北京某博物馆精装修工程施工组织设计t.doc

目 录
第一章 总体概述及目标承诺 1
第一节 编制说明及依据 1
1 编制说明 1
2 编制依据 2
2.1 招标文件及答疑文件 2
2.2 合同条件 2
2.3 工程量清单 2
2.4 工程设计图纸 2
2.5 国家颁布的法律、法规及其他相关规定 2
2.6 国家颁布的规范、规程及行业标准 2
2.7 企业文件与其他参考文件 4
第二节 工程概况 5
第三节 目标及承诺 6
1 质量目标承诺 6
2 工期目标承诺 7
3 文明施工与环境保护目标承诺 8
4 安全施工目标承诺 8
5 成品保护承诺 9
第二章 施工方案和技术措施 10
第一节 施工总体技术方案 10
1 项目总体部署 10
2 施工段的划分 10
3 施工程序总体设想 10
4 施工现场平面布置方案 10
4.1 现场平面布置及说明 11
4.2 临时用水、用电专项方案 12
4.3 施工总平面的管理 13
4.4 施工现场管理 14
第二节 施工重点、难点分析及解决方案的技术措施 14
1 技术方面重点、难点分析及解决措施 14
1.1 石材工程 14
1.1.1 石材材料要求 15
1.1.2 控制石材色差方案 15
1.1.3 成品保护 16
1.2 地面石材技术保障措施 16
1.2.1 地面铺帖前石材护理 16
1.2.2 质量保证技术措施 18
1.2.3 成品保护措施 18
1.3 金属吊顶工程 19
1.3.1 吊顶安装质量保证措施 19
1.3.2 较大跨度吊顶、龙骨拱度均匀和特殊造型质量保证措施 21
1.3.3 吊顶开裂变形的预防措施 21
1.3.4 吊顶安装通病的防护措施 22
1.4 轻钢龙骨石膏板吊顶 23
1.4.1 质量保证技术措施 23
1.4.2 成品保护措施 23
1.5 装饰板墙面 23
1.5.1 质量保证技术措施 23
1.5.2 成品保护措施 24
1.6 实木皮贴面防止起泡的预防措施 25
2 管理方面施工重点难点及解决措施 26
2.2 施工工期紧 29
2.3 交叉施工复杂 30
2.4 工程质量要求高 30
2.4.1 深化完善节点设计 30
2.4.2 组织专业施工队伍 31
2.4.3 强调综合放线先导 31
2.4.4 选择优良品质材料 31
2.4.5 坚持样板确认引路 31
2.4.6 加强细部做法处理 31
2.4.7 保证成品保护到位 31
2.4.8 协调各方配合关系 32
2.4.9 强化装修质量管理 32
2.5 垂直运输困难 32
2.6 现场文明施工、环保要求高 33
2.7 节假日对工期的影响 33
2.8 深化设计 34
3 对重点、难点提出合理化建议 35
3.1 推广现场管理“五S”活动 35
3.2 施工工艺 35
3.2.1 石材饰面 35
3.2.2 木制作工程 35
3.2.3 细部工程 35
3.2.4 混油木工工艺升级 36
3.2.5 墙漆、木器漆工艺升级 36
3.2.6 木门框固定工艺升级 36
3.2.7 吊顶工艺升级 36
3.3 成品效果 36
3.3.1 安全性 36
3.3.2 密闭性 37
3.3.3 耐久性 37
3.3.4 环保性 37
3.4 统筹安排、科学合理的控制方式 37
第三节 关键部位施工技术措施（入口大厅、南北通廊） 37
1 总体施工安排 37
2 满堂脚手架施工 38
2.1 基础处理 38
2.2 材料进场 38
2.3 脚手架搭设 38
2.4 技术交底 39
3 大面积石材干挂存在的问题对策 39
3.1 挂件问题 40
3.2 挂件与墙体的固定问题 40
3.3 色差方面存在的问题及相应的对策 40
4 高空施工安全措施 40
4.1 安全措施 40
4.2 风险评价 41
4.3 应急预案 41
4.4 保证措施 41
5 铝板吊顶工程注意事项 41
5.1 施工技术措施 41
5.2 施工质量保证措施 42
6 干挂石材墙面、金属板墙面、石膏板墙面及挂镜线结构计算 42
6.1 结构设计和理论标准 43
6.2水平荷载及作用计算 44
6.3 栏杆玻璃计算 46
6.3 石材面板计算 48
6.4 石材幕墙立柱计算 52
6.5 石材幕墙横梁计算 56
6.5 石材幕墙横梁计算 58
6.6 石材吊顶结构计算 61
6.7金属面板计算 63
6.8金属板干挂系统龙骨强度、挠度计算 66
6.9天花处马道结构计算 70
7.0石膏板墙面龙骨计算 73
7.1挂镜线计算 76
7.2石材不锈钢挂件计算 80
7.3立柱与主体结构连接计算 81
7.4连接焊缝计算 82
7.5后置埋件拉拔力计算 83
第四节 关键工序工艺 84
1 定位放线施工工艺 84
2 轻钢龙骨石膏板吊顶施工工艺 84
2.1 施工准备 84
2.2 施工工艺框图 85
2.3 施工操作要点 85
2.4 分项工程验收 87
2.5 质量通病及控制措施 88
2.6 质量控制点 89
2.7 安全环保 89
3 纤维增强硅酸钙板吊顶施工工艺 89
3.1 施工准备 89
3.2 施工工艺框图 89
3.3 施工操作要点 89
3.4 分项工程验收 90
3.5 质量控制点 90
3.6 安全环保 90
4 金属格栅吊顶施工工艺 90
4.1 施工准备 90
4.2 施工工艺框图 92
4.3 施工操作要点 93
4.4 分项工程验收 94
4.5 质量控制点 94
4.6 成品保护 96
4.7 维修保养 96
5 穿孔铝板吊顶施工工艺 96
5.1 施工准备 96
5.2 施工工艺框图 97
5.3 施工操作要点 97
5.4 分项工程验收 98
5.5 质量控制点 101
5.6 安全环保 101
6 贴木皮条板吊顶施工工艺 102
6.1 施工准备 102
6.2 施工工艺框图 102
6.3 施工操作要点 103
6.4 分项工程验收 103
6.5 质量控制点 104
6.6 安全环保 104
6.7 成品保护 104
7 大面积藻井天花施工工艺 105
7.1 施工准备 105
7.2 施工工艺框图 105
7.3 施工操作要点 105
7.4 分项工程验收 106
7.5 质量控制点 106
7.6 成品保护 107
8 天花石材干挂施工 108
8.1 施工准备 108
8.2 施工工艺框图 108
8.3 施工操作要点 108
8.4 分项工程验收 108
8.5 质量控制点 109
8.6 安全环保 109
9 天花乳胶漆施工工艺 109
9.1 施工准备 109
9.2 施工工艺框图 109
9.3 施工操作要点 109
9.4 分项工程验收 110
9.5 质量控制点 110
10 石材工程概述 110
10.1 一般要求 111
10.2 材料要求 112
10.3 石材色差方案 112
10.4 石材加工、选料的要求 113
10.5 材料包装及运输 113
10.6 施工作业 114
10.7 成品保护 116
10.8 检查验收 117
10.9 维修保养 117
11 石材板干挂施工工艺 117
11.1 施工准备 117
11.2 施工工艺框图 118
11.3 施工操作要点 118
11.4 分项工程验收 119
11.5 质量控制点 119
11.6 安全环保 119
11.7 成品保护 120
12 墙面铝合金条板施工工艺 120
12.1 施工准备 120
12.2 施工工艺框图 121
12.3 施工操作要点 121
12.4 分项工程验收 121
12.5 质量控制点 122
12.6 安全环保 122
12.7 维修保养 122
13 金属板粉末喷涂墙面施工工艺 122
13.1 施工准备 122
13.2 施工工艺框图 123
13.3 施工操作要点 123
13.4 分项工程验收 124
13.5 质量控制点 124
13.6 成品保护 124
14 金属板贴实木皮墙面施工工艺 125
14.1 施工准备 125
14.2 施工工艺框图 125
14.3 施工操作要点 125
14.4 分项工程验收 126
14.5 质量控制措施 127
14.6 成品保护 127
15 室内木装饰作业施工工艺 127
15.1 一般说明 127
15.2 施工准备 128
15.3 施工操作要点 130
15.4 分项工程验收 132
15.5 成品保护 133
15.6 维修保养 133
16 木制品油漆施工工艺 134
16.1 质量要求 134
16.2 作业内容 134
16.3 检验标准和方法 135
16.4 注意事项 135
17 金属板粉末喷涂施工工艺 136
17.1 施工准备 136
17.2 作业条件 136
17.3 操作工艺 136
17.4 质量标准 137
17.5 成品保护 137
17.6 质量记录 137
18 镜面玻璃墙面 137
18.1 施工准备 137
18.2 施工工艺框图 138
18.3 施工操作要点 138
18.4 分项工程验收 138
18.5 质量控制点 139
18.6 安全环保 139
18.7 成品保护 139
19 天然石材地面施工工艺 139
19.1 施工准备 139
19.2 质量要求 140
19.3 工艺流程 140
19.4 操作工艺 140
19.5 成品保护 142
19.6 应注意的质量问题 142
20 木条板铺装施工工艺 143
20.1 常用工具 143
20.2 操作方法 143
20.3 铺装的质量要求 144
20.4 质量通病及防治 144
21 水泥砂浆找平层施工 145
21.1 施工准备 145
21.2 质量要求 146
21.3 工艺流程 146
21.4 施工工艺 146
21.5 成品保护 147
21.6 环保措施 147
22 轻钢龙骨硅酸钙板隔断 147
22.1 作业条件 147
22.2 施工操作要点 147
22.3 分项工程验收 148
22.4 成品保护 149
22.5 质量控制点 149
23 轻钢龙骨石膏板隔断 149
23.1 施工准备 149
23.2 施工工艺框图 150
23.3 施工操作要点 150
23.4 分项工程验收 151
23.5 质量控制点 152
23.6 成品保护 152
24 墙面乳胶漆施工工艺 152
24.1 施工工序 152
24.2 施工操作要点 153
24.3 分项工程验收 153
24.4 质量控制点 153
25 固定柜台家私施工 154
25.1 施工工艺框图 154
25.2 施工操作要点 154
26 门制作安装施工工艺 155
26.1 门、门框的制作工艺 155
26.2 门框、门扇安装工艺 157
26.3 成品门安装工艺 159
26.4 五金配件安装工艺 159
27 栏杆、扶手施工工艺 161
27.1 现场实测放线 162
27.2 检查预埋件 162
27.3 选择合适的原材料 162
27.4 加工成型工序 162
27.5 现场焊接和安装 162
27.6 打磨和抛光 162
27.7 质量控制点 162
28 电气安装施工方案 165
28.1 线管敷设 165
28.2 灯具安装 167
28.3 开关插座安装 168
29 脚手架搭设施工工艺 171
29.1 脚手架材质 171
29.2 脚手架的扫地杆 171
29.3 架体与建筑物的拉结 171
29.4 脚手架板的铺设 174
29.5 立杆的纵距、横距、步距 175
29.6 脚手架的防护 176
29.7 支撑体系 176
29.8 杆件搭设构造要求 177
29.9 荷载 178
29.10 受料平台 178
29.11 特殊部位处理 179
29.12 搭设和拆除顺序 182
第五节 新技术、新材料、新工艺及新设备的技术措施 183
1 新工艺、新技术的应用 183
1.1 天花造型整体制作、安装 183
1.2 大面积轻钢龙骨石膏板吊顶设置适当的伸缩缝 183
1.3 全螺吊杆作为吊顶承重构件 184
1.4 后场成品化加工 184
1.5 石材背面加涂保护膜 184
1.6 采用模数制施工法 184
1.7 地面干铺 184
2 新设备、新材料的应用 184
2.1 电动手提搅拌器 184
2.2 新型台式手提刨机 184
2.3 使用进口石材切割机 185
2.4 自动调平铅垂仪 185
2.5 信息化、自动化管理技术的运用 185
第六节 工程保温保湿施工方案 186
1 石材工程的保湿施工方法 186
2 细木工工程的保温保湿施工方法 186
2.1 细木工的保湿施工方案 186
2.2 细木工的保温施工方案 186
3 油漆工程的保温保湿施工方法 186
3.1 油漆工程的保湿施工方案 186
3.2 油漆工程的保温施工方案 187
第七节 施工协调与配合技术措施 187
1 精装修施工与其他各专业的配合施工 187
1.1与空调专业的协调 187
1.2与消防专业的协调 188
1.3与强电施工队协调配合施工 188
1.4与弱电专业的配合 188
1.5 与给排水系统施工队的协调配合施工 188
1.6 与其他分包单位的协调配合 188
2 与业主单位配合措施 188
3 与监理单位的配合措施 189
4 与政府主管部门配合措施 189
第八节 临时用水、用电管理技术措施 190
1临时施工用水计划 190
2 临时施工用电组织设计 190
第九节 施工资料管理技术措施 191
1 技术往来文件的管理 191
2 工地会议 193
3 竣工资料 195
3.1竣工资料的主要内容及要求 195
3.2 竣工资料的归档 196
第十节 施工现场标准化管理专项技术措施 196
1 安全警示标志牌 196
2 材料堆放 196
3 现场防火 196
4 垃圾清运 196
5 现场临时配电 196
第十一节 成品保护技术措施 197
1 成品保护机构 197
2 成品保护的目的 197
3 成品保护的范围 198
4 成品保护方案 198
第十二节 竣工验收专项技术措施 199
1 验收前准备 199
2 内部验收 199
3 交付验收 199
第十三节 工程材料采购技术措施 199
1 采购工作原则 199
2 主要材料（配件）的采购计划 200
2.1 编制项目主要物资设备需用量总计划 200
2.2 编制主要物资月度供应计划 200
3 采购过程的控制措施 200
3.1 签订购销、加工合同 200
3.2 资源组织的调整 200
3.3 进场物资的验收 201
3.4 仓库管理制度 201
第十四节 项目风险管理措施 201
1 风险识别与分类 201
2 风险控制 204
第十五节 资金投入计划及保证措施 205
第十六节 降低造价措施 206
第十七节 保洁施工专项方案 208
第三章 施工图设计工作的技术措施 212
第一节 设计工作的组织 212
1 深化设计进度控制 212
2 拟投入本项目的设计设备 213
第二节 设计质量控制的方法与手段 213
1 深化设计阶段质量控制的方法 213
2 建立完善的深化设计架构体系 213
3 保证设计质量措施 214
3.1 加强内部协调、配合，保证设计质量 214
3.2 加强与其他专业配合 215
4 深化设计阶段质量控制的措施 215
5 深化设计质量控制的内容 215
第三节 设计变更的控制与程序 216
1 设计变更的控制 216
2 设计变更的程序 217
3 工程设计变更管理流程表 217
第四章 质量保证措施和创优计划 219
第一节 质量目标 219
第二节 质量保证体系 219
1 建立项目质量组 220
2 施工技术管理工作的质量控制 220
2.1 技术交底流程 220
2.2 技术交底制度 220
2.3 技术交底的具体内容 220
3 质量控制程序及技术管理预控 221
4 施工操作的质量控制 221
5 实行班组自检制度 221
第三节 质量管理主要过程保证措施 222
1 施工准备过程的保证措施 222
2 施工过程的保证措施 223
3 使用过程的保证措施 223
第四节 技术保证措施 223
1 制度保证措施 223
1.1 质量管理制度 223
1.2技术质量岗位责任制度 223
1.3落实质量技术措施 224
2 施工管理措施 225
2.1施工组织设计审批制度 225
2.2工序交接验收及质量评定 225
2.3工程质量奖罚制度 225
3 技术措施 226
3.1隐蔽工程验收制度 226
3.2工程试验检验 226
第五节 对人材机投入的控制保证质量的措施 227
1 对工人素质的控制策略 227
1.1 对工人素质的控制措施 228
1.2 计划用于本工程各专业施工班组及相关管理措施 228
1.3 对各专业工人技术水平要求 229
2 材料的质量保证 230
2.1 材料的技术要求 230
2.2 材料的采购 231
2.3 材料的验收 231
2.4 材料进货渠道的控制 232
3 施工机具的控制措施 232
第六节 质量控制及验收程序 233
1 质量检查验收程序 233
2 主要分项工程质量检测方法 234
3 具体验收项目及要求 234
第七节 创“鲁班奖”工程措施 235
1 组织结构体系 235
2 项目部职责 236
3 主要人员职责 236
4 创优计划质量控制点 237
5 创优过程和要求 240
5.1 前期准备 240
5.2 技术保证措施 241
5.3 工程创优管理要求 242
5.4 申报资料与工程资料的收集与整理 243
5.5 创优申报与组织 245
第八节 施工资料管理方案 245
1 技术往来文件的管理 245
1.1技术往来文件的管理 245
1.2装饰工程公司在实施过程中应提交的书面通知和文件 246
1.3施工单位在实施过程中应提交的书面通知和文件 246
1.4图纸资料 247
1.5表报监理记录 247
2 工地会议 247
3 竣工资料 248
3.1竣工资料的主要内容及要求 248
3.2 竣工资料的归档 250
第九节 竣工验收专项方案 250
1 验收前准备 250
2 内部验收 250
3 交付验收 250
第十节 成品保护措施 250
1 电信通讯成品保护 251
2 木门成品保护 251
3 地面、墙面成品保护 251
4 地面石材成品保护 251
5 墙面石材干挂成品保护 252
6 装饰板墙面成品保护 252
7 水电成品保护 252
8 消防设备成品保护 252
9 空调专业成品保护 253
第十一节 重要部位的质量通病防治措施 253
1 铝板吊顶施工质量通病及预防措施 253
2 天花工程质量通病及防治措施 254
3 乳胶漆施工程质量通病及防治措施 255
4 墙面石材工程质量通病及防治措施 255
5 石材干挂墙面技术保障措施 256
6 墙面铝板施工难点及解决措施 257
7 地面石材技术保障措施 258
8 洁具安装质量通病及防治措施 258
9 灯具安装质量通病及防治措施 259
10 石膏板隔墙质量通病及预防措施 261
11 木制作工程质量通病及预防措施 263
12 涂料工程质量通病及预防措施 265
13 油漆工程质量通病及预防措施 267
14 木门安装的质量通病及预防措施 270
第五章 施工总体进度计划及保障措施 274
第一节 工程施工进度计划总说明 274
第二节 施工进度网络计划 274
1 编制原则 274
2 工程进度总体计划安排 274
3 施工进度计划横道图 274
4 施工进度计划网络图 274
第三节 进度的保障措施 274
1 施工管理对进度的保证 275
2 资源配备对进度的保证 275
3 施工技术对进度的保证 275
4 工程质量对进度的保证 275
第四节 工期控制及缩短工期措施 276
1 工期控制的作用与执行条件 276
1.1工期控制的作用 276
1.2 工期控制顺利执行的条件 276
2 工期控制流程及重点 277
3 缩短工期的措施 278
第五节 影响工期的因素以及解决措施 278
1 工期影响因素 278
2 针对以上问题采取的解决措施 278
第六节 不可预见的因素的预测及防范措施 278
1 人力不足 279
2 材料及设备供应不及时 279
3 安全问题 279
第七节 赶工措施方案 280
1 技术措施 280
2 经济措施 281
3 组织协调措施 281
4 合同措施 282
5 施工机械配备 282
6 材料计划 282
7 劳动力保障措施 282
8 后勤保障 283
第七节 主要施工机械设备调配计划及保证措施 283
1 调配计划 283
2 保证机械设备供应措施 283
3 机械保养制度 283
4 技术先进性与机械设备适用性及设备维护制度 284
5 主要施工机械设备配备计划表 284
6 材料试验、质检仪器设备表 285
7 其他物资计划表 286
第八节 劳动力需求计划及保证措施 287
1 劳动力计划表 287
2 劳动力的组织管理保证措施 288
3 劳动力的技术保证措施 288
4 劳动力现场管理办法 289
4.1 进场阶段的管理 289
4.2 施工阶段的管理 290
4.3 撤离阶段的管理 291
5 民工工资支付保证措施 291
第九节 材料采购保证措施 292
1 采购工作原则 292
2 重要、主要材料（配件）的采购计划 293
2.1 编制项目主要物资设备需用量总计划 293
2.2 编制主要物资月度供应计划 293
3 采购过程的控制方法与手段 293
3.1 签订购销、加工合同 293
3.2 资源组织的调整 293
3.3 进场物资的验收 293
3.4 材料（配件）控制程序 294
3.5 材料（配件）控制流程 295
3.6 仓库管理制度 295
4 其他措施 295
4.1 机构设置与人员配备 296
4.2 统计与核算 296
4.3 奖罚办法 296
第六章 安全、消防、保卫、文明施工措施 297
一、安全施工措施 297
第一节 安全施工管理措施 297
1 安全生产执行标准。 297
2 安全施工体系建立 297
3 安全生产制度 298
3.1 各级人员安全生产责任制 298
3.2 各职能系统（或部门）安全生产责任制 302
3.3 安全生产教育和培训制度 306
3.4 安全检查制度 307
3.5 安全生产事故报告及处理制度 308
3.6 安全生产资金保障制度 309
3.7 安全培训计划及考核 310
3.8 签订施工队消防、治安、安全管理责任书 311
4 安全施工保障措施 312
4.1 施工用电安全防护措施 312
4.2 中小型机具使用安全防护措施 313
4.3 防火安全管理 314
4.4 治安保卫措施 314
4.5 职业病危害防治措施 314
4.6 重大危险源控制措施 317
5 安全检查的形式及方法 317
5.1 安全检查的形式 317
5.2 消除危险因素的关键 318
5.3 安全检查方法 318
第二节 现场安全施工措施 318
1 安全警示标志牌 318
2 材料堆放 318
3 现场防火 319
4 垃圾清运 319
5 现场临时配电 319
第三节 紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施 319
1 紧急情况的处理措施、预案 319
2 抵抗风险的措施 321
第四节 职业健康体系 323
1 建立健康体系 323
2 健康体系的意义 323
3 健康体系的具体措施 324
二、消防保卫施工措施 325
第一节 消防安全保卫措施 325
1消防管理制度 325
2保证消防安全主要措施 326
第二节 用火用电制度 326
1 用电用火管理制度 326
2 安全防火责任制 326
三、文明施工措施 328
第一节 文明施工目标 328
第二节 文明施工体系及现场CI策划 329
1 文明施工体系的设置 329
2 施工现场的CI策划 329
第三节 文明施工保护措施 329
1 管理措施 329
2 对现场场容管理 330
3 现场机械管理 330
4卫生管理 330
5 施工垃圾清运及卫生防疫 330
6 施工现场料具存放 330
四、环保施工措施 330
第一节 噪声、废气、废水及扬尘控制措施 330
1 减少噪声的措施 330
1.1 人为噪声的控制措施 330
1.2 强噪声作业时间的控制 331
1.3 强噪声机械的降噪措施 331
2 废水处理措施 331
3 废气处理措施 331
4 扬尘措施 331
4.1 场外环境的扬尘措施 331
4.2 施工中减少粉尘措施 331
5 其它环保措施 332
第二节 室内空气质量控制与施工管理 332
1 了解国家规范 332
2 从建筑材料进场开始控制 333
3 加强材料进场检验试验工作 333
4 做好有关隐蔽工程验收及施工记录 333
5 加强装饰装修工程施工过程中的质量控制 334
第三节 确保室内空气质量的技术措施 334
1 控制室内污染物氡（Rn-222）、甲醛、氨、苯和TVOC含量的措施 334
2 环境污染保护整治措施 336
第四节 环保材料、环保工艺的应用以及竣工后室内环境质量保证措施 336
1 环保材料的使用 336
1.1 材料厂商的选用 336
1.2 材料监控措施 337
1.3 环保材料进场检验 338
1.4 材料环保保证措施 338
2 环保工艺的使用 339
2.1 石材加工 339
2.2 木材及板材的加工 339
2.3 乳胶漆的施工 339
2.4 易燃、易爆、油品及化学品的管理 340
3 竣工后室内环境质量保证措施 340
3.1 装饰材料绿色环保措施 340
3.2 采用清洁施工 340
3.3 清洁施工的原则 340
（5）清洁施工保证措施 341
第七章 季节性、特殊情况下施工措施 342
第一节 冬季施工措施 342
第二节 夏季施工措施 342
第三节 雨季施工措施 343
第四节 夜间施工措施 343
第五节 春节期间施工措施 343
第八章 现场组织管理机构 345
第一节 项目经理部组织机构图 345
第二节 项目经理部各部门职责范围 345
第三节 施工各班组职责 349
第九章 成品保护和工程保修措施及承诺 350
第一节 成品保护措施 350
1 成品保护承诺 350
2 成品保护机构 350
3 成品保护的目的 351
4 成品保护的范围 351
5 成品保护方案 351
6 具体分项工程环保措施 352
6.1 电信通讯成品保护 352
6.2 木门成品保护 352
6.3 地面、墙面成品保护 352
6.4 地面石材成品保护 353
6.5 墙面石材干挂成品保护 353
6.6 装饰板墙面成品保护 353
6.7 水电成品保护 354
6.8 消防设备成品保护 354
6.9 空调专业成品保护 354
第二节 保修服务承诺 354
1 工程质量保修期 354
2 保修期内保修 354
3 保修期满后的保修 355
4 工程回访和维修 355
第十章 施工协调与配合 356
第一节 施工项目组织协调 356
第二节 与发包单位的配合措施 357
第三节 与监理单位的配合措施 357
第四节 与总包方的配合措施 357
第五节 与设计单位的配合措施 358

第一章 总体概述及目标承诺
第一节 编制说明及依据
1 编制说明
（1）能参与该工程的投标充分体现了建设单位对我公司的高度信任！我们深知本工程的建设对业主今后的发展有着十分重要的意义，我公司从上到下高度重视，十分珍惜此次难得的机会，希望能为建设单位的发展作出贡献！
（2）在本工程投标过程中，我公司组织了圆满完成过类似工程建设的专业施工技术人员对本工程现场和图纸进行了仔细认真的研究，组织了各专题会对本工程的特点、重点、难点进行反复研究和方案论证比较，使本施工组织设计更赋科学性、合理性和全面性，具有了很强的可操作性和针对性。
（3）为了更好地进行本施工组织设计的编制，使在今后的工程施工实施中更加符合实际、更加具有针对性、更好地保障施工顺利进行，我公司曾数次组织相关专业技术人员前往现场进行踏勘和了解，获得了施工现场详实的第一手数据资料，对场地、周边环境和各种条件有了很详细的了解。
（4）为了使工程在中标后能更为高效顺利实施，公司的专门调研小组针对本工程进行了大量的调研分析工作。所调研内容涉及：国家、省市对于工程建设的有关政策法规及有关要求；机械设备、物资材料、供货厂商等市场情况和周边资源；现行施工设计规范、质量验收标准；近期当地政府地区关于工程施工质量和安全文明施工、环保、环卫、交通、劳动用工、施工现场管理的要求和规定、市政、供水、供电和雨污水排放条件和有关规定和要求；当地有关工程造价方面的文件和规定等。
（5）我公司通过认真研究工程施工图纸并结合甲方的要求后，对本工程的装饰装修工程施工实施质量保证措施，工程进度计划的安排和进度计划保证措施，确保安全、文明施工和环境保护的保证措施，与业主、设计、监理和政府部门的配合和协作等工程重点和难点，进行了认真细致的方案设计论证和研究优选，这将是本工程施工组织设计的重点内容。
（6）我公司承建过许多类似建设工程项目。在解决类似工程的重点和难点方面积累了较为丰富的施工经验，形成了一套成熟先进的施工技术和管理经验，为本工程的圆满完成奠定了基础。我们将结合本工程的特点，针对上述重点和难点制定专项施工方案和保证措施。
（7）我公司为本工程所选派的项目经理、各专业施工技术管理人员已经全部拟定。该项目经理部的管理人员综合素质高、业务能力强、作风过硬、具有施工过类似工程的实践经验和很高技术管理水平，这更是我公司最为优秀的项目管理班子之一。
（8）在本工程上，我公司会积极、主动、高效为业主服务，秉承“急业主所急、想业主所想”的指导思想和“顾客至上、打造精品、绿色环保、以人为本、预防为主、遵规守法、持续改进”的管理方针，努力拓展并延伸为业主和监理等有关各方的服务范围和内涵，处理好与业主、监理、各专业分包以及相关政府部门的关系，与业主以及监理密切配合，诚心诚意接受业主工程师、监理工程师管理人员在施工全过程中的指导、监督和热忱帮助，使工程各方形成一个团结、协作、高效、和谐和健康的有机整体，形成合力共同促进项目总体目标的实现。
2 编制依据
2.1 招标文件及答疑文件
**公共区域精装修工程招标文件及答疑文件
2.2 合同条件
2.3 工程量清单
2.4 工程设计图纸
2.5 国家颁布的法律、法规及其他相关规定
2.6 国家颁布的规范、规程及行业标准
序号
文件名称
文件编号
A、建筑及结构设计规范
1
《钢结构设计规范》
GB50017-2003
2
《冷弯薄壁型钢结构技术规范》
GB50018-2002
3
《网架结构设计与施工规程》
JGJ7-91
4
《建筑荷载设计规范》
GB50009-2001
5
《建筑抗震设计规范》
GB50011-2001
6
《建筑物防雷设计规范》
GB50057-94
7
《建筑设计防火规范》
GB16-87（2001年版）
8
《高层民用建筑设计防火规范》
GB50045-95（2001年版）
9
《民用建筑隔声设计规范》
GBJ118-88
10
《民用建筑热工设计规范》
GB20176-93
11
《铝及铝合金压型板》
GB6891-86
B、材料标准
1
《变形铝及铝合金牌号表示方法》
GB/T16474-1996
2
《变形铝及铝合金化学成分》
GB/T3190-1996
3
《变形铝及铝合金状态代号》
GB/T16475
4
《铝及铝合金阳极氧化、阳极氧化膜的总规范》
GB10711
5
《铝及铝合金扎制板材》
GB/T3880-1997
6
《建筑铝型材 基材》
GB/T5237.1-2000
7
《建筑用铝型材、铝板氟碳涂层》
JC133-2000
8
《铝及铝合金彩色图层板、带材》
YS/T431-3000
9
《不锈钢冷扎钢板》
GB/T3280-1992
10
《不锈钢热扎钢板》
GB/T4237-1992
11
《碳素结构钢》
GB700-88
12
《低合金高强度结构钢》
GB/T1591-94
13
《优质碳素结构钢技术条件》
GB699-88
14
《热扎薄钢板及钢带》
GB/T912-1989
15
《热扎厚钢板及钢带》
GB/T3274-1988
16
《冷扎钢板及钢带》
GB708-89
17
《建筑用压型钢板》
GB/T12755-91
18
《金属面硬质聚氨酯夹芯板》
JC/T868-2000
19
《金属面聚苯乙烯夹芯板》
JC/T689-1998
20
《金属面岩棉、矿渣棉夹芯板》
JC/T869-2000
21
《紧固件机械性能、不锈钢螺栓、螺钉和螺柱》
GB/T3098.6-200
22
《建筑橡胶密封垫预成实芯硫化的结构密封垫用材料》
GB10711
绝热及钢结构防火材料标准
1
《绝热用岩棉、矿渣棉及其制品》
GB/T11835-1998
2
《玻璃棉》
GB/T13350-2000
3
《模塑聚苯乙烯泡沫塑料》
GB/T10801.1-2002
4
《挤塑聚苯乙烯泡沫塑料》
GB/T10801.2-2002
5
《钢结构防火涂料》
GB/T14907-2002
性能检测方法规程
1
《建筑二次精装修空气渗透性能检测方法》
GB/T15226-94
2
《建筑二次精装修风压变形性能检测方法》
GB/T15227-94
3
《建筑二次精装修雨水渗透性能检测方法》
GB/T15228-94
相关验收规范
1
《建筑装饰装修工程质量验收规范》
GB50210-2001
2
《外墙饰面工程施工及验收》
JGJ26-2000
3
《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》
GB50169-92
4