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县住建局年终工作总结
去年以来，在县委、县政府的正确领导下，我局紧紧围绕县委、县政府中心工作，积极践行“三为”要求，主动融入“三座新城”、“五大战役”、“八大重点项目”建设，强作风、真作为、重民生，着力完善城市功能、提升城市形象、优化城乡人居环境，促进城乡建设健康可持续发展。现将2013年主要工作开展情况及2014年工作安排汇报如下：
一、2013年主要工作回顾
1、加快推进城市配套基础设施建设。主要实施解放大街、进城路路面改造工程和天行大桥建设以及北青路、体泉巷等20多项市政零星工程，工程总造价达9600多万元。同时，在天行XX县区内利用城关村自留地修建临时停车场，努力缓解XX县区停车困难问题。
2、有序开展园林景观工程建设。完成了《xxxx县绿道规划》、《xxxx县绿地系统规划》编制工作；重点做好黄金连接线、白金线沿线和溪滨路（天行XX县区段）二期绿化景观工程建设，溪口商贸街环境景观综合整治（316国道消防大队至溪口大桥段）以及下龙洲、梅城派出所门口等地段小绿地工程建设，总造价达1000多万元。同时做好台山公园顶部道路改造、增建森林公园亭阁3个和解放大街花箱布置等。积极指导塔庄镇做好绿色乡镇创建工作，顺利通过省级验收。
3、积极开展住房保障工作。2013年我县新开工建设保障房773套，其中安置房748套，公租房25套。已竣工验收共488套，已配租442套，配租率为90.5%，位居福州七县（市）第二。同时加强制度建设，出台了《xxxx县公共租赁住房管理暂行规定》和《xxxx县城镇廉租住房管理暂行规定》，完善我县保障性住房管理制度，确保住房保障信息公开，扩大住房保障范围，切实解决中低收入家庭住房困难问题。
4、大力发展壮大建筑业。积极扶持建筑业发展，2013年新增建筑企业36家，其中新成立企业30家，引进县外企业6家，目前全县拥有各类建筑施工企业80家（其中一级4家，二级8家）。全年实现建安产值145.7亿元，比增76.68%，超额完成全年90亿目标任务。税收累计入库1.77亿元（含一建改制4000万元），占全县地方税收总额34.5%。加快集体建筑企业改制步伐。完成xxxx一建改制工作，成立二建、三建企业改制领导小组，扎实推进改制工作。
5、着力推进房地产业平稳发展。
加强房地产市场监管，严格实施一房一标价规定，促进房地产市场平稳发展。恒晟晶都、城镇首府二期、恒翔冠城等一批房地产项目共开发建设商业、住宅建筑面积51.52万平方米，工程造价27.28亿元。全年房地产税收累计入库9051万元，占全县地方税收总额17.6%。建筑房地产业税收累计入库合计26762万元，占全县地方税收总额的52%。
以住房为主体的房屋消费保持较快增长势头，全年完成房屋产权登记1315宗，登记办证面积27.87万平方米；商品房销售992宗，面积8.52万平方米；二手房交易359宗，面积5.86万平方米；办理房屋抵押权登记2077宗，面积102.97万平方米，抵押金额25.44亿元。同时加强房地产市场监管工作，发放商品房预售许可证5件，建筑面积10.58万平方米。
6、进一步规范行业管理。
工程质量监管方面，以服务八大重点项目建设为重点，早介入、早参与，加强工程质量安全监管，全县工程质量安全总体水平有所提高。全年共发出48份安全隐患整改通知单，整改条款210条；发出69份质量整改通知单，整改条款315条；发出违规记分告知单74份，违规记分575分，共发出停工令8份（全面停工1份）；行政处罚4次，处罚金额2.2万元。全县建筑工程质量总体良好，持续保持安全稳定态势。
燃气市场监管方面，一是加大对燃气市场安全检查工作力度。全年共13次对友富、安达、蓝山三家液化气经营企业及其充装站及广安公司进行安全专项检查，认真开展小型餐饮场所燃气安全检查，有效提高小型餐饮场所从业人员安全用气常识。二是优化瓶装液化气市场供应站点布局。2013年新设立15家瓶装液化气供应站点，目前全县总数达30家，基本满足城乡居民安全用气需求。新增燃气管道4.6公里，全县在供用户135家，日均供气量达18.5万立方米。三是全面完成xxxx县燃气专项规划修编工作，目前已经县政府批准实施。四是加强液化气安全生产宣传培训，全年共组织培训班3次，受训人员达200多人，同时结合“安全生产月”活动，发放安全用气宣传手册、宣传单700多份，接受群众咨询60余人。2013年共置换旧钢瓶近万个，查扣车辆4部、查扣超期钢瓶275个，发出整改通知书38份，责令停业1家，治安拘留2人，罚款6万元，全县燃气市场安全有序运营。
市容市貌监管方面，整合力量加强市容市貌管理，全年共整治清理沿街县住建局年终工作总结第2页
（路）条幅和店面挑挂商业广告3百多条；发放爱护市容市貌宣传单3500多份；开展清理摊外摊、店外店及流动摊点350人次，清洗乱张贴小广告2万多张；规范整合临时摊点30多处；拆除XX县区主街道t型广告21面。同时加大治违拆违力度，共强制拆除XX县区违章建筑83处，面积总计达2.1万平方米；责令自行拆除违建84处，面积总计达2.1万平方米；配合有关乡镇拆除违建122处，总计面积3万平方米；联合公安、林业、国土、环保等部门强行拆除近15亩违建砖厂。有效遏制了我县非法抢建、乱建行为，促进城乡建设有序开展。
7、积极推进亮夜工程建设。按照XX县区亮夜总体规划，继续分步分片地推进重要街区、节点的亮夜工程建设。先后完成了林业局、长途汽车站等17个节点灯光夜景工程建设和316国道、黄金连接线、白金工业园区等路灯工程建设以及十字街、溪滨路等零星路灯工程改造，总投资达950万元，亮化、美化城乡环境。
8、加快村镇住宅小区建设和立面景观改造工作。加快城乡规划编制，加强住宅小区设计与管理，全年共审批了15个住宅小区，用地面积24.3万平方米，建筑面积40.5万平方米，积极引导集中建设统一规划、统一设计、统一配套、特色明显的村镇住宅小区，建设宜居环境。积极推进城乡建筑立面景观整治工作。完成福银高速沿线白樟段8家工厂及近200栋民房外立面景观整治和白金连接线白中攸太双兴、三得利（含三德兴）等5家工厂企业建筑立面改造，白金工业区池埔村民房景观整治以及云龙后垅村“美丽乡村”建设等。加快XX县区建筑立面景观改造，春节前已完成梅溪北岸XX县区实验段XX县区林业局、长途汽车站、住建局、糖酒公司建筑立面改造和景观建设。
9、全力推进房屋征收工作。紧紧围绕八大重点项目建设，加强指导，扎实推进梅溪新城、葫芦门水库、水口坝下等重点项目以及城北猴山口片区“三旧”改造、月光酒楼（食品公司集资楼）、洋桃片区房屋征收工作有序开展。2013年全县共涉及拆迁户数350多户，总建筑面积约7.5万平方米。在征迁工作中，我们积极指导、精心组织、合理安排，促进和谐征迁、依法征迁。
10、顺利完成各项绩效考核指标。积极落实由我局负责牵头的市对县绩效考核指标，城市生活污水处理率、城市生活垃圾无害化处理率、城镇建成区绿地率、保障房建设均按时完成或超过市级目标值。狠抓招商引资工作，全年共引进5家建筑公司，引资7426万元，提早超额完成全年5000万元招商引资任务，超额49%。
二、今年主要工作安排
2014年是全面贯彻落实党的十八届三中全会精神，全面深化改革的第一年，也是认真实施“十二五”规划、力争全面建成小康社会的关键一年，做好今年工作至关重要。我局将认真贯彻落实县委十二届七次全会、县“两会”、县委县政府工作会议精神，坚定信心，开拓进取，扎实工作，紧紧围绕重点项目建设和民生工程，着力抓好城乡建设，加强行业管理，促进各项工作扎实开展。重点抓好以下九个方面工作：
1、市政建设与管理方面
一是加快316国道xxxx县溪口段路面改造工程建设。含“白加黑”及管线改造下地，全长1.65公里，工程建安造价约3500万元。工程委托公路局代建，目前正在抓紧施工，争取上半年竣工。
二是谋划XX县区停车场建设。抓紧旧城关小学停车场设计，积极推进XX县区停车场建设，切实解决XX县区停车困难问题。
三是加快梅溪大桥改造。今年完成大桥改造设计等前期工作，力争尽快实施工程改造。
四是继续实施XX县区市政零星工程建设。主要做好南北大街至溪滨路、法院至广宇超市、世纪大厦至梅城大街及西门片区等零星道路“白改黑”施工，改善路况，提升XX县区道路通行力。
2、城乡园林绿化方面
一是严格按照绿地系统规划、绿道规划，扎实推进省级园林模XX县区创建工作。
二是做好洋桃溪滨开放性公园建设。该项目占地23000平方米，造价约900万元，目前正在项目设计、立项等前期工作，争取6月动工建设，10月建成投入使用。
三是加快梅溪（XX县区）滨水休闲道工程建设。该项目长4.7公里，造价约3300万元，2014年进行一期建设，2015年进行二期施工，目前已完成一期立项工作，6月动工建设，10月建成。
四是完成台山公园景观改造提升、梅城森林公园景观亭、梅城森林公园步道拓建以及XX县区街头绿地等工程建设。
五是完成梅溪XX县区段两岸绿化工程，将壅水坝蓄水后未淹没的河滩地全面进行绿化。
3、宜居环境建设方面
一是继续抓好XX县区立面改造。重点做好溪口商贸街、进城路、解放大街沿街建筑立面整治，总长度5000米，涉及建筑立面改造和清洁面积约16.5万平方米，分10个路段进行施工，年底前已完XX县区林业局、长途汽车站、糖酒公司、住建局立面改造施工，争取今年10月前全面完成其它各标段施工。实施溪滨路内侧部分建筑立面装修。完XX县区委常委楼、审计局、工商局宿舍楼等立面设计、装修。
二是继续推进XX县区亮夜工程建设，抓好市政路灯设施维护及零星路灯建设，以有效提升城市品位。
三是抓好美丽村镇建设。继续推进福银高速等公路和铁路沿线建筑立面景观改造工作；抓好美丽乡村，重点做好云龙后垅村、雄江梅雄村等沿闽江、高速互通口周边村庄环境整治，建设美丽景观带。2014年全县计划实施25个美丽村庄建设，计划投资8000多万元。延伸拓展“点线面”攻坚，深化农村宜居环境建设，打造一批美丽乡村精品示范村。
四是积极指导推进棚户区改造。围绕重点项目建设，分批实施城关小学旧校区及雨伞厂片区、原木帆社片区、南山里片区开发建设；促进梅溪新城第二期征迁安置房、梅埔安置房和限价保障房、洋桃安置房、白金工业新城安置房、东桥北洋安置区工程建设，改造建筑面积约20万平方米，总投资约3亿多元，2014年计划投资2亿多元。
4、建筑业发展方面
一是积极为建筑企业做好服务，壮大企业规模，全力支持企业拓宽专业领域，促进中城、九鼎、神州、海峡金岸等企业升级增项；同时加强与xxxx籍在外企业能人联系，积极引进或促进在外企业回归。2014年，争取提升5家建筑企业资质等级，引进或回归企业5家，实现建安产值达160亿以上。
二是积极推进集体建筑企业改制工作。继续做好一建改制后续工作；加快二建、三建企业改制调研、摸底等工作，尽快出台改制方案，扎实推进改制工作顺利开展。
5、保障性住房建设与管理方面
一是加强谋划，做好今年保障性住房建设准备各项工作，新开工建设保障房560套。
二是着手制定我县廉租住房和公共租赁住房并轨运行实施细则。
三是加强配租管理，全面建立健全公开、公平、公正的准入、审核、分配、使用、清退制度，以制度建设推进管理规范化。
四是加强信息系统建设，严格执行信息公开制度，加强社会监督。
6、工程质量和液化气安全管理方面
一是继续抓好全县各在建工程质量安全管理，进一步健全完善工程质量管理制度，加强对工程实体质量的监督检测工作，积极开展做好工程质量安全监管人员、安全生产“三类人员”培训教育工作，确保安全。
二是继续抓好全县液化气市场监管。加强宣传，提高企业和广大群众安全意识；强化监管，加快推进燃气经营企业规范化建设；加大“黑气”打击力度，努力消除安全隐患，有效防范安全事故发生。
7、房屋征收工作方面
一是加强征收队伍建设，提高从业人员业务水平，增强工作能力，真正做到依法征收、阳光操作、人性化服务。
二是紧紧围绕重点项目建设，加强全县房屋征迁工作指导，积极参与重点项目的征收工作，促进项目建设顺利开展。
8、市容管理方面
一是加强城管队伍建设，推进数字城管建设和网格化管理。
二是化大力气重点做好解放大街、南北大街、梅城大街等XX县区主街道脏乱差综合整治工作，提升城市品味。
三是加大力度，做好城乡违章建筑查处工作。
9、机关效能建设和党建工作方面
认真贯彻中央“八项规定”，扎实开展好群众路线教育实践活动、“四个万家”活动，按照“责随职走、心随责走”要求，抓好各项工作落实，通过抓工作作风、抓依法行政、抓政务公开、抓代表委员建议提案与群众信访件办理，切实推进机关效能建设。坚持党要管党、从严治党，突出抓好党员干部作风建设，以优良的党风、政风赢得民心。
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