综合体安装工程施工组织设计方案样本.doc

XXXXX综合体
安装工程施工组织设计

文献编号：XX/XX·XXX·01·

审　　批：

审　　核：

编　　制：

XXXXX有限公司
XXXXXX安装项目部
二零一六年五月

目 录
一、编制根据
二、工程概况
三、施工准备筹划
四、施工布置
五、重要分某些项施工方案及技术办法
六、施工资源筹划
七、工程进度筹划及工期筹划保证办法
八、检查实验筹划
九、施工质量筹划及保证办法
十、环境及文明施工管理方案
十一、职业安全管理方案
十二、季节性施工办法
十三、十项新技术推广应用筹划内（建设部推广十项新技术）
十四、专项施工方案编制筹划
十五、科技成果推广实行筹划

一、 编制根据
施工根据重要文献

序号
文献名称
编 号
类 别
1
法律
法规
中华人民共和国节约能源法
第90号

2
中华人民共和国建筑法
第91号

3
中华人民共和国产品环保法
第22号

4
建设工程安全生产管理条例
第393号

5
建设工程质量管理条例
第279号

6
建筑施工公司安全生产允许证管理规定
第128号

7
中华人民共和国合同法
第15号

8
中华人民共和国劳动法

9
规范
原则
《建筑安装工程施工工艺原则》
QB/SXJG-AZGY

10
《山西省建筑工程施工资料管理规程》
DBJ04-214-

11
《山西省建筑工程施工质量验收规程》
DBJ04-226-

12
《建筑工程施工质量验收统一原则》
GB50300-

13
《建筑工程资料管理规程》
DBJ01-51-

14
《建设工程项目管理规范》
GB/T50326-

15
《建筑节能工程施工质量验收规范》
GB 50411-

16
《建筑电气工程施工质量验收规范》
GB 50303-

17
《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》
GB 50168-

18
《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》
GB 50169-

19
《综合布线系统工程验收规范》
GB 50312-

20
《电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范》
GB 50171-92

21
《建筑物电子信息系统防雷技术规范》
GB 50343-

22
《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》
GB 50242-

23
《建筑施工安全检查原则》
JGJ59-

24
《通风与空调工程施工质量验收规范》
GB 50243-

25
《通风与空调工程施工规范》
GB50738-

26
《通风管道技术规程》
JGJ141-
J363-

27
《施工现场暂时用电安全技术规范》
JGJ46-

28
《建设工程施工安全技术操作规程》

29
《建筑工程施工安全管理原则》
DBJ04-253-

30
原则图集
05D1-05D15建筑原则设计图集（电气工程）
DBJT02-45-

31
05S1-05S9建筑原则设计图集（给排水工程）
DBJT02-45-

32
05N1-05N6建筑原则设计图集（暖通工程）
DBJT02-45-

33
体系管理
《工程质量管理手册》

34
《技术管理手册》、

35
《党群管理手册》、《行政管理手册》

36
《环境和职业健康安全管理手册》

37
《施工生产管理手册》、《市场开发管理手册》

38
《合同、成本、预（结）算管理手册》

39
《人力资源管理手册》、《总手册》

40
技术
文献
XXXXX安装工程施工图设计
41
暖通图纸

42
电气图纸

43
图纸会审、设计交底记录

44
工程建设合同

45
其他

二、工程概况
(1)工程建设概况一览表
工程名称
XXXX
工程地址
XXX
工程类别
一类
建筑面积
XXXX
建设单位
XXXX
勘察单位

设计单位
XXXX
监理单位
XXXXX
质量监督
部门

质量规定
合格
总包单位
XXXX
合同工期
总日历工期XXX天
建设工期
有效工期XX天

工程重要功能及用途
集购物、餐饮、娱乐、休闲、办公等功能为一体大型购物中心
（2）工程设计概况
安装工程概况一览表
电气系统
强电电气暗配管及管内穿线，照明成套配电柜及动力配电柜安装，电气设备安装，电机电气检测和接线，电缆敷设，桥架安装，电气照明器具及配电箱安装，避雷网及接地装置安装及调试。
空调系统
商场场合采用风机盘管加新风空调方式；，过渡季节则采用自然通风降温。
管材及连接方式：空调冷（热）水管道，DN≤100mm采用热镀锌钢管丝扣连接，DN>100mm采用无缝钢管焊接。
风管采用薄钢板镀锌铁皮风管制作。
通风系统
设备机房及车库均设有机械排风系统，进风来自于临近区域或送风机。
防排烟系统
地下室设备用房及车库均按规定设立了防排烟系统；电梯及疏散楼梯共用前室设立机械加压送风系统。
其他需阐明事项
空调配电按照动力回路执行。

（3）工程节能设计概况

节能项目
序号
节能办法
暖通安装工程
1
空调系统体形系数为0.102，直燃机制冷能效比为1.42，制热能效比0.93
2
空调机组配备变频控制装置或双速控制装置。
3
空调冷热水系统配变频调速装置。
4
空调水系统、风系统设立满足节能规定保温材料。空调设立自控系统。
5
风机盘管、新风机采用三速开关控制，可以实现冬夏转换室温控制器联动回水管上电动两通阀；风管、冷热水管采用橡塑保温，过渡季节自然通风等。
6
全空气系统依照室外参数和室内人员数量，进行调节，过渡季尽量运用新风做冷源。

(4)工程特点和项目实行条件分析
本项目规定咱们在施工期间保证安全，文明施工，减少噪声对居民干扰，维护环保，合理安排施工工序，规范施工，同步创立原则化工地，也要加强对工程质量管理，高原则规定，争取创优，保证明现工期目的，优质高效为业主服务。
1)重要电缆桥架、管道、风管在通道内，并且装修原则高，因此，对其进行布局时，需要综合考虑，必要做到布局合理、美观，在保证系统使用功能前提下，尽量满足吊顶标高规定。
2）建筑高度达99.9米，各种材料、设备垂直运送和平面运送较为困难，必要用专用升降设施和板车才可进行施工，并且安全保障必要到位。

(5)工程内容：
承包范畴：施工图纸范畴内电气和空调安装工程[涉及：空调水系统、空调风系统、通风及防排烟系统，空调配电系统，低压配电系统（不含主材及空调设备）。
三、施工准备工作筹划
3.1技术准备
项目接到图纸后，一方面认真地看图纸提出对施工及做预算有影响问题，并且对图纸不合理地方提出合理建议，再组织公司关于部门进行图纸会审，看图时不但要认真看专业图纸，并且要看其他专业图纸，看与否有互相矛盾地方，管线与否与其他专业图纸有发生平面交叉现象，提前做好技术交底，对各专业劳务层讲明本工程规定及图纸中发生变更，技术交底要分阶段，要有科学性、技术性强、操作性强规定。
施工中严格按国家和行业现行质量检查评估原则和施工技术验收规范进行施工和检查，且遵循XX省、XX市质量监督站和国家、行业关于规定，开工前准备好各种资料详表，施工中及时填写整顿，分册保管，待工程竣工后装订成册。
3.2施工机具及材料准备
依照工程需要现场设立三级配电箱六台、分别放置于地下二层、一层、三层、五层、七层、九层，各种小型开关箱若干。其她施工机具均由专业劳务分包队伍自己依照工程量变化提供。重要材料设备，先贯彻货源，再按筹划采购、供应、陆续进场。
3.3施工队伍准备
项目管理班子在进驻施工现场后，及时组织工人进场，为开工前作好准备。开工时电气劳务队5-10人，管道、通风劳务队进场约20人，施工最高峰阶段劳力人数将达到80人以上。依照现场实际状况、工程量大小和进度规定随时调配各工种施工人员。
人员进场后，由项目技术负责人牵头对各级管理人员进行集中培训，学习有关法律法规，灌输本工程项目管理指引思想、管理原则及办法，学习国家、行业、省、市颁布新规范、新原则，学习针对本工程所拟定管理规定施工工艺、施工办法，让所有管理人员吃透设计文献，掌握施工管理、施工组织及施工技术所有内容。项目管理人员对其管辖范畴内劳务层、专业施工队进行培训，书面和口头交底，让劳务层人员都能熟悉掌握各项管理制度，操作工艺、质量原则等。
3.4现场准备
依照施工现场实际状况和业主项目部、总包土建规定规定布置现场暂时设施。
施工用电准备：由安装项目专业电气技术人员配合土建机械员，依照本工程重要用电各种机械设备，计算出用电负荷和到各设备电缆电线截面。依照用电设备在施工现场布置状况，从二级配电箱引入施工现场，形成环路，各重要用电处设立分派电箱，电缆线穿钢管或者埋地敷设。配电箱采用原则配备，铜芯橡胶绝缘电缆线引出，保证工程持续施工。
施工用水准备：现场用水涉及施工用水、消防用水、现场和机械设备清洗用水。由总包土建及业主统一安排。

本工程施工准备工作内容一览表
序号
工 作 内 容
执行人员
1
图纸学习、会审、技术交底、编制施工组织设计
技术负责人、施工员
2
施工预算
施工员、造价员
3
依照施工图纸报材料筹划
施工员、造价员
4
临建
设施
编制暂时用电施工组织设计
电气施工员
生活区线路敷设、配电
电气施工员、电工
5
施工
供电
施工现场以外电源
电工
施工现场以内电源
电工

施工机械、电气焊施工
施工员、安全员
7
劳动力进场教诲
安全员、技术负责人、施工员

四、施工布置
4.1项目组织机构
项目组织机构表
序 号
项 目 职 务
姓 名
职 称
年 龄
备 注
1
项目负责人

工程师

安装工程
2
电气施工员

助理工程师

安装工程
3
管道、通风施工员

助理工程师

安装工程
4
材 料 员

助理工程师

安装工程
5
资 料 员

施工员

安装工程
6
质量员

助理工程师

安装工程
7
安全员

助理工程师

安装工程

4.2项目管理人员职责
施工人员在公司统一布置下，组建安装项目班子，明确项目负责人，做到责任明确，各负其责。
项目负责人：负责全面协调工作，组织主持寻常工作，并主持资金回收。
施工员：负责本专业详细施工安排，保证本专业施工进度质量、安全等目的实现。
资料员：负责整个工程质量验收资料和质量控制资料整顿及归档，工程竣工后负责归档验收。
材料员：对每个施工阶段工程材料进行管理及整顿。
质量员：对各个施工阶段工程质量主控负责，并做好记录。
安全员：消除施工过程中各种安全隐患。

4.3项目经理部各部门责任矩阵：
项目经理

材料员

安全员

质量员

电气施工员
管道暖通施工员

安装劳务队

4.4项目管理目的
项目管理目的一览表
项目管理目的名称
目的值
质量目的
合格
施工工期
按合同执行
安全生产
杜绝重大伤亡事故，轻伤事故控制在3‰内
文明施工
创山西省安全文明原则化工地
4.5各项资源供应方式
劳动力需用筹划依照施工图纸，预算定额，劳动定额和总进度筹划编制，以此来动态调配劳动力重要根据。
劳动力按阶段性投入，安装工程要依照土建工期安排和工作量及时调节人员安排，不影响总体工期。依照土建流水段划分，进行流水作业，以保证优化配备和动态管理，以保证流水作业可行性，工程质量可靠性，施工作业人员安全性，工程质量高效性。

五、重要分某些项工程施工方案及技术办法

（一）电气系统：
1、电源及配电方式:
A负荷级别:本工程消防控制室、经营管理用计算机系统为一级中特别重要负荷，消防应急照明、消防疏散批示标志、走道照明、备用照明、警卫照明、障碍照明、消防动力设备用电、排污泵、生活水泵、电梯、安防系统用电、重要电子信息设备机房用电为一级负荷，自动扶梯、空调电力用电为二级负荷，其他电力负荷及普通照明为为三级负荷。
B供电电源：依照建设方提供条件及用电负荷规定，
本工程应由双重电源供电，当一电源发生故障时，另一电源不应同步受到损坏。本工程从不同区域变电站引来2路10KV电源，本工程同步设计有EPS电源和UPS电源。
C配电系统：
本工程地下二层设3座变配电室，酒店变配电室选用四台干式变压器SCB10-1600/10*4，商业变配电室选用四台干式变压器SCB10-1600/10*4，办公变配电室选用两台干式变压器SCB10-1000/10*2，防护级别不低于IP40，低压配电柜按MNS开关柜设计，抽屉柜，落地式安装。
（1）低压配电系统采用220V/380V，配电系统采用TN-S系统；
（2）消防用电设备（消防水泵、喷淋水泵、排烟风机、补风机等）采用双路专用电缆供电，并在最末一级配电箱处设双电源自动切换装置。
2、设备、导线选型及敷设方式：
（1）设备选型、定型：
A各层竖井内配电箱挂墙明装，地下室电力配电箱挂墙明装，应急照明箱箱体应有明显标志，并作防火解决。
B照明、电力干线由低压配电室起采用电缆沿封闭式耐火桥架敷设，
电缆桥架及各种穿线钢管穿越墙、楼板以及穿越防火分区时，采用阻火密封包封堵。
C普通电力干线电缆选用低烟无卤阻燃电力电缆，消防电力干线电缆选用低烟无卤阻燃耐火电力电缆。
D应急照明采用耐火电线穿管在非燃烧体内暗敷，暗敷保护层厚度不不大于30mm，明管敷设时，钢管外表面应涂防火涂料。
E电缆桥架及明敷设穿线钢管均涂刷防火涂料，同一桥架内不同用途电缆间须用隔板隔开，同一桥架内同一途径向一级负荷供电双路电源电缆须用隔板隔开。
F本工程线路敷设采用JDG钢管，照明、插座分别由不同支路供电，照明为单相二线，除应急照明配电箱浮现采用NH-BV-2.5mm2 外，其他均为BV-2.5mm2。
（2）实际施工办法
埋入建筑物、构筑物电线保护管超过建筑物、构筑物表面距离在15cm-20cm，暗配埋于混凝土内线管，其弯曲半径不应不大于管外径10倍。进入箱、柜电线保护管，排列应整洁，间隔1cm，管口高出配电柜基本面5-8cm。钢管不能有折扁和裂缝，管内无铁屑及毛刺，切断口应平整，切断口处毛刺要用手钳及半圆锉扫掉，管口光滑。采用套管连接时，套管长度为外径1.5-3倍，管与管对口应位于套管中心。暗配焊管与盒（箱）连接可采用焊接连接，管口宜高出盒（箱）内壁3-5mm，在盒（箱）侧面做接地跨焊，且焊后补防锈漆。配电箱高度和入墙深度要依照建筑标高和抹灰厚度来拟定。
（3）实际施工注意事项：
1、所有管线要按图纸施工，不可随意改动
 2、配管时要考虑到配管途径，做到美观、实用、材料节约，避免多次交叉。
3、配电箱安装前实用开孔器开孔，禁止实用切割机或电气焊开孔。
4、箱体固定规定使用电焊焊接牢固可靠，保证安装水平和混凝土保护层厚度。
5、箱体预埋时，箱内加方木或其她支撑，防止变形。
6、箱体焊接固定完毕规定进行整体封堵，管口进行有效封堵。
7、混凝土浇注完毕，规定在第一时间对箱子进行清理，加盖进行保护。
8、板墙内铁盒子安装，所有实用86H70盒，用钢筋或铁钉加固，钢筋规定与板墙钢筋焊接牢固，可绑扎。
 9、墙内线盒规定进行统一超平，对于插座功能不同，安装高度不同，要认真查看图纸。
 10、开关、插座一定要固定牢固。
 11、照明规定在板上有黄色油漆做好标记，墙体上要相应在地面做好标
12、要对土建和安装成品进行保护。
 13、对土建成品墙面不可胡乱开凿，找盒子时要用平面凿子将盒边修理平整。
 14、做到工完场清，将垃圾和废料及时清理干净，将下次要用材料归类分开放置在合理位置。
 15、对于清理干净箱子和线盒，管口要进行保护和封堵。
 16、找盒要及时，扫管也要及时。将问题及时解决，并且做到心中有数。
3、防雷保护：
A本建筑属二类防雷建筑物，相应采用防直击雷、侧击雷、雷电波侵入和等电位保护办法。
B接闪器在屋顶采用Φ10镀锌圆钢沿屋顶女儿墙四周明敷设作为接闪带，并且规定金属物各部件之间均连成电气通路，屋顶不同标高及各某些避雷接闪器之间均可靠焊接。
C引下线运用构造框架柱及剪力墙端柱内不少于两根主筋（不不大于Φ16）作为防雷引下线，运用基本钢筋网板作为防雷接地极，规定屋顶不同标高处避雷带互相焊接，接闪器、引下线、接地极之间可靠焊接，上下构成电气通路。
D接地极运用基本圈梁最外圈钢筋焊接成闭合环路，构成均压环，在基本板钢筋网上面按照图纸设计轴线敷设-40×4镀锌扁铁并进行搭接焊与用作接地引下线柱内主筋进行跨接焊，构成均压网，均压网在与防雷引下线连接处上下两层钢筋与引下线焊接。
E屋顶风机等突出屋面各金属构件及装饰构造须与防雷装置可靠连接。
F在建筑物外圈四角及突出部位防雷引下线位置，距离室外地坪0.5m处预留测试点，并在建筑物外圈各防雷引下线相应室外埋深1m处由被运用作为引下线钢筋上焊出一根40*4镀锌扁钢，伸向室外，预留人工接地极接口。
G竖直敷设金属管道及金属物顶端和底端与防雷装置连接；
H引出屋顶风机配电箱回路处均设浪涌保护器；
4、接地保护：
（1）等电位连接
A本工程配电系统接地型式为TN-C-S系统，楼内做总等电位联结。
B在地下一层设立总等电位联结端子板（MEB板），距地面0.3m嵌墙暗装。
C总等电位联结端子板分别引两根接地连接线与基本钢筋网板连接。
D由总等电位联结端子板分别引出等电位联结线与进出楼内水、暖、煤气金属干管、电梯导轨、建筑物内所有用电设备不带电之金属外壳，各强弱电穿线钢管外皮、电缆金属外皮、电缆桥架、金属线槽、强弱电进户管等连接。
E电缆桥架及金属线槽支架全长不少于2处接地。
F本工程采用联合接地方式，与防雷系统共用基本钢筋网作为接地装置，规定总接地电阻不不不大于O.5欧姆，施工后进行测试，如不满足规定，须增补人工接地极。
（2）详细施工办法：
楼内做总等电位联结，端子箱距地0.3米，暗装。由总等电位联结端子板分别引二根连接线与基本钢筋网连接。由总等电位联结端子板分别引出等电位联结线与进出楼内水金属干管、电梯轨道、建筑物内所有用电设备正常不带电金属外壳、各强弱电穿线钢管外皮、电缆金属外皮、电缆桥架、金属线槽、强弱电进户管等连接，并分别引出联接线至消防控制室、机房及各电间内，等电位联结线贯穿各层。卫生间局部等电位联结，采用联合接地方式，共用基本钢筋网做接地装置总接地电阻不不不大于O.5欧姆，接地装置安装做法及等电位联结做法见02D501-2及05D10。施工时与构造专业密切配合。
接地装置焊接要采用搭接焊，搭接长度符合下列规定：
a、扁钢与扁钢搭接为扁钢宽度2倍，不少于三面施焊；
b、圆钢与圆钢搭接为圆钢宽度6倍，双面施焊；
c、圆钢与扁钢搭接为圆钢宽度6倍，双面施焊；
d、扁钢与钢管、扁钢与角钢焊接，紧贴角钢外侧两面，或紧贴3/4钢管表面，上下两侧施焊。
焊缝饱满，不得有夹渣、咬肉、裂纹及气孔等。除埋设在混凝土中焊接接头外，焊接处应做好防腐解决。
5、桥架安装
金属电缆桥架及其支架和引入或引出金属电缆导管必要接地（PE）或接零（PEN）可靠，支、吊架打点时注意不要打断暗配管。金属电缆桥架及其支架全长不少于2处与接地（PE）或接零（PEN）干线相连接；非镀锌电缆桥架间连接板两端跨接编织软铜线，接地线最小容许截面积不不大于4mm2。镀锌电缆桥架间连接板两端不跨接接地线，但连接板两端不不大于2个有防松螺帽或防松垫圈连接固定螺栓。直线段钢制电缆桥架长度超过30m设有伸缩节；电缆桥架跨越建筑物变形缝外设立补偿装置。电缆桥架转弯处弯曲半径，不不大于桥架内电缆最小容许弯曲半径。电缆桥架水平安装支架间距为1.5-2m;垂直安装支架间距不不不大于2m。桥架与支架间螺栓、桥架连接板螺栓固定紧固无漏掉，螺母位于桥架外侧。电缆桥架敷设在易燃易爆气体管道和热力管道下方时，要不不大于规范规定最小间距。敷设在竖井内和穿越不同防火区桥架，按设计规定位置，用防火材料封墙。支架与预埋件焊接时，焊缝饱满；膨胀螺栓固定期，选用螺栓适配，连接紧固，防松零件齐全。桥架内电缆敷设不不大于45°倾斜敷设电缆每隔2m处设固定点。电缆出入竖井、建筑物、柜（盘）、台处以及管子管口处等做密封解决。电缆敷设排列整洁，水平敷设电缆，首尾两端、转弯两侧及每隔5-10m处设固定点；敷设于垂直桥架内电缆固定点间距，不不不大于1000mm。电缆首、末端分支处设标志牌。桥架敷设整洁，无污物，桥架内线路排列整洁。
6、电缆敷设
电缆型号、电压、规格应符合设计规定、测试绝缘电阻不不大于0.5MΩ。电缆外观应无损伤、绝缘良好，当对电缆密封怀疑时，应进行潮湿判断。电缆放线架应放置稳妥，钢轴强度和长度应与电缆盘重量和宽度相配合。聚氯乙烯绝缘电力电缆弯曲半径应不不大于10倍外径。电缆敷设时，电缆应从盘上上端引出，不应使电缆在支架上及地面上摩擦拖拉。并列敷设电缆，其接头位置互相错开，排列整洁，易交叉，用专用电缆卡加以固定，并及时装设标记牌。电缆头制作时保护头大小要适当，并用彩色塑料带缠绕。
7、管内穿线
电线、电缆穿管前，应清除管内杂物和积水，管口要加护口保护，防止划破线皮。穿线两人一组，一人送，一人拉，步调一致。当采用多相供电时，同一建筑物电线绝缘层颜色应一致，即保护地线（PE线）应为黄绿相间色，零线淡蓝色；相线用A相—黄色，B相—绿色，C相—红色。
8、插座接线
单相两孔插座，面对插座右孔或上孔与相线连接，左孔或下孔与零线连接；单相三孔插座，面对插座右孔与相线连接，左孔与零线连接；单相三孔、三相四孔及三相五孔插座接地（PE）或接零（PEN）线接在上孔。插座接地端子不与零线端子连接。同一场合三相插座，接线相序一致。接地（PE）或接零（PEN）线在插座间不串联连接。线在插座间不串联连接，灯具要固定牢固。插座安装完毕后，外观横平竖直，板面无污物。
10、二次回路接线、柜内配线
按配线图施工，接线对的、接地牢固。柜内配线均应用“号字头”标明电路编号，编号应对的，笔迹应清晰，且不易脱色。柜内配线不容许有接头。柜内导线束应集中敷设在线槽内或专用塑料卡扣、塑料绑扎带以及白线绳绑扎，不应使用金属丝或绝缘导线绑扎。柜内配线应采用截面积不不大于1.5mm2 ,电压不低于400V铜芯绝缘导线，但对电子元件回路、弱电回路采用锡焊连接时，在满足载流量和电压将及足够机械强度状况下，可使用较小截面绝缘导线，且导线不应有接头。 端子板接线，一种接线端子以压接一种导线为宜，最多不应超过两根。使用于连接可动部位导线应使用多股软铜线，敷设时应留有恰当余度，线束应有加强绝缘层，在可动某些两端，应用卡子固定。 引进柜内控制电缆应排列整洁，不交叉，并固定牢固，不应使接线端子承受机械力。用于晶体管保护、控制等逻辑回路控制电缆，当采用屏蔽电缆时，则其备用芯线应有一根接地。
11、通电试运营
灯具、开关、插座、配电箱安装完毕，且各路支路绝缘电阻摇测合格后方容许通电试运营，通电后应仔细检查灯具控制与否灵活精确，其漏电开关动作应灵活可靠，如发现问题须先断电，然后查找因素进行修复。
12、电气与照明调试施工：
电气调试是整个工程交工最核心一道工序，在保证管线畅通条件下，重要是关于设备和配电室，控制箱（柜）实验重要内容有：
（1）设备试运营持续时间，实验工程及应测参数应符合合同技术合同或关于技术文献规定。
（2）保证设备外观完整，无缺损。
（3）设备油漆应完整，电缆相序对的。
（4）设备或装置外壳接地应良好。
（5）记录和保存好各种调试记录，以便交工。

（二）给排水系统
1给排水
A生活冷水系统：供水水源由社区内集中设立生活加压水泵供应。工程给水所有由加压泵房集中供应。
B污水、废水系统：楼内生活污水、废水采用合流制，重力汇流排至室外。该楼卫生间污水均设专用通气立管，每隔两层设结合通气管与污水立管相连，采用H型管件代替结合通气管，结合通气管径DN100，H型管与通气管连接点距安装地面1.3m。地下室人防每个集水坑设3台潜污泵，一用一备，轮换工作，一台为手摇式排污泵，水泵启停由集水坑水位控制，当水位达到启泵水位时，一台泵启动，当降至最低水位时停泵，如果水位继续上升至最高水位时，两台泵同步投入工作，并有音响及灯光向值班室报警。地下一层每个集水坑设2台潜污泵，一用一备，轮换工作。
C空调凝结水系统：在室外自成排水系统，经汇集后排至室外散水。
给水管：给水立管、主干管采用衬塑钢管，支管采用PPR管热熔连接。
污水、通气管：柔性抗震排水铸铁管，法兰压盖连接。
压力废水管：焊接钢管，焊接。
热熔连接管道技术规定

公称外径（㎜）
热熔深度（㎜）
加热时间S
加工时间S
冷却时间S
20
14
5
4
3
25
16
7
4
3
32
20
8
4
4
40
21
8
6
4
50
22.5
18
6
6

注：若环境温度不大于5℃，加热时间应延长城50%。
管道采用法兰连接时，应符合下列规定：
a. 法兰盘套在管道上。
b. 校直两用相应连接件使连接两片法兰垂直于管道中心线，表面互相平行。
c. 法兰衬垫，应采用耐热无毒橡胶圈。
d. 应使用相似规格螺栓，安装方向一致。螺栓 应对称结实。紧固好螺栓 应露出螺母之外，宜齐平。螺栓螺帽宜采用镀锌件。
e. 连接管道长度应精准，
f. 当紧固螺栓时，不应使管道产生轴向拉力。
i. 法兰连接部位应设立支吊架。
柔性铸铁管连接操作要点
1预留洞：应随土建主体构造预留，在主体构造竣工后，对预留洞口吊线、调节、修理，保证管中心在一条直线上，并保证管道能顺利垂直通过。
2管卡安装：按管道支架制作和安装工艺栽好主立管管卡（∠50×5及Φ12U型管卡）U型管卡横梁应栽埋于管子内侧，在每层立管安装后，均应及时以管卡固定以保持安装稳固，U型管卡应在承口下缘处。
3安装前用干净毛巾将承口、插口、法兰压盖、密封胶圈擦干净。
4在插口上划好插入深度标志线，插入端进入承口长度应不大于承口深度，依照管道涨缩补偿原则，在承插口处要留出5-10mm涨缩补偿余量。
5在插口端先套入法兰压盖，再套入胶圈，胶圈边沿应与插口上插入深度标志线齐平。
6将插口插入法兰承口内，为保持橡胶圈在承口内深度相似，在推动过程中，尽量保证插入管轴线与承口轴线在同一轴线上。
7紧固螺栓时，三耳压盖三个角要交替拧紧，四耳和四耳以上压盖应按对角位置交替拧紧。拧紧应分多次交替进行，使橡胶密封圈均匀受力。
详细操作规定：
A、先将螺栓拧到刚贴住法兰位置。
B、用力矩扳手，在力矩值不大于规定值50%时，每次拧紧2—3扣，力矩值在规定值50%—70%之间时，每次1—2扣，力矩值不不大于80%
9实验与验收
10底层埋地管道隐蔽前做灌水实验。
11楼层管道普通在卫生器具安装后，进行通水实验和通球实验。
12灌水、通球合格后做验收记录。
劳动组织及安全
1劳动组织依照工程量拟定施工人员数量，普通为8-20人。要有一定施工经验，通过培训操作人员。
2安全注意事项。
A登高时梯子要有防滑办法。
B施工时戴好安全帽。
3质量规定
A施工中应严格按照《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-）关于规定执行。
B排水管坡度必要符合设计或下表规定。
生活污水铸铁管道坡度
项次
管径（mm）
原则坡度（‰）
最小坡度（‰）
1
50
35
25
2
75
25
15
3
100
20
12
4
125
15
10
5
150
10
7
6
200
8
5
劳动组织及安全
1劳动组织依照工程量拟定施工人员数量，普通为4-10人。要有一定施工经验，通过培训操作人员。
2安全注意事项。
A登高时梯子要有防滑办法。
B施工时戴好安全帽。
C管道对口操作时，禁止将手放在对口管口内侧，搬移串动管子时人员动作一致。
D在竖井内安装管道时，必要有安全网等防护设施及相应办法，以免管子及其他杂物从管井落下伤人。
E管井内管道安装时进行焊接工作，必要有防火等安全办法，防止火花从上落下引起火灾。
质量规定
施工中应严格按照《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-）关于规定执行。
PP-R管安装：
PP-R管在土建粉饰完毕后进行安装，安装前配合土建对的预留孔洞或预埋套管。管子安装时，不得有轴向扭曲或强制校正。铺设管边按规定长度剪切，切口垂直无突出毛刺，开口处及时封堵。在安装过程中，水平干管与水平支管连接，水平干管与立管连接，立管与每层支管连接，都应考虑管边互相伸缩时不受影响。有交叉重叠处用抱弯管绕过。热熔连接：接通电源加热热熔机，擦干净管材、管件油污杂质，标出管材方向和热熔深度位置。加热时，无旋转地把管端插入加热套内，加热时间到后，及时把管材与管件从加热头上同步取下，迅速无旋转地直线均匀插入到所标深度，使接头处形成均匀凸缘熔接圈。刚熔接好接头及时校正。管卡固定：熔接好管端必要设立管卡和吊架，特别是起补偿作用固定支架，必要位置精确、固定牢固，埋设平整。
卫生洁具安装：
卫生洁具应在室内装修基本完毕后进行安装，卫生洁具坐标、标高应精确无误，安装后应稳固，无摇动现象。阀门、水嘴应开闭灵活，地漏安装应平正、牢固，低于排水表面，周边无渗漏。地漏安装严格控制标高，将标高线水平移至地漏位置，精准计算.地漏及存水弯水封高度不不大于50mm,地漏箅子表面低于该处地面不少于10mm。卫生器具安装规定位置、标高精确，特别为坐便、浴盆下水口，必要洁具与下水管连接严密、精确，防漏水、漏气起到节约用水作用。通过洁具与地面同步放中线办法以保证位置精确。依照坐便连接处形状作连接口处封堵灰来保证其严密性。
管道试压、冲灌洗、通水、通球实验：
承压管道在试压前先进行系统管道清理，将杂物冲洗干净，防止局部堵塞，管道试压实验压力及持续时间按照图纸阐明及施工规范进行。先通干管、立管，按编号顺序逐个开通最后达到全系统开通。给水管道按图纸阐明及施工规范规定进行冲洗。给水管道必要用水冲洗和消毒，经检查合格符合《生活饮用水原则》方可使用。排水立管及干管需做灌水实验。
管道防腐：
管道在涂刷底漆前，应清除表面灰尘、污垢、锈斑、焊渣等物。新出厂管可直接刷油，如有生锈要清理锈渣，直到漏出光亮为止涂刷油漆厚度应均匀，不得有脱皮、起泡、流淌和漏涂。保温管道：管壳与管之间间隙不应不不大于2mm，间隙不应不不大于2mm，保温后要用粘接材料勾缝填满，纵缝错开，水平接缝设在侧下方。保温不 能间断。防潮层由低到高敷设环向搭接缝口朝向低段、纵向搭缝在管道侧面。施工时,由两人配合,一人将管壳缝剖开对包在管上,两手用力挤压,保温管道支架处应留有膨胀伸缩缝。
（三）、通风空调系统
（1）管道工程施工总体原则为：先预留预埋、后管道安装；先主管、后支管；先施工室内某些再施工室外某些。
同步为了配合总体进度，对于土建优先施工要提前施工予以配合。室内某些先配合土建做好预留、预埋工作，然后在土建恰当工序完毕后合理交叉、配合；室外某些管道施工合理选取施工时机，普通为室内工作量已大某些完毕、室外场地施工之前，按“先下后上、先大后小”原则进行。
无法实行预埋，采用现场机械取孔。
（2）重要施工办法及技术办法
1）施工准备
A．施工前认真熟悉图纸和相应规范，进行图纸会审。仔细阅读并理解设计阐明中关于管道所有内容，与图纸内容有无冲突之处，系统流程图与平面、剖面图有无不符之处，设计规定与现行施工规范有无差别等。熟悉管道分布、走向、坡度、标高，并积极与构造、装饰、通风、给排水、电气专业核对空间使用状况，及时提出存在问题并做好图纸会审记录。
B．编制施工进度筹划、材料进场筹划及作业指引书。
C．对施工班组进行施工技术交底,方式是书面交底和口头交底，使班组明确施工任务、工期、质量规定及操作工艺。交底可依照进度进行多次，随时指引班组尽善尽美地完毕安装任务。
D．依照现场状况配备机械设备，计量器具及劳动力筹划。
2）重要设备、材料、成品和半成品进场验收
材料采购、进场、检查及保管程序如下：
二次搬运

使用前班组自检
出库自检
材料入库前检查
材料需用量筹划
采购筹划

入库

使用

A．对进场材料进行严格检查，必要符合设计使用规定和施工规范规定。
B．材料在使用前按设计规定核对其规格、材质、型号，材料必要有制造厂合格证明书或质保书，材料在进场前提供样品交业主、监理审批。
C．材料运送、入库、保管过程中，实行严格控制办法，每道工序均有交接制度。
D．由于本工程涉及材料种类多，因而材料入库后要进行标记和分类、分规格堆放及管理，同步采用防止变形、防止受潮霉变等办法，对材料出库验证并办理有关领用手续。
E．材料出库后，在施工现场妥善保管，存储地点安全可靠，如材料堆放场地也许产生积水，在下面必要垫上枕木。材料堆放规定整洁，并挂上标记牌。材料使用迈进行严格检查，涉及外形检查，附着物清除。
F．由于本工程具备体量大、系统多特点，因而工程中使用各种材料都应实现挂牌标记建档制度，依照材料使用专业、材料材质、物理化学性质、规格型号及生产厂家建立材料档案，使材料从进货到使用部位拟定都具备可追溯性，以保证本工程材料合理、规范使用。
G．管道在验收及使用迈进行外观检查，其表面符合下列规定：
①无裂纹、缩孔、夹渣、重皮等缺陷；
②无超过壁厚负偏差锈蚀、凹陷及其她机械损伤；
③有材质证明或标记。
H．阀门型号、规格符合图纸及设计规定，安装前从每批中抽查10%进行强度实验和严密性实验，在主干管上起截断作用阀门逐个进行实验。同步阀门操作机构必要启动灵活。
阀门及配件要有出厂组件清单，检查组件与否完好无缺，且有制造厂合格证；外观上无加工缺陷及损伤，有清晰铭牌及标志。
3)预留、预埋
A．孔洞预留其工艺流程为：
绘制留洞图
各专业汇总、审验会签
模具制作
放线标记
复核确认
模具定位
配合施工

在管道安装工作开始前，熟悉设计图纸，依照图纸绘制管道留洞图，并同其他专业共同复核留洞图对的性，如发既有专业交叉，管道“打架”现象发生，应及早做设计变更，以保证管道预埋工作精确、持续实行。
B．套管预埋：
室内立管在穿过楼板时应配合土建施工预留孔洞，管道穿过墙壁时应加套管，套管内径比管道外径大2号，在套管两端和中间空隙处填充不燃性纤维隔绝材料。穿楼板套管高出楼板装饰面20mm，下与楼板底平；穿墙套管则两端与墙最后完毕面平齐。
施工时套管大小如下表：
管道直径
15
20
25
32
40
50
65
80
100
150
200