塔式高层建筑工程施工组织设计.docx

目 录
第一章 工程概况 1
第一节 建筑与结构特点 1
第二章 施工布署 6
第一节 施工布置的原则 6
第二节 工程任务划分 6
第三节 施工组织与管理机构 6
第四节 施工流水段的划分 8
第五节 施工顺序 9
第三章 施工准备 10
第一节 内业准备 10
第二节 施工现场准备 10
第三节 施工用水 11
第四节 施工用电量 12
第四章 施工方法 13
第一节 降水工程 13
第二节 土方工程 13
第三节 防水工程 13
第四节 钢筋工程 14
第五节 模板工程 15
第六节 砼工程 18
第七节 砌体工程 19
第八节 卸料平台的施工 20
第九节 季节性施工技术措施 20
第五章 各项资源需用量计划 21
第一节 大模板及配件加工需用量计划 21
第二节 施工机具设备需用量 21
第三节 劳动力需用计划 22
第四节 主要材料需用量计划 22
第六章 施工平面图 24
第七章 施工进度计划 25
第八章 技术质量管理措施 26
第九章 施工现场场容管理措施 27
第十章 施工现场安全管理措施 28
第十一章 施工安全用电管理措施 29
第十二章 机械设备安全管理措施 30
第十三章 消防保卫管理措施 31
第十四章 现场材料管理措施 32
第十五章 环境保护管理措施 33
第十六章 工地环卫管理措施 34
第十七章 能源计量管理措施 35
第十八章 降低成本管理措施 36
第十九章 成品保护措施 37
第二十章 节约措施 38
第二十一章 新技术应用及推广项目 39
第二十二章 主要技术经济指标 40

工程概况
地理位置及三方简介新城K115区位于砉下市区新城开发区，本工程位于K115区高层住宅楼群内，场区西侧，由砉下开发公司兴建，世界银行贷款，开发设计研究院设计，砉下城建四公司第八项目经理部负责施工，计划于1998年10月初开始进行结构施工，1999年12月底竣工，计划工期450天，其中基础工程60天，主体结构（后期插入装修工程）210天，装修工程180天。
建筑与结构特点
建筑特点
本工程为塔式高层住宅楼，建设标准为康居住宅。其平面形状呈蝶形（详见附图：施工平面布置图）地下二层，地上二十四层，顶层局部有二层小塔楼。其中地下一层为设备层兼自行车库，地下二层为平战结合五级人防。战时为人员掩蔽室，平时作为人员活动室和库房，一～二十四层为住宅楼（十三层与十四层之间有一设备层），顶层局部二层依次为储藏室以及电梯机房和水箱间。住宅层每层建筑面积961.24 m2，分为十二户，其中三居室四户，二居室六户，一居室为二户。全楼总建筑面积26757 m2，其中地土24471 m2，地下2286 m2（含人防层出口通道面积241.8 m2），各层层高、建筑面积及用途详见表一
层 数
层 高
（m）
建筑面积
(m2)
用 途
备 注
地下二层
3.0
1059.71
五级人防
含人防742.1 m2
地下一层
3.0
984.64
设备层兼自行车库

首层
2.7
961.24
住宅兼办公楼

二～二十四层
2.7
961.24
标准层住宅

设备层
2.2
961.24
设备层

二十五层
3.1
219.96
储藏室

二十六层
3.3
219.96
电梯机房及水箱间

总建筑面积
25665.8 m2
总檐高
74.8m
含人防出口通道面积214.8 m2
该工程±0.000处标高相当于绝对标高38.85m，室外设计标高37.65m，室内外高差1.2m，±0.000以上建筑物高74.8m，±0.000至基底为6.980m，总高81.780m。
2、结构特点
结构形式是全现浇钢筋混凝土剪力墙结构，基础形式为箱形基础，底板厚800mm，顶板为400mm，壁厚300mm，8度设防，二级抗震。
承重结构具体情况见下表二
层 数
承重墙厚（mm）
顶板厚
（mm）
外 墙
内 墙
地下二层
300
300、200两种
底板800、顶板400
地下一层
200
200
120
首层～二十六层
200
200
120
结构内部隔墙（非承重墙），有200、150mm厚的陶粒砌块墙，120、240厚红机砖墙，60厚增强水泥圆孔条板隔墙。
砼强度等级一览表（表三）
砼强度等级
抗渗标号
用 处
C10
————
基础砼垫层
C30防水
S8
地下二层、地下一层外围护结构
C30
————
地下室内墙、地下一层内部结构，
及首层～七层主体结构
C25
————
八～十四层及二十四层以上主体结构
C20
————
十五～二十三层主体结构
钢筋采用Ⅰ级、Ⅱ级，钢板型钢为Q235，砌体材料主要有加气砼砌块Mu7.5粘土砖，采用M5混合砂浆砌筑。
钢筋砼保护厚度见表四
部 位
厚 度
基础部分
35
外墙和窗井墙外侧
25
外墙和窗井墙内侧
15
内墙
15
梁柱
25
板
15
3、水文地板条件：根据砉下市勘测设计研究院提供的地质勘察报告，场地主要以粉质粘土为主，持力层为粉质粘土，其承载力不满足要求，经砉下市勘测设计研究远地基公司对地基进行处理，现承载力已满足要求。
4.施工条件：
（1）该工程的土方开挖及桩基处理均已由砉下勘测设计研究院地基公司施工完成，现场已经过大致平整，个别地方仍需重新平整，水电管线尚未铺设，各种临时设施也未修建。故施工队进场前需进行三通一平及各种临时设施的修建。
（2）该工程工期横跨春、夏、秋、冬四季。该地区温度、冬雨季情况与市内均相同，主导风向为偏西北风向，夏季为东南风，常年风2—3级，冬春季常为5—6级，夏季最高温度38—39℃，冬季最低温度-15℃。
5.工程特点分析
（l）该楼为全现浇剪力墙结构，装饰工程中外墙不要求抹灰，墙体表面平整度要求高，故大模板的设计施工中要考虑充分，合理选择施工方案，模板的设计组合，加工制作安装加固的质量要求较高。
（2）该工程为全现浇结构，钢筋绑扎，焊接量大，预埋件，预留孔洞多，施工精度高。应根据施工工艺要求，做好各工种协调配合的组织工作，各工种交叉施工，即要保证施工质量，又要减少施工等待和二次返工修补。
（3）该楼个别阳台处采用外保温，在门窗洞口上下沿挑出l00mm，以支护加气砼块。这一挑条给大模板施工造成困难。同时，南北立面四层窗上的外墙装饰一一悬挑的弧形板也给大模板施工带来困难。经考虑决定将以上两处结构采用后焊法施工，即在墙体预留埋件，等墙体施工完毕之后，再将挑条及弧形板的钢筋与埋件焊接，支模浇筑，这样可减少支模的难度，加快施工进度。
（4）本工程K115区高层楼群中的一个，由于区内各楼施工同时进行，施工场地面积较小，应合理安排各种临时设施的间距还应满足有关规范所规定的安全距离。
层数
外墙分布筋
内墙分布筋
地下一层
φ16@200
φ12@200
地下二层
φ12@200
φ12@200
首层
φ12@200
φ12@200
二至五层
φ12@200
φ12@200
六至十五层
φ10@200
φ10@200
十六至二十三层
φ8@200
φ8@200
二十四层以上
φ10@200
φ10@200
6、结构构造要求
（1）墙体分布筋均为双排双向，水平筋在外，竖筋在内，采用绑扎施工，各层墙体钢筋具体情况见下表：
两排钢筋网片之间用拉结筋φ6@600梅花状布置。拉结筋应勾住水平筋及数筋，水平筋应锚入端柱或暗柱内≥40d，水平筋搭接长度≥45d，双排筋的接头应错开50%，竖向筋应隔根错开搭接，搭接长度≥45d。
（2）剪力墙端柱，暗柱的主筋在地下设备层至三层应采用焊接接头，其他层可采用搭接接头，顶板主筋锚入过梁或墙内45d，用于作电气专业避雷接地线的剪力墙暗柱从顶层到柱底均须采用焊接接头。
（3）剪力墙上设备，电气孔洞无论大小必须预留，不得后凿，结构施工到有留洞部位时，必须有设备，电气专业人员参加对留洞位置进行校核，确认无误后方可施工。
（4）剪力墙外墙外保温时，贴砌的加气砼须双向布置φ6@200钢筋网片剪力墙内相应部位应预埋梅花状布置φ6@400的拉结筋与之连接。
（5）内隔墙在门洞口上皮标高处设一道同墙厚的通长现浇钢筋砼带或过梁，其纵向钢筋锚入剪力墙内35d，现浇钢筋砼带及过梁均须在墙体施工时预留插铁，不得后凿。

施工布署
施工布置的原则
贯彻执行各项建设方针、政策、法规和规程，尤其是公司颁发的程序文件和贯标文件，遵照合理的施工顺序，分别编制好施工组织设计，做好前期准备工作，设计建设施工单位应密切配合，协调作战，尽量减少施工中的损失。
关键项目或部位要组织双班或三班作业，如底板浇筑、墙体浇筑，搞好相应的物资供应和生活保障。
整个施工期间必须建立统一的工程指挥机构，所有参与施工的单位必须树立统一的思想，互相配合协作，同心协力以促进各项工作的顺利开展。
各相关单位要树立“严”字当头的思想，一切按规范、规程、规章制度办事，高质量、高进度地完成结构部分的施工任务，并力争把该楼建成优质工程。
工程任务划分
基础工程，主体结构及装修工程均由北京城建四公司负责施工。降水工程、土方工程及地基处理施工均已刷北京勘测设计研究院地基公司完成。
施工组织与管理机构
根据本工程特点，结合单位的实际情况，项目经理部成立如下机构：
1.生产指挥机构总指挥由项目经理担任，施工现场直接由生产副经理负责，分别有生产股、技术股、经营股、行政后勤管理五部门组成。
2.施工现场生产管理机构由生产副经理主持，生产股长主抓现场管理，生产股为基础组成。主要负责现场各项施工生产管理，施工进度管理，现场安全文明施工生产及施工现场人员、机械、材料的调度、协调各单位间的关系。
项目
负责人
任 务 分 工
工程负责人
张利民
项目施工生产全面管理
技术负责人
吴国跃
项目水果技术科技全面管理
生产负责人
仲世泉
项目直接生产管理
经营负责人
刘国田
经营管理
行政保障负责人
吴连平
行政生活管理
安全文明施工
曾详明
安全文明施工管理
施工现场
左守仁
施工现场生产、平面管理
机 械
李成强
现场机械、搅拌站管理
水 电
陈冲拉
王永和
施工现场临时供水、供电
消防、保卫
李亮道
现场巡逻保卫、消防
技 术
王 剑
施工工程技术管理
质 量
吴振加
施工项目质量监督、检察、验收
翻 样
张长杰
工程材料翻样
测 量
杨晓青
施工放线测量
试 验
孙宗科
材料、成品实验、见证取样
施工预算
张子利
编制、管理
材料收存管理
张健康
现场材料收存管理贮存
财 务
吴红艳
财务资金管理
外管、行政
范德辉
外埠施工队管理，行政生活管理
劳 资
宦忠良
劳资、定额管理
3.技术管理机构总负责人由项目主任工程师担任，技术股人员为基础，主要负责施工生产中技术管理工作，分别由技术、测量、试验、计量环保等组成，重点攻关大体积砼的施工技术，模板工程，防水工程等。
4.材料供应机构由经营副经理主持，以项目经理部材料股为基础，负责材料的采购、定货，负责提供各种材料的出厂证明材料，负责现场材料的搬运、贮存、保护及对不合格材料的处理，对不合格的材料应坚决予以退回，并确保材料及时供应。
5.经营管理机构由经营副经理主持，财务、经营股为基础，负责工程中的合
同管理，成本控制资金的供保，施工概算的编制及结算，外埠施工队及劳监管理。
6.后勤保障机构由项目党支部书记领导，行政后勤人员为基础，积极做好后勤保障工作，给参加施工的职工创造一个良好的工作，学习和生活环境，要关心广大职工和民工的衣、食、住、行。使之安心工作无后顾之忧。
施工流水段的划分
为了充分利用时间和空间，缩短工期，提高劳动力与物资需要量供应的均匀性，提高劳动生产率，降低工程成本；对工程的生产组织采取流水作业。在±0.000以上的主体结构施工中，将楼平面划分为四个面积相似的流水施工段。具体划分为：
流水段
具体部位
西段
Ⅰ
1～8轴与L～E轴
Ⅱ
1～8轴与A～D轴
东段
Ⅲ
1/8～15轴与A～D
Ⅳ
8～15轴与E～L轴
这样按照Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ段逆时针顺序进行施工，每段再分为顶板与墙体两部分，每层共8个施工段。在两段施工段相交处，施工时应注意留设施工缝及接搓的砼质量。在基础工程中，基础底板采取一次性浇筑，不设施工流水段。地下二层顶板采用组合钢模板，考虑到其支护难度，故只将地下二层顶板分为两个施工段，以±0.000以上顶板平面的I、Ⅱ段为一段，Ⅲ、Ⅳ段为另一段。基础部分的其他部位也按顶板分段方法分段，其墙体竖向施工缝处采用同墙高的止水钢板，防止水汽的渗漏。
施工顺序
1.基础结构
三通一平→基底清理→垫层砼施工→底板防水工程→底板钢筋→底板砼→砼养护→地下二层墙体钢筋→地下二层模板→地下二层墙体砼→地下二层顶板模板→地下二层顶板钢筋→地下二层顶板砼→地下一层墙体钢筋→地下一层墙体模板→地下一层墙体砼→地下一层顶板钢筋→地下一层顶板砼→外墙外防水施工→回填土→±0.000以上主体。
2.装修工程详见“施工组织计划”（装修部分）

施工准备
内业准备
工程开工前，施工单位应组织相关的技术、测量、质检、预算人员认真仔细的审图，发现图纸中的缺陷与错误，做好记录，以便在今后的施工中避免可能遇到的困难和问题。
组织有关人员参加建设单位、设计单位、监理单位及各相关业务人员共同参加的图纸会审工作，细致耐心的提出图纸中的问题，与各单位共同协商解决方法，并做好图纸会审记录，作为施工中的依据。
根据合同中工程进度计划要求，做好分段施工组织设计和施工方案，施工概预算，进度计划，资金计划、材料委托加工计划的编制工作。
根据施工需要和现场实际情况，做好临设方案，施工供水、供电设计方案。
签订施工合同和分承包方委托合同。
提前作好翻样工作，加工定货。落实成品、半成品等材料等货源，作好委托大模板、委托设计，加工定货验收工作。
组织测量人员进行工程定位的复测、放线，恢复现场测量定位桩点。
组织材料，试验人员做好材料委托试验及配合比申请工作。
协调同监理、监督单位的关系资料整理验收、移交工作，保证下步工作的正常进行。
施工现场准备
工程地基处理已经完毕，但现场场地与道路均不平整，故应进一步地进行三通一平工作，用推土机从北向南将基坑周围的场地推至平整，并有2%的坡度，坡度找向排水沟，以利于现场排水，技术部门提前做好施工用水电设计，确保道路畅通水电到位。
根据施工平面布置图和施工组织设计以及现场实际情况，提前恢复、完善各项大临设施及搅拌站的建设，并做好安装运作调试工作。材料机械提前进场进行施工现场平面管理准备。
制定施工现场各类人员岗位责任制和有关规章制度，建立各单位台帐，并做好宣传工作，划分各二区责任人，实行定岗定位管理。
清理施工作业面上的材料，将原有钢筋表面水泥保护浆清理干净，除锈调直。
召开相关单位协调会，提前做好水电专业的配保工作，坚持每周召开生产碰头会，研究解决协调工程中问题。
做好施工现场周围居民的工作。施工期尽量减少噪音，避免扰民，环保部门做好环保工作。
做好施工现场的安全保卫工作。现场配置保安人员，值班时间，必须保证到位，夜间巡逻，重要部位（如钢筋加工厂、搅拌站、库房）应由专人负责看护。
准备工作一览表
工作项目
完成人
工作项目

施组编制

图纸会审

预算编制

现场大临

劳动力调配

材料

委托加工计划

机械设备

现场水电

施工用水
根据施工组织设计要求及现场实际情况，本工程考虑采用消防用水，施工用水两项，搅拌用水为场区统一设计，现场供水采用明沟输送至楼前，楼一东南角设置大型蓄水池5×8m，深度2.5m，采用高压泵向楼内供应施工及消防水管管径φ75每层均设置给水阀门。
施工用电量
①
电焊机
3台
63KVA
②
FO/2B型自升式塔吊
1台
90KW
③
振捣器
5台
7.5KW
④
高压泵
1台
10KW
⑤
外用电梯
1台
15KW
⑥
钢筋切断机
1台
3.0KW
⑦
钢筋弯曲机
1台
2.8KW
⑧
卷扬机
1台
7KW
⑨
搅拌机
1台
7.5KW
⑩
其他用电
1台
15KW
现场用电总量：P=1.05×（0.6×142.8/0.75+0.6×63+15）=167KVA
导线选择：I线
变应在容量：
现场设l#、2#电闸箱，直接由总电源箱引出，由于线路较短，其末端损失可忽略不计，电缆用铜芯软缆、型号为YCW.3×120+2×95，变压器用400V变压器，具体设计及布置几“望京新区K5区523#楼临电设计”。

施工方法
降水工程
基础开挖前的地基降水已由北京市勘测设计研究院地基公司完成，为保证基础施工中基坡的稳定，降水工程一直持续至基础完工。抽出的水采用明沟排水，排至蓄水池内，在基坑四周距坑边1.5m处设置钢管护栏，以维护施工人员的安全，施工材料及机具等的堆放要距坑边足够的距离，不得堆放在坑边，在基础结构的施工中应注意保护集水井，并派人员昼夜看护水泵及抽水管线，并定期检查，确保降水工作的顺利进行。
土方工程
1.基坑开挖及地基的处理均由北京市勘测设计研究院地基公司完成，城建四公司八项目施工队进场直接进行基底砼垫层的施工，基坑底面至自然地坪为5.78m，局部为7.28m，放坡系数1：0.5，地基处理采用钻孔灌注桩复合地基。土方开挖及地基处理的具体施工情况详见北京市勘测设计研究院地基公司的有关施工技术资料。
2.回填土：基础工程隐蔽检查完毕之后方可进行回填土，采用蛙式打夯机分层夯实，灰土虚铺厚度25cm，不准用自卸汽车和推土机直接往坑里倒土，以保证回填土的质量，特别是注意自行车坡道部位的回填土质量。
防水工程
该工程地下室为外贴防水层，采用SBSⅡ型改性沥清防水卷材做防水，地下室外墙防水外砌l20厚红机砖墙保护，并且用2：8灰土层防护，具体施工方法详见“望京新城K5区523#楼地下防水施工方案”。
钢筋工程
严格钢筋翻样工作，建立健全翻样工作制度，现场采用集中加工方式，分类堆放，不得混放。应根据设计图纸检查钢筋的型号、直径、根数，问距是否正确，钢筋的搭接长度，应符合规定，砼保护层必须留够，钢筋绑扎牢固，钢筋表面不允许有油渍、漆污和颗粒状（片状）老锈。
1.基础底板钢筋工程
基底防水保护层完成后就可以绑扎底板钢筋，其绑扎顺序为：底板下铁→地梁钢筋→底板上铁→墙体插筋。底板下铁下垫砼垫块，50×50×35（mm）（长×宽×厚）每平方米内放置一块，呈梅花状布置，上铁用马凳支撑，每隔一米设置一条马凳，双向布置。支放马凳时应注意严格控制马凳高度，保证上铁钢筋位准确；同时，支放马凳应轻抬轻放，马凳下脚应设置垫块，以避免破坏防水层。在有马凳处可不用设置上下铁拉结筋，但在无马凳处应按设计设置，不得遗漏，人防层的密闭门及普通门洞下底埋件与钢筋要按图施工，做到位置准确，数量齐全。
（2）顶板钢筋
梁和顶板采用现场整体绑扎法，即将墙体施工到板底，支完顶板模板在模板上绑扎暗梁及顶板钢筋。顶板钢筋的绑扎顺序为：
暗梁纵筋绑扎固定→暗梁套箍绑扎→顶板下铁绑扎→板上洞口处下铁加筋→顶板上铁绑扎→板上洞口处加筋及板内附加钢筋。
除地下二层顶板厚400mm外，其余各层顶板均为120厚，故应分清上下铁不要颠倒，分清上下铁钢筋的搭接位置不要弄错，应注意预留洞口处的钢筋加设及绕行，图纸上未切断的钢筋一律在洞口处绕行，不得随意切断，钢筋在洞口的切断处要按图加设附加钢筋，附加钢筋一律锚入支座。
各层顶板及基础底板的钢筋应注意成品保护，不得在钢筋网上行走，若必经之处可采取铺脚板的方法，以免将上铁钢筋网踩乱。
3.墙体钢筋
基础墙体与上部结构墙体钢筋施工相同，除钢筋数量、尺寸、间距应满足要求外，为保证砼保护层厚度和两片钢筋网的间距，内外两片钢筋间应用间距1.5m的“梯子筋”隔开，“梯子筋”采用φ12钢筋，沿高度方向通长设置，同时没有“梯子筋”处的钢筋网用“S”筋φ6@600拉结，“S”筋呈梅花状布置。钢筋的接头位置应错开，对于水平钢筋，搭接头错开50%，梁内错开25%，且受接区和受压区按规范规定确定接间错开数量。另外，根据设计要求，在三层以下暗柱钢筋搭接采用焊接，焊接采用双面搭接电弧焊，焊接的长度不小于5d，三层以上的钢筋采用搭接，搭接长度应满足下表要求：
钢筋类型
混凝土强度等级
C20
C25
C30
Ⅰ级钢筋
35d
30d
35d
Ⅱ级钢筋
45d
40d
45d
钢筋工程施工中应杜绝出现锈蚀污染，代换不当，加工成型差，不符图纸或规范构造规定，接头错误，保护层不符合要求，有焊接要求的钢筋未做焊接试验，焊条不符要求，焊接质量不合要求的通病。
模板工程
1、基础模板工程
（1）地下室墙体模板：地下室墙体模板采用组合钢模板，工具式卡具及穿墙螺栓，平台挑架，斜撑配合作业，以50×100的方钢做主树骨，l00×100的木方做次龙骨，外墙使用止水穿墙螺栓，内墙使用普通螺栓，内外墙可调垂直度。模板采用预拼装安装法安装，一次支到顶板下皮。具体施工方法详见“望京新城K5区组合钢模板施工方”。
（2）地下室顶板模板：地下二层顶板为400厚，考虑其质量较大，模板易变形，故采用组合钢模板，加密支撑。其模板采用组合钢模板，工具式卡具，顶撑，水平连杆，剪刀撑，配合作业，仍用50×100的方钢做主龙骨，100×l00的木方做次龙骨。模板采用预组合安装，先支好顶撑，主、次龙骨，再吊装模板。其具体施工方案详见“望京新城K5区523#楼组合钢模板施工方案”。
（3）地下一层板模板：地下一层顶板模板采用无框多层竹编板，与±0.000以上顶板相同，具体情况见主体结构顶板模板。
2、主体结构
（1）一至二十四层墙体模板：采用大模板施工，大模板采用大钢模板，以6厚的钢模做板面，8号槽钢做肋。整个大模板系统由板面系统、支撑系统、操作平台系统三部分组成，板面系统由钢模、横楞、竖楞等组成，支撑系统由支腿，地脚螺丝等组成，操作平台系统由平台架、护身栏、脚手平台及外挂架等组成，大模板由北京住总正华构件厂设计具体设计内容详见“望京新城K5区523#楼大模板设计图”。
（2）墙体模板的工艺流程
准备工作→挂外挂架→安装横墙模板→安内纵墙模板→安墙头施工缝模板→安外墙内侧模板→安外墙外侧模板→加固预检→栓浇筑→拆模（顺序与安装大模板顺序相反）。
（3）大模板施工要求：具体施工方法详见“望京新城K5区523#楼大模板施工方案”。
a.按照先横墙后纵墙的安装顺序，在一个流水段内，先正号模板，后反号模板，分别安装。调整地脚螺栓，用托线板测垂直标正标寓，使模板垂直度、水平度、标高符合设计要求。
b.合模前检查钢筋、水电预埋管件、门窗洞口模板、穿墙套管，位置和数量加固情况。同时还要检查，堵头模板、大模板、角模之间及模板与墙面之间是否严密，应堵缝防止漏浆。
c.穿墙螺柱放置不要遗漏，紧固核查。注意施工缝模板的联结处是否严密，应适当调整，保证模板表面的平整度，防止出现错台和漏浆现象。
d.墙体赴必须在浇筑养护12小时以上，强度达到1MPa以上方可拆模。拆模顺序与安装模板顺序相反，先拆除外墙，后拆除内墙，先拆纵墙后拆横墙，首先拆下穿墙螺栓再松开地脚螺栓使模板向后倾斜与墙体脱开。如果模板与砼墙面吸附或粘结不能离开时，可用撬棍撬动模板下口，以松动大模板。严禁用大锤、砸模板和拆除门窗洞口模板。
e.大模板吊至存放地点时，必须一次放稳，保持自稳角为750—800，及时进行板面清理，涂刷隔离剂，防止粘连灰浆。
（4）顶板模板
采用无框多层竹编板1.22×2.44m，12mm厚，配以钢管支撑系统，上配活动支撑。50×100方钢作为主龙骨，100×100木方做次龙骨，钢管支撑立杆间距800mm，且在板缝下也要配次龙骨，具体施工方法详见“望京新城K5区523#楼主休结构顶板模板施工方案”。
模板支设中不符合模数的，应配以小块竹编板或小木模，保证模板接缝严密，牢固可靠。经检查验收后，方可进行下步施工，并注意各专业预留洞口的位置准确，不得后凿，更不得在模板上穿洞。
模板拆模时砼应达到设计强度70%以上，并需采用支撑加固，待栓强度达到100%时，方可全部拆除。支模前模板应清理干净，整齐堆放，刷脱模剂，拼缝处用胶带封严，顶板侧模与砼墙体接缝用黑色橡胶带、海绵胶带封严，防止漏浆。
3、二十五、二十六层模板工程：二十五、二十六层的面积较小，采用组合钢模板。组合钢模板的构成同地下室墙体及地下二层顶板，其施方法也相同，具体方法详见“望京新城K5区523#楼组合模板施工方案”。
模板工程中应杜绝强度、刚度、稳定性不能保证，轴线偏移、变形、标高偏差，接缝不严，接头不规则，脱模剂涂刷不符合要求，模内清理不符合要求等质量通病，同时，在施工中应严格按施工规范施工，技术人员应提前做好技术交底工作，并监督施工，做好检查工作。
4、大模板角模的使用：
阴角模：大模板施工中阴角模采用与大模板等高的特制阴角模板，其与大模板的连接采用柔性连接，施工时先支阴角模，再用大模板分别压实阴角模两侧翼缘，这样施工可防止漏浆，同时也加快支模速度，但阴角部位的砼表面比墙面砼表面稍低几毫米，移成一凹面，需二次修补，同时浇砼时也易跑模，故施工时要特别留意观察阴角模的位置，及时修正偏移角度。
阳角模：阳角模与大模的连接采用螺栓刚性连接，施工时先支大模板，再支阳角模，二者采用螺栓连接。由于施工操作的缺陷及安装偏差，阳角模与大模板间的缝隙较大，施工时应注意使用黑橡胶带，海绵胶带等封堵漏缝，以防止漏浆。
阴角模与阳角模与大模板具体连接方法及支设方法详见“望京新城K5区523#楼大模板施方案”。
5、门窗洞口假口的支设：门窗洞口先支模立假口，拆模后，再设计要求处理，假口由5厚的木方构成，与墙体等宽，外角部采用L100×100×3的角钢，内角采用L50×50×3厚角钢，两者用预焊的螺栓相连将木方固定，木方的外表面贴3厚PVC硬质塑料板，以平顶木螺丝上紧，这样假口表面平滑，无明显槽缝，使门窗洞口砼表面质量良好，同时，假口的寿命也较长，可增加周转次数。

砼工程
砼的供应采购现场搅拌站集中搅拌，水平运输采用机动翻车运输，垂直运输采用1台FO/23B（R=50m）塔式起重机。基础工程中底板与基底垫层采用商品砼。其它部位的砼均现场拌制。在施工中要严格按照配比施工，各种外加剂的添加要辨明品种及数量。由于结构工程横跨秋、冬、春、夏四季，砼的养护也是应特别留意的事情，要做到根据不同季节、不同温度、不同天气区别对待，采取相应的措施进行养护。
1、砼垫层
经针探合格后，就可进行C10素砼基础垫层的浇筑，垫层顶面标高应严格控制，每4m2不得少于一个控制点，垫层沿基础底板边缘向外扩展200mm，l00mm厚，砼方量约为140.1m3。
2、基础砼
该工程地下部分为两层，地下一层为自行车库及设备间，地下二层为人防层，其中基础底板、地下一、二层外墙，均为结构自防水，砼强度为C30，内掺高效减水剂，抗渗等级S8，地下室底板量800mm，砼方量约为943.3m3，体积与面积均较大，为消除内外温度差异所产生的裂缝，应控制砼浇筑后的内外温度差不得大于250，为此除了在施工中采用低热品种的水泥，减少水泥用量外，还应在砼加入高效减水剂提高抗渗防裂能力。由于施工时接近冬施，外部气温较低，故应在砼浇筑后其表面应及时覆盖塑料布一层，阻燃被一层，并浇水养护，负责测温人员应认真做好测温记录，并随时向技术部门及应砼的温度增长情况，发现问题及时处理。
3、墙体砼墙板砼分为两个流水段，每道墙砼浇灌分三次进行，浇至顶板下皮，每次控制在40~50cm，为防止烂根，在砼浇筑前，应在墙根部打一层50mm厚与砼体砼标号相同的减半石子砼。砼施工严禁用料斗一次倒入模板内，必须先卸在铁皮上，用铁锹或串桶灌入模内，在纵横墙交接处，不得留施工缝，施工缝可留在开间中部门洞口处，缝内用填充材料填实，外用铁皮保护。在墙与地下二层外墙留设阶梯槽，距底板上皮300mm。墙顶部砼找平不允许超高。
4、 ±0.000以上结构，顶板在浇筑砼时，应采取从一侧开始用“赶浆法”推进，振捣采用平板振捣器，暗梁处墙洞口处用振捣棒振捣。浇筑时，虚铺厚度应略大于板厚，用铁尺，大杠抹平，施工缝应留设在房间长向1/3处，用木板档牢，接搓时应剔凿掉砼表面松动石子清洗后浇紊浆一道，砼浇砼时，接搓处应细致振捣。
5、砼浇筑时，应从吊斗口下落的自由高度不超过2m，浇筑高度若超过3m，必须采取措施，设溜管。砼浇筑应分段进行，浇筑层高度应根据结构特点，钢筋疏密而定，一般为振捣器作用部分深度的1.25倍，最大不超过50cm。振捣器应快插慢拔，插点均匀，不得遗漏，尤其是边角处，以免漏振。浇筑时应注意观察模板、钢筋、预埋件、孔洞和插筋有无移动、变形或堵塞，发现问题及时处理。
6、砼的养护：墙体拆模后及顶板砼浇筑完后，要求延续浇水养护七昼夜，一昼夜至少养护三次以上，天气炎热时要增加浇水次数保证砼表面湿润。尤其是底板砼，由于砼量很大，内外温差大，所以养护是关键。
7、砼搅拌站后台采用人工上料，各种原材料和搅拌用水都必须严格计量，其具体掺量及材料使用应严格按照公司实验室的配比施工，做到有配比施工无配比不动。
砌体工程
本楼阳台门连窗处窗洞口下垛及垃圾道均使用Mu7.5红机砖彻筑，部分内部非承重隔墙采用150、200mm的陶粒砌块，砂浆采用M5号。
窗洞下垛及垃圾道随主体结构现浇现砌。窗洞口下垛宽200mm，采用两平一侧法砌筑，垃圾道壁厚240、120，分别采用三顺一丁及全顺法砌筑。施工前，先根据砖墙位置弹出墙（垛）身轴线及边线，开始砌筑时先要进行摆砖，排出灰缝宽度。砌筑时采用“三一”砌砖法。竖缝宜采用挤浆或加浆方法，使其砂浆饱满，严禁用水冲浆灌缝。砖墙转角处应同时砌起，不能留槎，砖墙（垛）沿高度每50cm设置2φ6通长水平拉结筋，钢筋应锚入砼墙内与墙体钢筋焊接
内部非承重隔墙中的陶粒砌块隔墙，为二次砌筑，在装修工程开始时砌筑，其门洞口上均设钢筋砼现浇带或过梁，具体施工方法详见“望京新城K5区523#楼施工组织设计（装修工程）”。
卸料平台的施工
在结构施工中，拆下的模板、支撑由室内运往卸料平台，用塔式起重机转运至上层使用。
卸料台应设在窗洞口部位，台面应与楼板取平或搁在楼板上。卸料台在建筑物的垂直方向应错开布置，以免妨碍吊运物品，卸料台应设置防护栏杆。
卸料台采用20号槽钢做主龙骨，10号槽钢间距500mm做次龙骨，上铺50×l00mm木板。卸料台一端搁在洞口上，上部用钢丝绳拉结，斜拉钢丝绳两边各设前后两道，基具体施工方法详见“望京新城K5区523#楼卸料平台施工方案”。
季节性施工技术措施
本工程要经历秋、冬、春、夏四季，季节变化及冬雨季施工将给工程来诸多不便，现将有关注意事项作如下交待，具体内容详见“望京新城K5区523#楼冬、雨季施工方案”。
1.、秋冬季施工：秋冬两季工程正处于基础结构施工，时北京地区风力较大，施工塔吊五级以上风力应停止作业。模板施工也应尽量避开大风天气，保证施工的安全。初冬季节施工结构要考虑好砼外加剂的使用，调整砼配合比。采用蓄热法施工，骨料需加热并采用热水搅拌砼。另外砼表面应用阻燃被加强覆盖，提高砼自身强度，减少寒冷对砼强度的影响。同时砼浇筑前，模板外表面用聚苯板全部贴满，上口用阻燃被覆，保证施工环境的温度，减少砼温度散失。
2、春夏季施工：正逢雨季，砼搅拌要注意现场场落度的测量。控制测量现场砂石含水率，随时调整，保证按施工规范要求施工。浇筑完成后，要注意墙体顶板砼的表面覆盖，防止砼表面被雨水侵蚀。同时夏季高温要保证每天二次以上的浇水养护，保证砼表面温润，养护要昼夜连续。同时生产施工管理部门应协调现场操作工序，尽量避开高温大雨天的作业，保证施工质量及人身安全。现场各种周转材料，施工用材应保证码放位置，垫高位置。表面应涂刷隔离层防锈漆或加以覆盖，注意有效保证，严防雨淋损坏，现场应相应设置排水设施，抽水用设备应充足，使用状况良好。塔吊、井架、电梯等大型设备要作好接地装置，遇大风、大雨尽量停止砼浇筑作业。

各项资源需用量计划
大模板及配件加工需用量计划
编号
材料名称
规格尺寸
单位
数量
备注
1
大模板
2550×（6）
块
207

2
阴角模J1
2700×185
块
45

3
支腿

支
414

4
平台架

支
775

5
外挂架

支
414

6
硬质塑料架内径φ=36mm
L=200mm
支
17000

7
穿墙螺栓
φ30L=1000
支
255

φ22L=1000
支
510

施工机具设备需用量
序号
机具名称
规 格
单 位
需用数量
1
FO/23B自升塔
R=50m Q=2.3t
台
1
2
机动翻斗车
400L
台
3
3
多级水泵
扬程=60m φ75
台
1
4
电焊机
交流
套
3
5
振捣器

台
10(5台备用)
6
振捣棒
φ=50mm
根
12
7
吊 斗
1m3
个
3
8
手推车
自制
辆
10
9
外用电梯SC100/100

台
1
1

6～40mm
台
1
11

6～40mm
台
1
12

2T
台
1
13

500L
台
1

劳动力需用计划
工 种
人 数
工 种
人 数
木 工
50
钢筋工
50
砼 工
25
架子工
12
机 工
10
电 工
5
电焊工
8
普 工
30
总人数 190 （含水电配合23人）

主要材料需用量计划
序号
材料名称
规格
需用量
备注
单位
数量
1
钢材
φ6—φ25
t
1861.4

2
水泥
425#
t
5150

3
砂
中砂
t
9147.2

4
石子
碎石
t
12936.2

5
木材
5×10cm
10×10cm
木方
m3
240
周转使用
6
钢管
φ48
t
120
周转使用
7
竹编板
12mm
m2
3500
周转使用
8
砌块
红机砖加气块
m3
969

9
钢支撑
L=2.5m
根
3120
周转使用
10
脚手板
L=3.0
块
560
周转使用
11
组合钢模板
55mm型
m2
2100
地下一、二层及顶层电梯间水箱间
12
方钢
50×100mm
m
5000
周转使用
13
模板卡
φ12
支
12500
地下一、二层及顶层电梯间水箱间
14
钢管扣
φ48
支
8112
周转使用
15
安全网
阻燃
m2
2420
首层立网，
每四层平网

施工平面图
本工程为新城K115区高层住宅的主要项目之一，其建筑物檐高74.8m，现场场地较狭窄，东距K115区多层住宅楼群120m，整