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市区住建局工作总结报告
20xx年是“十二五”规划的攻坚之年。一年来，在区委区政府、区住建局的领导下，在市业务主管部门的大力支持和指导下，我中心认真贯彻执行党的十八大精神和省委四次全会、市委十二届五次全会精神，以科学发展观为指导，按照区委、区政府的工作部署和我中心职能工作要求，经过全体干部职工的辛勤和努力，全面完成20xx年度各项工作责任目标。
一、20xx度工作情况
（一）全面推进住房保障工作
1、今年区政务窗口受理廉租住房申请415宗，经我中心审核批准廉租住房保障资格的241宗。受理经济适用住房申请108宗，经我中心审核批准符合购房资格的81宗。受理公共租赁住房申请90宗，经我中心审核批准符合保障资格的71宗。受理限价商品住房申请82宗，经我中心审核批准符合申购资格的59宗。全年受理保障性住房共695宗，发放廉租住房货币补贴229户，发放金额519，706.84元，全年收取廉租住房租金535，359元，全额上缴区财政。
2、加大住房保障管理工作力度。为提高住房保障覆盖面，提高工作效率，为百姓提供方便、快捷、高效服务，从今年三月份起住房保障由原来的在街道办、镇政府申请受理改为统一在区政务中心（住房保障窗口）申请受理，并接受百姓咨询服务，减少百姓办事环节，规范从受理申请到审批环节的工作流程和办理时限承诺制度，实行网上申请、网上审批、网上公示的管理体系。
3、把廉租住房入住率和入住动态情况检查做为廉租住房管理工作的常态化，做为年度资格审查和退出保障资格的依据，严格执行廉租住房年度审查制度。
4、汲取住房保障管理先进城市的做法和经验，共同交流工作，杨长避短，开拓思路，摸索创新，不断提高住房保障工作水平。积极协助和指导各街道办事处、镇政府把握好住房保障的法律法规和政策，发挥街道办、镇政府住房保障入户调查和初审工作职责的作用，做到公平公正、合理透明的应保尽保，切实使我区中低收入以下无房家庭得到住房保障。
（二）加强物业行业监管，构建文明和谐的住宅小区
认真贯彻国家、省、市物业管理的法律法规和政策，不断规范我区物业行业的管理，切实解决物业行业的各种问题，加强对各物业服务企业、住宅小区的监督检查和政策引导，对物业服务管理方面的具体情况进行客观的评价，发现存在的问题及时处理，全面掌握各住宅小区的基本情况。
（三）加强效能建设，营造良好的政务环境。为进一步提高住房保障与房产管理水平，按照市区效能建设的工作要求，我们不断完善效能建设十项制度和配套管理的各项管理规章制度，以制度化管理促进工作效率和行政效能的提高。加强员工队伍的政治思想教育，职业道德教育，为民服务教育并结合深入开展整治庸懒散奢贪活动教育提高广大党员干部职工思想观念，转变工作作风，树立创新意识，营造健康向上，优质服务，高效有为的机关工作氛围。
（四）加强反腐倡廉教育和廉政风险防控工作，继续深入开展整治庸懒散奢贪专项工作。认真贯彻第十八届中纪委二次全会、省六届纪委二次全会、市十二届纪委三次全会和区委关于进一步推进廉政风险防控工作的实施方案精神，加强对全体党员干部职工的反腐倡廉和党风政风教育，做到一手抓住房保障与房产管理工作，一手抓反腐倡廉和党风政风建设，继续深入开展整治庸懒散奢贪专项工作。结合我中心工作实际，按照“标本兼治、综合治理、惩防并举、注重预防”的方针，以制约和监督权力运行为核心，以岗位廉政风险防控为基础，以加强制度建设为重点，有针对性的进行学习教育，做到警钟长鸣，预防在先，防止住房保障审核审批、物业审查、重大事项决策等环节产生的不正之风和腐败现象。
二、2014年工作目标
新一年我们的工作目标是：
（一）完善住房保障申请入户调查、初审、审批职能管理体系。
（二）不断提高住房保障初审、核准工作效率，提高我区中低收入家庭的住房保障覆盖面。
（三）创造条件，争取尽快开展市政府下放的墟镇集体土地上个人住宅房屋确权登记和物业承接权项工作。
（四）加大住房保障管理力度，完善廉租住房年度审查和准入及退出工作机制，确保我区住房保障工作质量。
（五）加大对物业行业的监管，创建我区宜居、平安、文明、和谐的小区居住环境。
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