刮大白清包合同(范本).doc

工程刮大白清包合同

甲方：

乙方： 身份证（ ）

甲乙双方在平等自愿的基础上就 工程大白清包事宜协商一致，依据《中华人民共和国合同法》和《民法通则》的相关规定，订立本合同：
第一条 工作内容要求和地点。
1、 工作内容：
要求：（1）、清理楼道、电梯前室墙面，顶棚杂物（铁钉、铁丝、附着的胶泥沙灰等）
(2)对墙面，顶棚不平整处特别是阴阳角处先用石膏找平一遍保证平直
（3）大白刮两遍底层一遍面层一遍刮完底层后，面层在竣工验收前由甲方通知时间进场刮完。要求面层完成后表面平整光洁无刮板痕迹，阴阳角平直。墙面顶棚颜色一致无色差
（4）包工包料、所用材料大白粉、胶必须由甲方确认为合格产品后方可使用
（5）乙方须按甲方提供的工程图纸和有关国家、地方标准规范及甲方施工员交底和施工方案的要求进行施工（以标准高者为准），要求乙方必须确保分包的分项工程达到验收规范和验评合格以上，并须经甲方验收签证认可。
2、工作地点：
第二条 工期、开工要求
合同工期总日历天数 天。
开工时间： 年 月 日，竣工时间为 年 月 日，乙方应在此工期内完成合同范围内的全部施工内容，若由于乙方原因引起工期的延误，乙方应承担由此导致的一切损失；因不可抗力或甲方因素的影响，经甲方签证可顺延工期，但不补贴其它费用。

第三条 合同价款与支付
1、本合同为固定单价合同，面积计算按GB/T50353-2005《建筑工程建筑面积计算规范》展开面积计，暂定面积约 平方米，清包单价为 元/平方米，合同总价款暂定￥ 元，大写（人民币） 。
本合同固定单价已包含所有施工、验收、安装、机械、人工、利润、返工费、风险及税金等一切费用；且已综合考虑人工、机械涨价及政府政策性文件调整等风险因素，结算时不作调整，最终结算以工程竣工验收合格后甲方签字确认的工程量乘以清包单价为准。
2、支付方式：第一遍完成且验收合格后支付合同总价的 %，第二遍完成且验收合格后支付至合同总价的 %，竣工验收合格且完成结算后 天内支付至结算价的 %。支付节点各项目根据实际情况填写

3、乙方凭劳务作业人员每月的报酬发放单、符合国家财税及甲方要求的正规发票及经过甲方签字确认的工程量清单作为请款结算依据，支取合同价款。
4、在合同履行过程中，乙方应按甲方要求保质保量完成工程，由于乙方原因如材料和人工报酬等费用导致甲方为乙方垫付材料和人工报酬等费用，乙方应付甲方实际垫付金额的 %作为向甲方偿付的违约金，甲方垫付的费用在乙方工程款中一次性扣除。
第四条 工程质量及验收
1、工程质量标准为合格，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据，双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。
2、工程竣工验收：乙方应在自检合格的基础上，通知甲方验收，有必要时，再会同设计、质检共同验收。甲方验收不视为最终验收，以质量监督部门或相关部门验收为准。验收不合格，应由乙方无偿限时进行整改，直至验收合格，由此给甲方造成的损失由乙方承担。
第五条 甲乙双方的权利义务。
甲方职责：
1、甲方负责办理施工所需的证件及其他相应手续，费用由责任方负责，在双方结算时扣除。
2、甲方提供大型设备及施工用水、用电，其他所有一切与施工有关的工具由乙方自行准备。
3、甲方及时提供施工技术及设计方面的安全质量交底和技术指导，根据工程需要施工期间派专人对工程安全、质量、进度、材料进行监督、检查和管理。
4．若甲方有与乙方工程无关的工作，需用零工的，乙方应无条件服从。
乙方职责
1、乙方在毎道工序施工完成时，必须自检后再通知甲方检验，在检验过程中，不符合规范的不得超过两处，超过的每一处扣除违约金 元。
2、乙方应按甲方要求如期完成相应的工作，若由乙方原因导致延误工期的，乙方应按 元/天的标准向甲方支付违约金，并从当月工程款中扣除。当乙方无法保证工程质量时，所产生的不规范产品按其价值由乙方承担并赔偿。
3、乙方必须具有强烈的安全、质量意识，在施工期间必须把公司的信誉、利益放在首位，自始自终牢记“质量是生命，安全是保障”这一根本原则，并贯彻实施。
若在工程验收合格交付甲方之前出现安全事故的，责任及费用均由乙方自负。同时甲方有权终止合同，乙方所得施工费用只能按完成工程总额（本合同完成的工程量）的 %结算；乙方若自己中途退场，甲方有权不予结帐，并追究乙方的违约责任。
4、乙方的施工质量必须符合国家的有关规定、标准和设计要求。乙方必须遵守操作规程。施工期间甲方、质检部门，在质量检查中对未按设计和施工质量交底要求或达不到“合格”工程的施工，甲方有权要求乙方限期整改，返工的材料费、人工费等所有费用均由乙方承担。在施工期间乙方有义务对设计不妥部位或实际有误差的图纸及甲方交底不清的地方予以指出、指正，若乙方明知甲方涉及有误而继续施工的，应就损失扩大部分承担连带赔偿责任，并按违章施工所浪费的材料及人工费进行赔偿。
5、施工期间做好清洁工作，并保持周围环境整洁，每一个部位、每一天的工作做到工完场清，并制定每天自查的责任人，若清理工作不彻底，应在限定时间内重新清理干净，并且按项目部的清洁制度进行扣除违约金，每出现2次以上扣除违约金 元，5次以上扣除违约金 元。
6、乙方自备的现场施工设备必须有出厂合格证，满足施工和安全要求；因乙方自备设备质量问题引起的安全事故或工程质量问题，乙方应承担全部责任，赔偿由此引起的全部损失，并支付合同总标的10%的违约金。
7、乙方必须按甲方的工程管理制度按时上下班，如需外出，要向甲方负责人请假，同意后方可外出。如乙方不在施工现场，一经发现每次扣除违约金 元。
8、施工人员住宿由乙方自行安排。
9、乙方应为劳务作业人员妥善办理保险事宜，乙方应将保单复印件或已缴纳保险证明文件的复印件及乙方与施工人员的用工合同的复印件交予甲方备案，若乙方未能按规定办理保险，应承担由此产生的全部责任；若因此导致甲方承担经济、行政责任的，乙方应予以赔偿。

第六条 文明安全施工
1、安全生产：乙方在进场时接受甲方的安全教育，配备相应的安全防护措施，严禁违章作业，一旦出现违章作业现象，乙方愿意接受甲方处罚。乙方有权拒绝违章指挥，有权越级报告现场安全隐患。乙方在施工期间违章操作发生安全事故，一律由乙方负责，甲方不负任何责任。
2、文明施工：乙方应遵守甲方的现场文明施工规定，教育劳务作业人员遵纪守法。一旦出现违纪现象，按甲方规定接受处理。乙方在施工过程中，严格安全操作规程，在工地内严禁赌博、斗殴，不论何种理由发生上述行为，查实后移交公安机关根据国家治安处罚条例进行处罚并清退出场。
3、乙方进场后应严格执行工地消防用火规定，不准烤火，经查实，则扣除违约金 元/次。

第七条 违约责任
1、甲方无故未按约定时间支付相应合同价款的，应支付合同总价款 %/天的违约金。
2、乙方未能按合同约定按期完成工程任务的，应支付合同总价款 %/天的违约金；逾期10天未能完工的，甲方有权单方解除合同，并不予支付合同价款。
3、乙方不遵守甲方指挥，违反安全操作规则，发生人身伤害事故的，甲方有权解除合同，并不予支付相应的劳务费用；若因乙方原因导致甲方、第三人损失的，乙方应赔偿由此产生的全部费用，同时甲方有权不予支付相应的合同价款。
4、如有以下情况之一发生，甲方有权解除合同，通知自送达乙方或现场负责人时生效，由此引起的所有损失由乙方承担：
（1）验收达不到合格质量标准的，乙方必须无条件及时免费修复或返工重建，同时乙方须向甲方支付工程合同造价总额的 %的违约金和相应返工价款，所延误的工期不得顺延。如经两次返修仍不能通过验收的；
（2） 乙方在施工过程中擅自停工、窝工或因其他原因致使合同约定的工期根本无法达到的；
（3）乙方在施工过程中的施工质量明显无法达到合格要求，经甲方要求整改却无正当理由拒绝整改的；
（4）乙方因其他法律纠纷或行政违法被查封或有关司法部门要求甲方停止向其支付工程款或协助执行工程款的，致使合同无法继续履行的；
（5）乙方不得将其承包的工程转包给他人，否则，甲方除了有权解除合同外，还有权要求乙方支付其违法转包部分的工程款的 %的违约金；

第八条 其他
1、若在合同履行过程中发生争议，双方应协商一致解决，当事人协商不成或不愿协商的，任意方有权向项工程所在地人民法院提起诉讼。
2、未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
3、本合同壹式伍份，甲方执肆份，乙方执壹份，自双方签字盖章起生效。

甲方（盖章）： 乙方（签名）：

签订日期： 签订日期：