天津某新校区群体工程施工组织设计方案(93页).doc

目录
第一章 综合说明
第节 编制依据
第节 工程概况
第节 工程目标
第节 施工部署
第二章 施工现场平面布置
第三章 劳动力计划
第节 机械工程学院
第四章 施工总进度计划
第五章 施工进度施工工期保证措施
第六章 主要施工机械、设备
第七章 基础工程施工方案
第八章 基础质量保证措施
第节 土方工程
第节 钢筋工程
第节 模板工程
第节 混凝土工程
第九章 基础排水和防止沉降措施
第十章 地下管线、地上设施、周围建筑物保护措施
第十一章 主体结构施工方案
第节 主体结构施工工艺流程
第节 垂直运输和脚手架
第节 主体结构主要项目施工方法
第节 模板拆除
第十二章 主体结构质量保证措施
第节 模板工程质量保证措施
第节 钢筋工程质量保证措施
第节 混凝土工程质量保证措施
第节 板安装保证质量的措施
第十三章 采用的新技术、新工艺、专利
第十四章 各种管道、线路等非主体结构
第节 安装工程质量保证措施
第节 装修工程质量保证措施
第节 装修工程主要分项工程质量保证措施
第十五章 各工序的协调措施
第节 土建各工序及土建与设备安装的配合协调措施
第节 项目部与业主的协调
第节 项目部与监理关系协调
第节 项目部与设计单位的协调
第节 项目部与材料供应商关系协调
第十六章 冬、雨季施工措施
第节 冬期施工措施
第十七章 施工安全保证措施
第十八章 现场文明施工措施
第十九章 施工现场环保措施
第二十章 施工现场维护措施
第二十一章 工程交验后服务措施
第节 回访
第节 保修
第二十二章 表

综合说明
第一节 编制依据
㈠招标文件及答疑文件

招标单位
招标代理机构
文件名称
天津**大学
天津市建设工程
造价咨询中心
天津**大学新校区“十五”一期建设工程机械工程学院、生物与化学工程学院、环境与安全工程学院、材料与科学工程学院、训练中心工程施工招标文件
㈡工程设计图纸

设计单位
天津市建筑设计院
设计图纸名称
机械工程学院、生物与化学工程学院、环境与安全工程学院、材料与科学工程学院、训练中心工程全套施工图
㈢国家、天津市颁布的法律、法规及其他相关规定

序号
名称
标准号

《中华人民共和国建筑法》

《中华人民共和国环境保护法》

《中华人民共和国计量法》

《中华人民共和国招投标法》

《中华人民共和国合同法》

《工程建设标准强制性条文》

天津市建筑工程有关的地方标准和政府有关建筑施工管理规定

国家、天津市关于环境管理规定和职业安全卫生管理规定

㈣国家颁布的规范、规程和行业标准

序号
文件名称
文件编号

工程测量规范

建筑地基处理技术规范

建筑桩基技术规范

建筑地基基础工程施工质量验收规范

钢结构工程施工质量验收规范

混凝土结构工程施工质量验收规范

砌体工程施工质量验收规范

屋面工程质量验收规范

建筑地面工程施工质量验收规范

建筑装饰装修工程质量验收规范

塑料门窗安装及验收规程

钢筋焊接及验收规程

混凝土泵送技术规程

建筑工程冬期施工规程

建筑工程施工质量验收统一标准

玻璃幕墙工程质量检验标准

混凝土质量控制标准

建筑施工安全检查标准

建筑施工高处作业安全技术规范

建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程

建筑机械使用安全技术规程

施工现场临时用电安全技术规范

建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范

通风与空调工程施工质量验收规范

建筑电气工程施工质量验收规范

㈤主要标准图集
序号
文件名称
文件编号

建筑构造通用图集
系列

混凝土结构施工图平面整体表示法制图规则与构造详图
03G

现浇混凝土框架、剪力墙、框架剪力墙、框支剪力墙结构
03G

现浇混凝土板式楼梯
03G

现浇混凝土楼面与屋面板
03G

建筑物抗震构造详图
03G

系列结构标准设计图集
02G、02G
㈥企业文件与其他参考文件

企业文件

本集团编制并经复审完善的： 质量管理体系、：环境管理体
《管理手册》

《管理体系程序汇编》

系、：职业健康安全管理体系
《整合管理体系记录表式汇编》

本集团制定的《编制施工组织设计、施工方案管理办法》

本集团制定的《项目管理实施细则》

本集团其他内部管理制度
其他参考文件

天津市 年预算定额

全国劳动定额

建筑分项工程工艺标准、建筑施工手册、类似工程的经验资料

通过调查研究取得的现场数据
本施工组织设计的内容包括施工测量、桩基、降水、挖土。基础、主体结构施工的垂直运输模、脚手架工程板、模板、钢筋、混凝土浇筑和砌筑工程，以及设备安装和装修工程的质量保证措施、安全、文明施工、环境保护、工程交验后的服务等措施，将在下面的有关章节中作详细的叙述。

第一节 工程概况
㈠建设概况
⑴工程名称：天津**大学机械工程学院、生物与化学工程学院、环境与安全工程学院、材料与科学工程学院、训练中心工程。
⑵建设地点：
⑶建设规模：总建筑面积：95668.54M2;其中: 机械工程学院19982M2；生物与化学工程学院22718.54M2; 环境与安全工程学院 2; 材料与科学工程学院 2;训练中心 2。
⑷结构形式：全部为现浇钢筋混凝土框架结构。其中训练中心为地上 层，其余均为地上 层。
⑸要求质量标准：符合国家验收规范合格标准。
⑹要求工期： 年 月 日至 年 月 日。
⑺资金来源：学校自筹并已落实。
⑻建设单位：天津**大学。
⑼设计单位：**市建筑设计院。
⑽施工范围：建设单位所发设计施工图纸中的全部内容。
㈡设计概况
、机械工程学院
⑴建筑设计：由、、 三部分组成，东西长132.80M,南北宽42.60M、 栋之间有一内庭院， 栋大门厅为一共享空间，层高7.75M 栋为二层建筑,其中加工中心层高达8.20M。建筑物地上 层，首层高 米，二至六层层高 米,檐口高 米，楼梯间最高点 米,室内地坪± 相当于大沽标高 米,室内外高差 米。
内檐装修：楼地面做法有现浇水磨石、花岗岩石材、玻化砖、防滑地砖、水泥砂浆、防静电木地板等。内墙以乳胶漆墙面为主，有少量瓷砖、磨光花岗岩及铝板网墙面。顶棚做法以乳胶漆刷白为主，其余为穿孔铝板吊顶。窗以铝合金喷塑推拉窗为主，门以木质装板门为主，辅以防火门及隔声门。
外檐装修：主要采用贴砌砼装饰砌块、外墙涂料、全玻幕墙等。
屋面：防水材料为 改性沥青防水卷材，保温层采用聚苯乙烯泡沫塑料板。
⑵结构设计
①地基基础：采用预制静压桩,桩顶设承台，承台之间用基础梁拉通。基础墙采用 机砖 水泥砂浆砌筑。
② 结构工程： 钢筋混凝土框架结构， 按七度抗震设防。柱截面尺寸以 为主,其中加工中心部分柱有牛腿,要安装吊车梁。 栋 轴、栋 轴之间设后浇带，框架梁尺寸有；；； 等多种，加工中心8.15M 处有后张法预应力梁,截面尺寸为,楼板厚有；；； 等多种,楼梯为普通现浇板式楼梯。
⑶设备安装：有给排水、消防、采暖、动力电及电气照明工程、及弱电系统的各种预埋管、盒安装。
、生物与化学工程学院
⑴建筑设计：由 栋和 栋两部分组成，两栋建筑物之间由展厅和连廊相连,平面呈口字形,东西长118.50M,南北宽87.00M,间，建筑物地上 层，首层高 米，二至四层层高 米,五层层高 米,六层为设备层层高 米,檐口高 米，楼梯间最高点 米,室内地坪± 相当于大沽标高 米,室内外高差0.45米。
内檐装修：楼地面做法以彩色和普通水磨石为主,其次为彩色聚氨脂地面,另有花岗石、铺防滑地砖、复合木地板、防静电活动地板等。内墙以乳胶漆墙面为主，瓷砖墙面工程量也较大，其余有花岗岩石材墙面、吸音墙面等。顶棚做法以乳胶漆刷白为主，其余为铝合金条板吊顶、铝合金方板吸音吊顶、 条板吊顶。窗以铝合金喷塑推拉窗及塑钢窗为主，门以木质装板门为主，辅以防火门。
外檐装修：主要采用贴砌砼装饰砌块、外墙涂料、金属装饰板墙面等。
屋面：防水材料为 改性沥青防水卷材，采用焦渣找坡，保温层采用聚苯乙烯泡沫塑料。
⑵结构设计
①地基基础：采用钻孔灌注桩,桩顶设承台，承台之间用基础梁拉通。基础墙采用 粘土砖 水泥砂浆砌筑。
②结构工程：结构形式为框架结构，（人行天桥采用钢结构），按七度抗震设防。柱截面尺寸以 为主,有部分圆柱及异形柱。为提高室内净高，部分楼板采用大跨度预应力预制楼板，室内不再设置次梁，预制板上做80MM 后浇层，其余均为全现浇结构，框架梁尺寸有；；； 等多种，楼板厚有；； 等多种,楼梯为普通现浇板式楼梯。墙体材料为粘土空心砖， 混合砂浆砌筑。
⑶设备安装：有给排水、消防、采暖、动力电及电气照明工程、及弱电系统的各种预埋管、盒安装。
、环境与安全工程学院
⑴建筑设计：本工程由、、 三部分组成，其中 栋东侧为水污染控制与预防实验室,二层建筑。 栋东侧为四层的安全工程实验室，其中实验室部分层高有 米， 栋为一阶梯教室和人工气候室，为一层建筑，层高 米,人工气候室采用玻璃屋顶。、 栋建筑物之间由连廊相连,平面呈工字形,东西长110.20M,南北宽104.60M,间，建筑物地上五层，（楼梯间六层）首层高 米，二至四层层高 米,五层层高 米,六层层高 米,檐口高 米，楼梯间最高点 米,室内地坪± 相当于大沽标高 米,室内外高差 米。
内檐装修：楼地面做法以彩色和普通水磨石为主,其次为防静电活动地板、花岗石、铺防滑地砖、复合木地板等。内墙以乳胶漆墙面为主，瓷砖墙面工程量也较大，其余有花岗岩石材墙面、吸音墙面等。顶棚做法以乳胶漆刷白为主，其余为铝合金条板吊顶、矿棉板吊顶等。窗以铝合金断桥隔热推拉窗为主，门以木质装板门为主，辅以钢或木质防火门。
外檐装修：主要采用贴砌砼装饰砌块及外墙面砖、外墙涂料、铝合金断桥隔热幕墙等。
屋面：防水材料为 改性沥青防水卷材，采用焦渣找坡，保温层采用聚苯乙烯泡沫塑料。
⑵结构设计
①地基基础：采用钻孔灌注桩,桩顶设承台，承台之间用基础梁拉通。基础墙采用 粘土砖 水泥砂浆砌筑。
②结构工程：结构形式为框架结构，（人行天桥采用钢结构），按七度抗震设防。柱截面尺寸以 和 为主,有部分圆柱柱。框架梁尺寸有；
；；； 等多种，楼板厚有；； 等多种,楼梯为普通现浇板式楼梯。墙体材料为粘土空心砖， 混合砂浆砌筑。
⑶设备安装：有给排水、消防、采暖、动力电及电气照明工程、及弱电系统的各种预埋管、盒安装。
、材料与科学工程学院
⑴建筑设计：本工程位于已建成的理学院南侧，由一个 形平面和东北角一个矩形平面组成，并有过街楼相连。建筑物东西长133.30M,南北宽65.90M,建筑物地上五层，（楼梯间六层，局部塔楼九层）首层高 米，二至六层层高 米,檐口高 米，楼梯间最高点 米,塔楼高 米,室内地坪± 相当于大沽标高 米,室内外高差 米。
内檐装修：楼地面做法以花岗岩石材为主,其次为环氧氧浆、铺防滑地砖、防静电活动地板等。内墙以乳胶漆墙面为主，瓷砖墙面工程量也较大。顶棚做法以矿棉板吊顶为主，其余为乳胶漆刷白、铝合金吊顶、 吊顶等。窗以铝合金断桥隔热推拉窗为主，门以木质装板门为主，辅以钢或木质防火门。
外檐装修：主要采用贴砌砼装饰砌块及花岗岩墙面、外墙涂料、全玻幕墙等。
屋面：防水材料为 改性沥青防水卷材，采用焦渣找坡，保温层采用聚苯乙烯泡沫塑料。
⑵结构设计
①地基基础：采用预应力管桩,桩顶设承台，承台之间用基础梁拉通。基础墙采用 粘土砖 水泥砂浆砌筑。
②结构工程：结构形式为框架结构，按七度抗震设防。柱截面尺寸以 为主,另有 及、、、 多种尺寸，有部分棱形、 形异型柱。框架梁尺寸有、； 等多种，次梁有、 等，楼板厚有；； 等多种,楼梯为普通现浇板式楼梯。墙体材料为砌块， 混合砂浆砌筑。
⑶设备安装：有给排水、消防、采暖、动力电及电气照明工程、及弱电系统的各种预埋管、盒安装。
、训练中心
⑴建筑设计：由一个 形平面平面组成，建筑物东西长114.55M,南北宽55.28M,建筑物地上四层，（楼梯间五层），东侧切削训练区为一层有一夹层，首层高 米（有一夹层），二至三层层高 米,四层层高 米,檐口高 米，楼梯间最高点 米,室内地坪± 相当于大沽标高 米,室内外高差 米。
内檐装修：楼地面做法以彩色水磨石为主,其次为花岗岩石材地面、防静电活动地板、铺防滑地砖等。内墙以乳胶漆墙面为主，其次为瓷砖墙面、花岗岩石材墙面、铝板网墙面等。顶棚做法以乳胶漆刷白为主，其余为穿孔铝板吊顶等。窗以铝合金喷塑推拉窗为主，门以木质装板门为主，辅以木质防火门。
外檐装修：主要采用贴砌砼装饰砌块及外墙涂料等。
屋面：防水材料为 改性沥青防水卷材，采用焦渣找坡，保温层采用聚苯乙烯泡沫塑料。
⑵结构设计
①地基基础：采用预应力管桩,桩顶设承台，承台之间用基础梁拉通。基础墙采用 粘土砖 水泥砂浆砌筑。
②结构工程：结构形式为框架结构，按七度抗震设防。柱截面尺寸以 为主,另有 及 等尺寸，有部分圆柱，有吊车梁的柱子有牛腿。框架梁尺寸有、； 等多种，次梁有 等，楼板厚有；等多种,楼梯为普通现浇板式楼梯。墙体材料为空心砖或砌块， 混合砂浆砌筑。
⑶设备安装：有给排水、消防、采暖、动力电及电气照明工程、及弱电系统的各种预埋管、盒安装。
㈢气象概况:天津地处中纬欧亚大陆东岸，季节环流旺盛，气候属暖温带大陆性季风气候，四季分明。冬季寒冷，多雾少雪，主导风向为西北风，春季干燥少雨，多大风天。主要气象参数：月平均最高气温：29.4℃;月平均最低气温:-7.3℃,最大平均冻土深度: 米;一日最大降水量:191.5MM,历年平均降水量602.9MM，历年平均蒸发量：1909.6MM,历年最大风速及风向26.5M,历年最多风向及频率,基本风压。基本雪压。
㈣施工条件：该工程由天津**大学自筹资金建设，由天津市建筑设计研究院设计，如中标则由我公司总包施工。主要施工机械和材料大部分为国产，计划工期为天（日历日），施工现场基本平坦，施工场地足够大,三通一平已完成,交通运输方便。
㈤工程特点
、本工程各单体均为钢筋混凝土框架结构的多层建筑，结构较复杂，工程量大。
、建筑施工高空、露天、立体交叉作业多，安全生产问题突出，必须做好安全控制工作，各项安全防护措施必须及时落实到位，防患于未然，切实避免安全事故的发生。
、本工程为跨年度工程，施工受气候的影响较大。需采取季节性施工措施。
、文明施工要求高，运输车辆进出、污水和灰尘不能污染周围环境。
、质量要求高，本工程的质量目标定为争创天津市优质工程—海河杯。装修工程采用的新工艺、新技术、新材料较多，工程作法及装修设计要求较高。
、本工程的工期为 日历日，工期较合理，为创优提供了时间保证。场地宽敞，有利于施工总平面的布置。离居民区较远，不存在施工扰民等问题。

第一节 工程目标
天津**大学机械工程学院等五个单位工程，是在科教兴国的战略决策指引下，由天津**大学自筹资金兴建的教育设施。工程建成后，将为**大学培养 世纪科技人才创造良好的条件。本工程无疑是天津市重点工程、窗口工程，标志性建筑。如我公司有幸中标，该项目将内定为本公司 年度重点创优项目，确保该工程在质量、安全、进度、文明施工，尤其是在工程质量管理水平上，达到天津市先进水平，为创天津市优质工程海河杯打下扎实基础。根据招标文件，本工程要求于 年 月 日开工，在 年 月 日竣工,工期 日历天。这样合理的工期,也是十分难得的,为本工程能采用精工细作的方法，争创优质工程，提供了时间上的保证。本着抢前不抢后的原则，本公司的进度计划安排均以上述工期要求为目标，组织好劳动力、材料、机械设备，协调好各方关系，确保质量和工期目标的实现。本工程的各项目标为：
质量：达到国家验收合格标准，争创天津市优质工程海河杯。
进度： 年 月 日开工， 年 月 日竣工，总工期 天（日历日）；
安全：杜绝重大伤亡和火灾事故，一般事故频率低于‰。
文明：创天津市“文明样板工地”。

第一节 施工部署
㈠项目管理班子主要管理人员
由公司选派年富力强,思想素质好，技术水平高，组织能力强的人员组成《天津**大学机械工程学院、生物与化学工程学院、环境与安全工程学院、材料与科学工程学院、训练中心工程》项目部，实行项目经理负责制，配齐以项目经理为核心的全套管理班子，实施对工程的组织与指挥。其管理体系如附图 所示：
总体部署：根据本工程特点，拟设项目经理 名负责全局指挥，设项目副经理、项目工程师各 名，分别负责五个单位工程的施工。每个单位工程均配备技术、质量、安全、核算、材料五大员。为了确保工程质量和按期完工，创业主满意工程。确定建立施工作业、质安控制、协调配合三条线。施工作业线以项目副经理、施工员→专业负责人→工长→生产工人为主线进行管理，主要责任是进行直接施工生产，并在施工生产中发现问题，解决问题，提出建议。质安控制线由项目工程师、专职质量员、安全员组成，主要任务是在施工中进行跟踪检查，及时发现问题，将问题消灭在初始阶段。积累质安资料，提出质量控制方案，进行安全巡视，发现并排除安全隐患，搞好文明施工，进行现场管理。协调配合线由项目经理及相关专业人员综合负责，主要协调与各单位的配合及各工种的力量安排。三条线相辅相成，互为依托，是不可分割的连动整体，每条线都对项目管理负有不可推卸的责任。项目经理统一指挥，分级管理，责任到人，确保施工计划顺利实施。

、项目部主要管理人员及职能部门职责
⑴ 项目经理：对工程全面负责，在组织工程的施工中，建立工程项目的质量保证体系，明确质量分工，确保资源充分配置，做好质量审核工作，在施工中认真执行施工组织设计，组织质量检查和评定，制定措施，确保施工过程处于受控状态，工程质量达到合同要求，对工程的质量负全面责任。
⑵项目副经理：协助项目经理指挥施工生产，搞好计划调度和质量管理，与技术负责人一起落实施工组织设计中的各项要求，制定具体实施方案，确保工程质量与目标的实现，对工程质量负重要责任。
⑶项目工程师：在项目经理领导下，抓好质量管理的具体工作，实施施工组织设计中制定的各项技术质量措施，实现合同中承诺的工程质量目标，对工程质量负主要责任。负责过程施工的技术交底、质量检查、检验、试验、质量等级评定的组织及具体工作，保证过程施工始终处于受控状态。
⑷施工部：在技术负责人领导下根据工程进度计划合理安排各项工作，组织施工调度，并组织有关人员检查、落实计划完成情况及质量情况。负责施工过程中的技术管**作。做好洽商变更的往来和实施，编制施工方案和技术质量措施，把好每个施工环节中的施工技术质量关，提出各种施工合理化建议，负责各种材料进场的资质审查和质量验收，组织新材料，新工艺，新技术的推广和实施。
⑸监察部：负责质量监督、安全生产和文明施工，安全保卫及管理人员后勤保障工作，负责进场施工人员的安全教育及成品保护工作。
⑹内业部：根据工程总进度、总计划，编制年、月、周的生产计划及主要材料进场计划，并及时统计、整理各项指标完成情况。负责施工的材料计划，工程预、决算及劳务队结算工作，检查合同履行情况，并作好记录。
⑺器材部：负责施工所需物资的采购、验收、搬运、贮存、防护和发放，并按程序进行标识或记录，以便追溯，对采购及进场材料的和设备的质量负责。
㈡流水段的划分及施工流向
根据工程的实际情况和本公司的习惯做法，将施工分为基础和主体结构、装修两个阶段，基础和主体结构施工阶段，一般将一个单位工程在平面上按工程量大致相等的原则，分为两个流水段，以便主导工种木工和钢筋工有各自的操作面。混凝土原则上以一个楼层为单位一次性浇筑，以减少不必要的施工缝。混凝土浇筑时间不长，一般一天时间，必要时加夜班。该段时间，钢筋工可配制钢筋，木工可配模或拆模，一般不会窝工。施工段分得少，主要是为了不拖长工期。
装修阶段以楼层划分施工段，采取内外同时进行，自上而下，先湿后干，先粗后细，先房间后走廊、楼梯的施工顺序组织流水作业。各单位工程施工段具体的划分由单位工程施工组织设计予以解决。
㈢施工准备
建筑施工是一个复杂的组织和实施过程，必须认真做好施工准备工作，使施工活动顺利进行，从而保证工程质量、加快施工进度和降低工程成本。只有在工程技术资料齐全，现场完成三通一平以及主要建筑材料和构配件基本落实的前题下才具备开工条件。这方面的准备工作主要有：
、组织和技术准备
⑴组建项目部，办理施工许可证。
⑵组织有关人员熟悉和审查图纸，进行设计交底。
⑶编制标后单位工程施工组织设计，确定施工方案，施工进度计划和施工总平面的布置。
⑷编制单位工程施工预算，进行工料分析和工程成本分析，提出节约工料、降低成本措施。
⑸签订工程协议或工程施工合同，明确工程任务、工期要求、质量标准和工程预算以及承发包双方在施工过程中的责任和相互配合。
、现场准备
⑴取得工程地质第一手资料，了解拟建工程位置的地下有无地下设施、墓穴或地下管道等。会同建设单位、设计单位、规划部门确定定位依据，确保定位正确。建立控制标高引测点。
⑵迁移树木 、拆除地上障碍物，平整场地。
⑶按施工总平面布置图的要求，敷设临时道路和临时供电供水管线，搭设工地围墙和办公、生产、生活临时设施。
⑷垂直运输设备及其它施工机具的进场、安装、调试。
⑸做好场地排水和防洪设施。
⑹设置消防、保安设施。
、物资准备
⑴根据施工预算、分部分项施工方法和施工进度的安排，拟定施工材料、设备、构（配）件的需要量计划；
⑵根据各种物资的需要量计划，组织货源，确定加工、供应地点和供应方式，签订物资供应合同；
⑶根据各种物资的需要量计划和合同，拟定运输计划和运输方案；
⑷按照施工总平面图的要求，组织物资按计划进场，在指定地点，按规定方式进行储存或堆放。
、施工期间的经常性准备
⑴按照单位工程施工组织设计要求，搞好施工各阶段的施工平面布置。
⑵根据施工进度计划组织建筑材料和构配件的进场，认真做好检验、试验和储存保管工作。详细核对材料品种、规格和数量。
⑶做好各项施工前的技术交底，签发施工任务单。
⑷做好施工机械、设备的经常性检查和维修工作。
⑸做好施工新工艺的技术培训工作。

施工现场平面布置
施工现场总平面布置，总体布局（见附图）。
⑴工地围墙：按施工总平面图所示砌筑，东至已筑主干道边，南至拟筑主干道边，西至拟筑主干道边（包括主干道），北面筑至离材料学院北侧轴线 米。围墙用机砖空斗砌筑,高 米,上设硫璃瓦压顶,内外粉刷，工地在东面设大门两个。
⑵起重机械布置:采用 塔式起重机五台,按图示位置布置。再按图示位置搭设龙门架共 个，作砌块、砂浆和装修阶段装饰材料的垂直运输用。
⑶搅拌站、加工厂、仓库、材料、构配件堆场布置：搅拌站、水泥库、仓库、木工棚采用砖墙、木门窗、石棉瓦屋顶。钢筋工棚采用钢管骨架，上盖石棉瓦。钢筋、模板、钢管、砂、石堆场作硬化处理，具体做法为场地先用压路机压实，铺 厚碎石垫层,再用压路机压实后,浇 厚 细石砼随捣随抹平，原则上每个单位工程自成系统。
⑷施工道路的修筑：为方便混凝土泵车浇筑混凝土，基本做到道路环通，按图示位置浇筑 米或 米宽施工道路，具体做法： 厚级配砂石，用 吨压路机或蛙式打夯机压实，浇 厚 混凝土随捣随抹平。
⑸办公、生活设施布置：办公用房设在机械工程学院西侧，基本处在五个单位工程中央部位,便于上级部门检查和项目部管理人员就近管理。职工宿舍、食堂等生活设施分两大块布置,一块设在南面围墙边,一块设在拟建建筑工程学院北侧和材料学院与工程训练中心之间,尽量做到不至于妨碍工程后期场外工程的施工。
⑹供水设施的布置：由建设单位指定的接水口,采用 总管接入工地，采用φ 给水干管沿施工道路及建筑物周边布置。其它支线采用φ 管，水管埋入地下600MM 。下水布置：沿拟建建筑物外架子四周设置排水沟，排水沟截面尺寸为*，排水沟有泛水,排水口就近通向马路窨井或附近水池。
⑺用电布置：由建设单位提供的电源接出电缆线，沿施工道路埋地敷设。设总配电箱一个，分配电箱根据现场实际需要而设，再由分配电箱利用埋地电缆接至各用电设备。

劳动力计划
第一节 机械工程学院
按预算定额统计的劳动力需要量见下表：
机械工程学院劳动力计划表 表

工程项目
劳动力需要量（工日）
基础和主体结构阶段
二次结构
装修阶段
各 工 种 计 划 用 工
木工

钢筋

砼工

瓦工

普工

架子

吊装

抹灰

门窗细木工

吊顶等 细木工

石材工

钣金工

油漆

防水

管道工

电工

合计

按本公司各工种的工效及实际工作时间估算后的劳动力需要量如下：
⑴基础和结构施工阶段
桩基施工:由专业队分包，不作估算。
木工：采用专业施工队形式,施工持续时间计划为 天（自 年 月 日开始垫层支模至 年 月 日六层结构完），木工总劳动量 工日，，工效按计，设 人木工队一个。
钢筋工：采用专业施工队形式,钢筋总劳动量为 工日，计算方法同木工，设 人钢筋队一个。
瓦工、砼工、普工：采用混合队形式,基础和结构工程所需瓦工及普工共 工日，主要为砌墙、过梁安装、回填土等，混凝土浇筑因大部分采用了商品砼，估算每层浇砼需 人工，共计 工日（包括基础），二项合计需 工日，因混合队工作较碎杂,不易提高工效,不考虑超产因素，工期按 天计（屋顶结构及六层二次结构需增加 天），需 人，其中技工 人，普工 人。
架子工：总劳动量为 工日，搭拆人工安： 分配，则搭架子人工为 工日，外架子自 月初开始搭设至 月上旬完，持续时间 天，工效按考虑，需 人的架子班一个。
其它工种：需机操工 人；电工 人；机修 人。
水、电、暖设备安装管线预埋：安排电工 人，管道工 人，基础和结构施工期一线工人平均约需 人。
⑵装修阶段：装修工程自 年 月 日开始至 月 日基本结束，装修持续时间为 天，以抹灰工为主导工种。
抹灰工、砼工、普工：素土夯实、灰土、砼垫层、屋面、外檐抹灰、面砖、室外散水、台阶；室内顶棚、墙面抹灰、瓷砖、水磨石楼地面等装修总劳动量约 工日，工效按考虑，施工持续时间为 天，估计需 人，技、普工比例为：
，即技工 人，普工 人。
油漆工：油漆和涂料总劳动量约 工日，因需等抹灰面干燥后方可施工，工期按 天考虑，工效按计，由一个 人的油漆班负责本工程所有涂料和油漆活。
木工：门窗、吊顶安装和其它木装修总劳动量约 工日（门窗制作因在工厂进行，所需劳动力未统计在内），工效按计，由 人的细木工班一个负责。屋面防水因工作不连续，由专业班组完成，不予考虑。
石材工：花岗岩石材地面及墙面由专业承包队施工，总劳动量 工日，工期考虑 天，工效按计，需 人。钣金工、防水工等少数工种，工期短，一般由专业队施工，不予考虑。管道安装工 人；电气安装工为 人；机操工等不变，装修期一线工人约有 人。
综上所述，机械工程学院按施工阶段划分，各工程所需劳动力按人计如下表：
机械工程学院主要劳动力总计划表 表

工程项目
劳动力需要量（人）
基础和主体结构阶段
二次结构
装修阶段
各 工 种 计 划 用 工
木工

钢筋

砼工

瓦工

普工

架子

吊装

抹灰

门窗细木工

吊顶等 细木工

石材工

钣金工

油漆

防水

管道工

电工

合计

按上述同样方法,得各单位工程劳动力需要量计划如下表：
生物与化学工程学院主要劳动力总计划表 表

工程项目
劳动力需要量（人）
基础和主体结构阶段
二次结构
装修阶段

木工

各 工 种 计 划 用 工
钢筋

砼工

瓦工

普工

架子

吊装

抹灰

门窗细木工

吊顶等 细木工

石材工

钣金工

油漆

防水

管道工

电工

合计

环境与安全工程学院主要劳动力总计划表 表
工程项目
劳动力需要量（人）
基础和主体结构阶段
二次结构
装修阶段
各 工 种 计 划 用 工
木工

钢筋

砼工

瓦工

普工

架子

吊装

抹灰

门窗细木工

吊顶等 细木工

石材工

钣金工

油漆

防水

管道工

电工

合计

材料与科学工程学院主要劳动力总计划表 表

工程项目
劳动力需要量（人）
基础和主体结构阶段
二次结构
装修阶段
各 工 种 计 划 用 工
木工

钢筋

砼工

瓦工

普工

架子

吊装

抹灰

门窗细木工

吊顶等 细木工

石材工

钣金工

油漆

防水

管道工

电工

合计

训练中心主要劳动力总计划表 表

工程项目
劳动力需要量（人）
基础和主体结构阶段
二次结构
装修阶段
各 工 种 计 划 用 工
木工

钢筋

砼工

瓦工

普工

架子

吊装

抹灰

门窗细木工

吊顶等 细木工

石材工

钣金工

油漆

防水

管道工

电工

合计

施工总进度计划
总工期、施工总进度计划网络的编制说明：
⑴工程总进度计划编制依据为现有图纸资料及招标文件。
⑵现以层数最多的机械工程学院为例加以说明,工程总进度计划网络图如图 所示，网络计划主要考虑在基础施工阶段，使临时设施的搭设和打工程桩同时进行，挖土、浇垫层、扎筋、支模、浇砼等工序按划分的施工段相互搭接，作有序的流水作业，尽量缩短工期。
年 月 日前主要完成桩基工程，基础工程自 月1 日开始，因需进行试桩及工程刚开始，难免有碰头的事情，工期安排 天，主体结构，以每层 天的时间进行，共 天，六层结构完成后需有 天的养护时间，因此，六层的二次结构和屋面结构再安排 天。计划于 年 月1 日进行主体结构验收。
装修工程按计划自 月 起到竣工,有 天时间,因从 月 日起,就进入冬期施工,为保证工程质量,带湿作业的装修工程尽量不安排冬期施工,因此装修阶段实际施工时间为 天。具体安排见劳动力计划。
外装修的施工顺序为屋面→外墙面砖、玻璃幕墙、外墙涂料→拆外架子→散水、台阶。内装修大致分四道工序：内墙、顶棚抹灰及瓷砖镶贴→水磨石楼地面→板块楼地面→门窗扇安装、顶棚、隔断、扶手栏杆、涂料、油漆等精装修。以楼层为施工段组织流水作业，施工流向为自上而下。
⑶塔吊在挖土阶段即行安装，以便在基础施工时发挥作用。
⑷结构施工阶段不单纯追求速度而降低质量，水、电、暖、空调安装应紧密配合。
⑸网络计划管理:工期采用三级网络进行控制,一级网络为本总进度计划,二级网络为月进度计划,二级网络最终要达到一级网络的目标。三级网络为旬施工计划，按照二级网络的要求进行细化。
各单位工程详细的网络计划由单位工程施工组织设计解决。

施工进度施工工期保证措施
要有效地进行进度控制,必须对影响进度的因素进行分析、事先采取措施，尽量缩小计划进度与实际进度的偏差，实现对工程项目的协调与主动控制。对工程项目的进度不利的影响很多，可归纳为人为因素、技术因素、材料设备与构配件因素、机具因素、资金因素、水文地质与气象因素等。其中人为因素的影响最大。公司主要从组织、技术、经济、合同四个方面采取措施
⑴组织措施
①在工程施工阶段，除了涉及到承包、业主、监理三方外，还与政府有关部门、设计单位、物资供应单位、银行、运输单位、供电、供水部门以及环保等发生千丝万缕的关系，他们的工作进度拖后，必将对施工进度产生影响。克服这些部门产生的不利影响的有效办法就是充分发挥自身的主观能动性，积极沟通、加强协作、并互相监督，坚持按合同办事。对无法协调控制的关系，在编制进度计划时应留有充分的机动时间。
②以本公司基本职工为主要施工骨干，确保基本施工队伍稳定和劳动力满足工程进度需要。公司在安排人员、机械时已考虑实行轮班作业的需要。向全体施工人员明确，工程开工至竣工期间,星期天和节假日不放假,采用轮休制或支付加班工资的方法处理。对在施工中表现欠佳或质量意识不好的管理人员和工人，项目经理有权扣发奖金、工资，直到退回公司劳资处作进一步处理。
⑵技术措施
①在施工过程中出现设计变更是经常的、也是难免的，或者是由于原设计有问题需要修改，或者是由于业主提出新的要求。我公司除了加强图纸审查进行一次性洽商外，还会根据有关合同进行经济和时间方面的索赔。监理和业主应从这些变更对进度、质量投资影响的角度进行审核，严格控制随意变更。
②在施工过程中一旦遇到气候、水文、地质及周围环境等方面的不利干扰因素，必然会影响到施工进度。本公司将利用自身的技术、组织能力予以克服。同时也希望业主和监理协助疏通关系，创造解决问题克服困难的条件。
③根据总施工进度计划的安排，工程项目班子与有关职能科室根据工程各阶段和各工序的实际工作量、完成时间、各工种穿插要求等，分工种、工序，按月、旬编制二级和三级施工网络计划，明确应达到的位置，分清各自的责任，运用统筹法管理和指导生产，确保各项工序和进度始终处于总控制网络之中。
④ 对于模板、钢管等周转材料，公司已在此方面作了充分准备，保证充分满足工程需要，脚手架钢管和支撑钢管全额配足，已经定货的专用模板和施工机械保证在工程开工前全部到位。
⑤ 对本工程所需主要机具设备，全部选用近年购置或专门购买的新设备、新机具，以保证主要机具设备处于良好的工作状况，充分发挥机械的最大工作效率，向机械要效率、要效益、要进度。
⑶合同措施
公司对工程实施直接管理，项目经理部与公司直接签订各项责任合同，以确定管理的权威性和有效性。在项目班子与公司签订责任合同的基础上，进一步细化，由项目班子与各施工队、施工班组层层签订责任合同，将各项指标落实到施工班组，分解到个人。
保证工程项目的资源及时而合理的供应措施:
正确的资源供应渠道与合理的供应方式可以降低工程费用，完善合理的资源供应计划是实现进度目标的根本保证，严格的资源供应检查制度是实现质量目标的前提。
因此保证工程项目的资源及时而合理的供应是十分重要的。本公司主要通过以下措施对资源供应进行控制，作为工期保证措施