厂房竣工验收自评报告.doc

工程检测与加固建设项目-1#厂房

竣
工
验
收
自
评
报
告

厦门海投工程建设有限公司
2016年2月19日
目 录
一、工程概况………………………………………………………………………2
二、按照施工合同完成承包内容情况……………………………………………4
三、工程项目部管理班子组成情况………………………………………………4
四、按图施工情况、主要设计变更及执行情况…………………………………6
五、施工过程执行技术标准情况…………………………………………………6
六、专项验收情况…………………………………………………………………6
七、主要材料见证取样及送检结果汇总表………………………………………7
八、工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽测记录………………………8
九、住宅分户验收情况……………………………………………………………8
十、建筑工程质量控制资料自查情况……………………………………………8
1、图纸会审、设计变更、工程洽商记录……………………………………8
2、工程定位测量、放线记录…………………………………………………8
3、原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告……………………………8
4、施工试验报告及见证检测报告…………………………………………8
5、隐蔽工程验收记录………………………………………………………8
6、施工记录…………………………………………………………………8
7、预拌混凝土合格证………………………………………………………8
8、预应力筋用锚具、连接器合格证和进场复验报告……………………8
9、地基基础、主体结构检验及抽样检测资料………………………………8
十一、分部（子分部）、分项、检验批工程质量验收记录………………………8
十二、单位工程质量控制资料检查记录………………………………………8
十三、单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录……………8
十四、单位工程观感质量检查…………………………………………………8
十五、质量事故报告及处理情况和有关方提出的质量问题的整改情况………8
十六、工程质量自评情况………………………………………………………10
十七、结论………………………………………………………………………10
一、 工程概况
1.项目概况
工程名称
工程检测与加固建设项目
开式备案编号

工程地点
沧区东孚镇诗山路以东，诗山北路以北
施工许可证号
350211201503300101
结构型式
框架结构/4层
建筑面积
3100 m2
开工日期
2015年3月30日
施工单位
厦门海投工程建设有限公司
建设单位
厦门合诚工程技术有限公司
监理单位
合诚工程咨询股份有限公司
设计单位
厦门合诚工程设计院有限公司
勘察单位
中国建筑西南勘察设计研究院有限公司
2.建筑概况
本工程建设用地面积19833.252m2，工程总建筑面积37952 m2，（其中地上1#厂房建筑面积为3100 m2）。建筑层数：1#厂房4层，屋面防水等级为二级。建筑物耐火等级为一级，抗震设防裂度为7度。
3.结构概况
（1）结构总体布置：本工程结构质式为钢筋混凝土框架结构、基础为天然地基基础
（2）钢筋：采用HRB400E。
（3）混凝土：采用泵送商品砼
基础地梁砼为C30；一层、二层柱砼为C35，三层、四层柱及楼层梁板砼为C30，屋面梁板砼为C30P8，屋面栏板砼为C25；零星构件砼均采用C25。
（4）填充墙砌体
采用混凝土蒸压加气混凝土砌块，砌筑使用专用砂浆。
4.屋面概况
屋面采用20厚1:2.5水泥砂浆找平层，1.5厚911聚合物水泥基防水涂料，3厚塑性体改性沥青防水卷材，XPS挤塑板，C20细石砼保护层。
5.装饰装修概况
（1）墙面：外墙采用45mm*45mm马赛克陶瓷砖。
（2）地面：采用水泥混凝土面层。
（3）门窗：采用铝合金门窗框，中空钢化玻璃门窗。
（4）细部：采用铝合金扶手护栏
6.电气概况
（1）本工程依据设计文件及有关验收规范施工，供电施工包括配电、电气照明、防雷及接地。
（2）负荷等级及供电方式：
本程一类高层建筑消防用电设备：客梯、生活水泵、污水泵等按一级负荷要求供电。二类高层建筑消防用电设备：客梯、生活水泵、污水泵按二级负荷要求供电，其余为三级负荷。
所有照明、插座线路均采用ZB-BV导线沿金属线槽或穿焊接钢管敷设。
（3）防雷接地及安全措施：
①本工程低压系统的接地型式采用TN-S系统。防雷接地、保护接地、变压器中性点接地及弱电接地共用同一接地体。
②本工程设总等电位联结，在变电所设MEB箱。应将建筑物的PE、PEN干线、电气装置接地极的接地干线、水管、煤气管、采暖、空调等金属管道、建筑物的金属构件等导体作等电位联结。各弱电机房、弱电间、卫生间等作局部等电位联结，设LEB端子板。所有正常不带电的金属物体、金属构件均用BVR-1X6与LEB端子板联接。
③建筑物按三类防雷设防措施，屋面接闪器按设计要求采用φ12的镀锌圆钢安装，突出屋面的金属物体均与避雷连接。
7.水卫概况
给排水系统包括消防给水系统、生活给排水系统。
（1）室内设置消火栓和手提式干粉灭火器，消防系统管道采用***有限公司生产的镀锌钢管。
（2）室内给水管水表前采用***复合管及配件，水表后冷水管采用***给水管及配件。
（3）室内排水系统排水立管采用硬聚氯乙烯内螺旋管及配件。
8、智能概况

二、按照施工合同完成承包内容情况：
我司根据施工合同已完成施工合同、施工图和设计变更规定的内容。包括地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑节能、建筑给排水、建筑电气共七个分部，具体内容详见检验批、分项、分部工程质量验收记录。
三、工程项目总管班子组成情况：
项目管理人员均持证上岗，主要管理人员名单如下：
岗位
职务
姓名
变更
情况
兼职情况
文化程度
职称
专业
专业工龄
资格证书编号
项目
经理
潘学林
无
无　
本科
注册建造师
建筑工程
4
闽235111134467
技术
负责人
龚水能
无
无
大专
工程师
建筑
8
闽乡Z609-0402862
施工员
陈少勇
无　
无　
大专
土建施工员
土建
2
BA144598
施工员
郑黄杰
无　
无
本科
安装施工员
安装
4
BB113957
质检员
施丽霞
无　
无　
大专
土建质检员
土建
6
EA416034
取样员
陈志强
无　
无　
大专
取样员
无
4
厦取样-20130122
安全员
洪伟东
无　
无
大专
安全员
无
3
闽建安
C（2012）2002326
材料员
陈剑超
无　
无　
大专
土建材料员
土建
4
BAX31796
四、按图施工情况、主要设计变更及执行情况：
本工程开工前，施工图经自审和会审，在施工中严格按图施工及设计单位所出具的设计变更组织施工，施工过程中无重大设计变更。
五、施工过程执行技术标准情况：
施工过程执行GB50300-2013系列标准，无违反强制条文。主要规范、规程及标准如下：
1.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013；
2.《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002；
3.《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002；
4.《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011；
5.《钢筋机械连接技术规程》JGJ107-2010；
6.《混凝土强度检验评定标准》GB/T50107-2010；
7.《工程测量规范》GB50026-2007；
8.《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001；
9.《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012；
10.《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002；
11.《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007；
12.《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002；
13.《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
14.《建设工程标准强制性条文》2011年版
六、专项验收情况：
序号
验收日期
验收部位
验收结论
1

地基验槽
合格
2

桩基子分部
合格
3

地基与基础分部
合格
4

主体结构分部
合格
5

竣工预验收
合格
以上专项验收，各相关单位意见明确，同意验收，形成验收记录及验收会议纪要，签章手续完善。
七、主要材料见证取样及送检结构汇总表：
本工程见证送检由建设单位委托中国建材检验认证集团厦门宏业有限公司检测单位进行检测，其余检测或试验由我司按要求自行完成。
产品和项目
批次/总组数
见证取样批次/组数
见证送检
送检结果
批次/组数
见证送检率
钢筋原材

砼试块（标养）

砼试块（同条件）

砼试块（抗渗）
3
3
3
100%
合格
直螺纹套筒连接
10
10
3
30%
合格
蒸压加气砼砌块
4
4
4
100%
合格
砂浆试块

防水卷材

防水涂料

外墙砖拉拔

土环刀

八、工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽测记录：
工程安装和功能检测由建设行政主客部门资质认可并具有相应检测资质的对外检测单位--中国建材检验认证集团厦门宏业有限公司进行检测。
1.混凝土结构检验
（1）混凝土强度检验
①地基与基础
类 型
试块
强度
部 位
试块
组数
最大值
最小值
平均值
评 定
结 论
标准养护
C15
基础垫层
1
21.1
合格
C30
基础承台地梁
4
43.3
40.7
41.93
合格
同条件养护
C30
基础承台地梁
3
45.23
43.2
44.38
合格
②主体
类 型
试块强度
部 位
试块
组数
最大值
最小值
平均值
评定结果
标准养护
C35
一层、二层柱
2
42.5
39.1
40.8
合格
C30
柱、梁板
8
60.5
45.8
53.19
合格
C30/P8
屋面梁板
3
52.6
46.7
49.2
合格
同条件养护
C30
柱、梁板
3
53.2
35.2
46.73
合格
C30/P8
屋面梁板
3
44.6
42.8
41.4
合格
（2）钢筋保护层厚度检验
由建设单位委托中国建材检验认证集团厦门宏业有限公司，按照规范要求及比例随机抽取构件部位，并对其进行保护层厚度检测，检测时由监理单位监督进行：
①基础：检测五条梁，共计15个点，合格14个点，合格率为93%，所检部位符合要求，报告编号CGB第（2015-0105）号。
②主体：选取20根梁，20块板；所检20根梁共80个保护层厚度测点中，有75个测点未超出规范允许偏差范围，合格率为94%。所检20块板共120个保护层厚度测点中，有112个测点未超出规范允许偏差范围，合格率为93%，所检部位符合要求，报告编号CGB第（2015-0201）号。
（3）砼强度回弹法检验砼抗压强度
由监理、建设、施工单位等各方根据结构构件的重要性共同选定；
①基础：所检5根基础地梁构件推定值均大于其砼设计强度等级C30的标准值30.0Mpa，报告编号CHT第（2015-0318）号
②主体：一层柱、二层柱各5根：推定值均达设计强度等级C35的要求；三层柱、四层柱、二层梁、三层梁、四层梁、屋面梁各5根：推定值均达设计强度等级C30的要求，报告编号CHT第（2015-0368）号。
2.结构板厚检查情况：
本工程楼板厚度每层楼板各随机抽测三块板，每块板3个点，共计实测九块板合计27个点；各点厚度实测值与设计值的偏差均在施工验收规范允许偏差范围内。
3.屋面蓄水试验记录*份
4.有防水要求的地面蓄水试验记录*份
5.建筑物垂直度、标高、全高测量记录*份

6.建筑物沉降观测测量记录*份

7.建筑地面、屋面坡度检查记录*份，检查结果符合设计要求和规范规定的要求。签证手续齐全。
8.铝合金门窗的气密性、水密性、耐风压检测1份，检测结果符合设计要求。
9.玻璃节能检测1份，
10.给排水工程：
（1）给水管道通水试验记录1份，管道通球试验记录1份，给排水管道试压记录1份，强度试验压力**MPa（设计工作压力** MPa），检查结果符合设计要求和规范规定的要求。
（2）消防管道压力试验记录*份。强度实验压力**MPa（设计工作压力** MPa），检查结果符合设计要求和规范规定的要求。
12.电气工程：
（1）照明全负荷试验记录*份。检查结果符合设计要求和规范规定的要求。
（2）避雷接地、绝缘电阻测试记录*份。其中接地电阻均小于*欧姆，检查结果符合设计要求和规范规定的要求。
（3）线路、插座、开关接地检验记录*份。检查结果设计要求和规范规定的要求。
13.智能建筑工程：
系统试运行记录*份，检查结果符合设计要求和规范规定的要求。
九、住宅分户验收情况：
无
十、建筑工程质量控制资料自查情况：
1.图纸会审、设计变更记录：
（1）图纸会审记录1份、交底和会审内容明确，符合国家现行规范标准。参加的单位、部门和参加人员齐全，符合要求。
（2）设计变更1份，变更内容明确，变更手续齐全有效。
2.工程定位测量、放线记录：
工程定位测量、放线记录资料**份。城市规划部门提供的建筑红线图手续完整，测量方案合理，测量仪器精度符合要求，测量人员固定。测量资料记录真实、可靠，验收各方人员资格符合要求。
3.原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告：
（一）土建工程：
（1）钢筋采用三宝集团股份有限公司、厦门众达钢铁有限公司生产的HRB400φ6、φ8、φ10、φ12、φ14、φ16、φ18、φ20、φ22、φ25、φ28，共有出厂合格证**份，各合格证均为原件或有效复印件，印章齐全。钢材进场后按要求进行取样送检，共有钢筋力学性能实验报告**份，检验结果符合设计要求和相关规范规定要求。
（2）水泥采用龙海红狮水泥有限公司、龙岩天宇有限公司提供的水泥，水泥出厂合格证3天、28天共**份，均为原件；进场的水泥均按要求见证取样送检，共有3天、28天水泥实验报告**份，试验结果符合要求。
（3）混凝土砌块采用厦门市翼晕新型建材有限公司提供的蒸压加气混凝土砌块，强度等级A5.0B07，进场检验报告共*份，试验结果符合要求。
（4）墙体拉结筋采用环氧植筋胶锚固[植筋抗拉拔试验报告1份，报告编号：CMC第（2015-1688）号]。
（5）砂采用河沙，其检验报告共2份，试验结果符合要求。
（6）主体结构混凝土采用厦门海投建材有限公司实验室生产商品砼，商品砼配合比试验报告22份，配合比设计报告内容、签章完整，符合相关规定。
（7）防水材料采用厦门日日升建筑材料有限公司提供的防水卷材、防水涂料，进场见证取样送检试验报告共4份，检验结果符合设计要求和相关规范规定要求。
（8）铝合金门窗及玻璃采用福建省南平铝业有限公司提供的铝合金型材，
设计单位：、厦门市住宅设计院有限公司
监理单位：
施工单位：厦门海投工程建设有限公司
检测单位：中国建材检验认证集团厦门宏业有限公司
图纸审查机构：厦门市建设工程施工图审查所
1、 相关文号
工程立项批准文号：报建市登字[2013]494号
工程规划许可证号：建字第350205201504013
工程施工许可证号：
工程质监申报号：
2、 完成主要工作量（表一）
主要完成工程量一览表
序号
工程项目名称
单位
完成数量
1
土方
厦门泰联达建设工程有限公司
33000m3
2
钢筋
三宝、众达
1520t
3
水泥
龙海红狮水泥有限公司
1207t
4
混凝土
海投建材有限公司试验室
15000m3
5
砌体
翼晖新型建材有限公司
2300m3
6
模板

53500m2
7
门窗
福建省南平铝业有限公司
4800m2
8
贴砖
福建省晋江豪山建材有限公司
14500m2

二、 项目管理班子组成及主要管理人员变更情况（表二）
三、 施工合同履行情况
1、 相关文件
① 勘察设计文件：由中国建筑西南勘察设计研究院有限公司提供的项目勘察设计文件：由厦门合诚工程设计院有限公司、厦门市住宅设计院有限公司提供的项目设计图
② 中标通知书：本工程为委托标，具备委托合同
③ 施工合同：已基本完成合同约定内容
④ 由建设单位提供的关于建筑物定位测量及±0.00验线
⑤ 本工程无施工合同补充协议
2、 施工范围
工程检测与加固建设项目工程施工及合同约定的保修，包括：
1、本工程6#厂房为钢筋混凝土框架结构，结构层数为4层无地下室，属于合同约定施工内容，基本完成。
2、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理，费用由保修金内扣除。
3、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即达到事故现场抢修。
4、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。
5、质量保修完成后，由发包人组织验收。
3、 合同完成情况：
经全面核查实体工程，我司已按合同约定内容，完成6#厂房全部工程，施工单位自评合格。
① 工程投资：工程检测与加固建设项目工程合同价为5990.8935万元；截至2016年1月14日，支付报表共报8期，监理签属同意支付8期，同意支付2150.24万元，业主实际支付2150.24万元。
② 工程进度：本工程合同工期为730天，6#厂房实际工期为286天。
③ 工程质量：我司根据合同文件、施工图纸、国家现行有关规范、规程的要求完成6#厂房全部施工内容。
④ 信息管理：所有工程相关内业资料；有关试验资料已整理完善。
4、 施工过程
根据施工合同约定及施工组织设计安排，我司委派潘学林为项目经理，成立施工项目部，配备经纬仪、全站仪等仪器（机械设备详见拟进场施工机械设备表）；
参加由建设单位组织的设计交底和第一次工地例会；参加监理单位组织的工地例会；
施工过程中，共收到建设行政主管部门、建设单位、监理单位有关质量安全的通知单8份，对存在问题进行整改，均有书面反馈；
四、 按图施工情况、主要设计变更及执行情况
2014年12月20日，参加由建设单位组织的设计技术交底会，对施工图答疑问题进行澄清；在本工程施工中，严格按设计文件及技术规范要求组织施工。
五、 施工技术标准、强制性标准执行情况
1、本工程主要执行或参照执行的技术标准为：
《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）
《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）
《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）
《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）
《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）
2、在本工程施工过程中，施工单位能自觉执行有关的施工技术标准，未发现有违反工程建设强制性条文的情况。
六、 地基与基础、主体结构、重要分部分项专项验收结论及重要使用功能试验结果
1、本工程6#厂房基础持力层为桩基础，由下部施工单位厦门合诚技术有限公司施工，该工程于2015年6月11日完全分项工程竣工验收，验收组织形式及程序符合规范要求，验收结论明确。
2、2015年4月1日，由总监杨升机组织设计单位刘维章、施工项目经理潘学林、勘察单位曾立邦、施工单位技术负责人龚水能、建设单位代表王西锋，对6#～9#厂房基础地梁、承台观感验收，经核查检测报告及相关内业资料、现场查看，各方同意该混凝土基础子分部验收，进入下一道工序。
3、2015年5月22日，由总监杨升机组织设计单位刘维章、施工项目经理潘学林、勘察单位曾立邦、施工单位技术负责人龚水能、建设单位代表王西锋，对6#、7#、8#、9#厂房地基与基础重要分部进行验收，经核查检测报告及相关内业资料、现场查看，各方同意该分部验收，进入下一道工序。
4、2015年8月4日，由总监杨升机组织设计单位刘维章、施工项目经理潘学林、施工单位技术负责人龚水能、建设单位代表王西锋，对6#、7#、8#、9#厂房主体结构砼观感进行验收，经核查检测报告及相关内业资料、查看现场，各方同意主体结构混凝土观感验收，进入下一道工序。
5、2015年9月18日，由总监杨升机组织设计单位刘维章、施工项目经理潘学林、施工单位技术负责人龚水能、建设单位代表王西锋，对6#、7#、8#、9#厂房主体结构重要分部进行验收，经核查检测报告及相关内业资料、现场查看，各方同意该分部验收，进入下一道工序。
七、 见证取样和送检结果汇总表

八、 质量、安全事故报告及处理情况
本工程未发生任何质量、安全事故。
九、 分项、分部、单位工程验收记录、质控资料核查
本工程6#厂房共分为6个分部、35个分项、158个检验批；核查内业质量控制资料、对外观实体进行实量实测，验收结果均合格，详见验收记录、观感检查记录、资料核查记录、主要功能抽查记录。
十、 工程质量自评
综上所述，在本工程施工过程中，我司严格按设计文件及技术规范、标准、规程要求施工，工程质量达到合同约定合格等级，自评为合格工程。
十一、 总监理工程师对工程竣工的确认意见
经核查施工内业资料，竣工图表，对实体工程实量实测，该工程符合竣工验收条件，同意组织竣工验收。
总监理工程师：
年 月 日
（以下无正文）