南通市图书馆工程施工组织设计.docx

南通市图书馆及综合服务中心
等业务用房工程

施工组织设计

编制单位：南通建工集团股份有限公司
编制日期：二○一○年十月十八日

目 录
编制施工组织设计的依据 4
第一章 工程概况 5
1.1 项目概况 6
1.2 设计概况 6
1.3 施工现场条件 8
1.4项目实施的主要特点 9
1.5 施工条件 10
第二章 施工组织和部署 11
2.1 总体施工部署及组织 12
2.1.1 总体施工部署 12
2.1.2 总体施工组织 14
2.2 主要施工顺序、流程 17
2.2.1 施工时段划分 17
2.2.2 施工区段划分 18
2.2.3 施工流水段的划分 18
2.2.4 施工顺序 18
2.2.5 施工工艺流程 21
2.3 劳动力组织方案、投入计划 22
2.3.1 劳动力组织方案 22
2.3.2 劳动力投入计划 22
2.4 主要材料、机械、设备采购及投入计划 23
第三章 施工准备及施工现场平面布置 27
3.1 技术、经济、合同、管理等准备工作 28
3.1.1 施工技术准备工作 28
3.1.2 施工管理准备工作 29
3.2 施工现场平面规划、布置 30
3.2.1 施工平面的总原则 30
3.2.2 施工道路的布置 31
3.2.3 临时围墙的布置 31
3.2.4 临时给排水及临时消防的布置 32
3.2.5 施工机械及临时生产区的布置 33
3.2.6 临时生活区的布置 38
3.2.7 临时供配电的设计与布置 39
3.2.8 施工总平面示意图 40
第四章 施工进度计划及工期保证措施 41
4.1 施工进度计划 42
4.1.1 施工进度计划的编制说明 42
4.1.2 进度控制程序图 43
4.1.3 施工进度关键线路分析 43
4.2 分阶段目标管理计划 44
4.3 工期、节点工期保障措施 44
4.3.1组织保证措施 44
4.3.2劳动力保证措施 44
4.3.3技术保证措施 45
第五章 主要施工方案及技术措施、质量保证体系和措施 46
5.1 主要施工方案及技术措施 47
5.1.1 测量定位放线 47
5.1.2 基坑降排水、基坑边坡护坡、土方开挖 50
5.1.3 地下室结构工程 51
5.1.4 基坑的回填 54
5.1.5上部结构工程 54
5.1.6 外墙脚手架工程 66
5.1.7 屋面工程 77
5.1.8 粗装修工程 80
5.1.9钢结构工程施工及主要施工技术措施 81
5.1.9.1钢结构工程概况 81
5.1.9.2本工程钢结构施工总体部署 81
5.1.9.3 主要施工机械 82
5.1.9.4 钢结构构件加工制作 82
5.1.9.5涂装施工 85
5.1.9.6钢结构施工定位放线控制 86
5.1.9.7 屋面板安装施工 86
5.1.9.8 钢结构现场涂装施工 87
5.2 质量目标及控制体系、控制程序、保证措施 88
5.2.1质量目标 88
5.2.2质量保证体系 88
5.2.3 质量控制程序 89
5.2.4 质量控制保证措施 91
5.3 本工程的质量控制重点、难点、关键部位及其相应之控制方法、措施 95
5.3.1 本工程的质量控制重点 95
第六章 安全和文明施工措施和环保综合治理 100
6.1 安全及消防制度及措施 101
6.1.1 安全管理总目标 101
6.1.2 安全保证体系 101
6.1.3 保证安全技术措施 104
6.1.4 消防安全措施 110
6.1.5 消防灭火安全预警措施 111
6.2 环保及文明施工管理措施 112
6.2.1 文明施工与环境保护目标 112
6.2.2 文明施工与环境保护保证措施 112
6.2.3 保证周边环境正常生活、工作、交通秩序措施 112

编制施工组织设计的依据
1、由项目设计单位——南通市建筑设计研究院有限公司设计的“南通市图书馆及综合服务中心等业务用房工程”施工图纸。
2、我公司“南通市图书馆及综合服务中心等业务用房工程投标文件”。
3、南通市建筑设计研究院有限公司提供的《岩土工程勘察报告》（G10021）。
4、施工现场实际情况。
5、本公司管理体系文件：
《质量环境职业安全健康综合管理手册》院
《质量环境职业安全健康综合管理体系程序文件》
《质量环境职业安全健康综合管理体系作业指导书》
6、 国家标准、规范及地方规程
《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2001
其余详见各单位工程施工组织设计。
本方案是针对本工程，结合本公司施工经验进行就本工程施工的总体部署作出初步规划。本工程实施过程中，将根据客观条件的变化进行必要的调整或补充。

第一章 工程概况

本章要目：
l 项目概况
l 工程范围
l 设计概况
l 施工现场条件
l 项目实施的主要特点

1.1 项目概况
1、项目名称：南通市图书馆及综合服务中心等业务用房工程（以下简称本项目或本工程）。
2、项目业主：南通市市级政府投资项目建设中心（以简称为业主或建设单位）。
3、设计单位：南通市建筑设计研究院有限公司（以下简称设计师）。
4、工程建设地址：南通市世纪大道南侧。
5、周边环境：本项目围墙已先期构筑完毕，为砖砌结构。北侧、东侧与西侧为城市干道，南侧与南通凤凰书城工地毗邻，共用地下室。
6、建筑功能：整个工程公用一个地下室，地下2层；主楼地上26层，高度107.7米；裙房为地上6层，高度为29.5米；建筑物总长度为南北向158.4米，东西向117.6米，层高最高为5.4米，总建筑面积为118632.8平方米，地下3794.26平方米，地上80686.54平方米。
7、建筑规模特点：本项目为地下二层结构，主楼地上二十六层，裙房地上六层，结构形式为钢筋砼剪力墙结构，总建筑面积118632.8㎡。
1.2 设计概况
1.2.1、设计概况
l 拟建的南通市图书馆及综合服务中心等业务用房工程位于南通市新城区中心地段，市政府南侧，拟建凤凰置业书城北侧，为南通市最大的单体工程，本工程集图书馆陈列、借阅、收藏及其它业务办公为一体的高档综合性办公建筑。主楼为两个长方形通过连廊相通，与长方形裙房相嵌形成统一整体，外形设计新颖、前卫，具有时代气息。
l 地下室为地下二层，为车库和设备用房，局部地下室为甲类六级人防地下室，功能为二等人员掩蔽部及人防物资库，总建筑面积为37946㎡，长158.4m，宽117.6m，地下一层层高3.78m，地下二层层高5.28m，局部层高3.55 m。本工程按建筑重要性，结构安全等级为二级，地下室结构的耐火等级为一级,采用框架剪力墙结构。地下一层(-5.400~%%P0.000)上部建筑物对应部位（E~Q轴）框架抗震等级为二级、剪力墙抗震等级为一级；地下二层(底板~-5.400)上部建筑物对应部位（E~Q轴）框架抗震等级为三级、剪力墙抗震等级为二级；±0.000相当于85国家高程 4.850m。
l 地上建筑面积约80686.54㎡，钢筋混凝土框架剪力墙结构，二十六层建筑高度107.7m，裙房为六层，建筑高度29.5m，一类建筑工程，耐火等级一级，抗震设防裂度7度，本工程的±0.000相当于85国家高程 4.850m。
l 34.25m以下为公共建筑，以上为办公部分；公共建筑抗震设防类别为乙类，框架二级、剪力墙为一级，办公部分为丙类，框架为二级、剪力墙为二级。
l 上部建筑物对应部位墙、柱砼为C50， 其余部分：底板、顶板、梁、柱、侧板、剪力墙：C35，抗渗等级为：P12；并掺抗渗防水微膨剂。采用产品及掺入量应征得设计人员确认。建议底板采用矿渣水泥,侧板采用普通硅酸盐低碱水泥,并加强养护及延长拆模时间。垫层：C15，100厚宽出底板100。
l 地下室填充墙采用200厚加气砼砌块，采用A5.0专用砂浆砌筑；地上部分填充墙外墙为200厚陶粒加气混凝土砌块，采用M5混合砂浆，内墙为200厚混凝土加气块，采用A7.5石膏类砂浆。
l 裙房6-8/H-M轴部位自二层向上至屋面均为空洞，上部为25.2m×33.6m的钢结构网架屋面。
l 主楼24层无连廊，立面幕墙在此部位为镂空布置，形成很强的冲击效果。
l 外墙：采用白色涂料装饰，金属铝板及玻璃幕墙，局部为干挂花岗岩幕墙。
l 屋面：屋面分为平屋面和种植屋面，种植屋面用于一~二层草坡，防水采用双层4厚APF改性沥青防水卷材；保温隔热材料采用40厚挤塑聚苯乙烯保温板；刚性屋面防水采用50厚C30砼内配φ4@150双向钢筋，上部为聚酯无纺布、100厚中砂透水层和种植复合土；平屋面做法为2%的NZL轻质粒找坡层，最薄处50mm，上部4厚APF改性沥青防水卷材；保温隔热材料采用40厚挤塑聚苯乙烯保温板；刚性屋面防水采用50厚C30砼内配φ4@150双向钢筋，上部为饰面层。
l 门窗：门窗采用铝合金门窗和木质门；防火门采用木质和钢质现货防火门，人防部分采用专用钢质密闭门。
l 楼地面：地下室采用细石砼面、钢屑防滑地面、防滑地砖面。地上部分为防滑地砖楼面、烧毛花岗岩楼面、磨花花岗石楼面、木地板面、塑胶楼面、防静电塑料楼面、环氧砂浆耐磨楼面、水泥砂浆楼面。
l 内墙面：瓷砖墙面、磨光花岗岩墙面、纤维板吸声墙面、白色乳胶漆墙面。
l 平顶：金属扣板平顶、穿孔石膏吸声板平顶、轻钢龙骨矿棉板平顶、白色涂料吊顶、轻钢纸面石膏板吊顶。
l 安装工程设计概况
本工程包括室内外给水系统、排水系统、消防系统；空调通风及防排烟系统设计；照明及配电系统、电力配电及控制系统、消防设施配电及控制系统、空调配电及控制系统、防雷与接地系统；人防工程等。
1.3 施工现场条件
1、本项目位于南通市主城区，市政府南侧，周边交通较为通畅。
2、项目部西侧、东侧和北侧为交通干道，南侧毗邻正在施工的凤凰书城，共用一个地下室，四周环境优美，且南侧为五星级宾馆，人员密集，且为高档区，实际施工中噪音及粉尘等文明施工控制较为严格。
3、施工现场周边围墙已布置完毕，施工前申请三个出入口分别位于西侧中部、东侧南部和北部，本工程体量大、工期紧、现场场地基本没有，如何将现场位置布置合理，便于流水施工，是本工程的一个特点。
4、本工程为二层地下室，结构埋深较大，边坡支护采用内外两排Φ800钻孔灌注桩，中间为深层搅拌水泥桩止水帷幕形式，护桩桩顶在自然地坪以下约0.85m。
5、基坑开挖过程中，由于开挖土方量大、开挖深度深、加之现场悬臂支撑的设置，以及工程地处新城区市中心。使土方开挖的难度加大，开挖的时间变长。
6、本项目支护冠梁及止水帷幕已经施工完成，现场基坑内混凝土灌注桩施工完成。
7、西北侧和东南侧各有一处配电间可作施工供电，总容量为1000KVA。
8、东侧偏中位置有一处水表井，可接Φ100管径的供水管，工程西侧、东侧、北侧均有雨污井可供排水。
9、现场东北侧地坪向下600mm有一供电埋地线路贯穿，施工实施中不得移位，须加以安全防护。
10、地质概况：南通市位于江苏省东部、长江下游三角洲平原北翼，地貌形态单一。勘探深度范围内地层除表层杂填土（Q4ml）外，属冲海积层（②～⑩层土为Q4al，⑾层土为Q3mc）。
场地为备用地，较平坦，场地中部地势相对较高。场地现标高一般为85国家高程3.86m～4.82m左右。
在勘探深度范围内可分为11个工程地质层，自上而下土层分布及工程地质特性描述如下：
①层杂填土 杂色，松散不均，上部含较多碎砖、石等建筑垃圾，下部以粉质粘土、粉土为主，暗河范围内含淤泥及淤泥质土。层厚1.40～4.10m，非暗河区段填土厚一般1.70～2.50m，平均2.39m；
②层粉土 黄褐～灰色，稍密，很湿，局部夹软塑状粉质粘土，见铁锰质斑痕，摇振反应无，光泽反应稍有光滑，干强度中等，韧性中等。层厚1.20～3.80m，平均层厚2.54m；
③层粉土夹粉砂 青灰色，中密为主，很湿。摇振反应迅速，无光泽反应，干强度低，韧性低。层厚7.30～11.00m，平均层厚9.23m；
④层粉土 灰～青灰色，很湿，稍～中密，含云母碎片。摇振反应中等，无光泽反应，韧性低，干强度低。层厚0.90～3.40m，平均层厚2.40m；
⑤层粉砂 青灰色，饱和，中密，含云母碎片，局部夹粉土。层厚8.50～11.80m，平均层厚10.45m；
⑥层粉砂-细砂夹粉土 青灰色～浅灰色，饱和，中密～密实，局部夹稍密状粉土，含云母碎片。层厚2.60～8.60m，平均层厚4.45m；
⑦层粉土夹粉质粘土 灰色，稍密，很湿，粉质粘土软塑。摇振反应中等，光泽反应稍有光滑，干强度中等，韧性中等。层厚1.40～5.30m，平均层厚3.42m；
⑧层粉土 青灰色, 很湿，稍～中密，含云母碎片。摇振反应中等，无光泽反应，韧性低，干强度低。层厚7.00～8.40m，平均层厚7.68m；
⑨层粉砂夹粉土 青灰色，饱和，中密为主，含云母碎片，局部夹薄层细砂及粉质粘土。层厚13.20～16.60m，平均层厚15.13m；
⑩层粉土 灰色，很湿，稍～中密，局部夹软塑状粉质粘土，含云母碎片。摇振反应中等，无光泽反应，韧性低，干强度低。层厚1.40～5.00m，平均层厚3.32m；
⑾粉砂－细砂 灰黄色～灰色，饱和，密实，夹中粗砂及少量砾石，含云母和贝壳碎片。该层土未钻穿。
地质水文条件：本次勘察揭示的地下水类型主要为孔隙潜水，约60m以下地下水具承压性质。孔隙潜水补给来源为大气降水、地表迳流。对工程有影响的为孔隙潜水。
第Ⅰ承压水主要赋存于约60m以下的砂土层中，受上下含水层的越流补给。
勘察期间进行了地下水位观测，因近期降水较多，地下水位较高。钻孔内初见水位标高约为85国家高程2.40m左右，稳定潜水位在85国家高程2.20m左右。水位变幅约1.50m，常年水位约在标高1.70～2.20m变化。抗浮设计水位取标高3.20m。
第Ⅰ承压水水头标高约位于85国家高程-1.0～0.0m。
本工程地层在30m深度范围内主要为粉土、粉砂，各土层间水力联系密切。
1.4项目实施的主要特点
1、基坑深，主楼部位挖深达11.7m，局部集水坑及电梯坑达13.25m和15.95m。土方工程降水方案中采用止水帷幕加深井加轻型井点多种形式的降水方法，降水过程确保连续正常运转，专人负责。
2、本工程为南通市在建单体面积最大的建筑物之一，平面尺寸较长，另外主楼建筑高达107.7m，施工中对于现场平面尺寸及垂直度控制要求极高，施工中必须保证提供高素质的测量人员、先进的测量方法及精密的测量仪器。
3、本工程主楼上部结构外侧基本无填充墙，仅有玻璃幕墙，同时上部结构高大、方正、标准层层高基本一致，更方便采用国家推广运用的十项新技术——整体提升式外脚手架，一为减少材料运输量，二为加快施工速度，三为节约成本。
4、本工程体量大，结构高，安全防护量大面广。同时施工机械设备繁多，临时用电的布置范围很广，临时用电安全是关键。必须采取切实可行的措施以确保消防水在各个楼层均能得到供应。
5、本工程中独立分包商很多，作为总承包方，有义务执行总包管理。施工协调工作量很大，为保证工程工期，尽早地为分包商提供作业条件和各项必要的服务与监督。
1.5 施工条件
l 南通是本公司中心，本工程所需各项资源极易得到落实。
l 本公司具有丰富的总承包施工管理经验，是ISO9001（2000版）质量体系、ISO14000环境体系、OSHAS18000职业安全健康体系的贯标认证单位，这有利于工程施工过程中的各方面影响质量、环境、安全的因素能够得到更为有效的控制，易保证工程施工目标的实现。
l 本公司技术力量雄厚，具有大量高水平的人才，具有开拓进取、与时俱进、勇于创新的精神，曾经承担过多项大型复杂类工程，包括多项类似体育场馆工程。同时本公司与多名国内土木工程学术界经名专家建立良好的合作关系，可通过理论与实践的相结合，对实施方案进行最为技术经济合理的优化，确保本工程目标的成功实现。
l 本公司具有较大规模高素质劳务队伍，具有较强的专业执业技能与良好的职业道德，这为本项目各项目标的实现提供了坚实基础。

本章要目：
l 总体施工部署及组织
l 主要施工顺序、流程
l 劳动力组织方案、投入计划
l 主要材料、机械、设备采购及投入计划
第二章 施工组织和部署

2.1 总体施工部署及组织
2.1.1 总体施工部署
一、工程施工综合指标
1、施工质量目标
l 严格按设计图纸及国家规范施工，确保工程一次性验收合格，确保江苏省建设工程“扬子杯”奖、争创国优“鲁班奖”。
l 及时编制分部分项施工方案，按时做好施工前的技术交底和施工过程的质量检查督促，加强原材料的采购和使用过程中的质量控制，做好工程技术资料的收集和整理，制定质量奖罚措施。
2、施工工期目标
l 完全接受并同意“招标文件”中有关南通大饭店扩建工程工期及节点要求，并综合考虑各方面因素，我们将保证对业主要求的施工总工期及有关节点工期作适当提前。本项目我方提出的施工总工期为700个日历天。具体工期控制目标详见本施工组织设计第四章“施工进度计划及工期保证措施”章节内容，具体以业主现场小开工报告为准。
l 加强人员、机械、周转资金和材料的投入，加强施工工序的安排和穿插作业，制定切实有效的赶工措施并付诸实施，合理安排和调整作业时间，制定工期奖罚措施。
3、施工安全目标
l 安全设施齐全，符合安全标化工地的标准要求，确保安全标准高效运行，确保市文明工地和省文明工地。
l 杜绝重大伤亡事故，轻伤事故频率控制在0.6‰以内，杜绝高空坠物、物体打击、机械伤害、支撑坍塌等事故，杜绝中毒、火灾等事故，杜绝交通事故。
l 高标准运行安全保证体系，江苏省地方标准《施工现场安全生产保证体系》贯标认证通过。
l 建立健全安全管理机构，按规定配备有资质的专职安全监督人员；保证安保资金的投入，配备足够的安保材料；及时编制安全施工方案；做好施工前的安全交底和施工过程中的检查；制定安全奖罚措施。
4、文明施工与环境保护目标
l 文明施工目标：施工现场内外整洁，道路通畅，无污染源，物料堆放有序，施工人员衣容整洁，讲文明、讲正气。
l 施工现场的布置，其包括临时设施安排、施工现场的材料堆放等；加强施工现场八牌一图及现场办公室的布置；做好施工过程的文明施工管理；制定文明施工的奖罚措施。
l 环境保护目标：工地内外道路整洁通畅，不堵塞交通，不防碍工地外市政道路、街道的正常交通秩序；不防碍工地周边居民、单位正常的工作、生活秩序；工地外貌整洁，无污染源，文明施工标语得当，符合市文明形象；施工噪音必须符合市环保部门及周边单位、居民的要求。

二、分阶段施工部署
1、基础工程施工部署
l 本工程采用QTZ63塔吊两台、QTZ40塔吊两台，基础施工时塔吊安装到位，以利于垂直方向运输。
l 本工程采用商品砼，泵送施工技术。
l 基础模板采用多层胶合板制作的方法，钢管支撑固定。
l 钢筋连接采用绑扎、滚轧直螺纹、气压焊及闪光对焊等连接方法，确保工程施工质量。
2、上部结构施工部署
l 基础施工时采用四台负责进行钢筋等的垂直运输，上部施工时另在主楼增加一台SCD2000双笼客货两用电梯协助塔吊进行垂直运输。
l 本工程砼采用商品砼，砼浇筑时地下室及上部四层以下采用2～3台汽车泵泵送砼，其它上部结构施工时采用二台HBS60型砼输送泵。
l 现场设有钢筋成型车间，所有成型后的钢筋均由塔吊吊运至施工部位。
l 模板采用多层胶合板、钢管扣件排架支撑，主楼柱墙模板模板配置二套，楼层模板配置四套；裙房柱模板模板配置一套，楼层模板配置三套。
l 主楼自地上结构八层平面以上采用悬挑脚手架，裙房（含主楼部分）六层自地下室底板向上采用落地式脚手架。
l 钢筋连接采用滚轧直螺纹、气压焊、闪光对焊和电渣压力焊等连接方法。
l 主体施工时仍采取以楼层为施工段，即同时进行柱、梁、板砼施工。
3、独立分包工程施工部署
l 与土建和机电安装方作好各种预埋管线及预埋件的施工配合。
l 及时与业主及设计确定材料的品质及型号，编制各种设备材料的进场计划，做好检测和保管工作。
l 组织有关人员对特种材料设备的安装、操作进行系统学习。
l 向业主、监理或总承包方提出安装前的准备条件，一旦满足安装要求，及时组织人员、材料、设备的进场安装。
2.1.2 总体施工组织
一、施工组织管理机构
1、公司负责项目实施所需财力、物力资源，全面开展并协调项目经理部、公司职能部室、施工人员选派及机械设备配备等工作。对工程施工技术、质量、安全具有指导、监督的权利。
2、施工现场，结合我公司项目施工管理的成功经验，建立“南通市图书馆及综合服务中心等业务用房工程项目经理部”。项目经理部由项目经理、项目技术经理、项目生产经理成项目领导班子；中层管理层分为土建施工部、装饰施工部、施工协调配合部、质量安全部、材料设备部、事务部、机电安装部。
4、项目经理、项目总技术经理、项目生产经理负责整个项目的生产、质量、技术、安全、设备、材料供应和各工种之间的协调工作、配合业主、设计师进行施工图的二次设计，及做好同业主、设计间技术配合工作，以确保工程质量。
5、各工程师同时具有丰富的装饰装璜施工经验，适应工程装饰装璜的需要，以避免工程种种失误造成装修时麻烦。
6、积极听取业主意见、接受业主的指令，服从当地有关部门的监督。具体组织机构如下图所示：

公司总部
公司总经理

公司总工程师
公司总经济师
公司总会计师

公司职能部门
项目经理部
对项目监督管理

项目生产经理
项目技术经理

成本核算部
质量安全部
材料设备部
工程部
事务部

分包项目经理
测量监测试验部
装饰施工部
机电安装部
土建施工部

施工管理部

分包作业组
装饰作业组
架子工组
机电维修组
机操作业组
水工作业组
电气作业组
钢筋作业组
木工作业组
砼作业组
瓦工作业组

操作工人

项目管理组织机构示意图

二、主要施工管理人员
工程项目指挥部成员表
职 务
姓 名
资格、职称
主要资历
总指挥
张向阳
一级建造师
高级工程师
集团公司董事长、总经理
副总指挥
钟一鸣
一级建造师
高级工程师
集团公司副总
项目总工
易兴中
一级建造师
教授级高级工程师
集团公司副总工

工程项目部管理人员表

项目经理
王少波
一级建造师
高级工程师
南通体育会展中心项目经理
一分公司总经理
三分公司副总经理
项目副经理
（兼技术）
万俊豪
工程师
体育会展中心体育会展馆工程、南通星辰化工、文峰世纪园、南通大饭店扩建工程等技术经理

项目副经理
（兼生产）
吴志昌
工程师
南通体育会展中心项目生产经理
如东文峰财富广场项目生产经理
南通翰林府项目生产经理
总工长
张国华
助工
南通市市民服务中心总工长
南通市国贸中心总工长
钢筋工长
徐永章

南通体育会展中心项目钢筋工长
质量安全
总负责
王锦德
助工
南通体育会展中心质检员
施工员
林育冰

施工工长
施工员
高勇

多项大型工程施工工长
施工员
汤宇华

多项大型工程工长
材料员
周汝林
助工
多项大型工程的材料员
材料员
冯飞

材料员
土建预算员
孙玲玲
助理经济师
多项大型工程预算员

三、各管理部门主要职责
l 项目生产经理：牵头处理好与交警、治安管理部门、居委会关系，确保施工交通安全，确保工地材料的正常供应，确保工地治安安全。
l 项目技术经理：负责处理与业主、设计、监理之间的施工技术协调，与指定分包商间施工配合及施工预埋工作等。
l 设计、施工进度计划的编制与控制管理，负责工程技术资料的检查验收与归档处理。
l 质量安全部：负责现场工程质量、施工安全的监督、检查工作，督促质保体系及安全保证体系的正常有效运行；对施工管理人员及操作工人进行安全监督。
l 土建施工部、装饰施工部、机电施工部：分别负责各自分部项工程施工生产的安排、现场测量工程、模板工程、钢筋工程、砼工程、装饰工程、水电工程等的施工技术问题现场的处理、施工技术交底，以及组织分部项工程的验收与并形成记录。
l 材料设备部：负责现场材料、设备的采购、保管、收发、维修、检查验收以及文明施工现场机械材料的管理标识等工作。
2.2 主要施工顺序、流程
2.2.1 施工时段划分
根据招标文件明确的工程承包范围和工程进展，将整个工程划分为五个施工阶段详见表：
施工阶段
项目名称
包括内容
第一施工阶段
±0.00以下地下室工程
基坑挖土、地下室结构工程、基坑回填
第二施工阶段
主体工程
柱梁板墙结构体系、砌体
第三施工阶段
屋面工程、幕墙工程
屋面保温、防水
第四施工阶段
装饰工程、安装工程
室内外粉刷、室内外高级装饰、楼地面、门窗制安、油漆、涂料的施工
第五施工阶段
其它配套工程
室外管网、室外场地、设备系统调试及竣工验收
以上五个施工阶段既自成系统，又相互联系，因此在施工过程中尽量采用平行流水、立体交叉的作业方式组织施工，使相关的施工阶段做到衔接紧密、穿插有序。
2.2.2 施工区段划分
1、分区目的：实现投入劳动力、周转材料、施工机具的合理利用，缩短工期，合理提前插入装饰项目，合理协调，相互配合。
2、根据现场情况及业主安排，本工程划分为两个施工区段。第一施工区为主楼和裙房两部分；第二施工区位于建筑南北侧，包含人防地下室和普通地下室。第一区主楼与裙房同为地下二层结构，地上26层和6层，二区为两层地下室，因此主楼裙房所在区段为工期关键施工线路。故优先组织施工一区（主楼和附楼），待一区主楼和裙房施工出六层顶，达到结构强度后即可施工二区。
2.2.3 施工流水段的划分
1、对于一区（主楼及裙房）和二区均为地下两层，由于其占地面积相对较大，在各区内组织施工流水，一区分成两块流水，分别为主楼及裙房，二区为两层地下室，待一区裙房封顶达到强度后施工二区，二区为南北两块，块内按块组织块间流水作业，地下室底板根据后浇带分块相应浇筑。
2、上部结构施工时，分为主楼和裙房两个流水段，六层向上主楼为一个施工流水段，所有施工段内局部安排小流水作业，仅是施工人员存在局部的流水作，而周转材料并不存在施工段间的流水。而是按工序工种组织流水作业。
2.2.4 施工顺序
1、总体施工顺序：优先组织实施26层主楼和6层的裙房工程，考虑业主对工程的进度要求及现场施工场地狭小，主楼及裙房作为关键线路先期施工，两侧的地下室在施工出±0.000层后、地下室土方回填前进行地下二层地下室的施工，为的是将主要的周转材料（如模板、支撑材料、外脚手材料等）进入到主楼操作层后，现场将可进行长久性的规划。同时也可将二层地下室部位开挖出的土方回填至主楼和裙房的地下室部分，减少土方的二次搬运。
2、前期主要进行基础开挖施工，同时进入大量的钢筋工、木工、瓦工、水电安装工和必备的施工机械、周转材料、工程材料，进行基础人工挖土部分、坑底面有组织排水系统、凿截桩及基础结构的施工。
3、当主体结构施工至6层后，下部结构具备砌筑条件，可安排部分瓦工，从一层开始，从下向上进行室内砌筑，并以每13层为一中间验收段，迅速展开装修工作。样板间、样板块的组织实施可先期进行，以便在第一次中间验收后，能组织大范围的装修施工及其它专业及独立分包商的进场施工。
4、屋面结构施工完成后一个月内完成砌体工程，室内外装修工作及其它专业及独立分包商要全面展开施工。
5、装潢实施平面分段，立体分层，同步流水的施工方法。装饰装修工程从上向下循序渐进，实施专业化施工，成为工程进度的主线。
6、在整个施工过程中，安装工程的预留、预埋、安装、调试工作应始终贯穿于主体、装饰、装修、收尾过程中，在时间上要充分紧凑搭接，循环推进，严格交接班制度，相互爱护成品，避免交叉污染。
7、工程的主要施工顺序为：定位放线→土方工程→地下室结构→上部结构→上部结构中间验收→上部结构湿作业装修→幕墙预埋及安装→安装工程、精装修工程等。

2.2.5 施工工艺流程
一、施工总流程：
施工时先主体，后围护；先结构，后装修；室内装修工程自下而上流水施工；外墙装饰在主体完成后从上而下进行，扫尾工作由上向下。同时上道工序的完成要为下道工序创造必要的施工条件，下道工序的施工要能保证上道工序的成品不受损坏。
二、基础施工流程：
建筑定位→定位复核→基坑开挖放线→基坑降水排水→基坑围护→基坑开挖→标高复核→垫层放线→垫层→基础弹线→弹线复核→桩基检测及验收→凿截桩→底板绑扎钢筋→底板模板→墙、柱插筋→检查验收→浇筑底板砼→养护→柱墙绑扎钢筋（施工缝止水带安装）→柱墙模板→检查验收→浇筑柱墙砼→顶板模板→顶板梁板绑扎钢筋→检查验收→浇筑顶板砼→凿除内支撑梁→地下一层结构→回填土→上部结构施工
三、主体结构施工流程：
地上一层结构弹线复核→绑扎柱墙钢筋→验收→支柱墙模板及梁板模板支撑搭设→梁底模板铺设→绑扎梁钢筋→梁侧模板及板底模板→绑扎板钢筋→水、电、暖管道预埋（与结构同步）→验收→浇灌梁板砼→养护→二层弹线→复核→绑扎柱墙钢筋→验收→支柱墙模板及梁板模板支撑搭设→（物质循环施工）→适时砌筑填充墙体→适时进行部分粗装修
四、装饰阶段施工流程：
内外墙砌筑结束→抄平放线→门窗框安装→清理顶棚基层→顶棚处理刷涂料→墙面抹灰→门窗内扇安装→固定电器箱盒→敷设水、气管道→室内精装修→楼地面工程→油漆涂料→电气灯具安装
五、室外装饰：
（从上向下施工）抄平吊线→清理基层→孔洞防水处理→玻璃幕墙支架安装→支架防锈处理及验收→玻璃幕墙安装→缝隙处理及验收→下段幕墙施工→竣工验收。
2.3 劳动力组织方案、投入计划
2.3.1 劳动力组织方案
一、劳动力配置原则
1、根据工程的建筑结构特点，组建适用于本工程的合格的瓦工、木工、砼工、钢筋工、抹灰工、装璜工、架子工、安装组、机修工组、专业工组，特别要注重专业工种的搭配。
2、按照开工日期和劳动力需要量计划，组织劳动力进场，同时对进场的职工进行针对于本工程的技术操作、安全操作、消防控制和文明施工以及遵守业主有关规章制度等方面的教育。
3、在项目部统一领导下，实行相互配合、协调作战，杜绝因劳动力衔接不合理或配合不协调而出现停工、误工现象。
2.3.2 劳动力投入计划
一、劳动力资源计划合理性分析
1、根据工程预算，本工程定额用工约为43万人工，实际用工约34万人工。计划工期700天。
2、本工程上部主体结构施工，将充分利用平面、空间、时间和层面组织立体交叉作业，采用泵送砼，主楼配备两套柱墙模板及四套梁板模板，裙房配备一套柱模板及二套梁板模板，配足本工程所需的施工机械，在能用机械的地方决不用人工代替机械，充分发挥机械的巨大作用。
3、模板支承结构的拆除，填充墙与内隔墙的及时跟上施工。
4、在主体未封顶前，及时插入装饰工程的准备和部分粗装饰。
5、结构完成后，室内外装饰同步进行。装饰阶段做好已完成品的保护，并尽可能避免在同层面上出现多工种施工。
6、安装工程随主体结构施工同时穿插，绝不影响总工期。做到土建装饰与水电风安装以及安装与调试的有机结合。分区域、分阶段、分层面组织好上、下道工序的衔接，设备系统总体调试安排在施工总工期内。
2.4 主要材料、机械、设备采购及投入计划
一、主要施工材料投入计划
序号
材料名称
规格
单位
数量
来源
1
胶合板模板
18㎜厚
㎡
60000
新购
2
钢管
φ48×3.5
吨
400
本公司
3
扣件

万只
60
本公司
4
木材

M3
400
新购置
5
脚手板
200×70×4000
块
2000
本公司
6
竹笆
1000×1200
张
9000
新购置
7
密目安全网
1800×6000
口
800
本公司
8
防护眼镜

副
200
本公司
9
安全带

根
300
本公司
10
整体整体提升脚手架

延米
190
本公司
11
φ14施工螺栓

根
9000
新购
12
φ14对拉螺栓

根
10000
新购
13
φ14止水对拉螺栓

根
15000
新购
14
出料平台

只
6
新购
15

二、主要施工机械投入计划
1、主要施工机械的选择
l 砼泵送机械：在地下室墙板、地下室顶板施工阶段，以及上部结构施工阶段，视浇筑方量的多少，安排一～四台汽车泵泵送浇筑砼。尽量提高筏板砼的浇筑速度。
l 垂直运输机械：主楼工程安装两台63T-M塔吊，臂长55m；裙房工程安装两台40T-M塔吊，臂长47m；这样基本上可满足大宗材料的垂直运输需要，同时亦满足大型地下车库工程的材料运输需要；同时在主楼处布置一台双笼施工电梯，以负责人员及部分材料的上下运输。
l 其它施工机械以小型、实用、功能效好、保证工程质量为原则配备。
2、拟投入施工机械一览表
序号
施工机械及器材名称
规格型号
单位
数量
单机功率（KW）
出厂
年月
备注
1
塔吊
QTZ63-M
台
2
41.5
11.05
55m臂长
2
塔吊
QTZ40T-M
台
2
26.4
10.10
47m臂长
3
客货施工电梯
SCD2000
台
2
66
10.9
110m双笼
4
砼输送泵
汽车泵
台
1-3
50
11.1
商品砼供应提供
5
砼固定输送泵
HBS60
台
2
70
10.12
商品砼供应提供
6
对焊机
UN-100
台
2
100
10.8

7
钢筋切断机
QJ40
台
4
7
11.2

8
钢筋弯勾机
GW40
台
8
3
10.8

9
剥肋直螺纹套丝机
ZG40
台
4
3.1
10.10

10
木工圆盘平刨一体机
MJ104-1
台
4
3
10.10

11
插入式振捣器
ZN-35
根
12
1.1
10.10

12
平板式震动器
ZW-7
台
3
1.1
10.8

13
电焊机
AX-300-1
台
6
10KVA
05.10

14
交流电焊机
BX-300-2
台
6
20KVA
05.10

15
高扬程水泵
GW-11/2
台
4
3
10.11

16
潜水泵

台
48
2.2
10.12

17
直流电焊机
BX-300-1
台
4
10
10.8

18
交流电焊机
AX-250
台
4
21
10.9

19
电渣压力焊
JSD-