绿化养护服务协议书.doc

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绿化养护管理协议书
合同编号：

甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》规定，为明确双方的权利和义务，本着互惠互利的原则，经双方充分协商，确定以下条款为履行依据，特签订本合同。
一、绿化管理养护概况：
1、 绿化养护名称：甲方所管理的 项目绿化养护管理工程；
2、 绿化养护地点： ；
3、 绿化养护面积： 平方米；
4、 绿化养护内容：苗木补植、修剪、浇水、施肥、病虫害防治等（详见附件一）。
二、费用标准:
1、乙方承包绿化养护管理费用标准为： 元/平方米·年；
2、本工程绿化养护管理费用总额为 元，即人民币大写 整。
3、绿化养护管理费用以实际绿化面积为依据，实际面积由甲乙双方共同确认。
三、协议期限及付款方式：
1、协议承包期限：期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、付款方式：
以支票方式按季度结算，每季度付费金额为 元，结算时间为每季度首月的20日至25日结算上一季度的费用（不包含下述质量保证金），上述金额中，甲方暂扣 元作为本协议第四条1项各项成活率的一个季度的质量保证金，甲方于每六个月后（两个季度）的首月20日内对成活率进行考核，考核合格的，甲方于支付上季度绿化养护管理费时同时支付前两季度的质量保证金。
四、绿化管理养护质量及验收标准：
1、质量标准：按工程预算表中规定的使用材料及苗木规格决定。严格按照《北京市园林局关于印发居住小区绿化标准的通知》中规定的 （一级/二级）绿化养护标准验收。考核时间依据本协议第三条2项执行。
2、乙方每次养护工作完毕，应及时报请甲方，甲方应在5日内（遇休息日顺延）组织验收，要求养护工作质量为合格。
五、甲乙双方权利和义务：
（一） 甲方权利和义务
1、 甲方交由乙方管理的草坪绿化必须是经验收合格，不缺空、不断条，无大面积病虫害的。如有上述现象发生，在交接时需乙方进行补栽、施肥、喷药等工作,其成本及费用双方另行协商。
2、 确定进行养护工作项目的设计要求及质量标准，负责配合乙方进行养护工作现场的清理整顿及协调工作，保证乙方按合同约定顺利进行养护工作。
3、 负责配备养护工作所需水源、电源，并将供电线路拉接至现场。
4、 为确保乙方更好有效的提供服务,甲方负责在项目范围内为乙方提供设备材料堆放仓库1间。
5、 由于甲方管理不善或基建施工，机械破坏等因素造成的绿化损坏，由甲方承担修复费用。
（二） 乙方权利和义务
1、 乙方应严格按照甲方要求进行养护工作，确保绿化完好。由于乙方管理不善所产生的枯死、断条等绿化损坏，乙方无偿予以补栽。
2、 乙方须负责其养护及驻场工人的管理，乙方员工须遵守物业管理规章制度，如有违反应接受甲方的处罚，严重的要立即更换人员。
3、 爱护庭院内的道路、照明、围栏、管井等设备设施，若有损坏应照价赔偿；节约用水，合理用水，不得出现大面积的跑水、漏水现象，若有发生，应双倍承担跑水、漏水的费用。
4、 明确工程项目负责人，中途更换须经甲方同意。提供养护工作方案及养护进度计划，经甲方认可后组织进行养护工作。在养护工作过程中认真抓好质量，使养护工程达到本协议约定的标准。
5、 按双方确定的养护方案、计划及质量标准（详见附件二）进行养护工作。如发生变更须由甲、乙双方书面认可，并在养护工程完成甲方签字验收后结算。
6、 负责各种绿化管理养护所需材料的运输、保管、成品保护。
7、 乙方派驻甲方的工作人员必须遵守甲方辖区内的相关规章制度，不得有违法违纪事件，服从甲方管理人员（可设专人）的监理，遵守工地养护工作安全要求，必须爱护甲方提供的设备设施，如有损坏照价赔偿。
8、 乙方在履行本协议时，应保证其自身人员及他人的人身及财产安全，发生损害的，由乙方承担全部责任。
六、协议的终止及解除
1、发生下列情形的，本协议终止：
1.1本协议到期；
1.2甲方在本协议期限内丧失物业管理权的，甲方对此不承担违约责任，但甲方应将乙方已提供服务的费用依据本协议约定支付乙方。
2、甲乙任何一方无法定及约定理由，不得提前解除本协议，擅自不履行本协议，应赔偿因此而给对方造成的损失。
七、违约责任：
1、出现下列情况之一的均追究甲方责任，甲方应赔偿因此给乙方造成的损失：
A．未能按期为乙方提供养护工作现场条件等造成工期拖延或因甲方原因终止协议的。
B． 未按协议约定如期支付协议款的。
2、出现下列情况之一的均追究乙方责任（下列情形同时发生的，甲方可同时行使，乙方同时承担）：
A．未能按协议标准要求完成绿化管理养护工作任务的，乙方应在甲方限定时间内整改，逾期仍未整改或整改后仍未达到协议约定标准的，甲方有权要求乙方支付相当于本协议季度付费金额10%的违约金，同时乙方仍应在甲方限定时间内整改，逾期再未整改或整改后再未达到协议约定标准的，甲方有权解除本协议，同时有权要求乙方支付相当于本协议总金额10%的违约金。
B．因养护工作质量问题，给甲方造成管理影响的，乙方应赔偿因此给甲方造成的损失。
C．因乙方原因终止合同的，乙方应承担相当于本协议总金额10%的违约金。
3、因不可抗力（自然灾害）造成的损失，经甲乙双方确定并协商后由甲乙双方共同承担其相关责任。
4、协议履行期内甲乙双方发生争议或纠纷，首先应协商解决，协商不成，双方均有权向协议履行地的法院提起诉讼。
八、其它条款：
1、乙方必须满足甲方的项目需要，同时以工程实际面积和造价进行最后结算。
2、本协议未尽事宜双方协商解决，可另行签订补充协议。
3、本协议正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
4、本协议一方暂时不行使协议约定的权利的，并不代表权利方放弃权利的行使。
5、本协议于 年 月 日签订，本协议自双方签订之日起生效。

（以下无正文）

甲方签章： 乙方签章：

授权人签字： 授权人签字：

联系电话： 联系电话：

附件一 绿化养护或补植的内容

附件二 养护方案、计划及质量标准

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