钢管内外脚手架分项承包合同.doc

钢管内外脚手架分项承包合同

甲方﹕福建省惠东建筑工程有限公司侨成海景湾C地块二期第二标段项目部（以下简称：甲方）

乙方： 钢管班组，身份证号码 （以下简称：乙方）
因甲方侨成海景湾C地块二期第二标段项目施工需要，实行平等、自愿、互利、双赢的原则，经甲、乙双方充分协商，甲方同意将该工程项目设计施工图要求的 外脚手架搭设、地下室及一层钢管支撑搭设 项目分包给乙方施工。为了明确双方的职责和义务，根据《中华人民共和国建设法》和《中华人民共和国合同法》并结合本工程的实际情况，特定立如下条款：
一、 工程概况：
1、工程名称：侨成海景湾（C地块二期）
2、工程地点： 晋江市安海镇侨成海景湾二期
3、承包规模： 包内外架搭设安装/拆除、包安全
二、 承包内容和计价范围：
1、 该工程项目设计施工图（含设计变更、甲方施工方案要求等）的所有外脚手架安装、拆除、搬运、外运、进退场、地下室及一层钢管撑体系等外脚手架及满堂脚手架项目工作内容。
2、以下工作内容均在承包单价范围内,作为乙方免费服务项目，不可计价，乙方要积极主动完成。如果乙方在履行过程中不主动或回避，甲方有权采取措施（请临时工完成，所发生的工资按1.5倍人工费计算，由甲方直接发放给临时工，并在支付进度款当期扣除，乙方不能有任何异议）。
（1）、外脚手架安装、拆除及搬运；
（2）、地下室及一层满堂脚手架；
（3）、地下室模板分项工程所需的加固钢管，外墙临时操作架；
（4）、外脚手架的连墙件；
（5）、卸料平台，转料平台，搭设临时通道、路架；
（6）、本工程所有的“四口五临边”防护（钢管油漆颜色由项目部确定）；
（7）、本工程地下室外墙脚手架；
（8）、根据施工需要的加班所用灯具、电线及赶工费、参与施工人员的医疗费用、安全与劳动保护用品等费用。
（11）、本工程若采用墙、柱砼一次性同时浇捣，乙方须无条件满足甲方要求并保证支撑体系的绝对安全，否则所有责任由乙方承担。
（12）、本工程外墙全封闭脚手架搭设（悬挑高度须满足规范要求，即为六层一挑，高度不大于18米）与拆除清理及维护，材料搬运及余料清理等全部工作。
（13）、悬挑架工字钢的预埋、安装、工字梁预埋钢筋的安装及割除（预埋圆钢直径22以上U型环可以由甲方按乙方图纸下料，但材料及加工工资由乙方负责）,工字钢型号16#以上且长度需符合要求，搭设底排钢管架钢筋的焊接，所有连墙点的预埋、拆除、预埋管的割除（含材料、工具）。
（14）、电梯井洞口立面每层封闭防护及平面每层一隔断封闭防护。
（15）、地下室临边防护，上下跑道的搭设，拆除及地下室施工照明大灯架、钢筋操作双层防砸棚、配电箱防护棚的搭、拆。（作为乙方免费服务项目，不可计价，钢管油漆颜色由项目部确定）。
（16）、施工电梯、施工生产区砂浆机、搅拌机、钢筋模板加工棚，均采用双层钢管防砸棚的搭拆（钢管油漆颜色由项目部确定）。
（17）、施工电梯卸料平台、操作台搭、拆及平台模板的铺设、拆除（均不计价）；每层塔吊卸料平台的搭、拆、卸料平台数量须满足项目部要求，卸料平台须用钢梁制作。
（18）、所有通道出入口双层安全防砸棚的搭、拆。（钢管油漆颜色由项目部确定）。
（19）、挑架处水平挑网的搭设、拆除及垃圾清理。
（20）、当塔楼高度超过规范要求时须有安全防护措施并符合规范要求。
（21、地下室、楼层梁筋安装搭架及砼施工搭设跑道所使用的钢管由乙方免费搭设。
（22）、搭设外架剪刀撑钢管及外架外围所有钢管（立杆、小横杆、大横杆、栏杆、剪刀撑）必须进行统一油漆（含材料、人工，油漆颜色由项目部确定）。
（23）、编制外架搭设可行的专项施工方案，提供资格证书、资质证书。
（24）、义务参加上级组织的安全、文明施工检查，安全检查不符合要求，所造成的损失一切由乙方负责，并整改到位。
（25）、乙方搭设的外架必须为全封闭。
（26）、主体结构施工期间、含装修期上涂料前开始必须进行全面翻架清理工作。
（27）、屋面等造型构件脚手架（须满足操作要求及规范要求）的搭拆。
（28）、塔吊附墙处的安全通道的搭、拆。
（29）、乙方在施工中必须无条件服从甲方调配，服从甲方现场临建布置及塔吊使用的调配，满足项目施工进度要求，否则甲方有权对乙方进行1000元/次的处罚。
（30）、乙方提供模板安装工程的所有内支撑架材料及模板加固钢管材料,提供材料及质量必须满足工程施工需要，以保证施工进度要求。
（31）、毎悬挑架层外围处设一道15CM高铁板踢脚板.(铁板油漆颜色由项目部确定)。
（32）、毎皮架的施工层设置两道防护栏杆。
（33）、晋江市政府规定的应该办理相关手续及证件等费用。
（34）、工程施工期间的“工完清场”等文明施工费用。

三、承包价格、工程量计算及其支付方式：
3．1承包价格：
1、 外墙钢管架按设计图纸尺寸以外墙面面积计算（搭设转角不再另加计算,按新规范要求搭设）综合单价毎平方米人民币45.00元(大写：肆拾陆元整)包干。
2、 内部钢管支撑架材料及模板加固钢管材料属于木工班组承包范围内，此部分材料乙方与木工班组己协商好，由乙方提供材料给木工班组施工，此部分材料计算按设计图纸内建筑面积计算，综合单价每平方米人民币9.00元（大写：玖元整）包干，（本工程内部钢管支撑架材料及模板加固钢管材料属于木工综合单价承包范围内，甲方为了工程加强管理，由甲方根据施工拔款节点代支付给乙方，此工程量的价款在支付木工进度款时扣除。）
3、 按设计图纸内建筑面积计算，综合单价每平方米人民币9.00元（大写：玖元整）包干，（本工程内部钢管支撑架材料及模板加固材料属于木工综合单价承包范围内，甲方为了工程加强管理，由甲方根据施工节点代支付给乙方，此工程量的价款在支付木工进度款时扣除。）
4、 以上单价为合同固定单价，乙方在履行合同时不得以任何理由为借口进行加价。不在乙方承包范围内的工作按计时工资计算，计时工资按每个工日 250 元计算。普工工日 150 元计算。施工人员进场后，项目部发给有国家规定质量标准，文明施工各项管理制度。如不实行，工程结束后或中途退场按合同履行，给予结算。本工程承包价从地下基础一直到工程完工所有钢管工程，按签订的合同价格一包到底，如中途出现所签订的价格保证不了工人工资或其它一切原因。甲方概不负责，按签订合同的原价格结算，不再给乙方加价。如果乙方违约无理取闹中途退场，甲方按合同的条款不予给乙方结算所有工程量(工程款)。
4、承包单价已包括了协议规定的劳务、施工设备、材料、制造、运输、安装、调试、测试、维护保修、管理、利润及协议包含的所有风险、责任、权利、义务等所应有的费用。
5、在协议履行过程中，发包人、设计、监理或甲方提出的任何建议、变更、方案、要求，乙方应合理进行采纳，但是均不予结算。
6、承包中包括钢管工所有使用的大小工具，工地生活用品包括床等及劳动保护用品。含使用碘乌灯和电线均由乙方提供。
7、每期完成工程量支付款，由现场施工人员发行工程量清单，项目经理审批，财务支付。
3．2价款支付方式：
1、甲方按业主拨款方式进行支付进度款，施工期间完成工程量的工程款支付方式如下：
第一次为正负零点以下钢筋砼主体结构工程全部完成及 楼上部钢筋砼主体工程结构工程完成至十一层梁板浇筑后，15个工作日内支付该完成工程量的70%工程进度款。
第二次为主体封顶外架全部搭设完成，完成后15个工作日内支付该完成工程量的70%工程进度款。
第三次为外墙施工脚手架拆除外架完成后15个工作日内支付至总完成工程量的80%工程进度款。
剩余工程款竣工验收结算后三个月内付总价95%，余款一年后30天付清。
2、甲方必须遵守以上付款方式，支付工程款。
3、该综合承包价格除本合同第二条的承包内容和计价范围外，还包括：
3.1各种津贴：工资津贴、生活补贴、节假日加班费、夜班施工补贴、赶工补贴等。
3.2.2劳动用品：雨天施工所需配备的雨衣、雨鞋、手套等。
3. 3管理费用：劳务施工所需管理人员的工资和费用。
四、双方职权：
（一）、甲方职权：
1、施工前向乙方提供相应项目完整的施工图纸及相关设计文件（含施工过程中的相应设计变更文件）一套（结施及建施各一套）、对乙方班组长进行图纸及技术交底、组织协调各班组（各工序）的交接、提供各楼层的标高及对班组工人进行工程质量、施工安全与文明施工的教育，并进行经常性的检查督促。
2、负责提供大型机械设备（塔吊、施工电梯）、施工用水与用电，水源与电源接至各楼层的施工电梯口或提供移动箱；接至楼层施工用的水管、电缆线、分配电箱及碘钨灯照明等由乙方自行解决。
3、协助并督促乙方办理当地政府部门规定的各种证件和其他手续。
4、有权对乙方进行作业人员进行综合管理，对违反甲方现场规章制度、违反安全操作规程和不服从甲方管理的人员，责令其停工或进行处罚，并向乙方索赔由此造成的损失。
5、若发现乙方在具体的施工过程中，其技术、质量、进度、安全文明施工达不到甲方的要求，甲方有权单方终止本合同、另行选择施工班组，其整改、返工所发生的费用和甲方的工期、材料损失等一切费用由乙方负责赔偿，其赔偿费用从乙方的工程款中直接扣除。
6、按照本分包合同约定的付款方法及时的向乙方支付工程款项。
7、按照本合同规定的时间及时与乙方办理工程决算。
（二）、乙方职权：
1、必须无条件的遵守甲方施工现场的一切规章制度、服从甲方的统一指挥和调度；班组长或带班人员必须在施工现场带班作业，严格督促班组工人执行施工程序和操作规程。确保工程施工质量、安全生产和文明施工；定期和不定期地对班组工人进行工程质量、施工安全和文明施工的交底和教育工作。
2、对其正在施工的工序和部位进行检查和督促，对已施工完成的工序和部位进行自检，发现工程质量、施工安全等存在的问题，必须及时向甲方施工管理人员报告，并按甲方的意见及时进行整改处理。
3、在甲方未拨付工程进度款之前，应做好本班组材料费、人工费、机械费等费用的资金准备，随时应付工程施工的需要。提款后，若乙方未及时发放工人工资等，甲方有权按照乙方提供人员名单及工资代发给工人，所发工资等费用将直接从乙方的工程款中扣除，并按工程总价的10%对乙方进行处罚。
4、监理工程师和开发商委派人员验收时，乙方的班组长、带班人员必须在场，存在的问题必须马上整改：如出现验收不合格而影响工期或返工等损失，其一切费用均由乙方自行承担。
5、主体结构施工期间，乙方每栋应派带班及二名工人配合甲方的放样测量工作；甲方提供主要控制轴线，其余的轴线及边线等由乙方自行引测放线，放线完成后应通知甲方施工人员复核，复核合格后，方可定位施工、
6、混凝土浇捣时，乙方应根据需要安排人员进行护模加固：若找不到护模加固人员，甲方有权按每次1000元对乙方进行处罚，并直接从甲方拨付乙方当期的进度款中扣除。
7、积极配合甲方办理各种相关证件和手续，其所需的一切费用由乙方自行承担。
8、施工现场自用的一切材料、机具及产品保护等应自行保管，如发现丢失、破坏等均与甲方无关。
9、施工现场自用的机具、电缆线、配电箱、照明灯具等应符合有关安全规定：否则，甲方有权按照安全条例的相关规定，对乙方每次处于500～1000元的处罚。并直接从甲方拨付乙方当期的进度款中扣除。
10、负责向本班组施工人员提供符合安全标准的安全帽及劳保用品等。
11、合同期内，应严格遵守国家法律法规、晋江市的市容市貌、环境保护和环境卫生的相关规定：若有违反者，其产生的一切后果，乙方应自行承担。
12、向甲方提供所参与施工人员的的名单、而且必须持有身份证、暂住证、计生证、劳务证、上岗证等政府部门要求的相关证件：若由甲方协助办理有关证件，其费用由乙方自行承担：若因证件不齐而引起的一切后果由乙方自行负责。
13、向甲方申领工人工资时，应填写好工人工资表及身份证复印件，在甲方、在公司的监督下，把工资如数发到工人手中：工资表填写一式二份，待发完工资并经工人签字后，一份乙方存档，另一份送甲方备案，否则，甲方将拒付下期的工资款。
14、班组长、带班应按甲方项目部的要求准时参加项目部的各种会议：如迟到每人罚款50元，未参加每人每次罚款300元，并直接从甲方拨付乙方的进度款中扣除。
15、进场材料应分类堆放整齐有序，确保文明施工、安全生产、施工现场道路的畅通，组织好工人上下班的乘车顺序、遵守道理的交通规则和教育工人在下班后的遵章守纪，工人离开甲方项目部大门外所发生的一切事宜与甲方无关。
五、履约与违约责任：
1、乙方所承包施工的工程项目，必须达到设计施工图纸和国家现行建筑施工验收规范的要求，并确保所施工的工程项目质量验收达到甲方项目部所制定的工程质量合格标准以上：若因达不到上述的质量要求，乙方应接受甲方项目部所制定的“质量条例”的处罚。
2、乙方不得将本合同转让给第三方施工，否则将视为乙方违约，甲方有权立即终止本合同，并将已完成工程量按80%进行结算。
3、如乙方的工程质量、施工进度、安全生产和文明施工等未能满足工程的施工需要，甲方有权责令其停止施工并清理退场，并按其所施工完成工程量的80%给予办理结算。
4、在本合同约定的工程款拨付前提下，乙方应自行处理好相关资金的问题，若因资金问题造成对工程进度的影响和出现工人上访等损坏甲方名誉的现象，甲方有权在乙方剩余的工程款及履约保证金中处理乙方所产生的相关问题并加倍给予处罚，严重者勒令其无条件退场。
5、如乙方在施工中途无故停工要求提高人工费或材料费，甲方有权按已完成的工程量的80%清算且乙方无条件退场。
6、乙方必须保证工程无任何大小安全事故发生，如有发生安全任何大小事故自行承担责任。如在施工中不小心操作不当或野蛮施工造成安全事故，一切费用都有乙方承担，班组长承包人自行解决与项目部无关，项目部概不负责。
7、甲方在满足乙方进场人员工作量的情况下，乙方必须完成一个组团，不得中途退场，否则甲方将不予结算乙方的剩余劳务费，后果由乙方自己承担。
六、工期要求：
1、乙方在施工期间，必须严格按照甲方所制定的工程总进度计划、分段施工进度计划和技术要求安排完成：具体部位的完成时间以甲方安排的月进度、周进度计划表为准：工期的起始时间为从工序交接通知书或施工任务书算起，终止时间为监理工程师验收通过为止。
2、所有达到拆架要求的，在接到甲方的拆除通知单后即需开始组织拆除和清运施工任务，否则每拖延一天处罚2000元。
3、若因其它工序未完成而影响乙方施工的，经甲方认可后工期可顺延。若故意不配合工序交接造成工期延误，不予顺延。
4、施工期间的停水、停电及不可抗力因素，经甲方认可后工期可顺延。
七、质量要求：
1、乙方所承包施工的工程项目，必须严格按照设计施工图、国家现行建筑施工验收规范、操作规程及甲方、开发商与监理工程师技术交底的要求进行施工。若因无法按照上述要求施工所造成的一切损失，由乙方自行承担。
2、乙方所施工完成后每一个工程部位的工程质量应满足设计施工图和现行建筑施工验收规范的要求，确保验收正常通过，如未能验收通过，应在甲方规定的时间内整改至符合要求。若无法完成或第二次验收未能通过，则乙方应赔偿甲方的损失费用：按照每一部位拖延一天2000元。以此类推；该款项在甲方拨付乙方当期的进度款中扣除。
3、乙方所施工的项目，钢管搭设质量应满足设计施工图和现行建筑施工验收规范的要求；若由于钢管问题造成的工程缺陷，乙方应及时派人员按规范和技术方案进行处理，并承担所造成的一切损失。
4、搭设满堂脚手架乙方应配合好模板分项施工，若因乙方造成模板分项工程延误或应支撑不足导致工程缺陷的乙方负全责。
5、严格控制满堂脚手架的拆除时间，在接到甲方项目部施工人员下达的拆除通知书后方可拆模；如未经甲方项目部有关人员同意而擅自拆除，按每次5000元进行处罚并承担相应的质量后果和损失。
6、乙方进场的材料需经甲方验收合格后方可用于本工程中；如果验收不合格，乙方应在规定时间内退场、更换符合要求的材料进场，以确保甲方工程进度的需要；如乙方擅自使用不合格的材料而造成的安全、质量事故，后果由乙方承担。
7、严格按照施工组织设计及附图和专项施工方案施工，其作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
8、本工程在保证合格的前提下力争主体优良，实测及观感须达到国家规范规定的观感及实测优良的标准的前提下以每层为单位进行考核。
9、钢管搭设应满足建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2011的要求。
七、施工安全要求：
1、安全施工：切记“安全为天”的宗旨，认真贯彻执行“安全第一、预防为主”的方针，必须把安全工作落实到实处。乙方在施工期间不得发生安全事故。严禁违章指挥，遇到特殊情况双方协商，采取有效措施确保施工安全。乙方必须认真贯彻甲方的各项指令，严格按照《建筑安装工人安全技术操作规程》和《建筑工程施工安全检查标准》组织施工。必须严格执行公司的各项施工现场管理制度，严禁违章作业，否则，造成安全事故，乙方负责承担全部责任，包括法律责任、经济责任及连带责任。甲方在施工过程中下达安全生产责任书，落实到每人工人签字执行。
2、安全目标：本工程安全生产目标为无任何安全事故。如乙方违反有关规定而达到此目标，或进行野蛮施工。甲方将给予乙方或个人1000-10000元的经济处罚。
3、乙方施工人员必须遵守操作规程，不得违章指挥、作业、野蛮施工。严禁酒后作业、打架斗殴、起哄闹事、偷盗工地材料物品，否则，由此产生的一切后果，均由乙方承担，并追究相关人员的法律及经济责任。将給予乙方或个人1000-10000元的经济处罚。
4、乙方进场人员必须买保险，如果乙方不履行此责任，出了事故由乙方全部负责相关的安全费用和其它责任。乙方在购买保险的条件下，20000元以内的工伤事故均由乙方承担，超出20000元以外剩余金额分清责任甲方占60％，乙方占40％，由于自己在施工中不小心操作不当或野蛮施工造成安全事故，一切费用都由自己或班组长承包人承担，班组长承包人自行解决与项目部无关，项目部概不负责。
5、服从甲方的现场规划安排，能周转的材料，无条件服从项目部的安排，实行材料倒运周转使用，剩余材料配合甲方在指定地点堆放整齐。
6、班组里禁止雇用老、弱、病、残、未成年工，逃犯或有案件背景的人员。如班组雇用老、弱、病、残、未成年工，逃犯或有案件背景的人员，在雇用过程中发生一切事故，在处理中所有一切费用都有承包人（班组长）自行解决。班组在雇用人员时，必须了解每个人的身体健康情况，每个工人都要有健康证，如雇用了没有健康证的，在工地上遇到突发死亡事故。和该项目部无关，项目部概不负责。
7、各班组用工年龄需在20-50岁之间，并做到持证上岗。
八、文明施工：
1、在施工中，应严格按照甲方管理人员的要求进行组织施工，做到文明施工、工完清除。
2、严禁酒后上班，一经发现将按甲方的规章制度进行处罚。
3、施工人员应自觉遵守法律法规、治安条例，严禁打架斗殴，如出现类似事件，将按公司及甲方的规章制度进行处罚，情节严重者将移交公安机关进行处理。
4、施工现场设置的各种标志、防护设施及工地上的财物等，严禁故意破坏或偷盗；违反者除赔偿相应的损失外，另行处于200元以上的处罚，并直接从甲方拨付乙方当期的进度款中扣除，情节严重者将移交公安机关进行处理。
5、施工现场不得聚众赌博、酗酒闹事、打架斗殴；违反者除移交公安机关进行处理外，视情节轻重，按每人200～500元给予处罚，并直接从甲方拨付乙方当期的进度款中扣除。
6、严禁偷盗现场的材料及设备机具等，违反者除赔偿损失外，处于所盗财物价值三倍以上的处罚，并直接从甲方拨付乙方当期的进度款中扣除；情节严重者，将移交公安机关进行处理。
7、所有施工人员进入施工现场必须佩戴胸卡，其由甲方负责购买制作，费用由乙方承担。进驻现场人员严禁无证、无胸卡上班，严禁家属及小孩入住施工现场及在施工现场会客，由违反者，每次罚款100～200元，并直接从甲方拨付乙方当期的进度款中扣除。
8、所有施工人员不准在施工现场随地大小便，如被发现，大便每次罚款200元，小便每次罚款100元，并负责打扫清洁，并直接从甲方拨付乙方当期的进度款中扣除，抓到者，甲方将奖励处罚款50%。
9、发现工人威胁、辱骂、殴打管理人员，除处于500～1000元的重罚外，当事人负担由此引发的各种损失费用，并直接从甲方拨付乙方当期的进度款中扣除：情节严重者，将移交公安机关进行处理。
10、在施工过程中，应节约用水、用电、用料，所造成浪费者，应无条件接受甲方的处罚，并直接从甲方拨付乙方当期的进度款中扣除。

九、其他条款
1、 照明设施班组自理。
2、 钢管支撑搭设前必须拉线弹线，做到横平竖直。
3、 开发商、监理工程师或项目部施工管理人员检查后提出的整改意见，必须立即落实整改；如1小时未见整改意见行动，则视其行为进行处罚。
4、 钢管班组长 本人保证每月出勤日必须达到25天以上（以项目部考勤为准），到现场工地指导和监督施工，如有事需事先向甲方管理人员请假，否则每日罚款500元整。
5、甲方不提供工人住宿、仓库、办公室由乙方自行解决。
十、未尽事宜，双方另行协商并签定补充协议，且与本合同具有同等的法律效力。
十一、本合同一式二份，项目部执一份，班组执一份，双方代表签字后生效，至本合同的工作内容完成、工程款项付清后自行失效。

甲方项目部（章） 乙方承包人（章）

甲方负责人（签字） 乙方承包人（签字）

2018年 月 日 2018年 月 日
联系电话：
（注：乙方附个人身份证正反面复印件一份）

协议签订时间： 2018 年 月 日
协议签订地点： 福建省闽南建筑工程有限公司-侨成二期项目部