建筑安装工程承包合同(A).doc

建筑安装工程承包合同(A)

建立(甲方)：_____________________________________
地 址：____________ 邮码____________ ____________
法定代表人：__________________ 职务__________________
安装承包(乙方)：_________________________________
地 址：____________ 邮码____________ ____________
法定代表人：__________________ 职务__________________
为明确甲乙双方在施工过程中的权利义务促使双方互相创造条件搞好配合协作按时保质保量地完成工程任务经甲乙双方充分协商特签订本合同以便共同遵守。

第一条 总那么
一、工程名称：
二、有关对工程的批准方案、工程工程表、申请建筑答应执照、方案任务书初步设计、总概算等。
三、工程编：
四、工程地点：
五、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计________平方米(各单项工程建筑安装面积详见工程工程一览表)。
六、工程造价：本合同全部工程施工图造价为人民币________元(各单项工程造价详见工程工程一览表)。

第二条 在组织施工过程中如遇以下情况得顺延工双方应及时进展协商并通过书面形式确定顺延限：
一、因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者；
二、因甲方提出变更方案或变更施工图而不能继续施工者；
三、因甲方不能按供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求被迫停工或不能顺利施工者。

第三条 施工准备
一、甲方在开工前应办妥征地拆迁；申请领取建筑执照；去除施工场地范围内影响施工的原有线、树木等障碍物；解决施工用地(包括材料、构件的堆放和中转场地搭建大型临时设施用地)；解决施工用水源、电源和运输道路的畅通；应于____年____月____日向乙方提供所有工程设计图纸____份；组织设计、施工进展工程设计交底。
二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸参与设计交底；编好施工图；负责编制施工组织设计或施工方案；进展施工场地的平整施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施安排施工总进度方案储藏材料加工构件做好一切施工准备。

第四条 物资供给
一、本合同全部所需材料按以下第( )项供给方式：
1.特殊材料、统配部材料及统配部机电均由甲方负责采购供给至乙方指定地点其他材料均由乙方负责采购供给；
2.统配部材料由乙方负责申请、订货、调剂使用；特殊材料及统配部的机电由甲方负责采购供给至乙方指定地点其他材料均由乙方负责采购供给；
3.包工不包料工程全部材料由甲方采购供给到现场或指定的加工地点；
4.……
二、成套设备和非设备由甲方负责申请、订货及加工引进成套设备在交付乙方前甲方应负责商品检验(在施工现场加工的非设备甲方可委托有条件的乙方加工)。
三、工程所需材料如因供给部门的规格品种或材质不能满足工程所需要求必须以其他规格品种代替或加工处理时应事先获得原设计和甲乙双方的同意在有关手续后实行由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费由负责供给方负担。
四、凡应附有合格证明的材料在进入施工现场时必须验证如无证明须经试验合格方准使用其试验费应由负责供给方负担。
五、由甲方负责供给的材料和设备如未按供给或规格质量不符要求经双方努力仍无法解决因此造成乙方的损失由甲方负担。

第五条 工程款结算
一、本合同全部工程造价的结算方式按以下第( )项：
1.以施工图加增减变更进展结算；
2.按施工图加系数包干确定包干造价包干范围以外的费用另按有关规定调整包干造价；
3.按施工图单方造价包干包干范围以外的费用另按有关规定调整包干造价；
4.包工不包料工程按包工定额或人工费包干结算；
5.……
二、本合同自签订生效之日起甲方应在____日内按工程造价总额____元的____一次拨给乙方备料及施工费。工程进展间甲方应审查乙方提供的完成工作量统计月(季)报表并据此拨给工程进度款。工程未开工验收前可预留工程总造价的____的尾款待工程开工验收后全部付清(根本建立拨款改贷款之后贷款按主部门的规定)。不按合同规定拨付工程款按银行有关逾付款或“工程价款结算〞的有关规定处理。

第六条 施工与设计变更
一、乙方在组织施工中必须坚持“百年大计〞的方针要根据颁发的施工验收和质量检验以及设计要求组织施工要求全部工程到达合格；
二、在组织施工中要坚持按图施工任何一方不得随意变更设计如遇以下情况造成乙方窝工、返工和材料、构件的积压倒运劳动力、机械调迁等损失应由甲方负担：
1.施工现设计有错误或有严重不合理的地方乙方应以书面甲方由甲方在七天内与原设计商定提出修改或变更设计经甲乙双方有关手续前方准继续施工；
2.施工中如遇设计变更后超出原设计或规模时须经原批准审批同意甲乙双方有关手续前方可施工。在设计变更尚未批准前任何一方不得强行施工；
3.在施工中如遇中途停建、缓建甲乙双方对在建工程应商定做到平安部位。
三、在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工、材料、构件的倒运机械二次进场等损失均由乙方自行负担。
四、乙方要严格执行隐蔽工程验收制度凡隐蔽工程完成后必须经过验收作出记录方能进展下一工序的施工。一般隐蔽工程由乙方自行检查验收并作好记录；重大或复杂隐蔽工程应由乙方书面甲方和设计共同进展验收并隐蔽验收手续。如甲方与设计未届时参加乙方可自行检查验收并应作好记录甲方应予成认。如甲方以后提出检查时检查结果不符合要求者其检查费用由乙方负责符合要求者其检查费用由甲方负责。
五、在组织施工过程中如遇特殊情况甲方对某个单项工程提出加快提早完成而采取特殊施工时因此所增加的各项施工费用应由甲方负担在组织施工前甲乙双方应办妥改变施工的手续。

第七条 开工验收、结算与保修
一、乙方在单项工程开工前____日应将验收日以书面形式甲方届时验收如甲方不能按参加验收须提早乙方并与乙方另行商定验收日但甲方必须成认乙方的开工时间。甲方推延验收其间所发生的理费和各项损失均由甲方负担并偿付逾违约金违约金计算。________________。
二、开工工程经检验合格从验收之日起____天内乙方向甲方移交完毕如甲方不能按接收致使已验收工程发生损失应由甲方负担。
三、某项工程中之单项工程如需单独移交甲方以便由另一施工进展施工在移交时甲乙双方应中间验收手续作为开工工程验收之根据。
四、在进展开工工程验收中如发现不合格须返工或修理补做的部双方在验收时应议定修补措施和限由乙方在规定限内完成完成后经历收合格再行移交因此而发生的各项费用由乙方承当。由于修理或返工造成逾交付的偿付逾违约金。
五、工程已根本开工如遇某种材料或设备双方均无法解决致使该项工程不能全部按开工经双方研究同意可作减项开工并对已完工程进展开工验收和移交手续。
六、开工工程验收以颁发的施工验收、质量检验及施工图为根据。在进展开工验收时乙方应向甲方提供以下条件：
1.增减工程变更的有关手续和其他洽商记录；
2.隐蔽工程验收记录和中间交工验收记录；
3.提供开工图的工程如工程变更不大施工应尽量在原施工图上加以注明提交甲方存档。工程变更较大的由甲方自绘或委托设计绘制开工图。
七、乙方在单项工程开工验收____天内应将开工工程结算件送交甲方进展审定甲方接到开工结算件后应在____天内审定完毕如到未审定完或未提出异议即视同同意结算建立银行据此拨款。
八、工程开工验收后乙方对施工的土建工程质量负责保修一年采暖工程保修第一个采暖。在保修间确因施工责任造成的屋面漏雨、道漏水、漏气、堵塞等质量事故应由乙方负责修理并负担全部修理费用。

第八条 奖励、惩罚与仲裁
一、乙方在保证工程质量的前提下提出修改设计的合理化建议经甲方和原设计同意方可施工由此而节约的工程____归乙方____归设计。
二、由于乙方责任未按本合同规定的日开工以开工验收合格日计算每逾一天应按该项工程的造价(包工不包料工程按人工费计算)由乙方偿付给甲方万分之____的违约金。如乙方采取措施提早开工每提早一天由甲方付给乙方万分之____的奖励。奖金由甲方收益中开支或从甲方节约的中支付。如甲方确无资金来源可不实行奖罚条款乙方应从全出发不因此推延交工。
三、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项如逾不付那么视同贷款拖延方应增付应付而未付款项的利息。
四、施工合同由各级建立银行监视执行。施工中的经济纠纷应本着实事求是的原那么协商解决如双方协商不能解决时可选择以下第( )项方式处理：(1)申请________仲裁会仲裁；(2)向________人民起诉。

第九条 工程负责人和工伤事故
一、甲方派________为驻现场负责人乙方派________为现场施工负责人共同履行本合同的各项规定对工程进度、工程质量进展监视检查隐蔽工程中间交工工程验收手续及其他事宜。
二、乙方有责任教育工人严格执行操作规程平安施工防火防盗。在施工生的伤亡事故和乙方理不善造成的其他损失均由乙方负责乙方不得因此影响工程进度。

第十条 合同份数及有效
一、本合同一式____份。其中正本两份甲乙方各执一份；副本一式____份报送甲乙双方的主部门、工商行政理和建立银行各一份存留备案。
二、本合同自双方签订之日生效在本合同全部工程开工验收并结清尾款后失效。

第十一条 附那么
一、本合同条款如对特别情况尚有未尽事宜双方可根据详细情况结合有关规定议定附那么条款作为本合同附件与本合同具有同等效力但不得与本合同抵触。
二、本合同订立之前双方签订的工程协议书在签订本合同后可作为本合同附件与本合同抵触之处以本合同为准。

第十二条 合同附件(均略)
一、工程工程一览表
二、全部施工图纸
三、施工图表
四、甲方负责供给材料、设备一览表
五、或、自治区、政等有关对工程的批准方案、方案任务书等____份。

第十三条 其他条款
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建立(甲方)：____________________________
代表人：________________________
____年____月____日

安装承包(乙方)：________________________
代表人：________________________
____年____月____日