三方买卖合同(贷款合同)标准.doc

房屋买卖合同

甲 方： 身份证号码

乙 方： 身份证号码

事 由：甲方将坐落于 小区房屋出售给乙方,乙方对该房屋已充分了解 并实地看房，对该房屋产权性质及房屋现状无异议，愿意购买该房屋。甲方保证房屋在合同签订后的状况和看房时一致。
具体事项：
1， 甲方承诺：第一，此房屋为私有产权住房，，其产权手续是长春市房地产管理局颁发给甲方 名下的产权证，房屋产权证号为 具有真实性，合法交易性，无抵押无权属及债务纠纷，并保证更名手续能正常办理，更名时所需要的手续和人员齐全。第二，此房建筑面积 平米。第三，甲方在将房交付乙方时保证房屋的现状和看房时相符。
2， 此房屋出售价格人民币 元（大写）￥ 元,包括现有固定附属设施。
3， 付款方式及交割过程：在此合同签定的同时乙方交甲方定金人民币
元（大写）。￥ 元，甲乙双方保证提供的证件手续真实有效。
4， 此房的产权证和土地证的更名手续甲乙双方共同办理，更名的全部税费 承担。
5， 甲方同意乙方按揭购买此房， 甲方提供必要的证件手续协助办理，此房的贷款手续由乙方办理，所需费用乙方承担。
6， 此房的各项费用（煤气，物业，电话，水，电，供暖，卫生，有线电视）等费用，在甲乙双方更名过户之前的归甲方承担，交接后的归乙方承担，如存在陈欠或剩余费用，陈欠甲方补齐，剩余乙方返还。
7 . 甲方收到尾款给乙方到房子。
8. 甲方保证房屋内没有发生过凶杀上吊等恶性事件！
9，如有一方违约，如甲方违约给乙方总房款的10%作为赔偿，如乙方违约给甲方总房款的10%作为赔偿。
10，本合同未尽事宜,由甲,乙双方另行议定,并签定补充协议,协商不成的甲,乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
11，如甲方提供证件无法办理贷款手续，甲方免责。
本合同甲、乙双方签字之日起生效.合同一式三份，甲、 乙、中介方各执一份。
甲方： 乙方：

电话： 电话：

单位： 单位：

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