南丰镇中心小学教学楼工程施工阶段监理交底.doc

监 理 交 底

施工：江苏兴港建立第八工程处
受业主委托本对 南丰镇中心小学教学楼 工程工程进展施工阶段的监理工作。为了保证该工程的顺利进展施工、监理方要互相协作、亲配合来保证工程质量〔含工程资料〕、施工进度、、平安消费、文明施工。请施工配合监理方做好以下工作。
一、 承包商要向监理提供资质、工程工程施工理人员一览表〔包括上岗证〕、等。
假设总包有局部单顶分包要求总包提供分包的资质及理人员经监理人员审查同意后才能进场施工。
二、 通过审核的施工现场质量理制度、施工组织设计、施工方案、监理例会中的事宜施工均要执行。
三、 施工要编制施工总进度方案、每月根据实际进度编制月进度方案。
四、 施工要编制由业主提供的材料设备需用量及供给时间的方案〔要有一定的提早量〕
五、 施工现场的定位放线已经规划测量部门复合、认可BM点标高已经业主认可并经复核无误。
六、 施工现场的各类准备工作就绪：施工答应证已签发；临时设施根本完成；施工用电、水、道路已到位；施工主要建筑材料已到现场并已复试合格；砼、砂浆各等级强度配合比已做试验；施工组织设计已经审核；总监理工程师签发开工后才能开工。
七、 原材料进场要进展验收、报验制度。
1. 钢材：每批各种规格进场后均要取样做测试合格后填写材料报验单需附钢材质保书、检测并注明进场数量等。工程中使用焊接钢筋时需有焊接复试。
2. 水泥：水泥进场需有出厂合格证、质保书、见证取样的试验。
包装：每200T为一检验批〔水泥应同品牌、批、炉〕。
散装：每500T为一检验批。
3. 砖：各种规格、品种的砖进场均需有出厂合格证并试验实心粘土砖每个品种十五万为一试验批多孔粘土砖每个品种五万为一试验批。
4. 砂、石子进场后需见证取样、送检。
5. 防水材料进场要有质保书、监理见证取样的试验。对于防水卷材需对其规格和外观质量进展检验。
6. 铝合金门窗、塑钢门窗进场要有型材、衬钢、各种五金的质保书门窗的检测及“准用证〞。
7. 建筑装饰材料进场如面砖、地砖等材料需有出厂合格证、试验。
8. 水、电材料每批进场均要有合格证、准用证。
凡进场必须检测的材料要做到先检测后使用检测不合格的材料制止用于本工程。
八、 施工应按建立工程质量监视站编印的建筑工程施工质量验收资料填写施工资料监理报验单采用?示范用表?第三版的要求执行。施工资料要求与施工同步各方处理时限要求在表式规定的时间内完成表式没有规定的按现行?建筑工程施工合同示范文本?、建立工程委托监理合同示范文本?的要求执行否那么视为认同或放弃。
九、 对砼、砂浆强度的控制：
1． 在工程中凡现场搅拌的各种强度等级的砼、砂浆要求做配合比试验；
2． 对各种强度等级的施工配合比均要持牌施工如监理方发现施工在操作过程中未按施工配合比施工监理有权采取停工措施并对已施工局部请有关职能部门进展检测责任及费用有施工负责。
3． 业主、施工、监理三方在开工时要确定砼同条件养护试块的部位。
4． 现场监理人员需对砼、砂浆进展随即抽样由施工派专人做试块完毕后监理要进展封样。
十、 隐蔽工程的工作量的增减监理人员必须同施工、业主代表一起进展测量绘制草图注明部位、尺寸并计算出工程量然后经业主、施工方、监理三方签字后再施行隐蔽工作。
十一、 各工序交接检查验收。
坚持上道工序未经检查验收不准进展下道工序的原那么。上道工序完成后应由施工自检、专职检初验合格后填写?工序质量报验单?并附上相应的隐蔽验收记录及验评表然后现场监理工程师到现场一起检查检验合格后签署认可才能进展下道工序的施工。
十二、砼浇灌时要求施工有质量员、木工钢筋工要跟班监理旁站发现缺乏之处要及时处理对浇灌砼楼板时施工要有控制楼板厚度的措施。
十三、监理在现场发现的质量问题应及时向施工方反映并发监理单施工应及时把处理的方案、结果进展回复；当砼外观质量存在缺陷时施工不得自行处理待监理确认情况后制定处理方案。
十四、主体构造验收前需要对构造实体：同条件混凝土试块强度、钢筋保护层厚度进展检测。
1． 砼同条件养护试块必须全部符合设计要求;
2． 施工、监理、业主三方事先确认不少于5根梁〔50悬挑梁〕、5块板〔50悬挑板〕由施工请有相应资质的检测对砼钢筋保护层厚度进展检测检测合格点必须到达90。
十五、工程变更和处理
在施工过程中应按设计图纸组织施工如遇设计、使用等因素而需要变更时来由设计出变更经业主同意后交监理方由监理方签发工程变更指单施工在接到变更书前方可施工。因工程变更而造成的工和增加的费用由监理、施工、业主三方协商解决。
十六、工程质量事故的处理
凡在建立过程中由于设计或施工原因造成不符合设计要求或者标准要求需要返工处理的统称工程质量事故。
1. 工程事故发生后施工必须上报监理方结重大的质量事故监理应立即上报建立。
2. 监理人员在日常工作检查中发现的质量缺陷应及时以书面形式指明质量缺陷的部位范围及整改限时纠正对较严重的质量问题或已形成隐患时应邀请设计人员、业主、施工方共同分析、调查弄清楚事故原因、责任并商定处理措施后组织施工施工按批准的处理工程事故的技术措施方案组织施工监理工程师对处理措施的效果进展检查。
3. 凡施工对工程质量事故隐蔽不报或拖延处理、处理结果未经监理同意对事故局部及受事故影响的局部工程应视为不合格。
十七、监理工程师在以下情况下可在报请业主批准后下达停工：
1. 未经检验即进展下道工序作业者；
2. 工程质量出现明显的下降经指出后未采取有效的措施或采取了措施效果不好者；
3. 擅自采用未经认可或批准的材料；
4. 擅自变更设计图纸的要求；
5. 擅自将工程转包；
6. 擅自让未经同意的分包进场作业者；
7. 没有可靠的平安措施贸然施工者。
十八、凡涉及到各种费用支出的各种签证施工要提供有关根据待监理方审核后报业主确认。在涉及工程量增减而导致费用发生变化的签证需由总监理工程师签字方有效。
十九、施工每月完成的工作量〔每月25日止〕在25日把当月完成的月报以及下月的进度方案一起交监理人员经监理人员审核后再填写付款申请表。监理工程师在工作中可以行使质量否决权并为工程进度款的支付签署质量认证。
二十、施工资料要及时、与施工进度同步。
二十一、来、发文要执行登记制度。
二十二、施工现场施工要认真做好平安防护措施、文明施工。
二十三、根据工程的需要每月15日和30日下午2：00在工地会议室召开监理工作例会由甲、乙方及监理参加会议内容：质量、进度、控制、平安消费、文明施工等方面的检查情况和下周的工作方案安排以及需由业主或监理方面协调的问题。

施工： 张家港金界建立工程理

工程负责人： 工程监理部〔章〕

日： 年 月 日 日： 年 月 日