大酒店装修改造工程建设项目.docx

建设项目环境影响报告表

项 目 名 称 ： 海南新燕泰大酒店装修改造工程
建设单位（盖章）： 海南新燕泰大酒店

编制日期：2013年12月
环境保护部制

《建设项目环境影响报告表》编制说明

《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。
1．项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。
2．建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。
3．行业类别——按国标填写。
4．总投资——指项目投资总额。
5．主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。
6．结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。
7．预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。
8．审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。
建设项目基本情况
项目名称
海南新燕泰大酒店装修改造工程
建设单位
海南新燕泰大酒店
法人代表
王琳
联系人
鲍献东
通讯地址
海南省海口市海甸五东路18号
联系电话
13876311660
传真

邮政编码
570208
建设地点
海南省海口市海甸五东路18号
立项审批部门

批准文号

建设性质
补办环评
行业类别
及代码
旅游饭店[H6110]
占地面积
10605.00m2
绿化面积
2000
总投资(万元)
30000
环保投资
(万元)
353
环保投资占总投资比例
1.18
评价经费
--
预期投产日期

工程内容及规模：
一、项目由来
海南燕泰国际大酒店于1997年2月开业，其位于海口市海甸五东路南侧，碧海大道西侧，项目总用地面积为10605.00m2，总建筑面积约为49594.28m2，其中地上建筑面积为44957.04m2，地下建筑面积为4637.24m2。2010年，海南省国际旅游岛成为国家战略，其定位为世界一流的海岛休闲度假旅游目的地。海南燕泰国际大酒店原有的档次与规模已不能适应国际旅游岛的建设步伐及不能满足游客的需求。因此，自2010年后，酒店已处于停业待装修状态，建设周边环境优美，配套设施齐全、建筑技术先进的高级酒店已成为一种需求，因此酒店决定投30000万对酒店进行全方位的装修改造，于2011年4月进入全面施工，并将酒店更名为“海南新燕泰大酒店”（以下简称“本项目”）。项目改建仅对内外部进行装修改造，不改动建筑物的结构。
根据现场踏勘，项目已经基本完工，违反了《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》的有关规定，属于未批先建项目，现补做环境影响评价。
按照《中华人民共和国环境保护法》以及国务院98第253号文《建设项目环境保护管理条例》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境环境影响评价分类管理名录》及《海南省建设项目环境保护管理规定》的有关规定，建设项目应进行环境影响评价。受海南新燕泰大酒店委托，南京科泓环保技术有限责任公司（国环评证乙字第1980号）承担项目的环境影响评价工作，我司根据国家对环境评价工作的有关规定，按照国家建设项目环境影响报告表的编制说明和环评技术规范要求，编写本报告表。
二、项目概况
1、地理位置及周边环境
本项目位于海口市海甸五东路南侧，碧海大道西侧。项目北面濠江花园隔着海甸五西路；南侧为海南燕泰花园；东侧临碧海大道、西侧一品水苑小区。具体项目地理位置图见附图1、项目周围环境关系示意图见附图2和项目及周边环境现状图见附图3。
2、建设内容及规模
本项目总投资30000万元，对现有的酒店进行内外装修、内部布局和配套设施改造，不涉及建筑面积及其它指标的改变，总用地面积为10605.00m2，总建筑面积约为49594.28m2，其中地上建筑面积为44957.04m2，地下建筑面积为4637.24m2。建设内容主要由1栋20层酒店和1栋3层附属楼，停车位80个，本项目规划客房数353间。
项目主要设计指标分别见表1
表1 项目主要设计指标一览表
名称
数量
数量
总用地面积
m2
10605.00m2
总建筑面积
m2
49594.28m2
地上建筑面积
计容积率建筑面积：

m2
44957.04m2
地下建筑面积
不计容积率建筑面积：

m2

4637.24m2

绿地率
%
19%
机动车
辆
80
总客房
间
353间
3、项目平面布置
本项目主体建筑为1栋20层酒店，酒店1~3层为大堂、餐饮部分及会议室，4层为设备层、5~19层为客房；发电机房在附属楼一楼、水泵房设置于酒店主楼地下室内、冷却塔位于附属楼楼顶；酒店出入口位于碧海大道一侧，建筑后退用地红线30米，这样既满足了规划要求，又减小了道路噪声对酒店的影响。项目总平面布置图见附图4。

4、公用工程
（1）给水：直接从市政自来水管网引入。
（2）排水
本项目采用雨污分流制排水系统。污水主要来源于酒店客房、工作人员及酒店餐饮区产生的生活污水。
（3）供电
本项目电源由市政电网接入。备用电源为自备800KW柴油发电机两台，位于室内发电机房。
（4）消防
项目建筑周边设有环形消防车道，消防车道宽度为4.0m，上空4m以下无障碍物，车道下管道，地沟按承受消防车轮压设计，在消防车道与建筑物之间不种植高大乔木。
（5）防雷
本工程按二类防雷设计，天面沿建筑物周边、屋脊及女儿墙等处应安装避雷带，屋面非金属物（如PVC透气管等）应设接闪器保护，避雷网格不大于10×10或12×8米，引下线间距不大于18米，建筑物外廓各对角上的柱筋应被利用作为引下线。所有引下线均利用柱内结构主筋与接地极连接。
5、产业政策分析
本项目为旅游饭店业，根据《产业结构调整指导目录（2011年本）2013修改版》，本项目不属于国家鼓励类、限制类和淘汰类的产业，为允许类建设项目。因此，符合国家产业政策。
6、用地规划相符性
本项目位于海口市海甸五东路南侧，碧海大道西侧，根据《海口市城市总体规划规划（2011-2020）》和《海口市海甸岛片区控制性详细规划》，本项目用地性质属旅馆业用地及根据海口市人民政府《土地使用（海口市国用2013第007439号，详见附件）》，本项目地块用地使用性质为：住宿餐饮，因此本项目选址符合用地规划。海口市城市总体规划规划（2011-2020）见附图5，海口市海甸岛片区控制性详细规划见附图6。
7、环保投资
本项目环保投资为353万元，占总投资（30000万元）的1.18％，主要用于废水、固废处理和噪声治理等，详见表2。

表2 环保投资估算
序号
名称
环保设施名称
环保投资
（万元）
施工期
扬尘防护
设置防护网，洒水降尘及时清扫路面尘土
5
噪 声
低噪设备
10
营运期
生活污水
管网铺设、三级化粪池、隔油池
100
废气
排烟通道、排风机
30
固废
垃圾收集房
8
噪声
减振、隔声设施
100
绿化
绿化面积2000m2
100
合计
353

与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：
由于历史原因，原酒店并未通过环境影响评价手续，装修改造项目为未批先建项目，根据现场踏勘，项目基本完工。排查环境问题情况如下，见表4：
表4 本项目排查环境问题及整改措施
序号
项目
排查环境问题
整改措施
1
废气
排油烟净化设备，排风设备
已换新的
锅炉
已拆除
2
废水
化粪池
已建
隔油池
已建
3
噪声
冷却塔防噪措施
已换厂家及设备型号，已加装降噪，减振设备
各个设备房
已加装隔音玻璃等降噪设施及减振设施
4
固体废弃物
施工期的固体废弃物没有及时清理
应及时清理
垃圾收集房
应加装空调

建设项目所在地自然环境、社会环境简况

自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等)：
1、地理位置
项目用地位于海口市海甸五东路南侧，碧海大道西侧。海口市位于北纬19°32′~  20°05′，东经110°10′ ~  110°41′。地处海南岛北部，北濒琼州海峡，隔18海里与广东省海安镇相望。东与文昌市相邻，南与文昌市、定安县接壤，西邻澄迈县。东起大致坡镇老村，西至西秀镇拔南村，两端相距60.6公里；南起大坡镇五车上村，北至大海，两端相距62.5公里。全市土地面积2304.84平方公里。项目地理位置图见附图1。
2、地质地貌
全市地貌基本分为北部滨海平原区，中部沿江阶地区，东部、南部台地区，西部熔岩台地区。海南岛最长的河流——南渡江从海口市中部穿过，南渡江东部自南向北略有倾斜，南渡江西部自北向南倾斜；西北部和东南部较高，中部南渡江沿岸低平，北部多为沿海小平原。全市除石山镇境内的马鞍岭（海拔222.2米）、旧州镇境内的旧州岭（199.9米）、甲子镇境内的日晒岭（171米）、永兴镇境内的雷虎岭（168.3米）等38个山丘较高外，绝大部分为海拔100米以下的台地和平原。马鞍岭为全市最高点。地表主要为第四纪基性火山岩和第四系松散沉积物大面积分布，滨海以滨海台阶式地貌为主，西部以典型的火山地貌为主。
3、气候、气象
海口市地处低纬度热带北缘，属于热带海洋气候。春季温暖少雨多旱,夏季高温多雨,秋季湿凉多台风暴雨,冬季干旱时有冷气流侵袭带有阵寒。全年日照时间长， 辐射能量大，年平均日照时数2000小时以上，太阳辐射量可达11～12万卡；年平均气温23.8℃，最高平均气温28℃左右，最低平均气温18℃左右； 年平均降水量1664毫米，平均日降雨量在0.1毫米以上雨日150天以上；年平均蒸发量1834毫米，平均相对湿度85%。常年以东北风和东南风为主， 年平均风速3.4米/秒。
4、水文特征
海南岛最长的河流南渡江穿过海口市中部而入海。南渡江主流在市区长75公里，流域面积1300平方公里，年径流量60.99亿立方米。南渡江流经市区的支 流水系有鸭程溪、昌旺溪、三十六曲溪、铁炉溪。境内还有演州河、演丰河、白石溪、罗雅河、美舍河、五源河、芙蓉河等小河流。有凤谭、铁炉、东湖、风圮、云 龙、丁荣、岭北、玉凤、沙坡等水库，总库容量15000多万立方米。海口市地处南渡江下游河口河网地带和休眠火山口地带，潜水、承压水分布广泛。潜水含水 层以南渡江三角洲潜水和玄武岩孔隙裂隙潜水为主，分布范围分别约800、400平方公里，水位单位涌水量分别可达14.6升/秒、30升/秒。地下承压水 处于雷琼盆地，含水总厚度达200米～350米，老海口、秀英两段可采量共27万立方米/昼夜。地下热矿泉水处于琼北自流水盆地东北部新生代厚层，分布面 积约200平方公里。
5、植被现状及生物多样性
海口市植被以灌木草丛为主，天然植被主要为南方热带地区常见的野生灌木草丛植物种群。主要植被包括分布于东北部沿海一带的滨海红树林群落，主要有红树、海蓬、木榄、红海榄等；分布于东南部的稀树灌木群落，主要有沙萝树、榕树、海棠、荔枝等；分布于东部和西南部的稀树草原群落，主要有草根草、竹根草、桔子草、竹节草，伴生蜈蚣草、鸭角草等；分布于西部羊山地区的杂木林群落，主要有重阳木、苦楝、山苦楝、五叶牡荆等，以及分布于北部沿海的热带滨海沙生群落、热带滨海草滩群落。主城区以人工植被为主。人工植被由热带区系植物的各种栽培种组成，如桉树、木麻黄、樟树、相思、棕榈、橡胶、油棕、竹子和花卉等经济林和园林树种，以及龙眼、荔枝、椰子、杨桃、香蕉等热带亚热带果树树种。农作物有水稻、玉米、花生、高粱、薯芋类、甘蔗和各种蔬菜等。海生植物主要有江篱、拟石花藻等海藻类。海口市植物四季常绿，种类繁多。主要的植物种类中，粮油类有水稻、玉米、薯芋、豆类等；瓜菜类有各种瓜类、青菜类、茄类、椒类和葱蒜等；水果类有荔枝、龙眼、菠萝、柑桔等；经济作物类有橡胶、椰子、咖啡、甘蔗等；棉麻类有海岛棉、木棉、红麻、剑麻等；竹类有麻竹、黄竹、石竹、金竹等；草灌木类有席草、白茅、竹节草、野牡丹等；花草类有茉莉、菊花、杜鹃、大丽等；中草药类有土花椒、黄牛茶、穿破石、了哥王等。主城区椰子树繁茂，素有“椰城”的美称。
评价区域内无列入国家及地方保护名录的珍稀野生动植物及古大珍稀树木分布。该地区植被人工干预化程度较高，属于城市生态系统

社会环境简况(社会经济结构、教育、文化、文物保护等)：
1．行政区划、人口
海口市美兰区位于海口市东北部，面积581平方公里，下辖灵山、演丰、三江、大致坡4个镇和白龙、蓝天、和平南、海府路、博爱、白沙、海甸、人民路、新埠 9个街道，共53个村委会、53个居委会，常住人口62万人。辖区环境优美，江海交汇、港汊纵横，海岸线绵延100多公里，南渡江、美舍河、海甸溪穿越城 区流入大海。
2．社会经济概况
2012年全市地区生产总值（GDP）完成820.58亿元，按可比价格计算，比上年增长9.4%。分三次产业看，第一产业增加值57.74亿元，增长6.2%，对GDP增长的贡献率为4.9%；第二产业增加值201.67亿 元，增长10.3%，对GDP增长的贡献率为27.2%；第三产业增加值561.17亿元，增长9.4%，对GDP增长的贡献率为67.9%。三次产业结构调整为7.0∶24.6∶68.4。社会消费品零售总额436.26亿元，增长12.7%；城镇居民人均可支配收入 22331元，农村居民人均纯收入8134元，分别增长13.2%和13.1%；居民消费价格涨幅3.3%；城镇登记失业率1.32%；人口自然增长率 8.18‰；
3．教育、文化
2012年，海口市注册幼儿园幼儿园482所，在园幼儿7.3万人，在园女童占44%，全市学前一年、三年毛入园率分别达到85.1%和77.2%。小学346所（含教学点），在校生169866人，初中67所，在校生74118人，普通高中（含完全中学）18所，在校生33001人。小学适龄儿童入学率100%;初中入学率城镇为100%，农村100%，义务教育巩固率为99%。
高考一本上线率为28.55%，比去年提高了1.20%；一、二本上线率为54.18%，比去年提高了1.38%。全市中考总合格率为63.0%，总优秀率为26.2%，满分率为8.8%;满分以上人数有2221人，比去年增加了1276人，占全省满分人数的42.18%。全市小学毕业测试总合格率57.4%，总优秀率32.0%，总平均分188.3分，均比去年有所提高。英才小学、海口四中、寰岛小学、湖南师范大学附中海口分校、海口旅职校被评为“全省德育工作先进单位”。

环境质量状况

建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题(环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等)：
1、大气环境质量现状
根据海口市环保局公布的《二〇一三年第三季度海口市环境质量状况》可知，项目所在区域环境空气质量优良率100%，达到国家《环境空气质量标准》（GB3095-2012）一级标准 85天，二级标准7天。全市二氧化硫（SO2）、二氧化氮（NO2）、可吸入颗粒物（PM10）、细颗粒物（PM2.5）月平均浓度分别为5μg/m3、13μg/m3、28μg/m3、12μg/m3，一氧化碳（CO）24小时平均浓度一级标准达标率100%，臭氧（O3）日最大8小时平均浓度一级标准达标率95.7%。
2、噪声环境质量现状
根据现场踏勘，项目所在地区域没有明显的噪声污染源，声环境质量较好。声环境能满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准，临海甸五东路一侧符合《声环境质量标准》（GB3096-2008）中4a类标准。
3、地表水环境质量现状
根据现场踏勘及类比资料，横沟河地表水水质能满足《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅲ类标准。
主要环境保护目标(列出名单及保护级别)：
根据对建设项目所在地周边环境现状的踏勘，项目附近无风景名胜区、饮用水源地等敏感环境保护目标。本项目主要环境保护目标见表3。
表3 主要环境保护目标
环境要素
环境保护对象名称
方位
距离(m)
规模
环境功能
环境空气
濠江壹号小区
北
150
415户1245人
《环境空气质量标准》GB3095-2012中一级标准
一品水苑小区
西
20
713户2139人
海南燕泰国际花园小区
南
10
286户858人
环境噪声
濠江壹号小区
北
150
415户1245人
《声环境噪声标准》（GB3096-2008）中2类标准
一品水苑小区
西
20
713户2139人
海南燕泰国际花园小区
南
10
286户858人
地表水环境
横沟河
东
50

GB3838-2002Ⅲ类水域水质标准

评价适用标准
环

境

质

量

标

准
1、大气环境
本项目区域环境空气质量执行《环境空气质量标准》(GB3095-2012)中的一级标准，标准值见下表4。
表4 环境空气质量标准　
评价因子
平均时间
一级浓度限值μg/m3
SO2
年平均
20
24小时平均
50
1小时平均
150
NO2
年平均
40
24小时平均
80
1小时平均
200
O3
日最大8小时
100
1小时平均
160
PM2.5
年平均
15
24小时平均
35

2、声环境
项目周边区域声环境执行《声环境噪声标准》(GB3096-2008)中的2类区标准，,北面邻海甸五西路，东临碧海大道一侧执行4a类标准，详见表5。
表5 区域声环境质量标准一览表
类 别
昼 间
夜 间
标准来源
2类
60
50
《声环境噪声标准》(GB3096-2008)中的2、4a类标准
4a类
70
55

污

染

物

排

放

标

准
1、大气污染物
（1）项目建成后产生的油烟执行GB18483-2001《饮食业油烟排放标准》（试行）中的大型标准，见表6。
表6 饮食业油烟排放标准
规 模
小 型
中 型
大 型
最高允许排放浓度（mg/m3）
2.0
净化设备最低去除率（%）
60
75
85
注：单个灶头基准排风量：大、中、小型均为2000m3/h。
（2）项目备用柴油发电机大气污染物执行《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）排放速率标准值，其排放标准限值见下表7。
表7 新污染源大气污染物排放限值
污染物
最高允许排放浓度
mg/Nm3
最高允许排放速率，kg/h
排气筒高度m
二级
三级
NOx
240
15
2.6
3.5
20
4.3
6.6
50
39
58
100
170
270
SO2
550
15
0.77
3.5
20
1.3
6.6
50
12
58
100
52
270

2、水污染物
本项目生活污水经三级化粪池预处理达到接管标准后排入市政污水管网，经海口市白沙门污水处理厂集中处理，海口市白沙门污水处理厂接管标准见表8。
表8 海口市白沙门污水处理厂接管标准
序号
污染物
综合污水接管标准(mg/L)
1
COD
350
2
BOD
150
3
悬浮物（SS）
220
4
NH3-N
22
5
TP
4
3、噪声
项目营运期噪声执行《工业企业厂界环境噪声排放标准（GB 12348-2008）中2类标准，标准值见表9。
表9　工业企业厂界环境噪声排放标准　单位：dB(A)
类别
昼 间
夜 间
2类
60
50

总量控制
指标

根据该项目特点，本项目生活污水经三级化粪池预处理后排入市政污水管网，最终进入海口市白沙门污水处理厂进行集中处理，污水排放纳入污水处理厂总量中，因此本环评不建议下达总量控制，建议将接管量作为环境管理考核指标。

建设项目工程分析

工艺流程简述（图示）：
一、施工期工程分析
根据现场踏勘，本项目已基本完工，因此本次评价不对项目施工期进行评价。
二、营运期工程分析
1、废气
本项目废气污染源主要是酒店餐饮区燃料燃烧废气和油烟废气、汽车尾气、备用柴油发电机组的燃烧废气、垃圾收集点臭气。
（1）餐饮区厨房：燃料废气和油烟
本项目餐饮区厨房均使用天然气作为燃料，天然气为清洁能源，是较为安全的燃气之一。本项目使用天然气燃烧后产生的废气对环境影响很小，本环评认为可不考虑其影响。
本项目酒店餐饮区厨房拟设6个灶头，燃料为天然气，每灶废气量以2000Nm3/h计，每天使用时间以10h计，油烟产生浓度≤15mg/Nm3，则灶头废气量为120000Nm3/d（4380万Nm3/a），油烟产生量≤0.135kg/h(1.35kg/d，0.5t/a)。酒店餐饮区厨房安装烟气净化装置（净化去除率90%），经烟气净化装置处理后，油烟排放浓度≤1.5mg/Nm3。
（2）机动车尾气
本项目共设80个地面停车位，全为地面停车位，无地下停车库。地面停车场汽车废气排放为无组织排放，由于车位较少，车辆启动时间较短，排放废气易于扩散且排放量相对较小。
（3）备用柴油发电机组的燃烧废气
本项目备用柴油发电机组总装机容量2×800KW，一般在例检或停电的情况下使用，按一年使用8次，每次使用时间按8h计，柴油发电机组采用含硫量小于0.2%的柴油作燃料，按单位耗油量220g/Kw·h计，该发电机耗油量为352kg/h，年耗油量为22528kg（26503L）。柴油发电机组的燃烧废气通过排烟机排烟，沿内部排烟道在楼顶上空排放。燃油烟气中主要污染物的排放量见下表10。

表10　该建设项目发电机尾气污染物排放一览表
基本参数
发电机功率KW
小时耗柴油量kg/h
每年使用小时数h
年耗油量kg/a
2*800
352
64
22528
污染物
烟尘（kg/a）
SO2（kg/a）
NOX（kg/a）
废气量104Nm3/a

18.92
106.01
67.85
27
注：单位耗油量220g/kWh计。发电机运行污染物排放系数为：SO2 4g/L，烟尘0.714g/L，NOx2.56 g/L。烟气量按12m3/kg计。
（4）垃圾收集点臭气
垃圾收集站点部分易腐败的有机垃圾由于其分解会发出异味，对环境的影响主要表现为恶臭。有的散发出腐败的臭鱼味，如胺类；有的放出臭鸡蛋味，如硫化氢；有的类似烂洋葱或烂洋白菜味等等。恶臭物质使人呼吸不畅，恶心呕吐，烦躁不安，头晕脑胀等。对生活垃圾采取密闭收集，并及时清理和喷洒抑臭剂，由环卫部门清运处理。
2、废水
本项目的水污染源主要为酒店客房、工作人员及酒店餐饮区产生的生活污水，项目用水定额参照“海口市人民政府关于海口市用水定额试行标准的批复（海府函[1998]4号）”有关指标数据类比计算，项目用水和排水情况见表11；项目给排水平衡见图1。

表11 项目最大用水量估算表
项目
用水计算参数
用水量
排水系数
排水量
规模
时间
指标
m3/d
万m3/a
m3/d
万m3/a
酒店客房
645床
365d
450L/d·床
290.25
10.59
0.8
232.20
8.47
工作人员
467人
365d
150L/人·d
70.05
2.56
0.8
56.04
2.05
餐饮区
678人
365d
20L/人次·d
13.56
0.49
0.8
10.85
0.40
绿化
2000m2
210d
4 L/次. m2
8
0.168
--
--
--
合计
--
--
--
381.86
13.808
--
299.09
10.92

损耗58.05

232.20

粪便污水
290.25
酒店客房

自来水
381.86
化粪池
损耗14.01

其他生活污水
70.05

工作人员
56.04

损耗：2.71

隔油池
13.56
10.85
餐饮废水

299.09

白沙门污水处理厂
8
蒸发、渗入土壤中
绿化用水

图1 项目水平衡图（单位：m3/d）
3、噪声
本项目运营期主要噪声源为生活水泵、备用柴油发电机、变电房、风机、冷却塔等设备噪声，以及汽车出入区内的交通噪声等。采用类比实测的平均声级确定其声源强度见表12和表13。
表12 项目噪声源平均声级值
序号
库（房）名称
平均声级（dB（A））
1
生活水泵
80~85
2
冷却塔
80
3
备用柴油发电机
90
4
排烟风机
65~75
5
配电房变压器
70
6
车辆噪声
66~70

表13 交通噪声等源强
声 源
运 行 状 况
声 级（dB（A））
小型车
怠速行使
59~76
正常行使
61~70
鸣笛
78~84
4、固体废弃物
本项目营运期的固体废弃物主要为入住酒店客人、工作人员以及酒店餐饮区产生的生活垃圾。
生活垃圾：入住酒店客人生活垃圾产生量按1.0kg/床·天计，则产生量约645kg/d；酒店工作人员按0.5kg/人·天计，则产生量约233.50.5kg/d；酒店餐饮区按0.2kg/人·天计，则产生量约为135.6kg/d。可知项目营运期产生的生活垃圾为1014.1kg/d（370.15t/a），收集后交环卫部门统一清运处置。

项目主要污染物产生及预计排放情况
内容
类型
排放源
(编号)
污染物
名称
处理前产生浓度及产生量(单位)
排放浓度及排放量
(单位)
大
气
污
染
物
酒店餐饮区厨房
燃烧废气
少量
少量
油烟
0.5t/a
0.08t/a
地面停车场
CO、THC 、NO2
少量
少量
备用柴油机
SO2
218kg/a
218kg/a
NOX
253.44kg/a
253.44kg/a
烟尘
78.28kg/a
78.28kg/a
水
污
染
物
生活污水
（9.05万m3/a）
COD
350mg/L，31.68t/a
300mg/L，27.15t/a
SS
220mg/L，19.91t/a
150mg/L，13.58/a
NH3-N
30mg/L，3.17t/a
20mg/L，1.81t/a
固
废
酒店、餐饮区
生活垃圾
370.15t/a
由环卫部门收集统一处置
酒店管理人员
噪
声
噪声源为风机、水泵、发电机等，正常运行时连续性噪声源强约为55～90dB(A)；
车辆怠速行驶时噪声级约65dB(A)，鸣笛时噪声级约为78～84dB(A)。
其
它
无。
主要生态影响

无

环境影响分析
施工期环境影响分析：
根据现场踏勘，本项目已基本完工，因此本次评价不对施工期进行评价，只针对营运期进行分析评价。

营运期环境影响分析：
1、大气环境影响分析
本项目废气污染源主要是酒店餐饮区燃料燃烧废气和油烟废气、汽车尾气、备用柴油发电机组的燃烧废气、垃圾收集点臭气。
（1）餐饮区厨房：燃料废气和油烟
根据本项目酒店餐厅规模，应属大型饮食业单位，使用的燃料为天然气，其油烟均应经油烟净化效率85%以上，产生的油烟经油烟净化设备处理后排放，餐厅厨房油烟排放浓度可低于GB184835-2001《饮食业油烟排放标准》的油烟最高允许排放浓度2.0mg/m3的标准限值要求，经专用烟囱从裙楼楼顶排放。油烟废气治理后对周围空气环境影响不大。
该项目建成投入使用后，对油烟净化处理设施应定期清洗和检修维护，保证油烟设备的正常运行和净化效率，并应由环保部门定期监测，以确保其油烟去除效率和油烟达标排放。
（2）机动车尾气
项目设置80个地面停车位。地面停车场汽车废气排放为无组织排放，由于车位较少，车辆启动时间较短，排放废气易于扩散且排放量相对较小，对周边产生环境影响较小。
（3）备用柴油发电机燃烧废气
项目设置备用柴油发电机，一般在停电和消防的情况下使用，柴油发电机使用时间较少，并在设施机房进行机械排风，其产生的大气污染因子SO2 、NOX 、CO、总烃浓度对环境影响很小。
（4）垃圾收集点臭气
垃圾收集点的恶臭气体是多组分、低浓度化学物质形成的混合物，其主要成分为氨、硫化氢和甲硫醇、三甲胺等脂肪族类物质。垃圾收集站设在地下室，主要是收集、堆放项目区的生活垃圾，然后运至市垃圾场进行处理。生活垃圾要是在垃圾站停留时间长，在海南炎热天气下更易发酵变坏，发出恶臭。为了给项目区营造一个良好的环境，生活垃圾收集点设在独立单间内，并设置空调控制室内温度。垃圾由环卫部门清走，日产日清，统一处理，站点要定时清洗，通过以上措施，垃圾臭气对周围大气环境的影响很小。
2、水环境影响分析
（1）项目污水
本项目建成后生活污水产生量约为299.09m3/d（10.92万m3/a），生活污水（粪便污水经化粪池预处理、酒店餐饮废水经隔油池预处理）经达到接管标准后排入市政污水管网，排往海口市白沙门污水处理厂集中处理。
（2）污水处理可行性分析
①白沙门污水处理厂简况
海口白沙门污水处理厂位于海口市海甸岛海景路北侧，海口市白沙门污水处理厂现处理能力为30万立方米/日，该污水处理厂已扩建，扩建工程规模为20万立方米/日，扩建工程现已试运行，但未验收，等扩建工程通过验收后，白沙门污水处理厂规模将达到50万立方米/日。
②污水接管可行性和可靠性分析：
本项目所在地属于白沙门污水处理厂的污水收集范围之内。据调查，本项目位于海甸五西路南侧，碧海大道西侧。海甸五西路及碧海大道均已铺设市政污水管网，本项目污水直接进入碧海大道污水干管，最终进入白沙门污水处理厂进行集中处理。
本项目的污水产生量约为299.09m3/d只占白沙门污水处理能力的0.06%，所占负荷很小。由于项目排污水质与一般生活污水水质基本相同，所排生活污水水质较为简单，不会对污水处理厂造成冲击影响。项目生活污水经预处理后，排入白沙门污水处理厂集中处理达标后排放，是可行的。
（3）影响分析
经上述分析，本项目生活污水（粪便污水经化粪池预处理、酒店餐饮废水经隔油池隔油预处理）经达到接管标准后排入碧海大道市政污水管网，排往海口市白沙门污水处理厂集中处理达标后排放，对周围水环境影响很小。
3、声环境影响分析
本项目运营期主要噪声源为生活水泵、备用柴油发电机、变电房、冷却塔等设备噪声，以及汽车出入区内的交通噪声等。
（1）根据建设方案、工程布局及其建设内容，项目的生活水泵、排风机、变电房等均设于室内，室内设吸音板及隔音门进行隔声降噪，及对各设备采取减振措施后，噪声能达到要求，因此不会对周围环境造成太大影响。
（2）备用柴油发电机
项目设置备用柴油发电机两台2*800KW，其设置位置位于附属楼的一楼。室内设吸音板及隔音玻璃进行隔声降噪，及对设备采取减振措施，其噪声能达到要求，还有由于年启动的频率很少，因此不会对周围环境造成太大影响。
（3）中央空调冷却塔影响分析
a、本项目酒店配套有中央空调，中央空调冷却塔产生的噪声一般在90dB，本次环评利用预测模式进行预测计算，计算某个声源在预测点的声压级：

式中：
Loct(r)——点声源在预测点产生的声压级；
Loct(r0)——参考位置r0处的声压级；
r——预测点距声源的距离，m；
r0——参考位置距声源的距离，m；
ΔLoct——各种因素引起的衰减量
冷却塔在不同距离下衰减值如下表14：
表14 中央空调冷却塔噪声影响预测值 （单位：dB）
距离（m）
5
10
15
20
25
30
40
冷却塔
等效声级
66.3
60.3
57.5
54.3
51.8
49.6
43.3
从预测结果可以看出，冷却塔的噪声在20-40m才能达标，因此冷却塔噪声对周围造成一定影响。
b、防治措施
本项目在冷却塔风筒上方加弯头式消音风筒，改变声音的传播方向。（弯头总高度为2500mm）弯头角度为120度弯角。弯头式消音风筒内置吸音棉、消音网和空气分流消音装置。当声音从风筒传出时通过消音风筒，经过吸音棉、消音网和空气分流消音装置的处理有效的降低了声音的分贝量；降低电机的转速达到每分钟300转左右来降低声音的分贝量。方向朝客房的反方向，风口对着碧海大道一侧。通过以上措施及采取减振措施后，对周围环境影响不大。
（3）区内车辆交通噪声影响分析
项目投入使用后产生的噪声有车辆进出噪声等。酒店管理人员应加强管理，对进出的车辆应限制行驶速度和禁鸣喇叭；禁止使用高音喇叭等高噪声音响设备；则上述噪声对周边环境的影响不大。
4、固体废弃物影响
营运期的固体废弃物主要为生活垃圾，产生量为370.15t/a，由环卫部门统一收集后，纳入当地的垃圾收集系统。由此可见，项目的各部分固废可得到妥善处理，不会对周围环境造成影响。
5、燃气调压站的影响分析
本项目设1个天然气调压站，位于项目酒店主楼的西北侧，距离最近建筑物距离均大于10m，符合《城镇燃气设计规范》（GB50028-2006）中“调压装置入口燃气压力为中压的地上调压站与其他建筑物外墙面水平净距为6.0m”的规定。天然气属易燃易爆物品，调压站若出现天然气燃烧、爆炸等事故，将对人员造成危害。因此,必须建立安全管理机构和制度、加强明火管理，做好预警和发现泄漏时的应急措施准备等安全防范措施。发现泄漏时，应立即采取以下应急措施。①迅速查明泄漏点，立即关闭泄漏点两端管线上的阀门和与该管线相接的每个储罐阀门，把气源切断。②杜绝附近一切火源，禁止一切车辆在附近行驶，同时派人员向负责人和安全消防人员报告发生泄漏的具体情况及正在采取的措施。③负责人接到报告后，应立即到现场组织人员进行处理，停止一切活动，撤离无关人员，并安排专人对已关闭的储罐阀门进行监控。若泄漏量很大，一时难以控制，应扩大警戒线，切断电源，报警119，远距离监控。④泄漏点环境的气体经检测合格后，采用打卡子、化学补漏或拆卸，并将泄漏管线移至安全地点焊接等方法进行检修。对阀门或密封垫应予更换。燃气调压站选址、建设按照要求进行，建成并在调压站内安装气体泄漏报警装置，配备必要的检修及消防器具，可以消除事故隐患。同时调压站的设计及建造严格按照相关标准及规范执行后，该设施对周边影响较小。
6、交通噪声对项目的影响
根据现场踏勘，项目营运后海甸五东路及碧海大道交通噪声会对项目造成一定的影响。为确保交通噪声对入住酒店客人的影响降到最