XX年县住建局工作总结 .docx

XX年县住建局工作总结
一年来，在县委、政府的正确领导下，在上级业务部门的具体指导下，建设局领导班子认真贯彻落实党的十八届三中、四中全会精神，紧紧围绕年初县人代会、经济工作会议精神和上级主管部门的工作部署，以党的群众路线教育实践活动为契机，坚持五县战略，积极推进城镇化建设。2014年，我县城镇建成区面积达9.2平方公里，城镇人口达9万人，城镇化率达33%，较好地推进了各项工作进程，现将我局一年来工作情况总结如下：
一、工作完成情况
㈠向上争取资金取得了新成效。
截止10月完成固定投资5.2亿元，占年计划的87%，向上争取资金1.4亿元，已到位资金1.13亿元，占年计划的175%。其中争取农村危房改造补助资金4666.5万元，污水处理设施建设补助资金5016万元；保障性廉租住房专项补助资金1423.96万元，城镇化建设专项补助资金1632万元；以奖代补资金23.065万元。
㈡城乡规划编制管理工作有了新成绩。
一是完成了《xx县城xx区控制性详细规划》的编制工作，规划面积达3平方公里，为xx区的建设提供合理的规划依据。二是配合文市政府编制了《xx县文市镇控制性详细规划》及《xx县文市工业园区控制性详细规划》。三是组织编制了水车伍家湾中国第二批传统村落及新街青箱、灌阳镇秀凤孔家、仁义唐家、水车夏云、伍家湾、文市桂岩岩口、达溪村六个区级传统村落的保护规划。四是进一步加大了村庄规划的覆盖面，组织完成了l00个村屯规划编制，完成了2014年31试点村庄的规划及技术指导工作。
㈢重点项目工作有了新进展。
一是保障性安居工程扎实开展。开工改造农村危旧房2700户，竣工2200户，完成投资10700万元。建成廉租住房294套，完成投资2471万元。开工建设公租房94套，完成投资150万元。基本建成保障性住房360套，分配入住300套，新增租赁补贴发放44户，较好地完成了为民办实事年度工作任务。
二是市政基础设施进展顺利。完成龙江宾馆至污水处理厂道路建设项目招投标等前期工作，建设市政道路1.5公里，总投资3500万元，目前已进入征地拆迁阶段。完成XX县区污水管网工程可研、初设等前期工作，管网总长14.5公里，总投资3470万元。
三是名镇名村改造建设工程。完成小龙特色名村建设，村内外道路改造硬化以及公厕、老桥改造石拱桥工程均已竣工，完成投资2000万元。完成了新街镇江口名村建设项目前期工作，总投资806万元，制定了江口村控制性详细规划，完成了污水处理厂选址，雨污管网和道路施工已完成工程量的50%。今年8月份，全区传统村落保护工作会议在我县召开，对我县的工作给予了充分肯定。西山、洞井的立面改造问题妥善解决，我局负责的重点工程计划有序推进。
四是示范乡镇建设。完成了新街镇总体规划修编工作和控制性详细规划初稿，古城路1000户棚户区外立面改造工程已全部竣工，完成了古城路雨污管网敷设2.68公里及人行道、绿化带、弱电管线建设。完成城南大道污水管网1.95公里，雨水管网3.8公里，签订征用土地协议160户，签订拆迁房屋协议130户，完成道路加宽路基工程和部分路面铺设、人行道的路沿石等工作。完成城南管线下地工程2.5公里，17条跨路支管线正在开挖埋设。制定了文市镇控制性详细规划，完成了污水处理厂的征地工作和4.2公里雨污管线建设，完成了镇区2.5公里的防洪提及亲水步道建设，总投入8000万元的文市道路整治正在进行招标，市场改造基本竣工。黄关、文市镇被列入全国重点镇，月岭村获全国历史文化名村，为下一步项目申报创造条件。
五是房地产建设稳步推进。文市商贸新城项目二期工程已全部竣工，和信·云水瑶建设项目今年完成投资7000万元，“水岸家园”建设项目，今年完成投资1.36亿元，红豆杉国际大酒店项目今年完成投资3000万元。
㈣建筑管理工作有了新规范。
一是严格执行规划“一书两证”制，截止10月底共办理规划两证82宗，下发停建通知70余次，查处24起违法建设案件，拆除违法建筑2起，制止违法建设行为6起，有效地遏制了各类违法建设行为的发生。二是加强有形建筑市场及招投标管理，坚持公开、公平、公正原则。今年共完成工程招投标项目30项，工程造价6387万元，应公开招标的工程公开招标率100%。三是加强工程质量和建筑安全管理。今年审核办理施工许可证45宗，进行工程质量检查18次，竣工验收工程18项，合格率达100%。四是房产管理工作稳步推进。今年共发放《房屋所有权证》1008本，进行房地产测绘960宗、评估763宗，办理房产交易135宗，交易建筑面积1.04万平方米，评估交易额1234万元，完成48项房屋建设工程的白蚁预防工作，施药防治面积67376万平方米。
二、具体工作措施
为切实加强建设系统干部职工队伍建设，充分履行建设行业作为窗口部门服务经济、服务社会的职能，结合行业特点我们突出了“四抓”：
一是抓廉洁，筑牢拒腐防变的思想道德防线。认真落实党风廉政建设责任制，做到廉政与勤政统一。一是把党风廉政建设与业务工作一同布置、一同检查，做到领导干部廉政承诺上墙公示，“一把手”负总责，副职领导各负其责。二是认真开展政风行风评议，治理商业贿赂、进行效能监察专项工作。通过自查自纠，查找和剖析自己的行为，从思想道德上筑牢防线。三是认真开展行风评议活动，巩固先进成果。四是切实转变干部作风，贯彻落实中央“八项规定”xx县委、政府“四条规定”。局党组、领导班子率先垂范作表率，加强机关行政效能建设。把转变干部作风加强机关行政效能建设作为一项政治纪律认真执行，纳入重要议事日程，与经济建设和业务工作有机地结合起来。
二是抓队伍，提升领导班子及干部职工的凝聚力。一年来根据建设局工作实际需要，调整充实了中层干部，使中层力量不足的状况有了很大改善，特别是非领导职务干部队伍建设，我局根据《公务员法》、《党政领导干部选拔任用工作条例》和干部人事管理工作的有关规定为依据，把非领导职务干部纳入党政人才建设重要范畴。坚持理论学习，组织干部职工认真学习了党的十八大三中、四中全会精神《中共中央关于加强党的执政能力建设的决定》、《牢固树立党的群众路线》。在学习中，班子成员共撰写读书笔记10000字，心得体会8篇，提高了政治理论水平。
三是抓质量，强化建筑安全质量保障。今年来，局属各单位结合各年度工作重点和各年度年初签定的目标责任书，层层进行任务分解，明确了分管领导，职能股室和具体工作人员，明确了职责，制定了相关制度，强化内部管理，规范工作程序，完善服务措施，形成了人人肩上有责任、千斤重担大家挑的格局。
四是抓进度，加快重点项目建设步伐。实行一个项目一个分管领导，配备一名技术人员，包岗到底，责任到人，采取提前征地、提前争取、提前规划、提前实施的建设模式，细化了工作进度和时间节点，周汇报，月通报。对示范乡镇和市政工程等重点建设项目，推行工作倒计时，确保项目进度。
三、存在问题
一是专业技术人员缺乏。我局原有班子成员9名，现只有8名，目前项目多任务重。村规站编制有22名，现只有15名在岗；质监站编制3名，现只有2名在岗，质量安全监督机构证书被取消；规划管理股有名无实，其工作由自收自支的规划设计室兼顾。而且由于专业技术水平不高，规划设计等有关工作难以适应现实的需要。
二是执法力量弱，违法建设多。规划监察大队为财政全额拨款，编制13名，现有9名为财政全额拨款，有5名为自收自支，经费没有纳入财政预算，规划监察人员不足，执法设备落后，部门之间难以配合。由于县城城镇建设区域不断扩大，违法建设利益驱动大，导致违法建设屡禁不止。
三是班子成员业务能力有待加强。由于住建局工作任务重，班子成员事务繁多，疏于学习，深入基层调查研究不够，日常管理存在薄弱环节，党风廉政建设还需进一步抓紧抓实。
今后，我们将进一步以群众路线为指导，求真务实，充分发挥班子整体功能，带领系统干部职工开拓进取，努力工作，全面履行职能，努力推动我县建设工作再上新台阶。
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