实景示范区景观方案设计要点审查表.pdf

项目设计业务指导手册/第三册 景观篇 34 附件十：实景示范区景观方案设计要点审查表 项目名称：第 次评审会 评审时间：评审地点：序号 设计要点内容 完成情况原因 对应图纸编号 审查意见 备注 1 总图 1 总图 1.1 实景示范区景观应与原大区景观风格统一，在项目整体景观的基础上强调场景的展示和体验效果。总体景观基本构架由“缓坡密林+疏林草地+体验场景”三要素组成。是否 1.2 以营销上报的实景示范区选址规划书、建筑规划设计基础资料及工地现场照片等作为设计依据。选址报告必须包含景观范围和面积。考虑项目施工建筑对现有景观影响，提出保障客户体验的安全性对策及物业管理方案。是否 项目公司营销部 OA 上报 1.3 设计规范应满足 新建住宅环境绿化规划设计导则、居住区环境景观设计导则（试行稿）、城市道路绿化规划与设计规范等国家相应的法律法规要求，设计深度应满足中华人民共和国建设部2003 年版建筑工程设计文件编制深度规定等规范条例及设计任务书的要求。是否 1.4 如示范区包含消防通道、应急车道、登高面，消防通道、应急车道、登高面必须结合道路与场地进行设计。是否 1.5 规划项目辐射主要区域客户的来访路线，对沿途路牌广告、交通指示牌选定及 室外营销包装方案提出建议。是否 2 竖向设计2 竖向设计 2.1 整体微地形起伏自然优美，坡度顺畅，层次丰富多变，无生硬突兀感。是否 项目设计业务指导手册/第三册 景观篇 35 序号 设计要点内容 完成情况原因 对应图纸编号 审查意见 备注 2.2 铺装面层的坡度设计不倒泛水，无积水，与建筑入口交界处地形堆坡考虑雨水倒灌的危险，必须设置排水沟或者雨水篦子是否 2.3 复核景观方案施工图的设计是否满足相关规定:即普宅覆土 1.5 米，荷载按照 2.0米覆土厚度计算，豪宅及极寒地区覆土2.0 米，荷载按照 2.5 米覆土厚度计算 是否 3 园建详图 3 园建详图 3.1 消防通道铺装石材的厚度为 5cm，其它部分铺装石材厚度为 3cm。是否 3.2 建筑单元入口雨棚下地面铺装设计与无障碍坡道应进行景观二次设计并符合建筑规范要求。单元入口台阶踏面厚度不得少于5cm，台阶面层可做雕花设计。是否 3.3 单元入口部分地面铺装材质和大堂材质相呼应，需要作严格的排砖设计。是否 3.4 挡墙、花台、种植槽等景观构筑物，景观石材压顶不宜小于 8CM 且须倒圆角处理。是否 3.5 残疾人坡道、栏杆扶手、室外台阶应进行景观二次设计并符合建筑规范要求。是否 3.6 景观构筑物表面应使用木材、石材、金属材料需用铜色、金色、黑色，不得采用不锈钢、铝制品。是否 3.7 所有木质材料应选用碳化木或近似于碳化木（深棕色）颜色的硬木。是否 3.8 入口区域（含主入口外）及中心景观区域宜有青铜或者仿青铜罗马骑士或其他欧式雕塑。是否 3.9 景观设计中凡涉及人员使用的区域内，所有设施、小品等的阳角必须倒角或倒圆，或有相应的保护措施。是否 3.10 地面石材可选用暖色为主色系石材。品种不超过 5 种、不得使用光面石材。是否 3.11 实景示范区周边围挡高度不得低于 8M，内容应为包含种植，蓝天，草地的人视点透视图。是否 项目设计业务指导手册/第三册 景观篇 36 序号 设计要点内容 完成情况原因 对应图纸编号 审查意见 备注 4 种植图 4 种植图 4.1 主干树种应考虑种植季节，应有基调树种，基础绿篱色带丰富坡地效果。是否 4.2 主要观赏面种植层次不得少于 5 层，包含主干乔木、亚乔木、灌木、球类、地被、草坪。是否 4.3 主干树胸径不得低于 25CM，品种不得多于 5 种，树行优美，为假植 3 年以上苗，全冠移植。是否 4.4 点景树胸径不得低于 30CM，品种不得多于 3 种，树行优美，为假植 3 年以上苗，全冠移植。是否 4.5 亚乔木品种不得多于 7 种，成片栽植，形成气势。须有两种以上开花树种，两种以上香花树种。是否 4.6 灌木品种不得少于 7 种，成片栽植，形成气势。须有两种以上开花树种，两种以上香花树种。是否 4.7 所有植物不得选用有毒、飞絮、飞粉等容易引起人体不良反应及存在安全隐患的植物。近人区禁止使用带刺及针叶、有毒类植物。是否 4.8 大门入口及单元入口、中心景区、样板间周围不得选用松、柏、杉类常绿植物。是否 4.9 乔木防护形式为杉木四角支撑，主杆金色围布包装。是否 4.10 特色或主要观赏树种要悬挂标志牌，以说明品种名称、生态习性、园林观赏效果。是否 5 配套设施 5 配套设施 5.1 在水景、户外设施、坡道、假山叠石等处采取安全防护措施，并配备使用说明及安全警示提示。是否 5.2 儿童娱乐、运动健身设施应符合游艺机和游乐设施安全标准（GB8408）的规定。是否 5.3 须将用电总量数据统计，向市政专业反提是否 项目设计业务指导手册/第三册 景观篇 37 序号 设计要点内容 完成情况原因 对应图纸编号 审查意见 备注 条件。5.4 须有灯具实物图片，灯具基础做法大样图。是否 5.5 铺装中井盖需结合周围铺装设计成双层装饰型井盖，草地中井盖应设计为覆草型井盖。不得出现阴阳井盖 是否 5.6 大乔木和主要灌木丛应有射灯，通过照明营造夜间效果。是否 评审人员签名