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XX街道办城建科工作总结
20xx年，我们城建科在街道工委、办事处的正确领导下，区相关职能部门的关心支持下，紧紧围绕街道的20xx年中心任务和工作目标，进一步解放思想，深入实践科学发展观，切实做好本职工作，按照年初规划和街道工作部署，努力完成各项任务。具体汇报如下：
一、精心编制各项规划
城市规划是城市建设和管理的依据，是指导城建工作的“龙头”。因此，我们在工作中十分重视规划的编制工作。
1、根据省市村庄环境整治工作的要求，推进村庄净化、绿化、美化和道路硬化。我街道石埠桥村、东阳社区为创省“三星级”康居村，为此，我们与区住建局邀请了南京苏博投资顾问有限公司对两个村整治规划方案进行了设计，目前设计方案已通过区政府审查，两个村整治费用约3000万元。
2、根据区政府和南京经济技术开发区的要求，对街道范围内的开发区规划道路按乡道网进行规划，我们和区交运局邀请了xx纬信工程咨询有限公司按要求修编了《栖霞街道2011—2020年乡道网规划》涉及道路21条，总里程为54.2公里。
3、为了进一步提升炼油厂片区城市形象，优化居民生活环境，改善片区基础设施条件。栖霞街道已委托泛华集团有限公司南京设计分公司对东至长江四桥、南至栖霞大道、西至炼西路（规划）、北至长江总面积约11.6平方公里范围进行了整治出新方案设计。
1、建筑更新；
2、周边村庄整治出新；
3、空间景观区出新；
4、市政设施出新。主要是完善市政路网、道路整治。目前，炼油厂已对部分小区进行改造出新。
二、全力做好专项工作
1、拆迁紫金（新港）特别社区红枫地块使用栖霞街道土地约1200亩。拆迁总建筑面积126323.1平方米，其中拆迁工企单位16家，住宅拆迁涉及西花村闫家边、赵东、赵西三个村民小组共244户，874人。7月底进行拆迁调查，9月15日进场拆迁。面对时间紧、任务重的拆迁工作形势和要求，在多方共同努力下，15个工作日住宅已完成签约230户，企业已签约9户，在第一奖励期内住宅户签约率为94%，企业签约率为60%。目前住宅户剩余2户，企业剩余2户。
2、四桥沿线环境整治四桥环境整治①对沿线部分收购站、影响景观的搭建进行拆除，已拆违拆破约10000平方米；②对四桥周边18家企业，共32000平方米屋顶喷涂基本统一色调的油漆；③完成约270000平方米的外墙统一出新工程，对领导关注的钟山煤矿两幢家属楼约8000平米突击出新。
3、村庄环境整治石埠桥村、东阳村社区“三星康居村”规划设计方案确定后，两村（社区）结合本村（社区）实际，有条不紊地开展村（社区）综合整治工作。石埠桥村投资约400万元对村民住宅115550平方米的外墙进行出新；对四桥周边15家企业23000平方米屋顶进行改造。结合九乡河改造，投资45万元建成1100米的景观防泥墙，投入近100万元对江边大道进行维修改造。东阳社区投入近200万元对村部门前道路进行整治改造，已出新外墙40000平方米，计划到明年上半年完成外墙出新100000平方米。在做好好两个“三星康居示范村”建设的同时，街道先后两次组织街道的村（居）到石埠桥村召开村庄环境整治工作现场会，各单位相互交流，找准目标，查找差距，有序地开展村庄环境整治工作。
三、切实解决民生问题
1、完成工程招标价为343万元的西花村赵东、赵西组地质灾害治理工程，该工程已通过省市验收，目前正在进行工程审计。
2、由于长江四桥建设造成北象山环山渠损坏，去年几场大雨使许多居民家中淹水，最深的达1米左右，我们积极与四桥指挥部协调，由四桥指挥部出资110万元，对北象山环山渠进行改造。该工程3月份施工，6月份完工，今年的几场大雨，排水通畅。
3、协调广厅拆迁安置中的矛盾，广厅共安置拆迁户327户，房屋668套。积极协调芦杆圩140号1999年因栖霞大道拆迁户增购安置房的矛盾，通过多种渠道协调圆满地解决问题；
4、配合区交通局对栖火路三期约1.7公里维修工程，积极妥善处理施工中的矛盾；
5、为解决五福家园门前车辆乱停乱放，在广厅拆迁的场地上投资约50万元新建停车场地约2500平方米；
6、完成石埠桥村、新合村等九条乡村道路大中修约12030平方米，投资约60万元对栖霞村红敬线部分路段进行维修改造。
四、积极做好服务
1、完成栖霞村（街）社区服务中心的约295万元的装修工程、22.5万元弱电工程；
2、做好拆迁扫尾工作，上半年共完成长江四桥、栖霞广厅和栖霞经济技术开发区拆迁7户扫尾工作，下半年完成1户；
3、积极协助石埠桥村做好老年公寓的选址等前期工作，经过协调开发区招标平台，在没有规划建设许可证的情况下，同意该工程提前进行招投标，目前该工程已完成前期相关手续即将开工建设。
以上是2012年主要工作的简要回顾，虽然取得了一些工作，吃了很多辛苦，但是在工作能力和服务水平上，全科室同志们需努力，争取在下半年出色完成任务，存在的主要问题有：
1、街道范围内约100公里的乡村道路的承载能力与现在的交通动输车辆极不相称，道路毁损严重，但养护资金有限，维修跟不上。
2、科室人员专业知识水平有待提高。
3、过去不规范的管理与大拆迁带来的矛盾，产权证十多年不发，这方面的矛盾，几乎每周都有，这就需要我们工作人员要更加耐心做好解释工作。
五、主要工作计划
1、积极做好龙潭水厂建设中的矛盾；
2、做好南京经济技术开发区紫金（新港）特别社区起步区的建设和二期项目的服务工作；
3、继续按要求做好村庄整治工作，特别是石埠桥村和东阳社区“三星康居村”的建设；
4、完成红枫路环境综合整治。
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