外墙保温工程监理实施细则88.doc

洛美茵湖二工程工程
编HYC-MYHB-QW-03
外墙保温工程

监理施行细那么

工程名称
编 制
总 监

河南宏业建立理
洛建业美茵湖二工程监理部
2021年3 月5 日
外墙保温工程监理细那么

一．工程概况
1. 工程根本情况
工程名称：洛建业美茵湖二工程
建立：建业住宅集团洛置业
勘察：机械工业第四设计研究院；
设计：机械工业第四设计研究院勘察分院；
监理：河南宏业建立理；
施工：中国建筑第五工程
河南第六建筑集团
工程规模：4栋26层高层住宅地下一层 ,顶层为跃层。总建筑
面积约8万㎡。
建筑构造：筏板根底短肢剪力墙构造
二、构造摘要
一〕土建工程
1、本工程为一类高层建筑耐火等级为一级；建筑平安等级二级；建筑物主体构造合理使用年限50年。
2、建筑物屋面防水等级为II级采用柔性防水屋面满足建筑屋面防水15年要求；地下防水I级。
3、剪力墙抗震等级为三级；框架抗震等级为三级；抗震设防烈度为7度。
4、本工程砌体施工质量控制等级为B级。

本工程根底砼垫层上为钢筋砼筏板根底筏板为1100MM厚。
工程混凝土强度等级：根底垫层为C15素混凝土根底及地下室侧壁采用C40抗渗等级S6；主楼：标高47.93M〔包括47.93M的梁、板〕梁、板、柱、墙砼强度等级为C40；标高47.93M～71.93M〔包括71.93M的梁、板〕梁、板、柱、墙砼强度等级为C35；标高71.93M 以上梁、板、柱、墙砼强度等级为C30；构造柱、圈梁为C20。混凝土施工过程中±0.000 m以下侧壁、根底梁砼中内掺8～10％UEAI复合膨胀剂；根底筏板混凝土内添加8～10％UEAⅡ复合膨胀剂。
砌体：±0.000以下：室内隔墙为不低于A3.5加砌块〔200厚〕M5水泥砂浆砌筑。±0.000以上：填充墙采用不低于A3.5加砌块〔200厚〕M5.0混合砂浆砌筑；
1、竖向构造：本工程大部分采用平板式筏板根底部分采用钢筋砼根底、剪力墙构造、内外后砌填充墙及构造柱。
〔1〕根底：采用筏板根底部分柱基100mm厚垫层筏板厚度为1100MM。
〔2〕短肢剪力墙：异型抗震等级三级抗震设防烈度七度标高47.93M〔包括47.93M的梁、板〕梁、板、柱、墙砼强度等级为C40；标高47.93M～71.93M〔包括71.93M的梁、板〕梁、板、柱、墙砼强度等级为C35；标高71.93M 以上梁、板、柱、墙砼强度等级为C30；竖向钢筋采用机械连接。
〔3〕内外填充墙均采用加气混凝土块强度等级为A3.5填砌时采用M5.0混合砂浆砌筑并沿墙高设2Φ6@500通长拉墙筋加气混凝土块干容重≦600Kg。

2.采用的保温方式:
采用大模内置、机械固定、薄抹灰等三种做法其中大模内置包括有网体系和无望体系。
二. 监理根据
1、设计图纸
2、、?外墙外保温工程技术规程? 〔JGJ144-2004〕
3、?河南居住建筑节能设计? 〔DBJ41/071-2006〕
4、?河南民用建筑节能检测及验收技术规程? 〔DBJ41/065-2005〕
三．外墙聚苯板保温方式监理工作流程
审查施工资质员执业资格 审查施工技术方案及作业
准备情况 对所用材料质量按规定要求控制 对工序质量按
规定报验程序检查〔做样板试贴〕 搜集、整理资料 对完成
的保温分项工程组织检查评定验收
四、监理控制措施及：
〔一〕监理控制措施
1、所用材料品种、质量、性能指标应符合设计和要求。
2、材料的有关保证资料必须齐全并按程序报验把关。
3、要求施工按照施工工艺认真编制施工技术方案并经审查后执行。
4、要求施工建立健全质量保证体系执行三检制即自检、互检、交接检制度严格把关克制质量通病合格后报甲方及监理工程师验收。
5、要求施工根据施工技术方案制作工程样板经业主、监理、施工三方验收同意后由施工按照样板组织施工。
6、监理按照程序加强预控、巡检、平行检验、旁站监理的方式对施工质量进展控制。
〔二〕监理控制
1、所用材料性能应符合附表要求保证资料齐全并经复试合格。
〔1〕聚苯乙烯泡沫塑料板〔以下简称聚苯板〕的技术性能表
外表度
(kg/m3)
导热系数
(w/m·k)
吸水率
(v/v)
氧指数
()
抗拉强度(kpa)
抗压强度(kpa)
厚度
(mm)
厚度偏向
(mm)
20
≤0.041
≤4
≥30
≥103
≥69
50
±2
〔2〕外墙外保温用粘接砂浆技术性能表
试验工程
性能指标
拉伸胶接强度Mpa
(与水泥砂浆)
常温常态
≥0.70
耐水
≥0.50
耐冻融(冻融循环25次)
≥0.50
抗拉胶接强度Mpa
(与18±1kg/m3膨胀聚苯板)
常温常态
≥0.10且聚苯板破坏
耐水
≥0.10且聚苯板破坏
可操作时间h
≥2
〔3〕洁力达外墙外保温罩面用砂浆性能指标表
试验工程
性能指标
拉伸胶接强度Mpa
(与水泥砂浆)
常温常态
≥0.70
耐温
≥0.50
耐水
≥0.50
抗拉胶接强度Mpa
(与18±1kg/m3膨胀聚苯板)
常温常态
≥0.10且聚苯板破坏
耐水
≥0.10且聚苯板破坏
耐冻融
≥0.10且聚苯板破坏
可操作时间h
≥2
柔韧性28d压折比(抗压强度/抗折强度)
≤3
抗裂性 (厚度5mm以下)
无裂纹
〔4〕耐碱玻璃纤维涂塑网格布〔以下简称网格布〕：耐碱性能应符合?耐碱玻璃纤维无捻粗纱?〔JC/T572-94〕中对耐碱性的要求,。
〔5〕建筑封材料：建筑封膏应符合?建筑封膏?(JCC482∽484-92)要求。
〔6〕发泡聚乙烯圆棒：用于填塞膨胀缝作封膏的背衬材料其直径按缝宽的1.3倍选用。
〔7〕金属护角及塑料U形条。
2、施工工艺质量应到达以下检查要求。
〔1〕.聚苯板必须与墙面粘接结实无松动和虚粘现象。
检查数量：按楼每20m长抽查一处(每处3延米长)但不小于3处。检查：观察和用手推拉检查。
〔2〕粘结砂浆与聚苯板必须粘接结实无脱层、空鼓面层无爆灰和裂缝。
检查数量：同〔1〕。
检查：用小锤轻击和观察检查。
〔3〕每块聚苯板与墙面的总粘接面积首层不得小于50其它层不得小于30。
检查数量：按每楼抽查三处每处检查不小于2块。
检查：尺量检查取其平均值。
注：检查应在粘接剂凝结前进展。
〔4〕尼龙胀塞尖全部进入构造墙体。
检查数量：同〔1〕。
〔5〕聚苯板碰头缝处不抹粘接剂。
检查数量：同〔1〕。
检查：观察检查。
〔6〕网格布应横向铺设压贴实不能有空鼓、皱折、翘曲、外露等现象搭接宽度左右不得小于100mm上下不得小于80mm。
检查数量：同〔1〕。
检查：观察及尺量检查。
〔7〕聚合物罩面砂浆保护层总厚度不宜大于5mm首层不宜大于7mm。
检查数量：同〔1〕。
检查：尺量检查。
注：检查应在砂浆凝结前进展。
3、允许偏向
〔1〕聚苯板安装的允许偏向及检查
项次
项 目
允许偏向(mm)
检 查 方 法
1
外表平整

3
用2m靠尺和楔形塞尺检查
2
垂直度
每层
3
用2m托线板检查
全高
h/1000且不大于20
用经纬仪或吊线和尺量检查
3
阴角垂直
3
用2m托线板检查
4
阴角方正
3
用200mm方尺和楔形塞尺检查
5
接缝高差
1.5
用直尺和楔形塞尺检查
注：h为墙全高；检查数量：同〔1〕。
〔2〕保温墙罩面抹灰执行?建筑工程质量检验评定?(GBJ301-88)第十一章第一节“一般抹灰工程〞的规定允许偏向及检查：
序
项 目
允许偏向〔mm〕
检验
1
外表平整度
4
用2m靠尺、塞尺检查
2
立面垂直度
4
用2m托线板检查
3
阴角垂直
4
用2m托线板检查
4
阴角方正
4
用200㎜方尺和楔型塞尺检查
5
伸缩缝〔装饰线〕平直
3
拉5m线和直尺检查
五、监理控制要点
1、构造墙体基面必须清理干净并检验墙面平整度 和垂直度。用2m靠尺检查偏向不大于5mm超差部分应由土建方剔凿或用聚合物水泥砂浆修补平整。
2、根据图纸要求在墙面弹出变形缝线。变形缝的设置应遵循以下几个原那么：
〔1〕预制墙板相接处；
〔2〕外保温系统与不同材料相接处；
〔3〕基层墙体材料改变处；
〔4〕墙面的连续高、宽度每超过23m且未设其它变形缝时；
〔5〕构造可能产生较大位移的部位。
3、对粘贴聚苯板施工要注意控制以下几点
〔1〕聚苯板切割：用电热丝切割器或手用锯切割板面尺寸为1200×600mm对角线及板厚误差±2mm非板按实际需要的尺寸加工尺寸允许偏向为±2mm大小面垂直。
〔2〕粘接剂配制：将洁力达外保温专用粘接干粉与水按4：1比例配制用电动搅拌器搅拌均匀一次配制量以2小时内用完假设使用中有过干现象出现可适当加水再次搅匀使用。
〔3〕变形缝两侧及门窗洞口边缘处应预贴250mm宽翻包网格布可根据实据情况将网格布先预粘于上述要求部位。
〔4〕用粘接剂在聚苯板面四周涂抹一圈粘接剂宽50mm；板心按梅花形布设粘接点间距150mm-200mm直径100mm(见附详图)
①层的聚苯板粘贴面积应不小于30首层考虑到整体抗冲击的加强要求粘贴面积不小于50。
②粘接层厚度以能调平聚苯板粘贴层为宜不宜大于5mm。粘接层越厚粘接缺馅越多所产生的负压影响也越大。
〔5〕聚苯板接缝不平处应用打磨抹子磨平打磨动作宜为轻柔的圆周运动。磨平后应用刷子将碎屑清理干净。磨平时间在聚苯板粘贴24小时后进展以防止对聚苯板粘贴层的扰动。
〔6〕抹罩面砂浆底层
①配制洁力达外保温专用罩面砂浆：将罩面用干粉与水按4：1比例配制用电动搅拌器搅拌均匀一次配制量以2小时内用完为宜假设有过干现象出现可适当加水再搅匀使用。
②在聚苯板外表均匀涂抹一层配制好的罩面砂浆厚度不宜超过3mm。
〔7〕贴网格布
①平门窗洞口如不靠膨胀缝沿45度角方向各加一层400mm*200mm网格布进展加强加强部位于大面网格布下面(见附图)
②将大面网格布沿程度方向绷平用抹子由中间向左右两边将网格布抹平将其压入底层抹面砂浆网格布左右搭接宽度不小于100mm上、下搭接宽度不小于80mm不得使网格布皱褶、翘边。
③膨胀缝处网格布应断开但装饰缝处网格布不得搭接和断开。
④阴角及窗口作法见附详图
〔8〕抹罩面砂浆防护面层：抹面层聚合物砂浆抹灰厚度以盖住网格布为准约2mm总厚度不宜大于5mm。
六、平安文明施工监理
1、审查施工技术平安资质等级和平安答应是否符合要求。
2、审核施工技术方案及有关平安施工措施是否符合要求。
3、检查平安施工规章制度及作业程序落实情况尤其平安作业交底是否到位。
4、按规定对施工用机具设备报验进展检查验收。
5、施工人员认真学习平安操作规程进步平安意识重点很抓违章操作的现象坚持做到每道工序有平安交底。
6、吊篮架在使用前必须经现场平安、消费部门验收并经荷载试验合格前方可使用。
7、吊篮上的施工荷载不准超过100㎏/㎡。架体内的料具要对称放置防止吊篮倾斜。升降时必须2人同时操作以保持架体平稳升降。制止将两个以上吊篮连在一起同时升降。
8、吊篮在使用过程中设专人理和检修发现问题及时处理。每个架体内的施工人员应固定其别人员进入吊篮架内必须由吊篮负责人及工长批准。
9、施工作业面上码放材料按150kg/m2计算不准超荷堆放防止破坏构造。
10、施工人员必须戴好平安帽2米以上属高空作业必须系好平安带及平安锁不准酒后上岗不准带病作业。
11、监理在日常巡视中检查施工是否认真落实以上要求发现问题及时责任整改纠正。
七、成品保护及考前须知
1、催促施工各专业工种应严配合合理安排工序严禁颠倒工序作业。
2、对抹完聚合物罩面砂浆的保温墙体不得随意开凿孔洞如确实需要应在聚合物罩面砂浆到达设计强度前方可进展安装物件后周围应恢复原状。
3、应防止重物撞击墙面。
4、各种材料应分类存放并挂牌标明材料名称不得用错。
5、暑天施工时假设砂浆凝结过快应适应安排不同作业面的作业时间尽量避开日光爆晒时段。
6、风力大于5级或雨天不宜施工同时应对尚未到达一定强度的保温层面施行保护措施如用塑料薄膜覆盖等措施。
7、网格布裁剪应尽量顺经纬线进展。
8、拌制粘接剂和聚合物砂浆宜用电动搅拌器用毕清理干净。
9、应严格遵守有关平安操作规程实现平安消费和文明施工。
八、外保温细部做法：见附图。

九、施工作业流程框图
基 面 准 备
测量、放线
粘 聚 苯 板
抹底层罩面砂浆
〔20m以上安装锚固件〕
粘贴翻包玻纤网格布
配 胶 粘 剂
材 料 准 备
挂 基 准 线
修 整、验 收
抹面层罩面砂浆
外 饰 面
压入翻包及增强玻纤网格布
贴玻纤网格布压入砂浆
打磨、修理、隐检

河南宏业建立理
洛建业美茵湖二工程监理部
2021年3 月5 日