厂区管理规定.doc

xxx厂区管理规定

敬请各租赁单位认真阅读下列条款，并自觉遵守。
一、安全管理
1、xxx有限公司分为办公大楼、生产大楼、副厂房、宿舍、食堂等主体建筑，全日制二十四小时门卫值班，为保持厂区良好的环境，对出入人员作如下规定：
A、值班门卫有权对外来车辆和人员进行查证、确认访客的目的及被访问者的姓名等，来访者准确回答并暂放相关证件方可放行，如来访者不明目的拜访，可电话咨询被访者后，作出放行或谢绝进入等处理。禁止身份不明人员、衣冠不整者和社会闲杂人员进入厂区。各单位如有重要访客，可事先通知门卫，简化通行手续。
B、任何单位之访客进入厂区，都应遵守厂区内各项制度，被访者必须对其在厂区内一切行为负责，并须支付因其行为疏忽或过失而导致的一切费用。
2、禁止在非指定区域内存放易燃、易爆物品，禁止在厂区任何区域使用明火。
3、厂区禁止任何人在指定地点外以任何方式燃放烟花爆竹（注：指定地区为：科思厂区保安室大门外）。
4、单位内请勿存放贵重物品及现金，以防窃贼有机可乘。发生物品遗失事件，各单位自行负责。
5、必须保持所有公共走廊、通道及楼梯畅通无阻。
6、所有要搬离厂区的物品（指公司产品、办公设备、电器、材料等）,必须要有物品所有人出具书面说明，并经所在单位主管或分管领导签字盖公司章送科思保安室值班人员后，方可搬离出厂区。
7、厂区内禁止一切违法犯罪行为。

二、环境维护及清洁
1、绿化带为厂区环境的重要组成部分，租赁单位须保持其清洁，严禁乱丢垃圾、随
意踩踏草皮、板块植物以及采摘花果。
2、垃圾须用垃圾袋收集并系好袋口，于下班前投入各单位门前垃圾桶，并盖上盖，由公司废品承包商集中清运。如废旧大宗物件及包装物，必须由丢弃单位与公司废品承包商协商运离厂区。
3、为维护厂区宁静、整洁的环境，租赁单位不得在本单位内及厂区内饲养任何家禽和宠物。
4、不可在公共场所或本单位内肆意喧闹或制造过量嗓音以免骚扰他人，如有此现象，科思技术总经办有权干预制止及采取必要措施。
5、租赁单位不能悬挂衣物及与租赁单位商标或企业名称有关的幡旗或其他商业性标牌于厂区及大门、院墙非指定区域。

三、交通管理
1、进入厂区车辆必须低速行驶，厂内限速5公里/小时，厂区内禁止鸣喇叭。
2、驾车进入厂内的人士必须遵守车辆管理制度，自行车及所有机动车辆禁止乱停放，不得占用公共区块临时或者长期停放。自行车及电瓶车、摩托车请停至厂区西部车棚，使用者有义务自行锁好车辆，卸下电瓶，妥善保管，丢失公司概不赔偿。所有汽车及货车车牌号码必须事先在科思技术总经办进行登记，由科思技术总经办统一划分停车位，如有新增车辆需在厂区停放，自车辆驶入厂区之日起1日内由车辆所在单位向科思技术总经办进行车位申报，否则不得进行再次停放。停车时必须按科思技术所划定车位停放，所有入住单位车辆严禁在车位外任何区域停放，以保障厂区道路畅通。所有临时来访车辆须服从门卫安排，暂留行车证并规范停车，严禁占用大楼门厅前空地及公共行车道路。
3、为保证厂内道路干净,所有运输车辆须做好防污染措施。
4、科思技术总经办有权在必要时将厂区交通改道，或临时封闭道路。
5、任何车辆如触犯管理条例或损坏厂区内设施、物资等,科思技术人员有权要求驾驶员出示驾驶证件进行登记，并报科思技术总经办进行评估，要求肇事者作出合理的赔偿。
6、厂区严禁以下行为:
A、无牌、无证及严重破损车辆行驶；
B、学车或试车；
C、在公共道路上溜冰、滑板等；
D、跨位停泊或停泊于车位界线之外；
E、洗车、维修车辆。
7、对违规行车和停泊车辆的人士，科思技术总经办有权采取警告、罚款、拖车等处罚措施，由此而造成的损失一概由车主负责。

四、公共场所行为规范
公共场所包括食堂、宿舍、公共绿地、道路、公共楼梯通道（仅指宿舍）、行人路等。
1、各入住单位之间要文明礼貌，和睦相处，如确有纷争应向科思技术总经办反映并服从相关管理人员的调解和仲裁。
2、请勿在公共场所或本单位窗口往外随意抛置垃圾及杂物。
3、禁止在厂区吸游烟，禁止在任何区域乱扔烟蒂，乱弹烟灰。
4、请勿在公共场所（除宿舍）睡觉,以影响他人工作，有碍观瞻。
5、请勿在公共场所垂挂衣物（除宿舍），张贴标志、广告，竖立告示牌等。
6、食堂实行分时就餐制，用餐人员必须按时就餐，文明用餐，爱惜粮食，不泼洒汤水等，餐具轻拿轻放，避免磕碰，饭后带走所有残羹杂质及其它剩余物，剩饭小心倒入桶内，所有用后餐具摆放整齐至指定位置。如入住单位需增加用餐人数，须提前一日通知食堂负责人或科思技术总经办备餐，否则，科思技术总经办有权拒绝编外人员就餐。

五、供水、供电、通讯设施等的使用和维修保养
1、公共区域水、电、通讯设施全权由科思技术总经办管理，承租单位除自觉遵守管理规定外，还需注意下列事项:
A、承租单位必须自行检查本单位的用电量是否超出额定电量，如承租单位缺乏此方面的知识，可与科思技术总经办或动力部门联系，由专业人员作出评估。
B、如租赁单位的实际用电量大于额定用电量时，应预先向科思技术总经办申请。请勿擅自增大用电量以防超负荷用电而发生火灾等事故，影响正常供电。严禁私自装拆水、电表。
C、请勿置渣滓、布屑或其他硬物于下水道。
2、承租单位必须自费对其单位内所有装置(包括水、电、电信宽带网络等)作经常性保养和维修。

六、违规处罚细则
为维护、保障科思技术和各租赁单位的共同利益，科思技术总经办有权对违规者视情节轻重予以处罚，细则如下:
1、乱倒垃圾及乱扔烟蒂、在厂区吸游烟者,必须负责清洁干净，并处以50元罚款。
2、机动车辆和非机动车辆乱停乱放，立即驶离现场并处以50元罚款。
3、随地吐痰者，乱丢杂物者，必须负责清扫干净，并处以50元罚款。
4、随意踩踏草皮、板块植物以及采摘花果者，必须赔偿重新栽植费用，并处以50元罚款。
5、各租赁单位严禁贴地托运货物及硬质物件，防止划伤地砖表面，违者罚款100元。
6、租赁单位员工在科思技术总经办食堂就餐时，必须严格爱护食堂卫生。如发现乱倒食物残渣及汤水，必须马上清除；如汤水等溅脏食堂墙壁，可处罚款100元，且科思技术总经办有权要求当事人协助工作人员打扫食堂卫生，为期一周。
7、私自养禽畜及宠物，科思技术总经办有权将其没收，并处以50元罚款。
8、随处张贴或悬挂招牌者(指在公共区域及公共视眼可及区域),必须负责清洁和拆除，并处以50元罚款。
9、乱涂乱画或损坏公共财物，必须照价赔偿，并处以100元罚款。
10、承租单位乱倒杂物污水，致使公共管道阻塞，须赔偿疏通费用，并处以100元罚款。
11、承租单位超负荷用电或使用电器不当，以致公共线路断电，须赔偿修理费，负责由此造成的一切后果，并处以100元罚款。
对以上未列明的其他违规事项，科思技术总经办有权根据实际情况予以处罚，若情节恶劣者，科思技术总经办可将其送交公安机关处理。

七、其他配套服务
科思保安室值班人员义务代签本地址内所有报纸及信件，对上午送达的有义务在中午12点前整理出各公司报纸及其他邮寄资料，所有信件可由各公司指定人员在12点后自行前往保安室收取，如遇紧急快件，可由收件人自行前往保安室签收。

八、本文件一式贰份，科思技术总经办及租赁单位各执壹份。自下发之日起正式生效，望各租赁单位严格遵守。如遇不可预见之情形发生，科思技术总经办有权对此文件进行修订。

xxxx有限公司
2012年5 月 20 日

总经办电话：3219xxx
动力部电话：3219xxx

我公司全体员工已认真阅读，同意以上全部条款，并保证严格遵守。
租赁单位：签名(盖章)： 　　　　 年　　月　　日

我公司全体员工已认真阅读，同意以上全部条款，并保证严格遵守。
租赁单位：签名(盖章)： 　　　　 年　　月　　日

我公司全体员工已认真阅读，同意以上全部条款，并保证严格遵守。
租赁单位：签名(盖章)： 　　　　 年　　月　　日

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