施工组织设计(中建三局).doc

第一章 编制依据

第一节 编制依据
1． 《万邦都市花园三期工程》招标文件
2． 万邦都市花园三期工程总平面图（总建初—1）
3． 万邦都市花园三期工程招标答疑
4． 国家及上海市、浦东新区现行规范和条例
5． 踏勘的实际现场情况
6． 上海市建筑安装工程九三定额

第二节 本工程应用的主要标准：
类别
名称
编号
国
家
标
准
《地基与基础工程施工及验收规范》
GBJ202-83
《地下工程防水技术规范》
GBJ108-87
《混凝土结构工程施工及验收规范》
GB50204-92
《硅酸盐、普通硅酸盐水泥》
GB175-92
《混凝土质量控制》
GB50164-92
《用于水泥和混凝土中的粉煤灰》
GB1596-91
《钢筋混凝土用热扎光圆钢筋》
GB13013-91
《低碳钢热扎圆盘条》
GB/T701-1997
《混凝土外加剂》
GB8076-1997
《砌体工程施工及验收规范》
GB50203-98
《轻集料混凝土小型空心砌块》
GB15229-94
《屋面工程技术规范》
GB50207-94
《建筑地面工程施工及验收规范》
GB50209-95
《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》
GB50150-91
《电气安装工程电缆线路施工及验收规范》
GB50168-92
《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》
GB50169-92
《建筑安装工程质量检验评定统一标准》
GBJ300-88
《混凝土强度检验评定标准》
GBJ107-87
《通风与空调工程施工及验收规范》
GB50342-97
《自动喷水灭火系统施工及验收规范》
GB50264-96
《火灾自动报警系统施工及验收规范》
GB50166-92
《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准》
GBJ302-88
《建筑电气安装工程质量检验评定标准》
GBJ303-88
《通风与空调工程质量检验评定标准》
GBJ304-88
行
业
标
准
《钢筋焊接及验收规程》
JGJ18-96
《建筑地基处理技术规范》
JGJ79-91
《建筑基坑支护技术规程》
JGJ120-99
《钢筋机械连结通用技术规程》
JGJ107-96
《钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程》
JGJ3-91
《混凝土泵送施工技术规程》
JGJ/T10-95
《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》
JGJ52-92
《建筑装饰工程施工及验收规范》
JGJ73-91
《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》
JGJ110-97
《建筑施工高处作业安全技术规范》
JGJ80-91
第三节 工程概况

“万邦都市花园三期工程”是由上海万邦企业集团公司投资开发的住宅小区项目。地处上海市浦东新区龙阳路1880弄，近地铁龙阳路站。
工程建筑面积约为29464.58㎡，内容包括B型（18层）、C型（16层）、D型（11跃12层）三栋联体住宅和小区小学、幼儿园。其中住宅总面积约为18215.09㎡，幼儿园4082㎡，小学7167.49㎡。
1. 土建工程：
1.1 住宅工程
位于小区中部靠近二期工程。现浇钢砼剪力墙结构，D型住宅为钢砼带形桩承台基础，B型、C型住宅为现浇钢砼桩承地下室箱形基础，南侧为三期小区地下停车库工程，二者有连通口相连，此处住宅地下室基底设围护桩作为车库围护。外墙装饰以无釉面砖为主，局部外墙涂料。铝合金外门窗，花饰阳台栏杆。户内56905902墙面一般抹灰，水泥砂浆地面，卫生间地面进行防水处理。楼梯间、电梯厅、公共走道等公共部位墙面及地面分别为墙面砖和地面砖，楼梯铁栏杆硬木扶手。
1.2 小学及幼儿园工程
位于小区北部，靠近龙阳路。现浇钢砼框架结构，层数为1—4层错落布置，包括教室、办公及活动室等。特色化装修。
2. 安装工程：
2.1 电气工程
电气工程分强、弱电两大系统，具体分为配电系统、动力系统、照明系统、电视系统、电话系统、火灾自动报警系统、对讲系统。
2.2 给排水工程
2.2.1. 住宅给排水系统采用了“市政供水 —水池—水泵—屋顶水箱— 楼层—住户”的方式进行供水。各个住户都设有单独水表箱，水经水表箱后分至各用水点。各用户均预留燃气热水器，热水由燃气热水器出口经铜热水管道分至室内热水点。本工程只安装最经济的卫生器具（洗涤盆和座便器）供用户使用，用户购楼后可根据自己的实际情况进行洁具的采购和安装。排水管道将收集到的污废水汇集后排至小区内污水管道。
2.2.2. 楼层消防采用消火栓系统：每个消火栓处配制一个灭火器箱。在每根干管上均设一个水流指示器，其控制信号传至控制中心。
2.3. 煤气工程
煤气管道采用“位置相同的住户采用同一立管”，干管管径由下而上逐渐减小。干管在每个住户的厨房内分支，以备住户使用。

第二章 管理目标

第一节 质量方针和质量目标
1. 本项目贯彻处质量方针和质量目标，确保业主满意。
2. 质量目标
2.1 分项工程 合格率：100% 优良率：75%
分部工程 合格率：100% 优良率：75%
单位工程 质量等级优良

第三章 施工管理机构

第二节 施工管理机构设置

本工程将列为我单位重点工程。为确保本工程质量优良,我单位将选派具有丰富管理经验、具备一级项目经理资质的管理者任项目经理，由具有丰富技术管理经验的工程师任总工程师，对万邦三期工程实施项目法施工管理。经理部下设工程技术部、安质部、物资部、经营核算部、办公室。项目经理部作业层由土建施工队、给排水施工队、电气安装队、暖通安装队及有关专业队等组成。各职能部门和专业施工队由项目经理负责进行统一协调管理。对本项目的人、财、物按照项目法施工管理的要求实行统一组织，统一布置、统一计划，统一协调，统一管理，并认真执行ISO9001质量标准，完善本项目质量体系，充分发挥各职能部门、各岗位人员的职能作用，认真履行管理职责，确保本项目质量体系持续、有效的运行，通过我们科学、严谨的工作质量和我局成功的项目管理经验，确保产品质量，争创安全、文明标准化工地，实现合同规定的工期、质量和安全文明工地的预定目标，并获得优质工程奖，确保业主满意，体现我局：“干一项工程,树一块牌子，立一块丰碑,交一批朋友”的项目管理宗旨。
现场施工组织管理机构框架图如下页所示。

第三节 管理部门人员配备及工作范围

管理部门人员配备及工作范围
部门
管理人员
数额
工 作 范 围
经
理
部
经理
1
负责整个工程的全面管理
副经理
1
全面负责现场的工程进度、安全质量文明施工管理
总工程师
1
工程技术总负责
施
工
技
术
部
部长
１
主持技术部工作
土建工程师
3
主管项目土建技术工作
水暖工程师
1
主管项目水暖技术工作
电气工程师
1
主管项目电气技术工作
机械工程师
1
负责组织现场施工机械运行、保养管理
测量员
4
负责工程测量工作
资料员
1
负责工程资料的整理和影像资料的收集
安
质
部
部长
1
负责安质部全面工作
质检员
1
负责工程的质量检查
安全员
1
负责施工安全检查
物
资
部
部长
1
负责物资部全面工作
采购员
3
负责物资采购工作
经
营
部
部长
1
负责工程的经营工作
土建预算员
2
负责土建工程的造价工作
机电预算员
2
负责机电工程的造价工作（兼）
统计员
1
负责工程的验工、统计工作
办
公
室
主任
1
负责总务、后勤工作
劳资员
1
负责人事、统计工作
采购员
1
负责后勤、办公物品采购工作（兼）
消防保卫
2
负责现场消防保卫工作

第四节 项目经理部主要岗位职责：
1. 项目经理职责
1.1 在上级领导下，会同有关部门协商组建项目经理部。
1.2 贯彻实施质量方针和质量目标，领导本工程项目进行策划，制定项目质量目标和项目经理部管理职责，确保质量目标的实现。
1.3 负责组织各种资源完成本次项目施工合同，对工程质量、施工进度、安全文明施工状况予以控制。
1.4 负责对一般质量事故的调查、评审和处置。
1.5 领导技术人员完成质量记录和竣工文件的编制和移交，参加工程竣工验收交付工作，并对存在问题予以整修。
1.6 以企业法人委托人身份处理与工程项目有关的外部关系及签署有关合同等其他管理职权，对法人负责。
2. 项目副经理职责
2.1 负责组织本工程项目的施工生产，建立项目安全保证体系对施工过程质量负责。
2.2 负责优化施工组织工作，领导安全文明施工，组织实施本质量计划确保满足合同要求和实现质量目标。
2.3 分管本项目物资管理和工程分包工作，负责协调施工生产所需的人员、物资和设备的供给。
2.4 负责纠正和预防措施的组织实施。

3. 项目总工程师职责
3.1 负责组织本项目质量策划，组织编制质量计划并按规定报批，主持建立项目质量保证体系，将项目质量管理目标分解到各部门、班组和岗位，并对情况进行检查实施监督。
3.2 负责组织图纸会审、技术交底和质量计划的交底工作。
3.3 负责组织贯彻技术规程、规范和质量标准，认真贯彻实施各项管理制度和相关程序，对本项目人员违反操作规程和程序造成的质量问题负有领导责任。
3.4 负责文件和资料的管理工作，确保现场使用的文件均为有效版本，指导和检查生产过程的各种质量记录和统计技术应用工作，确保质量记录的完整性、准确性和可追溯性。
3.5 定期召开质量例会，并及时向处主管部门反馈质量信息。
3.6 负责审批本工程项目的“紧急放行”和“例外放行”报告。
3.7 负责组织动员本项目全体员工积极配合质量体系审核，认真制定纠正和预防措施。
3.8 负责检验和试验人员、仪器设备的配备和管理工作。
3.9 领导新技术、新材料、新工艺的开发应用和本项目的培训工作，指导项目开展QC小组活动。
3.10 领导本项目质量评定和竣工交验工作。
4. 施工部职责
4.1 确保施工过程按照质量体系文件要求进行；
4.2 负责工程施工、工程质量和现场文明施工的控制；
4.3 负责对不合格品的纠正措施的实施；
4.4 负责对工人进行技能、安全、质量的教育和培训;
4.5 负责对被列为特殊过程和关键工序的过程实施施工全过程的监控。
5. 技术部职责
5.1 贯彻执行质量方针和质量目标；
5.2 负责项目经理部文件和资料控制工作；
5.3 参加质量事故调查和分析，制定有关纠正和预防措施并跟踪实施验证；
5.4 参加图纸会审工作，及时将设计变更内容标识在图纸上；
5.5 负责编制施工技术方案和作业指导书，并向操作人员交底；
5.6 负责质量记录的收集、整理、标识、归档、保管和移交工作；
6. 安质部职责
6.1 贯彻执行处质量方针和质量目标；
6.2 负责施工过程的检查、验收和质量评定，并按将质量检查结果上报工程部；
6.3 负责现场施工安全教育、安全检查并作好记录；
6.4 负责质量记录的收集、整理、移交工作；
6.5 参加一般质量和安全事故的调查评审，并负责上报有关材料。
7. 物资部职责
7.1 编制物资采购申请计划。
7.2 负责项目分管物资的采购工作。
7.3 负责进场物资的验收，搬运，贮存，标识，保管保养，发放工作。
7.4 负责贮存物资检验和试验状态的标识工作。
7.5 负责物资验证的各种质量证明文件的收集，分类整理和移交。
7.6 搞好部门间协作，做好材料和工具的使用管理工作。
7.7 及时准向有关部门提报物资报表。
8. 材料员职责
8.1 负责对进场所有物资进行验证，并对物资数量和外观质量进行检验。
8.2 对必须检验和试验的材料，通知试验人员抽样送检。
8.3 做好原材料，成品和半成品的标识和状态标识，并随时检查，保护标识。
8.4 负责物资的堆码，贮存，保管和发放工作。
8.5 负责现场周转材料，工具的使用管理工作。
9. 预算部职责
9.1 贯彻执行质量方针和质量目标，执行质量体系文件；
9.2 配合经营计划部做好工程变更或其它特殊情况而影响合同执行时的合同评审工作；
9.3 负责对工程分承包方和劳务分承包方进行评价，并从《合格工程分承包方名录》和《合格劳务分承包方名录》中选定合格分承包方；
9.4 按时完成工工程验工和预、决算工作；
10. 项目办公室职责
10.1 贯彻执行质量方针和质量目标，执行质量体系文件；
10.2 负责上报项目培训计划，根据人才劳务中心统一安排组织培训；
10.3 主要负责《培训程序》和《过程控制程序》中人员持证上岗的管理工作。
11. 项目试验室职责（暨项目试验员质量职责）
11.1 贯彻执行质量方针和质量目标，执行质量题系文件；
11.2 负责检验和试验产品的取样、养护、送检工作；
11.3 负责产品的试验状态标识工作；
11.4 负责现场计量工作，对检验、测量和试验设备进行维护保养，并按规定要求及时送计量部门校准。
12. 项目质量检查工程师质量职责
12.1 贯彻执行质量方针和质量目标，执行质量体系文件。
12.2 负责工程项目施工质量检查、监督、评定和验收工作，并负责定期上报质量报表。
12.3 参加质量事故的调查分析和纠正预防措施的实施验证。

第四章 施工总体部署

第一节 施工现场总平面布置
1. 依据现场考察及本工程特点，现场总平面做如下安排：
1.1 生活办公用房：根据现场提供的场地情况，结合本工程施工组织安排，在业主指定的生活区地块布置临时生活和办公用房，在工地现场布置临时物资仓库和办公室、警卫房等，均严格按照上海市的有关规定进行规划，做好消防、治安保卫、环保等工作。具体见施工现场总平面图。
1.2 生产设施：现场大体根据建筑物位置布置生产用场地。共布置两块临时加工场地，分别服务住宅区和学校幼儿园区，每块场地各分为钢筋及铁件加工区、木工加工区等几个部分。场地均作硬化处理。
1.3 施工出入口：现场设置一个主要出入口和一个辅助出入口如总平面图所示。由于几个标段基本同时施工，考虑到现场方便管理的要求，必要时启用沿西侧咸塘浜的临时路和出入口作为人流交通路线。
1.4 现场排水：
出入口及道路均做硬化地面，并做集水坑以便冲洗进出车辆，污水经沉淀后排入小区及市政管网。道路两侧采用砖砌明沟集水井连接小区及市政管网。
2. 施工平面管理体系：
项目副经理负责总平面的使用管理，根据工程进度计划及施工需要对总平面的使用进行协调与调整，总平面使用的日常管理工作由施工部负责。
3. 平面管理计划的实施：
根据工程进度计划的实施调整情况，分阶段发布平面管理实施计划，包含时间计划表，责任人、执行标准、奖罚标准，以充分保障阶段性施工，保证进度计划的顺利实施。计划执行中，定期召开调度会，进行协调。及时发布计划调整书。工程部负责组织阶段性的和不定期的检查监督，确保平面管理计划的实施。
地下施工阶段重点保证项目：场内道路有序安排使用、排水系统通畅、场区内外环卫、安全用电。
地上施工阶段重点保证项目：垂直运输安全管理，料具布置场点有序，调整、管理、材料、机械进退场，料具的科学调度使用；施工作业面工人区域化管理。
施工现场的总平面布置，应不折不扣地按总平面布置进行规划和使用，按上海市安全文明工地的具体要求，对现场、临设、材料堆放、安全设施防护、场容管理等诸项内容，由各专职人员对施工现场实施动态管理，加快场地周转利用率，使工地作业环境场容清洁、道路畅通、井然有序。

第二节 施工临时水、电设置

1. 现场临时上水、下水及消防设计：
1.1 上水、消防设计：
施工用水应包括工程用水、机械用水和现场生活用水。当用水量小于消防用水时，按消防用水量计算。现场二期施工时的临时水DN８0供水管可满足本工程施工用水要求。
1.2 管线布置：
现场消防用水、工程用水合用一根DN８0供水管，埋地敷设并注意防冻，在主体周围、材料加工及堆放区、现场生活区周围道路每隔50米设置1个DN50的地下消火栓，供现场消防使用。在建筑基础的外围3米处布置暗埋管。管道安装前须做简单防腐。
根据建筑消防要求，在各栋楼随主体各甩一根DN65的消防立管，每层设置1个DN65的消火栓,并在每层设置2根DN20的水管供生产用水。
另外，从DN80的供水管上单独接出5根DN20的水管供机械用水。
对于埋地深度小于０.６米的管道要注意防冻，必要的地方要采取保温措施。
1.3 水泵及水箱设置：
在现场泵房内设一个2.0m×2.0m×2.0m钢板水箱，一台水泵（Q=１０ l/s,，H=70m）供全楼消防及施工使用。

1.4 场区污水排放：
在场区设置排水槽供冲洗混凝土地泵及罐车使用，同时设置一个1.5×1.5×2m的沉淀池，待污水沉淀后排入市政管网，现场食堂污水经隔油池沉淀后排入市政管网。
2. 现场临时用电
2.1 概述:
本工程按施工作业阶段，分区供电，相互兼顾的设置主配电箱，再由主配电箱就近引至高塔、加工场等重点用电部位。建筑物成型后，从每区主配电箱引至各楼层移动分配电箱，供给各用电点。具体线路详见临时设施平面图。
2.2 负荷计算：
根据施工组织要求，实际施工中具体使用机械设备，列表如下：
施工机具配备一览表
序
名 称
能 力
型 号
数量
功率（KW）
1
塔式起重机
R=45m
宝达
3台
45
2
人货电梯
1吨
广东
2台
11
3
搅拌机
750 L
JZ750
1台
2.2
4
钢筋切断机
φ6~φ40mm
GJ40-1
6台
5.5
5
钢筋弯曲机
φ6~φ40mm
GW40-1
6台
3.0
6
钢筋调直机
φ4~φ14mm

3台
3.0
7
电焊机

BX3-500
20台
38.6KVA
8
钢筋对焊机
φ20~φ40mm
UN17-150
3台
75 KVA
9
木工加工机具

6套
6.0
10
手提电锯等

6套
1.5
11
套丝机
φ18~φ40

2台
2.0
12
砼振动棒
φ50,φ25mm

15支
1.5
13
砼平板振捣器

PZ-50
6台
1.5
14
潜水泵
20M
QY-15
6台
1.5
15
蛙式打夯机

3套
3.0
16
加压泵
70M

1台
4.0
17
快速提升架
1.5T

3台
5.5

2.3 以此为依据进行计算，
P=1.1*｛K1ΣP1÷(COSφ1)+ K2ΣS2+ [K1ΣP1÷(COSφ1)+ K2ΣS2]*10%｝
序
号
用电设
备名称
设备
总容量
需要
系数
平均
功率因数
计算负荷
1
电动机类设备
336.7KW
0.45
0.7
216.5KVA
2
电焊类设备
997KVA
0.3

299.1KVA
3
生活照明用电
以上两项之和的10%
51.6KVA
4
总用电量
（以上四项计算负荷之和）×1.1
623.9KVA

2.4 导线截面的选择:
主要从两个方面考虑，按导线的长期连续负荷允许载流量选择，I=S/1.73U；按导线允许电压损耗考虑，规定△U%＜5%，则 S=K×M÷（C×△U），其中M按用电负荷与线路长度的乘积计算，S为导线截面积，C为线材常数。（查表，铜导线的系数C为77）
本工程引出两路主电源，一路供给小学和幼儿园，一路供给住宅楼。
2.5 施工用电安全
2.5.1 由电气技术员负责编写临时用电施工组织设计，并对电工班做安全技术交底。安质部负责临时用电的安全及检查，并督促整改。
2.5.2 所有电力线路和用电设备，由持证电工安装，并负责日常检查和维修保养。
2.5.3 配电系统采用电源系统接地，保护导体就地接地系统。即电气设备的外壳及所有金属工作平台均与可靠接地体相连。
2.5.4 现场使用的用电线路，一律采用绝缘导线，移动线路使用橡套电缆线。
2.5.5 室外配电箱做防雨罩，并上锁，钥匙由值班电工统一管理。总配电箱和分配电箱均设漏电开关，开关箱内的漏电开关动作电流不大于30mA。机械设备配电箱就近安装，底边距地面不小于1.5m。
2.5.6 用电机械设备均采用三级用电保护，即：总开关→分总漏电开关→普通开关，并保证一机一闸，专机专用。
2.5.7 现场大面积照明采用管型镝灯，安装于专用灯架上，灯架顶部搭设防雨棚。
2.5.8 塔吊、提升架安装时，各部位保证可靠连接，作为避雷引下线。其顶部装设避雷针，作为防雷装置。主体施工完利用主体本身的避雷系统进行防雷。
2.5.9 未尽之处，按GB 50194-93《建设工程施工现场供用电安全规范》要求执行。

第三节 施工准备
1. 技术准备：
1.1 项目总工组织各专业技术人员认真学习设计图纸，领会设计意图，做好图纸会审准备工作并书面报业主、设计单位。
1.2 根据《质量手册》和《程序文件》要求，针对本工程特点进行质量策划，编制工程质量计划，制定特殊工序、关键工序、重点工序质量控制措施。
1.3 依据施工组织设计，编制分部、分项工程施工方案和技术交底，并做好技术交底，指导工程施工。
1.4 做模板设计图，进行模板加工。
1.5 认真做好工程测量方案的编制，做好测量仪器的校验工作，认真做好原有控制桩的交接核验工作。使用的仪器（激光经纬仪、水准仪等）到位，并经过检测部门检测合格。及时进行建筑定位桩和水准点的交接引入工作。
1.6 对施工过程中涉及使用的规范、规程、标准、图集及时准备齐全。
1.7 由试验员联系当地具有国家认可资质的试验机构，组织原材料的送试、送检及申请配合比 ，保证合格材料进场使用。
1.8 对管理人员及劳务人员进行安全及技术培训，明确质量目标。
1.9 积极推广新技术、新材料、新工艺。积极开展QC活动，对施工中技术难关、质量通病、进行攻关，以确保质量目标的实现。
2. 生产准备：
2.1 劳动力及物资、设备准备工作：
2.1.1 组织施工力量，做好施工队伍的编制及其分工，做好进场三级教育和操作培训。
2.1.2 落实各组室人员，制定相应的管理制度。
2.1.3 根据预算提出材料供应计划，编制施工使用计划，落实主要材料，并根据施工进度控制计划安排，制定主要材料、半成品及设备进场时间计划。
2.1.4 组织施工机械进场、安装、调试，做好开工前准备工作。
2.2 材料设备加工定货计划：
2.2.1 钢筋合同范围内由甲方供,木材、水泥和其他主要材料由本项目自行采购，其中钢筋应根据分型号、分阶段提前备足料并按项目提供的用料计划准时足额送到工地，以保证施工需要。主体结构混凝土采用商品混凝土。
2.2.2 装修材料及机电设备在进场时间根据总的工期进度计划提前考虑，充分考虑定货周期，及时与甲方协商采购的有关问题，以保证工程按期完成。涉及甲方供应材料、设备或须甲方确认材料、设备，甲方应根据我方计划要求提前进场或认可。
第四节 施工进度控制
本工程计划开工日期2002年2月9日，根据本工程招标文件要求，在满足业主对工期要求的情况下，本着经济、可靠、科学的宗旨，充分利用人财物资源，对整个工程施工进度控制进行部署。
本工程严格按照招标文件的要求进行进度控制，据此制订的进度控制计划见附图。
第五节 劳动力计划及机械设备、周转料配置计划
1. 劳力计划：
主要工种劳力配备见下表。

工 种
B型住宅
C型住宅
D型住宅
学 校
幼 儿 园
钢筋工
30
50
30
20
20
木工
100
150
80
80
80
砼工
10
10
10
10
10
电焊工
20
水暖工
15
20
15
10
10
电工
20
30
20
20
20
细木工
20
瓦工
40
50
30
30
30
防水工
10
架子工
50
油漆工
10
10
10
10
10
机械工
2
2
2
2
2
起重工
2
2
2
2
2
试验工
3
测量工
6

2. 施工机具使用计划
施工机具配备一览表
序
名 称
能 力
型 号
数量
用 途
1
塔式起重机
R=45m
宝达
3台
垂直运输
2
人货电梯
1吨
广东
2台
垂直运输
3
搅拌机
750 L
JZ750
1台
零星砼、砂浆生产
4
砼输送泵
60 M3/H
BA1406B
2台
砼输送
5
混凝土罐车
6M3

20台
砼运输
6
钢筋切断机
φ6~φ40mm
GJ40-1
6台
钢筋加工
7
钢筋弯曲机
φ6~φ40mm
GW40-1
6台
钢筋加工
8
钢筋调直机
φ4~φ14mm

3台
钢筋加工
9
电焊机

BX3-500
20台
钢筋焊接
10
钢筋对焊机
φ20~φ40mm
UN17-150
3台
钢筋焊接
11
木工加工机具

6套
木模板加工
12
手提电锯等

6套
木模板加工
13
套丝机
φ18~φ40

2台
螺杆加工
14
砼振动棒
φ50,φ25mm

15支
砼振捣
15
砼平板振捣器

PZ-50
6台
楼板混凝土振捣
16
水准仪

S2
3台
标高测量沉降观测
17
经纬仪
2”
N2
3台
测量放线
18
激光经纬仪
2”

1台
控制点引测
19
潜水泵
20M
QY-15
6台
抽出坑内积水
20
蛙式打夯机

3套

21
加压泵
70M

1台
主体施工消防用水
22
快速提升架
1.5T

3台
垂直运输
23
汽车起重机
20T

1台
场内使用

3. 主要周转材料配备计划
周 转 材 料 配 备 计 划
序号
材 料 名 称
型 号
单位
数 量
备 注
1
九夹板
910×1820
㎡
20000

2
方木
50×100mm
m3
600

3
竹胶合板
10mm厚
㎡
7000

4
钢管
φ48mm
吨
1000

第六节 总包管理及施工协调
作为总包单位，对于业主指定分包或直接分包的单位同样纳入总包管理范围，负责现场组织、协调工作，对分包工程的进度、质量、安全等方面负责，保证合同的履行。
业主直接分包工程或指定分包单位，需以书面形式通知总包商，并于合同签定十日内将合同副本送至总包商存档，由总包单位与分包单位签定施工配合协议，明确双方责任和义务。
1. 工程总承包商对分包商的管理协调工作
1.1 总承包商根据承包合同、进度计划、质量标准、安全规定、文明施工标准来对分包商进行管理。
1.2 分包商向总承包商提交以下资料：专业资质等级证书、政府部门颁发施工许可证、施工组织设计、近五年的施工简历、分包商组织体系及主要管理人员简历、工程质量控制要点、工程进度控制要点、现场管理规定、物资管理规定等资料。
1.3 进出场管理：
1.3.1 分包商设备、材料进场须经总包方审核认可，且一经进场既视为总包方财产，未经总包方书面批准，不得离场。
1.3.2 分包商建立专职及兼职管理人员、专业技术人员、技术工人数量配备及相关素质资料档案，于进场前报总承包商审核批准，且经批准进场后未经总包方书面批准不得调离。
1.4 过程管理：
1.4.1 控制工程的总工期，负责各分项工程的进度控制和协调。
1.4.2 协调、组织各分包商之间的穿插配合。
1.4.3 督促各分包商按工期要求将所需的材料和设备运入施工现场，并同业主监理共同检查材料和设备的质量满足设计和规范要求。
1.4.4 审核分包商编制的符合政府文件的竣工资料。
1.4.5 接洽政府、地方对施工现场的检查。
1.4.6 监督、检查分包方工程的质量并参加验收。
1.4.7 审核分包商的工程量并接受业主按工程量核算支付的工程款，如期支付给分包商。
1.4.8 每周定期组织分包单位召开一次工程协调会，解决生产过程中发生的问题和存在的困难，检查分包每周计划完成情况布置下周施工生产计划。
1.4.9 施工过程中各类业务联系，除必要口头通知外，总承包商以书面指示书的形式，及时发给各分包商执行。
1.4.10 现场管理人员与分包管理人员每天召开生产碰头例会，协商解决当天生产过程 中发生的问题，对第二天的生产作业作出安排。
1.4.11 项目经理部与分包商的业务联系以书面形式进行。
2. 按照业主、监理、总包管理要求有关分包单位必须做到：
2.1 施工过程的质量控制：
2.1.1 对作业人员进行工艺过程技术交底，并做好交底记录。
2.1.2 实施有关质量检验的规定，并做好质量检验记录。
2.1.3 做好工序交接手续。
2.1.4 提交复验原材料、半成品、成品的产品合格证及质量保证书。
2.1.5 做好不合格品处理的记录及纠正和预防措施工作。
2.1.6 做好成品保护工作。
2.1.7 向总包及时上报负责项目的分部分项工程检验、试验报告、质量评定表及有关技术资料。
2.2 分包商劳动力管理：
2.2.1 分包商应将进入现场的施工人员名单及照片向总承包商申报。
2.2.2 须提供劳务人员的三证复印件（身份证、务工证、健康证）及特殊工种的相应操作证及上岗证。
2.2.3 分包商应专人管理外来劳动力的使用，开展必要的消防与治安方面的教育工作。
2.2.4 所有进入现场的施工人员应接受政府职能部门的有关监督检查工作，违反规定应由分包商承担有关职责。
2.2.5 分包商有责任约束所属员工遵守政府部门发布的有关政策法令、法规及施工现场的各项有关规定，确保现场施工有序地进行。

第五章 施工方案及主要项目施工方法

第一节 主要施工技术方案一览表

编号
项目名称
主 要 施 工 方 案
1
土方开挖
机械开挖人工配合
2
边坡防护
围护桩加放坡
3
降水
轻型井点
4
基坑排水
明沟、盲沟集水井排水方案、多台污水泵配合排水
5
土方回填
机械与人工回填，机械夯实
6
钢筋工程

6.1
钢筋制作
现场集中机械制作

6.2
钢筋安装、连接
竖向主筋电渣压力焊，大型号水平筋对焊
7
模板工程

7.1
框架
九夹板木模+木方+钢管支撑
7.2
住宅剪力墙结构
九夹板、对拉螺栓、钢管支撑
7.3
楼梯模板
多层板木模封闭支设+木方+钢管支撑
7.4
楼面板
竹胶板、方木、满堂钢管脚手架支撑体系
8
砼工程
商品砼
8.1
砼运输
砼罐车
8.2
砼灌注
砼地泵
8.3
砼振捣
机械振捣
8.4
砼养护
专人浇水养护，寒冷天气覆盖养护
9
垂直运输
高层住宅塔吊、人货电梯垂直运输，小高层及多层辅以提升架
10
脚手架
学校幼儿园及小高层住宅为落地式双排钢管脚手架，高层住宅为悬挑式钢管脚手架（六层以下为落地式双排钢管脚手架）

第二节 主要项目施工方法

一、 土建工程主要施工方案或方法
1. 施工测量及沉降观测
1.1 高程控制
1.1.1 地面水准基点控制系统的布设：根据施工现场条件，于场内选择4个相对可靠、稳定、且两两通视的地点，布设4个水准基点，复侧至闭合后形成地面水准基点控制系统。水准基点采用砼埋钢筋的方法予以可靠的固定。
1.1.2 高层的传递：待一层墙柱砼拆模后，通过地面水准点，在墙身上测设±0.500标高，每边不少于一个点，复侧闭和后，以次作为高程往上传递基点（用红油漆在墙身上做好水平标志），逐层用刚尺引测至相应结构层，在高出楼面水平0.55米处做好水平标志。
1.1.3 测设方法：按国家二等水准精度要求操作，闭合差≤±4L（L水准路线长度KM）。
1.1.4 测量仪器：苏光DS2水准仪（配1/100mm测微装置）2m铟瓦水准尺。
1.2 平面控制
1.2.1 测量控制网的布设：
均采用内控法进行平面控制测量，三栋住宅楼和学校、幼儿园每个单体均于底层楼面或地面上预埋四块200*200钢板，钢板中心有十字刻痕或红三角标识，内控法示意图见下图示：

主体结构楼层水平放线时，可选用N1、N2、N3、N4中任意三点进行控制，然后再用剩余一个网点进行复核。
楼层放线时，施工需放线楼层上，任选其中三点，假如选N1、N2、N3三点，则将经纬仪置于N1点上，后视N2，顺时针旋转90度后，根据N1N2及N1N2之间距离定出N1N2 和N1N3，最后用将镜置于N4，后视N2，逆时针旋转90度，弹线得N4 N3’，复合N4 N3和N4 N3’是否在同一直线上。
1.2.2 轴线沿高度传递：二层以上楼层以内部测量控制网桩点为控制点，通过在楼面板上预留的俯视孔（200*200），采用天底法垂准测量，逐层传递，并予以复测闭合后，据此进行楼层细部放样测量。
1.2.3 垂直度控制：外围墙柱分层挂2kg线坠进行控制检查。第二层以上采用J2经纬仪（带弯管目镜）通高检测一次，减少误差积累。
1.2.4 测量仪器：DM504光电测距仪（布导线用），北J2经纬仪、DJ6-C6垂准经纬仪。
1.3 施工沉降观测
按设计及相关规范要求布设沉降观测点，通过地面水准基点进行沉降观测。沉降顶测点埋设后进行首次观测，以后结构每增加一层观测一次，至结构封顶后，改每月观测一次，雨季增加观测次数，每次观测以首次观测线路为固定线路。

2. 基坑排水及防护
本工程主要排水任务在住宅楼基础施工阶段，拟采用明沟、盲沟配合集水井、多台污水泵抽水的排水方案。
土方开挖过程中沿住宅楼基坑四周开挖200×200水沟，填充碎石形成盲沟，由于三栋住宅联体，基坑狭长，另外在各栋楼的基坑中部横向各布置一条盲沟以增强排水效率。基坑四角设600×600×600㎜集水井供污水泵抽水。
基坑开挖过程中，沿基坑四周坡顶布置明沟挡排水体系以防止坡顶地表水流入基坑。该明沟体系与整个场地排水网相连。
沿基坑边坡布置1.5m高钢管护栏作为基坑边防护。
明沟、盲沟及防护示意图如下：

3. 垫层
垫层的施工随挖土及截桩的进度分段流水进行，由于场地条件限制，拟采用商品砼。其厚度采用打设标桩的方式进行控制，表面要求压光压实并防止污染。

4. 钢筋工程
4.1 钢筋的切断、弯曲、调直均在现场进行，成型钢筋分型号按部位及施工顺序编号堆放，做好标识并由专人看护。钢筋的搬运采用人工搭架运至绑点。
4.2 地下室底板小钢筋采用搭接绑扎或焊接，相