会所地下室防水方案.doc

地 下 室 防 水 施 工 方 案

一、工程概况
万科城市花园会所工程建筑面积为2500㎡，设地下室一层。地下室采用整板基础和剪力墙外墙，底板采用S6抗渗混凝土结构自防水，剪力墙外侧采用2mm厚聚氨酯防水涂膜，防水层外用25mm厚发泡聚苯板保护。考虑到地下室防水的重要性，把剪力墙穿墙螺杆、穿墙套管的处理，止水片及止水带的处理及聚氨脂的施工方法作为重点项目，并对需重点加强、处理的部位编制措施方案。

二、施工工艺及质量控制措施
1、挖土阶段：基坑四周设置贯通、畅通的排水沟，并设置临时性的排水井2个，由专人清沟排水。
2、坑壁支护：因挖土深度较大，在有作业场地的部位采用台阶式放坡，在没有作业场地的部位保证满足放坡要求,挖土后上面覆盖塑料彩布,以防下雨滑坡。
3、承台按要求采用普通烧结砖砌胎模，承台截面较小且深度浅的采用120墙（下脚5皮为240墙），较深且截面大的承台底部采用240墙，所有墙每隔4m设置砖垛，底部设排水孔。加强胎模养护工作，待达到强度后分层夯填土方。
4、基础底板：会所工程地下室基础底板、变更为C30混凝土坑壁、池壁采用C25抗渗等级为S6的防水混凝土，地下室条形基础、基础梁混凝土强度等级C25，但基础梁面标高均与底板面平，无法在板底设置水平施工缝，且需结构自防水，承台与底板砼无法分开浇筑。因此，承台及基础梁拟采用C25抗渗混凝土，与底板一次性浇筑成型。
基础底板采用抗渗砼结构自防水。底板钢筋严格控制保护层厚度，防止主筋、马凳及其他构造筋穿透混凝土面，杜绝渗漏水现象。底板混凝土采用自拌砼，为保证砼的表面颜色，要求砼用水泥采用世纪新峰32.5普硅水泥，石子粒径5-31.5mm，砂采用中粗砂；砼配合比要满足和易性要求，并要求掺加WLH-5高效减水剂。剪力墙施工缝按设计要求留设，上翻300mm设置遇水膨胀止水条，上翻部分与基础底板一次性浇捣完成。
地下室条形基础、底板及侧板采用现浇砼。浇捣数量约为300m3，现场采用一台塔吊配合运输砼；现场砼振动机、平板机配备齐全并保证运转正常；浇砼施工人员25人，保证可两班作业；现场电工、机修工全程监控，确保混凝土浇捣不间断。砼浇捣完成采用麻袋覆面、浇水养护，杜绝收缩冷缝及保证混凝土后期强度。
5、止水片及止水条施工：止水片采用3厚钢板，我司拟采用直径为φ40的定型钢板止水片。上图中钢板垫板采用φ6钢筋，该钢筋可起到准确定位作用。木垫块采用1.5cm厚模板，待混凝土达到一定强度后人工凿除，用氧气割除穿墙螺杆，再用掺加防水剂的水泥砂浆密实补洞。穿墙管道均采用预埋套管，外侧加焊止水环。
原设计BW止水条经设计调整，改为3厚钢板止水带，止水带宽度250，插入水平施工缝以下为150，上下两端向外侧弯折。加固方法：按剪力墙留设的水平施工缝标高-150，在剪力墙两竖向主筋上焊接一道水平支撑筋（φ8@1000），用E500系列焊条焊接），钢板止水带置于水平支撑筋上，上部再设一道加固筋，再焊接牢固。焊接时保证钢板止水带的位置正确及焊接的牢固。
6、剪力墙结构施工防水控制：地下室剪力墙混凝土设计强度为C25，抗渗等级S6，剪力墙与顶板一次性浇筑，但因砼类型不一（剪力墙C25抗渗等级S6，顶板C25），若先浇筑完剪力墙再浇顶板，间隔时间过长易出现施工冷缝（该顶板是否可改为抗渗砼）。地下室穿墙螺杆按墙立面610（高）×450（宽）间距均匀布置，螺杆直径为φ12，穿墙螺杆中间设置40×40×3钢板止水片，在墙两侧设置钢筋垫板和木垫片控制墙厚度。墙模板外侧支撑加固体系为：先按垂直方向设置木枋，间距为600，木枋外侧设置水平钢管，间距为450，再在外每隔610加设一道钢管垂直支撑，钢管外套山形卡并用双螺帽扣紧。操作示意图如下：

7、剪力墙外侧防水涂膜为2厚聚氨酯。
施工流程：清理基面→底涂法基面处理→薄弱部位处理（阴角部位、穿通管）→整体涂刷→保护层
剪力墙结构砼浇捣完成后二天拆侧模进行砼养护，浇砼七天后，凿除穿墙螺杆垫木，并将穿墙螺杆割除再用防水砂浆修补平整。防水施工前进行底涂基面处理，并对阴角、穿墙套管等进行加强处理，再整体刷涂4遍防水涂膜（每道刷涂间隔时间控制为上一道防水干燥不粘手），确保达到设计厚度要求及防水效果。
基层底涂法：以防水涂料粘结剂︰填充料︰水=1︰1︰8的混合物充分搅拌，用滚筒涂刷于防水基面上，封闭基底毛细孔和细缝隙，使基面更密实。
薄弱部位处理：地下室墙体与底板相交的阴角、穿通套管及混凝土上的细微裂缝等处为防水薄弱部位，对以上部位处理的好坏是该防水工程成败的关键。其处理方法为：
（1）阴角的处理：待基底处理完毕，先在阴角涂刷防水涂料一遍，待其干燥后再涂刷防水涂料一遍，同时贴300mm宽玻纤布一道，每遍涂刷涂料时，阴角墙体与承台两个面上的涂刷宽度不宜少于200mm。
（2）穿通套管的处理：待基底处理完毕，先在穿通套管处涂刷防水涂料一遍，待其干燥后再涂刷防水涂料一遍，同时贴300mm宽玻纤布一道，玻纤布搭接在套管及混凝土墙体上各150㎜，每遍涂刷涂料时，穿通管及落水口处应刷至管壁内200mm，墙体涂刷宽度不应小于300mm。
（3）混凝土上的细微裂缝的处理：仔细找到混凝土墙体上的细微裂缝后，先沿着细微裂缝涂刷防水涂料一遍，待其干燥后再涂刷防水涂料一遍，同时贴300mm宽无纺布一道，无纺布应搭接在以细微裂缝为中心混凝土上各150㎜。
（4）整体涂刷：待所有薄弱部位处理完毕，即可进行防水层整体涂刷。其施工方法为先整体涂刷第一遍防水涂料，待其干燥后进行第二遍整体涂刷同时贴玻纤布一道，干燥后进行第三遍整体涂刷同时再贴玻纤布一道。最后进行第四遍整体涂刷。
剪力墙聚氨脂防水涂膜刷涂完成并经验收合格后，在剪力墙外部整体铺设一层25mm发泡聚苯板（容重16kg/m3）保护层，再进行土方分层夯填至室外标高。

中天建设集团第六建设公司
万科城市花园项目部
2005年7月5日
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