山水小学施工组织设计3(55页).doc

.编制依据及说明
编制说明
严格遵守工程定额和合同规定的工程竣工及交付使用期限。
合理安排施工程序与顺序。
、要及时完成有关的施工准备工作，为正式施工创造良好条件。
、正式施工时应该先进行平整场地，修路得临设的塔设。
、单体建筑物既要考虑空间顺序，也要考虑施工段之间的顺序。
用流水作业法和网络计划技术安排进度计划。
恰当地安排冬雨期施工项目。
贯彻多层次技术结构的技术政策。因时、因地制宜地促进技术进步和建筑工业化的发展。
从实际出发，作好人力，物力的综合平衡，组织均衡施工。
尽量利用正式工程、原有或就近已有设施，以减少各种暂设工程；尽量利用当地资源，合理安排运输、装卸与储存作业，减少物资运输量，避免二次搬运；精心进行场地规划布置，节约施工用地，不占或少占农田，防止施工事故，做到文明施工。
实施造价、工期、质量，三材用量等主要目标管理。
与施工项目管理相结合。
编制依据
标前设计，施工组织总设计及建筑施工企业年度施工技术财务计划；
设计文件，包括：施工图纸及说明；
勘察资料、补充勘察资料及说明；
承包合同及分包合同范畴；
工具式参考资料，如技术经济定额，工期定额，工艺标准，现行施工及验收规范，现行施工手册等；
各种调查研究资料，现场情况，施工环境情况，建设准备情况，建设单位可提供的条件等；
施工项目管理要求，企业的经营计划，施工及管理能力；
万州兴茂山水小学教学楼工程招标文件。
公司的技术、机械设备装备情况及管理制度。
编制说明
本工程标前施工组织设计严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建、装饰、安装附套四大专业组成。
根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的终身负责，以“科学、经济、优质、高效”为编制原则。
我公司对此次施工组织设计的编制高度重视，召集了参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究图纸，明确工程特点，充分了解施工环境、准确把握业主要求的前提下，成立编制专题小组，集思广益、博采众长，力求本方案切合工程实际，思路先进，可操作性强。
.工程概况
本工程为...“山水小学”教学综合楼工程，总建筑面积约：。建筑层数共五层,建筑总高米.
......山水小学由教学综合楼“食堂、室内活动室”校门及行政办公楼用房和运动场四大板块组成。
食堂室内活动室层数一层，建筑总高度，房屋总建筑面积,钢筋混凝土框架结构体系。度抗震设防。本工程±相当于绝对标高。屋面防水采用改性沥青卷材，防水等级为Ⅲ级，防水合理使用使用年限年。
校门及行政办公用房层数一层，建筑总高度，标准层高,房屋总建筑面积 ，砖混结构体系，度抗震设防。本工程±相当于绝对标高,层面防水采用厚改性沥青卷材，一道防水设防，防水层合理使用年限年。
运动场长，宽，地面设有厚片石、碎石滤水层，地面标高。
本工程地处...........。钢筋混凝土框架结构体系，安全等级三级；设计使用年限分类及使用年限类，年；度抗震设防。
建筑设计
主要概况
建筑设计
该工程为五层教学楼。长，宽。
屋面工程：屋面防水等级为Ⅲ级，一道防水设防，防水层合理使用年限为十年。
装饰装修概况
类别
装 修 情 况
部 位
屋面
防水层为高聚物改性沥清防水层（）
所有屋面层
顶棚
面层二装时自定
所有房间
内墙
面层二装时自定，白瓷砖墙裙高
卫生间墙面
面层二装时自定
所有房间
外墙
增设厚聚苯颗粒保温砂浆
外 墙
楼地面
普通水磨石
楼梯间、卫生间及室内房间楼地面
门窗
平开门、弹簧门
见建筑说明
乙级防火门
见建筑说明
塑钢推拉窗
窗 户
油漆
米黄色酚醛清漆
所有木制品
黑色油性调和漆
楼梯栏杆、平台
醇酸磁漆
室内外外露金属件
水电设计概况
电
本工程采用二相三线制供电，进户线均从梯间引入，其高度≮。导线选型和敷设方式：进户线选择铜蕊线，保持地线小一级线号，穿线管为硬塑管，室内导线选择塑料铜蕊线，主干线穿硬塑管沿墙暗敷，户内分支线选择硬塑料管暗敷，插座及开关均暗敷于墙内。
给排水
本工程给水方式环网给水,从不同的市政给水网引入两路给水;排水方式顺坡排水与截流式布置相结合;室外消火栓每组消防水泵结合器安装位置,均应满足距离附近室外消火栓的距离不超过的规定,水泵结合器的工作压力为,室外消火栓的工作压力。
防雷保护
本工程按三级防雷保护。在女儿墙设Φ避雷带，屋面设置断接卡，间距，接地电阻值≤欧。
结构设计
.本工程基础设计为人工挖孔桩基础，地基持力层为基岩中风化层，持力层承载力特征值为。
桩端进入稳定的中风化基岩。地梁保护层为，地梁顶标高未注明的与桩顶标高一致，均为地下室地面标高下降，桩、地梁混凝土强度等级均为，板混凝土强度等级为。
人工挖孔桩终空时，应进行桩端持力层检查，单柱单桩的嵌岩桩，应视岩性检查桩底下或深度范围内有无空洞，破碎带，软弱夹层等不良地质条件。
施工完成后的工程桩应进行竖向承载力检验。
.墙体
本工程标高以下墙体采用厚烧结页岩砌体，水泥砂浆砌筑；标高以上墙体采用厚烧结页岩砌体，混合砂浆砌筑。砖标号及砂浆标号详结施。
凡墙体的各转角及需进行构造处理的部位，均按西南构造图集的相应结构大样进行施工及构造处理，施工中，墙体应横平竖直，砂浆饱满，不留直搓，凡转角，门斗及各薄弱部位均用不低水泥砂浆砌筑。
、钢筋
本图中，Ø为级钢筋，Φ为级钢筋，冷轧带肋级钢筋。级钢筋焊接采用系列，级钢筋采用系列，级钢筋与级钢筋相互焊接采用系列。
、混凝土
除图中标注外，所有混凝土均为整体现浇，主筋混凝土保护层分别为：梁、柱，板，地梁，基础，桩。
、楼板
板底部钢筋短跨钢筋置下排，长跨钢筋置上排；板上部钢筋短跨钢筋置上层，长跨钢筋置下层。当板底与梁底平时，板的下部钢筋伸入梁内时，应置于梁下部纵向钢筋之上。
施工中，板上孔洞应预留，避面事后凿打，当预留洞口尺寸小于等于时，洞边不再另加钢筋，钢筋绕过洞边不得截断。当洞口尺寸大于时，应设洞边加强筋。
、钢筋砼梁、柱
梁、柱内箍筋均为封闭式；梁上集中荷载处附加箍筋的形状及肢数，均与梁或柱内箍筋相同。
有关构造要求及纵向钢筋在梁内的锚固长度按中有关规定执行，箍筋加密区≥≥（为梁截面高度）。
主、次梁高度相同时，次梁底钢筋应置于主梁主钢筋之上，当次梁底低于主梁时，应按右图设置附加吊筋。
梁内跨度＞时，模板应按跨度的起拱，悬臂构件均应按跨度的起拱，且起拱高度不小于。
凡中柱与现浇过梁，圈梁等构件连接时，均应按建筑图中的墙体位置及相应图纸中的梁详图，在柱内预留相应插铁，插铁伸出柱外长度，在与楼梯梁相连柱内的亦应预留插铁。
凡梁头搁置于墙体上时，均应设置不低于厚钢筋混凝土梁垫，梁垫长度不小于配Ø，混凝土为，主筋插入屋顶圈梁内，锚入压顶为。
、沿墙布置，具体设置标高配盘图，凡圈梁的转角，丁字及上下搭接处，均按右图进行构造处理和增设附加钢筋。
工程特点：
本工程位于斜坡地带，属侵蚀剥蚀浅丘地貌，原始斜坡地形，坡度为至度，地面高程至，最大高差，场区将被改造为三级平台地貌。土层分布厚度大，从地勘报告得知，土层厚达至不等，这决定了建筑桩基深，工程量大，基础施工工期较长的特点，多级平台分布，决定了本工程条石堡用量多，条石地基复杂，两条小区公路其中一条通向陶家坪接青龙大道的公路，长达，高差达，土方开挖大，边坡治理多，工程预计明年秋季招生，工期紧迫。
根据以上几点，所以制定施工措施时，应注意狠抓几点：①抓进度，必须抓人工挖孔桩基础，特别是秋季施工雨水多，做好抽水、排水措施。②认真科学地布置好施工总平面，紧密有序地，最大效益地发挥各施工平面的利用率。③组织好流水节拍的施工，要求对事不对人，狠抓各班组负责人，组织工人队伍，保持各作业面不少人、不缺人。④本工程设置专职安全员，专职质量员，在“质量、安全第一”的前提下，“优质、快速”地完成施工任务。
.施工总平面布置及说明
现场暂设工程如下表所示
暂设工程一览表
序号
工 程 名 称
面积（）
备 注

混凝土（砂浆）搅拌站

泵站

水泥库

砖木结构

工具库

砖木结构

办公室

砖木结构

吸烟室

砖木结构

配电房

砖木结构

钢筋棚

单砖混合结构

民工房

混合结构

木工棚

砖木结构

保管房

混合结构

厕所

混合结构座（男、女）

食堂

砖木结构
施工总平面图布置说明
根据本工程成平面尺寸较复杂，工期长，施工场地紧张的特点，现场按下列原则布置。
混凝土方面较大，由泵站直接输送砼。
暂设用房大部分先安排在靠施工现场南侧的位置，待二层框架完毕后，将暂设工程迁至建筑物底层。
材料的堆放
预制构件，模板堆放在塔吊回转半径内，预制构件按三层的用量准备，堆放场地碾平压实。
钢筋及脚手架应分型号分别堆放。
模板用量大，堆放时应整齐高度合适。砖堆放按第二天用量进行运输堆放，保持施工现场清洁，交通畅通。
施工总平面布置图（附后）
工程主要材料一览表：
工程名称

主材料
食堂活动房
教学综合楼
校门及行政办公楼
附属
备注
钢材

水泥

砂

碎石

砖
千匹
千匹
千匹
千匹

加气砼砌块

塑钢窗

百页窗

木门

商品砼

防火门

.施工准备
三通一平
平整场地：基础接近建筑物室外标高。雨季排水，原则上场地排水向东环中路排水接新城排水管网。
施工用水
施工现场不设生活区，施工用水主要为搅拌养护混凝土及装修工程用水，根据计算，用水量按设计，水源由东侧引出，干管选用φ钢管，管网按树枝状布置，埋深约，引自各搅拌站变为φ钢管，各楼层变为φ管层层设截门。
施工用电：（现场施工机械用电量为主要参考）
施工场地内施工用电采用管外套钢管，埋地，选用铝线，并设变压器一台，采用一箱一闸一漏，严格按照进行布置施工现场用电。
施工道路：施工道路布置见施工总平面布置图。主干道宽度不小于，路面碾平压实，上铺厚碎石焦渣层，道路两侧设明沟排水。
技术准备
先了解和掌握出图计划，摸清设计意图。
认真收集，查阅基础工程的技术档案资料，测量放线，建立坐标控制点和水准控制点，对桩基的轴线位置，标准进行复测、复核。
组织现场施工人员熟悉理解施工图纸和有关技术资料，认真做好图纸会审和技术交底工作，编制施工预算，制定具体的施工方案。
按照组织的货源和进场的材料，及时进行原材料的物理，化学性检验，按照施工图纸的设计要求，做好混凝土和砂浆的配合比试验。
施工现场准备
检查，观察土质及地梁基坑边坡的稳定情况，必要时进行加固处理，完善孔桩底与基顶周边的排水系统。孔桩排水用φ抽水泵，抽至基顶排水沟中排入市政管网中。
平整场地，铺设场内临时道路，开挖雨水排水沟，砌筑污水沉淀池。接通排水管道。
搭设生活、办公、生产、仓储、配电等临时设施，设置浇筑混凝土的砂、石堆放场地，安装电话、高音喇叭等通讯指挥设施。
.施工布置
施工区段划分
根据工程的具体特点，优先进行放线，并及时完善局部的配套设施（交通道路、环境绿化、边坡治理，小区排水等）。按照教学综和楼、校门行政办公楼、食堂活动房、运动场、小区公路、边坡治理分区段的布置特点，自然形成了个可以独立的施工区段（详见施工总平面图）。各工种独立承包，单独核算，统筹安排。
工期安排
本工程工期目标：招标文件规定工期为个日历天。为了尽早发挥业主的投资效益和我公司的社会信益，施工工期按国家定额工期提前，以及施工方案的安排，本工程的工期定为天，既能满足施工工期要求，又能满足业主的招标工期要求。
质量目标
根据业主方招标文书要求和针对工程的具体情况对工程实行目标管理。
本工程质量以“合格”标准，进行施工过程中，应严格按照国家的验收规范进行施工。按“优良”标准控制、检查每道工序，争取各分部分项工程，验收批、检验批质量都为“优良”。
施工组织
施工组织机构见网络图。
公司经理室

工程处主任室
公司技术处
公司安监处

项目经理

项目总工程师
项目副经理

施工科
行政科
技术科
质检科
材料科
安全科

瓦工队
木工队
钢筋队
装修队
机务队
安装队

项目经理部的组成、分工及各职能部门的权限。
项目经理：负责项目经理部的行政领导工作，并对整个项目的施工计划、生产进度、质量安全、经济效益全面负责，分管行政科和安全科。
项目副经理：是项目的助手，负责项目施工中的各项生产工作，对进度、质量、安全负直接责任，分管施工科和材料科。
项目总工程师：负责项目施工中的全部技术管理、质量控制和安全监督工作，分管技术和质检科。
施工科：负责定额核算、计划统计和预算的编制工作；负责施工现场平面管理、施工高度及内外协调；负责施工测量、放线，负责机械设备管理和安全管理工作。
技术科：负责施工组织设计、专项施工方案和技术交底卡的编制；负责钢筋翻样、木工放样，构配件加工订货和现场施工技术问题的处理；负责发放施工图纸、设计变更和有关技术文件；负责做好隐蔽工程的验收记录和各项工程技术资料的收集整理工作。
质检科：负责工程质量的检查、监督，进行分部分项工程验收批、检验批的自检评定，开展全面质量管理和小组的活动，搞好三检制、样板带路。
安全科：负责做好经常性的安全生产宣传工作，贯彻“安全第一，预防为主、综合治理”的方针，组织日常的安全生产检查，监督工作，帮助班组消除事故隐患，促进安全生产。
材料科：负责编制材料供应计划，根据施工进度分批组织材料供应；负责材料的发放和物资保管，进行原材料的检查、化验、抽检、提供有关材料的技术文件。
行政科：负责政治宣传、职工教育、生活后勤、安全保卫、环境卫生、文明施工及接待工作。
施工顺序
...山水小学工程由教学综合楼，校门行政办公楼、食堂活动房、运动场、道路交通、附属边坡、环境绿化六大板块组成。施工时根据本工程所处的地势特点，遵循从上至下，先治理后开挖的原则，施工时以工程量较大的教学综合楼为关键，实行重点控制，其它分项工程穿插配合，在各施工段中实行流水施工，一旦施工作业面扩大，在无干扰的情况下，其它工程平行作业，齐抓共管，在较短的工期内保证施工进度，具体施工顺序详兴茂山水小学施工横道图（附图）。
每个区段的基础及框架层施工后，各个楼层自然形成了独立的平行工作面，只要在区段内调整的流水节拍，合理地控制时差，严格落实网络计划，就能平衡劳力，充分利用资源和机械设备。初期要以主体结构施工为先导，实施平面分段、主体分层，同步流水的施工方法，当主体结构完成后，及时进行主体结构验收，室内粗装修开始从上向下单向跟进，交叉流水。主体封顶后，室内、外装饰装修工作要全面展开，迅速做出样板间，组织员工现场交流学习、交底，而后装饰装修工程从上向下循序渐进，实施专业化施工，成为进度的主线。在整个施工过程中，安装工程的预留、预埋、安装、调试工作应始终贯穿于主、装饰装修、收尾过程中，在时间和空间上要充分紧凑搭接，循环推进，严格交接班制度，相互爱护成品，避免交叉污染。
工艺流程
施工工艺流程如下图所示。其中粗装修包括内隔墙砌筑，墙面、顶棚抹灰，门窗框安装；精装修包括楼卫生间地板工程，墙裙瓷砖，门窗内扇安装，油漆涂料施工；卫生洁具、灯具安装。
房屋结构施工段施工工艺流程图
立“正”号模板，立
门口，安设水电埋件
抄平、放线
模板刷隔离剂
绑扎钢筋网片

立“反”号模板，安装外墙体
浇筑板缝及圈梁混凝土

放置防水条，绑孔小柱钢筋

支板缝、圈梁模板、绑扎钢筋

隐蔽工程检查验收

安装隔模板、阳台板、楼板、楼梯

拆模、墙面修理
浇筑混凝土
混凝土养护、墙体抄平、放线

、操作工艺
、墙体放线、砌块浇水→制备砂浆→砌块排列→铺砂浆→砌块就位→校正→竖缝灌砂浆→勒缝
、墙体放线：砌体施工前，应将基础面或楼层结构面按标高找平，依据砌筑图放出第一皮砌块的轴线、砌体边线和洞口线。
、拌制砌筑砂浆：现场采用砂浆搅拌机拌合砂浆，严格按照配合比配制。
、砂浆配合比用重量比，计量精度为：水泥±％，砂及掺合料±％。
、砂浆的抽样频率应符合下列规定：
（）每一工作班每台搅拌机取样不得少于一组；
（）每一楼层的每一分项工程取样不得少于一组；
（）每一楼层或砌体中同强度等级和品种的砂浆取样不得少于一组；
（）每组块，砂浆材料、配比变动时，应重新制作试块。
、搅拌机投料顺序：砂→水泥→掺合料→水。搅拌均匀后，再加入水搅拌均匀。
、砌块排列：按砌块排列图在砌体线范围内分块定尺、划线，排列砌块的方法和要求如下：
砌体排列上、下皮应错缝搭砌，搭砌长度为砌块的，不得小于砌块高度的，也不应小于，如果搭错缝长度满足不了规定的搭接要求，应根据砌体构造设计规定采取压砌钢筋网片的措施。
外墙转角及纵横墙交接处，应将砌块分皮咬槎，交错搭砌。
砌体就位与校正：砌块砌筑前一天进行浇水湿润，冲去浮尘，清除砌块表面的杂物后方可吊、运就位。砌筑就位应先远后近、先下后上、先外后内；每层开始时，应从转角处或定位砌块处开始；应吊砌一皮、校正一皮，墙皮拉线控制砌体标高和墙面平整度。
、砌筑墙体要同时砌起，不得留斜槎。每天砌筑高度不超过米。
、转角及交接处同时砌筑，不得留直槎，斜槎高不大于米。
、构造柱钢筋绑扎：
（）工艺流程：
预制构造柱钢筋骨架 修整底层伸出的构造柱搭接筋
安装构造柱钢筋骨架 绑扎搭接部位箍筋
（）预制构造柱钢筋骨架：
）先将两根竖向受力钢筋平放在绑扎架上，并在钢筋上画出箍筋间距。
）根据画线位置，将箍筋套在受力筋上逐个绑扎，要预留出搭接部位的长度。为防止骨架变形，宜采用反十字扣或套扣绑扎。箍筋应与受力钢筋保持垂直；箍筋弯钩叠合处，应沿受力钢筋方向错开放置。
）穿另外二根受力钢筋，并与固筋端头平直长度不小于(为箍筋直径)，弯钩角度不小于°
）在柱顶、柱脚与圈梁钢筋交接的部位，应按设计要求加密柱的箍筋，加密范围一般在圈梁上、下均不应小于六分之一高或㎝，箍筋间距不宜大于㎝（柱脚加密区箍筋待柱骨架立起搭接后再绑扎）。
（）、修整底层伸出的构造柱搭接筋：根据已放好的构造柱位置线，检查搭接筋位置及搭接长度是否符合设计和规范的要求。
（）安装构造柱钢筋骨架：先在搭接处钢筋上套上箍筋，搭接倍数不低于,对好标高线，在竖筋搭接部位各绑个扣。骨架调整后，可以绑根部加密区箍筋。
（）绑扎搭接部位箍筋。
）构造柱钢筋必须与各层纵横墙的圈梁钢筋绑扎连接，形成一个封团框架。
）在砌砖墙大马牙槎时，沿墙高每㎝埋设两根φ水平拉结筋，与构造柱拉结筋，与构造柱钢筋绑扎连接。
）在砌砖设置在无横墙的外墙处时，构造柱钢筋与现浇或预制横梁梁端连接绑扎构造，要符合《多层砖混设置钢筋混凝土构造柱抗震设计与施工规范》（—） 第条的规定。
）砌完砖墙后，应对构造柱钢筋进行修整，以保证钢筋位置及间距准确。
、圈梁钢筋的绑扎：
（）工艺流程：
画钢筋位置线 放箍筋 穿圈梁受力筋 绑扎箍筋
（）支完圈梁模板并做完预检，即可绑扎圈梁钢筋，如果采用预制骨架时，可将骨架按编号吊装就位进行组装。如在模内绑扎时，按设计图纸要求间距，在模板侧帮画箍筋位置线。放箍筋后穿受力钢筋。箍筋搭接处应沿受力钢筋互相错开。
（）圈梁与构造柱钢筋交叉处，圈梁钢筋宜放在构造柱受力钢筋内侧。圈梁钢筋在构造柱部位搭接时，其搭接倍数或锚入柱内长度要符合设计要求。
（）圈梁钢筋的搭接长度要符合《混凝土结构工程施工及验收规范》（—）对钢筋搭接的有关要求。
（）圈梁钢筋应互相交圈，在内墙交接处、墙大角转角处的锚固长度，均要符合设计要求。
（）楼梯间及洞口等部位的圈梁钢筋被切断时，应搭接补强，构造方法应符合设计要求，标高不同的高低圈梁钢筋，应按设计要求搭接或连接。
（）安装在山墙圈梁上的预应力圆孔板，其外露的预应力筋（即胡子筋）按西南通用图集要锚入在圈梁钢筋内。
（）圈梁钢筋绑完后，应加水泥砂浆垫块，以控制受力钢筋的保护层。
先进工艺及新技术措施布置
根据本工程的结构特点、质量、工期等方面的要求，只有采用先进的施工技术和科技保证，才能实现承诺。
“科学技术是第一生产力”，根据本工程的具体情况，我公司将采用以下新技术、新工艺、新材料，确保工程质量和工期，达到为业主降低工程造价，为施工单位降低工程成本的目的。
严格执行标准进行管理，全方位加强管理工作，保证工程质量。
新型模板与脚手架应用：本工程在结构部位采用钢管式脚手架和九夹板定型大模，提高周转、加快工期，保证质量。
现代化管理与计算机：配备台计算机，使用既懂微机又懂工程的技术人员操作，完全实现工程进度微机跟踪管理，在资料管理、预决算、竣工文件等方面全面实现微机化负责各种施工技术资料的汇总、整理、立案、建档工作和各种技术数据的分析工作，做到现场管理标准化、规范化。资料与工程进度同步，真实反应工程情况。
主要工程项目的施工程序和施工方法
施工测量
工程平面控制
①、控制点的选取
土方开挖前，要作好工程测量控制，根据工程场地实际情况，采用主轴线控制法。
②、控制点的定位
以规划或建设单位指定的一个红线桩和一条红线边为准用直接测法，进行测设平面控制桩。经过闭合后达到要求精度，即为平面控制标桩。并据此测量出建筑物各轴线。控制点测定后，在相邻建筑物墙上的，应用红三角标记和注明轴线号；地面上的控制点用砼浇筑成××桩，顶面复以××钢板，板面上刻十字作为桩点标志，并砌筑窨井形式加以保护。
工程标高控制
根据本工程地势点，建立高层控制网，在房屋设四个现场水准点建筑物的四大角，以控制和引测建筑物标高，并构成闭合图形，以便闭合校核。根据现场情况设四个水准点桩（利用平面控制桩）。实际测设时，应用精度不低于级水准仪。±以上标高引测，主要是沿结构外墙，边柱或楼梯间等向上竖直进行。水准标高应由四处向上引测，以便相互校核。四处用钢尺向上引测投点后，把水准仪架设到施工层上，核测四点误差在以内，再以引测点在施工层上抄测标高。
人工挖孔桩施工
施工工艺
放线定桩位→砌筑井圈→安装提升机械→挖孔（每天下挖土层，修整桩孔壁，校核桩孔垂直度和桩径）→浇筑护壁→重复以上挖掘工序，挖至设计桩底→扩大头施工→对桩孔垂直度、直径、人岩深度、持力层性质进行检查验收→清理桩底积水、杂物，安装投料串筒→浇筑桩身混凝土到钢筋笼设计高度→安装钢筋笼→连续浇筑混凝土到桩顶。
施工要点
①轴线控制：通过引测，在基坑内建立个永久性控制点，成“工”字形布置，以此正交的轴线控制网来确定、控制和校核各桩的轴线位置。
②砌筑的井圈要高于开挖地面的标高，以防地表水流入桩孔内，或碎石、土块滚入施工孔内伤人。
③开挖时，临时堆放的孔桩土体，要运至离桩壁以外，并必须将每工作台班的弃土全部运走，防止堆积荷载过大，使护壁被挤压偏位。
④进入孔内工作前，必须提前启动鼓风机，向孔内输送新鲜空气，并要用测互仪测量孔内的、等有毒气体的含量浓度，或先用笼养鸟投入桩孔做生物试验，严格把关，杜绝毒气伤人事故。
钢筋混凝土结构工程施工
模板工程
①材料：主要采用钢木胶合板组合式模板体系，板材采用厚九层胶合板；龙骨背枋采用×方木；坚固件采用Ф或Ф螺栓，配套用Ф塑料管；支撑系统及包箍采用Ф钢管脚手架及活动钢管顶撑。
②数量：框架层及基础层模板量需求大，按标准层三层配备，这样在施工基础层时模板可以满足施工的需要，在进行框架层（底层施工）时，用胶合板支撑大面积现浇板，部分木模可以支圈梁、过梁以及作支撑系统材料。
③注意事项
模板边沿要求顺直方正，拼缝严密，板缝应不大于。立模前，模板表面应清理干净，并刷一道隔离剂。
木方的小面要作刨平处理，以保证与胶合板紧密配合，大面不得弯曲弯形，无死节、无断裂。
所有柱模板，应在根部开×的检查口，以便在混凝土浇筑前检查模内是否有杂物，确保无杂物，无积水，方可封闭检查口。
为提高模板周转和安装效率，事先应按工程轴线位置、尺寸将模板编号，以便定位使用。拆除后的模板，应按区段编号整理、堆放，安装操作人员也相应执行定区段、定编号的岗位负责制。
钢筋工程
本工程钢筋总在现场集中加工，统一管理，运到作业面安装绑扎成型，具体施工质量措施如下：
（）采购钢筋时，必须具有生产厂家的出厂合格证，钢材还要具备商检证明和化学分析报告，经现场随机抽样送试验室，进行物理力学性能和可焊性试验，合格后方可投入使用。
（）现场加工时，所有梁接头采用电弧焊，对于框架柱、构造柱竖向结构的主筋接头，当≥时均采用电渣压力焊，＜时采用绑扎搭接接头。框支梁的水平主筋接头采用电弧焊连接。所有焊接接头必须经随机抽样检验合格后，才能进行下道工序。
（）钢筋焊接和连接的操作工，都必须经过培训考核，持有特殊工程的岗位合格证书。
（）按抗震要求弯成°弯钩的箍筋，为方便施工，制作时一边弯钩先弯成°，另一边弯成°，当安装绑扎成型后，再用小扳手把°的弯钩弯到°。
（）为保证竖向钢筋不移位，可在柱的根部套上一个箍筋并绑扎一排水平钢筋作为限位筋，校正后，将限位筋与梁柱钢筋点焊固定，并逐根将竖向钢筋绑扎牢固。
混凝土工程
现浇混凝土量较大，其他均为—普通混凝土，主要施工方法如下：
①原材料及配合比：混凝土选用号硅酸盐酸泥，卵石粒径—，压碎指标不得大于，含泥量要小于，中砂含泥量不大于。
②混凝土配制与搅拌：设计大型砼搅拌站，采用电脑微计计量，搅拌时间不得少于，坍落度控制在～，专人专岗。
混凝土运输：垂直运输水平运输主要输送泵为主，当浇筑自由高度大于时，应采用串筒或溜槽投料。
④混凝土浇筑：为保证混凝土的整体性、连续性，除按设计要求留置的后浇带和允许留置的水平施工缝外，全部采用连续作业施工，浇筑路线一般沿长边方向，从短边开始浇筑，退浇至上料口最近的地方。
⑤混凝土养护：混凝土浇筑完毕终凝后的以内，要加以覆盖和浇水，框架现浇板混凝土采用蓄水法养护。后浇带混凝土补浇后，要用湿麻袋覆盖，其他部位均用人工浇水自然养护，保持湿润时间不少于昼夜。
砌筑工程
施工准备：施工前必须根据施工图和砌块尽寸、垂直灰缝的宽度、水平灰缝的厚度等，计算砌块的皮数和排数，以保证砌体的尺寸。砌筑前，应按施工图放出墙体的边线，将楼面局部找平，并立好皮数杆，检查与混凝土结构连接部位的拉结钢筋，要保证其间距、长度符合设计和抗震要求。
砌筑：砌体宜用混合砂浆砌筑，设计强度等级，每层不大于砌体必须留置一组砂浆试块。混凝土砌块及页岩砖应提前浇水湿润，其含水率一般不超过，砌筑时，灰缝应横平竖直，砂浆饱满，以保证砌块页岩砖之间有良好的粘结力。砌体的上下皮砌块应错缝砌筑，当搭接长度小于砌体的时，水平灰缝中应设置钢筋加强（其具体做法：窗台下设ф通筋），临时间继处应砌成阶梯形斜槎，不允许留直搓。
保证质量措施：砌块垂直灰缝宽度不得大于，水平灰缝厚度不得大于，但是均不得小于。窗洞下部应施φ钢筋，伸出洞口两边长度均不得小于；页岩砖：垂直灰缝宽度不得大于，水平灰缝厚度不得大于，但是均不得小于。
装饰装修工程
施工顺序
室内装修：清理基层→顶棚抹灰→门窗框安装→墙面抹灰→固定电器箱盒→镶贴饰面→敷设水、气管道→门窗内扇安装→楼地面工程→刷油漆涂料→电气灯具安装。
室外装饰：（从上向下施工）抄平吊线→清理基层→孔洞防水处理→墙面刮糙→弹线→镶贴饰面砖→擦缝清理→安装排水管道。
质量保证措施
施工前要作详细的技术交底，明确施工工艺标准和质量目标，先做样板块、样板间，经验收合格总结经验后，再大面积施工。
保证使用功能，杜绝渗漏现象，厨卫间的轻质砌块根部，要预先浇同墙厚、高的素混凝土，并要作好防水处理。对穿过楼面的管道周边，要求用防水砂浆密实填嵌，装修前要先做蓄水试验，合格后方可进行下道工序。
突出观感效果，注重细部处理，严格把好灰饼、冲筋、护角等找规矩的质量关，确保墙面、顶棚表面平整，阴阳角方正，线条通顺。
强化自检、互检、交接检的三检制度，加强土建、安装等专业的配合协调管理工作，按施工进度计划，相互提供工作面，合理安排工序搭接，保护成品，避免交叉污染，确保一次成优。
天棚抹灰施工
、工艺程序
基层处理→弹天棚水平线→喷水润湿→刷胶水泥浆→抹底层糙灰→抹中层糙灰→找平层检验→抹罩面灰
、施工要点：
）基层处理：
楼板底面凡是有突出的砂浆或砼，均应剔平，表面光滑的用剁斧砍毛，表面的凹坑，应清洗后用：水泥砂浆分层补平。
）天棚抹灰
在靠近天棚的墙面上弹出水平线，作为抹灰厚度和阴角平直的控制线，同时拉线检查楼板底面平整度情况，对凹面较大的应划上记号作为刮糙灰重点加厚的目标，加厚层应分层找平，每层厚度不宜超过。
抹灰前一天将板面浇水湿透。
抹灰前，先用喷雾器喷水湿润板面，待板面无明水时，刷胶水泥一遍，紧接着抹：水经砂浆底糙灰，在底糙灰内加水泥重量—的胶水，抹底糙要力抹压，养护—后抹找平层糙灰。
抹中层糙灰（找平层糙灰）：抹灰前用喷雾器喷水湿润表面，接着用混合砂浆补局部低凹不平之处，隔一夜再用混合砂浆抹找平层，先用软刮尺刮平，再用木抹子搓平表面，梁和天棚的阴、阳角处，应用阴阳角尺通直，使楞角方正、整齐、角度一致。
找平层砂浆凝固后，用喷雾器喷水润湿，接着抹水泥砂浆罩面灰。
内墙面抹灰
、工艺程序
基层处理→打巴出柱抹护角→润湿墙面→抹底糙灰→抹墙裙或踢脚线底糙灰→抹墙裙或踢脚线中层糙灰→插入天棚、地面施工→润湿墙面→抹罩面灰
、施工要点
基层处理：将基层表面的灰尘、污垢和油渍等清除干净，用沥青麻刀将门窗框与墙的间缝填塞严密，并用水泥浆嵌补平整密实，同时将脚手眼及水电暗管安装后的也槽分层填实补平，将砼基体表面洗刷或凿毛，加气砼墙面应先勾缝和修补缺棱掉角。
检查墙平速度和垂直度，从房间的四角起吊垂直线进行打巴，每隔—打一个，砂浆配合比和糙灰相同，饼砂浆凝固后进行出柱，柱两侧应割整齐，柱的上表面和找平层相平，随后用水泥砂浆做门口阴角和墙、柱转角的护角。护角高度在以上，每侧宽度取。护角为三遍成活，即两遍糙灰，一遍罩面灰。
抹底糙灰：抹灰前洒水润湿墙面，特别是加气砼墙，吸水量大，吸水慢，应提前多次洒水湿透，事先用混合砂浆勾缝和修补缺棱掉欠妥。砼及加气砼墙均应先刷一遍胶水泥浆，刷后紧接着抹灰，不能让胶水泥浆干燥，抹灰时要用力抹压，将砂浆挤入墙缝中，达到糙灰和基层紧密结合的目的。
抹中层糙灰：待底层糙灰凝固后抹中层糙灰，采用分层填抹，用长刮尺赶平，阴阳角处用阴阳角尺通直，然后用木抹子搓平表面，做到表面毛、墙面平、棱角直。做完墙面糙灰以后，再做墙裙或踢脚的糙灰，墙面和墙裙或踢脚糙灰做完后，进行局部修整，经检验合格后再做罩面灰及罩面宝珠涂料。
内墙瓷砖施工
内墙瓷砖饰面主要用于卫生间，采用：水泥砂浆粘贴，在铺贴前，应认真做好基层抹灰，基层抹灰时先在墙体上刷一道加胶水泥浆，然后再抹：水泥砂浆，两遍成活，抹灰干燥后，再刷一道防水涂料，再抹一层水泥砂浆，另外，室内外的窗框及室外雨水管需安装完毕，水电管线安装已完成。瓷砖进场后应进行抽样检查，合格后方可使用，在铺贴前应按色彩一致选砖、浸砖、浸泡的时间不少于，且不再冒泡为止，将砖阴干，按瓷砖尺寸在基层上弹出合格线，拉设控制线，进行预排，顶排要注意同一墙面的横竖排列，均不得有一行以上的非整砖。非整砖行应排在次要部位或阴角处，方法是用接缝宽度调整砖行、铺贴瓷砖的顺序是由下往上进行，从阳角开始水平方向逐一铺贴，全部完工后，要根据不同污染情况，用棉丝或用稀盐酸刷洗 ，并紧跟用清水冲洗 。
镶边条时应先贴阴（阳）三角条，再贴墙面，即先铺贴一侧墙面砖，再铺贴阴（阳）三角线，然后再铺另一侧墙面瓷砖，这样阴（阳）三角条比较容易与墙面吻合。

塑钢窗安装
（）塑钢窗在专业厂家制作。
（）塑钢窗安装：塑钢窗安装的时间，应选 择主体结构基本结束后进行，窗扇安装的时间宜选择在室内外装修基本结束后进行，以免土建施工时将其损坏，安装塑钢窗框前逐个核对门窗洞口的尺寸，与塑钢窗的规格是否相适应，在安装塑钢门框前必须与施工技术人员共同放好三条线：一是门窗的水平线、二是中心线、三是门窗洞口两侧与外墙面层距离的垂直线，外墙同一位置的竖框应在同一垂直线上，根据在洞口上弹出的门窗位置线，按照设计要求，将门窗框立于墙的中心线部位或内侧，然后用木楔进行临时固定，待检查立面垂直、左右间隙大小、上下位置一致，均符合要求后，再将镀锌锚板固定在门窗洞口内。
塑钢窗框与洞口的隙应采用矿棉玻璃棉毡条分层填塞，缝隙表面深的槽口，填嵌密封材料，在施工中注意不得损坏门窗上面的保护膜，严禁利用安装完毕的门窗框搭设和捆绑脚手架，避免损坏门窗框。
门窗的各种附件应安装齐全，位置正确、牢固、灵活、适用、端正、美观，密封胶条四周要胶圈，不准接条，转角胶条到位，转角胶条要割成°斜角，再用胶粘牢，防止回弹，胶条安装严密、平直、显露均匀，防止松动，塑钢窗使用密封胶固定玻璃时，先用胶垫把玻璃垫稳，垫平，不得使用有划痕的玻璃，门窗扇用密封胶抹胶时，要平直，均匀不间断，不漏抹，无胶刺，门窗扇胶应清理干净，不允许使用密封膏固定玻璃。
塑钢窗框一定要在施工现场各楼层进行分别组装，为了确保窗框的稳定性，中立框与中立框之间必须要有连结方型框料，要挤满密封胶，再用螺丝固定严密，螺丝钉要拧紧拧平，框与框之间的缝隙不得大于。
塑钢窗交工前，应将型材表面的塑料胶纸撕掉，如果塑料胶纸在型材表面留有胶痕，宜用香焦水清洗干净。塑钢门、窗框扇可用水或浓度为、值为中性洗涤充分清洗 ，再用布擦干，不应用酸性或碱性制剂清洗，也不能用钢刷刷洗。玻璃销用清水擦干净，对厚灰或其它杂物，要全部清除干净，待定位销孔和销对上后，再将定位销完全调出，并插入定位销孔中，涂胶表面光滑，平整厚度均匀，无气孔。
外墙面砖施工
釉面瓷砖镶贴前应经挑选、预排，使规格、颜色一致，灰缝均匀。基层应扫净浇水湿润，用：水泥砂浆打底，厚—，找平划毛，打底后天开始镶贴瓷砖。镶贴前要找好规矩，按砖实际尺寸弹出横竖控制，定出水平标准和皮数。接缝宽度应符合设计要求，距一般为— 。然后用废瓷砖按粘结层厚度用混合砂浆贴灰饼，找出标准。灰饼间距一般为—。阳角处要两面挂直。镶贴时先湿润底层，根据弹线稳好平尺板，作为镶贴第一皮瓷砖的依据，一般由下往上逐层粘贴。为确保粘结牢固，瓷砖的吸水率不得大于，且在镶贴前应当浸水小时以上，取出晾干备用。采用聚合物水泥砂浆（配合比应由度试验确定）作为粘结层时，可抹一条（或数行）贴一行（或数行）；采用厚 、：的水泥砂浆（或掺入水泥重要的石灰膏）作为粘结层时，则将砂浆均匀刮抹在瓷砖背面，放在平尽板上口贴于墙面，并将挤出的浆液随时擦净。镶贴后，瓷砖应轻轻敲击，使其粘结牢固，并用靠尺靠平，修正缝隙。
脚手架工程
根据该工程设计情况主体施工时，内架为满堂脚手架支撑体系，装饰、装修时，外架为双排钢管，内架为工具工移动架。
在主楼一层完成后，应规定搭设水平网，二层以上搭设全封闭外架。
外架采用钢管脚手架，钢管外径ф，壁厚,脚手板厚度不小于,每块质量不得宜大于，立杆纵距，横距，步距，连墙杆按三步三跨设置。在外脚手架搭设过程中，及时搭设好外架连墙杆保证外架的稳定，在连墙杆支撑过程中，采用钢管抱箍式，即防止