工程监理在工程质量管理中的重要地位.docx

工程监理在工程质量管理中的
重要地位和职责---朱明亮

根据集团人力资源部的安排，要我讲一讲有关工程建设中的管理工作。工程管理工作千头万绪，我想重点还是讲一讲集团工程部工程监理在工程质量管理工作中使命和责任，在座的应该说都具有建筑工程管理理论和实践经验，我在这里只能做一个中心发言，和大家一道探讨。
南翔集团从98年安庆一期开始光彩大市场建设，至今近10时间先后建成安庆一、二、三期和正在建设的四期，蚌埠一期和正在建设的二期，以及泰安和商丘光彩大市场，总建筑面积约200多万平方米，已完工程质量状况总体上看，年年有进步，但进步不显著，主要表现在：装饰工程不精细，细部处理粗糙，产品保护差，没有完全杜绝质量通病，特别是渗漏、优良工程少等，质量状况不容乐观，有待我们花大气力，迅速改变和改善上述现象。
工程质量固然是做出来的，从管理的角度出发，工程质量就是管出来的，只有科学严格管理，才能出优良工程。管理靠思想，没有正确的思想，思想有误区，思想有障碍，谈不上能出科学管理方法和严格的管理手段，因此，根据当前工程监理思想状况，从以下三个方面谈谈工程监理在工程质量管理中的突出作用。
一、 工程监理的作用和地位、素质和能力；
二、 集团工程质量管理及奖罚条例有关规定；
三、 施工阶段工程质量监理的重点和要求。
一、 工程监理的作用和地位、素质和能力
1、 工程监理的地位：
（1） 工程监理是投资公司指派到在建单位工程对工程质量全面负责；
（2） 工程监理是投资公司指派到在建单位工程监督、指导和协调，围绕确保工程质量所开展各项工作的参与者和组织者；
（3） 工程监理督促和检查受委托的监理公司履约情况，并及时向投资公司汇报；
（4） 重大质量事故整改方案组织实施过程中，既是参与者，也是监督和指挥者。
2、 工程监理的作用：
（1） 工程监理是集团（投资方）委派在建单位工程负责施工管理、督促和团结监理公司现场监理人员共同努力，确保监理工作质量；
（2） 工程监理针对不同工程特点和要求，创造性地开展监理工作，为在建工程实现既快又好又省的目标发挥保证作用；
（3） 工程监理是在管理的最前沿，发现问题快，传递信息快，充分发挥在工程质量控制守护神作用。
3、 工程监理的基本素质：
（1） 优良的思想素质：
①责任心强 ②谦洁奉公 ③进取心强
④敬业精神 ⑤团结协作 ⑥讲诚信
（2） 扎实的业务素质：
① 工程监理所监理单位工程的主要专业，应具有扎实的专业知识，这是胜任监理工作的关键；
② 工程监理所监理单位工程所涉及到相关专业的专业知识；
③ 工程监理应当具有丰富的工程实践经验，特别是超前预防性经验更重要；
④ 看合同，懂经济，懂法律（相关部分的法律法规）；
⑤ 健康的身体素质，充沛的工作精力
4、 工程监理应具备的能力：
（1） 组织管理能力：
① 工程监理必须掌握基础的管理的理论和管理方法；
② 工程监理根据工期、质量、工序要求，帮助、指导施工单位做好科学合理地施工组合；
（2） 计划控制能力
① 依据施工合同，施工组织设计及施工方案，指导施工单位严格控制工期节点和质量标准；
② 工程监理应有能力审查施工单位编报的施工组织设计、施工方案及流程计划是否合理；
③ 工程监理在施工过程中要监督计划的组织实施，并且有指导调整计划的能力，确保计划按时实现。
（3） 协调配合能力
① 工程监理能组织协调总承包单位和甲分包单位各专业之间的工序安排；
② 工程监理在工程施工中面对质量、工期、产品保护等矛盾面前，应有指导各单位、各专业之间协调配合施工。
（4） 语言沟通能力
在施工过程中会遇到多种矛盾和不同的利益群体，再加上参与施工人员素质不同，因此在工程监理的过程就是教育的过程、宣传的过程，这就要求我们工程监理有较强的语言表达能力。

二、 2005年12月编制的南翔集团工程类管理制度中《工程质量检查验收管理办法》及《工程监理奖罚条例》重点条款摘录如下：
1、 《工程质量检查验收管理办法》中：
第七条 分项、分部和隐蔽工程
（1） 工程施工过程中，工程部现场监理、监理公司按照施工规范和施工工艺的要求跟踪检查督促，将误差控制在规定的限值内。
（2） 分项工程施工完成后，施工单位应严格按质量标准和质量管理规定，认真进行自查，质量合格后填写报验单，随同自评资料的质量保证资料报送监理公司和工程部。工程部在接到全部资料后48小时内组织检查验收。由工程部、监理公司、施工方组成验收小组，对照分项工程评分表进行评定、验收。
（3） 分部工程由工程部、造价部、采购部、财务部、监理公司、质检站（报建工程）、设计、勘探等单位及施工方共同检验，参照其分部工程的各分项工程得分及整个分部工程观感和工程资料进行评定验收，合格后，允许其下一分部工程施工。
（4） 砼施工工序施工单位需要填报砼施工申请表，重要部位施工应填报施工测量放线报验表。
（5） 地坪验收应采取分层验收法（填土层、垫石层、找平层），工程监理对负责的工程项目，按测定标高进行自验后方可报验收小组复验，如不符合规定标高的，验收小组应拒绝验收。
（6） 检验中发现的质量问题，书面通知施工单位，并督促施工单位对照通知认真整改，合格后再按本条程序重新办理验收手续，直到验收合格为止。
（7） 分项、分部或隐蔽工程验收不合格或未经验收的，施工单位不得进行下道工序施工，不得自行隐蔽。若已进行下道工序施工或已隐蔽的，监理公司和工程部有权要求立即停止施工，有权要求重新检验或返工，并处以1000元以上的罚款，由此造成的损失由施工队完全承担。
（8） 对于施工过程中出现下列情况之一时，经工程部分管副总同意签发《暂停工通知书》：
① 施工中质量出现异常情况，工程部发出质量问题通知书后施工单位仍未采取改进措施或措施不力，未能使质量情况好转；
② 上道工序未经工程部核验而进入下道工序施工；
③ 擅自变更设计图纸要求进行施工；
④ 出现质量安全事故；
⑤ 不合格或不符合建筑要求的材料和设备；
⑥ 使用了未经审核同意的新工艺、新材料；
⑦ 未经审查同意的分包单位进场施工。
（9） 工程整改合格后，施工单位可提出复工申请，工程部经理证明并签署意见，经分管工程副总批准后执行。

2、《工程监理奖罚条例》（摘录部分）：
第一条 工程开工前应进行定位放线交底，办理场地交接，指定水准点及坐标点，未对轴线逐条验收，未对施工过程中的标高、轴线、布局进行校验，未及时发现施工单位的失误，给甲、乙双方造成损失的，该工程监理除书面检查外，罚款100元。
第二条 工程开工前，工程部现场监理应对施工单位的施工资质、所派施工管理人员的资格、提供的施工组织设计和施工机械进行审查，审查不严，对该工程监理罚款100元。
第三条 对进场的各种材料、成品、半成品进行检查是否符合质量要求及合同指定的品牌，或符合设计图纸规定的图集要求。审核其质检报告与质保书。如查实有违者，除通知施工单位将材料运出场地外，对该工程监理处以100元罚款，并在公司例会上作口头检查。
第四条 对于施工中出现的有缺陷的工艺或材料，未及时发现并通知施工单位进行整改，任其继续施工，对该工程监理处以罚款100元。
第五条 检查已完成的工程是否符合要求，如不符合，要求施工单位整改，直至符合要求。如未做到除责令工程整改外，对该工程监理罚款100元。
第六条 对施工单位提交的形象进度计划进行修改和监督实施，如因督促不力而延误合同工期，工程未能按时交付，该项目监理、工程部经理分别罚款100元。
第七条 在工程验收中因渎职或图谋不轨，致使账、实不符，给公司造成损失，除返还全额损失外，该工程监理予以辞退。盲从者罚款500元。
第八条 对部门领导的工作安排、指令拒不服从，从而影响工作，造成极坏影响的，予以辞退。
第九条 在工程检查验收中徇私舞弊降低规格、等级、几何尺寸的，予以通报批评，并罚款100-200元，情节严重的予以辞退。
第十五条 预埋供电、有线电视、电话线路的管线材料、规格必须按图施工，如有不符，水电监理罚款100元。
第十六条 新竣工工程屋面在一年内发生渗、漏水现象，该工程监理处以每个点20元罚款（地基沉降、轻钢屋面除外）。
第十七条 经水电监理验收后交付使用的水管器材、电气器具，在房屋交付使用后，客户对某种材料或器具普遍反映不好、意见较大的，在保修期内发生事故造成伤害的，视情给予水电工程监理100-500元的罚款，情节严重的予以辞退。
第十八条 工程人员应具备良好的职业道德和过硬的技术素质。如利用工作之便，向施工单位吃、拿、卡、要，一经发现，予以辞退。
第十九条 工程如被评为优良工程，报经集团批准，分别给予工程部经理、项目工程监理适当奖励，并进入年终考评成绩。

三、 施工阶段工程质量监理的重要和要求
１、 质量控制的基本原则
（１） 以施工图纸、国家和地方发布的施工质量验收统一标准、技术规范、规程、工程建设强制性标准等为依据，监督承包单位全面实现施工合同中约定的工程质量标准。
（２） 以主动控制为重点对工程项目实施全过程的质量控制及管理，并以强控（预防）为重点。
（３） 对工程项目建设的人、机、料、法、环等因素实施全方位的质量控制，督促承包单位的质量管理和质量保证体系落实到位，并正常发挥作用。
（４） 未经开发公司审核或经审核其承包资格不合格的分包单位、供货单位，不得进行工程分包及承担工程供货任务。
（５） 坚持未经工程监理和监理公司现场监理签字，建筑材料、建筑物配件及设备不得在工程上使用或者安装。
（６） 坚持上道工序未经工程监理（含监理公司现场监理）检查验收签字，承包单位不得进行下道工序施工。
（７） 以检验批质量保证分项工程质量，以分项工程质量保证分部工程质量，以分部工程质量保证单位工程质量。
２、 质量控制的工作内容
（１） 督促承包单位认真审查施工图
施工图的质量是确保工程质量的重要前提之一，工程监理应督促承包单位认真审查施工图、开标图纸交底和图纸答疑会。
（２） 监督检查承包单位的质量管理、质量保证体系的落实（主要检查机构设置、人员配置、职责与分工等），督促承包单位项目经理配备专业质检人员，检查专业人员的持证情况，检查质量管理制度是否健全和落实的情况；
（３） 监督承建单位项目经理严格按已经批准的项目管理实施规划（施工组织设计）组织施工；
承建单位项目经理必须严格、认真的按项目管理实施规划（或施工组织设计）组织施工，方能保证施工项目安全、高效、有序进行，保证实现施工合同约定的工程质量目标。
（４） 审查承包单位对已批准项目管理实施规划（或施工组织设计）的补充、修改、调整。
（５） 审核承包单位报送的重点部位、关键工序的施工方案及质量保证措施。
① 工程监理应对负责监督的工程在质量形成的全过程各个工序进行全面分析，确定保证工程质量、结构安全的重点部位、关键工序作为质量控制的重点，对于技术复杂的分部、分项工程应作为质量控制的重点。
② 工程监理应督促承包单位及时认真编制重点部位、关键工序或技术复杂的分部、分项工程的详细、具体的专项实施方案及质量保证措施。
③ 工程监理应认真审查承包单位报送的重点部位、关键工序及技术复杂的部位、分项工程实施方案及质量保证措施。重点审查施工工艺、技术措施、使用的原材料、劳动力配置、施工机具的使用和质量保证措施。
（６） 审核承建施工单位应用的“四新”方案（新材料、新工艺、新技术、新设备）
① 设计单位或承建单位要求采用的新材料、新工艺、新技术、新设备时，应要求设计单位或承建单位提供或报送相应的施工工艺、措施和证明材料，以供审查和会议研究。
② 对于新的东西我们不拒绝，但要慎重，对新材料的生产厂家的生产过程、试验过程以及生产厂家的社会信誉应有一定的了解；新材料是否在法定的材料供应部门备案；新材料是否有法定的签字单位确认，并有确认文件，证明材料是否齐全有效；新工艺措施是否可行，必要时先试验再研究。总之，对四新推广使用，必须严格履行审批，不经批准，施工单位不得使用。
（７） 复验，确认承包单位报送的施工测量放线成果。
（８） 考核承包单位的试验室或承包单位外委的试验室。
（９） 查验承包单位进场材料、构配件和设备。
（１０） 检查承包单位现场计量，测量设备。
（１１） 监督、检查承包单位施工过程的工程质量。
① 工程监理应坚持在施工现场巡查，并且有重点、有目的跟踪检查。
② 现场检查的重点：
1） 检查承包单位的施工是否符合工程设计、技术标准；
2） 检查承包单位的施工是否符合施工规范；
3） 检查承包单位的施工是否按审定的施工方案进行；
4） 检查承包单位的施工是否符合工程建设强制性标准；
5） 检查承包单位的施工过程是否存在质量问题和质量隐患；
6） 检查承包单位的施工是否符合施工合同的约定；
7） 检查承包单位的相关现场管理人员是否到位；
8） 其他有关检查内容。
③ 工程监理在巡视检查中发现承包单位的施工存在上述所列的质量问题时，应要求承包单位立即纠正，情况严重者应要求立即停工，并应跟踪检查承包单位的纠正过程，验证纠正结果，以消除质量隐患。
④ 根据承包单位报批的施工规划方案（施工组织设计）中关键部分、关键工序，工程监理不仅要坚守旁站还要督促和妥善安排好监理公司监理人员一道实施旁站，监督承包单位施工全过程。
⑤ 实施旁站的关键工序、关键部位主要指：
1） 隐蔽工程的隐蔽过程；
2） 下道工序施工完成后难以检查的关键环节、重点部位；
3） 工序施工完成后存在质量问题难以返工或返工影响大的关键环节、重点部位；
4） 其他涉及结构安全的重点部位。
⑥ 工程监理人员在现场对关键工序、关键部位进行旁站时，主要职责是：
1） 检查承包单位现场质检人员是否到岗，特种工种人员是否持证上岗以及机械、建筑材料准备情况；
2） 在施工现场跟班监督关键工序、关键部位的施工执行施工方案及工程建设强制性标准情况；
3） 检查进场的建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并可在现场监督承包单位进行检验或者委托具有资格的第三方进行复检；
4） 旁站人员必须做好旁站记录和监理日记，保存好旁站的所有原始资料。
⑦ 监理人员旁站时应当认真履行职责，在对关键部位、关键工序进行旁站时，必须在施工现场跟班监督，及时发现和处理旁站监理过程中出现的质量问题，如实准确地做好旁站监理记录，凡旁站人员与承包单位现场质检人员未在旁站记录上签字的，不得进行下一道工序施工。
⑧ 监理人员在实施旁站时，发现承包单位有违反工程建设强制性标准行为的，有权责令承包单位立即整改；发现承包单位施工已经或者可能危级工程质量的，应当及时向工程部经理和分管工程副总报告，同时下达停工令和采取果断应急措施。
⑨ 进行旁站的监理人员在交接班时必须交接清楚，记录交接时间、发现的问题及处理的意见。
⑩ 监理人员的旁站记录是工程部经理、分管工程副总行使有关签字权重要依据，对于需要旁站的关键部位、关键工序施工 ，凡没有实施旁站或没有旁站记录的，工程部经理、分管工程副总不得在相关文件上签字，在工程竣工验收后，应当将旁站记录存档备查。
⑾对于施工过程中出现的较严重的质量问题或质量隐患，工程监理人员除了做好文字记录外，还应当采用照相、摄影手段予以记录。
⑿工程施工期间应实施旁站的关键部位、关键工序：
1） 地基基础工程
土钉墙，土钉拉拔试验（抽检）定位放线，防水卷材抽样复试及地下室外墙防水加强层部位施工，底板钢筋抽样复试及钢筋连接件复试，地基处理混凝土灌筑桩浇筑，电梯基坑，底板防水混凝土（砼配合比、外加剂、坍落度、试块制作、后浇带、施工缝、止水逞、保温养护措施、测温记录），土方回填，地下室外防水细部构造处理，基础结构混凝土施工，钢结构安装等。
2） 主体结构工程
梁柱节点钢筋隐蔽过程，混凝土浇筑，预应力张拉，装配式结构安装，钢结构安装，网架结构安装，素膜安装，新型屋面材料单元加工及安装等。
3） 装修工程
测量定位，防水基层处理，幕墙预埋件安装等。
4） 强电工程
接地电阻测定，变电所主压器及高压开关的接交试验，母线连接头的塞尺检验，并？调试，空载试运行及负载试验，主进线及出线的继电保护调整，低压系统抽检绝缘电阻摇测等。
5） 弱电工程
消防系统的信号控制系统试验及标志，消防系统电检测和机电一体联合试运转等。
6） 空调、水、消防水工程
水系统的承压试验和雨水、污水系统的静压灌水试验，重点试压阀的调试，代表性管网的漏风检查，阀门的耐压试验和密闭性检查，风量负压的测定，空调联合试运转，重点管线的冲洗，通球试验等。
通过以上的表述，工程监理必须进一步提高和端正思想认识，认清自己在工程质量管理工作中的重要地位和作用，读清自己在工程质量管理工作中的重要职责，从而在今后的工程监理工作中，提高自觉性，真正起到把住工程质量关，使工程质量再上新台阶。
以上发言，由于水平有限，可能有错误的地方，希望提出共同研讨。
工程监理在工程质量管理中的
重要地位和职责

根据集团人力资源部的安排，要我讲一讲有关工程建设中的管理工作。工程管理工作千头万绪，我想重点还是讲一讲集团工程部工程监理在工程质量管理工作中使命和责任，在座的应该说都具有建筑工程管理理论和实践经验，我在这里只能做一个中心发言，和大家一道探讨。
南翔集团从98年安庆一期开始光彩大市场建设，至今近10时间先后建成安庆一、二、三期和正在建设的四期，蚌埠一期和正在建设的二期，以及泰安和商丘光彩大市场，总建筑面积约200多万平方米，已完工程质量状况总体上看，年年有进步，但进步不显著，主要表现在：装饰工程不精细，细部处理粗糙，产品保护差，没有完全杜绝质量通病，特别是渗漏、优良工程少等，质量状况不容乐观，有待我们花大气力，迅速改变和改善上述现象。
工程质量固然是做出来的，从管理的角度出发，工程质量就是管出来的，只有科学严格管理，才能出优良工程。管理靠思想，没有正确的思想，思想有误区，思想有障碍，谈不上能出科学管理方法和严格的管理手段，因此，根据当前工程监理思想状况，从以下三个方面谈谈工程监理在工程质量管理中的突出作用。
四、 工程监理的作用和地位、素质和能力；
五、 集团工程质量管理及奖罚条例有关规定；
六、 施工阶段工程质量监理的重点和要求。
四、 工程监理的作用和地位、素质和能力
5、 工程监理的地位：
（5） 工程监理是投资公司指派到在建单位工程对工程质量全面负责；
（6） 工程监理是投资公司指派到在建单位工程监督、指导和协调，围绕确保工程质量所开展各项工作的参与者和组织者；
（7） 工程监理督促和检查受委托的监理公司履约情况，并及时向投资公司汇报；
（8） 重大质量事故整改方案组织实施过程中，既是参与者，也是监督和指挥者。
6、 工程监理的作用：
（4） 工程监理是集团（投资方）委派在建单位工程负责施工管理、督促和团结监理公司现场监理人员共同努力，确保监理工作质量；
（5） 工程监理针对不同工程特点和要求，创造性地开展监理工作，为在建工程实现既快又好又省的目标发挥保证作用；
（6） 工程监理是在管理的最前沿，发现问题快，传递信息快，充分发挥在工程质量控制守护神作用。
7、 工程监理的基本素质：
（3） 优良的思想素质：
①责任心强 ②谦洁奉公 ③进取心强
④敬业精神 ⑤团结协作 ⑥讲诚信
（4） 扎实的业务素质：
⑥ 工程监理所监理单位工程的主要专业，应具有扎实的专业知识，这是胜任监理工作的关键；
⑦ 工程监理所监理单位工程所涉及到相关专业的专业知识；
⑧ 工程监理应当具有丰富的工程实践经验，特别是超前预防性经验更重要；
⑨ 看合同，懂经济，懂法律（相关部分的法律法规）；
⑩ 健康的身体素质，充沛的工作精力
8、 工程监理应具备的能力：
（5） 组织管理能力：
③ 工程监理必须掌握基础的管理的理论和管理方法；
④ 工程监理根据工期、质量、工序要求，帮助、指导施工单位做好科学合理地施工组合；
（6） 计划控制能力
④ 依据施工合同，施工组织设计及施工方案，指导施工单位严格控制工期节点和质量标准；
⑤ 工程监理应有能力审查施工单位编报的施工组织设计、施工方案及流程计划是否合理；
⑥ 工程监理在施工过程中要监督计划的组织实施，并且有指导调整计划的能力，确保计划按时实现。
（7） 协调配合能力
③ 工程监理能组织协调总承包单位和甲分包单位各专业之间的工序安排；
④ 工程监理在工程施工中面对质量、工期、产品保护等矛盾面前，应有指导各单位、各专业之间协调配合施工。
（8） 语言沟通能力
在施工过程中会遇到多种矛盾和不同的利益群体，再加上参与施工人员素质不同，因此在工程监理的过程就是教育的过程、宣传的过程，这就要求我们工程监理有较强的语言表达能力。

五、 2005年12月编制的南翔集团工程类管理制度中《工程质量检查验收管理办法》及《工程监理奖罚条例》重点条款摘录如下：
2、 《工程质量检查验收管理办法》中：
第八条 分项、分部和隐蔽工程
（1） 工程施工过程中，工程部现场监理、监理公司按照施工规范和施工工艺的要求跟踪检查督促，将误差控制在规定的限值内。
（2） 分项工程施工完成后，施工单位应严格按质量标准和质量管理规定，认真进行自查，质量合格后填写报验单，随同自评资料的质量保证资料报送监理公司和工程部。工程部在接到全部资料后48小时内组织检查验收。由工程部、监理公司、施工方组成验收小组，对照分项工程评分表进行评定、验收。
（3） 分部工程由工程部、造价部、采购部、财务部、监理公司、质检站（报建工程）、设计、勘探等单位及施工方共同检验，参照其分部工程的各分项工程得分及整个分部工程观感和工程资料进行评定验收，合格后，允许其下一分部工程施工。
（4） 砼施工工序施工单位需要填报砼施工申请表，重要部位施工应填报施工测量放线报验表。
（5） 地坪验收应采取分层验收法（填土层、垫石层、找平层），工程监理对负责的工程项目，按测定标高进行自验后方可报验收小组复验，如不符合规定标高的，验收小组应拒绝验收。
（6） 检验中发现的质量问题，书面通知施工单位，并督促施工单位对照通知认真整改，合格后再按本条程序重新办理验收手续，直到验收合格为止。
（7） 分项、分部或隐蔽工程验收不合格或未经验收的，施工单位不得进行下道工序施工，不得自行隐蔽。若已进行下道工序施工或已隐蔽的，监理公司和工程部有权要求立即停止施工，有权要求重新检验或返工，并处以1000元以上的罚款，由此造成的损失由施工队完全承担。
（8） 对于施工过程中出现下列情况之一时，经工程部分管副总同意签发《暂停工通知书》：
⑧ 施工中质量出现异常情况，工程部发出质量问题通知书后施工单位仍未采取改进措施或措施不力，未能使质量情况好转；
⑨ 上道工序未经工程部核验而进入下道工序施工；
⑩ 擅自变更设计图纸要求进行施工；
⑪ 出现质量安全事故；
⑫ 不合格或不符合建筑要求的材料和设备；
⑬ 使用了未经审核同意的新工艺、新材料；
⑭ 未经审查同意的分包单位进场施工。
（9） 工程整改合格后，施工单位可提出复工申请，工程部经理证明并签署意见，经分管工程副总批准后执行。

2、《工程监理奖罚条例》（摘录部分）：
第十条 工程开工前应进行定位放线交底，办理场地交接，指定水准点及坐标点，未对轴线逐条验收，未对施工过程中的标高、轴线、布局进行校验，未及时发现施工单位的失误，给甲、乙双方造成损失的，该工程监理除书面检查外，罚款100元。
第十一条 工程开工前，工程部现场监理应对施工单位的施工资质、所派施工管理人员的资格、提供的施工组织设计和施工机械进行审查，审查不严，对该工程监理罚款100元。
第十二条 对进场的各种材料、成品、半成品进行检查是否符合质量要求及合同指定的品牌，或符合设计图纸规定的图集要求。审核其质检报告与质保书。如查实有违者，除通知施工单位将材料运出场地外，对该工程监理处以100元罚款，并在公司例会上作口头检查。
第十三条 对于施工中出现的有缺陷的工艺或材料，未及时发现并通知施工单位进行整改，任其继续施工，对该工程监理处以罚款100元。
第十四条 检查已完成的工程是否符合要求，如不符合，要求施工单位整改，直至符合要求。如未做到除责令工程整改外，对该工程监理罚款100元。
第十五条 对施工单位提交的形象进度计划进行修改和监督实施，如因督促不力而延误合同工期，工程未能按时交付，该项目监理、工程部经理分别罚款100元。
第十六条 在工程验收中因渎职或图谋不轨，致使账、实不符，给公司造成损失，除返还全额损失外，该工程监理予以辞退。盲从者罚款500元。
第十七条 对部门领导的工作安排、指令拒不服从，从而影响工作，造成极坏影响的，予以辞退。
第十八条 在工程检查验收中徇私舞弊降低规格、等级、几何尺寸的，予以通报批评，并罚款100-200元，情节严重的予以辞退。
第十五条 预埋供电、有线电视、电话线路的管线材料、规格必须按图施工，如有不符，水电监理罚款100元。
第十六条 新竣工工程屋面在一年内发生渗、漏水现象，该工程监理处以每个点20元罚款（地基沉降、轻钢屋面除外）。
第十七条 经水电监理验收后交付使用的水管器材、电气器具，在房屋交付使用后，客户对某种材料或器具普遍反映不好、意见较大的，在保修期内发生事故造成伤害的，视情给予水电工程监理100-500元的罚款，情节严重的予以辞退。
第十八条 工程人员应具备良好的职业道德和过硬的技术素质。如利用工作之便，向施工单位吃、拿、卡、要，一经发现，予以辞退。
第十九条 工程如被评为优良工程，报经集团批准，分别给予工程部经理、项目工程监理适当奖励，并进入年终考评成绩。

六、 施工阶段工程质量监理的重要和要求
３、 质量控制的基本原则
（８） 以施工图纸、国家和地方发布的施工质量验收统一标准、技术规范、规程、工程建设强制性标准等为依据，监督承包单位全面实现施工合同中约定的工程质量标准。
（９） 以主动控制为重点对工程项目实施全过程的质量控制及管理，并以强控（预防）为重点。
（１０） 对工程项目建设的人、机、料、法、环等因素实施全方位的质量控制，督促承包单位的质量管理和质量保证体系落实到位，并正常发挥作用。
（１１） 未经开发公司审核或经审核其承包资格不合格的分包单位、供货单位，不得进行工程分包及承担工程供货任务。
（１２） 坚持未经工程监理和监理公司现场监理签字，建筑材料、建筑物配件及设备不得在工程上使用或者安装。
（１３） 坚持上道工序未经工程监理（含监理公司现场监理）检查验收签字，承包单位不得进行下道工序施工。
（１４） 以检验批质量保证分项工程质量，以分项工程质量保证分部工程质量，以分部工程质量保证单位工程质量。
４、 质量控制的工作内容
（１２） 督促承包单位认真审查施工图
施工图的质量是确保工程质量的重要前提之一，工程监理应督促承包单位认真审查施工图、开标图纸交底和图纸答疑会。
（１３） 监督检查承包单位的质量管理、质量保证体系的落实（主要检查机构设置、人员配置、职责与分工等），督促承包单位项目经理配备专业质检人员，检查专业人员的持证情况，检查质量管理制度是否健全和落实的情况；
（１４） 监督承建单位项目经理严格按已经批准的项目管理实施规划（施工组织设计）组织施工；
承建单位项目经理必须严格、认真的按项目管理实施规划（或施工组织设计）组织施工，方能保证施工项目安全、高效、有序进行，保证实现施工合同约定的工程质量目标。
（１５） 审查承包单位对已批准项目管理实施规划（或施工组织设计）的补充、修改、调整。
（１６） 审核承包单位报送的重点部位、关键工序的施工方案及质量保证措施。
④ 工程监理应对负责监督的工程在质量形成的全过程各个工序进行全面分析，确定保证工程质量、结构安全的重点部位、关键工序作为质量控制的重点，对于技术复杂的分部、分项工程应作为质量控制的重点。
⑤ 工程监理应督促承包单位及时认真编制重点部位、关键工序或技术复杂的分部、分项工程的详细、具体的专项实施方案及质量保证措施。
⑥ 工程监理应认真审查承包单位报送的重点部位、关键工序及技术复杂的部位、分项工程实施方案及质量保证措施。重点审查施工工艺、技术措施、使用的原材料、劳动力配置、施工机具的使用和质量保证措施。
（１７） 审核承建施工单位应用的“四新”方案（新材料、新工艺、新技术、新设备）
③ 设计单位或承建单位要求采用的新材料、新工艺、新技术、新设备时，应要求设计单位或承建单位提供或报送相应的施工工艺、措施和证明材料，以供审查和会议研究。
④ 对于新的东西我们不拒绝，但要慎重，对新材料的生产厂家的生产过程、试验过程以及生产厂家的社会信誉应有一定的了解；新材料是否在法定的材料供应部门备案；新材料是否有法定的签字单位确认，并有确认文件，证明材料是否齐全有效；新工艺措施是否可行，必要时先试验再研究。总之，对四新推广使用，必须严格履行审批，不经批准，施工单位不得使用。
（１８） 复验，确认承包单位报送的施工测量放线成果。
（１９） 考核承包单位的试验室或承包单位外委的试验室。
（２０） 查验承包单位进场材料、构配件和设备。
（２１） 检查承包单位现场计量，测量设备。
（２２） 监督、检查承包单位施工过程的工程质量。
⑪ 工程监理应坚持在施工现场巡查，并且有重点、有目的跟踪检查。
⑫ 现场检查的重点：
9） 检查承包单位的施工是否符合工程设计、技术标准；
10） 检查承包单位的施工是否符合施工规范；
11） 检查承包单位的施工是否按审定的施工方案进行；
12） 检查承包单位的施工是否符合工程建设强制性标准；
13） 检查承包单位的施工过程是否存在质量问题和质量隐患；
14） 检查承包单位的施工是否符合施工合同的约定；
15） 检查承包单位的相关现场管理人员是否到位；
16） 其他有关检查内容。
⑬ 工程监理在巡视检查中发现承包单位的施工存在上述所列的质量问题时，应要求承包单位立即纠正，情况严重者应要求立即停工，并应跟踪检查承包单位的纠正过程，验证纠正结果，以消除质量隐患。
⑭ 根据承包单位报批的施工规划方案（施工组织设计）中关键部分、关键工序，工程监理不仅要坚守旁站还要督促和妥善安排好监理公司监理人员一道实施旁站，监督承包单位施工全过程。
⑮ 实施旁站的关键工序、关键部位主要指：
5） 隐蔽工程的隐蔽过程；
6） 下道工序施工完成后难以检查的关键环节、重点部位；
7） 工序施工完成后存在质量问题难以返工或返工影响大的关键环节、重点部位；
8） 其他涉及结构安全的重点部位。
⑯ 工程监理人员在现场对关键工序、关键部位进行旁站时，主要职责是：
5） 检查承包单位现场质检人员是否到岗，特种工种人员是否持证上岗以及机械、建筑材料准备情况；
6） 在施工现场跟班监督关键工序、关键部位的施工执行施工方案及工程建设强制性标准情况；
7） 检查进场的建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并可在现场监督承包单位进行检验或者委托具有资格的第三方进行复检；
8） 旁站人员必须做好旁站记录和监理日记，保存好旁站的所有原始资料。
⑰ 监理人员旁站时应当认真履行职责，在对关键部位、关键工序进行旁站时，必须在施工现场跟班监督，及时发现和处理旁站监理过程中出现的质量问题，如实准确地做好旁站监理记录，凡旁站人员与承包单位现场质检人员未在旁站记录上签字的，不得进行下一道工序施工。
⑱ 监理人员在实施旁站时，发现承包单位有违反工程建设强制性标准行为的，有权责令承包单位立即整改；发现承包单位施工已经或者可能危级工程质量的，应当及时向工程部经理和分管工程副总报告，同时下达停工令和采取果断应急措施。
⑲ 进行旁站的监理人员在交接班时必须交接清楚，记录交接时间、发现的问题及处理的意见。
⑳ 监理人员的旁站记录是工程部经理、分管工程副总行使有关签字权重要依据，对于需要旁站的关键部位、关键工序施工 ，凡没有实施旁站或没有旁站记录的，工程部经理、分管工程副总不得在相关文件上签字，在工程竣工验收后，应当将旁站记录存档备查。
⑾对于施工过程中出现的较严重的质量问题或质量隐患，工程监理人员除了做好文字记录外，还应当采用照相、摄影手段予以记录。
⑿工程施工期间应实施旁站的关键部位、关键工序：
7） 地基基础工程
土钉墙，土钉拉拔试验（抽检）定位放线，防水卷材抽样复试及地下室外墙防水加强层部位施工，底板钢筋抽样复试及钢筋连接件复试，地基处理混凝土灌筑桩浇筑，电梯基坑，底板防水混凝土（砼配合比、外加剂、坍落度、试块制作、后浇带、施工缝、止水逞、保温养护措施、测温记录），土方回填，地下室外防水细部构造处理，基础结构混凝土施工，钢结构安装等。
8） 主体结构工程
梁柱节点钢筋隐蔽过程，混凝土浇筑，预应力张拉，装配式结构安装，钢结构安装，网架结构安装，素膜安装，新型屋面材料单元加工及安装等。
9） 装修工程
测量定位，防水基层处理，幕墙预埋件安装等。
10） 强电工程
接地电阻测定，变电所主压器及高压开关的接交试验，母线连接头的塞尺检验，并？调试，空载试运行及负载试验，主进线及出线的继电保护调整，低压系统抽检绝缘电阻摇测等。
11） 弱电工程
消防系统的信号控制系统试验及标志，消防系统电检测和机电一体联合试运转等。
12） 空调、水、消防水工程
水系统的承压试验和雨水、污水系统的静压灌水试验，重点试压阀的调试，代表性管网的漏风检查，阀门的耐压试验和密闭性检查，风量负压的测定，空调联合试运转，重点管线的冲洗，通球试验等。
通过以上的表述，工程监理必须进一步提高和端正思想认识，认清自己在工程质量管理工作中的重要地位和作用，读清自己在工程质量管理工作中的重要职责，从而在今后的工程监理工作中，提高自觉性，真正起到把住工程质量关，使工程质量再上新台阶。
以上发言，由于水平有限，可能有错误的地方，希望提出共同研讨。