房屋建筑和市政基础设施工程施工监理招标.doc

建立工程施工监理

工程名称：

建立： 盖章〕

法定代表人： 签字或盖章〕

工程联络人： 联络 ：

代理机构： 公章〕

法定代表人： 签字或盖章〕

工程负责人： 联络 ：

日： 年 月 日

编制说明

一、本适用于房屋建筑和政根底设施工程施工监理。
二、人开标时应携带有效证件详见第24条。
三、的组成详见3条。
四、的格式详见4条。
根据?建立工程监理? GB50319-2000 〕监理大纲局部不宜超过120页(单面打印)。
五、监理报价应满足第5条规定。
六、本附件一至附件八的格式人应当完全响应当填报内容超出表格时可自行扩展行数。

目 录

第一章 须知前附表及须知 …………………………………
一、 须知前附表 …………………………………………………
二、 须知 …………………………………………………………
一〕 总那么………………………………………………………………
二〕 …………………………………………………………
三〕 的编制…………………………………………………
四〕 的递交…………………………………………………
五〕 开标………………………………………………………………
六〕 评标………………………………………………………………
七〕 授予合同…………………………………………………………
第二章 合同格式………………………………………………………
第一局部 工程建立委托监理合同………………………………………
第二局部 条件………………………………………………………
第三局部 专用条件………………………………………………………
第三章 技术条件和技术 …………………………………………
第四章 图纸………………………………………………………………

附件 附件一 监理书 …………………………………………
附件二 法定代表人受权委托书 ……………………………
附件三 工程总监理工程师情况一览表 ……………………
附件四 总监理工程师参加其他监理工程申请 …
附件五 专业监理工程师监理员装备一览表 ………………
附件六 主要检测设备仪器一览表 …………………………
附件七 企业承当类似或相近工程情况一览表 ……………
附件八 监理报价单 ……………………………………
附件九 建立工程施工监理评标说明 …………………
附表1 资格审查 ……………………………………………
附表2 随机抽取法 …………………………………………
附表3-1 综合评估法--监理大纲 ……………………………
附表3-2 综合评估法--工程监理机构 ………………………
附表3-3 综合评估法--企业综合实力及报价 …………

第一章 须知前附表及须知

一、须知前附表

项
条款
内 容
说明及要求
１

1.1
工 程 名 称

建 设 地 点

建 设 规 模

资 金 来 源

概算额度

2
2.1
招 标 范 围

3
4.1
质 量 标 准
合格
4
5.2
监 理 限
方案： 年 月 日至　 年 月 日；
总工： 天日历日〕
5
7.2
人的资质
具备 工程监理 级 及以上资质
6
9.1
组成
由局部和监理大纲两个局部组成
份数
正本 份副本 份监理大纲 份
7
20.1
截止时间
截止日： 年 月 日；
截止时间： 时 分北京时间〕
8
16.1
有效限
30 天日历日〕
9
19.1
递交
递交地点： ××建立工程交易中心
详细：
10
23.1
开标时间地点
开标日： 年 月 日；
开标时间： 时 分北京时间〕
开标：
11
29.4
评 标 标 准

12

出售
人在提交时需向人缴纳费用每份售价　 　元。
13

场地效劳费
人在提交时需缴纳场地效劳费1000元。

二、须知

一〕总那么
1. 工程说明
1.1 工程的说明详见须知前附表以下简称“前附表〞〕所述。
1.2 本工程工程已经 批准建立建立为 工程方案总 万元该工程工程已具备条件现对该工程工程的施工监理进展 。

2. 工程监理范围及监理取费
2.1 本工程监理范围：
建筑安装局部：
附属设备局部：
其他：
2.2 本工程工程概算额为 万元。其中：建筑工程安装费为 万元设备购置费和结合试运转费为 万元。

3. 监理工作的施行
3.1 监理施行过程中严格执行、自治区的各项、、规定和?建立工程监理? GB50319-2000 〕。
3.2 监理规划
监理与人签订监理合同后按照?建立工程监理? GB50319-2000 〕的要求编制监理规划。
3.3 监理机构职责
监理公正、、自主地开展监理工作维护建立和承包的合法权益。承接本工程的监理业务后未经建立同意不得分包。
4. 工程质量
4.1 本工程的质量等级为 合格 。

5. 监理限
5.1 监理工作限为施工承包人进驻施工现场起至工程开工验收完毕止。
5.2 本工程的方案工详见“前附表〞第4项的内容。

6. 资金来源
6.1 建立的资金通过“前附表〞第 1 项所述的方式获得并将局部资金用于本工程合同下的合格支付。

7. 合格的人
7.1 本工程人的资格审查采取资格后审方式。通过资格后审的人为合格的人。
7.2 资格后审包括以下的内容
人具有法人资格并满足“前附表〞第 5 条对规定的资质等级要求。
7.2.2 自治区境外监理企业提供有进疆备案手续。
7.2.3 两个及两个以上法人或者其他组织组成结合体结合体各方均应当满足“前附表〞第 5 条对规定的资质等级要求并提交了结合体各方签订的共同协议；或者结合体成员未再以自己名义对本工程；
7.2.4 总监理工程师为注册监理工程师并在注册；总监理工程师已在其他2个及以下尚未开工验收的建立工程工程中担任总监理工程师拟担任本工程的总监理工程师时有原建立同意的书面资料。
7.2.5 专业监理工程师为注册监理工程师在人注册；中确定的主要专业监理工程师未在3个以上尚未开工验收的建立工程工程中担任专业监理工程师。
7.2.6 监理员同时具备监理培训证书和初级及以上职称证书。
7.2.7 与代理机构和施工方无隶属关系或者利害关系；
无法律、法规和规章制止的其他情况。

8. 费用
8.1 人应承当其参加本次活动自身所发生的费用。人不对非自身原因造成的人费用的增加负任何责任。

二〕 招 标 文 件
9. 的组成
9.1 包括以下内容
第一章 须知前附表及须知
第二章 合同条款
第三章 合同格式
第四章 技术条件、技术
第五章
第六章 图纸
9.2 人在提交截至时间前 天对的澄清或者修改内容均为的组成局部对人和人起约束作用。
9.3 人应认真阅读中所有事项、格式、条款和等要求。假如没有按照的要求提交全部资料或者没有对作出本质性响应该有可能被回绝其风险有人自行承当。

10. 的修改或者澄清
10.1 发出后在截止时间 日前人可对进展必要的修改或者澄清。
10.2 人假设对有任何疑问应于截至时间 日前以书面形式向人提出澄清要求。澄清要求应送至或 至 ××建立工程交易中心； 码： 。
10.3 无是人根据需要主动对进展必要的修改或澄清或是根据人的要求对作出澄清人都将于截止时间 日前进展修改或者澄清同时将书面修改或者澄清提供至 ××建立工程交易中心 。
10.4 人应当在截止时间前 日内到 ××建立工程交易中心 索取书面修改或者澄清；已经纳入自治区建立工程网络理的人可以在上述规定的时间内至自治区建立工程网 :///〕上查阅电子修改或者澄清。
修改或者澄清作为的组成局部具有约束作用。
10.5 当、的修改或者澄清等在同一内容的表述不一致时以最后发出时间的为准。
10.6 为使人在编制时有充分的时间对的修改或者澄清等内容进展研究人可酌情延长提交
10.7 人对索取书面修改或者澄清或者查阅电子修改或者澄清的行为自行承当责任在截至时间后提交的均视为已经响应修改或者澄清。

三〕 的编制
11. 的语言
11.1 与活动有关的所有均使用汉语。

12. 编制的根据
12.1 人提供的有关资料；
12.2 本及的修改或者澄清；
12.3 和自治区工程建立施工监理的有关规定；
12.4 开展和方案会、住房和城乡建立部工程建立监理费用的有关规定；
12.5 相关的法律、法规和规定。

13. 的组成
13.1 当评标采用随机抽取法时的组成为局部；当采用评标采用综合评估法时的组成为局部和监理大纲两局部。
13.2 局部主要包括以下内容：
监理书；
人法定代表人明书或其委托代表的受权委托书；
人监理书、营业执照；
总监理工程师明
1、 总监理工程师的职称证书及在注册的注册监理工程师证书；
2、 总监理工程师的工作资历专业技术情况在监工程情况；
3、 近3年被级及以上住房和城乡建立行政主部门或监理协会授予总监理工程师或者监理工程师的相关时限要求： 20 年 月 日至 20 年 月 日以正式公布日为准荣誉证书不予认可〕。
4、总监理工程师近三年同类或相近工程业绩时限要求：20 年 月 日至 20 年 月 日以监理工程“建立、勘察、设计、监理、施工开工验收表〞验收日为准〕。
工程业绩相关证明材料：“承当同类或相近工程业绩〞应提供工程“监理合同(第一局部)〞以及“建立、勘察、设计、监理、施工开工验收表〞。
专业监理工程师的明
1、 本工程专业监理工程师应满足专业监理工程师、监理员装备一览表附件五〕的要求。
2、专业监理工程师的职称证书及在注册的注册监理工程师证书。其中：平安监理工程师提供职称证书及在注册的注册监理工程师注册证书并同时提供监理平安培训合格证书或注册平安工程师证书控制监理工程师提供职称证书及在注册的注册监理工程师注册证书或注册造价工程师证书
3、专业监理工程师的工作资历专业技术情况工程业绩在监工程情况；
监理员的明
1、 本工程监理员应满足专业监理工程师、监理员装备一览表附件五〕的要求。
2、监理员的职称证书及监理员培训证书；
3、监理员的职称、专业技术情况等。
其他支持人员的明
其他支持人员的职称、专业技术情况等。
人工程业绩及信誉
1、人近三年同类或相近工程业绩时限要求： 20 年 月 日至 20 年 月 日以监理工程“建立、勘察、设计、监理、施工开工验收表〞验收日为准〕。
工程业绩相关证明材料：“承当同类或相近工程业绩〞应提供工程“监理合同(第一局部)〞以及“建立、勘察、设计、监理、施工开工验收表〞。
2、企业近三年获得的级及以上住房和城乡建立建立行政主部门或监理协会授予先进工程监理企业的相关时限要求： 20 年 月 日至 20 月 日以正式公布日为准荣誉证书不予认可〕。
3、企业信誉情况
13.2.7 企业质量体系。
拟投入的主要监理仪器设备
报价。
1、报价单
2、报价构成分析
要求人提交的其它资料或者人认为有必要提供的资料本项无格式需要时由人用文字或者表格、图片等其它形式提供〕。

13.3 监理大纲局部主要包括以下内容：
工程监理概述；
质量控制；
进度控制；
控制；
平安监视；
组织协调；
13.3.7 合同信息资料理。

14. 的格式
14.1 包括本第 13 条规定的内容人提供的应当使用所提供全部格式表格可按照同样格式扩展〕。
14.2 要求提供的职称证书、注册证书、培训证书、监理合同(第一局部)、开工验收表、获奖表彰等资料均使用复印件特别说明为原件的除外。
14.3 、监理大纲严禁涂改或行间插字和增删。
14.4 监理大纲编制要求
封面为空白A4复印纸外表不得做任何标记不得再加其他封皮。
监理大纲采用 A4 复印纸编制监理大纲中不得出现、扉页、彩页、页眉、页脚及页码。
监理大纲正文应采用文档编写所有字体为黑色字间距为 行间距为 单倍行距 所有字体均采用 四 宋体字。监理大纲中的附图如有时〕可采用A3复印纸图中字体采用宋体字字迹以明晰为准附图应当放在监理方案最后。
14.4.4 监理大纲编制时软件设置要求
１、页面设置－文档网络－无网格－默认－确定；
２、段落－缩进和间距－行距(单倍行距设置值为空白)；
３、段落－特殊格式(首行缩进)；
４、段落－度量值(2个字符)；
５、段落－假如定义了文档网络那么自动调整右缩进不点取〕；
６、段落－假如定义了文档网络那么对齐网络不点取〕。
监理大纲局部的封装应当采用胶装形式。
监理大纲局部不得以任何形式反映出人的有关情况。
人未按照上述规定编制监理大纲或者以其他形式进展封装有可能被评标会认定为明示或者暗示其风险有人自行承当。
15. 报价
15.1 本工程使用的货币为人民币监理合同施行时亦以人民币支付。
15.2 监理取费的按照?开展改革委、建立部<建立工程监理与相关效劳收费理规定>的?发改价格[2007]670〕的规定执行。
15.3 监理报价为人完本钱第2条所确定的范围内全部工作内容的价格表达。
15.4 监理报价只允许有一个报价任何有选择报价将不予承受。
15.5 本工程监理报价在监理效劳收费基准价的根底上浮动 时为有效报价。
15.6 监理效劳收费基准价的各相关系数如下：
序
内 容
1
本工程工程概算额度： 万元
2
施工监理效劳收费专业调整系数：
3
工程复杂程度调整系数：
4
高程调整系数：

16. 有效
16.1 有效见本须知前附表第8项所规定的限在此限内凡符合本有求的均保持有效。
16.2 在特殊情况下人在原定的有效内可以根据需要一书面形式向人提出延长有效的要求对此有求人须以书面形式予以答复。人可以回绝这种要求。同意延长有效的人既不能有求也不允许修改其。

17. 的份数和签署
17.1 人应当按照本须知前附表第6项规定的份数提交。否那么视为不本质响应的。
17.2 均需打印或者使用不褪色的蓝黑、黑色墨水笔书写字迹应明晰易于识别。
17.3 中凡需加盖人公章和法定代表人签章的地方均应当加盖人公章和法定代表人签章或者其法定代表人受权委托人签章。签署受权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求否那么签署受权委托书无效。

四〕 的递交
18. 的封装与标记
18.1 局部封面应注明工程名称、名称、、邮政编码、联络人及联络 同时加盖法人公章及法定代表人签章或者其委托代理人签章,并标明“正本〞、“副本〞字样。“正本〞、“副本〞如有不一致时以“正本〞为准。
18.2 监理大纲局部封面为空白A4复印纸外表不得做任何标记不得再加其他封皮。
18.3 的、监理大纲应分别封在两个封袋中并在封套正面注明：“〞、“监理大纲〞字样。所有封袋上应写明工程名称、名称、联络人及联络 ；外封套须加盖法人公章及法定代表人签章或者其委托代理人签章并应确封完好。
18.4 未按照上述规定提交的将被回绝并退还给人。

19. 的提交
19.1 人应当按照本须知前附表0项所规定的地点于截止时间前提交。未送达本规定地点的将被回绝。

20. 提交的截止时间
20.1 提交的截止时间详见本须知前附表第7项规定。
20.2 人可按本6条规定以修改补充的方式酌情延长提交书的截止时间。在上述情况下人与人在原截止时间前的全部权利和义务将适用于延长后新的截止时间。
20.3 到截止时间止人收到的少于3个的人将依法重新组织。

21. 迟交的
21.1 人在本须知前附表第7项规定的截止时间以后送达的将被回绝并退回人。

22. 的补充、修改与撤回
22.1 人可以在须知前附表第 7 项规定的截止时间之前可以以书面形式补充、修改或撤回已提交的。
22.2 人对的补充、修改或撤回应按本第 18 条的规定编制、封、标记和提交并在内层和外层封套上清楚标明“补充〞、“修改〞或“撤回〞字样。
22.3 在截止时间之后人不得补充、修改。

五〕 开标
23. 开标
23.1 人将于须知前附表第 10 项规定的时间和地点开标开标由人主持邀请所有人参加。人可委派代表参加开标。
23.2 开标程序
23.2.1 开标由人主持；
23.2.2 监视理部门工作人员对人的有效证件进展查验。
23.2.3 由证件齐全、满足要求的人或其推选的代表检查的封装情况；
23.2.4 经确认无误后由有关工作人员当众拆启的局部宣读人名称、监理报价。
23.2.5 按本第 20 条已提交了可承受的撤回的及无效将不予开封。
23.3 人应对开标过程进展记录；与会的人或其代表应在递交登记表上签字确认其已递交。

24. 有效证件
24.1 开标前请各人随身携带以下有效证件以备随时查验：
法定代表人驾驶执照正本、护照或部门的相关证明〕或法定代表人受权委托书和委托代理人的驾驶执照正本、护照或部门的相关证明〕。法定代表人受权委托书应当单独提供并与中所提供的相一致。以上证件均应当为原件。
24.2 证件齐全、满足要求的人为有效人。上述证件的件本次不予认可。

25. 无效的
25.1 开标时出现以下情形之一的应当作为无效不得进入评标：
25.1.1 未按照须知前附表第7项规定时间送达的；
25.1.2 组成结合体的人的未提交结合体各方签订的共同协议；
25.1.3 未按照的要求封装的；
25.1.4 未按本第24条规定提供有效证件的人的。
25.2 有效由评标会进展详细评审。
六〕 评标
26. 评标会与评标
26.1 评标工作由人依法组建的评标会负责。评标会的在中标结果确定之前应当。
26.2 本工程评标会由 人组成其中：专家中专家 人人代表 人。
26.3 开标完毕后开场评标评标采用方式进展。
26.4 评标会主任由评标会成员推举产生并与评标会其他成员有同等的权利和义务。
26.5 评标会成员应当客观、公正地履行职责遵守职业道德对所提出的评审承当个人责任。
26.6 评标会根据确定的评比和对进展系统地评审和比拟。中没有规定的和不得作为评标的根据。
26.7 在评标过程中评标会发现人以别人的名义、串通、贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式的该人的应作废标处理。

27. 的澄清
27.1 为有助于对进展审查、评估和比拟评标会可以请人澄清其内容。提出澄清的要求好答复均应当是书面的但不得提出改动价格或对内容进展本质性修改。
人拒不按照要求对进展澄清、说明或者补正的评标会可以否决其。

28. 的评审、比拟
28.1 人的资格审查
28.1.1 本工程人的资格审查采取资格后审方式。评标会将首先对人进展资格审查通过资格审查的人为合格的人。
28.2 的评审
28.2.1 评标会根据须知前附表1项规定的评比和对合格的人的进展评审和比拟向人提出书面并推荐合格的中标候选人。评标由评标会全体成员签字。
28.2.2 在评审过程中评标会可以以书面形式要求人就中含义不明确的内容进展书面说明并提供相关材料。

29. 评标的和
29.1 本工程评比为须知前附表1项规定的；
29.2 随机抽取法的评审内容
29.2.1 资格审查
29.2.2 初步评审
29.2.3 随机抽取
29.3 综合评估法的评审内容
29.3.1 资格审查
29.3.2 监理大纲
29.3.3 工程监理机构
29.3.4 企业综合实力及报价
29.4 评标的详细评审和详见附件。

30. 定标原那么
30.1 评标会根据须知前附表1项规定的评标和按照排序确定出前三名作为中标候选人推荐给人。
30.2 人根据评标会的评标应以排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标或因不可抗力提出不能履行合同或者规定应当提交履约保证金而在规定的限内未能提交的人可以确定排名第二的中标候选人为中标人。排名第二的中标候选人因前款规定的同样原因不能签订合同的人可以确定排名第三的中标候选人为中标人。

31. 评标过程的
31.1 凡属于对的审查、澄清、评价和比拟有关的资料、中标候选人的推荐情况以及与评标有关的其他任何情况评标会成员和与评标活动有关的工作人员不得对任何和个人透露。
31.2 在的评审和比拟、中标候选人推荐以及授予合同的过程中人向人或者评标会施加影响的任何行为都将会导致其被回绝。
31.3 中标人确定后人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因做出任何解释。未中标人不得向评标会组员或者其他有关人员索问评标过程的情况和材料。

七〕 授予合同
32. 确定中标人
32.1 中标的
32.1.1 对做出了本质性响应；
32.1.2 具有良好的履行合同的才能和条件；
32.1.3 可以限度满足的各项要求。
32.2 人将确定资格合格的中标候选人为中标人。

33. 授予合同的准那么
33.1 人将把合同授予经确认的中标人。

34. 中标书
34.1 人根据评标会推荐的中标候选人确定中标人后将在自治区建立工程网 :///〕对中标结果2个工作日后向中标人发出中标书。
34.2 中标人将在发出中标书的同时将中标结果以书面形式所有未中标的人。
34.3 未中标的人对中标结果持有异议的可以在接到中标结果书之日起10日内按照?工程建立工程活动投诉处理?七部委1〕的有关规定以书面的形式向 ××住房和城乡建立行政主部门或监部门 提出核查申请。
34.4 中标书对中标人和中标人具有法律约束力。中标书发出后人改变中标结果或者中标人放弃中标工程的应当承当法律责任。
34.5 人应当自发出中标书之日起15日内向有关行政监视部门提交情况的书面。

35. 合同的签订
35.1 人与中标人将于中标书发出之日起30日内按照和中标人的订立书面合同。人与中标人不得再行订立背离合同本质性内容的其他协议。
35.2 要求中标人提交履约保证金或者其他形式履约担保的中标人应当提交；回绝提交的视为抛弃中标工程。人要求中标人提供履约保证金或者其他形式履约担保的人应当同时向中标人提供工程款支付担保。
35.3 和中标人的均是该书面合同的附件。
35.4 所有中标候选人由于须知28.2条的规定不能履行合同的人将依法重新组织。

36. 履约担保、监理费支付担保
36.1 最迟在合同协议书签署后 5 内中标人应按照以下规定的方式和金额向人提交履约担保。
36.1.1 监理履约担保采用以下 方式
1、履约保证金担保： 支票或银行汇票
2、银行担保；
3、担保担保；
36.1.2 履约担保金额：合同价款的　　　　％或 万元。
36.2 如中标人不能按照须知第34.1条的规定执行人将视为中标人放弃中标工程；已经订立合同的人有充分理由解除合同给人造成损失的放弃中标工程的中标人应当赔偿。
36.3 人要求中标人提交履约担保时人也将在中标人提交履约担保的同时按照以下规定的方式和金额向中标人提供监理费担保。
36.3.1 监理费支付担保采用以下 方式
1、履约保证金担保： 支票或银行汇票
2、银行担保；
3、担保担保；
　　　　％或 万元。

37. 其他
37.1 未尽事宜将按照?法?及相关法规执行。

38 . 附件
第二章 合同格式

第一局部 建立工程委托监理合同

委托人 与监理人 经过双方协商一致签订本合同。
　　一、委托人委托监理监理的工程以下简称“本工程〞〕概况如下：
工程名称：

工程地点：

工程规模：
　　总 投 资：

　　二、本合同中的有关词语含义与本合同第二局部?条件?中赋予他们的定义一样。
　　三、以下均为本合同的组成局部：
　　①监理书或中标书；
　　②本合同条件；
　　③本合同专用条件；
　　④在施行过程中双方共同签署的补充与修正。
　　四、监理人向委托人承诺按照本合同的规定承当本工程合同专用条件中议定范围内的监理业务。
　　五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的限、方式、币种向监理人支付报酬。
本合同自 年 月 日开场施行至 年 月 日完成。
　　本合同一式 份具有同等法律效力双方各执 份。

委托人：签章〕　　　　　　 监理人：签章〕

住所： 住所：

法定代表人：签章〕　 　　 法定代表人：签章〕

　 银行： 银行：
账： 账：

： 　　　　　　 ：

： 　 　 ：

本合同签订于：　 年 月 日

第二局部 条件
词语定义、适用范围和法规
　　第一条　以下名词和用语除上下文另有规定外有如下含义。
１〕“工程〞是指委托人委托施行监理的工程。
２〕“委托人〞是指承当直接责任的和委托监理业务的一方以及其合法继承人。
３〕“监理人〞是指承当监理业务和监理责任的一方以及其合法继承人。
４〕“监理机构〞是指监理人派驻本工程现场施行监理业务的组织。
５〕“总监理工程师〞是指经委托人同意监理人派到监理机构全面履行本合同的全权负责人。
６〕“承包人〞是指除监理人以外委托人就工程建立有关事宜签订合同的当事人。
７〕“工程监理的正常工作〞是指双方在专用条件中约定委托人委托的监理工作范围和内容。
８〕“工程监理的附加工作〞是指：①委托人委托监理范围以外通过双方书面协议另外增加的工作内容；②由于委托人或承包人原因使监理工作受到阻碍或延误因增加工作量或持续时间而增加的工作。
9〕“工程监理的额外工作〞是指正常工作和附加工作以外或非监理人自己的原因此暂停或终止监理业务其善后工作及恢复监理业务的工作。
10〕“日〞是指任何一天零时至第二天零时的时间段。
11〕“月〞是指公历从一个月份中任何一天开场到下一个月相应日的前一天的时间段。
　　第二条　建立工程委托监理合同适用的法律是指的法律、行政法规以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地规、地方规章。
　　第三条　本合同使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条件约定使用两种以上含两种〕语言文字时汉语应为解释和说明本合同的语言文字。

监理人义务

　　第四条　监理人按合同约定派出监理工作需要的监理机构及监理人员向委托人报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员、监理规划完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。在履行合同义务间应按合同约定定向委托人监理工作。
　　第五条　监理人在履行本合同的义务间应认真、勤奋地工作为委托人提供与其程度相适应的咨询公正维护各方的合法权益。
　　第六条　监理人使用委托人提供的设施和物品属委托人的财产。在监理工作完成或中止时应将其设施和剩余的物品按合同约定的时间和方式移交给委托人。
　　第七条　在合同内或合同终止后未征得有关方同意不得与本工程、本合同业务有关的资料。
委托人义务

　　第八条 委托人在监理人开展监理业务之前应向监理人支付预付款。
第九条　委托人应当负责工程建立的所有外部关系的协调为监理工作提供外部条件。根据需要如将局部或全部协调工作委托监理人承当那么应在专用条件中明确委托的工作和相应的报酬。
　　第十条　委托人应当在双方约定的时间内向监理人提供与工程有关的为监理工作所需要的工程资料。
　　第十一条　委托人应当在专用条款约定的时间内就监理人书面提交并要求作出的一切事宜作出书面。
　　第十二条　委托人应当受权一名熟悉工程情况、能在规定时间内作出的常驻代表在专用条款中约定)负责与监理人联络。更换常驻代表要提早监理人。
　　第十三条　委托人应当将授予监理人的监理权利以及监理人主要成员的职能分工、监理权限及时书面已选定的承包合同的承包人并在与第三人签订的合同中予以明确。
　　第十四条　委托人应在不影响监理人开展监理工作的时间内提供如下资料;
　　１〕与本工程合作的原材料、构配件、设备等消费厂家。
　　２〕提供与本工程有关的协作、配合的。
　　第十五条　委托人应向监理人提供办公用房、设施、监理人员工地住房及合同专用条件约定的设施对监理人自备的设施给予合理的经济补偿补偿金额=设施在工程使用间占折旧年限的比例×设施原值+理费〕。
　　第十六条　根据情况需要假如双方约定由委托人向监理人提供其别人员应在监理合同专用条件中予以明确。

监理利

　　第十七条　监理人在委托人委托的工程范围内享有以下权利：
　　１〕选择工程总承包人的建议权；
　　２〕选择工程分包人的认可权；
　　３〕对工程建立有关事项包括工程规模、设计、规划设计、消费工艺设计和使用功能要求向委托人的建议权；
　　４〕对工程设计中的技术问题按照平安和优化的原那么向设计人提出建议；假如拟提出的建议可能会进步工程造价或延长工应当事先征得委托人的同意。当发现工程设计不符合公布的建立工程质量或设计合同约定的质量时监理人应当书面委托人并要求设计人更正。
　　５〕审批工程施工组织设计和技术方案按照保质量、保工和降低本钱的原那么向承包人提出建议并向委托人提出书面。
　　６〕主持工程建立有关协作的组织协调重要协调事项应当事先向委托人；
　　７〕征得委托人同意监理人有权发布开工、停工、复工但应当事先向委如在紧急情况下未能事先时那么应在24小时内向委托人作出书面。
　　８〕工程上使用的材料和施工质量的检验权。对于不符合设计要求和合同约定及质量的材料、构配件、设备有权承包人停顿使用；对于不符合和质量的工序、分部、分项工程和不平安的施工作业有权承包人停工整改、返工。承包人得到监理机构复工后才能复工。
　　９〕工程施工进度的检查、监视权以及工程实际开工日提早或超过工程施工合同规定的开工限的签订权；
　　１０〕在工程施工合同约定的工程价格范围内工程款支付的审核和签认权以及工程结算的复核确认权与否认权。未经总监理工程师签字确认委托人不支付工程款。
　　第十八条　监理人在委托人受权下可对任何承包人合同规定的义务提出变更。假如由此严重影响了工程费用或质量、或进度那么这种变更须经委托人事先批准。在紧急情况下未能事先报委托人批准时监理人所作的变更也应尽快业主。在监理过程中如发现工程承包人人员工作不力监理机构可要求承包人调换有关人员。
　　第十九条　在委托的工程范围内委托人或承包人对对方的任何和要求包括索赔要求〕均必须首先向监理机构提出由监理机构研究处置再同双方协商确定。当委托人和承包人发生争议时监理机构应根据自己的职能以的身份判断公正地进展调解。当其双方的争议由建立行政主部门调解或仲裁进展仲裁时应当提供作证的材料。
委托利

　　第二十条　委托人有选定工程总承包人以及与其订立合同的权利。
　　第二十一条　委托人有对工程规模、设计、规划设计、消费工艺设计和设计使用功能要求的认定权以及对工程设计变更的审批权。
　　第二十二条　监理人调换总监理工程师须事先经委托人同意。
　　第二十三条　委托人有权要求监理人提交监理工作月报及监理业务范围内的专项。
　　第二十四条　当委托人发现监理人员不按监理合同履行监理职责或与承包人串通给委托人或工程造成损失的委托人有权要求监理人更换监理人员直到终止合同并要求监理人承当相应的赔偿责