铝合金门窗工程施工合同.docx

铝合金门窗工程施工合同
发包人：福州碧桂园融侨时代城项目部
承包人：广东安宏新建材有限公司
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规，遵循平等自愿、公平公正的原则，双方就本项目铝合金工程施工事宜签订此合同，以资共同遵守。
一、 工程概况
1、 工程名称：碧桂园融侨时代城首期铝合金门窗工程
2、 工程地点：福州市晋安区火车北广场西园路
3、 工程内容：铝合金门窗的制作、安装、运输、塞缝、防水处理、打胶、调试、清洁卫生等。
二、 承包方式及范围
1、 本合同铝合金门窗工程承包方式为全费用综合单价包干。
2、 承包人以包工包料的形式承担本合同铝合金门窗工程施工，并对本工程的质量、安全、工期、文明施工等负全部责任。
三、合同价款及支付
1、 铝合金门窗工程包干价为￥：4638447.79元，另外5%的配套费用未包含在包干价内。除设计变更、现场签证以及总包合同内约定可调整的价差、发包人指定增减工作内容外，结算时包干价不变。结算款项税费由承包人承担。
2、 发包人根据节点工程的完成情况进行工程款的支付，按当期实际完成量的80%进行支付（单个门窗固定综合单价在进度款支付时，划分为门窗框占40%、门窗扇占30%、门窗固定玻璃占30%），具体支付方法如下；
⑴ 完成每个施工区域的门窗框的安装，则按该施工区域已完成工程价款的80%支付进度款；
⑵ 完成每个施工区域的门窗扇的安装，则按该施工区域已完成工程价款的80%支付进度款；
⑶ 完成每个施工区域的门窗玻璃的安装及本合同约定承包范围的其他工程，则按该施工区域工程价款的80%支付进度款。
⑷ 合同承包范围内铝合金门窗工程经验收完成后办理结算，在结算手续办理完毕15个工作日内发包人向承包人支付至结算总价款的95%，剩下的5%留作保证金。
3、 本项目铝合金门窗工程完工结算时，发包人将碧桂园另外支付5%的配套费支付给承包人。
四、质量、材料品牌要求
1、工程质量达到相关国家及行业合格或合格以上标准。
2、铝合金型材和配件必须在碧桂园指定品牌库中选用相应品牌。
3、所用材料需提供产品合格证、检验报告以及质量证明书等资料，并按规定进行抽查送检。
4、执行碧桂园关于铝合金门窗防渗漏、防开裂的工艺要求。
五、发包人配合事项
1、铝合金门窗工程资料由发包人项目部编制整理完成，承包人必须无条件及时提供相关原始资料。
2、工程进度、结算款的申报和收取由发包人负责跟进落实，承包人提供进度和结算依据资料。
3、协助承包人进行施工现场的管理，协调与碧桂园发生各种事项的处理，负责办理工程量确认及签证等手续。
六、承包人责任
1、乙方负责保质保量保安全，乙方施工人员现场所发生的一切安全事故由乙方承担，乙方无异议。
2、乙方提供完整的铝合金相关内业资料给甲方、监理、业主。
3、乙方施工班组应严格服从项目管理人员按排，如不听从项目部管理人员指挥造成损失由乙方负责，乙方无异议。
4、乙方应严格按照合同条款要求进行施工，确保工期、质量要求；并做好成品保护。
5、乙方进场人员禁止穿拖鞋、打赤脚，应戴好安全帽，不得在工地打架斗殴。发现在工地上打架斗殴不管熟是熟非各处罚1000元/次。情节严重的交公安机关处理。
6、乙方负责施工现场卫生情理，保证工完料净场清。
7、乙方负责各班组施工人员住宿。
8、乙方负责铝合金工程各项检测费用。
七、质量保修金的返还
1、自工程竣工验收满一年之日起20个工作日内，发包人将质量保证金的50%（同时扣除相应责任款）免息返还给承包人。
2、自工程竣工验收满二年之日起20个工作日内，发包人将质量保证金的50%（同时扣除相应责任款）免息返还给承包人。
八、本合同未尽事宜，双方协商解决。
九、本合同一式四份，双方各执两份，签章后具有同等法律效力。

发包人：福州碧桂园融侨时代城项目部 承包人：广东安宏新材料有限公司

法人代表（委托人）： 法人代表（委托人）：

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