咸阳中心医院施工组织设计.doc

陕建集团十一公司 咸阳中心医院金旭路高层住宅楼
目 录
第一章 工程概况…………………………………………………4
第一节 工程地理位置及建筑规模………………………………4
第二节 设计概况…………………………………………………4
第三节 编制依据…………………………………………………8
第二章 项目经理部的组成………………………………………10
第三章 施工部署及总平面布置…………………………………16
第一节 施工部署…………………………………………………16
第二节 项目施工目标……………………………………………17
第三节 总体部署及主要施工方案选定…………………………19
第四节 施工段的划分……………………………………………24
第五节 主要施工工序……………………………………………24
第六节 施工准备工作……………………………………………28
第七节 施工总平面布置…………………………………………29
第四章 施工方案…………………………………………………35
第一节 施工测量…………………………………………………35
第二节 地基与基础工程…………………………………………38
第三节 地下室工程………………………………………………46
第四节 主体结构工程施工方案…………………………………50
第五节 砌体工程…………………………………………………83
第六节 脚手架工程………………………………………………86
第七节 外墙保温工程……………………………………………96
第八节 屋面工程………………………………………………99
第九节 楼地面工程………………………………………………107
第十节 装饰装修工程……………………………………………109
第十一节 安装工程施工方案……………………………………122
第五章 质量、安全保证措施………………………………………143
第一节 质量保证措施……………………………………………143
一、质量目标………………………………………………………143
二、质量管理措施…………………………………………………143
三、确保施工质量的技术措施……………………………………158
四、克服质量通病的措施…………………………………………172
五、项目创优质量计划与措施……………………………………189
六、季节性施工质量措施…………………………………………199
第二节 安全保证措施……………………………………………201
一、安全生产目标…………………………………………………201
二、安全生产方针…………………………………………………202
三、安全生产保证体系……………………………………………202
四、各工种安全操作要点…………………………………………203
五、安全生产管理措施……………………………………………205
六、安全生产技术措施……………………………………………208
七、分项工程安全技术措施………………………………………213
八、消防措施………………………………………………………217
第六章 施工进度计划及措施……………………………………219
第七章 使用新工艺、新技术的可行性……………………………224
第八章 主要材料、购配件计划……………………………………228
第九章 主要机械设备供应计划…………………………………229
第十章 劳动力安排………………………………………………233
第十一章 文明施工措施…………………………………………235
第一节 创建文明工地计划………………………………………235
第二节 文明施工措施……………………………………………236
第三节 环境保护措施……………………………………………244

附件：
1、施工平面布置图
2、施工进度网络计划图

第一章

工程概况

第一节 地理位置及建筑规模

本工程位于陕西省咸阳市东郊金旭路东侧。地势平坦，交通便利，由中联西北工程设计研究院设计。
本工程由地下和地上两部分组成，建筑面积约32899.74平方米。地下1层，地上30层，建筑高度90.550m。
本工程设计建筑设计使用年限为50年，耐火等级为一级，建筑物抗震设防烈度为8度，结构抗震等级：主体剪力墙部分为一级，框架部分为一级；人防等级为甲类 核六级 常六级。

第二节 设计概况

一、建筑设计概况
1、地下一层、地上三十层。建筑室内外高差为0.450m。
2、外装修：主体一~三层为贴面砖墙面，其余住宅楼外墙面为外墙涂料。
3、内墙饰面：卫生间、厨房为釉面砖防水墙面（面层不做）；地下室、电梯机房等为水泥砂浆墙面，其余公共部分为乳胶漆墙面。
4、楼、地面：水箱间、水泵房、地下室、电梯机房、楼梯间为水泥砂浆楼地面；电梯厅、公共走道等为水泥砂浆楼地面。户内楼地面面层用户自理。
5、天棚：地下室、设备管道间等公共部分为板底刮腻子涂料顶棚。地下室人防部分为板底水泥砂浆顶棚。其余公共部分为板底乳胶漆顶棚。
6、屋面：本工程屋面防水等级为Ⅱ级，按二道防水设计： 1.5mm厚高分子胎双面粘一道，1.5mm厚CPS单面粘一道。
二、结构设计概况
本工程为全现浇剪力墙结构。
1、地基基础：本工程地基处理采用素混凝土CFG桩复合地基，桩径φ400，桩深16m，桩距1.2m，排距1.04m，混凝土强度等级C35.素混凝土垫层下采用300mm厚级配砂石褥垫层，基础承台、筏板底设100mm厚砼垫层，主楼基础筏板厚1500mm，其余部分基础筏板厚450mm。
2、构件截面尺寸
板：屋面板厚为130mm、电梯井坑顶板为350mm、地下室顶板厚度为180mm，其它板厚有100、110、130mm不等。
柱：地下室部分框架柱截面尺寸为600×600 mm、500×500 mm不等。
梁：截面尺寸为700×1000 mm、450×750 mm、350×600 mm
剪力墙：厚350mm、300mm、250mm、200mm不等。
3、材料：
砼：基础垫层为C15，基础筏板为C40P6，地下室顶板、外墙为C40P6。主楼：地下室~十一层剪力墙、柱、梁、板为C40；十一层~二十一层剪力墙、柱、梁、板为C35；二十一层以上剪力墙、柱、梁、板为C30，构造柱、圈梁均为C25。
4、钢筋：本工程采用Ⅰ级为HPB235钢筋，Ⅱ级为HRB335钢筋，Ⅲ级为HRB400钢筋；未注明者均为Q235炭素机构钢，B级。
5、砌体：±0.000以下采用Mu10粘土实心砖，M5.0水泥砂浆；±0.000以上采用非承重空心块，M5.0混合砂浆。
三、安装概况
(一)给排水工程概况：
本建筑地下一层，地上三十层。生活用水、水源为城市自来水。给水系统分为三个区；地下一层至六层为低区，七至十八层为住宅给水中区，十九至三十层为住宅给水高区，低区管网由市政府管网直接供水；住宅给水中区、高区管网由水箱+中区、水箱+高区变频调速恒（变）压供水设备供给。
生活排水采用合流方式排出，一至二层排水单独排出，地下室废水及消防电梯底部消防废水采用潜污泵提升排出。
给水立管及干管管道采用钛美铝合金衬塑管及其专用管件，热熔连接，水表后给水支管采用共挤阻氧PB管及其管件，热熔连接。雨水管道采用专用雨水塑料管，专用粘接剂粘接连接，污水排水管道底部排水管采用机制柔性铸铁管，采用柔性卡箍连接。消火栓管道采用内外壁热镀锌钢管，丝扣连接或卡箍式连接。
（二）暖通工程概况：
本工程住宅采暖系统采用热交换站供暖，采暖形式为地板辐射式采暖。采暖热媒采用50-40℃热水。采暖系统分为高低两个区：其中一层至十五层为低区，十六层至三十层为高区，供水总管采用下分双管异程式系统。
埋地管道采用PE-RT乙稀-辛稀共聚管，埋地部分盘管均为连续弯管，中间严禁设有可拆卸接头。加热管出地面及穿墙时，应设长度≥200MM的柔性套管。总立管和总立管至热表处采用焊接钢管或无缝钢管。
电梯机房及水箱间均设机械排风系统，住宅内卫生间排风用户自理。住宅卫生间排风、厨房油烟通过带主副风道的成品土建风道排至屋面以上。
（三）电气工程概况：
电气部分包括：电力、照明供电系统，有线电视系统，综合布线及电话系统，对讲系统，消火栓配电系统，防雷接地系统。
电力照明供电系统：本工程工作电源采用低压电缆自室外箱式变电站埋地引入，电压380/220V。低压出线采用NH-YJV及YJV-1KV电缆供电，照明分支线采用BV-500V型聚氯乙烯铜芯导线穿焊接钢管敷设，插座线路导线均为BV-500V型聚氯乙烯铜芯导线，灯具线沿墙沿顶敷设，插座线沿墙沿地敷设。所有消防设备及应急照明的线路穿钢管暗配。楼内配电系统接地形式采用TN—C—S系统，PE线与N线严格区分，不得混用。
本楼防雷按三类设计，层面采用φ12镀锌元钢作接闪器，引下线利用结构柱内二条主筋，接地极利用建筑物基础钢筋，从十层起，每隔三层利用结构梁内钢筋及板内钢筋与楼内引下线焊接构成均压环，建筑物外墙上的金属体，金属门窗及金属管道均与均压环焊接。所有进出建筑物的金属管道，在进出处与防雷接地装置焊接。
本楼各种接地采用基础内钢筋网作联合接地，接地电阻≤1欧，全楼采用总等电位联结，电梯机房，卫生间采用局部等电位联结。

第三节 编制依据

本施工组织设计的编制依据为：
一、咸阳市中心医院金旭路高层住宅楼工程施工招标文件；
二、咸阳市中心医院金旭路高层住宅楼工程发标会议及答疑会议纪要；
三、由中联西北工程设计研究院设计的本工程全套施工图纸及相关标准图集；
四、现场实地踏勘情况，工程地点周边环境情况及与本工程施工相关的咸阳地区气象资料；
五、我公司同类型工程施工经验；
六、我公司ISO9002质量体系及程序文件；
七、现行的国家、地方施工及验收规范，主要有：
1、《砼结构设计规范》（GB50010—2002）
2、《砌体结构设计规范》（GB5003—2001）
3、《建筑地基基础设计规范》（GB50007—2002）
4、《钢筋砼高层建筑结构设计与施工规程》（JGJ3—91）
5、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）
6、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202—2002）
7、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203—2002）
8、《砼结构工程施工质量验收规范》（GB50204—2002）
9、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210—2001）
10、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209—2002）
11、《地下防水工程施工质量验收规范》（GB50208—2002）
12、《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207——2002）
13、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303—2002）
14、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50208—2002）
15、《钢筋焊接及验收规范》（JGJ18—96）
16、《砼外加剂应用技术规范》（GBJ119—88）
17、《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33—2001）
18、《施工现场临时用电安全技术规程》（JGJ46—88）
19、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59—99）。

第二章
项目经理部的组成
第一节 施工组织机构

一、建立施工组织机构
本工程按项目法施工管理的要求组织施工，把本工程列为公司重点信誉工程，认真贯彻公司的质量方针和保持ISO9002质量体系有效运行。充分发挥公司纵向专业部门服务控制和横向项目法施工次序交叉管理的管理模式优势，对本工程的施工过程实行全面、全员和全过程的监督管理，确保把本工程建设成即满足设计要求，又满足功能要求的优良工程。
根据本工程的特点和我公司的施工经验，我公司组建咸阳市中心医院金旭路高层住宅楼工程项目经理部，并由我公司指派一名施工经验丰富的林彩飞同志担任本工程的项目经理，全面负责本工程的施工管理工作，施工时做到专款专用，单项核算，统配协调解决本工程所需的劳动力、机械、材料等问题，并常驻现场统一组织协调指挥，负责实施项目总承包职能，另配负责安装工程的专业工长，协助项目经理工作，使土建安装紧密配合施工，确保工程顺利进行。
项目经理部组织机构见下图：

项目经理部组织机构图
项 目 经 理

技术负责人
项目副经理
项目副经理

财务劳资组
技术质量组
安装组
机械动力组
材料组
生产安全组

施工班组

二、岗位职责
1、项目经理
（1）对本工程的进度、成本、质量、安全、文明施工负全面责任。
（2）负责建立健全该项目的质保体系，并对质量目标层层分解，落实质量责任制。
（3）制定项目岗位责任制和各项管理制度，并负责实施奖惩方法。
（4）负责材料、物资采购和劳动力调配及平衡。
（5）搞好外协关系、人际关系、需求关系和合同结算事宜。
2、技术负责人
（1）参与编制本工程的施工组织计划和项目质量计划。
（2）对影响工程质量和进度的重要因素，组织技术攻关，解决生产中的疑难问题。
（3）编制分阶段的进度计划和做好各种施工记录，对施工过程中技术资料进行汇总。
（4）组织编制工程竣工资料。
3、项目副经理(土建)
协助项目经理分管土建施工，主管生产安全组、机械动力组、材料组。
4、项目副经理（安装）
协助项目经理分管水、暖、电、通风等安装工程施工，分管安装组。
5、生产安全组
（1）执行有关管理规定和现行施工规范，按照总进度计划要求组织好施工。
（2）编制施工作业计划，做好施工任务划分和现场组织，层层分解工程进度目标。
（3）指导各施工组按计划完成生产任务，并合理安排工序。
（4）按时做好月度计划统计报表。
（5）制定现场文明施工措施，组织创建文明工地。
（6）负责本工程的安全生产工作，做好职工进场安全教育及班前、班后的安全教育。
（7）各项安全岗位责任制，做好安全检查记录。
（8）负责施工班组的安全交底工作，督促检查落实安全"三宝"使用，参与安全事故的处理及分析。
（9）搞好消防工作，做好消防设施的定期检查和完善。
6、技术质量组
（1）负责处理施工过程中的技术问题及工程质量的控制和检查验收。
（2）负责分部分项工程技术交底工作，组织对分部分项工程的评定，在施工过程中认真执行"三检"制度。
（3）认真组织实施各项质量、技术管理制度，参与编制施工组织设计。
（4）负责推广实施新技术、新工艺。
（5）负责各项原材料的复试送样，半成品、成品的验收，砂、石、砼、防水材料等抽样送检工作。
7、安装组
（1）负责协调土建工程施工配合关系。
（2）负责提出安装工程的材料、设备计划及月度表的上报。
（3）认真组织、周密安排，确保总进度计划、质量及现场管理目标的实现。
（4）负责各专业施工工程质量控制及安全生产工作，做好技术安全交底。
8、材料组
（1）组织物资采购、运输工作，保证质量可靠，手续完备，按施工现场进度要求，充分利用有限资金，确保材料供应及时到位。
（2）做好材料保管出库登记工作，配合财务劳资组进行材料消耗核算。
（3）及时提供各种原材料及各种半成品、成品的出厂合格证，准用证。
9、机械动力组
（1）按施工准备的要求供应机械设备、保证机械设备按时进场，对机械设备做好维护和定期检修工作，保证生产正常进行。
（2）保证施工现场正常供水供电。

第二节 项目经理部人员组成

项目经理部的管理人员以我公司工程技术人员为主，由富有该类工程施工经验的林彩飞同志担任项目经理，工程技术管理人员要求技术水平高，务实肯干，进一步增强管理力度和提高项目部的综合管理水平。
一、项目经理1人，主管本工程全面工作，对工程进度，工程质量施工安全、文明施工和成本负责。
二、项目副经理2人，在项目经理领导下开展工作，主管工程的生产安全、材料供应、安装配合等工作。
三、技术负责人1人，主管工程技术工作。
四、作业层人员挑选有丰富施工经验和劳动技能的工人进行施工。
五、项目经理部对本工程实施项目总体目标控制管理，即项目经理负责制、项目管理责任制、项目成本核算制等项目法施工模式，项目经理部对工程施工过程的工期进度、工程质量、安全生产、文明、项目核算等负全责。
六、施工过程中，项目经理部将以项目法施工为核心，以优质、高速、安全、文明为主轴、不断优化生产诸要素，加强动态管理，科学组织、精心施工、大力推广先进施工技术、有效推行全面质量管理，坚持质量、安全两个保证体系，在创优质、安全、文明的条件下，确保各阶段工期控制目标，最终确保合同工期的实现。

项目经理部管理人员一览表

序号
职 务
姓 名
职 称
备 注
1
项目经理
林彩飞
经济师
一级建造师
2
生产副经理
张 伟
二级建造师

3
技术副经理
李 龙
工程师

4
行政副经理
董海宁

5
安装副经理
郑卫平
工程师

6
施工员
郑 东
工程师

7
专职质量员
李安民
质量员证

8
专职安全员
曹住通
安全双证

9
材料员
李明芳
材料员证

10
机械管理员
赵林有
机管院

11
财务会计员
周秦川
会计师

12
测量员
孟宪一
测量员证

13
预算员
巩 静
预算员证

14
资料员
王秀芝
资料员证

15
试验员
孟宪一
试验员证

第三章
施工部署及总平面布置

第一节 施工部署

一、指导思想
本工程为咸阳市中心医院金旭路高层住宅楼工程，为保证业主的切身利益，并体现我公司的社会信誉及管理水平，我公司抽调最精干的力量组建项目经理部，实施项目法管理，严格按我公司被国家认证通过的ISO9002质量管理体系运作，采用先进的施工技术、工艺和设备，推行现代化的科学管理方法，坚持高起点、高标准、严管理，形成以全面的质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学管理体系，以此出色地实现我公司的质量方针和质量目标，以及对业主的承诺。
二、总体部署
（一）根据施工图纸的内容及建设单位招标书对工期、质量的要求，通过现场察看工程施工环境和施工条件，综合考虑本工程的有利条件和不利因素，以及工程特点，结合本公司拥有足够的施工机械设备的优势和其他有利条件，综合制定出切实可行、科学合理的施工组织方案。
（二）本工程采取“突出重点、全面开展、纵横穿插”的主体交叉施工方案。
（三）方案中心内容就是采用网络控制技术。网络计划不仅考虑了各工序的主次予盾关系，也综合考虑了机械、设备、材料的相联关系，使各工种以及协作配合单位都能实施紧密的交叉流水搭接施工。
（四）加强计划的平衡安排，特别是用料（包括设备周转）计划，要力求详尽、准确，杜绝停工待料现象，并根据每日、每周完成作业计划的实际情况，及时调整下月或下周计划。在工作安排上，千方百计保证关键线路，关键工序的施工作业。
（五）配备足够的劳动力和施工管理人员，做到连续、均衡施工。
（六）密切与各合作单位的联系协作派专人对口，及时互通信息，保证施工顺利进行。

第二节 项目施工目标

（一）质量目标：合格，符合国家GB50300-2001各项《建筑工程质量统一验收标准》合格等级。
在整个施工过程中，我们以现行的国家建筑安装工程施工及验收规范为标准，以我公司“塑造精品、真诚服务、进取创新”的质量方针为目标，建立健全完整的质量保证体系，制定严格质量保证措施，精心组织，使该工程确保合格。符合国家GB50300-2001各项《建筑工程质量统一验收标准》合格等级。
（二）工期目标：800日历天。
在项目经理部的统一领导下，定期开好甲、乙方以及监理单位的协调会，根据网络计划制定各月、旬作业计划，在全施工过程中采用工序搭接，分段流水、交叉施工的科学方法，确保在800日历天内完成招标范围内的全部施工内容。
（三）安全生产目标
严格执行国家颁发的《建筑安全技术操作规程》，建立现场安全保证体系，制定有关措施，落实到位，确保该项目在施工全过程无重大伤亡事故，无重大机械事故，无高空坠落事故等“五无”要求。按建设部颁布的“一标三规范”达标。
（四）新技术推广应用目标：创建省级新技术应用示范工程
认真贯彻省建设厅《关于进一步开展推广应用建筑业十项新技术的通知》，加大新技术推广应用力度，积极申报省级新技术应用示范工程，发挥典型示范作用。
（五）现场管理目标：力争建成省级文明工地
认真贯彻《文明工地标准化管理规定》，以质量为中心，以安全为突破口，加快新技术的应用与推广，全面提高施工管理水平，力争建成省级文明工地。

第三节 总体部署及主要施工方案的选定

（一）总体部署
一）根据施工图纸的内容及建设单位招标书对工期、质量的要求，通过现场察看工程施工环境和施工条件，综合考虑本工程的有利条件和不利因素，以及工程特点，结合本公司拥有足够的施工机械设备的优势和其他有利条件，综合制定出切实可行、科学合理的施工组织方案。
二）本工程采取“突出重点、全面开展、纵横穿插”的主体交叉施工方案。
三）方案中心内容就是采用网络控制技术。网络计划不仅考虑了各工序的主次予盾关系，也综合考虑了机械、设备、材料的相联关系，使各工种以及协作配合单位都能实施紧密的交叉流水搭接施工。
四）加强计划的平衡安排，特别是用料（包括设备周转）计划，要力求详尽、准确，杜绝停工待料现象，并根据每日、每周完成作业计划的实际情况，及时调整下月或下周计划。在工作安排上，千方百计保证关键线路，关键工序的施工作业。
五）配备足够的劳动力和施工管理人员，做到连续、均衡施工。
六）密切与各合作单位的联系协作派专人对口，及时互通信息，保证施工顺利进行。
（二）主要施工方案的选定
一）模板工程
1、基础底板侧模采用砖胎模。
2、本工程现浇板采用18mm厚胶合板。支撑体系：地下室采用钢、木混合体系（Ф48无缝钢管、50×100mm方木），主体采用碗扣式脚手架及早拆体系，模板材料主要采用塔吊进行运输。
二）钢筋工程：钢筋现场加工制安、钢筋接长Ф20以下以搭接、焊接为主，Ф20（含Ф20）以上钢筋接长采用直螺纹连接。
三）砼工程：本工程砼均采用清水砼浇筑工艺，所有的砼均采用商品混凝土，浇筑以泵送为主，塔吊输送为辅，输送泵主要用于浇筑梁、板等构件，塔吊主要用于浇筑竖向构件和梁柱节点部位。
四）外脚手架工程
本工程一至三层、屋顶水箱间的外脚手架采用双排落地扣件式钢管脚手架，密目式安全网维护。
本工程住宅楼主体四层以上外架采用整体提升外架、密目式安全网防护；
五）主要机械设备选用：垂直动输为1台塔吊（臂长为55米）、1台施工电梯、1台物料提升机，砼输送泵2台（其中一台备用），砼布料机1台（半径28米），钢筋调直机1台，弯曲机2台、切断机2台，闪光对焊机1台，钢筋直螺纹连接设备3套。
（三）总工序安排
一）基础工程工序安排
验槽（含修整基坑）→承台及筏板→底板迎水面防水及保护层→基础钢筋→基础模板→基础砼→地下室结构施工→地下室外墙防水→地下室外墙外侧土方回填。
二）主体结构工序安排
本工程每层分两个流水段进行施工。
楼面放线→绑扎墙柱钢筋（专业工种予留予埋）→墙、暗柱钢筋验收→支墙、暗柱模板、浇筑砼→支梁板模板→绑扎梁板钢筋（专业预留预埋）→梁板钢筋验收→浇砼→养护
三）砌体及装修
砌体工程随主体由下至上进行，装修在有工作面的前提下提前插入，工序注意事项为：主体在分段验收的情况下，抹灰可随砌体进行。
四）其它工序详见（施工进度网络图）
（四）垂直运输机械的选用及安装拆除
一）塔吊
1、塔吊的选用
为覆盖整个建筑物范围，根据建筑物的外轮廊尺寸选用一台臂长为55m的塔吊，位置见附图《施工平面布置图》，主要用于钢筋模板、钢管等的垂直运输。
2、塔吊基础结构
塔吊基础的平面布置和结构图见如下插图

3、塔吊的安装
（1）安装前的准备工作：按总平面图的要求布置并清理障碍物，检查塔基及预埋件是否符合要求，准备吊装机械、枕木、铁丝、钢丝绳、绳扣等常用工具。
（2）安装程序及要求：
①按厂家所给的安装图的要求，安装底座，将底座与预埋螺杆一次浇筑好。
②吊装塔身基础节，用12个M39高强度螺栓将底座同基础节连接起来，拧紧螺栓，达到36吨的预紧力。
③连续将二节标准节吊装在基础节之上。
④吊起组装好后的爬升架，套在标准节外面。
⑤在地面上将回转支承、上支座、下支座走台等装配好，然后一起吊装。
⑥安装塔顶及回转塔身。
⑦安装平衡臂及平衡拉杆（包括起升机构和电气箱），吊装最后一块平衡重，吊装司机室。
⑧安装起重臂和起重臂拉杆（包括小车牵引机构和小车架）吊装平衡重。
⑨开始顶升，顶升结束后降下爬升架并拆除，穿绕起重机构钢丝绳，张紧牵引机构钢绳。
⑩将电气线路接通，接通电源，各机构试车，并调整安全保护装置，即可进入工作。塔吊安装好后，必须进行空载、静载、动载试验及各种安全装置进行调整后方可进行吊装作业，其静载试验吊重为额定载的125%，动载试验吊重为额定载的110%。
4、塔吊的拆除：
塔吊的拆除与安装方法基本相同，顺序相反。
二）施工电梯：
本楼布置1台双笼施工电梯和1台物料提升机满足施工材料和人员运输要求，如《施工现场平面布置图》所示。
1、安装前的准备工作：按总平面图的要求布置将电梯的底座和预埋螺栓同时浇筑在基础内，同时检查底座的四角标高是否一致。准备安装用的麻绳、钢丝绳等工具。电梯基础见下图：

2、安装及注意事项：
（1）安装电梯及电气部分。
（2）空载和运载的调试。
（3）安装注意事项：
①分次安装到位；
②安装需用经纬仪随时检查电梯垂直度；
③电梯因现场实际情况采用预埋铁（铁件M5厚200×200）用Φ4.8钢管4根加固附梁柱（每隔三层加固一次）；电梯的进、出料口应设置安全门，各层须设置明显的层标及冲顶开关。
④拆除：拆除与安装的工作相反即“先装的后拆，后装的先拆”。

第四节 施工段的划分

主体施工从基础施工阶段开始，基础及地下室按后浇带分为二个施工段，地下车库基础工程及地下主体结构为第二施工段，上部主体施工按采取按建筑平面以施工逢为界划分为二个区，其中住宅楼部分为两个施工段进行施工。
主体完成后，墙体的砌筑和室内外抹灰、楼地面、卫生间地砖和木装修及油漆涂料、门窗安装等工程的施工就成为主导工序，施工时采取按层分段进行组织流水施工作业，在确保工程质量前提下，达到提前工期的目的。
第五节 主要施工工序

工程从基础阶段分为二个施工段进行流水作业，上部主体施工按采取按建筑平面以施工逢为界划分为二个区，在各段内合理的控制时差，严格落实网络计划，平衡劳力，充分利用资源和机械设备。初期以主体结构施工为先导，实施平面分段、立体分层、同步流水的施工方法。当主体结构完成到有装饰工作面时，迅速作出样板间，室内粗装修开始从下向上单向跟进、交叉作业。主体封顶后，室内外装饰装修工作要全面展开，从上 向下循序渐进，实施专业化施工，成为进度的主线，在整个施工过程中，安装工程的预留、预埋、安装、调试工作始终穿于主体、装饰、装修、收尾过程中，在时间和空间上要充分紧凑搭接，循环推进，严格交接班制度，相互爱护产品，避免交叉污染。
一、基础及地下室施工顺序
砼垫层→砖胎模→筏板底防水工程→防水保护层→放样→筏板钢筋绑扎→浇筑筏板砼→墙柱钢筋绑扎→墙柱支模→检查验收→浇墙柱砼→顶板支模→顶板扎钢筋→检查验收→浇筑顶板砼→回填土。
二、主体结构施工顺序
投测放线→绑扎暗柱、剪力墙钢筋→绑扎保护层垫块、安装配暗管、埋铁件→隐蔽验收→安装柱子、剪力墙模板及加固→模板复核验收→浇筑柱子、剪力墙砼→养护砼→搭支梁板碗扣架→安装梁板模板→梁板模板复核验收→绑扎梁板钢筋→预埋铁件、预留洞口、绑扎保护层垫块→隐蔽验收→浇筑梁板砼→养护砼→投测放线。
三、安装工程施工程序
（一）给排水管道安装施工程序
施工准备→配合土建预留孔洞,预埋铁件、套管→总干管、立管安装→水平支管安装→管道系统灌水试验或水压试验→卫生器具安装就位→器具镶接→盛水、通水试验→竣工验收。
（二）室内消火栓管道安装施工程序:
施工准备→配合土建预留孔洞→消防干管安装→消火栓箱安装、支管安装→水压试验→联动试运行→竣工验收。
（三）设备安装施工程序：
设备基础验收放线→设备开箱验收→设备运输就位→设备粗平、找平正→地脚螺栓灌注→设备精平→设备基础抹面 →设备单机试车→设备联动试车→竣工验收。
（四）采暖工程安装施工程序：
施工准备→配合土建预留孔洞、预埋套管→立、干管安装→管道试压、暖气散热器单体组成试压→散热器就位→支管镶接→系统水压试验→系统调试→竣工验收。
（五）通风工程施工程序：
施工准备→钢板、型材、风机进场验收→风管制作→支、吊架加工→预留孔洞、预埋铁件→通风机安装→风管吊装→风管保温→风口安装→运转测试→竣工验收。
（六）变配电工程施工程序：
施工准备→配合土建预埋电缆保护管→在土建地沟、墙面基本完之后进行技术复核→变压器就位→高、低压柜安装→母线安装(插接母线) →室内接地母线安装→电缆敷设→电缆头制安→电气调试→竣工验收。
（七）电力工程施工程序:
施工准备→根据图纸位置配合土建预埋管→配管至各设备及动力箱→动力配电箱安装→电缆桥架安装→电缆敷设→管内穿线→检测绝缘电阻→配电箱内接线→设备接线→设备调试→试运行→竣工验收。
（八）照明工程施工程序：
施工准备→配合土建预埋管及盒、箱→根据平面位置配管至各照明箱→开关盒、插座盒安装→配电箱安装→电缆敷设→管内穿线→检测绝缘电阻→电气器具安装→配电箱内接线→电气调试→竣工验收。
（九）防雷接地工程施工程序：
熟悉防雷接地施工要求→基础钢筋焊接→根据土建进度逐层连接柱内二根主筋作为引下线→根据图纸要求焊接均压环及防侧雷带→屋面接闪器施工并与引下线焊接→突出屋面的金属体与避雷带连接→各户内卫生间金属部件等电位联结→接地电阻测试→竣工验收。
（十）弱电工程(有线电视、电话、对讲、综合布线、防盗对讲)施工程序：
施工准备→配合土建预埋管→配管至各接线盒及插座盒→管内穿线→箱(盒)内接线→终端设备接线→分专业调试→试运行→竣工验收。

第六节 施工准备工作

一、组织准备
根据本工程实际需要，组成一个以项目经理牵头，项目技术负责人具体负责，各专业负责人具体实施的完整管理体系。
二、技术准备
一）进场后做好施工测量与有关资料的接收和准备工作，详细复核有关红线点、水准点，布设现场临时用电线路、临时用水管线和其它的临时设施，施工塔吊基础并尽早安装塔吊。
二）熟悉和会审施工图纸，组织工程技术人员认真学习施工图纸，施工图纸的设计意图，全面熟悉和掌握施工图纸的全部内容，检查各专业之间的预埋件、预埋洞位置的尺寸是否统一或遗漏，提出改进设计便于施工的合理化建议。
三）编制施工组织设计和施工方案，阐明施工工艺和主要项目施工方法，劳动力组织和工程进度，质量和安全的保证措施，收集以前施工的各种经验性的资料，针对本工程的特点和难点，编制切实可行的分项施工方案。
四）技术交底：在工程开工前，工程技术负责人分别组织参加施工的人员进行技术交底，应结合具体操作部位，关键部位和施工难点的质量要求，操作要点及注意事项进行交底。技术交底采取“双层三级制”，即技术负责人同班组长和质检员接受交底后要认真反复地学习。班组长接受交底后要组织工人进行反复学习，认真贯彻执行。
五）编制施工图预算。
三、物资、机具准备
一）建筑材料及安全防护用品准备：对水泥、钢材、木材三大建筑材料，特殊材料等，均应根据实际情况做好计划，分批进场，编制各项材料计划表，对各种材料的入库，保管和出库制订完善的管理办法。
二）施工机具设备：施工中计划投入的大型施工机械包括塔吊、施工电梯、搅拌机、砼输送泵等及施工中所需的各种中小型机具设备均齐备完好，进场前全面检测、保养，按计划及时进场就位。同时及时进行砼、砂浆配合比设计和各种原材料，试件试块的检验和试验工作。
三）现场准备
施工管理人员进场后，做好如下准备工作：修整施工出入口，作好地面排水沟、车辆冲洗台，搭设平面布置图中的临建设施，施工塔吊基础。

第七节 施工总平面布置

一、施工平面布置
（一）运输道路及主要入口
工地主要入口设于场地南、北侧，为了保护环境卫生避免车辆运输污染街道，故在门口设一洗车台，车辆驶出工地前，须对车轮进行冲洗。
（二）混凝土泵站：混凝土全部采用商品混凝土。

（三）排水设施
地表水排除：建筑物四周设置环绕排水明沟，沟端头设沉淀池，雨水、废水经沉淀后排入城市下水管道。
基坑水排除：基坑内周边设置环绕型排水明沟，垫层施工时沿周边作0.2%坡度坡向明沟。
（四）施工电梯布置在建筑物南侧，塔吊、砼泵布置在建筑物南侧，具体位置参见《施工平面布置图》。
（五）工地临设：
办公区：布置于场地东南侧。
生活区：在建筑物东南侧设置。
其它：参见《施工平面布置图》
二、施工现场用水组织设计
本工程临时用水包括施工工程用水量q1，施工现场生活用水量q2，消防用水量q3。
（一） 施工工程用水量：
Q1N1+n•N2
q1= k1k2—————
8×3600
式中K1——未预计施工用水系数（取1.15）
K2——用水不均衡系数（取1.15）
Q1——实物工程、按砼产量计：JS500搅拌机50m3/台班
计Q1=3×50=150m3
n——搅拌机台数为3台
N1——砼砂浆搅拌机用水量取300（L/m3）
N2 ——冲洗搅拌机需水量为600L/台
150×300+3×600
则：q1=1.15×1.5 ———————— =2.94(L/S)
8×3600
(二)施工现场生活用水量
p1×N2×K3
q2= ——————
t×8×3600
式中：P1——施工现场高峰昼夜人数、取260人。
N2——施工现场生活用水定额取30（L/S）
K3——施工现场用水不均衡系数。取1.5
t——每天工作班数、按工班计
260×30×1.5
q2= ——————— =0.27(L/S)
2×8×3600
（三）施工现场消防用水量q3，现场面积在25ha以内。q3=10（L/S）
（四）总用水量Q
因为q1+q2=2.94+0.27=3.21<q3=10(L/S)
所以Q=q3=10(L/S)
（五）供水管径
施工及生活用水管径的计算
4×（q1+q2） 4×3.21
D1= —————— = ———————— =0.04(m)=40(mm)
π×V×1000 3.14×2.5×1000
总用水管径的计算:
4Q 4×10
D2= —————— = ——