建筑公司承包合同范本.docx

建筑公司承包合同范本
建筑公司承包合同范本
　　随着人们法律意识的加强，人们运用到合同的场合不断增多，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是我帮大家整理的建筑公司承包合同范本，欢迎阅读与收藏。
建筑公司承包合同范本1
　　发包方(甲)
　　承包方(乙)
　　经甲乙双方协商.一致同意签订本合同(如下):
　　第一条:工程概况
　　1、工程名称
　　2、施工地点
　　第二条：承包内容及方式
　　1、承包工作内容及范围：
　　2、承包方式：
　　第三条：工期
　　1、开工日期月
　　2、完工日期月日
　　第四条：合同价款
　　承包工程总造价 元。
　　第五条：质量及技术标准
　　质量 技术标准必须符合现行协议。
　　第六条：变更
　　工程如有变更，按变更项目及变更工程量另行签订变更协议。
　　第七条：结算程序和工程款支付
　　1、工程施工过程中，甲方首先支付生活费。
　　2、工程验收合格后，支付70%。
　　3、工程整体交工后支付20%，扣10%为保修金，保修期满后，扣除保修其间因乙方原因发生的维修费，剩余保修金一次性支付给乙方。
　　第八第：安全施工
　　施工期间不得发生任何安全事故，如失火、人员伤亡等。一经发生，乙方负全部责任，包括法律责任、经济责任、连带责任。
　　第九条：工程保修
　　自竣工验收合格之日计算，保修一年，本工程的保修期为 年 月日至月日。
　　第十条：权力和义务
　　1、甲方派驻项目管理人员负责质量监控，负责组织协调工作，甲方有权力要求乙方按期完工。
　　2、乙方必须按施工图纸说明施工，如有合理地建议应征得甲方管理人员同意。
　　3、在甲方支付工程款后，乙方要公正合理的支付工人工资，不得引发纠纷。
　　4、乙方应注重材料的合理利用。
　　第十一条：违约责任
　　1、乙方在合同约定进场时间内，未进场开工的及中途无故撤走人员从而延误工程进展，甲方有权终终止合同，并有权拒付未领取的工程款，且有权索赔。
　　2、因乙方责任造成质量事故和工期延误，每延迟一天乙方支付违约罚款 元，乙方要承担一切由此而造成的损失，质量未达标准的罚 元。
　　3、出现重大事故的，处以重罚。
　　4、材料浪费严重处以重罚。5002000元。
　　5、材料摆放整齐，每日下班后材料要入库，且每日下班后要清理卫生。如有不服从管理者，罚款100500元。
　　第十二条：合同的生效和终止
　　经双方法定或委托代理人签字后，即刻生效。在完成工作内容，保修期满后终止。
　　本合同一式三份(甲乙双方各一份，项目负责人一份)。
　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日 _________年____月____日
建筑公司承包合同范本2
　　发包方(以下简称甲方)：
　　承包方(以下简称乙方)：
　　根据 建设工程需要，甲方将钢管脚手架搭拆工程承包给乙方施工，按照《中华人民共和国建筑法》和《安全生产法》及相关法规的规定，结合本工程具体情况，为明确双方责任，经协商签订本合同。
　　一、 工程名称：
　　二、 工程地点：
　　三、承包方式:
　　1、劳务承包(包工包料)，包质量、工期、安全生产与文明施工。
　　四、搭拆方式：
　　五、承包范围 ：
　　建设项目： 外脚手架的搭拆(包括四口、五临边的防护、人行通道及甲方指定的防护搭拆和所需材料及甲方施工作业时所需竹跳板和外墙防护所需工字钢及除预埋件钢筋是甲方的，其余全是乙方工程)。密网、平网的安置及所有竹跳板的铺设，但不包含装修时的第二次脚手架搭拆，中途外架的破坏以及丢失的脚手架等附件材料由乙方负责。一切安全标语及所有广告牌均由乙方按甲方要求的时间安装合格。
　　工期要求：外架拆除时间为 天，内架拆除时间为 天，内架拆除不包含第二次结构时间(但算时间内搭满堂脚于架算起)，超出由甲方另付租金。
　　六、承包价格：按房屋建筑面积单价 元/平方米面积计算。
　　七、工程进度款支付
　　1、工程进度款支付方式：施工层完工后按进度价款支付。最后每月按进度的 支付。
　　2、竣工决算：竣工决算价款核签时间，全部合同完工后内付清总工程量价款的 ，尾款在工程竣工验收 个月内结清。
　　八、质量标准及验收要求
　　1、乙方搭设的脚手架必须符合国家标准，符合当地政府主管部门的要求，符合甲方创建文明工地的要求，如果上级检查不合格，一切后果均由乙方承担。
　　2、脚手架必须跟随施工形象进度分析分层连体搭设，分层验收，分层使用。
　　3、乙方的施工人员必须熟悉脚手架搭设的安全操作规程，必须持有效上岗证，严格按规范、标准的要求搭设，严格执行有关高空，悬空作业的规定。
　　4、乙方必须按施工方案实施，必须遵守甲方安全员的交底操作，按安全员开出的整改单整改，不按时整改或拒绝整改，甲方有权处以必要的罚款。
　　5、乙方完成一层脚手架搭设，在自检互检合格后，报甲方复检验收合格，并经有关人员签字后才能使用。如需返工，由乙方承担相关费用。
　　6、外架每步之间必须加设一道扶手，作业层脚手板与建筑物墙体缝隙大于 15cm时必须进行防护。
　　九、安全施工
　　1、乙方在施工中必须坚持
　　2、严格服从甲方及有关部门的安全监督，指导管理，严格遵守执行现场施工安全管理规章制度，加强施工安全防护措施，做好
　　3、禁止向下抛物，违者每次处罚100元。
　　4、严禁机械带病和漏电作业。严禁违反安全操作堆积和安全生产管理规章制度，违章指挥和违章作业，任何人不得在不符合规定施工条件和存在安全隐患的情况下强行施工。乙方有权拒绝违章指挥。
　　5、乙方有违返安全生产管理规章制度者按甲方安全生产管理规章制度进行处罚。
　　6、乙方承包人为本项承包施工范围的第一安全责任人(亦为安全员)，与甲方签订《安全施工合同》，对本项承包施工范围的具体施工作业安全全面负责，并承担其责任。负责做好工人岗前安全教育培训和安全技术交底，负责做好日常 安全施工布置、检查工作。
　　7、乙方必须注重安全施工，提高安全意识，加强安全防范，杜绝安全事故隐患，当发现安全隐患时必须立即停工并及时报告处理，严格做到无安全事故发生。
　　8、甲方责任：
　　(1)、甲方必须为乙方施工人员办理安全保险。
　　(2)、开工前甲方必须为乙方人员进行安全教育和技术交底。
　　(3)、甲方施工前完成现场三通一平，同时给乙方提供施工图纸。
　　(4)、负责现场材料的垂直运输。
　　(5)、甲方必须监督木工所用的钢管按时拆除并堆放整齐，没有乙方的同意不准损坏和锯掉钢管，若有发现必须照价赔偿。
　　十、其他条款
　　1、不可抗力
　　(1)双方关于不可抗拒的约定：不可抗拒包括战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非甲乙双方责任造成的爆炸、火灾及暴风雨、洪水、地震等自然灾害。
　　(2)因不可抗拒事件导致费用及延误的工期按以下方法承担:
　　①工程本身的损害因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失，由甲方承担。
　　②乙方机械设备损坏及停工损失，由乙方承担。
　　③工程所需清理、修复费用，由甲方承担。
　　3、合同解除
　　(1)甲乙双方协商一致，可以解除合同。
　　(2)因不可抗力使合同无法履行，可以解除合同。
　　(3)因一方违约致使合同无法履行，可以解除合同。
　　(4)因乙方责任不能履行合同中途解除合同者，乙方按完工进度价款了 进行结算清付。
　　(5)合同解除后，不影响双方在合同中的约定的结算和清理条款的效力。
　　4、制度管理
　　(1)乙方必须无条件服从甲方及各职能部门的管理，遵守执行各项管理规章制度，遵章守纪守法，搞好团结友爱，搞好相互协作，如有违纪违章者将严格 按照有关规章制度进行处罚。
　　(2)乙方工作人员的食宿场所，由乙方自行负责，并保证饮食安全。
　　(3)乙方若不服从甲方和有关部门的正常管理，不能保证工程质量和工期要求者，甲方有权单方面终止合同。
　　十一、合同生效与终止
　　1、 本合同订立时间：年月
　　2、 合同订立地点：
　　3、合同生效：本合同若有未尽事宜，经双方协商签订补充协议生效。
　　4、合同终止:双方履行合同全部义务，竣工决算价款全部支付终止。
　　5、合同份数：本合同一式两份，由双方各执一份。
　　发包人(盖章)： 承包人(盖章)：
　　联系电话： 联系电话：
　　年 月 日
建筑公司承包合同范本3
　　甲方：
　　乙方：
　　甲、乙双方本着平等、互利的原则，并在实际运作时严格遵守四法三条例 (即《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招投标法》、《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国安全生产法》、《国务院建设工程质量管理条例》、《国务院安全生产管理条例》《福建省建筑管理条例 》)，经协商一致，达成如下条款：
　　一、承包经营范围及期限
　　1.乙方的业务经营范围为：市政工程、房屋建筑、装修装饰、消防设施、土石方工程等业务。
　　2.承包经营期限：自协议签订之日起暂定为三年 。
　　3.合同承包期满，履行本协议，乙方的承包权可优先 。
　　二、上缴甲方管理费
　　1.暂定从 20xx 年 6 月 15 日起至 20xx 年 6 月 15 日止，每年 月 日联单前由乙方一次性向甲方缴纳一周年包干管理费共计贰拾万元整，未按时缴纳管理费的视为自动放弃分公司承包权;甲方有权收回乙方所管辖区内的承包经营权及甲方提供的各种有效证书、证件和公章及财务专用章。
　　2. 乙方在一年承包期内必须完成20xx万元以上的经营产值 。若未完成规定产值，甲方有权自行收回乙方的分公司承包权，乙方亦无任何索赔权;若超出20xx 万元经营产值 ，甲方不另增加乙方的管理费 ，并优先获得下一年度承包权。
　　三、工程质量、安全及现场文明施工管理
　　1.乙方对其管辖地区内的施工项目实行工程质量终身负责制 ，确保工程质量满足施工合同需要。
　　2.乙方对其管辖地区内的业务负有安全生产及现场文明施工管理责任，必须符合国家及当地行业行政主管部门的规定，预防和杜绝发生安全事故。
　　3.因乙方在其管辖地区内出现的工程质量及安全事故而引发的返修、赔偿、罚款等均由乙方承担，每发生一起并向甲方一次性赔偿企业名誉损失费壹拾万元整。
　　4.甲方有义务对乙方辖区内的业务进行质量、安全指导，提供技术支持，同时甲方有权对乙方辖区内的业务进行质量、安全监督。
　　5.当地行业主管部门开展的各类检查由乙方负责迎检，必要时可要求甲方参加。
　　6.若乙方管辖地区内当年有三个以上在建项目的，必须创质量、安全优良工程奖各一项。
　　四、工程款、税费缴纳及资金管理
　　1.乙方管辖区内的工程项目，工程款转入乙方在当地设立的账号。
　　2.乙方必须按国家及地方规定缴纳各项应缴税、费，不得有偷税、漏税违法行为。
　　3.乙方有义务自觉接受当地税务部门的合法检查。
　　4.因乙方承接业务需出具的投标保证金、银行保函，由乙方自行办理。特殊情况可同甲方协商，但必须由乙方承担一切费用。
　　5.乙方承接的工程项目，工程款进入乙方账号后，乙方必须确保专款专用，不得挪用、拖欠，凡遇到与承建工程相关的资金纠纷一概由乙方承担。
　　五、公章、介绍信及各类证书的使用
　　1.为便于乙方开展业务，甲方向乙方提供分公司营业执照、资质证书、安全生产许可证、体 系认证证书各壹本，公章、财务专用章各壹枚，介绍信壹本。项目经理证书及五大员证书视业务情况由甲方提供。
　　2.乙方在使用公章时必须严格遵守与甲方签订的公章使用协议书 。
　　3.甲方向乙方提供的介绍信仅限于在乙方管辖区内承接基建业务使用，不作它用。
　　4.因证书年检换证，乙方必须按甲方通知如期将相关证书交至指定部门。
　　5.因乙方原因导致相关证书损毁、遗失的，其补办费用一概由乙方承担。
　　六、项目管理
　　1.乙方负有对其管辖区内承接项目的管理职责，有义务对所管辖内所承接的工程项目应即时签订内部管理合同，明确双方管理责任，若项目出现经济纠纷，分公司的对外债务由乙方承担并进行清偿，甲方不承担任何经济责任。
　　2.乙方应确保所辖项目不得出现拖欠民工工资现象。
　　七、编制工程预(结 )算及标书
　　1.乙方可自行编制工程预(结)算和标书，经甲方审查后盖章。
　　2.若乙方委托甲方编制预(结)算和标书，按甲方的相关规定收费。
　　3.甲方有义务协助乙方进行投标决策、咨询，有权利监督乙方的市场行为。
　　八、分公司开支
　　1.甲方不承担乙方的任何开支，乙方的管理人员工资自负。
　　2.甲方不向乙方提供任何设备、仪器、交通、通讯工具等。
　　九、奖罚机制
　　1.为加强在建工程项目的监督与管理，乙方应向甲方缴纳在建工程监督管理费 。5000万元经营产值以内不另缴纳监督管理费;若经营产值超过5000万元的 ，每超出1000万元乙方须交纳甲方在建工程监督管理费5万元，依此类推。
　　2.若乙方在承包期内管理完善，完成本协议的经营、质量、安全任务，获当地行业主管部门好评的，甲方将超出部分收取的监督管理费的50%给乙方作为奖励;如未完成协议约定的工程优良奖，甲方不予奖励。
　　3.乙方承建的工程因工程质量、安全、市场行为违规导致被行业主管部门通报处罚，停止招投标的，在停止招投标的期限内必须继续缴纳承包管理费， 且每出现一次乙方必须赔偿甲方名誉经济损失费10～20万元。
　　十、其它
　　1.乙方必须服从甲方的各项规章制度、配合甲方的各项质量 、安全检查。
　　2.本协议如有未尽事宜，双方协商解决，涉及违反本协议的 ，可诉诸法律。
　　3.本协议壹式陆份，正本贰份 ，双方各壹份 ，副本肆份 ，甲方叁份，乙方壹份，签字盖章后具有法律效力。
　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日 _________年____月____日
建筑公司承包合同范本4
　　甲方：
　　乙方：
　　根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装承包条例》的有关规定，本着平等互利的原则，为明确双方在合作中的权利义务，结合本工程的实际要求，经双方友好协商，特订立本合同：
　　一、工程名称： 建筑面积：
　　二、承包范围：
　　1、双排钢管落地式外脚手架的搭设及拆除;
　　2、本项目所需要的安全网、兜网及必要的安全防护、钢筋棚、安全通道;
　　3、内脚手架材料由乙方提供(钢管、扣件、顶托)甲方负责搭设及拆除;
　　4、基础部分所用材料由乙方提供(钢管、扣件、顶托)，甲方自行搭设、拆除。基础部分在2.2米以下则不计建筑面积，如超出2.2米，则按半层建筑面积计算。
　　三、承包价格及工期：
　　1、项目按实际建筑面积(以甲方图纸为准)搭设的脚手架承包价格为 元/㎡;
　　2、本工程工期为 年月日至 月日止。
　　四、乙方的职责及义务：
　　1、乙方班组属甲方项目的组成部分，服从项目部的领导，接受甲方的管理和监督，做到组织严谨，规范施工。脚手架必须按照甲方提供的施工方案及现场管理人员的要求搭设，安全网的安装必须做到平整，牢固及立体美观。达到安全主管部门的检查标准，如检查不合格，其返工损失由乙方承担，如因甲方错误的施工方案及错误指挥而导致的返工，则返工损失由甲方承担;
　　2、负责脚手架材料进场保管及维护;
　　3、乙方在施工过程中必须严格按照甲方所提供的要求操作规范施工，确保施工安全。
　　4、必须确保项目工期要求，如因脚手架影响工期，其责任由乙方承担。
　　五、甲方的职责及义务：
　　1、提供乙方施工人员，看场人员住宿工棚及生活用水用电;
　　2、提供脚手架材料垂直运输及设备使用;
　　3、甲方负责协调各工种的工作;
　　4、甲方用完内脚手架必须及时清理至地面。 做到扣件解开归堆，钢管归堆，如未及时清理，造成乙方材料丢失，甲方负责赔偿;
　　5、甲方按合同所约定的条件向乙方支付工程款。
　　六、付款方式：
　　按工程进度，在第一次悬挑工字钢付的 ，拆除全部脚手架须付到工程款的 ，余款在工程竣工验收后三个月内付清。
　　七、其它：
　　1、工程完工后，乙方不开具税务发票;
　　2、如遇工程超期，甲方须向乙方支付超期使用费，合一个月每平方米2元;
　　3、如有本项目工作人员发生偷盗行为，按每次不低于3000元罚款，由甲方落实代办扣罚，情节严重的送公安机关处理。
　　未尽事宜，甲、乙双方协商解决，本合同一式二份，双方各执一份，自签定之日起生效，如单方违约，由违约方担责。
　　甲方： 乙方：
　　年 月 日
建筑公司承包合同范本5
　　发包方：
　　承包方：
　　承包方为发包方承包务，为明确责任，恪守信用，特签本合同(合同签订地：城南建安公司办公室)，共同遵守。
　　一、承包方负责范围
　　1、包工范围：
　　(1)搭拆外墙双排脚手架。
　　(2)建筑物内四口、五临边防护，钢筋棚、搅拌机棚及施工现场需要进行防护的有关设备设施，并做好成成品保护，严禁非架体人员拆除防护体系。注：大型通道防护、高压线防护不在内、工地现场办公室不在承包范围之内。
　　(3)无架体的，做临边防护;有架体的，架体内立杆支外墙间距超过0.2m必须做防护。
　　2、包料范围
　　(1)除发包方提供部分钢管、扣件外，承包商提供本工程外架、内架支模所需的钢管、扣件、安全网、竹笆等架体施工材料，其中安全网、竹笆、油漆、拉丝等含在人工费内，合计每平方米22.0元人民币包死，所提供的安全网、竹笆必须为合格的新材料，工程量按建筑面积计算。承包方提供的钢管、扣件按租赁费计算，钢管按0.009元/米天，扣件按0.005元/个天计取。必须优先使用发包方提供的钢管、扣件，并在使用后如数归还。所有钢管的刷漆由承包方施工，并不在计取费用。
　　(2)一次性外架安全网，必须清洁干净;
　　(3)一次性外架竹笆片(每2步铺一层);
　　(4)一次性铅丝、油漆;
　　3、脚手架专项施工方案由承包方负责编制，其中悬挑脚手架方案的编制和论证发包方给予承包方6000元补助，承包方编制的方案必须符合有关标准、规范要求，并严格按照方案搭设。
　　4、工字钢悬挑方式：
　　(1)从 层顶开始悬挑，工字钢悬挑 次，具体悬挑位置按方案和规范高度来决定。
　　(2)如果地下室需搭设临时脚手架，搭拆人工费一次性包死2万元整。悬挑架以下的临时架搭拆按建筑面积 元∕㎡计算。拆除临时架体后的临边防护由承包方搭设，不再计取费。
　　(3)发包方需要做悬挑下外墙粉刷时，承包方应该及时重新搭设落地式脚手架，工程量含在总建筑面积内。
　　(4)无架期间，应做好临边防护。
　　5、搭设质量标准：按方案规范搭设，并确保通过公司和上级主管部门的检查、验收，确保一次性通过市安全文明工地验收。如果在检查或验收中不达标，承包方承担由此造成的'全部责任和经济损失，并根据发包方的奖罚制度予以经济处罚。
　　6、承包方必须提供完整的施工方案，施工所需的资质、证照及特种人员操作证件复印件并加盖原单位公章，严格按照施工方案实施。
　　7、及时组织人员进场，确保工程质量和进度，进行安全生产文明施工。若因承包方人员责任造成自方和发包方人员工伤事故的，对于2万元以内的费用全部由承包方支付，超出此费用的，超出部分的费用由发包方承担。如果因承包方人员违章和酒后作业等造成安全责任事故，承包方承担全部责任和由此造成的损失。
　　8、现场人员必须服从发包方管理。
　　9、搭设时间必须按发包方通知执行，发包方须提前3日通知。
　　10、架体搭建必须与主体工程同步，如因滞后造成安全事故或停工损失，承包方承担全部责任和损失。
　　11、按时拆除外架;接到发包方拆除外架通知之日起，10日内拆清全部外架(发包方要求终止停拆期间除外)。
　　二、发包方负责范围
　　1、负责现场协调工作
　　(1)负责外架基础周边硬化到位。硬化没有到位，后期产生的事宜由发包方负责。
　　(2)交叉作业时，协商解决，不允许延误工期。
　　(3)搭设时，负责用塔吊吊运脚手架材料至各个楼面;拆除时，负责用塔吊吊运各个楼面脚手架材料至地面。
　　(4)发包方施工工地四周必须建有围墙，如果不建围墙，承包方可以拒绝提供材料。
　　(5)悬挑架立杆底部内封闭材料，悬挑、连墙用预埋件(18#圆钢)及其成型由发包方提供。
　　2、在进行脚手架搭设中，发包方负责监督和检查承包方施工。
　　3、发包方尽可能为承包方工作人员提供方便。
　　4、租赁的钢管、扣件数量以发包方出具的凭证为准。
　　5、发包方负责接收材料，钢管、扣件如有丢失由发包方负责赔偿。
　　三、其他及合同决算
　　其他超出范围的工程量由双方协商，具体费用由发包方所签的补贴单为准。
　　四、付款
　　1、脚手架施工至1/2主体付工程款总价的主体封顶付至工程款总价的 ，余款至 付清。
　　2、为避免付款凭证重复，发包方出具的凭证是唯一付款凭证。
　　3、延迟支付，发包方每日支付承包方违约金是应付款的1。
　　五、违约责任
　　脚手架搭设质量达不到市级合格要求，承包方负责无条件返工整改至合格为止，如发包方原因造成延误或损坏的由发包方负责。
　　六、争议解决办法
　　合同履行过程中，发生的争议协商解决，协商不成时，双方向合同签订地琅琊区人民法院提出诉讼。
　　七、附则
　　1、结算时不提供发票，提供工人每月工资表，领取工程款。
　　2、本合同的图纸及双方另行协商签订的补充协议等亦是本合同不可分割的一部分。
　　3、本合同共计叁页，双方签字、盖章后生效，本合同一式两份，双方各执一份。
　　4、签订时间：年月日。 补充：来回钢管全部由承包人负责运送，运送至施工现场的运费由承包方承担，拆除后运回的费用发包方按本市区内运费酌情补助。
　　发包方(签章)： 承包方(签章)：
　　委托代理人： 委托代理人：
　　身份证号： 身份证号：
建筑公司承包合同范本6
　　总则：
　　甲方根据工程施工任务需要，经友好协商确定将北大资源·江山名门一期工程B3、B4号楼、车库（人防）及商业房基础和主体（包括二次结构）模板分项工程的劳务全部施工任务分包给乙方进行施工。双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、《建筑工程安全生产管理条例》、《重庆**建筑劳务公司管理制度》及相关规定，结合本工程需要，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本工程基础和主体模板分项工程的劳务承包事项协商一致，订立本合同供双方共同遵守执行，具体事项如下：
　　全费用包干模式。
　　模板分项工程的人工、机具、辅助材料、劳动工具等，由乙方自主组织管理人员和民工在甲方的管理和监督指导下进行施工，乙方对其作业范围的全部工作内容自主组织施工作业，并对其施工现场（工程）的“劳动力组织、生产进度、技术质量、施工安全、文明施工及成本控制”等实施全面自主管理，承担其作业内容的全面责任；所有工程主材用料及周转作业用料均由甲方供应，乙方指派专人签字领用。甲方提供塔吊和施工电梯、外架。
　　合同履约保证金：
　　根据双方协商，乙方在签订本合同之日向甲方缴纳工程履约保证金叁拾万 元正。保证金待所有主体结构验收合格后1月内退还乙方不记利息；若乙方中途退场，甲方有权扣留乙方保证金并按己完工程产值的20％作为乙方支付甲方的违约金。
　　一、合同工期
　　根据甲方的施工进度计划安排施工，乙方无条件满足甲方施工进度及各节点进度工期要求（具体按施工组织设计进度计划实施），同时满足甲方与业主方承诺的工期要求，由于乙方因素，延误业主的工期要求而造成业主对甲方的处罚，后果由乙方全额承担。
　　二、质量标准
　　工程质量标准：依据《工程建设标准强制性条文》、《建筑工程施工质量验收统一标准》及建筑工程各专业工程施工质量验收规范，工程质量一次验收合格。(注：板底不抹灰)
　　三、甲方责任
　　1、甲方给乙方提供工程所需的工程材料（木板、木方）、工程周转材料等：钢管、扣件、安全网、竹跳板、外架、塔吊、施工电梯、主电路电缆、一级配电箱、二级配电箱、三级开关箱。（三级配电箱后所需的电线、电灯由乙方自行负责，由项目部专业电工搭接，不准工人任意乱接）。
　　2、甲方为乙方工人提供宿舍、生活用水用电及食堂（生活费自理）设施。
　　3、甲方为乙方提供施工图（建筑、结构图）各一套，及时下发图审纪要、设计变更以及相关的技术、施工文件等。
　　4、甲方必须及时给乙方下达施工进度计划，对班组和工人进行安全、质量技术交底；同时监督各工序安全防护措施，质量检查及验收评定等级，材料的使用和管理工作。
　　四、乙方责任
　　1、乙方委派同志为该工程现场负责人，全权负责处理该工程相关事宜。
　　2、乙方工程现场负责人从签订合同之日起，应24小时都在甲方的施工现场或生活区随时听从甲方的安排和指挥。如乙方管理员确因有紧急事情要外出，应以书面报告甲方，并在书面报告中明确由谁代替行使职权。凡未经甲方同意而擅自离开岗位的，按脱岗进行处理，甲方有权对乙方处以500元/次的罚款。
　　3、乙方在承建本工程期间，应严格遵守甲方制定的每周生产协调会议，（会议时间及参会人员由项目部确定）。迟到者，甲方有权处以200元/人次的罚款；缺席者，甲方有权处以500元/人次的罚款；对迟到15分钟以上者按缺席处理。（若会议时间有变更，项目部将另行通知）
　　4、乙方在承建本工程期间，必须每栋楼配备一名专职且经验丰富的木工班组施工主管，并提出阶段性的木工所需材料计划；每栋配备一名木工班组现场施工员，每栋必须配备一名专职质量检查员和一名专职安全员，负责所承建木工分项工程的质量、安全和进度自检工作。木工施工主管、木工施工员、安全员和质检员必须24小时留守在施工现场内，随时与项目部管理员保持联系。其安全员、施工员及质检员由项目部考核，存档上岗证书复印件。若乙方不配备以上专职人员，甲方按每月每人8000元在乙方工程款中扣除。
　　5、乙方应严格按照施工图、图说、图审纪要、设计变更及相关的技术、施工文件和施工规范、质量检验评定标准的有关要求进行施工。
　　6、乙方应严格按照国家和重庆市行业标准中的《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-20xx)的要求进行施工。
　　7、乙方应严格按照建筑工地的有关安全规程及甲方的现场管理制度进行施工。
　　8、乙方应对所属工人进行安全、生产、文明施工的教育，并有书面记录备查并上交项目部。
　　9、材料损耗量分别为：木材2%、模板3%（甲方按图示面积加损耗量供货）；钢管0.5%、扣件0.5%。各项材料超出部分按甲方实际成本在乙方工程款中扣除。
　　10、若乙方中途调换工人，调换后须立即上报甲方备查，乙方必须按时足额支付工人工资，未到支付节点甲方不支付任何费用，由此给甲方造成的工期、质量影响，乙方承担一切责任及经济损失。
　　11、乙方必须按照附件要求对分包工程质量、进度、安全生产和文明施工负责，如施工过程中未按附件实质性内容要求完善，视为乙方违约。
　　五、承包材料范围
　　1、除上述三-1所约定主要材料的由甲方提供外，其余如：对拉丝杆、内撑、步步紧、塑料导管、脱模剂、安全帽、安全带、手套、水平管、胶皮管、双面胶、封口胶、卷尺、粉笔、墨斗(墨汁)、铅笔、铁丝、钉子、圆盘锯锯片、磨光机刀片、碘钨灯、白炽灯、电线、开关插座、防雨器具等劳保用品，另外行规要求自带的工具、用具等均由乙方自备。即：除本合同要求须甲方提供的主要材料外，其余所有工具、用具、低值易耗物品及一切辅材由乙方自行准备。（所有支模用的内撑由乙方自行购买成品内撑）。
　　2、小型加工机具如圆盘锯、刨木机、磨光机、手提式砂轮机及配线、开关插座等由乙方自备。
　　六、施工单价中所包含的承包工作内容
　　施工单价中所包含的承包工作内容具体如下(除水电安装)：
　　1、本工程图设范围内所有木模的制安工作内容（包括第二次、第三次及所有零星砼浇筑所需的木模制安）
　　2、该工程涉及到的所有预留、预埋木模的制安及预制构件木模的制作。
　　3、模板的配制、支拆；现场运输；打磨(墙柱、顶棚等)；材料吊运。
　　4、钢管、扣件、模板、木方等乙方所需材料到场的下车及归还时的上车工作；与安装及其它作业队伍的配合工作；材料转运、回收、现场清理、场地清扫，以及各次检查验收前的清洁工作；在施工过程中，对拉丝杆、螺帽等各种材料必须及时收集、统一堆放。
　　5、施工中模板每使用一次必须进行清理干净，刷隔离剂或脱模剂，扣件的清洗打油工作，由甲方另派班组进行清理；乙方在使用模板过程中，必须爱惜和节约使用模板，严格按设计和甲方要求进行操作，如未按要求使用，造成的质量问题由乙方承担全部责任。
　　6、砼浇筑时，因模板原因导致爆模而需要剔打、抹灰和打磨清理工作时，若乙方不及时处理，甲方按500～1000元/处在乙方工程款中扣除，由甲方另派班组进行处理。确实无法处理的，应由乙方在爆模后立即返工重做而未及时处理的，而造成了更大的损失，该种情况视情节罚款20xx～5000元。
　　7、楼层拆模后属于木工班组的材料清理和清洁工作，若乙方不清理或不及时清理，甲方则有权按200～500元/层从工程款中扣除，由甲方另派班组进行清理。
　　8、甲方管理员进行楼层放线及标高抄测工作时乙方须派出相应的不少于三名技术骨干人员全面协助以便于更好工作。
　　9、乙方须承担负责乙方施工区域内的日常清洁卫生和安全管理工作。
　　10、周转材料的及时清理归位和整齐堆码工作，及各工序完成后的清洁工作。若不按要求及时清理，甲方有权请另外的工人代为堆码清理，所产生费用在乙方工程款中扣除。
　　11、所属班组工人宿舍内的清洁由乙方负责，若乙方不及时清洁，甲方按每人每间屋50元在乙方工程款扣除，由甲方派人处理。
　　12、安全风险：乙方对施工过程中的安全文明生产负责，在施工过程中，若发生安全事故，若是由于乙方未按安全操作规程管理施工或违背安全操作规程指挥施工导致，均由乙方承担全部责任及相应的一切费用，若乙方按规范正常施工中造成的意外安全事故，贰万元以内由乙方自行全额承担(此项费用已包含在合同单价中)，超出贰万元的部分乙方承担30%，若是由于第三方原因造成的一切事故均由第三方全部承担。
建筑公司承包合同范本7
　　发包方：（以下简称甲方）
　　承包方： （身份证号码： ）（以下简称乙方）
　　遵照平等、自愿、公平、诚信的原则，双方就***小区 标段模板工程劳务分包施工事项协商一致，订立本劳务工程分包合同。
　　一、工程概况：
　　1、工程名称：**小区*期工程****标
　　2、工期要求：号楼，总工期不超过160天（从0.00标高开始计工期）；、地下车库/地下室，总工期不超过60天。（从基础底板开始计工期）
　　二、承包方式：
　　1、本工程采取包工不包料方式承包。
　　2、甲方根据施工进度适时配备以下机具及材料：塔吊、人货梯、门型架、模板（胶合板或木板散板）、方木、油托、步步紧、穿墙螺杆、螺母、扣件、山型卡。
　　3、乙方必须自备以下材料、机具和工具：圆盘锯、手电锯及锯片、手锯、扳手、铁锤、吊砣、麻线、水平尺、水平胶管、卷尺、红蓝铅笔、墨斗、安全帽、安全带、电钻及钻头等上述第2点未提及的其它需用料具。
　　三、承包范围：
　　模板工程，地下车库基础至正负零，包括：基础、墙、柱(含砌体中的构造柱)、梁(含砌体中的构造梁)、板、楼梯、电梯井、走廊、阳台、栏板、压顶、腰线、雨篷、挑檐、水池、水箱、女儿墙、空调板、装饰物、装饰柱、装饰线、窗过梁、窗上下飘板、所有止水返梁和设计图纸要求现浇部位的模板工程施工，包括：人货梯基础、设备设施等所有现浇部位的模板工程施工。
　　四、工作内容：
　　1、熟悉施工图纸，布置操作地点，领退料具,班组自检并配合受检，整个施工现场内一切所需材料、设备在整个施工过程中的卸车和二次倒运（含人力运输、人力传递或机械配合运输，含超远距离运输及超高运输，含反复多次转运）。
　　2、木模板的制作：完成制作模板的所有工序，包括：新模板（散板或胶合板）涂抹保护剂、选料、配料、划线、弹线、截料、砍边、平口对缝、拼模（含制作不规则模和圆形模）等工序。
　　3、木模板的安装：完成安装模板的所有工序，包括：立模板、立支撑、安装穿墙螺杆、锯钉木带、拉杆、斜撑、垫楞、垫板、钻眼、穿绑铁丝、上螺栓、安木箍、钉卡子、吊正找平、填模板缝隙、清理木屑及模板内杂物、搭拆支模架子（含超高）等工序。
　　4、木模板的拆除：拆除模板（含超高），并拆除回收支撑、门架、模板、方木、垫楞、上下顶托、步步紧、铁丝、 螺栓、缝隙垫、穿墙螺杆、钢管、扣件等料具，将回收料具搬运到地面甲方指定地点分类堆放整齐。
　　5、整个模板工程完成后，模板修理，拔除可用模板铁钉，扣件、卡具上油，并将材料搬运到地面甲方指定地点分类堆放整齐
　　6、乙方应协助施工员及测量工定位放线。预留后浇带混凝土的模板制作、安装、拆除止水螺杆上的木垫块或塑料垫块，凿除包括止水螺杆的拆除，外墙对拉螺杆木块凿除，后浇带上钢丝网泡沫板安装及后浇带模板二次安装。
　　7、 捣制砼时派人跟班看模并随时加固，拆模后如有胀模砼或不对位凸砼要及时凿除，并按甲方要求特殊处理，拆模后要彻底清理砼碎渣、碎模、缝隙垫、铁钉等，建筑垃圾用水泥袋装好搬运至地面甲方指定地点堆放。
　　8、除上述内容外，还包括以上未列出的而预算定额和劳动定额模板工程应包含的其他工作内容。
　　五、承包价格:
　　1、按每层木模板的沾灰面积计价，承包单价为综合包干元/㎡（提供劳务发票）。若乙方自带两线一钉单价按1元/㎡计算。
　　2、本合同约定单价，完全包含了乙方在施工期间可能发生的劳务、利润、安全、文明施工等风险因素，本合同在履行过程中，承包单价双方不发生调整（除变更工程内容外）。
　　3、本合同未注明的各项具体费用项目，如各项社会保险费、加班费（含节假日）、夜餐费、误工费（包括停电、停水、机械故障、政府部门要求停工、气候因素影响等工期顺延）、施工现场以外的房租费、水电费、交通费等均包含在承包单价当中。
　　4、施工过程中如乙方认为承包单价低停工，甲方不补贴，双方终止合同，乙方无条件退场，质量、安全保证金不退还，并在2天内带工人退场后结算工资，工资按实际完成工作量的70%结算。
　　六、工程量计算及工程造价结算方式：
　　1、工程量计算方式：按实际结构混凝土接触面积计算，包括二次结构。
　　2、工程造价结算方式：工程造价=工程量×综合包干价。
　　七、付款方式：
　　1、主体正负零以下部分按平口后付款70%，地下施工中间根据甲方付款情况可酌情考虑提前支付一部分。
　　2、主体正负零以上进度款按月付款，只对己拆除模板的主体结构付进度款，由工地技术员及建设、监理、项目部对己拆除模板的主体结构验收达到合格后付进度款，根据项目部所结工作量的70%付给。主体封顶工人退场时支付总工程款的15%，模板工程全部完工后，经甲方、监理验收达到合格后付款5%，剩余10%待工程通过竣工验收后全部付清。
　　3、每次申请拔款时，乙方必须提供工人领取劳务报酬登记表给甲方（工资表），劳动报酬不能超过进度款，超过进度款由乙方垫付，劳动报酬由工人本人签名后经甲方负责人确认后方给予预拔。
　　八、质量标准及有关要求：
　　1、质量标准：本工程质量必须达到《建筑工程施工质量验收统一标准》（