工业厂房项目工程技术标样本.doc

目 录
1 、编制说明 1
1.1 编制说明 1
1.2 编制依据 1
1.3 工期、质量、文明施工等工程管理目标及经济确保方法 2
2 、工程概况 4
2.1 工程总体概况 4
3 、施工布署 8
3.1 施工总体安排 8
3.2 施工准备 8
3.2.1、 技术准备工作 8
3.2.2、 生产准备工作 9
3.2.3、 管理机构配置 9
4 、关键施工工艺、技术方法 14
4.1 测量放线 14
4.1.1、 建立施工控制网 14
4.1.2、 测量定位 14
4.1.3、 标高传输 14
4.1.4、 轴线引测和竖向控制 14
4.1.5、 施工放线 15
4.2 土方施工方案 15
4.3 基础施工 17
4.4 主体结构分部工程 18
4.4.1、 模板工程 18
4.4.2、 钢筋工程 20
4.4.3、 混凝土工程 21
4.5 垂直运输和脚手架工程 23
4.5.1、 垂直运输 23
4.5.2、 脚手架工程 23
4.6 建筑装饰装修分部工程 25
4.6.1、 砌体及粉刷工程 25
4.6.2、 楼地面工程 27
4.6.3、 内墙抹灰工程 28
4.7 门窗工程 29
4.8 给排水工程 32
4.8.1、 给水系统管道安装 32
4.8.2、 消防镀锌钢管等安装 38
4.9 电气工程 39
4.9.1、 电缆敷设 39
4.9.2、 电线敷设 40
4.9.3、 配电箱、柜、开关及插座安装 41
4.9.4、 开关及插座安装 43
4.9.5、 线槽施工 43
4.9.6、 穿线工程 44
4.9.7、 防雷接地系统 45
5 、施工总进度计划 46
5.1 总体施工进度计划控制 46
5.2 施工工期确保方法 46
6 、劳动力和机械设备 48
6.1 劳动力计划 48
6.2 关键施工机械设备表 49
6.3 关键检测试验设备进场计划 51
7 施工平面部署图 52
7.1 平面部署要求 52
7.2 施工机具部署 52
7.3 施工运输道路及现场材料堆放 53
7.4 临时设施 53
7.5 施工总平面管理 53
8 、施工安全及文明施工方法 54
8.1 安全生产方法 54
8.2 文明施工管理方法 57
8.3 产品保护方法 58
8.4 消防方法 59
9 、总承包管理方案及方法 61
9.1 总承包管理目标 61
9.2 总承包管理标准和方法 61
9.2.1、 目标管理 61
9.2.2、 跟踪管理 61
9.2.3、 工程内部总包管理 62
9.3 总承包目标管理方法 63
9.3.1、 施工技术管理 63
9.3.2、 施工质量管理 63
9.3.3、 施工进度控制 64
9.3.4、 施工安全管理 64
9.4 对专业分包商管理 65
10 、质量标准及质量确保方法 67
10.1 质量目标及质保时间 67
10.2 质量确保体系 67
10.3 原材料质量确保 69
10.3.1、 材料采购 69
10.3.2、 材料检测 69
10.3.3、 现场材料堆放贮存 70
10.4 施工准备质量控制 71
10.5 施工过程质量控制 71
10.5.1、 总则 71
10.5.2、 模板工程质量控制 72
10.5.3、 钢筋工程质量控制 73
10.5.4、 砼工程 75
10.5.5、 粉饰工程质量控制 76
10.6 质量通病控制方法 76
10.6.1、 施工测量质量确保方法 76
10.6.2、 土方开挖及回填注意事项 78
10.6.3、 钢筋工程 79
10.6.4、 模板工程 80
10.6.5、 外墙水泥砂浆抹灰层空鼓、裂缝预防方法 81
10.6.6、 屋面防水施工质量确保方法 82
11 、其它施工管理方案及方法 84
12 、项目管理机构配置情况 85
12.1 关键施工管理人员表 85
12.2 项目经理简历表 86
12.3 技术责任人简历表 87
12.4 项目副经理简历表 88

附表一 施工进度图
附表二 下部施工阶段施工现场平面部署图
附表三 上部施工阶段施工现场平面部署图
附表四 施工现场水、电部署图

1 、编制说明
1.1 编制说明
工程名称：漕河泾开发区浦江高科技园出口加工区（北块）工业厂房项目工程
建设地点：浦星路以东，三号路以南、南侧临时出口加工区围网
此次工程投标范围：按提供设计图纸中包含现场清理及排除障碍物等工程、主体工程（物件、安装、装饰等工程）、室外总体工程（围墙、道路、室外雨污水等工程）。
本技术标在编制过程中，充足考虑了招标文件提出各项要求，结合该工程施工特点及对应施工规范要求和我企业内部管理制度，本着优化施工方案、强化质量管理、合理降低工程造价、缩短工期标准，编制了本技术文件。
1.2 编制依据
建设单位提供工程招标文件
各专业招标图纸
岩土工程堪察汇报
适适用于本工程规范、标准
类别
名 称
编 号
国家
《混凝土结构工程施工质量验收规范》
GBJ50204-
国家
《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50300-
国家
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》
GB50202-
国家
《建筑边坡工程技术规范》
GB50330-
国家
《屋面工程质量验收规范》
GB50207-
国家
《建筑地面工程施工质量验收规范》
GB50209-
国家
《建筑装饰装修工程质量验收规范》
GB50-
国家
《砌体工程施工质量验收规范》
GB50203-
国家
《人防工程施工及验收规范》
GBJ134-90
国家
《地下工程防水技术规范》
GB50108-
国家
《混凝土结构试验方法标准》
GB50152-92
国家
《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》
GB50242-
国家
《给水排水管道工程施工及验收规范》
GB50268-
国家
《通风和空调工程施工质量验收规范》
GB50243-
国家
《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》
GBJ50254-96
国家
《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》
50169—
国家
《智能建筑工程质量验收规范》
GB50339-
行业
《建筑和市政降水工程技术规范》
JGJ/T111-98
行业
《建筑基坑工程技术规范》
YB9258-97
行业
《建筑地基处理技术规范》
JGJ79-
行业
《钢筋机械连接通用技术规程》
JGJ107-
行业
《建筑排水硬聚乙烯管道工程技术规程》
CJJ/T29-98
行业
《施工现场临时用电安全技术规范》
JGJ46-
行业
《建筑涂饰工程施工及验收规范》
JGJ29-
1.3 工期、质量、文明施工等工程管理目标及经济确保方法
本企业依据招标文件要求工期内完成本项目工程，工期为660日历天，暂定于02月05日开工，11月26日完工。
假如本企业未实现以上工期目标，本企业承诺每拖延一天按中标价万分之二元处罚。
本企业承诺质量目标为一次性验收合格。
假如本企业未实现以上质量目标，本企业承诺罚款总报价2%。
本企业确保一旦中标，本工程将创建文明施工标化工地。
我们将选派壹级建造师任该项目标总承包经理。项目经理持证上岗，相关证实资料见后附。我们承诺：项目经理在本工地工作时间不少于90％，标准上不更换。
我们将严格根据上海市相关要求，做好对施工过程中渣土和建筑垃圾、扬尘、噪声控制等工作。若有违反则以扣除不少于协议总造价1%作为违约金处理。

2 、工程概况
2.1 工程总体概况
建设单位：上海漕河泾开发区经济技术
设计单位：上海现代建筑设计（集团）
工程名称：漕河泾开发区浦江高科技园出口加工区（北块）工业厂房项目工程建设地点：浦星路以东，三号路以南、南侧临时出口加工区围网
工程规模：工程总建筑面积为32632.77平方米。本工程为6个单位工程和一个地下室工程组成，地下室为地下一层，建筑面积7659.11㎡，地上建筑层数为4层，建筑面积24973.66㎡，结构类型为框架结构。
室内装修关键做法表
防滑
地砖
地面
8-10厚防滑彩色釉面砖，干水泥擦缝
30厚1：3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉
APF-405PET自粘卷材防水层2厚
1：3水泥砂浆找坡层，最薄处20厚
水泥浆一道（内掺建筑胶）
150厚C25混凝土配（内配Φ8@200结构钢筋）
150厚碎石垫层
素土扎实
现制
水磨石
地面
1：2.5水泥彩色石子地面10厚，表面磨光打蜡
1：3水泥砂浆结合层20厚，干后卧钢条分格（1500*1500）
APF-405PET自粘卷材防水层2厚
20厚1：3水泥砂浆找平层
水泥浆一道（内掺建筑胶）
150厚C25混凝土配（内配Φ8@200结构钢筋）
150厚碎石垫层
素土扎实
防滑
地砖
楼面
10厚防滑彩色釉面砖，干水泥擦缝
20厚1：3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉
水泥浆一道（内掺建筑胶）
150厚C25混凝土配（内配Φ8@200结构钢筋）
150厚碎石垫层
素土扎实
现制
水磨石
楼面
1：2.5水泥彩色石子地面10厚，表面磨光打蜡
1：3水泥砂浆结合层20厚，干后卧钢条分格（1500*1500）
APF-405PET自粘卷材防水层2厚
20厚1：3水泥砂浆找平层
水泥浆一道（内掺建筑胶）
钢筋混凝土现浇楼板
平屋面
40厚C20细石混凝土，内配￠6@200*200，3*3分缝，缝宽10，密封膏嵌缝挤塑聚苯乙烯泡沫塑料保温板50厚
APF-405PET自粘卷材防水层3厚，刷基层处理剂
20厚1：3水泥砂浆找平层
陶粒混凝土找平层
现浇钢筋混凝土屋面
坡屋面
块瓦
挂瓦条L30*4，中距按瓦材规格
顺水条-25*5，中距600
C15细石混凝土找平层（内配￠6@500*500钢筋网）
APF-405PET自粘卷材防水层3厚
20厚1：3水泥砂浆找平层
现浇混凝土斜屋面板
内墙
白水泥擦缝
5厚白色釉面砖，白水泥擦缝
5厚强力胶粉泥粘结层，揉挤压实
APF-405PET自粘卷材防水层2厚
9厚1：3水泥砂浆找平层
素水泥浆一道刷毛（内掺建筑胶）
粘贴耐碱玻纤涂塑网格布
用胶粘剂将35厚膨胀聚苯板贴率，粘接面积大于15%（内保温）
基层墙体
乳胶漆
顶棚
白色乳胶漆罩面两道
封底漆一道，干燥后再做面涂
3厚1：0.5：2.5水泥石膏砂浆找平
5厚1：0.5：3水泥砂浆打底扫毛
素水泥浆一道刷毛（内掺建筑胶）
5厚1：0.5水泥纸筋灰找平
现浇混凝土楼板
贴面砖
外墙
6-10厚彩釉面砖，1：1水泥砂浆勾缝
5厚专用粘结剂
6厚1：0.2：2.5水泥石灰膏砂浆刮平扫毛
10厚1：3水泥砂浆打底扫毛
素水泥浆一道刷毛（内掺建筑胶）
基层墙体

3 、施工布署
3.1 施工总体安排
根据先地下、后地上；先结构、后围护；先主体、后装修；先土建、后专业总施工次序标准进行布署。水、电、玻璃幕墙、电梯和设备等各专业分项工程在结构阶段配合结构施工做好预埋及预留同时作业，其施工阶段随结构和装修工程穿插进行，专业分项工程和土建工程必需相互亲密配合，由项目部统一协调和指挥，确保工程顺利进行。
3.2 施工准备
3.2.1、 技术准备工作
⑴ 组织人员进场。我企业本着结构合理、精干高效标准，委派含有同类工程总承包经验和能力项目经理担任本工程项目总负责，而且由综合素质高、含有类似工程施工经验项目管理人员组成本工程项目经理部，项目班子关键管理组员大多含有工程师职称。项目部以项目经理为关键，实施项目经理负责制。
⑵ 测量放线。依据甲方提供坐标控制点、高程控制点进行复测,经监理企业复核后正式放线。平面主轴线网放出后，需经企业测量部门深入复核，才能正式使用。如发觉轴线和设计图有出入，必需请甲方、设计、监理企业处理后才能开始施工。
⑶ 按施工要求及场地条件配置施工机械，施工前提早插入施工机械安装调试工作。
⑷ 依据现场实际，对现场平面进行部署，设置不低于1.8m瓦楞铁围墙，实施封闭式施工。对施工场地临时施工道路、材料堆场等区域进行硬化；依据施工总平面图要求搭设临建、设置材料堆放、部署施工机械。
⑸ 依据会审后施工图纸编制工程施工组织设计，经企业相关部门审批后，报监理、甲方同意后开工关键工序需编制专题单项施工方案。
⑹ 严格根据企业环境管理标准对整个施工现场进行目标管理，从标识、美化等各个角度完善施工形象，发明一个主动向上施工气氛，进行场地绿化，为创建文明施工标化工地打好基础。
3.2.2、 生产准备工作
⑴ 配合建设单位，立即办理建筑工程施工许可证等手续。
⑵ 依据施工总平面部署，搭设临时设施和工人临时宿舍。并部署施工机具和材料堆放场地。
⑶ 根据经审核同意临电、临水部署图，建立临时供电、供水系统，系统敷设完成后依手续办理验收并立案待查。
⑷ 进行施工材料、机具、劳动力组织就位工作。
开工前制订材料进场计划，特殊材料和建设单位指定材料尽早落实货源，立即组织进场，并提前进行原材料检验工作和砂浆试配工作。钢筋加工计划也要提早下达，模板支顶供给量要充足，以满足施工进度要求。
⑸ 组织人员进行安全生产教育和技术交底，各部门制订工作计划和作业细则，确保开工前全部准备工作一切准备就绪。
3.2.3、 管理机构配置
一旦我企业中标，企业将派出含有领导才能、土建工程施工经验丰富工程师担任项目经理、项目总工，配置含有领导才能、施工经验丰富工程师担任施工计划责任人，组成项目经理部领导班子。选调含有土建工程、安装工程施工专业知识，并含有施工经验中级职称工程技术人员担任质量检验、施工测量、材料试验、工程计划等工作，同时配置经济师担任材料供给、财务核实等工作，组成强大、人员搭配合理工程项目管理机构。

项 目 经 理
综合保障部
测量组
内业资料组
质量检验组
治安保卫组
安全技术
组
材料供给科
质检部
施工技术科
计划财务组
试验室
施工计划责任人
项目总工
工程技术部
对外联络组
综合办公室
生 产 班 组

项目经理对工程项目全方面负责；项目总工分管材料机械进场及调配、施工队伍组织安排、日常工作，协调各方面关系；对项目施工技术工作全方面负责，分管施工质量及安全管理。
（1）、项目管理人员配置
项目部管理人员设项目经理、项目总工、施工计划责任人为项目领导层。下设工程部、质检部、综合保障部、办公室等四个部门为办事机构。
（2）、施工队伍配置
选调有土建施工经验丰富施工队伍负担该工程项目施工，初步计划设二个施工队，分别负责本标段施工任务，每个施工队依据工程施工任务多少配置劳动力组成综合班组。
（3）、项目管理岗位、职责
1）项目经理
1、项目经理对企业经理负责，全方面负责项目经理部日常工作；
2、落实实施企业质量体系文件，确保质量体系有效运行；
3、核准工程项目部机构设置、职责分配和资源配置。
4、项目经理确保常驻工地，确保工程未完成之前不离岗。
2）项目总工
1、项目总工向项目部经理汇报工作；
2、负责处理施工生产技术问题；
3、组织编制施工组织设计；
4、组织图纸会审，负责设计变更控制工作；
5、组织对通常不合格品评审和处理；
6、负责项目内工程质量管理、技术管理工作接口和协调。
7、项目经理确保常驻工地，确保工程未完成之前不离岗。
3）施工计划责任人
1、施工计划责任人向项目经理汇报；
2、负责材料采购工作及进场计划；
3、责任人员进场安排及调配工作；
4、负责设备配置、编制生产计划等管理工作；
4）质检部
1、负责产品检验工作；
2、负责产品检验和试验状态标识；
3、组织实施纠正预防方法并验证其有效性；
4、负责项目内检验方面内外接口和协调；
5、负责检验、测量、试验设备控制；
6、负责试验统计控制及分析统计；
7、负责试验方面内外接口和协调；
8、负责定时进行安全生产检验；
9、负责项目部安全方面内外接口和协调工作。
5）工程部
1、负责项目部工程技术和资料管理；
2、负责实施企业下达生产计划，编制物资需要计划；
3、负责技术交底工作，组织现场施工；
4、严格按相关安全规范标准、法规、条例和企业安全监督和管理实施措施组织施工；
5、负责完工文件搜集、整理、保管；
6、组织分项、分部工程验收，参与单位工程验收；
7、负责受理施工过程中用户投诉，参与工程回访工作；
8、负责工程服务等方面内外接口及协调。
6）综合保障部
1、分管材料购置和保管；
2、编制物资采购计划，实施采购、运输入库、贮存及防护；
3、负责物资采购协议拟订和洽谈；
4、负责采购物资产品标识控制；
5、负责采购物资质量监督和验收检验；
6、负责财务核实工作。
7）综合办公室
1、负责对外联络及协调工作；
2、确保从事特殊工作人员有上岗证/资格证书；
3、配合企业相关部门做好培训工作，建立并保留质量统计；
4、切实负责做好安全保卫工作。
4 、关键施工工艺、技术方法
4.1 测量放线
4.1.1、 建立施工控制网
依据建筑总平面图上拟建建筑物座标位置、基线、基点数据及甲方给定永久性座标和高程，用全站仪、经纬仪、水准仪、钢尺等进行前期已经有控制网点正确检验测设，并建立足够精度场地平面施工控制网和标高施工控制网。
4.1.2、 测量定位
依据业主及设计单位提供建筑项目定位依据和条件，采取光学经纬仪检验已经有纵横轴线，经校核无误后，设置控制桩和后视点。控制桩必需牢靠、稳定，后视点投测到周围构筑物上。
为确保施工测量精度，应在各施工阶段中各关键部位进行好检验校核。
4.1.3、 标高传输
标高传输使用水准仪，在建筑物边柱设置两个以上水准点用经检校钢尺沿边柱上翻引测。传输至操作层后用水准仪校正调整，以此作为本操作层施工标高控制网。各层标高线均由起始标高直接向上或下量取，起始标高和业主提供水准原点标高必需正确测定、复核相一致。
4.1.4、 轴线引测和竖向控制
本工程必需严格控制竖向垂直度，采取经纬仪（结合吊线坠法）引测轴线。使用较重线坠悬吊，依据全部控制网点主轴线正确引测到各层楼面上，在复核无误后做标识，以后每层楼面用铅垂结合经纬仪将控制线传输到上一层楼面。
4.1.5、 施工放线
1、结构施工放线
结构放线：依据上述轴线控制网结合施工图利用吊锤、钢尺、纱线等工具放出墙、柱、梁及多种洞口等平面位置，待柱筋驳接完成，利用水准仪等工具结合标高控制网将标高测到柱筋上，再按施工图确定梁板等位置。
砌体放线：和结构放线一样，可先放出墙边线、门窗及洞口等平面位置。并在砌砖前，利用水准仪将标高引测到固定结构物上如柱、楼梯上，再用钢尺放出窗台、窗顶、门顶、预留洞底、顶等位置，作为砌砖和安装依据。
2、装饰施工放线
内装饰：依据施工图结合标高和轴线控制网，利用水准仪、钢尺、纱线等工具弹出窗台线、门窗顶、楼梯步级等墨线。
外装饰：按施工图结合标高和轴线控制网，利用经纬仪、水准仪、钢尺、吊锤、扎丝、纱线等工具放出门窗顶和底、窗台线、立边线等水平和垂直线。
4.2 土方施工方案
1、土方挖运
（1） 挖运土方施工准备。
（2）地上、地下障碍物清除。
（3）测量放线，土方工程开工前，要依据施工图纸位置，测放场地开挖边线和放坡开挖上下口白灰线。
2、技术组织方法
（1）开工前要作好各级技术准备和技术交底工作。施工技术人员、测量员要熟悉图纸，掌握现场测量桩及水准点位置尺寸。
（2） 施工中要配置专职测量工进行质量控制。要立即复灰线，立即控制开挖标高。
3、安全技术组织方法
开工前要作好各级安全交底工作。依据本工程机械施工，配合工种多，制订安全方法，组织职员落实落实，并定时开展安全活动。
4、土方开挖
（1） 基础开挖必需挖至老土，同时也应满足设计要求，如碰到不良土质时立即和设计院和监理工程师联络处理意见，严格按设计院和监理工程师意见进行处理，严禁超挖虚填，并作好原始统计。
（2） 土方开挖采取反铲挖掘机，符合回填要求土方就近堆放，余土运至不影响施工区域（或按业主指定区域）。基坑操作面宽300mm和边坡坡度系数为1：0.5，采取分层放坡。
（3） 土方开挖时，人工配合机械修理基槽边坡和排水沟。开挖土方时，必需留置200mm厚人工清土层并修整边坡，基底土方中心、标高及表面平整度必需符合设计及规范要求。
（4） 土方开挖施工过程中，随时观察土质和基坑边坡稳定情况，如遇边坡可能不稳定应立即采取护坡和加设支撑等有效方法，预防塌方。
（5）基坑底部沿坡底周围设置300宽砖砌排水沟，集中将雨水排入砖砌集水井中，集水井截面 1m×1m，深1m。集水井底浇捣100厚C20砼，壁砌180宽实心砖墙。集水坑内放抽水机，即时抽出积水。在基坑中间挖纵横排水沟，和周围排水沟接通，以利于遇雨天时立即将雨水排入集水坑。
（6） 挖到设计标高经“三检”后，立即请监理进行验槽，立即施工垫层以避免土体隆起、泡水和土体扰动。
土方工程量：7950.7方
土方计算式：V=(B+KH+2C)(L+KH+2C)H+K2H3/3
式中：V-挖土体积；K-放坡系数；B-槽坑低宽度；C-工作面宽度；R-坑底半径；H-槽、坑深度；L-槽、坑底长度。
5、填土工程
依据设计要求检验坑内剩下土体是否符合要求，如是否含有机杂质等，如有必需清除，应挖出。
填料优先利用基坑中挖出土。
填土应分层铺摊。每层铺土厚度约300mm，每层铺摊后，随之耙平，机械压实。碾压时，轮(夯)迹应相互搭接，预防漏压或漏夯。
在机械施工碾压不到填土，应配合人工推土，用蛙式打夯机打夯密实。
填方全部完成后，表面应进行拉线找平，凡高于要求高程地方，立即依线铲平；凡低于要求高程地方应补土扎实。
4.3 基础施工
1、 垫层施工
垫层施工紧随挖土进行，坑底暴露后，立即进行基坑严槽，立即浇筑垫层砼。
垫层砼采取汽车泵浇筑。垫层面标高用竹板板桩控制。
垫层设若干条盲沟和排水井相通，排水利用水池坑。
2、基础梁施工
(1)施工工艺
垫层面弹线→外模板安装→底板钢筋绑扎→柱子插铁固定→钢筋、模板复核→浇筑砼→养护→拆模→清理→基础面弹线。
(2)施工前准备
挖土结束后, 沿柱基基坑四面开好200×250MM排水沟、集水井500×500MM，水聚集到集水井由泵抽向地面排水沟，确保基坑干燥。
按规范要求支好垫层模板，垫层每边比基础大200MM，依据挖土进程，边挖、边浇，垫层标号为C10，应严格控制垫层标高, 垫层完成后, 对桩顶进行认真地清理, 逐根测出桩顶标高, 通常桩顶部松动砼和泥质应于清理洁净, 桩顶高于设计标高3cm应凿掉, 低于标高设计标高5cm以上应加焊钢筋接长, 并做好统计, 依据设计图纸要求, 剥出桩头主筋, 焊接桩和承台锚固钢筋, 采取双面搭接焊, 焊缝长度必需大于5d, 焊缝厚度大于6mm。
测量：全部轴线标高均应从统一基准点引出，并用高精度红外线测距仪进行校核后，才能引测到基础垫层上进行弹线、放样。
4.4 主体结构分部工程
4.4.1、 模板工程
1、柱模板施工
柱模板安装：结构框架砼方柱采取18厚夹板做模板，竖枋及水平压枋选择80×80mm什木枋，竖枋间距为30cm，横枋间距为40cm，圆杉或钢管做斜支撑，上下不少于两度。
模板采取定型夹板，竖枋及水平压枋选择80×80mm木枋，竖枋间距为45cm，横枋间距为60cm，圆杉或钢管做斜支撑，上下不少于两度。同时还用φ12螺栓作穿墙对拉收紧，纵横间距约60cm，务使模板不变形。
柱和梁接头处开口位模板必需做至楼板模板底面，接头处支模平整、不变形。在施工缝面位置开100×100mm生口模板；柱模板底脚应留≥200×200mm生口模板，方便清理柱内杂物。
砼直接倒入柱模板内自由倾落高度不宜大于2m。结构柱在梁板砼浇筑时先预留插筋，到墙体砌筑阶段再浇筑砼施工。
为确保结构几何尺寸正确，符合设计和规范要求，模板制作安装除要求接缝平整和不漏浆外。支撑系统应牢靠，含有足够稳定性、强度和刚度，柱模设斜撑二道，斜撑和支承点成45度角为宜，不得大于60度。边柱则采取拉杆和支撑相间设置，通排柱模安装时，应先将柱脚相互搭牢靠定，再将两端柱模核正吊直。
2、梁板模板施工
1、楼板、梁模板设计
1）楼板和梁模板用18mm厚优质建筑夹板安装，梁侧模板钉压脚板。
2）楼板模板骨廊用80mm×100mm枋，间距450mm，骨廊净跨控制在1200mm，超出1200mm跨要加80mm×100mm木枋作代龙。
2、梁模板安装
1）工艺步骤：弹线→支立柱→调整标高→安装梁底模→绑梁钢筋→安装侧模→办预验。
2）在柱头上弹出轴线、梁位置和水平线，钉柱头模板。按设计标高调整支柱标高，然后安装梁底模板，并拉线找平。当梁底板跨度大于及等于4m时，应起拱，如设计无要求，起拱高度宜为全跨长度1/1000～3/1000。悬臂跨度大于2米梁，应按L/500起拱。主次梁交接时，先主梁起拱，后次梁起拱。依据墨线安装梁侧模板、压脚板、斜撑等。梁侧模板制作高度应依据梁高、板厚及楼板模板碰旁或压旁来确定。
3）梁下支柱支承在基土层上时，应对基土层平整扎实，使其满足承载力要求，并加木垫板或混凝土垫板等有效方法，确保混凝土在浇筑过程中不会发生支顶下沉。
3、楼面模板安装
1）工艺步骤：支立柱→安装大小龙骨→铺模板→校正标高→加水平拉杆及剪刀撑→办预验。
2）依据模板排列图设支柱和龙骨。支柱排列要考虑设置施工通道。采取多层支架支模时，支柱应垂直，上下层支柱应在同一竖向中心线上。
各层支柱间水平拉杆和剪刀撑要认真加强。通线调整支柱高度，将大龙骨找平，架设小龙骨。铺模板时可从四面铺起，在中间收口，零碎空隙部位，用散板镶贴、封密。若为压旁时，角位模板应通线钉固。
3）楼面模板铺完后，应认真检验支架是否牢靠，模板梁面、板面应清扫洁净。
3、模板安装质量确保方法
防漏浆方法：选择模板或用修复合格模板安装，避免模板之间缝隙过大，在已浇砼接搓处，用水泥砂浆抹缝隙，避免砼在接缝处出现漏浆。
4.4.2、 钢筋工程
⑴ 全部钢筋在现场制作安装，全部钢筋均用塔吊输送到楼面绑扎安装。
⑵ 柱扎筋时，要注意预防竖筋大幅度偏移，预防捣砼时引发钢筋散乱。楼面砼浇筑前，柱纵向钢筋加扎两个钢箍，一个在梁面处，加一个在柱筋末端，并将柱筋、钢箍、梁面筋焊接固定，以防移位。框架施工中注意按要求预留锚结筋。
⑶ 梁板钢筋待柱浇筑完成后，必需清理洁净楼面，方能绑扎楼面梁板钢筋，垫好砼垫块，确保楼面钢筋保护层厚度及钢筋位置正确。
⑷ 柱、梁板钢筋制作、安装要按规范、设计图纸、图纸会审统计变更通知施工。
⑸ 结构施工注意凡结构小柱预留筋，砌体预留锚结筋，栏杆预留筋，防雷引出线必需在结构层施工中埋设，预防事后打凿补筋。
⑹ 钢筋制安质量确保方法
① 钢筋质量确保方法：必需有产品合格证，并取样做试验，在试验项目合格后，方可进行制作。
② 钢筋制作确保方法:依据设计图纸及施工要求开下料单，并有专员复核。制作时，按编号下料、断料，弯曲误差应符合施工规范要求，制作成型后应在钢筋上绑扎编号牌。
③ 钢筋绑扎确保方法：绑扎钢筋前认真看清相关资料，校对料单，按编号取料绑扎。钢筋间距用尺量好间距后绑扎，偏差控制在验收范围要求内。
④ 钢筋绑扎接头不得在构件最大弯矩处，接头距钢筋弯折处应≥10d。接头不宜设置在梁端、柱端箍筋加密区范围内。
⑤ 严禁用碎石做梁、板底受力钢筋保护层垫块，梁、板、柱必需使用强度等级≥M10预制水泥砂浆垫块,垫块面积≥50×50mm,垫块厚度按规范要求。
⑥ 钢筋等级、钢号和直径按设计要求加工，需要替换时，应提前取得设计人同意，办妥签证手续。
⑦ 为确保主筋垂直、不移位，柱、梁主筋@1500左右放设水泥砂浆垫块,并在柱模板上口设定位箍,在封板前应用线锤复核,确保其垂直度。钢筋砼保护层厚度按设计要求，为确保钢筋保护层厚度，应在钢筋下设置水泥砂浆垫块。
⑧ 板面受力钢筋就用钢筋支架撑起，和面、底筋绑扎固定，并按以下要求设置：板面受力钢d≤φ10时，采取φ10做钢筋支架，按纵横长度≤1500mm设置。
4.4.3、 混凝土工程
1、混凝土输送：
关键考虑采取砼泵、井架及人力运输，布料时，应依据浇筑砼量大小、施工浇筑速度，和作业工人协调。
2、混凝土浇筑方法
⑴混凝土采取针式和平板振荡器振捣密实，而且需要连续施工。楼面浇筑次序：标准上由远至近，分段搭接施工。
⑵浇筑混凝土之前，必需先自检，一切含有后，向监理企业申请浇捣令，同意后方可捣制。柱施工缝设在梁底或板底。柱砼浇筑时必需分层浇筑，每层厚度不能超出500。振捣注意均匀密实不漏振。浇筑楼面砼前在楼面每3×3m设置一道标志,以控制楼面砼厚度和确保浇筑面平整度。
⑶ 浇筑砼时，应确保砼均匀密实不发生离析现象，砼自高处自由高度不应超出2m，在竖向结构浇筑砼时，如浇筑高度超出2m时，应设串筒或溜槽下落。
⑷ 加强砼淋水养护，淋水次数以能保持混凝土常常处于湿润状态为度，并指派专员负责。在浇筑地点按要求留砼试块，并按28d标准养护砼试块。
⑸ 砼浇筑确保质量方法
① 确保砼不漏振，振捣密实。按要求要求，每次振动移动距离小于30-40cm，振动器每次插入下层5cm。做到“快插慢拔”，确保振捣时间。在砼表面不再显著下沉，不再出现气泡时才完成振动工作，不准将振动器贴压模板及钢筋上振动。
② 避免在恶劣条件下浇筑砼，降低砼升温，预防砼裂缝隙。浇筑砼前掌握天气情况，避免在不适合天气下浇筑砼。
③ 预防砼漏浆。在浇砼前填实全部预埋管件缝隙，并由技术人员认真检验。
④ 浇筑砼应连续进行，如必需间歇，其间歇时间应缩短，并应在前层砼初凝之前，将次层砼浇筑。如因为不可预见原因形成了施工冷缝时，在第二次接浇筑砼前，将砼面打毛，并冲洗洁净。在浇砼前，先在施工缝隙上刷两道水泥浆。再浇砼并加强施工缝处振捣。
⑤ 预防浇砼时模板预埋件走位变形。在浇筑砼前，施工员、质安员对全部支模紧固件进行检验，预埋件加固情况进行检验。浇筑砼时，派有经验值班人员检验模板、拉条、支撑情况，并依据砼浇筑高度、速度随时收紧松动螺栓、支撑等。
⑥ 预防出现表面裂缝。在楼面砼浇筑振捣后，即进行第一次抹平，在终凝前，砼表面收水后进行第二次压光抹平，可预防表面裂缝。
⑦ 柱混凝土养护方法：拆模板前淋水养护，拆模板后挂塑料布，预防水分散失，并定时淋水。
⑧ 楼板淋水养护。
4.5 垂直运输和脚手架工程
4.5.1、 垂直运输
全场设置二台塔吊和3台垂直钢井架（带巴杆）关键负责混凝土钢筋、模板、棚料、砂浆、砖、周转料垂直运输。砌砖粉饰装修阶段灰浆、建筑材料等采取钢井架及人力输送。安装位置具体详施工平面部署图。
4.5.2、 脚手架工程
1、外排栅
1、脚手架搭设实施《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-。施工前须有脚手架专题施工方案。
2、脚手架按以下次序搭设：地基平整→砼预制块及底座→水平扫脚杆→立杆→扫地小横杆→第一步、二步大横杆、小横杆→钢管斜撑→三、四步大小横杆→连墙拉结件及顶杆→接立杆→剪刀撑→绑扎架桥，满铺脚手板→循环搭设。
3、本工程外脚手架采取双排单立杆扣件式钢管脚手架，立杆间距宽1800mm，横向900mm，大横杆步距高1800mm，离外墙200mm，每层设一道和墙拉结件，水平＠4000mm。
4、本工程采取双排钢管脚手架，搭设一座上人梯，该上人梯从首层地面开始搭设，供施工垂直交通之用，坡度为1∶3。
5、外脚手架基底必需扎实，每根立柱脚安装垫木。
6、外脚手架搭设必需配合施工进度进行，一次搭设高度不应超出相邻连墙件以上二步。外脚手架搭设高于结构面不少于1.5m，外侧满挂立网。
7、每层楼面预留外脚手架拉结筋，水平间距4m。
8、外脚手架挑空过门洞时，只可挑空1～2根立杆，并应在两侧加斜杆加固。
9、通道出入口、钢井架下部操作人员活动区应设置安全挡板。
10、全部外脚手架搭设要按规范要求设连墙点及剪刀撑，以确保外脚手架稳定性。
11、外脚手架使用前必需经项目责任人、项目技术责任人、总监、施工工长、搭设班组共同验收，验收合格、签字、挂合格牌后方可投入使用，其检验标准为《建筑施工安全检验标准》。凡确保项目中某一条达不到标准均不得验收签字，必需经整改达成合格标准后重新验收签字，然后才能使用。
12、外脚手架拆除必需由上而下逐层进行，严禁上下同时作业。
13、连墙件必需随脚手架逐层拆除，严禁先将连墙件整层或数层拆除后再拆脚手架；分段拆除高差不应大于2步，如高差大于2步，应增设连墙件加固。
14、周围应设围栏或警戒标志，并设专员看管，严禁非操作人员入内。棚料不准投扔，应向下传输或用绳吊下。
15、连墙点和脚手架同时拆除，不许可分主面分段拆除，如确需要，应在暂不拆除两端加设连墙点，以确保脚手架稳定。
16、脚手架搭设人员必需是经过按现行国家标准《特种作业人员安全技术考评管理规则》（GB5036）考评合格专业架子工。上岗人员应定时体检，合格者方可持证上岗。
17、作业层上施工荷载应符合设计要求，不得超载。不得将模板支架、缆风绳等固定在脚手架上；严禁悬挂起重设备。
18、当有六级及六级以上大风和雾、雨天气时应停止脚手架搭设和拆除作业。
2、内脚手架
内墙及天花粉刷脚手架用钢龙门架搭设，上铺桥板进行粉刷工作。
4.6 建筑装饰装修分部工程
4.6.1、 砌体及粉刷工程
1、砌体工程
⑴砌筑前一天应浇水湿润，不宜采取即时淋水，即时使用。含水率宜在5％～8％，砌筑要按省防水规范做好防渗漏方法。
⑵ 砌体施工应弹好建筑物关键轴线及砌体砌筑控制边线，经相关技术部门进行复线，检验合格，方可施工。砌块天天砌筑高度控制在1.4m以内。砖品种、强度等级符合要求，并应规格一致，有出厂合格证实及试验单。砌体砌筑前应含有砌筑砂浆配合比，并做好砂浆配合比技术交底及配料量准备。
⑶砌筑及抹灰砂浆要按设计标号做好配合比，然后根据配比拌制。灰浆均匀饱满，砌体要按要求错缝搭接，不得出现竖向通缝。墙体灰缝要饱满，墙要平整垂直，以确保墙体整体性和稳定性。
⑷砌体灰缝要横平竖直，均匀饱满，按规范错缝搭接，不得出现通缝，墙顶要用斜砌体塞实至梁底，加灰浆抹缝密实，门窗框缝要灰浆饱满。墙体要垂直平整，以确保墙体整体性和稳定性。
⑹ 砌体工程采取组合脚手架做施工脚手架，外墙面利用外排栅做脚手架。砌体、砂浆场内钢井架运输。砌砌体时设楼层统一平水控制杆，设置砌筑皮数杆。事先排好砌体，严格控制窗台标高。
⑺ 砌砌体时，190砌体墙均采取双面挂线，外墙外面挂线，同时外墙线应拉通，按皮数杆确定砌体施工，内墙门垛、砌体垛不得采取包空砌法。砌筑时按“游丁走缝”组砌方法，砌体平整，灰缝均匀，灰缝不得少于8mm，也不得大于12mm。砌筑砂浆必需严格按配合比配料，现有强度，又有良好和易性。
2、抹灰施工
外墙应采取专门配制、稠度适宜、粘结强度高防水砂浆砌筑，并确保主缝砂浆饱满、严密，不得有空缝，且外墙面宜做饰面层。
抹灰前，墙体要淋水湿润，以增强灰浆和墙体粘结力，避免收缩龟裂及空鼓现象发生。抹灰前，要先横直通线，并按压尺在长短距离做平面抹灰平整度及厚度灰饼（打烂），才进行抹灰施工，以确保抹灰面平直。
⑶ 内外砌砌体饰面粉刷