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XX年房产局工作总结
今年，我局在县委、县政府的正确领导下，深入贯彻落实党的群众教育路线活动，以规范服务程序为抓手，以服务项目建设为重点，以强化内部管理为基础，务实进取，开拓创新，全县房产工作步入了持续健康发展的新轨道。
一、业务工作增长明显，实现“双过半”。
1、综合业务收入。今年共完成各项收入410万元，比去年同期增加3%。
2、业务受理。加强了电子政务监察管理，业务实行网上录入受理，共接待咨询人次1459次，办理即办件306件，承诺件1153件。
3、产权交易。收入213万元，比去年同期减少5%；办理房屋产权登记600户，二手房交易260户；代征契税135万元，营业税130万元。
4、房地产开发。收入45万元，比去年同期增加22%；完成预售许可证的受理与初审工作7栋，约17.66万㎡；新建商品房初始登记、变更登记及转移登记365宗，总建筑面积约5.15万㎡；预购商品房贷款抵押登记备案688宗，总建筑面积约7.89万㎡；完成新建商品房预测绘面积4栋，面积2.44万㎡。
5、房地产抵押与白蚁防治。收入137万元，比去年同期增加5%；办理房地产抵押登记867宗，抵押登记面积45.75万㎡，实际贷款84676.70万元。白蚁预防90宗，防治面积9.51万㎡；白蚁灭治99宗，灭治面积5.2万㎡。
6、房屋拆迁与危鉴。收入2.4万元，比去年同期增加41%；先后对九恒条码、瑶族文化公园、城北大道、瑶族文化博览园等34个项目进行了调查模底、测绘、评估。建筑面积5104.44万㎡，货币补偿金额5103689元；完成征收拆迁217户，建筑面积5.14万㎡；完成房屋安全鉴定151户，建筑面积34853.04㎡，实现经济指标收入20162元。
7、办公室档案查询收入2.1万元。比去年同期减少34%。
二、加快保障住房建设步伐，强化住房保障管理职能。
1、2014年非移民安置区保障性住安置性住房项目共33个。目前已开工建设项目共8个，587套，14个项目、1125套财政预算审核完成，即将招投标挂网公示，其余13个项目、571套正在进行预算编制。移民安置区保障性住房项目24个，因我县移民安置区保障性住房项目征地未完成，相关基础配套设施未开工建设，暂时无法启动。
2、河路口产业园内的公共租赁住房建设任务220套，现正进行四层主体施工，基本建成150套。
3、百家尾小区保障性住房552套。其中240套中120套由县经开区配租企业职工，120套拟作公租房配租，现正在制定公租房配租方案。
4、加大了对保障性安居工程现场检查力度，对我县保障房项目进行常规性督促检查，督促基本建成项目加快基础配套设施建设，争取早日进入分配程序。
三、加强跟踪重点项目建设。今年，我局负责统计上报的重点项目有13个。
1、江华德昌金都广场。今年计划投资6000万元，完成投资770万元，占计划投资的12.03%。
2、江华德昌银都广场。今年计划投资2500万元，还尚未投资。
3、永州龙华投资置业有限公司。今年计划投资4450万元，完成投资4500万元，占计划的101%。
4、明洁锦绣花园。今年计划投资900万元，完成投资460万元，占计划的51%。
5、双龙幸福城。今年计划投资2亿元，完成投资5200万元，占计划的26%。
6、福馨花园。今年计划投资1300万元，还尚未投资。
7、金港湾二期。今年计划投资2000万元，完成投资160万元，占计划的8%。
8、锦绣江华14号商住楼。今年计划投资3000万元，完成投资150万元，占计划的5%。
9、江华宾馆综合开发项目。今年计划投资1亿元，完成投资860万元，占计划的9%。
10、江华商务大酒店。今年计划投资6400万元，完成投资1490万元。占计划的23%。
11、天一大酒店。今年计划投资5000万元，完成投资2750万元。占计划的55%。
12、永州龙华华美达酒店。今年计划投资1亿元，完成投资2100万元，占计划的21%。
13、保障性安居工程。今年计划投资1亿元，完成投资3000万元，占计划的30%。
四、利用媒体加强对外宣传，政务信息公开成效明显。一是积极在江华政府网、江华新闻网及江华手机报等媒体发表新闻报道共5篇，及时报道我局工作成果和部门动态。二是加强了我局信息在江华政府网公示的审核，在网络发出公告公示共4条。三是充分利用安装的led电子显示屏，共宣传政策法规、标语口号32条。
五、充分发挥工会作用，积极参与社会救济。一是6月份组织全局干部职工进行了体检，为大家的身心健康提供参考数据。二是组织看望、慰问住院职工及直系亲属共18次，充分体现局党组的关怀与温暖。三是积极开展“慈善一日捐”活动，筹集捐款4110元。
六、严格控制经费开支，后勤保障有力。一是做好了办公用品的购置发放，加强了耗材调配、领取登记管理，为各股购买、分发了20余项上百件办公用品。通过政府采购电脑6台、空调1台，满足了各股室和同志们的工作需求。二是厉行节约，进一步规范日常接待，严格控制车辆用油，招待费用4.4万元，较去年同比减少62%，车辆交通费用4.88万元，较去年同比减少14%。三是建立机关食堂，在施工过程中，办公室严把价格关、质量关，坚决做到不滥用单位一分钱。四是局里为了规范信件的收发，购置了两组信箱柜。
七、认真完成其它中心工作。一是住保办与物管办办理了今年的1个政协提案和2个人大建议。二是与开发股跟进重点项目建设进度和财源任务上缴情况。三是由办公室跟“诗宇”鲜花店联系，由该店不定期更换植物品种并保养，实现走道部绿、桌上摆绿、会场饰绿，使单位面貌焕然一新。四是共处理批示件、信访件、交办函32件，做到有登记、有承办股室、有承办人、有办结时限、有回复，并及时做好复查复核的准备工作，绝不推诿拖拉。五是积极组织全局干部职工参加社区夜间巡逻、单位夜间安保和环境责任区的清洁保洁工作。五是围绕县委、县政府“转作风、解难题、抓关键、见实效”专项活动，推出了业务知识系列讲座。开展了1次专题讲座，内容涵盖房地产发展与转型方面。六是根据县里要求，认真开展安全生产“打非治违”行动，督促各责任股室对直管公房、廉租房施工现场、拆迁现场、重点项目施工现场以及单位内部安全生产的环节认真进行梳理与排查，将隐患消除在萌芽状态。行动中做到有方案、有小结、有记录。
八、存在的问题1、对房地产市场的供求情况需进一步加强深入调研。
2、服务手段需进一步创新，服务质量需进一步提高。
3、新闻外宣工作需进一步加强。
4、物业的监管工作亟待加强。
九、下一步工作打算1、转变工作作风，提高工作效率，提升单位整体形象。继续以文明创建为契机，要在工作职责分工到人，股室加强协同配合上来规范内部管理；要在简化办事程序，提高办事效率上来提升服务水平。
2、进一步做好住房保障工作。一是提前和保质保量完成省政府下达的住房保障工作任务；二是积极探索廉租小区的管理办法。
3、加强小区物业管理监督。分类指导和监督小区物业管理，全面提升物业行业管理服务水平，加大对专项维修资金的征收管理力度。
4、加强信息收集，积极鼓励全局干部职工投稿，力争超额完成对外宣传任务。
5、坚决完XX县区委、县政府交办的各项任务。
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