房屋建筑劳务合同.doc

重庆康悦建设（集团）有限公司
劳 务 分 包 合 同

施工总包方: 以下简称“甲方”

劳务分包人: 以下简称“乙方”
按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商一致，甲方将綦江交通综合体项目第三标段工程劳务（具体见该工程设计施工图，图说、设计变更、洽商的全部工作内容）分包给乙方施工，为明确双方的权利和义务特定以下条款供双方执行。
第一条 工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
3、建筑面积：暂定 万平方米.
4、房屋结构：框架、剪力墙结构。
第二条 劳务承包性质及计价办法：
1、基础工程根据设计施工图内容劳务分单项进行施工计价。该单价含完成承包范围内的所有工作内容、具体费用包含但不限于：人工费、材料费（甲方负责提供的主要材料除外）、机械使用费、企业管理费、夜间施工费、冬雨季施工费、措施费、赶工费、安全文明施工费、高温补贴费、合理利润、塔吊、劳动工伤保险费、垫资资金占用费所需费用等及一切风险费用。
2、主体钢筋砼框架结构工程（含基础起首层地坪垫层及其以上部分）根据承包范围，以建筑面积每平方米劳务综合单价包干计价，该综合包干单价含完成承包范围内的所有工作内容、具体费用包含但不限于：人工费、材料费（甲方负责提供的主要材料除外）、机械使用费、企业管理费、夜间施工费、冬雨季施工费、措施费、赶工费、安全文明施工费、高温补贴费、合理利润、塔吊、劳动工伤保险费、垫资资金占用费所需费用等及一切风险费用。
1）、建筑面积劳务综合包干单价中主要工程量含量指标按如下约定指标包干：
a)、钢材按建筑面积60kg/m2。
b）、砼按建筑面积0.32m3/m2。
c)、模板按建筑面积2.3m2/m2。
今后以双方计算认可的施工图预算含量按以下约定进行调整，经施工图计算结果在约定包干指标±5%以内不作调整，约定包干指标经双方计算含量超过±5%的以外部分进行调整。调整约定见本合同第四条价格表三。
3、 主体室内外初装修部分项施工计价。该各分项价格含完成承包范围内的所有工作内容，具体费用包含但不限于：人工费、材料费（甲方负责提供的主要材料除外）、机械使用费、企业管理费、夜间施工费、冬雨季施工费、措施费、赶工费、安全文明施工费、高温补贴费、合理利润、塔吊、劳动工伤保险费、垫资资金占用费所需费用等及一切风险费用。
第三条 承包范围和工作内容
（一）、乙方承包范围
整个工程设计施工图中房建部分全部土建工程，包括：基础工程、主体工程、屋面工程、室内外一般装修工程、以及防雷工作，具体内容以施工图及甲方承包范围为准；除甲方未总承包的项目：外立面玻璃幕墙及装饰、园林绿化工程、变配电设备、空调系统、弱电智能化系统、有线电视、电梯工程、电力公司承包的电气工程、自来水公司承包的给水工程、天然气公司承包的燃气工程、消防安装工程（防火门、防火卷帘门属于消防范围）等专业工程、门窗、室内栏杆、内墙涂料、外墙保温、屋面保温、防水、吊顶、二次精装修、消防自动喷淋（专业施工部份）外的全部房建工作；但包含门窗、栏杆、水电消防、智能、通风等专业工程的收边、补洞、补烂工作等。
（二）、乙方承包的工作内容：
1、基础工程：以底层砼地坪垫层为界以下的钢筋、模板、混凝土，基础土石方开挖、基础砖砌体、场内运输回填夯实。
（1）人工挖孔桩孔：开挖土石方、装土石、桩孔内排水、吊运土、石出孔、土石方弃料运输至甲方场内指定地点堆放(大于距孔口2.0~100米，每天挖出的土石方必须当天调运)、混凝土护壁及制作绑扎钢筋、立模浇筑护壁砼、修整孔壁、检平石质基底、扩孔扩底、孔内照明、孔内送风、临时支撑及安全防护等；声测管的安装；桩超声波检测、桩动测、桩静载试验等的所有工作配合用工；安全、文明施工即完成整个项目的所有费用包干。
（2）基坑、基槽开挖：挖土石方、装土石、坑槽内排水、吊运土石、土石方弃料运输至甲方场内指定地点堆放(大于坑、槽边2.0~100米，每天挖出的土石方必须当天调运）、修整坑（槽）壁、检平石质基底、临时支撑及安全、警戒防护等。
（3）土石方回填及夯实：坑（槽）及房芯回填及夯实、场内取土，土石方场内运输、夯实、整平。
（4）基础部分的钢筋、砼、模板等工序要求按主体部分的相关要求执行。
（5）基础部分单价含抽水、排水、排水沟开挖、清洗基底、孔底、清淤等。
2、主体钢筋砼框架结构工程：
(1)、模板工程
A、乙方承担一切与模板施工有关的工作及材料，包括但不限于如下工作及材料：模板、木枋、钢管、架扣、等材料及辅材【钉子、铁丝、双面胶、封口胶、高强或止水螺杆（含一次性螺杆）、步步紧、砂轮、PVC导管、隔离剂、广线、焊条及所有施工所需辅助材料】，并含现场装卸车、堆码、转运(包括现场的二次转运)；所有木枋用压刨机刨成统一的规格；模板的清理、刷脱模剂；模板安装前清理工作面杂物；使用后的模板、木枋清除钉子、水泥浆；支撑架的搭拆；模板的加工、制作安装、加固、拆除、砼爆模的剔打及修补、打磨；对拉螺杆及安拆；砼浇筑时值班；柱模板脚子封堵、墙梁柱砼内衬的加工安装；吊脚模板钢丝网封堵；模板开凿留洞和其他部分的预留预埋；木工型钢定型加工房的采购制作、搭设拆除，日常清理和维护；卫生责任区的日常清理和维护；剔胀模砼及清理运渣等与模板有关的现场文明施工。
B、甲方要求天棚、梁面不抹灰的，但由于乙方造成质量达不到要求须要抹灰的，所产生的一切材料、人工费由乙方承担。
（2）、钢筋工程
乙方承担一切与钢筋施工有关的工作（含防雷钢筋的制安、焊接）、辅材，包括但不限于如下工作、辅材：钢筋的现场装卸、堆码、加工、制作、焊接（含对焊及电渣压力焊、电弧焊）、钢筋机械连接（不含丝接头）、转运(包括现场的二次转运)、安装、砌体加固筋、二次浇筑砼部分钢筋的制安、维护；定型钢筋加工房采购制作及搭拆，日常清理和维护。铁马凳制安、3mm厚内钢板止水带采购安装、保护层垫块及安装；负责混凝土浇筑时钢筋值班守护、与钢筋有关的现场文明施工；辅材：扎丝、焊条、切割片、板筋砼马凳、竖焊剂、焊线、绝缘手套等所有辅助材料。
（3）、砼工程
乙方承担一切与砼施工有关的工作、辅材、机械设备，包括但不限于如下工作、辅材、机械设备：零星砼（含后浇带）的现场搅拌与运输，砼浇捣（商品砼浇筑前协助接泵管、洗管、洗泵管砂浆的有组织排放塑料管的购买及安装）养护、蜂窝麻面的修补、找平、混凝土浇筑前清理模板内卫生、冲洗；混凝土标养及同条件试块制作、养护；落地混凝土回收、拆模后混凝土残留物清除；构造柱、过梁、圈梁、压顶砼浇筑。楼层卫生打扫。混凝土浇筑前铺设跑道、搭设相关的跳架及临时防护；与砼有关的现场文明施工。辅材：草垫、麻袋、塑料薄膜、钉子、铁丝等所有辅助材料。若因施工原因钢筋砼梁、板、柱出现裂缝的加固补强的全部费用由乙方承担。
（4）、砌筑工程
乙方承包一切与砖砌体施工有关的工作、辅材，包括但不限于如下工作、辅材：砂浆搅拌及运输、砌块运输、砌筑（含植筋及自备植筋胶）、转运（包括现场的二次转运）；砌体加固筋安放、预留预埋；操作脚手架的搭设及拆除及与砌砖有关的现场文明施工。辅材：植筋胶、广线、钉子、铅笔、铁丝等所有辅助材料，不含砌筑掺用的外加剂。
（5）、水电（除防雷）、消防、通风安装工程所需的预留、预埋不包含。
3、室内外一般粗装修
（1）、楼、地面：车库面层；楼面基层、面层；屋面工程（除柔性防水、保温）的各项工序；
（2）、抹灰：内墙、柱、梁面、天棚（建设方要求不抹的除外），外墙的多道基层、面层（不含外墙保温）、厕所的多次找平及面层；抹灰前钉钢丝网（含钢丝网）、打巴子及基层清理、湿润等工作，完工后面层的养护，抹灰用脚手架的租赁和搭拆；不抹灰的部位甲方书面确定。除砂浆王、甲基纤维素外的所有辅助材料。
4、安全防护与文明施工
（1）、乙方承担一切与脚手架施工有关的工作，包括但不限于如下工作：架管、扣件等材料的现场装卸车、）堆码、转运（包括现场的二次转运）；垂直封闭架、安全通道及各种防护栏杆刷花杆（含油漆）；安全通道的搭拆及防护、卸料平台的搭拆；门字提升架的搭拆；清理清洗扣件、刷油、维修；各种加工房的标准布置搭设；临时设施的防护、日常清理和维护；卫生责任区的日常清理和维护；内外脚手架的搭拆及所有临边洞口、垂直、水平防护（包括多次搭拆、维修、铺脚手板、预埋件安装及电梯井内防护）、架体、安全网、密目网、建筑垃圾清理，脚手架的日常维护；生活区、施工区、在建工程内的清洁卫生等与脚手架有关的现场文明施工。
（2）、文明施工：生活区、施工区、在建工程内的清洁卫生，指定地点材料规范堆放，安全防护、职工安全教育、安全规范操作、施工区钢筋加工棚、木工加工棚、安全通道口、通道棚的标准化搭设及美化、标语（含喷绘）（按甲方要求施工）。
（3）、职工平安卡办理及费用。
（4）、配置专职安全员不少于1名。
6、材料运输：乙方自有材料与甲方提供的承包方需使用材料的上下车、堆放、场内的二次转运；
7、修补与成品保护：其它相关工序施工后留下的孔洞的修复，成品保护，交房卫生；建筑垃圾清理、上车。
8、施工配合：其它非甲方承担的工序需使用乙方的施工电梯、塔吊、场地等，乙方应予以配合，不得向甲方和其他业主分包单位收取配合费；
（三）、乙方应自行配备的周转材料、辅助材料、低质易耗品与机具设备
1、周转材料
1)、模板（九夹板大于等于15mm以上）、木枋。
2)、脚手架：钢管、扣件、顶托、脚手板、安全网、安全绳（带）、安全帽。
2、辅助材料与低质易耗品
1)、总配电箱和总水表（阀）后的所有施工用水用电材料、安装、修理及维护、拆除材料。
2)、工人住宿的床位、床上用品、生活用具；食堂用具、卫生许可、生产生活用开（热）水电器。
3）、钉子、铁丝、扎丝、对接螺杆（片）、塑料管、步步紧、棉纱、水平管、水管、墨斗线、广线、油漆、脱模剂、耐水型的腻子、外墙面砖清洗剂、电渣压力焊焊药、焊条、墨水、各种垫块、胶布、各种胶带、麻丝、石棉绳、膨胀螺栓、各种小螺丝、高温时的砼养护草垫或塑料膜、变形缝间施工的塑料泡沫板、封口胶、双面胶等用具等低质易耗品均由投标人自购。
3、 施工机具：
1）、总配电箱与总水表（阀）后线路、灯具、机具。
2)、塔机:数量根据生产需要必须满足生产要求；塔吊基础开挖，钢筋制安、模板制安、砼浇筑，基础预埋件、标准节、附着等塔机所需一切材料设备，安拆、验收、塔机日常维护和保养、维修等由乙方负责并支付其费用。
3)、施工电梯：数量根据生产需要满足要求；基础土石方开挖、钢筋、模板、砼浇筑，所需一切材料设备，安拆、验收等、乙方自行解决，并支付其费用；必须进行日常维护和保养，发现问题及时的进行维修。
4)、木工加工机械和切割工具（平刨、亚刨机、电锯、电钻）及其他手工工具、卸料平台等；钢筋加工机械和切割工具(断钢机、弯曲机、调直机、切割机、对焊机、电焊机、套丝机)及其他与钢筋加工有关的工具、卸料平台等；泥工机械（砼和砂浆搅拌机、振动机、振动器、绝缘手套、斗车）；以及其它常用工具：电锤、打磨机、抬杠、灰桶、灰板（刀）、砂板、铝合金尺方、水平仪、箩筐、靠尺、铁铲、拖布、扫帚、雨具、施工用高凳、钢绳、绳卡、吊盘、吊盆、电动吊篮、锤子、扳手、撬棒、墨斗、卷尺、对讲机、砖刀、皮数杆、广线、撬棒、墨斗等。
5)、劳动劳保用品(如安全带、安全帽、手套等)。
（四）、施工现场临时设施
1、办公室、工人宿舍、食堂、厕所、浴室：本工程分两个劳务施工段，两个劳务施工段共用民工生活区板房、食堂、澡堂、厕所、生活区场地。办公室一间约20㎡左右甲方提供，职工宿舍为活动板房由甲方负责（最多考虑75人住宿，超过乙方自行负责），其内部设施由乙方自行负责，并由乙方负责水电安装部分。
2、施工大门及围墙：办公区、生活区由甲方负责，生产区（施工区）由甲方负责主要材料，乙方负责人工和辅材、机具。
3、场地硬化：办公区、生活区内场地硬化由甲方负责；生产区（施工区）内的临设用房以及需硬化的场地、道路、由甲方负责主要材料，乙方负责人工和辅材、机具。
4、进场施工道路：由甲方负责提供主要材料，乙方负责人工、机械、辅材等费用。
5、施工用水电源：施工总电源和主水管的安装由甲方接至施工现场内任一地方，安装总配电箱一个和总水闸阀一个，总配电箱及总水闸阀后的安装及材料均由乙方负责。
（五）、甲方承担范围和工作内容
1、提供商品砼、钢筋、水泥、河沙、石子、砖、涂料、地砖、面砖等构成工程实体的主要材料。
2、负责提供施工坐标及高程控制点，放线及高程控制乙方负责，甲方负责抽查复核。
第四条：合同价款
一、基础（底层地坪砼垫层以下）部分劳务单项综合结算单价表（一）
序号
工序名称
单
位
价格
（元）
备 注
1
商品砼（桩芯）
m3
16.5
除砼之外的材料与机具，按图示尺寸计算体积结算
2
商品砼(基础梁、独立柱基、条形基础、筏板、集水井、及其它基础砼)
m3
20
除砼之外的材料与机具，按图示尺寸计算体积结算
3
自拌砼（桩芯）
m3
45
除砼之外的材料与机具、按图示尺寸计算体积结算
4
自拌砼(基础梁、独立柱基、条形基础、筏板、集水井、及其它基础砼)
m3
50
除砼之外的材料与机具、按图示尺寸计算体积结算
5
钢筋（桩、基础梁、独立柱基、筏板、集水井）
m3
720
除钢筋以外的材料与机具，根据施工图，以实际完成的钢筋量计算结算。柱插筋、剪力墙插筋以底层地坪砼垫层下口以下部分计算基础钢筋内。
6
模板
㎡
60
含模板、木方、辅材、扣件脚手架、辅材等材料与机具，以砼接触面计算面积结算
7
基坑、槽砼垫层（100mm内，自拌）
㎡
14
除砼之外的材料与机具，按图示尺寸计算面积结算
8
基坑、槽、筏板、集水井土石方开挖（空压机施工部分）
m3
260
含施工机具，砼原槽浇筑的宽度以图示尺寸计算，砼支模的宽度按图示尺寸每边各加200mm计算，高度均以实际收方为准。
9
基坑、槽、筏板、集水井硬质岩开挖（水钻施工部分）
m3
460
含施工机具，砼原槽浇筑的宽度以图示尺寸计算，砼支模的宽度按图示尺寸每边各加200mm计算高度以实际收方为准。
10
基础砖砌体
m3
195
除砖、砂浆之外的材料与机具，按实收方结算。
11
人工挖孔桩土石方（空压机施工部分，如开挖断面每米不足1立方米的按1立方米计算）
m3
260
含施工机具、钢管、扣件、砖井圈、护壁模板、护壁钢筋制安、护壁砼的浇筑、桩内抽水、含建筑垃圾层（回填乱石）、流沙层、孔内孤石（原房屋基础、封孔石、坟等及所需材料场内转运使用，结算时直径以图示尺寸，深度以收方签证为准。
11
人工挖孔桩石方（水钻施工部分，如开挖断面每米不足1立方米的按1立方米计算）
m3
460
含施工机具、钢管、扣件、护壁模板、护壁钢筋制安、护壁砼的浇筑、桩内抽水、扩孔、打锅底、清理基底、砼封底等及所需材料场内转运使用，结算时直径以图示尺寸，深度以收方签证为准。
12
土方回填夯实
m3
30
含施工机具 、场内取土、自行转运回填夯实、整平。现场按实收方结算。
注：1、基础部分单价含抽水、挖排水沟排水、清洗基地及孔底、清淤；2、空压机及水钻施工以甲方现场实际确认划分界限为准；3、塔机租赁费用及塔机相关操作人员工资均包含在单价中，不另行计费；4、施工中如有漏项另行确定价格施工；5、以上价格除备注外含完成承包范围及承包内容中的所有工作内容。6、基础如出现其它新增项目，双方另行按市场计价。7、以上分项价格包含合同约定第二条中的所有费用，不论任何原因今后结算不再调整。

二 、主体框架结构部分（以底层砼地坪垫层以上、含垫层）建筑面积包干综合价格表及明细表（二）
序号
工序名称
单位
（建筑
面积）
价格（元）
备 注
1
商品砼【主体部分所有砼、后浇带砼、女儿墙、二次浇筑结构部分（自拌）、底层砼地坪垫层】
㎡
11
除砼外的所有材料与机具
2
主体模板（含女儿墙、后浇带、二次浇筑结构部分）
㎡
163.5
所需材料与机具
2.1
模板的制安及拆除费及脚手架的搭拆费
㎡
103.5
所需所有辅材
2.2
脚手架租赁费
㎡
15

2.3
模板、木方的摊销费
㎡
45

3
主体钢筋（含避雷、女儿墙、后浇带、二次浇筑结构部分、砌体拉结筋）
㎡
45
除钢筋、丝接头外的材料与机具，包含二次浇筑结构的植筋胶及人工费
4
工程垂直封闭、水平防护（含双排钢管外装饰脚手架），施工图中若有负二层虽施工不论是否搭设垂直及水平防护架，负二层均不得计算该项，此项单价为零，应在合计建筑面积综合包干价格中扣出。
㎡
16
含钢管、扣件租赁费，安全网及槽钢购置费，及其辅助材料、搭拆人工费在内。安全网必须抗阻燃、冲击检验合格品。主体施工防护架或外挑防护架、四口五临边、安全通道防护等。
5
施工用电设备、施工用水管道、搅拌机等辅料费
㎡
5.5
施工总电源和主水管的安装由甲方接至施工现场内任一个部位，安装总配电箱一个和总水管闸阀各一个，总配电箱及总闸阀后材料、人工乙方负责。
6
施工区临设搭设、场内材料下车、场内安全文明施工费
㎡
8
除甲方提供主材外的所有辅材与机具，必须达到綦江区安全文明施工示范工地。
7
垂直运输费
㎡
15
含塔吊、施工电梯在内的全部机具及指挥和机手工资、以及机具所需基础费用
8
施工现场施工管理人员工资
㎡
15
含生活区、施工区看守、保安人员工资在内
9
民工工伤保险费
㎡
4
在綦江区劳动局购买工伤保险
10
垫资资金占用费
㎡
10

11
企业合理利润
㎡
30

12
不可预见风险费及其它风险费
㎡
5

13
合计建筑面积综合包干价格
㎡
328

14
合同暂定总价为
2300万元
具体金额以今后结算为准
注：1、建筑面积按重庆市08定额《建筑工程建筑面积计算规则》进行计算；2、该建筑面积包干综合价格表若有未列举的项目并不代表不包括，已在风险费中综合考虑；3、该建筑面积包干综合单价除备注外还包含完成本合同约定的承包范围及承包内容中的所有工作内容。4、该建筑面积包干综合单价已包含合同约定第二条中的所有费用，不论任何原因今后不在调整。5、主体框架结构建筑面积综合包干单价中包含全部负层剪力墙外墙防水层外保护层的施工（泡沫板安装或砌砖等方式），剪力墙下排水盲沟的施工。6、该工程垂直封闭、水平防护项费用已包含用作外墙装修用脚手架费用在内，但必须在主体结构验收后1个月内开始外墙装修施工；若超过1个月以上才施工外墙，应向乙方计算超过时间的现场实际使用的钢管、扣件租赁费用（按乙方实际租赁单价），其它脚手架材料不计算租金。

三、主体室内外初装修部分劳务单项综合结算价格表（三）

序号
工序名称
单
位
价格（元）
备 注
1
内外填充墙墙砌体（含脚手架）
m3
210
除砖、砂浆之外的材料与机具，墙体拉结筋的制作、安装及植筋费用、预制构件的加工、转运、按装。按实收方结算。
2
内墙面、柱面、梯帮面抹灰
㎡
14.5
除砂浆之外的材料与机具，含钢丝网及挂网费用，按实收方结算。
3
室内天棚、梁面
㎡
15
除砂浆之外的材料与机具，按实收方结算。
4
楼面、地面砂浆找平（设计厚度）
㎡
6.5
除砂浆、水泥之外的材料与机具，按实收方结算。
5
楼地面细石砼层（40mm内，自拌）
㎡
8
除砼、水泥之外的材料与机具，按实收方结算。
6
梯间楼地面及梯步（含楼地面找平层）细石砼层（40mm内，自拌）
㎡
32.5
除砼之外的材料与机具，按水平投影面积收方结算。
7
楼地面地砖（含找平层）
㎡
25
除地砖、砂浆、水泥之外的材料与机具，按实收方结算。
8
梯间楼地面、梯步地砖（含找平层）
㎡
52.5
除地砖、砂浆、水泥之外的材料与机具，按水平投影面积收方结算。
9
车库、车站地面砼面层（h=200mm内，商砼）
㎡
12
除砼、水泥之外的材料与机具，含切缝。按实收方结算。
10
楼面车库砼面层（h=100mm内，商砼）
㎡
9
除砼、水泥、砂浆之外的材料与机具，含砂浆找平层，按实收方结算。
11
屋面砂浆找平层
㎡
3.5
除卷材、砂浆之外的材料与机具，含切缝。按实收方结算。
12
屋面找坡层（含透气管安装）
㎡
7.5
除卷材、找坡材料、透气管之外的材料与机具，按实收方结算。
13
屋面刚性层（商砼）
㎡
10
除卷材、砼、钢筋之外的材料与机具，按实收方结算。
14
外墙面抹灰（二遍施工）、挂网
㎡
20
达到直接作涂料条件，除砂浆、界面剂之外的材料与机具，按实收方结算。
15
外墙面砖45×95单块粘贴，基底抹灰、挂网
㎡
74
除面砖、砂浆、界面剂之外的材料与机具，按实收方结算。若为其它面砖价格另外协商确定
16
外墙面砖45×95纸皮粘贴，基底抹灰、挂网
㎡
51.5
除面砖、砂浆、界面剂之外的材料与机具，实际收方结算。若为其它面砖价格另外协商确定
17
配合收边收口补烂
建面㎡
1.75
除砼之外的材料与机具
18
主体部分砼超过约定量±5%部份
m3
25
除砼之外的材料与机具
19
主体部分钢筋超过约定量±5%部份
吨
725
除钢筋之外的材料与机具
20
主体部分模板超过约定量±5%部份
㎡
45
所需材料与机具，按砼接触面积计算
注：1、以上分项价格含每道工序施工前、后的清洁卫生；2以上各项临边防护不再另行计算费用，已包含在主体地平方包干综合单价内；3、塔机租赁费用及塔机相关操作人员工资均包含在主体地平方包干综合单价内，不另行计费；4、以上价格除备注外还含完成承包范围及承包内容中的所有工作内容。5、以上分项价格包含合同约定第二条中的所有费用，不论任何原因今后不再调整。
第四条 合同工期
1、开工日期： 年 月 日（按甲方要求及开工报告）总工期为14个月日历工期；（该工期是指全面完成合同所约定的全部承包范围的施工工期，）。因甲方原因及不可抗力因素由甲方书面确认后工期顺延。
2、以下因素均不延长工期
1）、下雨、大风、高低温天气；
2）、甲方、业主方直接发包的专业工程单位之间交叉施工产生的降效对工期的影响；
3）、连续三天内的停水、停电；
第五条 质量标准
1、质量为合格，乙方必须保证所有分部分项工程的质量和整体工程的质量达到国家现行施工验收规范和国家强制性条文的规定的合格标准，工程一次交验合格。
2、工程质量必须符合国家颁发的“建筑工程质量检验评定标准”，重庆市颁发的有关工程质量的规定和相关标准、规范、设计图纸要求。
3、乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方依据承包合同发出的指令施工，随时接受甲方的检查检验，为检查检验提供便利条件。
4、乙方在施工过程中如出现不合格项除无条件立即返工外，还将赔偿该项目工程因返工的全部费用（包括材料损失费），同时承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。
5、工程具备隐蔽条件或达到合同约定的中间验收部位，乙方应先进行自检，并在隐蔽或中间验收前4小时通知甲方检查验收，通知内容包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。再由甲方通知监理、业主进行验收。验收合格，乙方可进行隐蔽和继续施工。甲方收到乙方的验收通知后，应当在12小时内进行验收，验收不合格，乙方在甲方限定的时间内修改后重新验收。施工中没有检查验收而进行自行隐蔽的，因此造成的后果由乙方自行承担。
第六条 双方义务与权利
1、甲方负责与业主、监理的工作联系，负责施工过程中的协调事宜，负责协调乙方施工队伍的各项入场工作。
2、甲方对现场的施工质量、进度、安全文明施工等工作进行交底、检查、控制和监督。
3、甲方可以随时检查乙方现场管理人员和操作人员的有关证件及持证上岗情况。
4、甲方按约定支付乙方劳务费，乙方必须将工资及时发放给工人，否则，甲方有权直接发放，直接的工人工资从乙方缴纳的保证金中全额扣除。
5、工资表的名单必须与班组上交的工人身份证名单一致，且必须是每一个工人亲自签字领取。
6、乙方必须积极配合甲方工作，服从管理。若乙方员工不遵守甲方施工现场的规章制度或未全面履行应尽的义务，甲方有权对乙方予以200元至500元的处罚。
7、乙方按劳动力使用计划组织劳动力进场；如果在使用过程中甲方需要调整劳动力，乙方应密切配合。
8、乙方必须遵守甲方制定的有关施工工地的规章制度及管理规定。
9、乙方应按国家规范标准的质量要求，认真组织作业，作好质量自检工作，对所承包工程的工期、质量、安全负责。
10、乙方负责本工程承包范围的文明施工，自觉遵章守纪，严格按规程办事，不违章作业。
11、若发生甲方违章指挥和强令乙方违章作业等问题时，乙方有权停止作业。
12．施工现场、施工图纸、施工用水用电、水准点及坐标控制点
（1）甲方开工前五日向乙方提供具备施工条件的施工场地。
（2）甲方开工前五日向乙方提供一份施工蓝图，乙方未经甲方同意，不得将本工程图纸转给第三人。
（3）甲方开工前3天向乙方提供一处施工用水、用电接口。接口配电箱以后的电线、电缆、照明用具和接入施工现场总水阀后的水管、阀门等所需的材料采购、安装等所有费用人工及材料费用由乙方承担；施工场区及生活区用水、用电费用由甲方承担（乙方自主经营食堂除外）。
（4）甲方在开工前将工程施工坐标、水准点交予乙方。
（5）甲方以甲方单方摄录的影像资料作为罚款的依据，并在每次支付乙方工程款时扣除。
13．施工要求
（1）乙方必须按甲方的施工组织设计组织施工，接受甲方对质量、进度、安全的检查，监督。
（2）乙方必须按甲方的进度计划组织施工，接受甲方对进度的检查，监督。工程实际进度与经确认的进度计划不符时，乙方应按甲方的要求提出改进措施，经甲方确认后执行。因乙方的原因导致实际进度计划不符，乙方无权就改进措施提出追加合同价款。
（3）施工中甲方安排乙方加班，乙方必须无条件接受并积极组织充足的相关人员加班，否则每次罚款5000元。施工中如遇各级主管部门检查，甲方安排乙方的工作必须在规定时间内完成，否者每次罚款3000元；施工中甲方安排乙方的周生产计划、月生产计划必须组织充足人员保证按期完成，否则每次罚款10000元。
（4）乙方应按甲方进度计划要求，按期完成本工程，因乙方原因每延期一天赔偿甲方10000元（壹万元人民币），同时赔偿因此造成的工程的工期损失。若总工期延误超过10天，甲方有权终止合同，停止支付工程款，并要求乙方在三天内撤离施工现场。若超过三天仍未离场，乙方按每天五万元赔偿甲方，对已施工部份按合同约定的暂扣款部分不予支付，用于补贴后续工程费用，同时乙方还应向甲方赔偿由此引起的一切损失。
（5）交底纪要、设计变更以甲方的书面通知为准，因此造成的劳务人工费用增减，单次增减1000元以内的不计算，单次增减在1000元以上的超出1000元部分按实计算，工程量以双方认定的工程量为准，单价按实际签证综合计价表执行。
14．材料、设备供应及管理
（1）本工程所有供应的主要材料：水泥、钢材、砖、河沙、石子等由甲方供应到施工现场内。材料场内下车，二次搬运均由劳务分包方负责，该费用已经包含在建筑面积综合单价中。乙方限量领取且指定现场人员 作为领料确认人；其使用数量超过常规规定损耗量的材料（其中河沙、水泥损耗为2.5%，钢材为1.5%）由乙方全额承担费用，赔偿单价按施工期间最高市场价执行且予以在结算劳务费用中扣除。
（2）乙方接到甲方材料到货时间的通知时，应及时安排堆放场地、组织卸车和验收，否则每次罚款2000元。
（3）应由乙方提供的周转材料钢管、模板（木模、钢模）、扣件、竹跳、安全密目网等非主要性材料及各种辅材等所有材料由乙方自行采购与保管，若因乙方原因造成遗失或损坏，与甲方无关。向甲方提供辅材合格证明文件并对其质量承担合格责任。
（4）乙方必须提前十五天提交需甲方采购的材料使用计划，以便甲方及时组织材料进场，若因为乙方未及时提供材料计划而影响施工工期则由乙方负责承担相应的损失。
（5）甲方和乙方的材料进场后，乙方应及时按需、按文明施工要求组织堆放整齐，否则，乙方承担1000元/次的罚款。
（6）甲方进入施工现场的任何材料，乙方无权借予他人或私自外用，否则由乙方承担相关实际发生金额的十倍作为赔偿并处以一万元的处罚同时不予以调整劳务单价。
15.乙方的所有材料采购合同、作业班组合同、设备分包合同必须报甲方备案；
16.该工程满堂脚手架、楼层模板支撑架、水平防护架、主体施工垂直封闭架、外装饰脚手架必须按甲方批准的施工方案施工，否则必须返工，由此造成停工损失乙方自己负责，由此造成的工期延误乙方承担全部经济责任。
16.现场安全文明施工管理及其它条款
（1）本工程的安全文明施工严格按《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）、《重庆市工程建设标准：建筑施工现场管理标准》（DBJ50-077-2009）要求施工，乙方必须达到綦江区安全文明施工示范工地，否则本合同第四条计价表（二）中第8项单价只能按50%进行结算。
（2）乙方在施工人员进场两天内向甲方提供人员花名册、身份证复印件及特殊工种作业证的原件及复印件。
（3）劳保用品：乙方在施工现场必须按甲方的规定统一现场人员的安全帽、工作防护服等劳保用品。
（4）施工员、安全员、特殊工种（塔吊工、指挥工、架子工、电工、电焊工、钢筋对焊工等）必须持有有效证件的特殊工种上岗证，并必须向甲方提供上岗证复印件备案，严禁无上岗证操作，乙方必须保证相关证件的真实性，如出现不符合规定的证件，则按 500 元 /人的标准对乙方进行处罚。
（5）乙方对施工现场的水电必须节约使用，每发现一次乙方浪费现象，则甲方以500元/次的标准在乙方计量款中扣除。（以影像资料的次数为扣款的依据）
（6）施工现场必须达到合同指定标准，如因乙方原因不能达标，除整改达标外乙方承担10000元的违约金。乙方必须做到工完料尽、场地清、堆放整齐。
（7）乙方必须根据工程需要，提供和维修施工使用的照明，并负责安全保卫。
（8）施工现场内发生打架、斗殴、无论任何原因，对双方负责人处以500元/人罚款，造成的后果由乙方自理。
（9）乙方必须按约定支付民工工资，因拖欠民工工资而造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。且每次处乙方50000元的罚款。
（10）乙方不得以任何理由滞后、停工或阻碍工地的正常工作秩序，未经甲方同意不得到相关部门进行不利于公司发展的行为，不得有损公司形象，每发现一次乙方承担10000元的违约责任。对公司形象造成不良影响，甲方有权终止合同且对已完成工程量按50%作最终结算，造成损失由乙方负责。
（11）乙方必须遵守甲方制定的各项规章制度。对甲方根据劳务分包合同发出的指令必须严格执行，否则，乙方承担1000—2000元/次的违约责任，如乙方拒不执行，甲方有权勒令乙方退场，且对已完成工程量按50%作最终结算。
（12）为确保工程施工的连续性和施工进度的要求，农忙和节假日，乙方必须事先制定详尽的劳动力计划安排，组织好劳动力，保证工程进度。乙方不得因农忙、节假日等原因影响工程施工。
（13）乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按JGJ59—99、JGJ46—2005 、DBJ50-077-2009标准要求组织施工，并随时接受甲方安全检查人员的监督检查，采取必要的安全防范措施，消除事故隐患。如达不到上述要求而受到政府主管部门的处罚，以及由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担
（14）乙方应负责每天对其在施工现场的工作人员进行安全教育，同时作好记录，并对他们的安全负责，资料交由甲方安全员整理。
（15）在施工中乙方应杜绝死亡、重伤事故和重大设备安全事故发生，轻伤率不超过0.5%，发生安全事故时乙方应积极有效采取相应的抢救及治疗措施且预垫相应的事故全部费用。因乙方野蛮施工、违章作业及不听从甲方安排和要求而发生任何安全事故、事件等费用均由乙方自行负责。
（16）乙方现场负责人：负责人： 身份证号：
（17）乙方工程完工后，其他施工队伍继续施工期间，乙方应继续负责该工程的保卫、施工期间的清洁卫生、成品保护工作，直至工程竣工验收。清洁、除渣等所有配合工作该费用已包含在建筑面积综合单价中，不再计费。
17．临时设施
（1）本工程施工期间，宿舍、生活区、施工区域的清洁卫生由乙方统一打扫，并达到县级文明示范工地要求。
（2）本工程的生活区食堂由乙方自行自主经营（自行提供食堂设备），风险自担。食堂用水、用电由乙方安表计量按实计费并向甲方缴纳费用。
（3）本工程施工区临时设施、施工便道、场地硬化由乙方负责其劳务人工费及辅材、机具，主要材料由甲方提供。
18.民工工资的发放
1）．乙方必须做好民工工资的发放，督促其参建民工签订劳务合同及办理民工工资银行支付卡并按时足额支付民工工资，不得克扣和拖欠民工工资。
2）．由乙方在施工场地内设立公示牌，乙方按工程款支付节点公布民工工资发放明细。每次支付工程劳务进度款前，乙方必须向甲方和监理人提交已经足额支付了农民工工资的工资表，并由监理人和甲方共同验证其真实无误后才能支付工程劳务进度款。否则，甲方有权拒付任何形式的劳务款，如果由此影响了工程进度、质量等问题，一切损失均由乙方承担。
3）乙方必须按约定支付民工工资，因拖欠民工工资而造成事故的责任和因此发生的费用，由投标人承担。且每次处投标人50000元的罚款。
4）、因乙方原因，一旦发生农民工投诉而引起群访、集访等闹事事件，甲方每次向乙方扣取签约合同价5%的违约金，甲方保留由此造成损失的追究权。
19．工程质量保修
（1）乙方应按法律，行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付的工程在2年质量保修期内承担质量保修责任。
（2）质量保修工作的实施。执行总包方与建设方签订的质量保修书，作为本合同附件。
第七条 进度款的支付及工程款的结算办法
1、LG层以下（含LG层、基础）全垫资，施工完成后一个月内支付该完成部分工程进度款40%；正负0.00米以上主体部分当月按实结算，次月10～15日支付月进度款的60%；主体封顶后，二个月内LG层以下垫资工程款支付至80%，正负0.00米以上主体部分支付至80%。后期劳务公司承包范围内工程项目均当月按实结算，次月10～15日支付月进度款的80%；工程完工验收合格支付至总额的90%，余款在双方结算完后6个月内支付至工程总额的98%，留2%的质保金。 质保金工程验收合格之日起两年期满后15日内退换，保修过程中发生的保修费用在支付时一并扣除，工程质量保(维)修金不计息。
2、每次支付劳务款时，乙方应上交甲方所支付劳务款总额的30%辅材正规税务发票，70%人工工