙龄内文：
三年前，在智利，星河万挑中了她，很多必要的斡旋工作就在那时候开始了。
两年前，所有的启程准备终于完成，她乘船来到上海，
她的体重和随身土壤足足有27吨。
在上海，她生活了整整一年，这是她适应中国的必要程序，
2004年12月，一个飘雪的夜晚，27吨的她，正式定居北京。
一棵400岁，胸径一米，高六米的耐寒智利蜜综，就这样来到了星河湾。
另一棵，也是。

（注）：智利蜜棕是南美珍贵树种，是棕榈科中最粗壮的种类，且耐干旱，耐零下15-20度低温，因其硕大挺拔，年年开花结果，繁衍不息，而象征了福运和财运。寿命可达1000年，最佳观赏期在350-500岁之间。

全成品 6月18日首度公开

五、（2005年6月22日）
（全成品存在于细节中）
标题：走过52座梢木桥 就到家了。
内文：
4艘马来古船被还原了，穿上完好的梢木甲板经过细细的打磨
铺在星河湾总长4千米的溪水上
走在这五十二座梢木桥上，桥板咚咚的声音一如数百年经历的回响
每到雨天，乌黑的梢木桥一下明亮起来，像镜子一样反射出世界
仿佛又恢复了他们在海上时叱咤风云的精神
园林中的树木从桥上现出倒影
通过木桥的人们也映现在桥上，洗却一身尘嚣

穿过树林间的小径，一路上有黄腊石、叠水为伴，见到梢木桥，也就到家了
星河湾的梢木桥，架设在每个单元大堂前的溪水上，是每天回家必经的过程
而这，也正是全成品生活必需的过程。

7月2日 全成品公开发售 现正接受内部认购

六、（2005年6月23日）
（全成品存在于细节中）
标题：阳光普照地下
内文：
几乎没有人喜欢常见的地下车库的情调，总盼望能快些出去，见到阳光。
现在，该让阳光普照地下了！

星河湾阳光地下车库，连接园林景观，通过层次丰富的景观，使爱车周边的氛围更为完整、纯粹。

忘记那些令人不快的车库吧，
全成品豪宅生活，不容许有任何环节对任何居住细节造成破坏。

7月2日 全成品公开发售 现正接受内部认购

六：星河湾七十年品质生活盛宴——献给人群当中，通过细节来辨别品质的人

楼盘名称：枫蓝国际中心（北京）

（众智集成广告）
一、        标题：亚洲首席RBD休闲商务区
副标：休闲商务法则/诞生
内文：
2004/亚洲/中国/北京
西直门从不缺少喷薄的激情
到处是活力铭刻的光鲜

枫蓝国际中心
亚州首席休闲商务港
从容工作、生活的RBD时代
脱然绽现！

二、        标题：感官.触发 休闲.商务模式变革
内文：
追求真正的商务解放
从改变我们的工作方式开始

枫蓝国际中心
22万平方米亚洲首席休闲商务港，全新休闲商务理念
颠覆传统商务模式
引领同步世界的商务法则
RECREATION . THE REVOLUTION OF COMMERCIALSPACE

三、        标题：理性.游戏 休闲.商务空间革命
内文：
告别灰暗清冷的玻璃幕墙
打破单调生硬的人为阻隔
游戏一个城市的休闲主义趋向，开启RBD从容工作的休闲商务时代

枫蓝国际中心
22万平方米亚洲首席休闲商务港，全新休闲商务理念
颠覆传统商务模式
引领同步世界的商务法则
RECREATION . THE REVOLUTION OF COMMERCIALSPACE

四、        标题：知觉.颠覆 休闲.商务环境进化
内文：
当人们开始关注工作环境的变革
办公室里认为地栅隔消失了
于是就产生了LOFT,后来又有了SOHO
……

枫蓝国际中心
22万平方米亚洲首席休闲商务港，全新休闲商务理念
颠覆传统商务模式
引领同步世界的商务法则
RECREATION . THE REVOLUTION OF COM