南川大观镇森林湖尚小区工程施工组织设计.docx

第一章 编制原则、依据及说明
第一节 编制原则
1、贯彻基本建设的各项方针、政策，严格执行施工程序，认真遵守操作规程及验收规范，把好质量关。
2、严格把握基本建设的基本法律，减少噪音，做到安全、文明施工。
3、严格执行《劳动安全法律》，坚持安全生产，预防为主的方针，避免意外事故的发生。
4、统筹全局，选定先进合理的施工方案、施工技术，安排切实可行的施工顺序，达到均衡施工，缩短工期。
5、优先采用先进的施工技术、施工工艺及科学管理方法，贯彻专业化、机械化的方针。
6、项目经理为质量安全生产第一责任人的管理体系。
第二节 编制的依据
1、南川大观镇森林湖尚小区工程招标文书及建设工程施工合同、补充协议等。
2、广东建筑艺术设计院有限公司设计的南川大观镇森林湖尚小区工程总平图、建筑图、结构图、水电安装图。
3、国家、行业及地方有关政策、法律、法令、法规。
4、国家强制性技术质量标准、施工验收规范、规程。
5、工艺标准及操作规程。
6、本公司承建类似工程的经验资料、施工项目管理办法、成熟的企业ISO9001质量管理体系运行模式的相关资料。
7、遵循施工工艺及其技术规律，坚持科学合理的施工程序和顺序。
8、采用流水施工方法、工程网络计划技术和其它现代管理方法，组织有节奏、均衡和连续地施工。
9、科学地安排冬期和雨季施工，保证施工的均衡性和连续性。
10、充分利用现有施工机械和设备，扩大机械化施工范围，提高施工项目机械化程度；不断改善劳动条件，提高劳动生产率。
11、积极采用先进施工技术，科学地确定施工方案；严格控制工程质量，确保安全施工；努力缩短工期，不断降低工程成本。
12、《关于发布重庆市住宅工程质量分户检验实施指南（第二号）的通知。
第三节 编制说明
编制本施工组织设计的目的是全面指导组织现场施工的技术性文件，是贯彻预防为主的思想，控制工程质量形成的全过程，以确保工程质量达到预期目标。施工中应严格按照本施工组织设计的要求进行实施。并作样板间，以点带面，严格按照GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》、GB50204-2002《砼结构工程施工质量验收规范》、GB50210《建筑装饰装修工程质量验收规范》、GB50209《建筑地面工程施工质量验收规范》、GB50242《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》、GB50303《建筑电气工程施工质量验收规范》进行施工，加强对各施工班组的技术交底工作。
针对本工程的实际情况，我们把基础工程、主体工程、屋面防水、屋面保温和有关技术保证措施，在本施工组织设计中作为重点阐述，其他常规性施工项目的施工方法仅作了一般性阐述。施工部署；施工进度表，施工平面布置，拟投入本工程主要机具设备、模板架料采用计划、劳动力组织安排，重点部位施工技术措施，保证工程质量满足合同要求的技术措施、安全、文明施工技术措施，保证工期技术措施等在本施工组织设计中作为重点阐述。
本公司机构机制健全，技术质量部、生产安全部是指导、督促、检查项目工程部执行标准、规范、规程、施工组织设计、合同履行、公司规章制度执行情况的执法部门，使本公司承建的工程在质量、安全施工、工期方面可得到保证。
在本施工组织设计中，我们编制了采用新工艺、新材料、新技术、新设备的计划，并使用电脑进行施工全过程的管理，在科技进步领域里以实现不断进取，推动生产力的发展。
第二章 项目工程部组织机构
本公司始终遵循“质量优、管理严、服务好”的经营方针，积极推行现代企业管理制度，坚持以市场为向导、以技术为支柱、以服务为宗旨、以合作谋发展的原则，致力于铸造折射时代光辉的精品工程，创造美好生活。我们对此工程的施工十分看重，针对本工程特点和施工条件，经公司领导研究决定，将派出施工组织经验丰富、综合工作能力强的王军任项目经理，施工管理采用综合工长制，由工长具体负责项目工程的施工管理工作。
项目部组织机构
项 目 经 理
标准化文明领导小组
技术组
生产组
后勤组
资
料
员
质量员
安全员
材料员
施工员
预算员
消防组
食

堂

保卫组
各 施 工 班 组
技术负责人
现场急救

第三章 工程设计概况简介
工程名称：南川大观镇森林湖尚小区工程（由1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、配套商业、地下车库、设备用房组成）
建设单位: 重庆秋收房地产开发有限公司
设计单位：广东建筑艺术设计院有限公司
地勘单位：四川蜀西地质工程勘察院
监理单位：重庆永川建设监理有限公司
施工单位：重庆华岩建筑工程有限公司
工程地点：南川大观镇1#地块
建筑面积：3#楼总建筑面积14637.68m2、4#楼总建筑面积31517.87m2、车库总建筑面积：4692.6 m2
建筑层数：3#楼18/-2F层，建筑高度为60m；4#楼30/-2F，建筑高度为90m，层高3m。
第一节 建筑部分
建筑分类：二类高层居住建筑；建筑耐火等级：一级；屋面防水等级为II级；设计使用年限：50年；抗震设防烈度为6度；本工程3#楼±0.00设计标高相当于总图绝对标高746.60m；4#楼±0.00设计标高相当于总图绝对标高747.50m；
室内外装修简介如下（具体有待建设单位确定）：
1、楼面：
（1）住宅门厅、公共过道：防滑玻化砖楼面。
（2）住宅客厅、过道、卧室：玻化砖楼面。
2、天棚作法：
（1）住宅门厅、公共过道：纸面石膏板吊顶刷乳胶漆。
（2）住宅客厅、过道、卧室：（水泥砂浆刷乳胶漆,1:3水泥砂浆中级抹灰）,刮两遍腻子，刷两遍乳胶漆。
3、内墙面、柱面作法：
（1）住宅门厅、公共过道：渗花抛光砖墙面到顶；
（2）住宅客厅、过道、卧室：水泥砂浆刷乳胶漆,1:3水泥砂浆中级抹灰,刮两遍腻子，刷两遍乳胶漆涂料选用普通合成树脂乳液内墙涂料。
4、厨房：
防水层为1.5厚丙烯酸防水涂料二道，厨房加涂1.2米高1.5厚丙烯酸防水涂料层。
5、卫生间：
1).8～10厚防滑耐磨地砖,白水泥浆擦缝；2).撒素水泥面，撒适量清水；3).25厚1：4干硬水泥砂浆结合层；4).20厚1:2.5水泥砂浆保护层；5).2mm水泥基防水涂料；6).250厚陶粒混凝土找坡；7).20厚1：2.5水泥砂浆保护层；8)、1.5厚丙烯酸防水涂料一道（遇管上翻300）；9).20厚1：2.5水泥砂浆找平层；10).钢筋混凝土结构板。
6、屋面：
(1)、本工程上人屋面为Ⅱ级防水，防水层合理使用年限为15年。
（２）、1).40厚微膨胀细石混凝土（内配∅6,双向@200）防水层,纵横分格缝不大于6000；2).20厚1:3水泥砂浆找平；3).3厚SBS改性沥青防水卷材一道；4).刷沥青冷底子油一道；5).20厚1:3水泥砂浆找平6).60厚挤塑聚苯板；7).20厚1:3水泥砂浆找平；8).加气泡沫混凝土1，最薄处100；9).钢筋混凝土结构层
7、门窗
（１）、外窗：塑料（钢）窗框+6透明+12A+6透明 ，自身遮阳系数0.86，传热系数2.8W/m.k 采用多腔结构型材中空玻璃塑钢门窗，型材及钢衬壁厚应满足《重庆市建设领域限制、禁止使用落后技术通告》地四号之规定。
（２）、安装防火门时应按生产厂家提供的资料在安装防火门的门洞留好预埋件，以满足消防的要求。
8、外墙
外墙采用200厚节能型烧结页岩空心砖砌体(孔排数》9排，孔洞率》50%；无机保温砂浆(A级)、外饰面为涂料，太阳辐射吸收系数为0.70。
第二节 结构部分
一、基础：
根据地勘报告,本工程基础采用人工挖孔灌注桩(ZH-X)，中风化砂岩作基础持力层,单轴饱和抗压强度标准值为13.44MPa（泥岩为6.55MPa）泥岩与砂岩交错的以泥岩为持力层。
本工程地质勘察报告由四川蜀西地质工程勘察院提供。钢筋保护层厚度：桩为40mm,护壁、地梁为30mm，JKZLxx(抬梁)35mm。基础上应预埋墙柱插筋，插筋级别,直径,根数及间距均同上部墙柱钢筋，插入桩身的长度不小于40d，伸出基础顶面的高度按≤11G101-1≥执行，基础梁长度应按实际计算,梁钢筋锚入桩内均为40d水平锚固不足时向下弯折。
本小区工程基础人工挖孔桩3#楼计121根，4#楼计141根。设计桩径d=800～1700mm，桩芯砼强度等级C30；基础梁JKZLxxx(抬梁)砼为C40。 地梁均设置100厚C20砼垫层，每边宽出地梁100mm。
本小区工程基础结构砼全部采用商品砼，采用砼输送泵送至作业部位进行浇筑。
二、主体结构：
工程结构类型：3#楼为剪力墙结构，抗震等级为四级；4#楼为剪力墙结构，抗震等级为三级；地下车库为框架结构，抗震等级为四级。
（1）、砼强度等级：
3#楼梁板砼为C30；基顶～9.0m（-2层～3层）墙柱砼为C40，9.0m～21.0m（4～7层）墙柱砼为C35，8～屋顶墙柱砼为C30。
4#楼梁板砼为C30；基顶～12.0m（-2层～4层）墙柱砼为C55，12.0m～24.0m（5～8层）墙柱砼为C50，24.0m～36.0m（9～12层）墙柱砼为C45，36.0m～48.0m（13～16层）墙柱砼为C40，48.0m～60.0m（17～20层）墙柱砼为C35，21～屋顶墙柱砼为C30。
（2）、砌体材料：外墙采用200厚烧结页岩空心砌块（孔排数不小于9排，空洞率不小于50%）。内墙采用100或200厚页岩空心砖，M5混合砂浆砌筑。
（3）、钢筋：I级钢、II级钢、 Ⅲ级钢。
保护层厚度：
墙、板15mm，梁、柱25mm。
墙柱竖向钢筋焊接采用电渣压力焊。框架梁上部通长钢筋在跨中1/3范围采用单面搭接焊11d接长，当相邻两跨跨度相差较大时，在较长一跨接长，下部钢筋在柱，墙内锚固和接长。当板底与梁底平时,板的下部钢筋伸入梁内时,应置于梁下部纵向钢筋之上。
（4）、留洞：
筒体墙上的孔洞和埋件，梁、柱上的埋件和预留小洞，楼板上>250的孔洞，都应配合各专业图纸准确留设，严禁在柱上，梁两端及其下的墙体上事后打洞，楼板上<250的小孔，可在安装管道时，用无震动钻机钻孔。
（5）、后浇带：
地下车库后浇带应待本层结构砼浇筑完成两个月后，用高一级强度的膨胀砼封闭，施工时应采取措施防止后浇带处的钢筋锈蚀，并严格按施工缝方法处理，封闭后浇带时，两侧壁上的松散砼应清除干净，止水带和钢筋要除锈，用高一级的砼进行浇筑并振捣密实。
（6）、钢筋砼梁：
普通梁跨度>4m时，应按3L/1000起拱，悬臂梁长度>2m时，应按5L/1000起拱，并保证底模不发生下沉，起拱不得削弱梁的断面尺寸。施工期间严格控制板面上的荷载，防止超载。
（7）、砌体拉结筋：
本工程砌体拉结筋采用在框架柱、剪力墙上，分别按设计图纸要求和规范规定作后植拉接钢筋,植入钢筋砼内15d。
第三节 给排水安装部分
本工程室内给水管材采用PP—R管材，为热熔联接。排水管材采用PVC塑料排水管，溶剂型粘接剂粘接连接。厨房、厕所安装主管。卫生洁具不安装。
第四节 电气安装部分
室内电气引接自建设单位指定配电房，电缆埋地引入现场配电房，再由现场配电房内向建筑物各用电点送电。
室内照明用电、电力主干线采取YJV—0.6/１KV型电缆及YJV—0.6/IKV型分支电缆、沿托盘、竖井敷设至各用电部位。
室内支线采用BV—450～750V型导线沿桥架，PVC阻燃塑料管沿板墙暗配。
建筑物防雷设施：本工程系按二类防雷标准设防。屋顶设≤10×10m避雷网格。对突击屋面各类金属物体均应与避雷网联接。
防雷引下线采取利用钢筋混凝土柱或剪力墙内两根≥φ16主筋，焊接联通引至基础接地板。接地电阻≤1Ω。
室内各类金属管道及器材及铠装电缆金属外皮均应与室外埋设的接地线联通焊接，形成总等电位系统。电照低压供电系统采取TN—S联接，设专用PE线。
第四章 施工部署
1、工程质量目标：
我们将精心组织施工，确定工程质量按国家验收标准GB50300—2001《建筑工程施工质量验收统一标准》进行验收，并由业主、监理、设计、质监部门共同评定,达到合格标准。
2、施工工期目标：
经我们认真讨论以及采取科学合理的工序安排、穿插和抢工期措施以及采用新工艺、新技术、新材料、新设备，施工总工期控制在450天内，并力争提前全部竣工。
3、安全文明施工目标：
安全文明施工是加快工程进度，提高工程质量，展示公司形象，体现项目综合管理水平的重要工作内容之一。根据国家、市有关安全、文明施工标准要求，层层落实责任，达到安全文明施工工地。
4、施工流水段的划分
根据本工程建筑布局特点、交通组织状况及工期要求,将整个工程分为4个流水片区，按建筑平面图分布划分，以1#楼为一区， 以2#楼为二区，以3#为三区，以4#楼为四区，每个片区主体按楼层划分施工段（即每一个楼层即为一个施工段）。
工程施工顺序安排以先地下后地上，先主体后围护，先结构后装饰为原则，整个土建施工划分为基础、主体结构和装饰三个阶段，安装工程视土建工程进度，提前插入，与土建工程穿插进行。当混凝土结构施工至十层时插入砌体工程施工；随着工程进度及时插入室内墙面、天棚、楼地面的施工工作。
5、施工验收批计划
本工程施工验收批计划按照GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》、GB50204《砼结构工程施工质量验收规范》的规定各分部分项具体按以下划分及向监理公司报请验收。
1）人工挖孔灌注桩按施工段每向监理单位报验一次所包含的桩划分为一个验收批；
2）独立基础、地基梁、条形基础按施工段每向监理单位报验一次划分为一个验收批；
3）主体结构，围护墙结构分别作为验收批，按每一楼层进行划分。
4）其它各分部分项工程验收按照规范规定的各分项工序进行验收。
第五章 施工准备
第一节 技术准备
1、组织施工技术人员阅读施工图，写出读图记录，并汇总施工图中存在的问题，以利在设计图纸会审交底会上解决。
2、准备本工程需用的施工验收规范及技术标准及其标准图集。
3、写出砼、砂浆试配委托书，送原材料检验；确定商品砼供应单位。
4、提出原材料计划，半成品加工计划。
5、编制工程施工组织设计。
6、搞好施工现场平面布置规划。即：组织精干力量进行建筑物控制网络轴线测量，高程水准点引测入现场，并增设控制桩，其次定生产、生活临时设施，临时排水沟、沉砂井、集水井，施工围墙等。
第二节 施工临时供水及排水
1. 现场用水量计算

⑴ 现场施工用水量，按下式计算：
式中：
q1=施工用水量，
K1=未预计的施工用水量，
Q1=年（季）度工程量
N1=施工用水定额，
T1=年（季）度有效作业日，
t=每天工作班数
K2=用水不均衡系数
取：k1=1.05；k2=1.5；
将数据代入公式，计算得：
q1=5.60L/s
2. 施工机械用水量，按下式计算：

现场机械用水量较少，按1L/s计入。
3. 施工现场生活用水量q3=0L/s
4. 总用水量计算：
q1 +q2 +q3 =5.60+1=6.6L/s
考虑用施工现场内设消防总水管。故Q=12L/s
5. 给水管径的确定：
取：Q=2.3L/s；ν=1.2m/s 则：d=100mm。
施工现场总用水量取10L/S。且按此流量标准选定入场供水管径为φ100，即可满足施工现场生产、生活及消防用水需要。再用φ75或φ50热镀管接至各用水部位。
2、施工现场排水
施工现场污水沿排水沟或管道排入沉淀井，经沉淀过滤后排入市政排水管网。
3、本工程施工现场污水处理措施
⑴、食堂污水的排放控制
施工现场临时食堂，就近因地制宜设置简易有效的隔油池。食堂产生的污水经排水管道排放汇集在隔油池内沉淀后排放。设专人加强管理，定期清掏隔油池内油沉积渣子，防止污染。
⑵、搅拌机的污水排放控制
在施工现场就地作砼搅拌作业，必须在搅拌机前台设置沉淀池。排放的废水要排入沉淀池内，经二次沉淀后，方可排出或回收用于道路面洒水降尘。严禁未经处理泥浆水直接排入市政管网。
⑶、禁止将有害废弃物用作土方回填，以免污染地下水及环境。
⑷、施工现场雨水须经一次沉淀后，方能排入下水道。
⑸、对易于产生废油液的发电机房等处，宜靠近设置滤油池。未经作油处理的液体严禁排入污水管道。
4、临时消防布置：本工程临时消防考虑施工现场室外布置多个消防栓，均匀布置于整个施工场地。另在各施工楼层及室外生产加工区、办公区、外脚手架等处设置多个消防灭火器材。

第三节 施工用电及设施安排
1、主要施工用电设备需用计划表

序号
机械设备名称
数量(台)
单机功率（KW）
合计功率（KW）
备注
1
QTZ4210
2
40
80

2
钢筋弯曲机
3
3
9

3
钢筋切断机
3
3
9

4
插入式振动器
6
1.5
9

5
调直机
2
30
60

6
木工圆盘锯
2
4
8

7
交流电焊机
2
27
54

8
其它电动工具
1套
10
10

9
砂灰搅拌机
3
7.5
22.5

10
刨木机
1
4
4

11
潜水泵
6
1.5
9

合计

274.5

2、用电量计算
查表：施工现场设备用电量总容量升计公式为
S动=Kc（ΣP机/CO）+Kc. S
ΣP为施工现场设备用电额定功率总计274.5KW
S施工现场设备用电功率总计158.3KVA
η电动机平效率计算时取0.86
COα电动机平均功率因数计算时取0.84
Kc电动设备运行功率计算时取0.50
S动=0.5（274.5KW/0.86×0.84）+0.5×158.3KVA
=213KVA
加施工现场照明负荷用电为总用电容量的10%
故现场施工用电总容量为
213KVA×1.10=234KVA
3、电源的选择
由于部份机械未同时使用或部分机械因施工进度未能使用或取消拆除，变压器的容量选用300KVA，即可满足施工用电需要。
4、导线截面计算和配电线路布置
（1）根据总平面布置，本工程采用枝状供电。电源从附近的变压器接至现场配电房内，再采用三相五线制、三级配电体系TN-S型式，并严格按《施工现场临时用电技术规范》进行，线路架设和配送至各使用场所。
第四节 生产准备
1、生产安全部和项目工程部在工程合同签证后对施工现场作详尽的勘察，勘察内容包括建设工程的范围、地形、周围环境、交通运输。并实地了解工程地点的水文地质、有无地下障碍等，做勘察结果记录，与设计有关资料相比较，从而确定具体的工程平面布置、施工组织设计等。
2、项目部与业主联系，做好工程施工前的“水通、电通、路通、通讯通”和场地平整工作。
3、搭建施工区域封闭围挡，围挡高度为2.2米。围挡应坚固、稳定、整洁、美观，并在主要出入口挂置“六牌二图”。分生产区和生活区搭建临设工程，井然有序，加工房、机具设备房、办公室、食堂、宿舍、浴室、厕所符合安全、卫生、通风、采光、防火等要求。
4、接收工地后展开工程前，必须作以下工作：
a.用全站仪、水准仪复查平基土石方开挖后的标高及平整度；独立柱基的定位；人工挖孔桩桩孔定位。
b.检查土石方开挖是否有遗留工作。
c.检查由业主提供的临时用电电源和用水水源是否满足合同文件中的规定。
d.检查业主提供的本工程施工所需的标桩、坐标点和水准点是否完好无损，并核算所有尺寸和地面标高。
e.以上所述工作必须作好完整的记录，若发现有差异或错误，应立即通知有关单位和部门，及时办好场地接收手续。
6、施工用水及排水
为保证整个现场充足的临时供水和排水顺畅，使管网简洁化、规范化，结合工程的用水排水特点及要求，工地出入口必须设置车辆冲洗设施（高压）及排水沟、沉砂井，并设有“冲洗处”的牌子，明确责任人并形成冲洗记录。排水沟设置2道，间距不小于6.0m，槽深400mm，宽300mm，槽用φ25的螺纹钢焊接做盖板，间距80mm，沟槽排水畅通，做有沉砂井，采用高压水冲洗车辆。施工现场周围及场内设置排水沟，沟净宽400mm，高400mm，采用页岩砖砌筑在沟槽端点设置集水井，然后用潜水泵抽排到场外的沉水井内，总之，场地内必须干净、无积水，沟池成网，排水畅通，集中清淤，污水不得外溢场内场外。
第五节 主要材料及设备计划
1、模板需用计划表：
材料名称
单位
需用量
入场时间
备注
木模板
m2
7000
随进度

钢管
M
60000
随进度

扣件
套
80000
随进度

木枋
M3
300
随进度
6×16cm
木枋
M3
500
随进度
5×10cm
安全网
m2
1000
随进度

2、施工仪器及通讯、摄像设备表
施工仪器及通讯、摄像设备表见下。
序号
仪器名称
单位
数量
用途及说明
1
全站仪
台
1
施工定位、放线用
2
J2级经纬仪
台
2
施工定位、放线用
3
水平仪
台
2
标高定位用
4
吊线锤
个
4
检查用
5
50m钢卷尺
把
2
施工、放线用
6
5m钢卷尺
把
10
施工、放线用
7
无线对讲机
对
8
塔吊指挥、砼浇筑泵送指挥用
8
微机
台
4
编制施工方案、预算、资料、计划用
9
打印机
台
2
打印各种文件
10
市内电话
部
１
对外联络用
11
照像机
部
1
收集图片资料
12
摄像机
台
1
工程摄像用

3、拟投入本工程主要施工机械
施工机械设备表
序号
名称
型号
单位
数量
功率（KW）
1
塔吊
QTZ4210
台
2
80
2
钢筋弯曲机
CJ7-40
台
3
9
3
钢筋切断机
CJ5-40
台
3
9
4
插入式振动器
BX-300
台
6
9
5
木工园盘锯
600mm
台
2
8
6
交流电焊机

台
2
54
7
调直机

台
2
60
8
其它电动工具
N-7
台
1套
10
9
竖焊机
4PW
台
1
50
10
灰砂搅拌机
H2011
台
2
6
11
刨木机
250升
台
1
4
12
潜水泵

台
6
9
13
地阻仪
ZC-B
台
2

14
兆欧表
ZC-25
台
10

15
电钻
6510LVR
台
10

16
电锤
HR22100
台
2

17
氧压表
0-25Mp
个
4

18
乙炔表
0-4Mpa
个
4

4、劳动力组织安排
劳动力组织安排
序号
工种名称
单 位
数 量
说 明
1
木工
名
100
按工程进度需要及时组织施工人员进场并根据情况对人员数量进行调整
2
架子工
名
60
3
砖工
名
80
4
水电维护工
名
2
5
机具操作工
名
4
6
机具指挥工
名
4
7
砼工
名
24
8
试件工
名
1
9
焊工
名
4
10
钢筋工
名
50
11
保卫人员
名
2
12
炊事人员
名
2
13
机械修理工
名
2
14
普工
名
10
15
安全维护
名
2

第六节 施工测量准备
6.1施工测量
6.1.1施工测量准备
6.1.1.1主要测量工具
全站仪一台、电子经纬仪两台、自动安平水准仪两台、50m钢卷尺两把。
6.1.1.2所有进入现场的测量器具均经过周期检定合格。
6.1.2建筑物轴线定位测量
施工现场的测量工作，全部由专职测量员负责，并上报阶段测量成果，以保证整体工程施工准确。
根据建设单位提供的坐标控制点、3#楼、4#楼基础放线定位图进行坐标引测和轴线投测，设置轴线控制桩，建立轴线控制网。主体工程主要采用内控外校法。控制桩点按规范埋设，并妥善保护管理。
高程控制点引测：根据建设单位提供的高程控制点在场内引测3个控制点，经复核精度合格后并进行闭合差调整，作为场地控制和建筑物标高依据。水准点埋见下图。

500

800

图一
6.1.3高程测量和垂直度控制
6.1.3.1标高控制根据场地内设置的水准点，将-9.300标高转至塔吊身上，做好标高标记，以后各层控制标高用钢尺沿轴线方向向上精确丈量，每层控制标高不少于3点。控制标高点经验测无误后，再用自动安平水准仪进行楼层的标高抄测。
6.1.3.2 -9.300以上的标高传递，主要是沿结构外墙、边柱或楼梯间等向上竖直进行（利用水准仪、塔尺、钢尺传递至各层楼板上来控制层高）。详见下图：
塔尺
水准仪
塔尺
钢尺
±0.000

6.1 .3.3对场内设水准点，每间隔一个月联测一次，以做相互检校，保证水准点使用的准确性。
6.1.4主体轴线传递
6.1.4.1 -5.1m层以下施工时轴线采用外控校法施工，一层以上部分由于受结构高度和周边建筑物的障碍采用内控外校法进行轴线传递及控制。在利用内控法进行轴线传递和测设的同时，根据城市控制点对楼层轴网随时进行校核，以确保轴线传递过程中的精确性。
6.1.4.2在工程主控制线点的相应位置楼板上预留200×200孔洞，作为楼层间的轴线传递孔。
6.1.5工程测量精度
本工程测量的精度要求如下：测距相对中误差：1/10000；
测角中误差：10”，观测站上测定高差中误差：2㎜；根据起始水平面在施工水平面上测定高程中误差4㎜，竖向传递轴线点中误差2.5㎜。
6.1.6沉降观测方案
6.1.6.1沉降观测应严格按规范要求进行。
6.1.6.2沉降观测点沿建筑物四周大角处设置，共设置6个观测点，位置详《沉降观测点平面示意图》。观测点设在一层+1.000M标高处（或裙楼屋面标高上200㎜位置处）。沉降观测点在柱（墙）砼浇筑时预先埋设，用长120㎜的角钢，在一端焊一铆钉头，另一端埋入墙内，用1：2的水泥砂浆填实，并用红油漆编号。如下图：

80

6.1.6.3沉降观测按国家一等精密水准测量方法进行闭合观测，首层墙柱拆模后首次测设观测点的高程，并进行详细记录。结构施工期间，每施工两层观测一次，装修阶段每月观测一次。
6.1.6.4为保证沉降观测工作的准确性，尽量做到观测人员、测量仪器、沉降水准点、按照规定的日期、方法和路线进行观测“四固定”，并做好每次的观测记录。
6.1.6.5观测数据处理采用电算，提供沉降成果表、时间、沉降曲线图，并及时向业主、设计、监理反馈测量成果。

第六章 基础施工方案
第一节 人工挖孔桩施工
本工程基础施工必须符合《地基与基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）的有关规定。
本工程基础设计为人工挖孔桩、独立柱基、条形基础、筏板基础等。基础的嵌岩深度必须满足设计要求，基础的持力层必须按设计要求满足设计的承载能力。
一、人工挖孔桩施工工艺
放线定位→→砌砖井圈→→开挖第一节桩孔土石方→→检查复核开挖后的挖孔桩半径定位中心线及修正→→扎筋支模浇筑第一节砼护壁及孔口平台→→在孔口平台上二次投测标高及桩位十字线并标识→→安装钢管提升架和手动轳轮、吊桶、排水、通风、照明等设施→→第二节桩开挖桩身土石方→→清理桩孔四壁、校核桩孔垂直度和直径→→支第二节模板，浇筑第二节砼护壁→→重复第二节挖土、支模、浇筑混凝土护壁工序，循环作业至基岩面→→对嵌岩部分桩芯进行定位→→嵌岩部位的凿打（基岩取样送检合格后）→→桩位、桩径经过三检合格后、修正、清理积水、清渣→→设计、业主、监理、地勘、质检站验收桩开挖半径、桩身垂直度、扩大头及锅底尺寸、岩石抗压强度、嵌岩深度等 →→吊放校正钢筋笼及深基础上部钢筋笼的钢筋接长、安装固定→→浇筑桩身砼→→动测试验。
1、本工程设立一个强有力的土石方班组进行土石方开挖，开挖采用空气压缩机、镐头、水钻配合人工的方式进行开挖凿打。孔内土石方运输：在孔浅的时采用人力提运，胶桶载土，当孔深后采用手动轳轮提运方式进行。手动轳轮置于孔口钢管支架上，如下图：

2、场内的垂直水平运输采用QTZ4210塔吊，配合人工负责挖孔桩和地梁、砼挡墙基础的土石方、钢筋（钢筋笼）、砖、水泥、模板、河砂等材料的垂直水平运输。
3、挖孔桩开挖地貌标高如低于桩顶设计标高，其低于高差部分采用Mu10页岩砖，M5.0水泥砂浆砌筑，砖厚240且顶面及内外侧壁采用30mm厚1：2.5水泥砂浆抹面，以便于轴线标高的标识及复核，从而保证结构质量。要求灰缝饱满，表面平整。并将轴线引测至井圈平面，以红漆画“▲”标识。
砖护圈的砌筑要求：
①、表层是页岩的挖孔桩，护圈半径比设计半径≥100mm～150mm。
②、桩芯是泥土（含回填土和自然土），护圈半径比原设计半径≥150mm～250mm。
4、降排水措施施工，基础在施工过程中，现场设置临时明沟，其深度不小于300mm。并在各号楼适当位置设置挖孔桩集水井，采用深井点降水的方法用抽水设备有组织地将水导入沉砂井，在抽排到指定地点。
5、挖孔
施工前清除桩位杂物，平整场地，挖孔顺序依据土质、桩孔布置形状及工程进度而定。井口在高出地面150mm设护圈，防止杂物及地表水流入孔内，每孔均设防雨棚，便于雨天作业，出土采用手摇车吊绳吊桶配合运输提出井口，用人力将土石提运至孔边1m以外，再集中运至弃土场。
挖土由人工从上到下逐层用镐、锹进行，遇坚硬土层及孤石用锤、钎破碎，挖土次序为先中间后周边，按设计桩直径控制开挖截面，弃土装入吊桶内(土桶用旧油桶制作,见下图)。少量地下水采取随吊桶将泥水一起吊出，大量积水用软轴水泵或潜水泵抽出。当挖至中风化岩层时，及时邀请业主、监理、地勘、设计检查、选取有代表性的桩位进行抽芯取样，检测结果满足设计强度后，再进行嵌岩挖凿，直至满足设计要求后，邀请业主、临理、地勘、设计组织桩孔验收，合格后即用砼封底。检测技术必须符合JGJ106-2003、J256-2003规范要求。

吊桶

6、砼护壁施工
挖孔桩施工采用开挖一段即浇一段砼护壁，每段深度≤950mm，上下两段搭接50mm，护壁的施工应在挖至支模深度后，及时支模并浇筑砼。继续进行上述施工，依次循环进行直至设计深度。
为防止桩孔土体塌滑和确保施工中操作安全,回填土层、杂土层、残坡积层按500-800mm一节垂直下挖。若施工中出现涌土、涌砂时,每节护壁高度按500mm施工,并随挖随验随浇砼,并视情况采用有效措施对护壁做临时支撑,确保施工安全。护壁施工采用园台形工具式内钢模拼装而成,模板间用U型卡连接,上下各设一道环形支撑,模板用3mm厚钢板加工制成,模板上口直径按设计桩径,下口直径增大100mm。模板加工示意见下图：
横肋
模板立面图
模板平面图
设计桩径
50
50
50
设计桩径
50

7、钢筋笼制作安装
挖至设计深度后，报请业主、监理、地质、设计等各方进行验底（并取岩芯送检）各方认可，同时制作钢筋笼。
①、桩顶标高，嵌岩深度及直径和形状严格按设计图要求。
②、钢筋笼制作严格按设计图和总说明构造要求制作。
③、钢筋笼骨架现场整体制作，每隔2m设置一道φ１6加劲箍，经检查合格方可吊装入口。
④、保护层设计为40mm，钢筋笼直径为设计桩径减100mm±10mm，钢筋笼底部，周围以φ１２短钢筋点焊支垫，保证保护层厚度不少于50mm，钢筋笼入孔校正后，再以φ１２短钢筋与钢筋笼点焊，四周与桩壁抵死，对钢筋笼进行固定，防止浇筑过程中变形、移位。
⑤、钢筋笼制作允许偏差，箍筋间距±20，直径±10，长度±50。
⑥、钢筋的连接
钢筋笼的竖向筋和加劲箍采取电弧焊接，螺旋箍采取人工绑扎连接。地梁纵向筋采取单面搭接焊连接，箍筋采取绑扎连接，剪力墙竖向筋采取电渣压力焊连接，水平筋采取人工绑扎连接，搭接部位及长度必须满足设计要求及11G101图集要求。
8、砼浇筑
①、砼强度等级，桩芯砼C30，普通地梁砼C30。
②、运至现场的商品砼，坍落度控制在160-180mm，符合JGJ/T10-2011规程要求。孔超挖部分和桩身砼一次浇筑填死与岩石成一整体。
③、桩芯第一次浇筑至地梁底下1.0m处留施工缝，初凝后关水养护。
④、在施工缝表面将浮浆，松石凿毛、洗净，清理干净。
⑤、在桩芯施工缝上，精确放出轴线及柱框线，预埋柱插筋并点焊固定牢固不位移。
⑥、砼浇灌完毕后，在砼终凝前，检查柱插筋位置及桩顶标高并及时进行养护。每根桩必须留1组试块,每一个等级及部位每次必须制作不少于1组。连续作业的大体积砼，每100m3必须按强度等级要求分别制作，每个等级至少不少于2组,而且必须进行标准养护。
⑦、第二次浇桩顶砼，与地梁或挡墙基础一道浇筑成型。
⑧、按规范JGJ94-2008留足试件，一桩一组。
⑨、桩必须进行动测试验。
第二节 地 梁 施 工
一、土石方开挖为人工开挖，开挖顺序为：放线→土石方开挖→验底→浇砼垫层→砖砌侧模→钢筋绑扎→部份支模→焊插筋→砼浇捣→抹平→收光→养护
地梁侧模采用Mu10页岩砖，M5.0水泥砂浆砌筑，砖厚240。以现场实际收方为准。
二、地梁钢筋绑扎按常规，上下筋接头位置伸入桩内一个锚固长度，即45d。
三、地梁砼强度等级为C30、C40商品砼。
四、地梁与桩顶砼一次浇筑成型。
五、砼浇筑
1、本工程由于全部采用商品砼，砼拌制不在施工现场进行，为了确保砼拌制质量，达到全过程受控的目的，必须指派专业值班人员随机监检，以保证砼下料计量、砼搅拌时间等符合砼配合比与有关施工规范要求。
2、结构选用42.5R水泥，所有水泥均有出厂合格证，对不同产品、标号的水泥不得混合使用。
3、砂石做物理检验，砂的含泥量不超过3%，石的含泥量不大于1%。
4、严格要求商品砼公司控制好水灰比。
5、砼运输车前挂砼标号牌，。
6、现场选用一台HBT60A砼输送设备，输送泵输送能力60m3/小时，输送管选用125A高压钢管。
7、砼浇筑顺序考虑到泵送工艺要求，应随泵管的布置采用后退式的浇筑顺序。
8、浇砼前的准备工作应落实到人，施工计划、劳动力的组织，技术、质量、安全做好交底工作。
9、砼振捣采用定人定点振捣，并采取有效的奖惩制度。
10、砼振捣要正确使用振动棒，要求快插慢抽，插点均匀，以防漏振。
11、浇筑砼必须连续进行。当必须间歇时，应在砼初凝之前浇筑次层砼。如需留施工缝，其位置应在砼浇筑之前确定，并宜留置在结构受剪力较小且便于施工部位，具体留置位置应满足施工规范要求。
12、柱、电梯井核心筒墙体、墙施工缝均作凿毛、清渣冲洗接浆处理。
13、砼浇筑应留足试块，每100m3不少于1组。
14、加强砼养护，筒体剪力墙挂麻袋养护、地梁定时洒水养护。
15、墙混凝土浇筑：
⑴、墙混凝土应分层浇筑振捣，每层浇筑厚度控制在250mm左右。混凝土下料点应分散布置，循环推进，连续进行。
⑵、浇筑墙体洞口时，要使洞口两侧混凝土高度大体一致。砼振捣要均匀密实，特别是电梯井墙厚较小，门窗洞结构加筋与连接交错钢筋较密的部位，应采用Φ25振动棒，其它墙梁部