厂房钢结构工程招标文件模板.doc

****有限责任企业****系列**厂房钢结构
工程招标文件

标书编号：*********

********企业
****年**月**日

投标单位资格预审合格通知书

（投标单位全称）：
一、 ***有限责任企业*****厂房钢结构 工程施工投标人资格预审工作业已结束，贵单位资格预审合格，含有本招标工程施工能力，现正式邀请贵单位参与施工投标。
二、 请资格预审合格投标人于****年 ** 月 日到下述地点领取招标文件及图纸。
三、 请投标人接到本招标文件后，认真阅读各项内容，进行必需投标准备，并根据招标文件要求具体填写和编制投标书。
四、 招标单位将按本招标文件投标须知确定时间、地点开标，投标人法定代表人（或授权代理人）应按时出席，不然视为弃权处理。

招标代理人：（公章）
地 点：****************
电 话：*********
传 真：************
联络人：*******
邮 编：*****

目 录

投标单位资格预审合格通知书………………………………………………1
第一章 投标须知……………………………………………………………4
前附表…………………………………………………………………………4
1. 总则……………………………………………………………………5
1.1. 工程概况……………………………………………………………5
1.2. 资金起源……………………………………………………………5
1.3. 投标人资格要求……………………………………………………5
1.4. 发包范围和承包方法………………………………………………6
1.5. 投标费用……………………………………………………………6
2. 招标文件………………………………………………………………6
2.1. 招标文件组成……………………………………………………6
2.2. 招标文件澄清……………………………………………………6
2.3. 招标文件修改……………………………………………………6
2.4. 招标文件解释……………………………………………………6
3. 投标报价………………………………………………………………7
3.1. 报价范围……………………………………………………………7
3.2. 投标报价方法………………………………………………………7
3.3. 投标报价计价方法………………………………………………7
3.4. 报价编制依据………………………………………………………7
3.5. 投标报价编制要求………………………………………………8
4. 投标书…………………………………………………………………8
4.1. 招标文件内容注意事项……………………………………………8
4.2. 投标书语言………………………………………………………8
4.3. 投标书内容………………………………………………………8
4.4. 投标确保金…………………………………………………………9
4.5. 投标使用期…………………………………………………………9
4.6. 勘察现场……………………………………………………………10
4.7. 投标书份数和签署………………………………………………10
5. 投标书密封和递交…………………………………………………10
5.1. 投标书递交及密封和标志………………………………………10
5.2. 投标截止期…………………………………………………………11
5.3. 投标书修改和撤回………………………………………………11
6. 开标……………………………………………………………………11
6.1. 开标时间……………………………………………………………11
6.2. 开标方法……………………………………………………………11
6.3. 无效投标书界定…………………………………………………11
7. 评标……………………………………………………………………12
7.1. 评标机构……………………………………………………………12
7.2. 评标标准……………………………………………………………12
7.3. 评标内容保密………………………………………………………12
7.4. 投标书澄清………………………………………………………12
7.5. 投标书符合性判定………………………………………………13
7.6. 差错修正…………………………………………………………13
7.7. 投标书评介和比较………………………………………………13
7.8. 评标措施及细则……………………………………………………14
7.9. 未中标投标书处理……………………………………………14
8. 授予协议………………………………………………………………14
8.1. 协议授予条件……………………………………………………14
8.2. 招标人权力………………………………………………………14
8.3. 中标通知书…………………………………………………………14
8.4. 协议协议书签署…………………………………………………14
8.5. 履约确保金…………………………………………………………15
附件--评标措施及细则……………………………………………………16
第二章 协议标准条款………………………………………………………20
第三章 协议专用条款………………………………………………………21
第四章 图纸、技术资料及附件……………………………………………29
第五章 投标书格式…………………………………………………………29
附件一.商务标格式…………………………………………………………30
附件二.技术标格式…………………………………………………………35
第六章 业主、招标代理机构………………………………………………47

第一章 投标须知
前附表：
序号
条款号
内 容 规 定
1.
1.1
1.4
工程名称：
工程概况：本工程为*****系列***工程，结构形式为单层钢结构，约15000m2。
建设地点：
承包方法：包工包料。
工期要求：承诺满足总工期180天要求。
质量要求：合格。
2.
1.2
资金起源：自筹
3.
4.4
投标确保金：可退还人民币 5 万元（银行汇票或支票）
图纸押金：可退还人民币 0.2 万元（现金）
帐 户：
银 行：
帐 号：
4.
4.6.1
勘察现场时间：***年 ** 月 ** 日自行安排
地点：施工现场
5.
4.6.2
投标答疑时间：***年 ** 月 日前以书面形式提交（同时请提供答疑资料软盘）招标代理人，由招标代理人组织统一回复。
地址：
电话：
6.
4.5
投标使用期：投标截止之以后日历天60天
7.
4.7
投标书份数：正本一份，副本四份。
8.
5.1
投标书递交至：
递交时间：***年 **月 日***之前
9.
5.2
投标截止日：***年 **月 日***
10.
6.1
开标时间：***年 ** 月 日***
地点：

1 总则
1.1 工程概况
1.1.1 工程综合说明见投标须知前附表1（以下称“前附表”）第1项所述；
1.1.2 上述工程根据《中国招标投标法》,经行政主管部门同意,经过公开招标方法择优选定施工承包人；
1.1.3 建设单位：*******；
1.1.4 设计单位: 机械工业部第*研究院；
1.1.5 现场条件：
（1） 施工场地拆迁及平整情况：已完成；
（2） 施工用水、电：已完成；
（3） 场内外道路、围墙：符合施工要求。
1.2 资金起源
招标单位资金经过前附表1第2项所述方法已取得，年度固定资产投资计划已下达。
1.3 投标人资格要求
1.3.1 本项目标招标文件只发给资格预审合格投标人。
1.3.2 参与本钢结构工程优化设计设计院应含有甲级资质，所提供优化设计方案需经其盖正式出图章认可，投标人必需对其所提供资料真实性、可靠性负责。
1.3.3 招标代理人在评标过程中将对投标人资格预审资料进行复查，尤其是对有可能负担该工程施工投标人，将进行深入调查，对此，投标人不得拒绝，应按要求提供相关资料。
1.3.4 在协议授给予后，投标人在投标书中提出设备表中提供关键施工设备未经监理工程师同意，不得更换或缺省。
1.3.5 在协议授给予后，投标人在投标书中提出人员表中提供项目经理和关键技术人员未经监理工程师同意，不得更换或缺省。
1.3.6 动员期结束时，中标人假如不能满足上述1.3.3条款、1.3.4条款要求，将被视为违约，承包人部份履约确保金将被没收直至终止协议。动员期为从开工令下达后5个日历天。
1.3.7 承包人全部分包必需得到业主和监理工程师同意，相关分包将在协议协议条款中具体要求。
1.4 承包方法、发包范围及标段划分
1.4.1 承包方法：包工包料；
1.4.2 招标范围：主钢结构系统（含防火涂料、厂房和变电所钢平台）；墙面彩钢维护板系统；屋面板系统。
1.4.3 标段划分：一标段：主钢结构系统（含防火涂料、厂房和变电所钢平台）；二标段：墙面彩钢维护板系统，屋面板系统。
1.5 投标费用：
投标人应负担其编制投标书和递交投标书所包含一切费用，不管投标结果怎样，招标代理人对上述费用不负任何责任。

2 招标文件
2.1 招标文件组成
2.1.1 本招标文件第一章~第五章和全部第2.3条发出补遗书和第 2.2条所述问题澄清补充文件及其它有效函件。
2.2 招标文件澄清
2.2.1 投标人在收到招标文件后，如有疑问需要澄清，应于前附表第5项以书面形式向招标代理人提出，招标代理人以书面形式给予解答，解答内容经**市市高新区招标办立案同时将以书面形式分发给全部取得招标文件投标人。
2.2.2 因为该澄清产生对本须知第2.1条款中招标文件内容修改，由招标代理人根据本须知第2.3条要求，以补充通知方法发出。澄清文件是招标文件组成部分。
2.2.3 投标人对招标代理人提供招标文件所做出推论、解释和结论，招标代理人概不负责。投标人因为对招标文件任何推论误解和招标代理人对相关问题口头解释所造成后果，均由投标人自负。
2.3 招标文件修改
2.3.1 投标截止时间前，招标代理人可能会以补充通知方法修改招标文件，补充通知将作为招标文件组成部分，含有和招标文件相同效力。
2.3.2 补充通知经**市市高新区招标办立案同时以书面形式发给各投标人及标底编制单位。
2.3.3 为使投标人在编制投标书时，将补充通知修改内容考虑进去，招标单位能够延长投标截止时间，延长时间在补充通知中写明。
2.4 招标文件解释
本招标文件解释权归属**省建设监理。

3 投标报价
3.1 报价范围
3.1.1 除非招标文件中另有明确要求，投标报价应包含招标文件所确定招标范围内对应图纸全部内容，和完成上述内容所必需总包管理费1%、隶属工程、临时工程、材料、劳务及服务所需全部费用，其中包含投标人利润和应负担风险费用。
3.1.2 合理优化设计，应给说明，并在中标后取得机械部工业第四设计认可，支付所产生费用。
3.2 投标报价方法
采取总价报价，对于未填入总价项目，招标人将不予支付，并认为此项目费用已包含在工程量报价其它单价和合价之中 。
3.3 投标报价计价方法
采取施工图预算价格。投标人应依据招标代理人提供施工图和技术资料和和此相关报价编制依据资料文件进行计价。投标人应充足考虑工程实际情况和风险，编制竞争性报价。
3.4 报价编制依据
招标代理人所提供施工图纸、招标文件和补充资料、答疑纪要。
3.5 结算方法：
根据中标价+/-经业主和监理工程师认可设计变更和工程量增减-认可优化设计所降造价
3.6 投标报价编制要求
3.6.1 投标书报价采取人民币计价。
3.6.2 要求提交报价书、报价汇总表、编制说明、具体预算书、关键材料汇总表。

4 投标书
4.1 招标文件内容注意事项
投标人应认真检验招标文件内容是否齐全，如有遗漏于招标文件发出后 5日内向招标代理人索取，不然责任自负。同时应仔细阅读招标文件全部内容，未按招标文件要求编制投标书将被拒绝，或视为废标。
4.2 投标书语言
投标书及投标人和招标代理人之间和投标相关来往通知、函件均应采取汉字编写。
4.3 投标书内容
4.3.1 商务标
（1） 投标函
（2） 授权委托书（法人代表授权代理人需随身携带一份原件）
（3） 投标报价汇总表和具体预算书
4.3.2 技术标
（1） 资格证实文件
（2） 投标确保金有效凭证复印件
（3） 优化设计方案（注：优化设计方案必需根据投标须知1.3.2条实施，中标后，投标人应在协议签署后6天内依据原设计院要求提供完整计算书、优化设计图纸及相关信息资料等给业主，方便原设计院进行审核认可。）
（4） 投标人经营情况
（5） 投标书附表
（6） 投标人综合业绩
（7） 施工组织设计：内容必需包含招标文件所要求内容及投标人认为必需提供其它内容。
4.3.3 投标人必需根据招标文件第五章提供商务标和技术标格式和次序，但表格能够一样格式扩展。投标确保金方法按本招标文件相关条款要求能够选择。
4.4 投标确保金
4.4.1 投标人应在投标截止日前3天提供不少于前附表1第3项要求数额投标确保金，此投标确保金作为投标书一个组成部分。对于未能按要求提交确保金投标书，视其为不响应投标而给予拒绝。
4.4.2 对未中标投标人确保金在其退回图纸和相关资料后立即退还，最迟不超出要求投标使用期满后28天（无息）。
4.4.3 中标单位投标确保金在履约确保金到位后将立即退还。
4.4.4 如有下列情况，招标代理人有权取消其中标资格，并将没收投标确保金：
（1） 投标后投标人撤回其投标书；
（2） 中标单位未能在招标文件要求期限内提交履约确保金；
（3） 中标人无正当理由拒绝签署协议；
（4） 在投标过程中进行串通哄抬标价等不正当活动被查处后；
（5） 在投标活动中有弄虚作假行为；
（6） 投标报名项目经理和实际投标提供项目经理不符。
4.5 投标使用期
4.5.1 投标书在本须知前附表第6项所列日历天内有效。
4.5.2 在原定投标使用期满之前，假如出现特殊情况，招标代理人可向投标人提出延长使用期要求，这种要求和回复应以书面形式进行。投标人能够拒绝这种要求而不被没收投标确保金。同意延期投标人，不需要也不许可修改她投标书，但需要对应地延长投标确保金使用期。在延长久内第4.4条要求仍然适用。
4.6 勘察现场
4.6.1 勘察现场
（1） 投标人将自行对工程施工现场和周围环境进行勘察，以获取编制投标书和签署协议所需材料。勘察现场所发生费用由投标人自己负担。
（2） 招标代理人向投标人提供相关施工现场资料和数据，招标代理人对投标人由此而作出推论、了解和结论概不负责。投标人勘察后，将被认为已了解上述情况，并充足了解了自己负担风险、义务和责任。
（3） 假如投标人认为需要再次进入现场考察，招标代理人将给予支持。
（4） 在考察过程中，投标人假如发生人身伤亡、财物或其它损失，不管何种原因所造成，招标代理人均不负责。
4.7 投标书份数和签署
4.7.1 投标人按本须知第4.3条要求，编制一份投标书“正本”和前附表第8项所述份数“副本”，并明确表明“正本”和“副本”，投标书正本和副本如有不一致时，以正本为准。
4.7.2 投标书正本和副本均应采取不能擦去方法打印或书写。
4.7.3 全套投标书应无涂改或字行间插字，除非这些修改是依据招标代理人书面要求进行，或是投标人造成必需修改错误，但修改处需加盖投标人法人代表或其代理人印鉴。
4.7.4 授权委托书必需经法定代表人亲自签署并加印鉴，投标书和其它文件可由委托代理人签章。
4.7.5 本招标文件签章，为署名加盖章。

5 投标书密封和递交
5.1 投标书递交及密封和标志
5.1.1 投标人将投标书商务标和技术标合订密封，并在密封袋上明确标明“正本”和“副本”字样。全部投标书必需在封袋骑缝处加贴封条并加盖投标人公章和法人代表印鉴。
5.2 投标截止期
5.2.1 投标人应按前附表第8项所述时间之前将投标书递交给招标代理人。
5.2.2 招标代理人能够按招标须知第2.3条要求以补充通知方法，酌情延长递交投标书截止时间。在上述情况下，招标代理人和投标人以前在投标截止日期方面全部权利、责任、义务，将适适用于延长后新投标截止日期。
5.3 投标书修改和撤回
5.3.1 投标人能够在递交投标书以后修改或撤回其投标书，这种修改和撤回通知须在投标截止期前，以书面形式交给业主。
5.3.2 投标人修改书或撤回通知书，应按要求编制并密封，封皮上标明“修改”或“撤回”字样，撤回通知也要经过电报形式发送，但必需跟随一份签署过确定文本。

6 开标
6.1 开标时间
招标代理人将于前附表第10项要求时间、地点举行开标会议，投标人派2名参与开标会，投标人代表应出示本人身份证署名报道，以证实其出席开标会议。
6.2 开标方法
公开开标。
6.3 无效投标书界定
投标书出现下列情况之一，将作为无效投标书处理，无效投标书不予参与评标。
6.3.1 投标书未按第5.1条密封；
6.3.2 投标书未按招标文件要求格式、内容和要求编制；投标书字迹潦草、模糊，无法识别；
6.3.3 投标人法定代表人或其授权代理人未参与开标会；
6.3.4 投标人不能出示法定代表人或授权代理人居民身份证或授权委托书无投标人法人章、法定代表人印鉴。
6.3.5 扰乱会场秩序，经劝阻无效；
6.3.6 逾期送达投标书；
6.3.7 不能提供由招标人出具投标确保金支付证实。

7 评标
7.1 评标机构
评标委员会组员由招标人代表和依法抽取不少于评委总数2/3技术、经济教授组成。评标委员会负责评标。
7.2 评标标准
根据《中国招标投标法》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理措施》和《评标委员会和评标措施暂行要求》要求，结合本工程特点，根据评标措施及下述标准进行评标。
7.2.1 遵照“公平、公正、科学”标准；
7.2.2 择优选择信誉高、价格合理、质量、工期满足要求、施工组织设计优异含有可操作性投标人；
7.2.3 反不正当竞争；
7.2.4 规范性和灵活性相结合。
7.3 评标内容及保密
7.3.1 公开开标后，直到宣告授予中标人协议为止凡属审查、澄清、评介和比较投标全部资料及相关授予协议信息，全部不得向投标人或评标无关其它人泄露。
7.3.2 在投标书审查、澄清、评介和比较投标全部资料和授予协议过程中，投标人对招标代理人和评标委员会组员施加影响任何行为，全部将造成取消其投标资格。
7.4 投标书澄清
为了有利于投标书审查、评介和比较，评标委员会能够部分地要求投标人澄清其投标书，相关澄清要求和回复，应以书面形式进行，但不许可更改投标报价实质性内容。
7.5 投标书符合性判定
7.5.1 在具体评标之前，评标委员会将首先审定每份投标书是否在实质上响应了招标文件要求。
7.5.2 实质上响应招标文件投标书，应该和招标文件全部要求要求、条件、条款和规范相符，无显著差异或保留。所谓显著差异或保留是指工程承包范围、质量标准及利用产生实质性影响，或对协议中要求招标代理人权利及投标人责任造成实质性限制，而且纠正这种差异或保留，将会对其它实质上响应要求投标人竞争地位产生不公正影响。
7.5.3 假如投标书实质上不响应招标文件要求，评标委员会将给予拒绝，而且不许可经过修正或撤消不符合要求差异或保留，使之成为响应性投标书。
7.6 差错修正
7.6.1 对于实质上响应招标文件要求投标书，评标委员会将对其报价进行校核，并对有计算上和积累上差错给修正。修正标准以下：
（1） 当以数字表示金额和文字表示金额有差异时，以文字表示金额为准。
（2） 当各细目标合价累计不等于总价时，应以各细目合价累计数为准，修正总价。
（3） 按以上标准对差错修正，应取得投标人同意，并确定修正后投标价，假如投标人拒绝确定，则其投标书将不予评审。
7.7 投标书评介和比较
7.7.1 评标委员会将只对实质上响应招标文件投标书给予评介和比较，对出现第6.3条情形而无效投标书将不予评介。
7.7.2 评标时，评标委员会将经过对每份投标书标价按本须知第7.6条要求调整,确定每份投标书评标价。
7.7.3 投标书评介和比较是在确保工程质量、工期前提下进行，以合理低价、降低投资为标准，经过对投标报价、工期、质量标准、优化设计、关键材料用量、投入设备、人力资源、社会信誉、企业综合业绩和施工组织设计进行综合评价。
7.7.4 此次招标不确保最低价中标。
7.8 定标
7.8.1 满足招标工程项目材料、制作安装、质量及工期要求；
7.8.2 投标报价合理低价；
7.8.3 能够根据招标文件要求提供最好服务。
7.8.4 评标委员会依据招标文件要求对投标文件分别进行评审和比较，评议出二名中标候选人，推荐给招标人。
7.8.5 经过对中标候选人考察及商务谈判，招标人将综合评定，择优选定一名中标人。
7.9 未中标投标书处理
对未中标投标书，不予退回。

8 授予协议
8.1 协议授予条件
依据本须知第8.2，招标人将和其投标书在实质上符合招标文件要求，按本须知7.7条要求，含有有效实施协议能力和资源投标人签署协议。
8.2 招标人权力
8.2.1 尽管本须知第8条有要求，但招标人在发出中标通知书前有权接收或拒绝任何投标。招标人对由此引发对投标人影响，不负担任何责任，也无须将这么做理由通知受影响投标人。
8.2.2 招标人对投标人在投标书中所提供项目经理及技术责任人保留进行调整权利。
8.3 中标通知书
8.3.1 在要求投标使用期截止前，招标代理人会同招标人根据相关要求向中标人发出中标通知书，中标通知书应给出招标人对承包人按协议对工程实施、完成和修正缺点支付额。
8.3.2 中标通知书将成为协议组成部分。
8.3.3 按协议要求，中标人提供了履约确保金并签署了协议后，招标人将立即通知其它未中标投标人。
8.4 协议协议书签署
8.4.1 在给中标人发出中标通知书后，中标人根据招标文件要求拟订协议协议书。
8.4.2 中标人在收到中标通知7天内，向招标人提交履约确保金和前附表7中标人应提供投标书副本，并派代表到招标人所在地和招标人协商协议条款和签署协议协议。
8.5 履约确保金
8.5.1 中标人应根据要求向招标人提交履约确保金，履约确保金能够是现金、支票和银行汇票。
8.5.2 履约确保金为中标人中标价金额5 % 。其履约确保金待工程完工验收立案扣除违约金（如有）后一月内退还（无息）。
8.5.3 假如中标人最迟在8.4.2条要求时间再延长7天内仍未按上述要求提交履约确保金，将被视为放弃中标资格，招标代理人将按本须知第4.4条要求，没收其投标确保金，这时，招标人能够将协议授予能满足要求中标候选人。

第二章 技术规格书

1. 总则
本招标文件要求质量标准为最低标准，投标人必需严格实施，不然作为不响应招标文件处理。全部构件拼装、组合、打孔必需在工厂内制作完成，出厂前应全部检验合格，并含有监理现场监造人员签字认可。严禁在施工现场进行二次加工，确保现场无湿无火作业，除设计要求外，其它进场材料或构件，严禁采取焊接方法连接。
2. 主钢结构系统
2.1 材质选择及防腐要求：门式刚架立柱、横梁、吊车梁、托梁采取Q345-B钢材，其构件表面采取专门抛丸设备进行表面除锈处理，并应达成Sa2.5级以上，抛丸后6小时以内喷两道环氧富锌底漆。要求涂层干漆膜厚度65µm，并严格根据GB50205-954.11条款实施。
2.2 高强螺栓：采取大六角头高强度螺栓，螺杆材质为20MnTiB，螺母、垫圈材质为45号钢，10.9S。
3. 次钢结构系统：
3.1 支撑、檀条：按图纸要求，选择Q235-B钢材，屋檀采取镀锌带钢，镀锌量≥275g/m2。
3.2 门框、窗框、角型支撑：镀锌带钢，屈服应力≥345MPa，厚度须符合刚度要求，镀锌量≥275g/m2（G90标准），直接滚压弯型。窗框必需确保铝合金窗安装时垂直、平行，确保防水效果。
3.3 拉杆：采取Q235-B钢材，表面镀锌防锈处理。
3.4 连接板：采取Q235钢板，表面镀锌防锈处理。
3.5 螺栓：采取一般C级粗制螺栓，按GB5780-86选购。
4. 屋面系统：
4.1 外层钢板；进口镀铝锌压型钢板（采取江淮红），厚度≥0.53mm，卷边板屈服应力≥345MPa，暗扣板屈服应力≥550MPa，并提供材料检测汇报。
镀锌层量≥275g/m2。
涂覆层为：正面：5µm环氧树脂底漆、外覆20µm一般聚脂漆。
后面：5µm环氧树脂底漆、外覆10µm一般聚脂漆。
板型采取卷边板或暗扣板（波峰≥50mm），投标时带板型小样。全部屋面留洞处做法选择成品屋面洞口泛水，由屋面板生产及安装企业确保其不渗漏雨水。提供屋面克服热胀冷缩现象技术依据。
屋面坡度：5%。
4.2 保温棉：厚度超细玻璃棉，单面外贴替换钢丝增强贴面材料，容量为16K g/m3，导热系数为0.038w/m℃。
4.3 防水密封胶：硅酮橡胶。提供生产厂家及密封胶设置范围、位置和详图。
4.4 板材用螺钉：采取不锈钢螺钉或外涂高效防腐聚合物镀锌（镀层厚度为8µm）螺钉。
4.5 主厂房屋面上设条型双层玻璃钢采光带，总透光系数大于60%，总透明度大于10%。采光带板型应和彩钢板匹配，结构上确保不得有滞留雨水、雪水现象，单层厚度在1~2mm范围内，承载力大于0.5MPa，氧化指数大于30。采光面积4%~5%。
5. 墙面围护板系统
5.1 外层钢板：采取厚度≥0.53mm进口镀锌板，屈服应力≥345MPa，镀层和涂层要求同屋面系统，内式板型，颜色为灰白色。采取波谷固定。螺钉头颜色和墙板颜色一致。
5.2 内围护层钢板：进口镀锌压型钢板（灰白色）。屈服应力≥345MPa。厚度≥0.47mm，镀锌量≥275g/m2；螺钉头颜色和内层钢板颜色一致。
5.3 保温棉：要求和屋面保温棉相同。
6. 售后服务
6.1 在质量确保期要求最少每三个月无偿检修一次，屋面及墙面不得有渗、漏等现象。
6.2 在接到维修电话通知后48小时内必需赶到现场，实施维修，不然业主有权另行安排维修，维修款从质保金中直接扣除。

第三章 协议标准条款

根据建设部、国家工商局制订GF-1999-0201协议文本标准条款格式。

7. 协议专用条款

一、 词语定义及协议文件
2. 协议文件及解释次序
实施通用条款

3. 语言文字和适使用方法律、标准及规范
3.1 语言文字
本协议文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。
3.2 适使用方法律和法规
本协议文件适用国家法律和行政法规、**省及**市市现行相关工程建设要求。
3.3 适用标准、规范
国家、行业和地方现行《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量检验评定标准》。
3.4 本条所发生购置、翻译标准、规范或制订施工工艺费用，此费用已包含在协议价款之内。
4. 图纸
4.1 发包人在工程开工前10天内提供6套施工安装图纸。
4.2 承包人未经发包人同意，不得将本工程图纸转给第三人。工程质量保修期满后，除承包人存档需要图纸外，应将全部图纸退还给发包人。
4.3 承包人应在施工现场保留一套完整图纸，供工程师及相关人员进行工程检验时使用。

二、 双方通常权利和义务
5. 工程师
5.1 本工程由******监理企业监理，发包人将在实施监理前将委托监理内容及监理权限以书面形式通知承包人。
5.2 监理单位委派总监理工程师在本协议中称工程师，其姓名、职务、职权根据监理规范要求授予工程师权力，根据《监理协议》中要求得实施，对工程实施全过程监理。
需要取得发包人同意才能行使权力：依据需要另行书面委托。
5.3 发包人派驻施工场地推行协议工程师：另行通知。

8. 发包人工作
1. 本工程已完成“三通一平”工程。
2. 施工场地和公共道路通道：已开通。
3. 工程地质和地下管线资料：无。
4. 由发包人办理施工所需证件、批件名称和完成时间：立项同意、土地计划许可证、建设工程计划许可证已办理。
5. 水准点和坐标控制点交验要求：书面形式确定水准点和坐标控制点并现场交验。
6. 图纸会审和设计交底时间：待定。
7. 协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木保护工作：实施通用条款第8条。
8. 发包人应做其它工作：依据工程情况，以书面形式确定。

9. 承包人工作
9.1 承包人按约定内容和时间完成以下工作：
（1） 应提供计划、报表名称及完成时间：月工程计划进度表及已完工程量报表于每个月25日前报至监理单位。
（2） 负担施工安全保卫及非夜间施工责任和要求：承包方提供，并负担其费用。
（3） 向发包人提供办公室和生活房屋及设施要求：二间计约30m2办公室及办公设施。
（4） 需要承包人办理相关施工场地交通、环卫和施工噪声管理等手续：遵守政府相关主管部门对施工场地交通、施工噪音和环境保护和安全生产等管理要求，按要求办理相关手续，并以书面形式通知发包人，发包人负担由此发生费用，因承包人责任造成罚款除外；
（5） 已完工程成品保护得特殊要求及费用负担：已完工工程未交付发包人之前，承包人负责已完工程保护工作，保护期间发生损坏，承包人自费给予修复。完工交付后由发包人保护，费用由发包人负担；
（6） 施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木保护要求及费用负担：承包人必需做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物（包含文物保护建筑）、古树名木保护工作，并负担费用。
（7） 施工场地清洁卫生要求：确保施工场地清洁符合环境卫生管理相关要求，负担因本身原因违反相关要求造成损失和罚款；
（8） 双方约定承包人应做其它工作：承包人应完成施工场地遗留问题，认为正常开工自创条件，所发生费用已包含在协议价款中。

三、 施工组织设计和工期
10. 进度计划
10.1 承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划时间：承包人必需在协议生效后且工程开工前7日内，将施工组织设计和工程进度计划提交工程师，工程师在7日内给予确定或提出修改意见，逾期不确定也不提出书面意见，视为同意。这类施工组织设计和工程进度计划需包含以下内容：
（1） 承包人计划实施工程阶段；
（2） 施工文件编制中包含全部关键工序和完成所需方法；
（3） 总进度计划编制应采取网络图，标出最早开始、最迟开始、最早结束、最迟结束日期。
（4） 每个月25日前编制月进度计划和每七天例会前编制下周进度计划报工程师认可。
10.2 群体工程中相关进度计划要求：无

13. 工期延误
13.1 因以下原因造成工程关键线路工作工期延误，经工程师确定，工期对应顺延：
（1） 发包人未能按约定时间提供图纸及开工条件；
（2） 发包人未能接约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行；
（3） 工程师未按协议约定提供所需指令、同意等，致使施工不能正常进行；
（4） 一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超出8小时；
（5） 设计重大变更；
（6） 不可抗力；
13.2 对于上述原因，承包人应采取一切必需方法，避免上述事件对工期影响。
13.3 除上述原因外，承包人不得以任何理由延误工程进度。
13.4 承包人在13.1款情况发生后14天内，就延误工期以书面形式向工程师提出汇报。工程师在收到汇报后14天内给予确定，逾期不予确定也不提出修改意见，视为同意顺延工期。

四、 质量和检验
15. 工程质量
15.1 如工程合格不过质量等级达不到承包人承诺标准，承包人应向发包人支付协议价款1%违约金。

17. 隐蔽工程和中间验收
17.1 双方约定中间验收部位：实施通用条件第17条

19. 工程试车
19.5. 试车费用已包含在协议价款之内。

五、 安全施工
19. 安全施工和检验
19.5 承包人应遵守工程建设安全生产相关管理要求，严格按安全标准组织施工，并随时接收行业安全检验人员依法实施监督检验，采取必需安全防护方法，消除事故隐患。因为承包人安全方法不力造成事故责任和所以发生费用，由承包人负担。
19.6 承包人应对其在施工场地工作人员进行安全教育，并对她们安全负责。发包人不得要求承包人违反安全管理要求进行施工。因发包人原因造成安全事故，由发包人负担对应责任及发生费用。
19.7 任何安全防护方法，不管工程师认可是否，工程师不负担这类风险和责任。

20. 安全防护
20.5 承包人在工程施工期间和临街交通要道周围施工时，施工开始前应向工程师提出安全防护方法，经工程师认可后实施。此费用已包含在协议价款之内。
20.6 实施爆破作业，在放射、毒害性环境中施工（含储存、运输、使用）及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，承包人应在施工前14天以书面形式通知工程师，并提出对应安全防护方法，经工程师认可后实施。此费用已包含在协议价款之内。

六、 协议价款和支付
23. 协议价款及调整
23.1 本工程协议价款为中标价。
23.2 本工程采取固定价格协议．
23.3 协议价款调整原因：
23.3.1 经发包人及工程师认可设计变更；
23.3.2 经发包人及工程师认可工程量增减；
23.4 双方约定协议价款其它调整因数：
业主指定、参与或直接采购材料其单价和投标报价不一致时，依据实际情况进行调整。
23.5 承包人应该在23.3款情况发生后14天内，将调整原因、 工程量以书面形式通知工程师，工程师确定调整工程量后作为追加协议价款依据。

24. 工程预付款
本工程不支付工程预付款。

25. 工程量确实定
25.1 承包人应在每个月25日前，向工程师提交已完工程量汇报。工程师接到汇报后10天内按设计图纸核实已完工程量〈以下称计量〉，并在计量前二十四小时通知承包人，承包人为计量提供便利条件并派人参与。承包人收到通知后不参与计量，计量结果有效，作为工程价款支付依据。

26. 工程款（进度款）支付
双方约定工程款（进度款）支付方法和时间：待钢构件进场后，发包人收到承包人经监理单位审核签字认可工程量报表后一周内支付本部分工程进度款30%，安装完成后，发包人收到承包人经监理单位审核签字认可工程量报表后一周内支付本部分工程进度款50%，累计支付到工程量80%，发包人暂停拨付。完工验收后付至协议价款90%，完工资料齐备移交决算审计后付至协议价款95%，余款5%作为质量确保金，待工程保修期满后一月内一次性付清。

七、 材料设备供给
27. 发包人供给