愿景馆工程施工组织设计.docx

摘要
该设计为昆明西亮塘湿地公园启动区内主体建筑愿景馆的施工组织设计。主要分为编制依据与编制说明，工程概况与施工特点，施工总体部署和计划，主要项目施工方法，施工保障措施五篇来进行阐述。编制依据与编制说明能为施工组织设计有据可依，工程概况与施工特点为工程的实施得以全面了解，为全面的部署做好良好基础。施工总体部署和计划进行质量、进度、成本三重关键计划控制，做到项目在经济上最省，质量优良，项目顺利推进。主要项目施工方法让技术得到保障，做到项目确实可行，可靠。施工保障措施满足预防为主，安全第一的要求。编制合理的施工组织设计，让整个项目能够按要求，按质量完成，实现项目的最终目标。

关键词：愿景馆；施工；编制；部署；可行；可靠；安全；目标
目录
目录 1
前　言 1
第一篇 编制依据与编制说明 2
一、编制依据： 2
二、编制说明： 3
第二篇 工程概况与施工特点 4
第一章 工程概况 4
第一节 建筑设计概况 4
第二节 结构工程设计概况 6
第三节 安装工程设计概况 7
第四节 工程环境及施工场地条件 9
第二章 施工特点 11
第一节 施工不利条件 11
第二节 施工有利条件 11
第三篇 施工总体部署与计划 12
第三章 项目管理机构与目标 12
第一节 项目管理机构组成与职责 12
第二节 项目管理目标 13
第四章 施工部署 15
第一节 施工准备的工作 15
第二节 施工任务划分 15
第三节 主要半成品的加工、制作安排 16
第四节 主要项目施工方案选择 16
第五章 劳动力与施工机具计划 19
第六章 施工总平面布置 21
第一节 施工总平面布置原则 21
第二节 施工总平面布置方法 21
第三节 施工总平面布置图 23
第七章 施工用水用电计划 23
第一节 施工用水计划 23
第二节 施工用电计划 24
第八章 施工总进度计划 25
第一节、施工总进度计编制考虑的因素 25
第二节、各分段工期的穿插搭接 26
第三节、施工总进度计划的分解 26
第四篇 主要项目施工方法 27
第九章 施工测量与土方工程 27
第一节 施工测量及控制 27
第二节 土方开挖与回填 29
第三节 基坑降水 30
第四节 基坑支护 30
第十章 砼结构工程施工方法 32
第一节 施工工艺 32
第二节 支撑系统与模板工程 33
第三节 钢筋工程 36
第四节 砼工程 39
第五节 砖砌体工程 40
第六节 脚手架工程 42
第十一章 装饰工程施工方法 43
第一节 内外墙抹灰工程 43
第二节 块料面层粘贴 44
第三节 外墙干挂花岗石饰面施工 46
第四节 门窗制作安装 47
第五节 油漆涂料工程 48
第六节 卫生间与屋面防水 49
第十二章 安装工程施工方法 51
第一节 电气工程 51
第二节 给排水工程 57
第三节　暖通工程 63
第五篇 施工保证措施 68
第十三章 保证工期措施 68
第一节 管理措施 68
第二节 保证材料供应 69
第三节 提高机械化作业程度 69
第四节 周密计划精心组织 69
第十四章 保证安全措施 70
第一节 安全生产管理体系 70
第二节 安全生产管理制度 71
第三节 现场的安全防护设施 72
第四节 专项安全管理 73
第十五章 工程质量保证的组织措施 76
第一节 建立有效的质量保证体系 76
第二节 全过程质量控制制度 76
第十六章　质量保证的技术措施 77
第一节 测量与土方工程 77
第二节 结构工程 78
第三节 装饰工程 81
第四节 防水工程 82
第五节 安装工程质量保证措施 82
第六节 季节施工措施 84
第十七章 系统协调配合措施 85
第一节 与外部系统的协调配合 85
第二节 内部各专业的配合协调 86
第十八章 降低施工成本措施 87
第一节 采用先进的管理手段 87
第二节 采用先进的施工技术 87
第三节 加强协调配合 88
第十九章 成品保护措施 88
第一节 加强成品保护管理 88
第二节 成品保护方法 89
第二十章 文明施工保证措施 89
第一节 规范施工现场布置 89
第二节 控制噪声和粉尘污染 90
第三节 维护周边秩序 90
结论 92
参考文献 93
致 谢 94
附件：

前　言
现代建筑施工过程是一项十分复杂的生产活动，它涉及到很多专业施工工种平面的和立面的交叉施工，各类建筑机械、建筑设备以及品种繁多的建筑材料、建筑构配件的应用，需要解决和协调各方面的矛盾。
施工组织设计是正确指导建筑施工活动的纲领性文件，是对整个施工活动的统筹规划，是建筑项目管理的依据和灵魂。一个优秀的战略（或战术）决策，能使战争赢得胜利。同样道理，一份科学合理的施工组织设计，将使建筑施工活动到达协调和谐，并获得较高效的工作效率，达到工期短、质量优、成本低的效果。
编制施工组织设计，只是个静态的计划过程，实施施工组织设计，则是个动态的管理过程。编制和实施是两个不可分离的过程。愿景馆的施工组织设计就是为追求不仅在静态的状态下能够合理编制，而且在动态的状态下做到确实可行、可靠。本着这些原则对愿景馆的施工组织设计进行编写。

第一篇 编制依据与编制说明
一、编制依据：
1、《愿景馆工程施工图》与《招标文件》。
2、施工现场地质与施工环境条件。
3、公司质量管理体系文件。
4、国家与省市政府关于建筑工程安全、文明施工有关规定。
5、本工程施工合同。
6、现行的《建设工程质量验收规范》与相关技术标准、规程。
（1）《土方及爆破工程施工验收规范》　　　　（GBJ201）；
（2）《建筑工程施工质量验收统一标准》　　　（G50300-2001）；
（3）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》　（GB50202-2002）；
（4）《砌体工程施工质量验收规范》　　　　　（GB50203-2002）；
（5）《混凝土结构工程施工质量验收规范》　　（GB50204-2002）；
（6）《建筑装饰装修工程质量验收规范》　　　（GBJ50210-2001）；
（7）《屋面工程质量验收规范》　　　　　　　（GB50207-2002）；
（8）《建筑地面工程施工质量验收规范》　　　（GB50209-2002）；
（9）《预制混凝土构件质量检验评定标准试用》（GB50204-2002）；
（10）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）；
（11）《工程测量规范》　　　　　　　　　（GB50026-93）；
（12）《建筑电气工程施工质量验收规范》　（GB50303-2002）；
（13）《施工安全检查标准》　　　　　　　（JGJ59-99）；
（14）《建筑施工高处作业安全技术规范》　（JGJ80-91）；
（15）《施工现场临时用电安全技术规范》　（JGJ46-88）；
（16）《建筑变形测量规程》　　　　　　　（JGJ/T8-97）；
（17）《建筑地基处理技术规范》　　　　　　(JGJ79-2002)；
（18）《锚杆喷射混凝土支护技术规范》　　（GB50086-2001）；
（19）《基坑支护技术规程》　　　　　　　（JGJ120-99)；
（20）《建筑与市政降水工程技术规范》　　（JGJ/T111—98）；
（24）《通风及空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）；
（21）《火灾自动报警系统设计规范》　　　（GB50116-98）；
（22）《火灾自动报警系统施工验收规范》　（GB50116-92）；
（23）《通风及空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）。
二、编制说明：
1、本《施工组织总设计》针对工程各阶段施工特点，总体安排部署各阶段场地使用、各阶段施工任务的相互搭接与控制的方式方法，包括以下四部分内容:
（1）工程概况与施工特点分析；
（2）施工总体部署与计划；
（3）主要工程项目施工方法；
（4）确保施工质量、安全、工期的各项措施。
2、在《施工组织总设计》框架的指导下，对下列内容另行编制《专项施工方案》加以细化，使本工程施工全过程的质量、安全、工期受到有效控制，达到“优质、高效、安全、低耗”的总目标。
（1）施工放线测设方案；
（2）基坑降水与土方工程施工方案；
（3）基坑支护施工方案；
（4）模板工程施工方案；
（5）施工临时用电方案；
（6）脚手架工程施工方案；
（7）缷料平台施工方案；
（8）建筑物变形观测方案；
（9）塔吊安（拆）方案；
（10）防水工程施工方案；
（11）消防工程施工方案；
（12）安全文明施工措施。

第二篇 工程概况与施工特点
第一章 工程概况
第一节 建筑设计概况
1、建筑功能概况
（1）该工程为昆明西亮塘湿地公园启动区内愿景馆。该湿地公园位于昆明市官渡区官渡东南部滇池东岸西亮塘片区，东临鱼村河；南接海东村；北临60米宽的规划道路（南绕城路）；西部紧邻新宝象河东边道路，启动区位于湿地公园西北侧。
（2）该建筑为一层，局部二层。
（3）本工程结构形式：主体为钢筋混凝土框架结构和钢结构装饰屋架。建筑的设计耐久年限50年。建筑的设计耐火等级为二级。建筑所建位置属温和气候区。
（4）本工程占地面积：3569.59㎡，建筑面积：3651.52㎡.
2、经济指标
（1）室内正负0.00为绝对高程1918.20.
（2）本工程占地面积: 3569.59㎡，建筑面积: 3651.52㎡.
（3）建筑高度为3.42~6.15m，层高：3.27~6m/层。室内外高差：0.15m。
3、墙体
（1）本工程填充墙体所采用的材料：墙体除注明外均采用190厚混凝土多孔砖,
（2）厕所、盥洗间与周围房间隔墙为190厚混凝土实心砖。
4、屋面做法
（1）屋顶：种植屋面，防水等级II级防水，耐用年限为15年。
（2）楼梯间屋面防水：III级防水，耐用年限为10年。
（3）屋面泛水详西南07J/T-305-P27-2、西南07J/T-305-P38-1
5、内墙、顶棚
（1）内墙、顶棚：双飞粉墙面，做法详西南04J312-P45-3310。
（2）楼梯间、门厅内墙、顶棚：双飞粉墙面、做法详西南04J312-P45-3310。
（3）盥洗间、卫生间墙面：白瓷砖贴面h=2400mm，详西南04J515-P5-N11。墙面作防水处理，详大样，防水层高度为1.8米。
（4）卫生间顶棚：双飞粉，做法详西南04J312-P45-3310。
6、楼地面、踢脚板
（1）踢脚板：详西南04J312-P20-3187
7、外墙做法
（1）外墙漆，色彩详图，做法详西南04J516-P64-5313、5314
面砖，色彩详图，做法详西南04J516-P68-5407、5408
8、油漆做法
（1）金属构件面刷深灰色调和漆做法详西南04J312-P43-3289
9、 楼梯
（1）楼梯栏杆、扶手详西南04J412-P43-6，要求栏杆竖杆的水平净距不大于110mm；当扶手水平长度大于500mm时，扶手有效高度应为1050mm。
10、防水、防潮
（1）凡靠卫生间、盥洗间等用水房间的墙面需做防潮处理（详防潮层大样）。
（2）卫生间、盥洗间等用水房间的防水层在转角部位均加设附加层，每边各150mm。
（3）水、电安装应与土建施工紧密配合，所需的埋件和孔洞应事先预
埋，避免事后打洞。在用水房间交接处设附加层
11、装饰设计概况
（1）外墙：大部分饰面为浅灰色石头漆涂料。
（2）内墙：双飞粉墙面。
（3）天棚：白色双飞粉抹面，卫生间。
（4）楼地面：水泥砂浆拉毛地面，花岗石面层，防滑地砖面层。
（5）门窗：外墙门为塑钢门，内墙为防盗门，防火门；外墙窗塑钢窗、局部为玻璃幕墙。
12、屋面防水工程概况
该屋面为上人屋面
（1）上人种植屋面：
A:20厚1：2.5水泥砂浆保护层,分格间距≤1000；
B:1：3水泥砂浆及聚脂无纺布一层,厚度20mm;
C: 挤塑聚苯板,厚度20mm;
D:1:3水泥砂浆,厚度25mm;
E:两道SBS改性沥青砂浆卷材,每道厚度2mm,共6mm厚；
F:1:2.5水泥砂浆找平层厚度15mm:
G:1:4水泥炉渣找坡层，最薄处30mm;
H:钢筋混凝土屋面板，厚度120mm；
I:1:3水泥砂浆厚度15mm;
J:1:3种植图厚度500mm种植层;
第二节 结构工程设计概况
1、基础
基础设计持力层为稍密～密实卵石土层，要求持力层承载力特征值
fak≥320kpa。
2、主体结构工程
（1）上部结构形式：
愿景馆为全现浇砼框架结构(最大柱网尺寸9000×7200)，框架抗震等级为二级；
（2）本工程位于昆明市官渡区；设防烈度为7度，第二组，设计基本地震加速度为0.10g。基本风压：0.35KN/㎡ 地面粗糙程度为B类。
（3）本工程安全等级为2级，抗震设防分类为丙类建筑，设计使用年限为50年；场地类别为Ⅱ类，基础设计等级为甲级；耐火等级为一级；砌体结构施工质量控制等级为8级。
（4）设计活荷载
楼梯间 2.0kN/㎡; 种植屋面 3.0 kN/㎡. (种植屋面覆土厚500mm).
3、结构工程所用的材料
（1）基础
采用静压预制砼管桩(PC) 桩基础。材料:承台.地梁砼为 C30，垫层 C15，钢筋采用 HPB235(Ⅰ)、HRB 335 (Ⅱ)、 HRB400(Ⅲ)。Q1混凝土：C30，抗渗等级为S6。
（2）柱、墙、梁、板、砼等级为C60，C55，C45，C40，C35，C30；C25，楼梯砼同楼层梁、板砼强度为C30；
（3）(Φ)表示HPB235（fy=210N/m㎡），（Φ）表示HRB335(fy=300N/m㎡), （Φ）表示HRB400(fy=360N/m㎡).
（4） 焊条：HPB235 钢筋采用E43型，HRB335、HRB400钢筋采用E50型。,角焊缝焊等级为三级，对焊焊缝等级为二级。
（5）填充墙
(1)正负0.00以下墙体采用M5混合砂浆砌Mu5及以上厚190混凝土实心砖并；且双面抹 20厚 1:2水泥砂浆加 5% 防水剂。
(2).填充墙应沿柱全高每隔600mm设直径2间距6拉筋，拉筋沿墙通长设置。
第三节 安装工程设计概况
1、电气工程
包括变、配电系统、照明系统、防雷接地、火灾报警与消防联动系统、弱电工程五部分。
（1）变、配电系统：
由市电网引入10KV高压电源，配置自动启发柴油发电机作为第二电源。低电配电屏引入380／220v电源，分别为动力、消防、照明供电。
消防供电采用NH-1KV耐火型电缆和NH-BV-450/750V阻燃铜芯导线。控制电缆采用NH-KVV铜芯控制电缆，其余采用VV-1KV铜芯电缆和BV-450/750V铜芯导线。电缆沿托盘于竖井内明敷，导线穿钢管沿墙、现浇板、吊顶内暗敷。
（2）照明系统：
照明干线采用预分支YFD-YJV-1KV型电力电缆于竖井内明敷，支线均用BV-0.5KV铜芯线穿钢管暗敷，配电箱出线采用BV-0.5KV铜芯线穿塑料管暗敷。
（3）防雷接地：
本工程按第二类防雷建筑进行防雷设计，在屋顶设Ф10镀锌园钢避雷网，网格不大于12*8米，利用柱内两根Ф16以上钢筋作引下线，间距不大于18米，利用基础钢筋作接地极，并与室外接地人工接地装置焊通，防雷接地采用共用接地，冲击接地电阻不大于1欧姆。
（4）弱电工程：
包括电缆电视系统、电话、宽带网络系统，综合布线系统、表具远传系统，火灾报警系统与消防联动系统。
综合布线系统：配线子系统采用超五类双绞线暗配线方式敷设，其纵向线路由弱电竖井沿桥架引上。
电视系统：本工程电视系统由有线电视网引入，放大器放大后采用分配分支方式配线到各用户点。干线采用SYGFY-75-9型同轴电缆沿桥架暗敷，支线采用SYGFV-75-5型同轴电缆穿钢管暗设。
（5）消防控制室设消报警联动控制柜、消防广播柜各一台，采用总线报警总线控制方式，报警与控制合用总线，通过按钮可启停消防泵，并显示状态。消火按钮可直接启动消防泵。消防联动柜在火警信号确认后，接通着火层与上下层的火灾广播，同时切断这三层的非消防电源，控制电梯迫降首层并显示状态。火灾自动报警线路均采用铜芯绞线穿厚壁钢管暗敷设。
2、给排水工程
包括生活给水系统，消防给水系统，室内排水系统，室外雨水系统共四个部分。
（1）、设计技术参数
生活消防用水量:生活用水量3.00M³/d，最高日最大小时用水量为：0.75M³/d，生活排水量2.70M ³/d，室外消火栓系统:20 L/S，室内消火栓系统:15 L/S。
（2）、室内给水
本工程给水方式为市政管直接给水方式。管道布置为上行下给式。
本建筑市政给水压力为0.16MPa。管材和接口：PP-R管，热熔连接。
（3）、室内排水
本工程室内排水系统为普通伸顶通气排水系统，管材与接口采用自流排水管：PVC-U管，粘接。
（4）、室内消防：
本工程消火栓给水系统水源由监区300m3室外消防水池提供(另建)。系统形式采用临时高压系统。本单体设屋顶消防水箱保证消防初期水量; 设屋顶稳压装置保证不利点消防水压。
消火栓给水灭火系统：管材和接口采用内外镀锌钢管，管径小于DN100采用螺纹连接，套丝扣时破坏的镀锌层表面及外露螺纹部分应做防腐处理。管径大于等于DN100采用卡箍连接,镀锌钢管与法兰的连接处应二次镀锌。室内消火栓安装：按设计图纸半暗装。
消防箱的配备及要求：室内单阀单出口消火栓口径DN65，直流水枪d19，衬胶消防水龙带DN65，消防水龙带长度L=25m，消防箱箱体材料为铝合金。并设置启动消防泵的按钮和指示灯。室内消火栓按99S202安装，栓口离地面高度为1.10m。
该工程自动喷水系统火灾危险等级为：中危险Ι级。
灭火器系统：室内灭火器配备：场所灭火器配置级别为中危险级。场所（单层）灭火级别为18A，配置型号为MF/ABC3-2A*2,如图设置。
第四节 工程环境及施工场地条件
1、工程地理状况
（1）工程地貌与地质状况：
“昆明滇池国际城市湿地公园”位于滇池北岸西亮塘片区，位于昆明市官渡区新宝象河与渔村之间，临近滇池，地处昆明断陷湖盆南部，属冲胡积平原地貌，地势较为平坦开阔，地面标高为1884.90-1888.70m,最大相对高差3.80m.地形坡度小于2度。
从上至下地层及岩土特征为：
杂填土厚(灰黑色)0.20-0.40m；素填土(黑灰、灰黄色) 1.43m，粉质粘土(灰色—深灰色)厚4.14 m； 粉土(深灰-灰色)砂层厚0.20-0.40m；圆砾(灰色-深灰色)厚1.82m。
（2）地下水位：
最大地下水位埋深在0.1-1.9m。地下水水位年变幅在1.8m，地下水位标高1884.50-1887.80m
2、施工场地条件
（1）施工供水：施工用水主要来自甲方接入施工现场的管线。
（2）施工供电：甲方已将施工供电线路接入施工现场，可提供电源1500KW，满足施工用电容量。
（3）施工道路：本工程西边紧邻城市规划道路,交通便利；
（4）施工场地：施工现场空旷，地势平坦，属无场地施工。
3、工程招标的条件
发包范围：施工图以内的土建、装饰、安装工程；
（1）工程质量标准：优良；
（2）招标工期：开竣式时间:2009年4月28日开工,2010年4月28日竣工,日历工期12个月。
（3）承包方式：工程电梯、消防、通风、燃气均由甲方安排专业队伍施工、其它设备，辅材、周转材料、地材由施工单位采购。

第二章 施工特点
第一节 施工不利条件
1、土方工程量大，地下水位高，需进行基坑降水和基坑支护。基础施工时间长。
2、工程的各专业比较齐全，分为土建工程、装饰工程；水、电、通风空调工程、消防联动火灾报警系统工程，专业分工门类多，计划与协调工作量大，施工组织管理要求高。
3、工程现浇砼量大，异形构件多，模板、架具需用量多。
4、工程体量大,基础、主体约一年，露天施工将经历夏、秋、冬、春四季，季节对施工的影响大。
5、平面布置为扇形，圆弧段多，测量放线、施工控制有一定难度。
第二节 施工有利条件
1、本工程业主准备时间长，施工图纸及各种齐全报批手续齐全，能保证工程按期开工。
2、本工程占地面积适中，施工场地开阔，可分阶段组织多段流水施工，便于充分利用时间、空间、工艺参数的有利组合，科学、高效的组织施工。
3、业主提供商品砼，可采用泵送砼施工，为按工期计划完成施工任务，提供了便利条件。
4、类似的工程我公司已施工多处,管理人员和操作技工积累了较丰富的经验和教训,对搞好本工程施工是很好的借鉴。
5、我公司的施工机械设备齐全,周转材料能够保障供给,为保证工期提供了物质条件。
6、公司有长期稳定合作的劳务队伍,熟习公司的管理模式和规章制度,为保证工程顺利进行提供了可靠的人力资源。

第三篇 施工总体部署与计划
第三章 项目管理机构与目标
第一节 项目管理机构组成与职责
1、项目实行两级管理
工程项目实行公司与项目部两级管理，在发挥项目部独立作战的同时，公司各职能部门定期对项目经理部的管理情况的检查、监控，确保质量、进度、安全、文明施工达到预定的目标。
2、项目经理的职责
项目部经理由公司内部投标竞争上岗，选择业绩优秀的人员担任本项目的项目经理。
由项目经理代表公司全面履行施工合同，统一协调管理施工全过程的各项工作，对质量、工期、安全、成本实施全面控制，承担项目经营管理和安全管理的直接责任。部由施工部、综合管理部、后勤供应部三大部门组成，配备满足本工程施工管理需要的技术负责人、施工员、质检员、安全员、预算员、材料员及其它管理人员。
3、项目部的组成与部门职责
项目部配备满足本工程施工管理需要的项目副经理、技术负责人、施工员、质检员、安全员、预算员、材料员及其它管理人员，分为施工部、综合管理部、后勤供应部三大部门，各部门的组成与职责如下：
（1）施工部的组成与职责
施工部由土建施工组、安装施工组、内业技术组、质量安全组组成，由项目生产副经理负责施工组织领导工作，项目技术负责人负责施工技术管理工作。
施工组由主办施工员负责，负责本专业劳务队伍的组织管理，分包专业队伍的协调管理；施工技术、质量、进度、安全生产、文明施工管理；施工进度计划的协调管理；组织施工质量安全的自检、互检；负责技术交底与安全教育。
内业技术组由预算员负责，依据施工进度计划编制材料、设备计划；资金使用计划；各类报表编制与工程档案管理；技术文件收发管理。
质量安全组负责进场材料的检验、试验，对各施工组质量、进度、安全生产、文明施工进行监督管理，并作出量化评价，安全文明施工的监督检查记录资料管理。
（2）综合管理部的组成与职责
综合管理部由办公室、财务组、保卫组、生活组组成，由项目后勤副经理负责。其职责为：非技术文件的起草、收发管理；办公用品管理；负责财务、采购合同、劳务合同、分包工程合同、劳资管理；负责全员的食宿、治安保卫人员、疾病预防管理；对外协调、外来人员接待等。
（3）后勤供应部的组成与职责
后勤供应部由材料采购组、材料保管供应组、设备维修组组成，由供应部长负责。其职责为：根据施工部提供的材料、机具、设备计划，经项目经理批准后，按计划供应、调度工程所需材料、机具设备及保管维修工作。
4、项目部主要成员的配置
项目经理部设正副经理各1人，项目技术负责人1人，土建施工员8人，给排水施工员2人,电气施工员2人，质检员2人、安全员2人、内业技术员3人；文秘人员1人，会计出纳各1人；材料员2人。生活、保卫、采购、保管、机修等其他人员根据需要配置。
详见《项目部管理机构系统图》（图-1）

第二节 项目管理目标
1、质量目标：本工程质量目标确保优良。
2、工期总目标：
合同工期12个月（365天），计划工期为10个月（300天）,施工工期目标定为9个月（300天），一般节日不休息节假日半个月（15天），不可预见与机动时间安排半个月（15天）。
3、工期分段控制目标：
据本工程的情况，在保证质量、技术间隙前提下，经过周密的计划，分段绝对工期与持续工期控制目标如下：
工期分段控制计划表
表-1
序号
施工阶段
绝对工期目标（天）
持续工期（天）
1
施工准备
10
15
2
基础结构工程
30
35
3
主体结构工程
130
150
4
装饰、安装工程
65
100
5
室外工程
15
20
6
竣工验收与机动时间
20
30

4、安全生产目标：杜绝重大伤亡事故，轻伤频率控制5‰以内。
5、文明施工管理目标：按建设部GJG59-99标准和川建委《文明施工十二条》及标准化施工管理细则进行现场管理，争创“文明工地”、“标准化施工管理工地”。

第四章 施工部署
第一节 施工准备的工作
1、施工技术准备
（1）组织有关人员熟悉合同，阅读学习相关标准、施工图，进行图纸会审，对目标计划进行分解，落实责任制度。
（2）根据施工组织总设计，对重点、难点部位编制专项施工方案或作业指导书。对施工管理人员及作业班组进行技术交底。
（3）编制各类计划：分解各阶段进度进度计划；周转材料、模板租赁计划、门窗制作计划；材料、机械设备采购供应计划。
（4）签定有关材料采购合同。
（5）对作业班组进行技能培训与考核，择优录用，签订劳务合同。
（6）工机具的进场前的保养与维修。
2、现场准备
（1）生产、生活临时设施搭设，安装现场的施工用水、用电线路和水表、电表。
（2）根据甲方移交的资料，设置轴线桩和水准点测量控制桩。
（3）浇筑塔吊、搅拌机基础，施工道路、材料堆场硬化。钢筋加工机械等各类施工机械进场就位、安装、调试。
（4）降水管井钻孔，管井、排水管网、抽水设备安装。
（5）首层土方开挖，基坑支护。
（6）组织基础施工材料进场抽样送检，砼、砂浆试配试压，取得最优配合比数据。
第二节 施工任务划分
1、项目部自行承担的施工任务
本工程的土建工程、装饰工程、防水工程、水、电安装工程全部由项目部自行承担施工。
2、由甲方对外分包的施工任务
消防安装、基坑降水、基坑支护、防水保温节能工程按规定选取专业施工队伍承担施工任务。
3、总分包管理
项目部自行承担的施工任务在公司内部安排人员、机械、分配施工任务，由项目经理统一签订合同。对外分包的施工任务，由项目经理签订分包合同，由分包单位安排人员、机械、分配施工任务，按总分包管理费办法，由项目经理部统一管理，统一安排施工计划，分工合作，协调配合。
第三节 主要半成品的加工、制作安排
1、钢筋制作
钢筋在现场制作、安装。
2、门窗制作
塑钢门窗在加工厂加工，运入现场安装。
3、砼预制构件制作
砼预制构件在场外加工，运入现场安装。
4、砼制备
批量砼由甲方供应，泵车运入施工现场。零星砼、砂浆在工地内设置２台JZ350搅拌机拌制。位置详见施工总平面布置图。
第四节 主要项目施工方案选择
1、施工组织原则
遵循先地下，后地上，先结构后装饰安装，先室内后室外的施工组织原则安排施工。
2、土石方工程
本工程基础埋深约６.7m土方开挖工程量大，采用挖掘机反铲作业，分两层退挖，首层开挖3m，入坑开挖余下土方，人工修整边坡与坑槽，基底用机械初平整后，人工检平，开挖的土方全部外运。
3、基坑降水
本工程地下水位约－3.6m左右，昼夜涌水量100m3,基坑必须降水施工。基坑降水由专业队伍承担施工，在护坡周边外采用机械钻孔安装预制砼管井，潜水泵抽水，用微电脑组成自动控制降水系统。基坑周边用标砖砌筑200×200×500的排水沟，把工地的排水沟、集水坑、沉淀池连成工地排水网，分为2-3个出口排入工地道路边的城市雨水管网。
4、基坑支护
根据边坡放坡条件，基坑采用二种方式支护：
（1）素喷砼护坡
放坡大于1：0.50的部位,用标砖浆砌24墙作坡脚, 墙高同基础底板上表并兼作底板外模和防水基层，采用素喷60厚C15砼支护。
（2）锚喷砼护坡
放坡小于1：0.4的地段, 用标砖浆砌24墙作坡脚, 墙高同基础底板上表并兼作底板外模和防水基层，采用Φ48×3.5mm钢管桩锚杆，焊接骨架布钢筋网喷锚80厚C15砼支护。
5、脚手架工程
（1）外墙防护脚手架
外墙防护脚手架搭设高度7.00m，采用Φ48×3.5mm钢管搭设单排架。根据建筑物的体形特佂，采用落地架、挑架搭设。挑架采用14#工字钢作挑梁，毎段挑架除按两步三跨拉结外，位于段中用Φ8钢筋与柱墙作软联结。架体外立面用密目网全封闭，架体与结构接地体联通。
（2）内脚手架
砖砌体采用内架砌筑，吊顶和内墙油漆、涂料采用活动脚手架。
（3）外墙装饰脚手架
塔楼外墙装饰采用制式吊篮，裙房采用双排落地装饰脚手架。
（4）缷料平台
缷料平台全部采用型钢定型制作，移动安装。
6、模板工程
现浇梁、柱、墙用组合钢模板，内楞采用Φ48×3.5钢管，不合模数的部位用50㎜厚木模补缝。楼板用厚18㎜多层胶合板大模板作清水模板，内楞采用50×100㎜木枋。梁、柱制作定型模板。柱、墙用Φ12钩头镙栓配3型扣件与50×2.5㎜对拉片作对拉件，所有外楞及支撑系统全部采用Φ48×3.5㎜钢管及管扣搭设。
7、垂直运输与水平运输机械
砼的水平垂直运输采用砼输送泵与布料机承担；其它材料设备垂直运输机械，选用1台60tm塔吊，其臂长均为45m。半成品和材料用汽车运输进场，零星材料备15辆双轮手推车作现场及楼层辅助水平运输工具。
第五章 劳动力与施工机具计划

劳动力需用计划表 表-2
工 种
名 称
施 工 阶 段
施工准备
基础工程
主体工程
装饰安装
室外工程
竣工交验
普 工
20
40
40
40
30

钢筋工
3
60
70
10
5

模板工
6
90
130
20
10

砼 工

20
20
10
10

砖 工
20
30
40
30
10

木 工
2
5
6
6
2

抹灰工
10
10
10
70
10
10
油漆工
6

60
4
10
电 工
2
6
10
20
4
4

非用电施工机具计划 表-3
序号
机械名称
型号规格
数 量
产 地
1
运输车
5-8T
8
长春
2
挖掘机
WY60
2
成都
3
经纬仪
J-2
1
北京
4
水准仪
S-1
1
南京
5
全站仪
RTS238
1
苏州
6
装载机
ZL-40
1
山东
7
激光垂直仪
LDP
1
西安-
8
分包单位机具另作计划

用电施工机具计划表 表-4
序号
机械名称
型号规格
数 量
产 地
功率（KW）
1
自升式塔吊
QTZ6013B
1
成都
70 KW
3
搅拌机
JZ-350
2
广元
23 KW
4
交流电焊机
BX3-300
4
成都
96KVA
5
砼输送泵
HBT-60
1
湖南
110KW
6
钢筋切断机
GQJ40-1
3
太原
15 KW
7
钢筋弯曲机
GW6-40B
3
太原
9.0 KW
8
电渣压力焊机
DZH-B
2
成都
90 KVA
9
钢筋对焊机
UNI-100
1
成都
100 KVA
10
钢筋对焊机
UNI-150
1
成都
150 KVA
11
砼平板振动器
BL-11
4
德阳
9 KW
12
插入式振捣器
HZ-50
10
德阳
11KW
13
钢筋调直机
GTJ-1At
1
太原
5 KW
14
木工机械
MJ224
3
青岛
9 KW
15
抽水机
2BA-9
18
成都
72KW
16
蛙式打夯机
Hw-60
2
成都
6 KW
17
套丝切割机
TQ-3
1
重庆
1KW
18
加压水泵
SBJ-3100
2
成都
10KW
19
分包单位机具另作计划

第六章 施工总平面布置
第一节 施工总平面布置原则
施工场地进场后平整，根据现场情况和本工程的情况，施工平面布置采取五条原则安排。
1、分为阶段布置：
施工总平面布置分为基础、主体、装饰三个阶段布置，根据各阶段的特点满足阶段施工要求；
2、基本设施共用：
生活设施、道路、材料堆场尽可能保证各阶段共用，减少生产、生活设施调整次数；
3、材料设备分批进场：
由于施工场地受限，材料、设备和半成品按计划分批进场。
4、生产、生活设施分区设置：
生产设施全部在场内设置，部分生活设施在场区外设置，场内的生活设施在坠落半径范围外设置，生产、生活尽量分区布置。
5、合理利用空间：
合理利用空间，提高场地周转使用效率，保证现场运转畅通，文明整洁有序。
第二节 施工总平面布置方法
1、生产、生活设施布置
施工现场的办公、厕布置在场地内，与施工区用拦杆隔离。砼输送泵、砼搅拌站，木作加工、钢筋加工房及材料堆场分阶段设置，随工程进度表需要调整。
2、施工机械布置
塔吊、砼输送泵、砼搅拌站，木作加工、钢筋加工机械的位置。
3、施工道路与材料堆场布置
根据施工现场情况及规范要求，在进出设置大门，分阶段设置宽度5m的施工道路，保障材料与半成品运输车辆通行和紧急情况下的安全疏散。车辆应规定路线行驶，道路和出入口保持畅通。
各种材料堆放按划分的位置分规格、型号有序堆码标识。砂、石散装材料砌墙分格，装饰安装材料入库保存。施工道路、搅拌站、与材料堆场全部用C30砼硬化。
4、施工用水布置
按施工用水计划确定施工用水的管径，在施工平面布置图中确定给水管道敷设位置，在建筑物外围布置供水管道，所有室外供水管道均埋地敷设到各个施工用水点。
采用城市管网供水，设置一根DN50供水立管，每层设置1个接口供施工用水。
5、施工用电布置
施工电源从大门左侧建设单位配电室用250㎜2延围墙顶部接入工地总配电室，在施工总平面布置图中布置总配电室、分配电柜、配电箱、开关箱及主要线路敷设的位置，为满足建筑施工文明、安全的要求，供电线路采用TN-S制式，接地接零保护。照明回路与动力回路分设，配电箱按三级配电布置，供电线路穿PVC管沿围墙安装铁件架空敷设。进入施工平面的供电线路穿PVC管埋地敷设，跨越施工道路的供电线路穿钢管埋地敷设，埋地敷设的供电线路埋置深度不小于0.7m。
6、消防设施布置
施工现场应加强动火管制，防止火灾发生。工地设置1处室外消火栓，库房设置灭火器防止火灾，电气焊火花采取隔离措施，并用搅拌站水池、高层加压水池储存备用消防用水。
7、施工现场排水系统布置
基坑周边用标砖砌筑200×200的排水