中华人民共和国国家建筑规划设计收费标准.docx

一．区域旅游规划  
（一）总体规划 最低收费40万；  
1）规划范围：乡镇级行政区界，40万；
2）规划范围：县级或跨乡镇级行政区界，60万；
3）规划范围：地市级或跨县级行政区界：80万；
4）规划范围：副省级、省级或跨地市级行政区界：120万；
5）规划范围：跨省级行政区界：150万；   
（二）提升规划、总规修编 最低收费30万；  
1）规划范围：乡镇级行政区界，30万；
2）规划范围：县级或跨乡镇级行政区界，50万；
3）规划范围：地市级或跨县级行政区界：70万；
4）规划范围：副省级、省级或跨地市级行政区界：100万；
5）规划范围：跨省级行政区界：120万；
（三）难度系数  
根据规划地区偏远程度、面积与人口状况、资源禀赋、时间要求、附加要求等，上述费用需乘以1.2~2.0。
（四）工作进度及付款方式  
1）首次现场考察（未签协议之前）：甲方支付全部差旅、食宿费用，并支付壹万元作为咨询费。（如达成合作协议，这一费用可在未来规划设计费中扣除）；
2）签订合作协议后，5个工作日内支付项目首付款50%；  
3）初稿汇报：收到项目首付款45~60天提交并汇报规划初稿，项目汇报后5个工作日内支付第二笔款30%；
4）规划评审：收到第二笔款后30~45天提交规划评审稿，评审通过后5个工作日内支付第三笔款20%，付款总比例达100%；  
5）提交规划成果：规划评审通过后15~30日内，提交最终规划成果。  
注：根据项目难度系数及甲方对项目的推进情况，每一阶段工作时间可相应增减。    
二．场地旅游规划（公园 度假区 风景区 休闲娱乐区 商务游憩区 产业园区等）  
（一）总体规划阶段 一般收费：最低收费30万；
1）1~5平方公里：每平方公里2.0万，总费用=30万元+（X—1）*2.0万元；
2）5~10平方公里：每平方公里1.0万，总费用=38万元+（X—5）*1.0万元；
3）10~50平方公里：每平方公里0.5万，总费用=43万元+（X—10）*0.5万元；
4） 〉50平方公里：每平方公里0.2万，总费用=63万元+（X—50）*0.2万元。   
（二）概念性规划阶段 一般收费：最低收费30万；
1）1~5平方公里：每平方公里1.0万，总费用=30万元+（X—1）*1.0万元；
2）5~10平方公里：每平方公里0.5万，总费用=34万元+（X—5）*0.5万元；
3）10~50平方公里：每平方公里0.2万，总费用=36.5万元+（X—10）*0.2万元；
4） 〉50平方公里：每平方公里0.1万，总费用=44.5万元+（X—50）*0.1万元。   
（三）控制性详细规划阶段 一般收费：最低收费30万；
1）10~50公顷：每公顷0.4万，总费用=30万元+（X—10）*0.4万元；
2）50~100公顷：每公顷0.3万，总费用=46万元+（X—50）*0.3万元；
3）100~200公顷：每公顷0.2万，总费用=61万元+（X—100）*0.2万元；
4）  〉200公顷：每公顷0.1万，总费用=81万元+（X—200）*0.1万元。
（四） 修建性详细规划阶段 一般收费：最低收费50万；
1）10~50公顷：每公顷1万，总费用=50万元+（X—10）*1万元；
2）50~100公顷：每公顷0.8万，总费用=90万元+（X—50）*0.8万元；
3）100~200公顷：每公顷0.6万，总费用=130万元+（X—100）*0.6万元；
4）  〉200公顷：每公顷0.4万，总费用=190万元+（X—200）*0.4万元。
（五）难度系数  
根据规划区偏远程度、资源秉赋、场地条件、时间要求等，上述费用需乘以1.1~1.5。
（六）详细规划面积：  
详细规划中涉及的咨费面积为有效规划面积，而非项目涉及面积。   
（七） 工作进度及付款方式
1）首次现场考察（未签协议之前）：甲方支付全部差旅、食宿费用，并支付壹万元作为咨询费。（如达成合作协议，这一费用可在未来规划设计费中扣除）；  
2）签订合作协议后，5个工作日内支付项目定金40%（合同额在60万以上）或50%（合同额少于60万）；  
3）初步方案汇报：收到定金后45~60天汇报初步方案，项目汇报后5个工作日内付款到70%；
4）项目评审：收到70%的费用后30天完成评审方案，汇报通过后5个工作日内，付款至90%；
5）方案评审通过后10个工作日内，递交最终成果，成果递交后5个工作日内，付款至100%。 注：300公顷以上项目，每一阶段工作时间增加10天，共需150天。
三．旅游研究策划  
（一）可行性研究报告 一般收费：最低收费30万；
1）项目估算投资额3000万~1亿，收费30~40万；
2）项目估算投资额1亿~5亿，收费40~60万；
3）项目估算投资额5亿~10亿，收费60~100万；
4）项目估算投资额10亿~50亿，收费100~150万；
5）项目估算投资额50亿以上，收费150~200万；   
（二）资源普查报告 一般收费：最低收费30万； 
1）面积100平方公里以下旅游区，收费30万~50万；
2）面积100平方公里以上旅游区，收费50万~80万；
3）县级市以下的行政区域，收费30万~60万；
4）地级市行政区域，收费50万~100万；  
5）副省级、省级以上的行政区域，收费80万~200万；
（三）市场调研报告 一般收费：最低收费30万；
1）调研样本数量1000以下，收费30~40万；
2）调研样本数量1000~5000，收费40~50万；
3）调研样本数量5000~10000，收费50~70万；
4）调研样本数量10000以上，收费70~100万；  
难度系数：根据调研地点分散程度、调研对象的可达程度等，上述费用需乘以1.1~1.5。   
（四） 旅游发展战略研究 一般收费：最低收费30万；
1） 总体发展战略研究，收费30~100万；        
2） 产业发展战略研究，收费30~80万；
（五）旅游策划  
一般收费：最低收费30万；
1）  总体策划，收费30~100万；
2）  产品与项目策划，收费30~50万  
3）  品牌与形象策划（包括VI系统设计），收费30~50万；
4）  节事与活动策划，收费30~50万；
5）  营销专项策划，收费50~100万；
6）  运营策划，收费50~100万；
（六）工作进度及付款方式  
1）首次现场考察（未签协议之前）：甲方支付全部差旅、食宿费用，并支付壹万元作为咨询费。（如达成合作协议，这一费用可在未来规划设计费中扣除）； 
2）签订合作协议后，5个工作日内支付项目定金50%；  
3）初步方案汇报：收到定金后30~45天汇报初步方案，项目汇报后5个工作日内付款到80%； 
4）项目评审：收到80%的费用后30天完成评审方案，汇报通过后5个工作日内，付款至100%； 
5）方案评审通过后10个工作日内，递交最终成果。

景观建筑、城市设计业务  
一．景观建筑设计（高档社区、公园、度假区、风景区、产业园区等）  
（一）场地设计阶段
一般收费：最低收费50万元；  
1）10~50公顷：每公顷2.5万，总费用=50万元+（X—10）*2.5万元；
2）50~100公顷：每公顷2万，总费用=150万元+（X—50）*2万元；
3）100~200公顷：每公顷1万，总费用=250万元+（X—100）*1万元；
4）  〉200公顷：每公顷0.5万，总费用=350万元+（X—200）*0.5万元。
（二） 施工图设计阶段  一般收费：最低收费20万；
1）200<总造价<=500万元，设计费按10%计算；总费用=20万元+（X—200）*10%万元
2）500<总造价<=1000万元，设计费按8%计算；总费用=50万元+（X—500）*8%万元
3）1000<总造价<=2000万元，设计费按5%计算；总费用=90万元+（X—1000）*8%万元
4）2000<总造价<=3000万元，设计费按3%计算；总费用=170万元+（X—2000）*3%万元
5） 总造价〉3000万元，设计费按2%计算；总费用=200万元+（X—3000）*2%万元
（三）难度系数  
根据场地的地形及现状系数程度、偏远程度，乘以1.2~1.5系数；   
（四）工作进度及付款方式  
1）首次现场考察（未签协议之前）：甲方支付全部差旅、食宿费用，并支付壹万元作为咨询费。（如达成合作协议，这一费用可在未来设计费中扣除）
2）签订合作协议后，6日内支付项目定金30%（合同额在100万以上）或40%（合同额少于100万时）；  
3）初步方案汇报：收到定金后45~60天，项目汇报后5天内付款到60%；
4）方案修改后并汇报，收到60%的费用后30天完成，汇报5日内，付款至90%；
5）方案正式提交成果，收到90%费用后30天内交付成果后5天内，付款至95%；
6）方案评审通过后，5天内，支付至100%。  注：300公顷以上项目，每一阶段工作时间增加10天，共需150天。   
（五）方案咨询费  
参照以上标准，方案费按照设计费的30%计取。         
二． 重点地段城市设计（步行街、市政中心、商业中心、办公中心、体育中心等）
（一）场地设计阶段  
一般收费：最低收费50万元；  
1）10~20公顷：每公顷8万，总费用=50万元+（X—10）*8万元；
2）20~50公顷：每公顷6万，总费用=130万元+（X—20）*6万元；
3）50~100公顷：每公顷4万，总费用=310万元+（X—50）*4万元；
4） 〉100公顷：每公顷2万，总费用=510万元+（X—100）*2万元。   
（二）施工图设计阶段 一般收费：最低收费20万；
1）200<总造价<=500万元，设计费按10%计算；总费用=20万元+（X—200）*10%万元
2）500<总造价<=1000万元，设计费按8%计算；总费用=50万元+（X—500）*8%万元
3）1000<总造价<=2000万元，设计费按5%计算；总费用=90万元+（X—1000）*8%万元
4）2000<总造价<=3000万元，设计费按3%计算；总费用=170万元+（X—2000）*3%万元
5） 总造价〉3000万元，设计费按2%计算；总费用=200万元+（X—3000）*2%万元
（三）难度系数  
根据场地的地形复杂程度，建筑密度，偏远程度，乘以1.2~1.5系数；   
（四）工作进度及付款方式  
1）首次现场考察（未签协议之前）：甲方支付全部差旅、食宿费用，并支付壹万元作为咨询费。（如达成合作协议，这一费用可在未来设计费中扣除）  
2）签订合作协议后，6日内支付项目定金30%（合同额在100万以上）或40%（合同额少于100万时）；