保险公司装饰工程监理规划.doc

中国太平洋人寿股份装饰工程

监
理
规
划

重庆工程监理
二○一一年三月

目 录

一、工程工程概况 3
二、工程工程建立监理阶段、范围和目的 3
三、工程建立监理工作内容及控制目的 4
四、工程工程监理根据 4
五、工程监理机构形式与职责权限 5
六、工程工程监理措施 6
七、工程工程监理工作制度 6
八、监理理工作 11

一、工程工程概况
1、工程工程名称：中国太平洋人寿股份
装饰工程
2、 工程工程地点：
3、 饰规模〔面积〕：一层营业二、三层办公层总面积 4270 平方米其中营业大228平方米办公场地4042平方米。
4、 工程工程总： 万元
5、 工程工程方案工 天本工程工程方案工由 年 月 日至 年 月 日完成。
6、 工程质量等级、质量目的： 合格 工程
7、 设计：
8、 施工：
二、工程工程建立监理阶段、范围和目的
1、 工程监理阶段：根据业主与监理签定的建立工程监理合同本工程监理承当的监理任务为工程工程施工阶段的监理。
2、 工程监理范围：根据监理合同的要求监理承当该工程装饰工程施工阶段的监理。
3、 工程建立监理目的
〔1〕目的：以 年为基价静态为 万元。
〔2〕工程目的： 天或自 年 月 日至 年 月 日。
( 3 ) 质量等级： 合格
三、工程建立监理工作内容及控制目的
施工阶段监理的主要内容包括质量控制、进度控制和控制根据监理合同的规定本工程控制目的重点围绕质量、进度、平安控制制定监理工作内容主要包括：
1、审查施工技术资料监视建立质量保证体系。
2、审查施工施工组织设计或施工方案。
3、监理施工严格按和建立程序施工。
4、检查施工机械的性能状况和装备情况。
5、检查主要建筑材料是否满足及设计要求。
6、检查施工条件与平安技术防范措施。
7、核定和会签设计变更和工程洽商。
8、隐蔽工程的签证。
9、组织工程质量事故的分析和索赔。
10、认定工程质量和进度、签署付款凭证。
11、审查工程价款及工程开工结算。
12、完善工程监理各项资料。
13、组织工程阶段验收组织工程开工初验。
四、工程工程监理根据
1、本工程施行阶段的监理合同
2、工程完好的施工图及有关资料说明
3、工程地质勘查
4、业主与承建商签定的工程施工合同
5、本工程有关施工、质量评定和规定
五、工程监理机构形式与职责权限
工程监理的组织采用总监理工程师负责制。由 任总监理工程师 为监理工程师代表建立对该工程工程施行监理。
1、总监理工程师的职责与权限
(1)总监理工程师是监理委派履行监理合同的全权负责人行使监理合同授予的权限对监理工作有最后的权。
(2)执行监理的指和交办的任务组织指导监理工程师开展监理工作负责编制监理工作方案组织施行并催促、检查执行情况。
(3)保持与建立的亲联络弄清其愿望及要求并负责与施工负责人联络确保工作中互相配合问题及有关需要提供的资料或需协商解决的问题及时解决。
(4)完成监理工作内容中规定的各项任务并对其负责。
2、驻地监理工程师职责与权限
(1)驻地监理工程师在总监理的指导下负责作好本工程范围内一切。有关监理工作及总监交办的其他有关工作。
(2)现场检查工程质量、进度、复测、检测试验数据核实所有工程所需材料的采购供给情况检查进场材料是否符合要求。
(3)检查施工工艺是否存在缺陷提出。
(4)关键部位做好旁站监理工作。
(5)搜集施工过程中的资料对其检查作好记录。
(6)作好监理工作的方案、小结、汇报及报表资料、、监理日志的理。
(7)深化现场掌握工程质量、进度、施工理平安消费文明施工等情况及时填写监理目志研究分析处理监理工作中的问题。
(8)及时向上上述。
六、工程工程监理措施
1、组织措施：建立健全监理组织完善职责分工及有关质量监视制度落本质量控制的责任。
2、技术措施：严格事前、事中和事后的质量控制措施见“监理工作制度〞。
3、经济措施及合同措施：严格质量检验和验收不符合合同规定质量要求的拒付工程款。
七、工程工程监理工作制度
1、设计、图纸审查制度
监理工程师在收到施工设计、图纸在工程开工前会同施工及设计复查设计图纸广泛听取防止图纸中的过失、遗漏。
2、技术交底制度
监理工程师要催促、协助组织设计向施工进展施工设计图纸的全面技术交底(设计意图、施工要求、质量、技术措施)并根据讨的事项做好书面纪要交设计、施工执行。
3、开工审批制度
工程的主要施工准备工作已完成时施工可提出?工程开工书?。经监理工程师现场落实后一般工程即可审批并报总监理工程师对重大工程及有争议的工程报总监理工程师审批。
4、材料、构件检验及复核制度。
分部工程施工前监理人员应审阅进场材料和构件的出厂证明、材质证明、试验填写材料、构件监理合格证。对于有疑问的主要材料进展抽样在监理工程师的监视下对施工设备进展复查不准使用不合格设备。
5、变更设计制度
如因设计图错漏或发现实地情况与设计不符时由提议提出变更设计申请经施工、设计、监理三方会签同意后进展变更设计设计完成后由设计组填写变更设计单总监理工程师审核无误签发?设计变更指?。
6、隐蔽工程检查制度
隐蔽以前施工应根据?工程质量评定验收?进展自检并将评定资料报监理工程师。施工应将需检查的隐蔽工程在隐蔽前提出方案报监理工程师监理工程师应排出方案施工进展隐蔽工程检查重点部位或重要工程应会同施工、设计共同检查签认。
7、工程质量监理制度
监理工程师对施工的施工质量有监视理责任。监理工程师在检查工作现的工程质量缺陷应及时记入施工日志薄和监理日志薄指明质量部位、问题及整改限纠正复验。对较严重的质量问题或已形成隐患的问题应由监理工程师正式填写“不合格工程工程〞施工同时抄报总监理工程师施工应按要求及时做出整改克制缺陷后监理工程师复验签认。如所发现工程质量问题已构成工程事故时应按规定程序。
(1)如检查结果不合格或经查证所填内容与实际不符监理工程师有权不予签证并将记入施工日志簿内待改正并重验合格后才能签证方可继续下道工序施工。
(2)特殊设计的或者与原设计图变更较大的隐蔽工程在施工的同时还应设计工地代表参加与监理工程师共同检查签证。
(3)隐蔽工程检查合格后经长停工在复工前应重新组织检查签证以防意外。
8、工程质量检验制度
监理工程师对施工的施工质量有监视理的权利与责任。
(1)监理工程师在检查现一般的质量问题应随时施工及时改正并作好记录。检验不合格时可发出“不合格工程工程"限改正。
(2)如施工不及时改正情节较严重的监理工程师可在报请总监理工程师批准后发出?工程局部暂停指?指局部工程、单项工程或全部工程暂停施工。待施工改正后报监理工程师进展复验合格后发出?复工指?。
(3)分局部项工程、单项工程或分段全部工程完工后经自检合格可填写各种工程报验单经监理工程师现场检验后发给?分项、分部工程检验认可书?或?开工证书?。
(4)施工应逐月填写“工程质量检验评定统计表〞监理工程师填写“工程质量月报表〞。
(5)监理工程师需要施工执行的事项除口头外可使用“监理〞催促施工执行。
9、工程质量事故处理制度
(1)凡在建立工程中由于设计或施工原因造成工程质量不符合或设计要求或者超出?验标?规定偏向范围需做返工处理的统称工程质量事故。
(2)工程质量事故发生后施工必须用 或书面形式逐级上报。对重大的质量事故和工伤事故总监理工程师应立即上报建立。
(3)凡对工程质量事故隐瞒不报或拖延处理或处理不当或处理结果未经总监理工程师同意的对事故局部及受事故影响的局部工程应视为不合格。不予验工计价待合格后再补办验工计价。施工应及时上报“质量问题"并应抄报建立和监理工程师各一份。对于一般工程质量事故应由施工研究处理填写事故一份事故一式两份由总监理工程师组织有关研究处理；对重大质量事故施工填写事故一式三份报总监理工程师由总监理工程师组织有关研究处理方案报建立批准后施工方能进展事故处理。等事故处理后经监理工程师复查确认无误方可继续施工。
1 0、施工进度监视及制度
(1)监视施工严格按照合同规定的方案进度组织施行总监理工程师每月以月报的形式向建立各项工程实际进度及方案的比照和形象进度情况。
(2)审查施工编制的施行性施工组织设计要突出重点并使各、各工序进度亲衔接。
11、监视制度
(1)监理工程师进场后立即催促施工报送与承包合同相适应的分段、分工点的概算台帐资料并随时补充变更设计资料。经常掌握变动情况按统计分析。
(2)对重大变更设计或采用新材料、新技术而增减较大的工程总监理工程师应及时掌握并报建立以便控制。
1 2、监理制度
总监理工程师逐月编写?监理月报?并于年末提出本工程的年度和总结报建立。年度或“监理月报〞内容应以详细数字说明施工进度、施工质量、资金使用以及重大平安、质量事故、有价值的经历等。
1 3、工程开工验收制度
(1)开工验收的根据是批准的设计(包括变更设计)设计、施工有关工程质量验收以及合同及协议等。
(2)施工按规定编写和提出验收交接是申请开工验收的必要条件开工不齐全、不正确明晰不能验收交接。
(3)施工应在验收前将编好的全部开工及绘制的开工图提供总监理工程一份审查确认完好后报建立。其余分发有关接收、使用保。交接开工内容如下：
〔1)全部设计一份(包括变更设计)。
〔2)全部开工(图表及按照理段的行政区划编制以便接收存档使用)。
〔3)各项工程施工记录一份。
〔4)工程小结。
〔5)主要机械及设备的技术证书一份。
1 4、监理日志和会议制度
(1)监理工程师应逐日将所从事的监理工作写入监理日志特别是涉及设计、施工和需要返工、改正的事项应详细作出记录。
(2)监理工程师站每周六上午召开监理例会检查本周监理工作沟通情况商讨难点问题布置下周监理工作方案总结经历不断进步监理业务程度。
八、监理理工作
l、工程质量监理
(1)对所有隐蔽工程在进展隐蔽以前进展检查和签证对重点工程要派监理人员驻点跟踪监理签署重要的分项工程、分部工程和工程质量评定表。
(2)对施工测量、放样等进展随机抽查。如发现问题应及时施工纠正并做出监理记录。
(3)检查确认运到现场的工程材料、构件和设备质量并应查验试验、化验单、出厂合格证是否合格、齐全监理工程师有权制止不符合质量要求的材料、设备进入工地和投入使用。
(4)监视施工严格按照施工、设计图纸要求施工严格执行承发包合同。对工程主要部位、主要环节及技术复杂工程加强检查。
(5)检查施工的工程自检工作数据是否齐全填写是否正确并对施工质量评定自检工作做了综合评价。
(6)对施工的检验测试仪器、设备、度量衡定检验工作进展全面监视不定地进展抽验保证度量资料的准确。
(7)监视施工对各类土工和混凝土试件按规定进展检查和抽查。
(8)监视施工认真处理施工生的一般质量事故并认真做好监视记录。对大、重大质量事故以及其它紧急情况应及时总监理工程师和甲方。
2、工程进度监理
(1)监视施工严格按照?施工承包合同?规定的工组织施工。对控制工的重点工程审查施工提出的保证进度的详细措施如发生延误应及时分析原因采取措施。
(2)监理工程师监理工程师建立进度台帐核对工程形象进度按月、季向建立施工方案执行情况工程进度及存在的问题。
3、工程监理
(1)审核施工申报的季、年、度验工报表认真核对其工程数量做到不超验、不漏验严格按现行规定验工计价签证。保证验工签证的各项质量合格、数量准确。签证上报建立据以拨款。
(2)建立验工计价台帐每季度向建立报送一次每季 末与施工核对清算一次核对清算后资料报建立一份。
(3)不符合质量的工程未经返工处理达标前不予验工计价。
(4)按建立和监理合同的规定审核变更设计。
A、监理负责组织审批Ⅲ类变更设计并建立台帐每月列表报建立(附审批变更设计单)。
B、会同设计、施工对I、Ⅱ类变更设计进展会审后提出审查并报建立审批。
4、工程平安监理
平安消费工作贯穿了施工消费全过程涉及到施工现场所有人、物的环境但凡与消费有关的人、、机械设备全都与平安相关监理人员对平安消费全过程中的平安工作施行监理。
(一)平安监理的工作内容
(1)贯彻执行“平安第一、预防为主〞的方针及先行的平安消费法律、法规建立行政主部门的平安消费规章和。
(2)催促施工落实平安消费的组织保证体系建立、健全平安消费责任制。
(3)催促施工对工人进展平安消费教育和分项分部工程的平安技术交底。
(4)审查施工方案及平安技术措施。
(5)检查并催促施工按照平安技术和落实分项、分部或各工序关键部位的平安防护措施。
(6)监视、检查现场的消防工作冬季防寒夏季防暑文明施工卫生防疫工作。
(7)不定进展组织平安综合检查按照?建筑工程平安检查评分?评价及时作出处理和限整改。
(8)发现违章冒险作业责停工对隐患要责停工整改。
(二)平安监理根据
(1)经过审定的组织设计的平安技术措施及单项平安施工组织设计、企业或工程的平安消费规章制度。 ‘
(2)平安消费责任制。
(3)施工现场平安消费理的假设干规定。
(4)有关平安消费的法、法规、政策和规定。
(三)平安预防措施
(1)落实平安消费责任制。
(2)强化平安教育。
(3)平安技术交底。
(4)特殊工种培训合格持证上岗。
(5)定和不定进展平安检查。
(6)搭设警示牌及平安标志。
(7)发现隐患及时责处理和整改。
4、开工验收阶段
(1)催促、检查施工及时整理开工扣验收资料受理工程开工验收提出监理。
(2)根据施工的开工提出工程质量检验。
(3)负责工程初检并参加建立组织的开工交接验收工作审查工程初验提出监理。

重庆工程监理
2021年3月