建筑装饰装修工程监理实施细则1.doc

编：B1 - -

××××××××工程

建筑装饰装修工程监理施行细那么

北京XXX工程咨询
××××××××工程监理部
2021年×月×日

目 录

前 言 3
1 专业工程的特点 4
2 监理根据 24
3 监理工作的流程 26
4 工程质量检验 34
5 监理工作控制要点及目的值 49
6 质量的预控要点 57
7 常见质量通病与防治措施 65

前 言
建筑装饰装修分部工程是建筑工程的第三个分部工程。共有地面、抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板(砖)、幕墙、涂饰、裱糊与软包、细部等十个子分部工程。含有基层水泥混凝土面层水泥砂浆面成水磨石面层防油渗面底水泥钢(铁)屑面层不发火(防爆的)面层；砖面层(陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖面层)大理石面层和花岗岩面层预制板块面层 (预制水泥混凝土、水磨石板块面层)料石面层(条石、块石面层)塑料板面层、活动地板面层地毯面层；木竹面层：实木地板面层(条材、块材面层)、实木复合地板面层(条材、块材面层)中度(强化)复合地板面层(条材面层)竹地板面层、一般抹灰装饰抹灰清水砌体勾缝、木门窗制作与安装金属门窗安装塑料门窗安装特种门安装 门窗玻璃安装、暗龙骨吊顶明龙骨吊顶、板材隔墙骨架隔墙活动隔墙玻璃隔墙、饰面板安装饰面砖粘贴、玻璃幕墙金属幕墙石材幕墙、水性涂料涂饰溶剂型涂料涂饰美术涂饰、裱糊、软包、橱柜制作与安装窗帘盒、窗台板和暖气罩制作与安装门窗金制作与安装护栏和扶手制作与安装花饰制作与安装等分项工程。
为了保证建筑装饰装修工程平安可靠在建筑装饰装修工程全过程中监理工程师必须坚持“〞“平安第一〞的原那么。要以设计专项施工方案、专家证、施工验收工程质量验评为根据以质量预控为重点对建筑装饰装修工程的人、机、料、法、环等因素进展全面的质量控制采用巡视、旁站、检查、测量和试验等加强关键工序和重点部位的控制坚持质量遵守职业。运用化、化、程序化和科学化的理使建筑装饰装修工程到达设计要求和有关的规定使承包全面实现工程工程合同约定的质量目的。
1 专业工程的特点
本节主要描绘本工程的构造特征使用设计说明部分有关构造的章节即可。下面是以新国展建筑设计说明为例：
1.1 建筑功能和平面布
1.1.1 展
新展览中心共提供10万平米展览面积设8个展其中南侧两个为多功能展可供体育训练或大型使用。
展两两一组成U字形布置两个展的连接处为同样具有展览功能的小型联络联络对应的两个展之间的室外空间为卸货内院。
每个展长168米宽70米提供展位600余个。
展四周布置有为展效劳的仓库、机房、卫生间等各种辅助用房。
1.1.2 登录
建筑共设有南、北、东、西四个方向上的4个登录主登录是位于展馆主轴线上综合效劳楼的南登录。
登录设计为沿人流方向纵深的高大空间两侧设有售票、效劳等配套设施。
南登录北侧的公共空间可兼作特别展北登录二层为餐饮设施。
1.1.3 连廊
环绕中心庭院有一圈联络各展的通道和效劳设施。该通道充分利用展建筑物的短面而设计使参观者到达目的展馆的行走道路最短。
连廊靠展馆一侧利用与展之间的高差设置二层通道和效劳设施。
连廊内布置的效劳用房包括会议室、小型餐饮、洽谈室、卫生间、清洁间、自助中心〔 、ATM机等〕及各类设备用房。
连廊在在位于庭院处左右连通并形成一个坐落于水中的二层餐。
1.1.4 综合效劳楼
综合效劳楼位于展馆南入口处它综合了展览中心办公及餐饮会议等多项功能。
综合效劳楼呈中轴对称布置为单层的登录大南侧贯穿东西两翼为4层通高的公共。
综合楼首层为会议区西翼布置有300人会议室1间、100人会议室3间、发布、消防中控室和；靠近西端为VIP区拥有的出入口。首层东翼布置有200人会议室1间100人会议室2间以及小型会议室假设干；靠近的位置布置了商店、咖啡和商务中心；东端为中展办公区设置了海关检疫大和接待、办公等用房。
综合楼2层西翼布置有一个1000人及配套用房；端头办公区布置了CCTV监控机房、数据机房和播送室。东翼为高级餐饮区包含一个600人宴会和一个400人西餐。在与展馆区联络的走廊两侧还布置有洽谈室。
综合楼3~4层西翼为上空以及办公区东翼为宴会上空及中展办公区。
综合楼地下室为设备及后勤用房包括IDC机房、UPS室、机房、发电机室、变配电室、钢瓶间、空调机房、消防泵房、预留库房、职工餐、厨房等。
1.1.5 设备廊
展地下沿建筑四周为可供人员及小型检修电瓶车通过且互相通达的地下廊及两侧的机电用房。
廊具有一定的高度和宽度强电、弱电、给水、排水、压缩空气等各种机电线从廊上方走过并送至各个展位廊中设置有计量表方便各类能源的分展位计量。
这种在地下修建立备廊的设计非常便于设备线的排布、理、维修以及将来调整适应现代化展会的需求。
1.2 建筑立面造型
新中国国际展览中心工程定位为级展览中心其立面造型设计以庄重、现代、简约、有特色并能表达会展建筑性格为主旨。
展设计摒弃了传统展馆千篇一律的拱形屋面造型而采用简洁的直线条屋面造型参考了中国传统建筑坡顶和起翘的手法创造出新颖独特的建筑轮廓人过目不忘；立面处理上将屋顶、墙体采光窗和出入口部分拆分成假设干体快分别采用铝板、石材、玻璃等不同材质将简单的体型做出了丰富的体量关系。
四个登录分别为整体建筑的各个方向立面的核心所在。而南登录所在的南综合楼更是整个展览中心的焦点是统领整个展览中心的标志性部分。综合楼南立面由三部分组成并呈轴心对称左右两部分为综合楼采用柱廊式处理手法；的登录是一个用大面积LOW-E玻璃围合成一个透明立方体夹在柱廊之间形成明确的主入口并制造了贯穿中心庭院的视觉通廊。东西北三个登录体型方整也采用大面积玻璃幕与石材墙面相组合的手法互相照应并与展的大面积实墙面形成鲜明比照更加突出其入口形象。
1.3 建筑防水
1.3.1 屋面防水
本工程屋面防水等级为Ⅱ级防水层合理使用年限15年采用二道防水设防。防水层选用材料为两层聚氯乙烯〔PVC〕防水卷材每道设防厚度不小于1.2mm。
1.3.2 卫生间、清洁间、配餐间防水
卫生间、清洁间、配餐间采用单组份环保型聚氨酯涂料1.5mm厚。
1.3.3 地下室防水
本工程地下室防水等级为一级设防水位为26米地下室主体采用钢筋混凝土自防水外加两层聚氯乙烯〔PVC〕防水卷材每层厚度不小于1.2mm。
1.4 建筑墙体
建筑外墙采用玻璃幕墙、双层铝板复合保温墙面和加气混凝土外墙板外挂石材或铝单板等组合的方式。内墙采用加气混凝土内墙挂板综合楼部分采用轻钢龙骨石膏板隔声墙体。
1.5 建筑门窗
外门窗、外幕墙为铝合金框外表粉末喷涂透明中空玻璃窗开启方式一般为外平开；展馆货运门为5x5m和5x6m大型平开钢框门〔兼人员疏散门〕需特别加工订制。内门窗详见各层门窗数量表。
1.6 外装修饰面
展馆外饰面采用外挂石材、外挂金属铝单板、玻璃幕墙及部分清水混凝土的组合。
1.7 内装修饰面
详见室内材料做法表
1.8 屋面做法
展屋面采用高分子卷材复合保温屋面底层为压型钢板保温层采用100厚高强度岩棉板保温层上方为PVC卷材防水层屋面荷载不大于0.2kN/m2；其他屋面采用彩色水泥砖上人屋面及复合保温种植屋面保温层为100厚挤塑聚苯保温板。详细做法详材料做法表。
1.9 需由甲方在初步设计审批后或施工图开场时提供或的建筑问题：
1.9.1 初步确定电梯、扶梯、自动步道消费厂商；
1.9.2 确定配合设计的幕墙消费厂商及特种货运门消费厂商；
1.9.3 确定配合厨房工艺设计的厨房设备厂商；
1.9.4 确定配合设计的会议专业灯光设计、室外照明设计的厂商；
1.9.5 确定配合会议设施灵敏隔断设计的厂商；
1.9.6 确定配合综合展位箱设计的厂商；
1.9.7 确定配合登录闸机设计的厂商；
1.9.8 确定配合设计的卫生洁具消费厂商；
1.9.9 确定其他相应需厂家配合进展设计的内容；
1.10 无障碍设计
本工程无障碍设施的部位包括：总平面无障碍车位、建筑入口平台及门、入口闸机、程度通道、售票处、展入口、洽谈室、公共楼梯、客用电梯、贵宾接待室、会议室、前、休息、观众席、台、化装室、海关/检疫大、饮食、宴会、专用厕所、公共 、饮水器等相应设施。
2 监理根据
序
名 称
1.
和地方有关工程建立的法律、法规
2.
和地方有关工程建立的技术、和规程
3.
有关部门批准的工程工程和设计
4.
建立与承包签订的建立工程施工合同
5.
建立和监理签订的工程建立监理合同
6.
与专业工程相关的设计和技术、资料
7.
已批准的监理规划
8.
施工组织设计
9.
专项施工方案
10.
专家证
11.
?建立工程监理?GB50319-2000
12.
?工程建立监理规程?DBJ01-41-2002(北京地区)
13.
?建筑工程施工质量验收统一?GB50300-2001
14.
?砌体工程施工质量验收?GB50203-2002
15.
?混凝土工程施工质量验收?GB50204-2002
16.
?钢构造工程施工质量验收?GB50205-2001
17.
?木构造工程施工质量验收?GB50206-2002
18.
?地下防水工程施工质量验收?GB50208-2002
19.
?建筑地面工程施工质量验收?GB50209-2002
20.
?建筑装饰装修工程质量验收?GB50210－2001
21.
?住宅装饰装修工程施工?GB50327-2001
22.
?建筑隔声评价?GBJ121-88
23.
?北京地区建筑建筑装饰装修勘察设计?DFJ01-501-92
24.
?普通混凝土力学性能试验?GB/T50081-2002
25.
?建立工程归档整理?GB50328-2001
26.
?建筑工程冬施工规程?JGJ104-97
27.
?钢筋机械连接通用技术规程?JGJ107-2003
28.
?钢筋锥螺纹接头技术规程?JGJ109-96
29.
?钢筋焊接网混凝土构造技术规程?JGJ114-2003
30.
?冷轧扭钢筋混凝土构件技术规程?JGJ115-2006
31.
?冻土地区建筑建筑装饰装修设计?JGJ118-98
32.
?钢筋焊接及验收规程?JGJ18-2003

3 监理工作的流程
3.1 施工方案审批程序
不同意修改后再报
审核以下重点内容：
1. 承包的报批手续和申报程序是否符合要求；
2. 专家证及相应的修改；
3. 施工程序与顺序是否合理采取的施工是否可行质量保证措施是否可靠；
4. 工安排是否符合施工合同规定的开工、开工日；
5. 进度方案能否保证施工的连续性和平衡性；
6. 承包的质量保证体系是否健全；
7. 平安施工防止事故、消防、场区卫生环保、文明施工的保证措施是否安排齐备；
8. 季节施工方案、专项施工方案的可行性、合理性、先进性；
9. 其他必要的内容。
按审定的施工施工方案组织施工
编制工程工程的施工方案并填报?施工组织设计〔方案〕报审表?〔A2〕
承包工程经理部
组织监理人员进展审查
承包工程经理部
承包工程经理部
工程监理部
在?施工组织设计〔方案〕报审表?〔A2〕上签署审核
总监理工程师

承包填写
?工程物资进场报验表?
承包
另 选
监理工程师审核
承包使用
：
1.审核证明资料
2.到厂家考察
3.进场材料报验
4.进展验证
不合格
合格
3.2 工程材料、构配件和设备质量控制工作程序

3.3 分包资格审查程序
选择分包
总承包填写
?分包资质报审表?
监理工程师审查
签认审查
总承包与分包
签订施工分包合同
分包进场施工
不同意

3.4 地面与楼面工程质量控制工作程序
申报楼面、地面施工方案
承包
监理工程师审核
基层施工
自检后填报基层报验单
承包
监理工程师签发认可书
面层施工
自检后填报面层报验单
承包
监理工程师检验
监理工程师检验
监理工程师签发认可书
评定楼面、地面分部工程质量
附：
各项材料合格证；
各项材料复试；
自检评定表
附：
各项材料合格证；
各项材料复试；
自检评定表
不合格整改
不合格整改
不合格修改

3.5 基层原材料质量控制工作程序

重
选
料
源

材 源
自检复试
承包
质量证明书
材料报验单
承包
监理工程师抽检、认可
材料进入施工现场使用
承包按规定批量自检
并填写质检单
专业监理工程师审批
合格继续使用
制止使用
自费运出现场
监理按抽检频
率和现场发现
材料有问题时
进展抽检
不合格
不合格
合格
合格

3.6 构件安装工程质量控制工作程序
熟悉图纸、审查安装方案
监理工程师
承包自检构件质量
检验结果
构件退场
承包
监理工程师构件验收
定位线验收
承包、监理工程师
构件试吊
承包
吊装情况
修改吊装方案
承包、监理工程师
构件安装验收
承包、监理工程师
安装偏向
重新调整
承包
构件接头焊接质量验收
承包、监理工程师
审查混凝土或砂浆配比
监理工程师
检查构件接头、接缝的清理
承包、监理工程师
审查混凝土或砂浆配比
承包
整理构件安装工程资料
承包、监理工程师
有问题
不合格
不合格

3.7 门窗工程质量控制工作程序
合格
修改
申报施工方案
承包
进场材料自检和申报
承包
审批施工方案
监理工程师
核验进场材料
监理工程师
清退换材料
门窗工程施工
监理巡视检查
自检、填报分项工程报验单
监理工程师现场检验
承包
监理工程师签发认可书
下一道工序施工
合格
修整
合格
不合格
不合格

3.8 装饰工程质量控制工作程序

不合格清退另进
申报施工方案
承包
审批施工方案
进场原材料检验
监理工程师
按装饰工程的内容及工艺要求分工序施工
按工序自检、填报验单
承包
监理工程师现场检验
监理工程师签发质量认可书
下一道工序施工
监理工程师
进场原材料申报
承包
不合格
不合格
不同意修改后重报
修改

3.9 分项、子分部工程签认程序

承 包 单 位
到达分项工程报验条件
进 行 自 检
承包填写?分项/分部工程施工报验表?
监理工程师审查
承包继续施工
到达分部工程报验条件
自 检
总监理工程师签认分部工程
承包
进展纠正
不合格
合格
监理工程师签认分项工程
承包
进展纠正
不合格
承包填写?分项/分部工程施工报验表?
合格
监理工程师审查

3.10 设计变更、洽商理程序
建立或设计
提出工程变更
承包提出工程变更
总监理工程师审查签认
设计签发
设计变更
建立审查签认
必要时
必要时
建立予以签认
工程监理部发出会签的?工程变更单?
承包施行工程变更
承包向工程监理部提交
?工程变更费用报审表?
监理工程师审核总监理工程师签认
建立审批
不同意

4 工程质量检验
4.1 一般抹灰工程
项别
工程
质量
检查
检查数量
主控工程
1.
基层外表
抹灰前基层外表的尘土、污垢、油渍等应去除干净并应洒水润湿
检查施工记录
全数检查
2.
材料品种和性能
一般抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求水泥的凝结时间和安定性复验应合格。砂浆的配合比应符合设计要求
检查合格证书、进场验收记录。复验和施工记录
抽查10并不得少于3间；缺乏3间时全数检查
3.
操作要求
抹灰工程应分层进展。当抹灰总厚度大于或等于35mm时应采取加强措施。不同材料基体交接处外表的抹灰应采取防上开裂的加强措施当采用加强同时加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm
检查隐蔽工程验收记录和施工记录
4.
层粘结及面层质量
抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结结实抹灰层应无脱层、空鼓面层应无爆灰和裂缝
观察；用小锤轻击检查；检查施工记录
一般工程
1.
外表质量
1普通抹灰外表应光滑、干净、接搓平整分格缝应明晰。
2高级抹灰外表应光滑、干净、颜色均匀、无抹纹分格缝和灰线应明晰美观
观察；手摸检查
2.
细部质量
护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰外表应整齐、光滑；道后面的抹灰外表应平整
观察
3.
层与层间材料要求层总厚度
抹灰层的总厚度应符合设计要求；水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上
检查施工记录
4.
分格缝
抹灰分格缝的设置应符合设计要求宽度和深度应均匀外表应光滑棱角应整齐
观察；尺量检查
5.
滴水线〔槽〕
有排水要求的部位应做滴水线〔槽〕。滴水线〔槽〕应整齐顺直滴水线应内高外低滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm
观察；尺量检查
6.
允许偏向
工程
允许偏向〔mm〕
拉5m线、用2m垂直尺和塞尺检查
普通抹灰
高级抹灰
立面垂直度
4
3
外表平整度
4
3
阴角方正
4
3
分格条(缝)直线度
4
3
墙裙、勒脚上口直线
4
3

4.2 装饰抹灰工程
项别
工程
质量
检查
检查数量
主控工程
1.
基层外表
抹灰前基层外表的尘土、污垢、油渍等应去除干净并应洒水润湿
检查施工记录
全数检查
2.
材料品种和性能
装饰抹灰工程所用材料的品种和性能应符合设计要求。水泥的凝结时间和安定性复验应合格。砂浆的配合比应符合设计要求
检查合格证书、进场验收记录。复验和施工记录
3.
操作要求
抹灰工程应分层进展。当抹灰总厚度大于或等于35mm时应采取加强措施。不同材料基体交接处外表的抹灰应采取防止开裂的加强措施当采用加强网时加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm
检查隐蔽工程验收记录和施工记录
抽查10并不得少于3间；缺乏3间时全数检查
4.
层粘结及面层质量
各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘接结实抹灰层应无脱层、空鼓和裂缝
观察；用小锤轻击检查；检查施工记录
一般工程
1.
外表质量
1水刷石外表应石粒明晰、分布均匀、严平整、色泽一致应无掉粒和接搓痕迹.
2斩假石外表剁纹应均匀顺直、深浅一致应无漏剁处；角处应横剁并留出宽窄一致的不剁边条棱角应无损坏。
3干粘石外表应色泽一致。不露浆、不漏粘石粒应粘结结实、分布均匀角处应无明显黑边.
4假面砖外表应平整、沟纹明晰、留缝整开。色泽一致应无掉角、脱皮、起砂等缺陷。
观察；手摸检查
2.
分格条(缝)
装饰抹灰分格条〔缝〕的设置应符合设计要求。宽度和深度应均匀外表应平整光滑棱角应整齐
观察
3.
滴水线
有排水要求的部位应做滴水线〔槽〕。滴水线〔槽〕应整齐顺直滴水线应内高外低滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm
观察；尺量检查
4.
允许偏向
贡目
允许偏向〔mm〕
用拉5m线、2m垂直检验尺检查
水刷石
斩假石
干粘石
假面砖
立面垂直度
5
4
5
5
外表平整度
3
3
3
4
角方正
3
3
3
4
分格条(缝)直线度
3
3
3
3
墙裙、勒脚上口直线度
3
3
—
—

4.3 清水砌体勾缝工程
项别
工程
质量
检查
检查数量
主控工程
1.
水泥及配合比
清水砌体勾缝所用水泥的凝结时间和安定性验应合格。砂浆的配合比应符合设计要求
检查复验和施工记录
全数检查
2.
勾缝结实性
清水砌体勾缝应无漏勾。勾缝材料应粘结牢、无开裂
观察
每100m2应至少抽查一处每处不得小于10m2
一般工程
1.
勾缝外观质量
清水砌体勾缝应横平竖直交接处应平顺度和深度应均匀外表应压实抹平
观察；尺量检查
2.
灰缝及外表
灰缝应颜色一致砌体外表应干净
观察

4.4 木门窗制作工程
项别
工程
质量
检查
检查数量
主控工程
1.
材料质量
木门窗的木材品种、材质等级、规格、尺寸。框扇的线型造木板的甲醛含量应符合设计要求
观察；检查材料进场验收记录和复验
全数检查
2.
木材含水率
木门窗应采用烘干的木材含水率应符合?建筑木门、木窗?〔JG／T122〕的规定
观察；检查材料进场验收记录
3.
防火、防腐、防虫
木门窗的防火,防腐,防虫处理应符合设计要求
4.
木节及虫眼
木门窗的结合处和安装配件处不得有木节或已填补的木节。木门窗如有允许限值以内的节及直径较大的虫眼时应用同一材质的木塞加胶填补。对于清漆制品木塞的木纹和色泽应与制品一致
观察
抽查5并不得少于3樘缺乏3樘时全数检查
5.
榫槽连接
门窗框和厚度大于50mm的门窗扇应用双榫连接。样槽应采用胶料严嵌合并应用胶楔加紧
观察；手扳检查
6.
胶合板门、纤维板门、压模的质量
胶合板门、纤维板门和模压门不得脱胶。胶合板不得刨透表层单板不得有戗槎。制作胶合板门、纤维板门时边框和横楞应在同一平面上面层、边框及横楞应加压胶结。横楞和上、下冒头应各钻两个以上的透气孔透气孔应通畅
观察
一般工程
1.
木门窗外表质量
木门窗外表应干净不得有刨痕、锤印
观察
2.
木门窗割角拼缝
木门窗的割角、拼缝应严平整；门窗框。扇裁口应顺直刨面应平整
观察
3.
木门窗槽孔质量
木门窗上的槽、孔应边缘整齐无毛刺
观察
4.
制作允许偏向
翘曲
框
普通
4
将框、扇平放在检查平台上用塞尺检查
高级
2
扇
普通
2
高级
2
对角线长度差
框、扇
普通
4
用钢尺检查框量裁量外角
高级
2
外表平整度
扇
普通
2
高级
2
高度、宽度
框
普通
0；-2
高级
0；-1
扇
普通
+2；0
高级
+1；0
裁口、线条结合处上下差
框、扇
普通
1
用钢直尺和塞尺检查
高级
0.5
相邻棂子两端间距
扇
普通
2
高级
1

4.5 木门窗安装工程
项别
工程
质量
检查
检查数量
主控工程
1.
木门窗品种规格、安装
木门窗的品种、类型、规格、开启方向、安装位置及连接方式应符合设计要求
观察；尺量检查；检查成品门的合格证书
全数检查
2.
木门窗安装结实
木门窗框的安装必须结实。预埋木砖的防腐处理、木门窗框固定点的数量、位置及固定应符合设计要求
观察；手扳检查；检查隐蔽工程验收记录和施工记录
3.
木门窗扇安装
木门窗扇必须安装结实并应开关灵敏关闭严无倒翘
观察；开启和关闭检查；手扳检查
抽查5并不得少于3樘缺乏3樘时全数检查
4.
门窗配件安装
木门窗配件的型、规格、数量应符合设计要求安装应结实位置应正确功能应满足使用要求
一般工程
1.
缝隙嵌填材料
木门窗与墙体间缝隙的填嵌材料应符合设计要求填嵌应饱满。寒冷地区外门窗〔或门窗框〕砌体间的空隙应填充保温材料
轻敲门窗框检查；检查隐蔽工程验记录和施工记录
2.
批水、盖口条等细部
木门窗批水、盖口条、压缝条、封条的装应顺直与门窗结合应结实、严
观察；手扳检查
3.
安装留缝隙值及允许偏向
工程
留缝限值〔mm〕
允许偏向〔mm〕
用钢直尺和塞尺检查
普通
高级
普通
高级
门窗槽口对角线对长度差
￣
￣
3
2
门窗框的正、侧面垂直度
￣
￣
2
1
框与扇、
￣
￣
2
1
门窗扇对口缝
1~2.5
1.5~2
￣
￣
用塞尺检查
工业厂房双扇大门对口缝
2~5
￣
￣
￣
门窗扇与上框间留缝
1~2
1~1.5
￣
￣
窗扇与侧框间留缝
1~2.5
1~1.5
￣
￣
窗扇与下框间留缝
2~3
2~2.5
￣
￣
门扇与下框间留缝
3~5
3~4
￣
￣
双层门窗内外框间距
￣
￣
4
3
用钢尺检查
无下框时门扇与地面间留缝
外门
4~7
5~6
￣

用塞尺检查
内门
5~8
6~7
￣
￣
卫生间门
8~12
8~10
￣
￣
厂房大门
10~12
￣
￣
￣

4.6 金属门窗安装工程
项别
工程
质量
检查
检查数量
主控工程
1.
门窗质量
金属门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置、连接方式及铝合金门窗的型材壁厚应符合设计要求。金属门窗的防腐处理及填嵌。封处理应符合设计要求
观察；尺量检查；检查合格证书。性能检测、进场验收记录和复验；检查隐蔽工程验收记录
全数检查
2.
框和副框安装,预埋件
金属门窗框和副框的安装必须结实。预埋件的数量。位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求
手扳检查；检查隐蔽工程验收记录
抽查5并不得少于3樘缺乏3樘时应全数检查
3.
门窗扇安装
金属门窗扇必须安装结实并应开关灵敏、关闭严无倒翘。推拉门窗扇必须有防脱落措施
观察；开启和关闭检查；手扳检查
4.
配件质量及安装
金属门窗配件的型。规格、数量应符合设计要求安装应结实位置应正确功能应满足使用要求
一般工程
1.
外表质量
金属门窗外表应干净。平整、光滑。色泽一致无锈蚀。大面应无划痕、碰伤。漆膜或保护层应连续
观察
2.
框与墙体间缝隙
金属门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满并采用封胶封。封胶外表应光滑、顺直无裂纹
观察；轻敲门窗框检查；检查隐蔽工程验收记录
3.
扇封胶条或毛毡封条
金属门窗扇的橡胶封条或毛毡封条应安装完好不得脱槽
观察；开启和关闭检查
4.
排水孔
有排水孔的金属门窗,排水孔应畅通位置和数量应符合设计要求
观察
5.
留缝隙值和允许偏向
工程
留缝限值〔mm〕
允许偏向〔mm〕
用钢尺、塞尺、1m垂直检查
门窗槽口宽度、高度
≤1500mm
￣
2.5
＞1500mm
￣
3.5
门窗槽口对角线长度差
≤2000mm
￣
5
＞2000mm
￣
6
门窗框的正、侧面垂直度
￣
3
门窗横框的程度度
￣
3
门窗横框标高
￣
5
门窗竖向偏离中心
￣
4
双层门窗内外框间距
￣
5
门窗框、扇配合间隙
≤2
￣
无下框时门扇与地面间留缝
4~8
￣

4.7 金属门窗安装工程〔铝合金〕
项别
工程
质量
检查
检查数量
主控工程
1.
门窗质量
金属门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置、连接方式及铝合金门窗的型材壁厚应符合设计要求。金属门窗的防腐处理及填嵌。封处理应符合设计要求
观察；尺量检查；检查合格证书。性能检测、进场验收记录和复验；检查隐蔽工程验收记录
全数检查
2.
框和副框安装,预埋件
金属门窗框和副框的安装必须结实。预埋件的数量。位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求
手扳检查；检查隐蔽工程验收记录
抽查5并不得少于3樘缺乏3樘时应全数检查
3.
门窗扇安装
金属门窗扇必须安装结实并应开关灵敏、关闭严无倒翘。推拉门窗扇必须有防脱落措施
观察；开启和关闭检查；手扳检查
4.
配件质量及安装
金属门窗配件的型。规格、数量应符合设计要求安装应结实位置应正确功能应满足使用要求
观察：开启和关闭检查；手扳检查
一般工程
1.
外表质量
金属门窗外表应干净。平整、光滑。色泽一致无锈蚀。大面应无划痕、碰伤。漆膜或保护层应连续
观察
2.
推拉扇开关应力
铝合金门窗推拉门窗扇开关力应不大于100N
观察；轻敲门窗框检查；检查隐蔽工程验收记录
3.
框与墙体间缝隙
金属门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满并采用封胶封。封胶外表应光滑、顺直无裂纹
4.
扇封胶条或毛毡封条
金属门窗扇的橡胶封条或毛毡封条应安装完好不得脱槽
观察；开启和关闭检查
5.
排水孔
有排水孔的金属门窗,排水孔应畅通位置和数量应符合设计要求

6.
安装允许偏向
工程

用钢尺、1m程度尺和塞尺检查
门窗槽口宽度、高度
≤1500mm
1.5
＞1500mm
2
门窗槽口对角线长度差
≤200mm
3
＞2000mm
4
门窗框的正、侧面垂直度
2．5
门窗横框的程度度
2
门窗横框标高
5
门窗竖向偏离中心
5
双层门窗扇与框间距
4
推拉门窗扇与框搭接量
1．5

4.8 涂色镀锌钢板门窗
项别
工程
质量
检查
检查数量
主控工程
1.
门窗质量
金属门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置、连接方式及铝合金门窗的型材壁厚应符合设计要求。金属门窗的防腐处理及填嵌。封处理应符合设计要求
观察；尺量检查；检查合格证书。性能检测、进场验收记录和复验；检查隐蔽工程验收记录
全数检查
2.
框和副框安装,预埋件
金属门窗框和副框的安装必须结实。预埋件的数量。位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求
手扳检查；检查隐蔽工程验收记录
抽查5并不得少于3樘缺乏3樘时全数检查
3.
门窗扇安装
金属门窗扇必须安装结实并应开关灵敏、关闭严无倒翘。推拉门窗扇必须有防脱落措施
观察；开启和关闭检查；手扳检查
4.
配件质量及安装
金属门窗配件的型。规格、数量应符合设计要求安装应结实位置应正确功能应满足使用要求
观察：开启和关闭检查；手扳检查
一般工程
1.
外表质量
金属门窗外表应干净。平整、光滑。色泽一致无锈蚀。大面应无划痕、碰伤。漆膜或保护层应连续
观察
2.
框与墙体间缝隙
金属门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满并采用封胶封。封胶外表应光滑、顺直无裂纹
观察；轻敲门窗框检查；检查隐蔽工程验收记录
3.
扇封胶条或毛毡封条
金属门窗扇的橡胶封条或毛毡封条应安装完好不得脱槽
观察；开启和关闭检查
4.
排水孔
有排水孔的金属门窗,排水孔应畅通位置和数量应符合设计要求
观察
5.
安装允许偏向
工程
允许偏向〔mm〕
用钢尺、1m程度尺和塞尺检查
门窗槽口宽度、高度
≤1500mm
2
＞1500mm
3
门窗槽口对角线长度差
≤200mm
4
＞2000mm
5
门窗框的正、侧面垂直度
3
门窗横框的程度度
3
门窗横框标高
5
门窗竖向偏离中心
5
双层门窗扇与框间距
4
推拉门窗扇与框搭接量
2

4.9 塑料门窗安装
项别
工程
质量
检查
检查数量
主控工程
1.
门窗质量
塑料门窗的品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置、连接方式及填嵌封处理应符合设计要求内衬增强型钢的壁厚及设置应符合现行的质量要求
观察；尺量检查；检查合格证书、性能检测、进场验收记录和复验；检查隐蔽工程验收记录
全数检查
2.
框、扇安装
塑料门窗框、副框和扇的安装必须结实。固定片或膨胀螺栓的数量与位置应正确连接方式应符合设计要求。固定应距窗角、中横框、中竖框150~200mm固定点间距应不大于600mm
观察；手扳检查：检查隐蔽工程验收记录
抽查5并不得少于3樘缺乏3樘时全数检查
3.
拼樘料与框连接
塑料门窗拼樘料内衬增强型钢的规格、壁厚必须符合设计要求型钢应与型材内腔严吻合其两端必须与洞口固定结实。窗框必须与拼樘料连接严固定点间距应不大于600mm
观察；手扳检查；尺量检查；检查进场验收记录
4.
门窗扇安装
塑料门窗扇应开关灵敏、关闭严无倒翘。推拉门窗扇必须有防脱措施
观察；开启和关闭检查；手扳检查
5.
配件质量及安装
塑料门窗配件的型、规格、数量应符合设计要求安装应结实位置应正确功能应满足使用要求
观察；手扳检查；尺量检查
6.
框与墙体缝隙填嵌
塑料门窗框与墙体间缝隙应采用闭孔弹性材料填嵌饱满外表应采用封胶封。封胶应粘结结实外表应光滑、顺直、无裂纹
观察；检查隐蔽工程验收记录
一般工程
1.
外表质量
塑料门窗外表应干净、平整、光滑大面应无划痕、碰伤
观察
2.
封条及旋转门窗间隙
塑料门窗扇的封条不得脱槽。旋转窗间隙应根本均匀
观察
3.
门窗扇开关力
平开门窗扇平铰链的开关力就不大于80N；滑撑铰链的开关力应不大于80N并不小于30N。
推拉门窗扇的开关力应不大于100N。
观察；用弹簧秤检查
4.
玻璃封条、玻璃槽口
玻璃封条与玻璃及玻璃槽口的接缝应平整不得卷边、脱槽
观察
5.
排水孔
排水孔应畅通位置和数量应符合设计要求
观察
6.
安装允许偏向
工程
允许偏向〔mm〕
用钢尺、1m程度尺和塞尺检查
门窗槽口宽度、高度高度
≤1500mm
2
＞1500mm
3
门窗槽口宽度对角线长度差
≤2000mm
3
＞2000mm
5
门窗框的正、侧面垂直度
3
门窗横框的程度度
3
门窗横框标高
5
门窗竖向偏离中心
5
双层门窗内外框间距
4
同樘平开门窗相邻扇高度差
2
平开门窗铰链部位配合间隙
+2-1
推拉门窗与框搭接量
+1.5-2.5
推拉门窗扇与竖框平行度
2

4.10 特种门安装工程
项别
工程
质量
检查
检查数量
主控工程
1.
门质量和性能
特种门的质量和各项性能应符合设计要求
检查消费答应证、合格证和性能检测
全数检查
2.
门品种规格、方向位置
特种门的品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置及防腐处理应符合设计要求
观察；尺量检查；检查进场验收记录和隐蔽工程验收记录
抽查10并不得少于6樘缺乏6樘时全数检查
3.
机械、自动和智能化装置
带有机械装置、自动装置或智能化装置的特种门其机械装置、自动装置或智能化装置的功能应符合设计要求和有关的规定
启动机械装置、自动装置或智能化装置观察
4.
安装及预埋件
特种门的安装必须结实。预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求
观察；手扳检查；检查隐蔽工程验收记录
5.
配件、安装及功能
特种门的配件应齐全位置应正确安装应结实功能应满足使用要求和特种门的各项性能要求
观察；手扳检查；检查合格证书、性能检测和进场验收记录
一般工程
1.
外表装饰
特种门的外表装饰应符合设计要求
观察
2.
外表质量
特种门的外表应干净无划痕、碰伤
观察
3.
推拉自动门留缝隙值及允许偏向
工程
留缝限值〔mm〕
允许偏向〔mm〕
用1m垂直检测尺、钢尺、塞尺检查
门槽口宽度、高度