中国石化股份胜利油田分公司桩西采油厂工程建设监理合同.doc

工程建立监理合同
工程建立监理合同〔ＧＦ－９５－０２０２〕 
　　中国石化股份成功油田分桩西采油厂〔以下简称“业主〞〕与 东营龙跃工程建立监理 〔以下简称监理〕经过双方协商一致签订本合同。 
　　一、业主委托监理监理的工程〔以下简称“本工程〞〕概况如下： 
　　工程名称： 老十井漫水路东延
　　工程地点：河口区仙河镇 
　　工程规模： 1.8km
　　总： 570万元
　　监理范围： 质量进度
　　二、本合同中的措词和用词与所属的监理合同条件及有关附件同义。 
　　三、以下均为本合同的组成部： 
　　①监理委托或中标； 
　　②工程建立监理合同条件； 
　　③工程建立监理合同专用条件； 
　　④在施行过程同签署的补充与修正。 
　　四、监理同意按照本合同的规定承当本工程合同专用条件中议定范围 
内的监理业务。 
　　五、业主同意按照本合同注明的限、方式、币种向监理支付酬金。 
　　本合同的监理业务自2007年11月18日开场施行至 2007 年 12 月30 日完成。 
　　本合同正本一式两份具有同等法律效力双方各执一份。副本 4份各执 2份。 

业主：〔签章〕　　　　　　 　监理〔签章〕 
　　法定代表人：〔签章〕　　　　　　　法定代表人：〔签章〕 
　　：　　　　　　　　　　　　　　： 
　　银行：　　　　　　　　　　　　银行： 
　　帐：　　　　　　　　　　　　　　帐： 
　　 ：　　　　　　　　　　　　　　 ： 
　　 ：　　　　　　　　　　　　　　 ： 
　　　　　年　　月　　日　　　　　　　　　　年　　月　　日 

第二部 标 准 条 件

词语定义、适用语言和法规
第一条　以下名词和用语除上下文另有规定外具有如下含义： 
　　〔1〕“工程〞是指委托人委托施行监理的工程。 
　 〔2〕“委托人〞是指承当直接责任和委托监理业务的一方以及其合法 继承人。 
　 〔3〕“监理人〞是指承当监理业务和监理责任的一方以及其合法继承人。 
　　〔4〕“监理机构〞是指监理人派驻本工程现场施行监理业务的组织。 
　 〔5〕“总监理工程师〞是指经委托人同意监理人派到监理机构全面履行本合同的全权负责人。 
　　(6)“承包人〞是指除监理人以外委托人就工程建立有关事宜
签订合同的当事人。 
　(7) “工程监理的正常工作〞是指双方在专用条件中约定委托人的监理工作范围和内容。 
　(8)“工程监理的附加工作〞是指：①委托人委托监理范围以外通过双方书面协议另外增加的工作内容②由于委托人和承包人原因使监理工作受到阻碍或延误因增加工作量或持续时间而增加的工作。
〔9〕“工程监理的额外工作〞是指正常工作和附加工作以外或非监理人自己的原因此暂停或终止监理业务其善后工作及恢复监理业务的工作。 
〔10〕“日〞是指任何一天零时至第二天零时的时间段。 
〔11〕“月〞是指根据公历从一个月份中任何一天开场到下一个月相应日的前一天的时间段。 
　第二条　建立工程委托监理合同适用的法规是的法律、
行政法规以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地规、地方规章。 
　　第三条　本合同使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条件约定使用两种以上〔含两种〕语言文字时汉语应为解释和说明本合同的语言和文字。 
　　　　　　　　　 监 理 人 义 务 
　　第四条　监理人按合同约定派出监理工作需要的监理机构及监理人员向委托人报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员、监理规划完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。在履行合同义务间应按合同约定定向委托人监理工作。 
　　第五条　监理人在履行本合同的义务间应认真、勤奋地工作为委托人提供与其程度相适应的咨询公正维护各方面的合法权益。
第六条　监理人使用委托人提供的设施和物品属委托人的财产。在监理工作完成或中止时应将其设施和剩余的物品按合同约定的时间 和方式移交给委托人。
　　第七条　在本合同内或合同终止后未征得有关方同意不得与本工程、本合同业务活动有关的资料。 
　　　　　　　　　　 委 托 人 义 务 
　　第八条　委托人在监理人开展监理业务之前应向监理人支付预付款。　　
第九条　委托人应当负责工程建立的所有外部关系的协调为监理工作提供外部条件。根据需要如将部或全部协调工作委托监理人承当那么应在专用条件中明确委托的工作和相应的报酬。
第十条　委托人应当在双方约定的时间内向监理人提供与工程有关的为监理工作所需要的工程资料。  
　　第十一条 委托人应当在专用条款约定的时间内就监理人书面提交并要求作出的一切事宜作出书面。
第十二条 委托人应当受权一名熟悉工程情况、能在规定时间内作出常驻代表〔在专用条款中约定〕负责与监理人联络。更换常驻代表要提早监理人。 
　　第十三条 委托人应当将授予监理人的监理权利以及监理人主要成员的职能分工、监理权限及时书面已选定的承包合同的承包人并在与第三人签订的合同中予以明确。
第十四条 委托人应在不影响监理人开展监理工作的时间内提供如下资料。 
　　〔１〕与本工程合作的原材料、构配件、设备等消费厂家。 
　 〔２〕提供与本工程有关的协作、配合的。 
　　第十五条　委托人应向监理人提供办公用房、设施、监理人员工地住房及合同专用条件约定的设施对监理人自备的设施给予合理的经济补偿〔补偿金额=设施在工程使用内占折旧年限的比例×设施原值+理费〕。
第十六条　根据情况需要假如双方约定由委托人向监理人提供其别人员应在监理合同专用条件中予以明确　　　　　　　　　　　　　　
监 理 人 的 权 利 
第十七条　监理人在委托人委托的工程范围内享有以下监权利。
〔１〕选择工程总承包人的建议权； 
〔２〕选择工程分包人的认可权　
〔３〕对工程建立有关事项包括工程规模、设计、规划设计、消费工艺设计 和使用功能要求向委托人的建议权； 
〔４〕对工程设计中的技术问题按照平安和优化的原那么向设计人提出建议；假如拟提出的建议可能会进步工程造价或延长工应当事先获得委托人的同意。当发现工程设计不符合公布的建
设工作质量或设计合同约定的质量时监理人应当书面委托人交并要求设计人更正。
〔５〕审批工程施工组织设计和技术方案按照保质量、保工和降低本钱的原那么向承包人提出建议并向委托人提出书面。假如由于拟提出的建议会进步 。 
〔６〕主持工程建立有关协作的组织协调重要协调事项应当事先向委托人。
〔７〕征得委托人同意监理人有权发布开工、停工、复工。但应当事先向委托人。如在紧急情况下未能事先时那么应在24小时内向委托人作出书面。
〔８〕工程上使用的材料和施工质量和检验权。对于不符合设计要求和合同约定及质量的材料、构配件、设备有权承包人停顿使用；对于不符合和质量的工序、分部、分项工程和不平安施工作业有权承包人停工整改、返工。承包人得到监理机构复工后才能复工。
〔9〕工程施工进度的检查、监视权以及工程实际开工日提早或超过工程施工合同规定的开工限的签认权； 
〔10〕在工程承包合同约定的工程价格范围内工程款支付的审核和签认权以及结算工程款的复核确认权与否认权。未经总监理工程师签字确认委托人不支付工程款。 
　　 第十八条　监理人在委托人受权下可对任何承包人合同规定的义务提出变更。假如由此严重影响了工程费用或质量、或进度

这种变更须经委托人事先批准在紧急情况下未能事先报委托人批准时监理人所做的变更也应尽快委托人。在监理过程中如发现工程承包人人员工作不力监理机构可要求承包人调换有关人
员。
第十九条 在委托的工作范围内委托人或承包人对对方的任何和要求〔包括索赔要求〕均必需首先向监理机构提出由监理机构研究处置再同双方协商确定。当委托人和承包人发生争议时监理机构应根据自己的职能以的身份判断公正地进展调解。当双方的争议由建立行政主部门调解或仲裁机构仲裁时应当提供作证的材料。
委 托 人 权 利
　第二十条　委托人有选定工程总承包人以及与其订立合同的权利。
第二十一条　委托人有对工程规模、设计、规划设计、消费工艺设计和设计使用功能要求的认定权以及对工程设计变更的审批权。
　　第二十二条　监理人调换总监理工程师须事先经委托人同意。
　　第二十三条　委托人有权要求监理人提交监理工作月报及监
理业务范围内的专项。 
　 　第二十四条　当委托人发现监理人员不按监理合同履行监理职责或与承包人串通给委托人或工程造成损失的委托人有权要求监理人员更换人员直到终止合同并要求监理人承当相应的赔偿责任或连带赔偿责任。

　　　　　　　　　　　　　 监理的责任 
　　第二十四条　监理的责任即监理合同有效。在监理过程中假如因工 
程建立进度的推延或延误而超过约定的日双方应进一步约定相应延长的合同。 
　　第二十五条　监理在责任内应当履行监理合同中约定的义务。假如因 
监理过失而造成了经济损失应当向业主进展赔偿。累计赔偿总额不应超过监 
理酬金总数〔除去税金〕。 
　　第二十六条　监理对第三方违背合同规定的质量要求和完工〔交图；交货〕 
时限不承当责任。 
　　因不可抗力导致监理合同不能全部或部履行监理不承当责任。 
　　第二十七条　监理向业主提出赔偿要求不能成立时监理应当补偿由 
于该索赔所导致业主的各种费用支出。 
　　　　　　　　　　　　　　　 业主的责任 
　　第二十八条　业主应当履行监理合同约定的义务如有违背那么应当承当违约责 
任赔偿给监理造成的经济损失。 
　　第二十九条　业主假如向监理提出的赔偿要求不能成立那么应当补偿由该 
索赔所引起的监理的各种费用支出。 
　　　　　　　　　　　　　合同生效、变更与终止 
　　第三十条　本合同自签字之日起生效。 
　　第三十一条　由于业主或第三方的原因使监理工作受到阻碍或延误以致增加 
了工作量或持续时间那么监理应当将此情况与可能产生的影响及时业主。 
由此增加的工作量视为附加工作完成监理业务的时间应当相应延长并得到额外 
的酬金。 
　　第三十二条　在监理合同签订后实际情况发生变化使得监理不能全部 
或部执行监理业务时监理应当立即业主。该监理业务的完成时间应予 
延长。当恢复执行监理业务时应当增加不超过４２天的时间用于恢复执行监理业 
务。并按双方约定的数量支付监理酬金。 
　　第三十三条　业主假如要求监理全部或部暂停执行监理业务或终止监理 
合同那么应当在５６天前监理监理应当立即安排停顿执行监理业务。 
　　当业主认为监理无正当理由而又未履行监理义务时可向监理发出指 
明其未履行义务的。假设业主发出后２１天内没收到满意答复可在第一个 
发出后３５天内发出终止监理合同的监理合同即行终止。 
　　第三十四条　监理在应当获得监理酬金之日起３０天内仍未收到支付单据 
而业主又未对监理提出任何书面时或根据第３２条或第３３条已暂停 
执行监理业务时限超过半年时监理可向业主发出终止合同的。假如终止 
监理合同的发出后１４天内未得到业主答复可进一步发出终止合同的 
假如第二次发出后４２天内仍未得到业主答复可终止合同或自行暂停或继 
续暂停执行全部或部监理业务。 
　　第三十五条　监理由于非自己的原因此暂停或终止执行监理业务其善后 

　　工作以及恢复执行监理业务的工作应当视为额外工作有权得到额外的时间和酬 
金。 
　　第三十六条　合同的协议终止并不影响各方应有的权利和应当承当的责任。 
　　　　　　　　　　　　　　　　监理酬金 
　　第三十七条　正常的监理业务、附加工作和额外工作的酬金按照监理合同专 
用条件约定的计取并按约定的时间和数额支付。 
　　第三十八条　假如业主在规定的支付限内未支付监理酬金自规定支付之日 
起应当向监理补偿应支付的酬金利息。利息额按规定支付限最后银行 
贷款利息率乘以拖欠酬金时间计算。 
　　第三十九条　支付监理酬金所采用的货币币种、汇率由合同专用条件约定。 
　　第四十条　假如业主对监理提交的支付书中酬金或部酬金工程提出 
异议应当在收到支付书２４小时内向监理发出异议的但业主不得 
拖延其他无异议酬金工程的支付。 
　　　　　　　　　　　　　　　　　其他 
　　第四十一条　委托的工程建立监理所必要的监理人员出外考察经业主同意其 
所需费用随时向业主实报实销。 
　　第四十二条　监理如须另聘专家咨询或协助在监理业务范围内其费用由 
监理承当监理业务范围以外其费用由业主承当。 
　　第四十三条　监理机构在监理工作中提出的合理化建议使业主得到了经济效 
益业主给予适当的物质奖励。 
　　第四十四条　未经对方的书面同意无业主或监理均不得转让本合同约 
定的权利和义务。 
　　第四十五条　除业主书面同意外监理及职工不应承受监理合同约定以外 
的与监理工程工程有关的报酬。 
　　监理不得参与可能与合同规定的与业主的利益相冲突的任何活动。 
　　　　　　　　　　　　　　　 争议的解决 
　　第四十六条　因违背或终止合同而引起的对损失和损害的赔偿业主与监理单 
位之间应当协商解决如未能达成一致可提交主部门协调仍不能达成一致时 
根据双方约定提交仲裁仲裁或向人民起诉。 
　　　　　　　　　　　　工程建立监理合同专用条件 
　　第二条　合同适用的法规及监理根据： 
　　第四条　监理业务： 
　　第八条　外部条件包括： 
　　第九条　双方约定的业主应提供的工程资料及提供时间： 
　　第十条　业主应在　1　天内对监理书面提交并要求作出的事宜作出 
书面答复。 
　　第十四条　业主向监理机构提供如下设施： 
　　监理自备的业主给予经济补偿的设施如下： 
　　第十五条　在监理间业主向监理机构提供 1 名职员由总监 
理工程师安排其工作并提供 1 名效劳人员。 
　　第二十五条　监理在责任内假如渎职同意按以下承当责任赔偿 
损失： 
　　赔偿金＝直接经济损失×酬金比率〔扣除税金〕 
　　第三十七条　业主同意按以下的计算、支付时间与金额支付监理的 
酬金。 
　　业主同意按以下计算、支付时间与金额支付附加工作酬金： 
　　业主同意以下计算、支付时间与金额支付额外工作酬金： 
　　第三十九条　双方同意用 票据 支付酬金按＿＿＿汇率计付。 
　　第四十三条　奖励： 
　　第四十六条　工程建立监理合同在履行过程生争议时业主与监理应 
及时协商解决。协商不成时双方同意由 当地 仲裁会仲裁〔双方不在本 
合同中约定仲裁机构事后又没有达成书面仲裁协议的可向人民起诉。 
　　附加协议条款： 
　　　　　　　　　　　?工程建立监理合同?使用说明 
　　?工程建立监理合同?包括?工程建立监理合同条件?和?工程建立监理 
合同专用条件?〔以下简称为?条件?、?专用条件?〕。 
　　?条件?适用于各个工程工程建立监理委托各个业主和监理都应当 
遵守。?专用条件?是各个工程工程根据自己的个别和所处的自然和社会环境由 
业主和监理协商一致后进展填写。双方假如认为需要还可在其中增加约定的 
补充条款和修正条款。 
　　现对?专用条件?的填写说明如下： 
　　?专用条件?应当对应?条件?的顺利进展填写。例如： 
　　“第２条〞要根据工程的详细情况填写所适用的部门、地规、规章。 
　　“第４条〞在协商和写明其“监理工程范围〞时一般要与工程工程总概算、 
工程概算所涵盖的工程范围相一致或与工程总承包合同、分包合同所涵盖 
工程范围相一致。 
　　在写明“监理业务〞时首先要写明是承当哪个阶段的监理业务或设计阶段 
的监理业务或施工和保修阶段的监理业务或全过程的监理业务；其次要详细写 
明委托阶段内每项详细监理工作应当防止遗漏。其可按照?建立监理规定? 
中所列的监理内容和?监理大纲?所列的监理内容进一步细化。 
　　假如业主还要求监理承当一些咨询业务和事务性工作也应当在本条款中 
详细列出。例如建立工程可行性研究、编制概、编制标底、提供改造交通、 
供水、供电设施的技术方案等。又例如购地拆迁提供临时设施的设计和监 
督其施工等。 
　　“第１４条〞在填写业主提供的设施和监理自备的设施时一般是指下 
列设施与设备：〔１〕检测试验设备；〔２〕测量设备；〔３〕通信设备；〔４〕 
交通设备；〔５〕气象设备；〔６〕照相录象设备；〔７〕电算设备；〔８〕打字 
复印设备；〔９〕办公用房；〔１０〕生活用房。 
　　在写明业主给予监理自备设备经济补偿时一般应写明补偿金额。其计算 
为：补偿金额＝设施在工程上使用时间占折旧年限的比率×设施原值＋理费。 
　　“第１５条〞假如双方同意可在专用条件中设立此条款。在填写此条款时 
应写明提供的人数和时间。 
　　“第２６条〞在写明“赔偿额〞时应写明其计算。 
　　“第３７条〞在写明“监理任务酬金〞时按照和建立部〔９２〕 
价费字４７９文?工程建立监理费有关规定的?的规定计收其支付时间 
应当写明某年某月某日支付数额。 
　　在写明“附加工作酬金〞时应当写明假如业主未按原约定提供职员或效劳员 
或设施业主应当按照监理实际用于这方面的费用给以完全补偿。还应写明如 
果由于业主或第三方的阻碍或延误而使监理发生附加工作也应当支付酬金。 
计算为：酬金＝附加工作日数×监理任务日平均酬金额。在写明其支付时间时 
应当写明在其发生后的多少天内支付。 
　　在写明“额外工作酬金〞时应当写明假如由于非监理的原因所发生的监 
理业务暂停其暂停时间和用于恢复执行监理业务的时间为额外工作时间。假如中 
途中止委托合同而必须进展的善后工作时间也属于额外工作时间。额外工作时间均 
应收取酬金。其计算为：酬金＝额外工作日数×监理业务日平均酬金额。在写 
明其支付时间时应写明其后的多少天内支付。 
　　“第４３条〞假如双方同意可以在专用条件中设立此条款。在填写此条款 
时应当写明在情况下业主给予奖励以及奖励。例如由于监理的合理 
化建议而使业主获得实际经济利益其奖励可参照公布的合理化建议奖励 
。