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市房产管理中心年度工作总结
市房产管理中心年度工作总结
今年以来，市房管中心党委在市委、市政府的坚强领导下，团结带领全体干部职工认真贯彻落实党的十八大、十八届三中全会精神，创新思路，改进服务，扎实工作，认真履行房管职责，全市房管事业保持了良好发展势头。
一、房屋产权产籍管理成效明显
截至11月底，完成房产登记28882宗，新建房屋登记簿24238宗，缮证35479宗；完成测绘业务230宗，测绘面积240万平方米；办理房产交易16132宗，255.09万平方米；办理商品房预售许可33宗，166.66万平方米；整理房产档案15695卷，出具房产证明25553份，查询利用档案23779卷，新增档案库存9310卷；为企业办理房改1268户，面积16.3万平方米，部分产权过渡103户，
2.3万平方米。
二、住房保障建设工作扎实推进
截至12月16日，中心XX县区累计发放廉租住房租金补贴2210户，共建设保障房4017套，其中在建廉租住房815套，公共租赁住房1804套，经济适用住房838套；已分配廉租住房750套，公租房136套。2013年，市政府下达中心XX县区住房保障目标任务为：新建廉租、公共租赁住房和经济适用住房合计1100套，新增廉租住房租金补贴240户。今年新开工建设1128套，完成保障性住房建设任务102.55%；新增廉租住房租金补贴户数达到261户，完成目标任务108.75%。
三、“物业管理提升年”活动深入开展
会同市物价局制定了《xx市住宅物业服务收费管理实施办法》和《xx市住宅物业服务等级标准》，为实现物业服务规范化奠定了基础；会同市规划局下发了《关于进一步做好建设项目公共配套建筑规划工作的实施意见》，避免了开发建设遗留问题；组织成立了xx市物业管理行业协会；19个小区获得省、市级物业服务优秀住宅小区称号；办理物业服务企业资质管理业务99宗，物业管理区域划分登记业务22宗，商品房预（销）售前期物业服务项目备案53宗；办理物业质量保修金收缴业务17宗，归集金额1080.73万元，办理住宅专项维修资金过户和交存等业务14918宗，归集金额5844.59万元，办理住宅专项维修资金使用审批业务1506宗，支出金额941.09万元，受益业主15825户；制定了《xx市创建国家园林城市居住小区绿化整改督导工作实施方案》并组织督导检查，确保了58个重点小区的绿地率全部达标过关。
四、房地产市场监管力度不断加大
截至11月底，共签定资金监管协议29份，监管资金18.68亿元，监管面积170万平方米。检查在建房地产项目7个，涉及房地产开发企业7家，查处违法预售行为4起。不定期对全市15家房地产估价机构进行检查，并积极筹建房地产估价行业协会，加强行业自律管理。对市区50多家房地产中介机构加强日常检查和管理，依法及时查处和取缔非法房地产中介服务机构，净化中介市场，查处中介机构的违法违规行为，严格实行备案管理。
五、派驻窗口服务水平稳步提升
今年以来，派驻政务中心窗口以“提升境界、提高效率、创优环境、强化执行”为主题，努力提高窗口人员素质，提高服务质量，提升工作标准，优化发展环境。同时加强窗口廉洁建设，搞好廉洁自律，树立了房管中心的良好形象，多次被市政务服务中心评为“优质服务窗口”和“文明服务窗口”。
今年以来，市房管中心获得一系列省、市级荣誉，被省建设系统思想政治工作研究会授予“优秀思想政治工作单位”，被市委、市政府授予“12345市民热线办理工作先进单位”、“全市中心XX县区建设先进单位”、“综合治税先进单位”、“百局帮百区工作先进单位”、“全市信息工作先进单位”，住房保障处住房保障科被团省委、省住房城乡建设厅命名为“建设系统xx省青年文明号”，中心妇委会被省建设工会授予“全省住建系统工会女职工工作先进集体”，物业办获得省级“创建国家卫生城市复审工作先进单位”，住房保障处、金厦公司、房产测绘队、房产监理处被市委建设工委评为“住房城乡建设先进集体”，计财科被市妇联授予“巾帼文明岗”。
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