县救灾物资储备库工程项目可行性研究报告样本.doc

***县救灾物资储备库工程项目

可行性研究报告

***国际投资征询中心有限公司
二〇一二年三月

***县救灾物资储备库工程项目

可行性研究报告

编制单位：***国际投资征询中心有限公司
法人代表：李晓光
证书编号：工咨甲001
发证机关：中华人民共和国发展和改革委员会
报告负责人： 王 彬 注册征询工程师
报告编制人： 吕德春 注册征询工程师
杨 勇 注册征询工程师
黄起超 注册征询工程师
贾世杰 注册征询工程师
报告校对人： 王 晶 经 济 师
报告审核人： 杨松涛 注册征询工程师
教 授 级 高 工

二〇一二年三月

目 录
第一章 总 论 1
一、项目名称及承建单位 1
二、编制根据及工作范畴 1
三、重要建设内容及建设规模 2
四、项目总投资及资金筹措 3
五、建设时间 3
第二章 项目建设背景 4
一、承办单位概况 4
二、项目编制过程 6
三、结论及重要技术经济指标 7
第三章 项目建设必要性和可行性 9
一、项目建设必要性 9
二、项目建设可行性 11
第四章 项目建设地址与建设条件 13
一、选址根据 13
二、项目场址 13
三、建设条件 14
三、场址评价 17
第五章 建设方案设计 18
一、建筑设计根据 18
二、设计指引思想 18
三、总平面布置 19
四、建筑方案 20
五、构造方案 27
第六章 公用辅助工程 29
一、给水工程设计方案 29
二、排水工程设计方案 30
三、供热工程 31
四、通风以及排烟工程 34
五、电气系统 34
六、弱电系统 35
第七章 环保与消防安全 37
一、环保 37
二、劳动保护与安全卫生 39
三、消防 40
第八章 节约能源 42
一、概述 42
二、设计根据 42
三、设计原则 42
四、节能办法综述 43
第九章 项目管理 45
一、资金管理 45
二、项目管理 45
三、档案管理 46
第十章 项目招投标 47
一、项目工程实行招投标制度 47
二、勘察设计招标 47
三、项目施工招标 48
第十一章 项目实行进度安排 49
一、建设时间 49
二、项目实行进度安排 49
三、项目实行方案 49
第十二章 投资估算与资金筹措 50
一、投资估算 50
二、资金来源 50
第十三章 社会效益分析 51
第十四章 可行性研究建议与结论 52
一、建议 52
二、结论 52
附表：
建设工程总投资估算表
附件：
组织机构代码证
建设项目选址意见书
定线图
土地使用证
界址图
环境影响登记表批复
项目建议书批复

第一章 总 论
一、项目名称及承建单位
1、项目名称：***县救灾物资储备库工程项目
2、项目建设性质：新建
3、项目建设单位：***县民政局
项目负责人：***县民政局局长
4、项目建设地址：***县六官营子中心敬老院院内
5、项目主管部门：***县人民政府
二、编制根据及工作范畴
1、编制根据
***县民政局委托***国际投资征询中心有限公司编制***县救灾物资储备库工程项目可行性研究报告委托书；
国家发展和改革委员会《关于发布项目申请报告通用文本告知》(发改投资[]1169号)；
国家计委委托编写出版《投资项目可行性研究指南(试用版)》；
《救灾物资储备库建设原则)(建标121—)；
《国家自然灾害救济应急预案》；
《民政部、财政部关于建立中央级救灾物资储备制度告知》；
《中央级救灾储备物资管理办法》；
《国家综合减灾“十一五”规划》；
《中华人民共和国防震减灾法》；
《***县国民经济和社会发展第十二个五年规划》；
民政部《救灾储备物资管理规程》；
国家现行法规及行业有关规程、规范、规定；
建设单位委托编制项目可行性研究报告合同；
***县民政局提供有关资料。
2、工作范畴
***国际投资征询中心有限公司受***县民政局委托，完毕***县救灾物资储备库工程项目可行性研究报告编制工作。工作范畴重要是在项目建设必要性及可行性分析基本上提出建设条件、建设方案、项目投资、资金筹措等初步方案，为项目申报、设计、实行做好前期准备工作，以保证项目按管理程序完毕前期工作并尽快实行。
三、重要建设内容及建设规模
项目建设规模应符合《救灾物资储备库建设原则》中救灾物资储备库规模分类表规定规模。
救灾物资储备库规模分类表
规模分类
紧急转移安顿人口数
（万人）
总建筑面积
（m2）
中央级
（区域性）

大
72～86
21800～25700
中
54～65
16700～19800
小
36～43
11500～13500
省级
12～20
5000～7800
市级
4～6
2900～4100
县级
0.5～0.7
630～800

但是，因实际需要，项目建设规模将突破建设原则中数值。按照实际规定，项目总建筑面积将达到1000㎡，拟用地面积7000㎡，筹划新建***县救灾物资储备库一处，项目建设内容涉及库房、生产辅助用房、管理用房、附属用房、室外货场及其她附属工程等。
四、项目总投资及资金筹措
项目总投资150万元。资金来源为项目单位自筹解决。
五、建设时间
项目建设时间：4月-10月。

第二章 项目建设背景
一、承办单位概况
本项目由***县民政局提出建设并承担运营。
***县民政局位于***县大城子镇团结路，下设机构有办公室、筹划财务股、优抚安顿股、社救股、社会事务股、都市低保股、医疗救济办、农村低保股、社团股、信访办、老龄办公室、区划地名办公室。
社救股负责贯彻国家救灾和社会救济方针政策，研究拟定***县救灾和社会救济工作办法、办法并监督实行；组织、协调救灾工作，指引灾区开展生产自救；统一上报、发布灾情，管理、分派救灾款物并监督检查使用状况；组织核查灾情、慰问灾民；组织和指引救灾捐赠活动，接受分派和管理捐赠款物。建立和实行城乡居民最低生活保障制度，拟定有关配套政策，组织和指引扶贫济困等社会互助活功，指引全区社会救济工作。
在县委和县政府对的领导下，***县民政系统广大干部职工不断更新观念，深化改革，立足市情，面对市场，发挥优势，突出特色，按照打牢基本，常规工作抓贯彻；巩固成果，重点难点工作抓突破；发挥优势，特色工作抓创新工作思路，有力推动了民政事业不断向前发展，提高了民政工作整体水平。一是大力哺育和发展农村专业经济协会，极大地发挥了农村专业经济协会在扶贫帮困活动中作用。二是充分发挥社区功能，创造了就业再就业良好环境，打造了为社会服务平台。三是认真做好社会救济工作，保障好困难群众基本生活，为保持社会稳定构筑了最后一道防线。四是环绕双拥共建活动，全面贯彻优抚安顿政策，提高了为军队服务、为国防建设服务整体水平。五是数字化地名工作研制和开发，扩大了***知名度，推动了***县经济发展。六是滚动扶贫工作创新发展，创出了具备***特色扶贫帮困品牌工程。七是严格按法律法规和政策做好婚姻登记和殡葬管理工作，坚决杜绝乱收费和搭车收费现象，土葬回潮、乱埋滥葬现象得到了有效控制，加大了软环境治理，擦亮了民政部门为民服务窗口。八是多形式、多渠道发展社会福利事业，老年人和残疾人等社会弱势群体权益得到了保障。各项民政工作夯实开展，较好地树立了“开放民政”、“文化民政”、“务实民政”、“行善民政”、“阳光民政”、“执法民政”新形象，推动了民政工作不断进一步发展。
防灾减灾是党和政府一项重要工作，是一项系统社会工程。在***县委、县政府领导下和上级民政部门指引下，自治县救灾工作转变观念，创新思路，以科学发展观为统领，按照“以人为本”和构建和谐社会规定，把救灾工作重心前移，政府组织，社会参加，大力开展减灾工作，并在减灾工作管理体制、机制、灾害预警、预测、减灾工程建设、灾害应急处置体系、资金投入方面进行积极尝试和摸索，全面增强了综合减灾能力，为自治县经济社会发展起到保驾护航作用。
通过近年努力，自治县已初步形成应对自然灾害预测预警系统。对暴雨、暴雪、沙尘暴、大风、高温、干旱、雷电、冰雹、霜冻、道路结冰、流凌、火险等灾害性天气均有较为系统、规范预警预报办法，气象、地质、森林、地震等部门基本设施不断加强，预警预测精确率不断提高，覆盖面不断扩大，有效地减轻灾害损失，为自治县经济社会发展作出了积极贡献。
二、项目建筑背景
***县全称喀喇沁左翼蒙古族自治县，位于北纬40°47′12″至41°33′53″，东经119°24′54″至120°23′24″之间，南北长105公里，东西宽57.5公里，总面积2283.86平方公里，其中耕地面积74万亩。***县是辽宁省朝阳市下辖唯一一种蒙古族自治县，地处辽宁省西部***南部、大凌河上游丘陵地区，东临朝阳县，西靠凌源市，南接建昌县，北连建平县，是辽冀蒙三省交汇地带，辽西走廊北通道要冲，环渤海经济圈重要构成某些。***县辖22个乡镇和1个经济开发区，总人口46.3万，都市人口8.9万，是蒙古族风情浓郁地区。***县地处温带半干旱西辽河州向暖温带半湿润冀北山地过渡地带，属大陆性季风气候。特殊地理位置和以大陆性季风气候为主多样性气候，使得自治县各类灾害频发。受全球气候变暖影响，各类自然灾害发生频率、周期及影响限度和范畴发生了不同寻常变化，近年灾害往往是几十年不遇，违背常规。今年***县高温干旱浮现时间早、持续时问长、受灾损失大都超过了往年。与此同步，在局部地区发生强阵雨而引起洪涝灾害次数明显增长，因灾导致经济损失相称大，使人民群众生产、生活乃至自治县社会、经济发展受到严重影响。
近年来，***县民政局依照上级民政部门关于规定和规定，以提高自治县灾害应急救援能力为重点，在加强各级自然灾害应急预案、应急响应、应急保障建设等方面作了大量工作，使全县减灾救灾综合能力得到加强。但与经济较发达县(市)、区相比，在各灾救灾方面存在较大差距，特别是在救灾物资储备库保障能力上显得更加突出。当前全县尚没有救灾物资储备库，救灾物资现存储在六官营子中心敬老院仓库内，面积局限性60㎡。并且既有储备物资数量局限性、品种单一，加上交通运送不便，没有停车场地，大型货车无法进出，必要基本装备严重短缺等问题，不能满足当前救灾减灾工作实际需要，更无法适应新时期党和国家对备灾救灾工作提出规定。
鉴于上述状况及***县所处特殊地理位置，吸取 “5·12”汶川特大地震紧急救援宝贵经验，加强救灾物资储备库建设提高应急救济能力，是当前***县做好备灾救灾工作一项重要任务。为完善救灾物资储备体系，提高***县自然灾害应急能力，依照国家建设部、发改委发布《救灾物资储备库建设原则》，尽快启动新建自治县救灾物资储备库有关工作，经研究，***县民政局拟在六官营子中心敬老院内新建救灾物资储备库。
***国际投资征询中心有限公司受***县民政局委托，组织关于专业技术人员对本项目进行了认真调查研究和分析，充分考虑了拟建项目状况，进行了大量材料收集和调查研究，对***县内气象、水文、地质等工程建设状况等进行了认真调查研究，结合自治县救灾物资储备库现状，组织关于专家对研究方案进行了充分论证，并与建设单位广泛互换了意见，在听取了专家和建设单位意见后，对研究方案进行了修改补充，使研究方案更加完善，在此基本上编制了《***县救灾物资储备库工程项目可行性研究报告》。
三、结论及重要技术经济指标
本项目建设全面贯彻党中央科学发展观，积极推动“以人为本”理念，使自治县民政局在救灾、防灾、备灾工作中起到一定保障性作用，项目以***县实际状况为出发点，以完善救灾物资储备体系为落脚点，本着利国利民指引思想实行建设，其重要经济技术指标表如下所示：
项目总占地面积7000㎡，总建筑面积1000㎡，项目总投资150万元。

第三章 项目建设必要性和可行性
一、项目建设必要性
自然灾害指给人类生存带来危害或损害人类生活环境自然现象，自然灾害破坏和影响限度是巨大。人类对于自然资源过度开发导致今日咱们不得不面对深重劫难，泥石流、海啸、地震、沙尘暴等在各种国家、各种地区间上演，这使得人类在生命、财产方面遭受重创。劫难频发使得人们开始相应对灾害办法有了警觉。近年来，国内对救灾物资储备设施建设投入较大力度，全国各地不断进行物资储备库建设，究竟已达到24个，覆盖国内所有自然灾害易发地区。当前这种建设力度还在不断加大。
1.本项目建设是贯彻国家“十二五”发展规划关于完善救灾救济管理体制举措
国家“十二五”发展规划目的任务和重大项目建设之一是完善社会救济体系，推动社会保障事业发展。完善救灾救济管理体制是这一目的任务和重大项目建设一项重要内容，规划中提到，进一步健全救灾工作应急机制、协调机制、社会动员机制、信息共享机制和监督督查机制，全面贯彻救灾工作分级管理、救灾资金分级承担和救灾监控探视制度。全面加强救灾应急队伍组建、救灾物资储备、救灾装备配备、灾害信息评估、紧急救援、灾情监测、预警、救济捐赠等工作体系建设。建立县、乡（镇）二级减灾、防灾、救灾信息网，普及减灾、防灾、救灾知识，提高灾害紧急救济能力和减灾救灾综合协调能力，提高公众自救互救能力，及时有效地保障好人民群众生命财产安全，保障受灾群众基本生活。
在国家“十二五”发展规划指引下，本项目新建救灾物资储备库在通过充分必要性、选址和规模论证下，拟在***县六官营子镇中心敬老院内建设救灾物资储备库。本项目建设，从人民群众实际利益出发，以保障人民群众生命财产安全为着眼点，本着节约资源能源，是贯彻国家“十二五”规划关于完善救灾救济管理体制一项重大举措。
2. 本项目建设是切实提高自然灾害应对能力规定
自然灾害对人类影响是触目惊心，不但涉及巨大经济损失，尚有不可预计精神损失。因而，面对不可预测自然灾害，为切实提高自然灾害应对能力，建设适度规模救灾物资储备库是一种必要性选取。
本项目建设规模为1000㎡，建设位置选址符合《救灾物资储备库建设原则》规定。本项目建设将为自治县政府在救灾备灾工作中提供强力保障，将大大减少自然灾害导致人员伤亡和财产损失，对于维护灾区正常秩序发挥巨大作用。
3.本项目建设将为自治县人民生活及经济发展提供更为稳定保障
只有在和谐与稳定环境才干讲发展，中华人民共和国近些年来迅速发展离不开稳定国际局势及国内大好发展形势。而近些年来，国内自然灾害不断，从南方到北方许多地区都经历了重大劫难，受灾人数上亿。
***县地区常年受沙尘暴危害，诸多地区受到严重雨雪、洪水、冰雹袭击。为了使灾区可以平稳度过特殊时期，政府必要及时提供救灾物资。然而由于***县地处偏僻，经济相对落后，运送较弱，致使救灾物资不能及时送达进而加重损失。因而，救灾物资储备建筑及设施健全显得尤为重要。
本项目针对***县救灾物资储备库严重缺少及自身特殊状况而建设。本项目建设将更好地满足***县及时救灾需求，从而对于稳定民心起到更好作用。人民生活稳定将对灾后重建及经济发展有着先决性作用。同步，本项目建设有助于为人们提供良好心态适应当前生活与发展，在劫难来暂时不会因缺少救济物资而落于恐慌，从而导致不必要损失。
二、项目建设可行性
(一)工程技术上可行
从工程设计角度讲，并没有太大难度。省、市、县各级设计部门对该工程进行了充分研讨、论证，为指引下一步工作奠定了非常好基本。
(二)工程施工上可行
工程所需重要建筑材料水泥、砂石、钢材等均可从本地区和周边地区购进；其她成品材料可依照价格直接到产地购买，木材依照价格可在本地购买或到产地购买。
(三)资金来源和筹措上可行
此工程社会效益明显，资金上级会予以一定补贴，并且***县是省定贫困县，国家、省、市将在资金、政策上具备很大倾斜，有力地支撑了项目建设。

第四章 项目建设地址与建设条件
一、选址根据
按照国家建设部、国家发政委发布《救灾物资储备库建设原则》(建标121—)，救灾物资储备库选址应符合本地都市规划，遵循储存安全、调运以便原则，并满足如下规定：
1、地势较高，工程地质和水文地质条件较好；
2、市政条件较好；
3、远离火源、易燃易爆厂房和库房等；
4、交通运送便利，市级及市级以上救灾物资储备库宜临近铁路货站或高速公路入口；
5、地势较为平坦，视野相对开阔，市级及市级以上救灾物资储备库库址应便于紧急状况下直升飞机起降。
二、项目场址
本项目按照国家建设部、国家发改委发布《救灾物资储备库建设原则)(建标121—)，经方案比选，多方讨论研究，本项目选址在***县六官营子镇中心敬老院院内，该址距省道兴凌线20米左右，距国道101线、国道306线和长深告诉公路20公里以内，20公里内有铁路货站。
项目拟用地面积7000㎡。土地自有，无需征地。
三、建设条件
(一)县情概况
***县全称喀喇沁左翼蒙古族自治县，从属于***，位于辽宁西部，地处辽、冀、蒙三省交界地带，东临朝阳县，西靠凌源市、北连建平县，南接葫芦岛市建昌县。
全县总面积2238平方公里，其中耕地面积68万亩。全县有10个镇，11个乡，1个农场，共190个行政村。总人口43万，有汉、蒙古、回、满等19个民族，少数民族中以蒙古族为多，共有9.1万人，占总人口21.5%。县政府所在地大城子镇，规划控制区域面积达到70平方公里，常住人口8.9万人。
(二)自然条件
1、地形地貌
***县地处辽西低山丘陵区，海拔普通在300-400m之间，山地、丘陵、平地、河川相间交错，构成“七山一水二分田”地貌。西北有努鲁儿虎山脉，自西向北延伸，东南有松岭山脉，由南伸向东北。全县形成西北和东南高、中间低槽形地形。***县重要山峰有：东部楼子山，海拔1091.1m；西部金花山，海拔917m；南部有白狼山（今大阳山），海拔881m。
2、气候特点
***县地处温带半干旱西辽河州向暖温带半湿润冀北山地过渡地带，属大陆性季风气候。重要气候特点：春季少雨多旱风，夏季炎热雨集中，秋季晴朗日照足，冬季寒冷降雪稀。年平均气温为 8.7℃，境内南北气温相差1.5℃，年均降水量为491.5毫米左右，整个植物生长期（4-9份）降水量为451.6mm左右，占全年降水量92%。平均日照时数为2807.8小时，平均无霜期144天。
3、水文状况
***县境内有大小河流百余条，主干河为大凌河，从建昌县流入，自南向北注入朝阳县，蜿蜒境内78.55公里，重要支流有榆河、蒿桑河、渗津河、牤牛河、芍药河。***县水资源总量为2.296亿立方米，其中地表水1.5亿立方米，占总量66%,地下水综合补给量1.77亿立方米，可开采0.68万立方米，占总量34%。大小河流总长650公里。有中小型水库7座，其中中型水库一座。
(三)经济发展
进入“十二五”以来，在上级党委、政府对的领导下，自治县经济与社会得到了较快发展。在第九届全国县域经济基本竞争力与科学发展评价中，列全国个县(市)第825位，较上届前移121位，并成为-全国县域经济最具成长性百县(市)。***县当前还是全国体育先进县、全国群众体育先进县、省级精神文明建设先进县、国家级卫生城、国家级园林县城、国家级文明县城和省级平安县城，是全国民族团结进步县、科技进步县。，在***县委、县政府领导下，全县上下大力实行“工业强县、项目支撑、都市牵动、体制创新”总体发展思路，经济社会实现了又好又快发展。,预测全县地区生产总值超百亿元，达到108亿元，比上年增长25%；地方财政普通预算收入实现6.5亿元，增长30%；全社会固定资产投资完毕79亿元，增长40%；居民储蓄存款达到54亿元，增长13亿元，增长30%；农民人均纯收入大幅度增长，实现7700元，增长28%；城乡居民人均可支配收入实现15800元，增长17%。这些辉煌成就，反映出***迅速发展崭新局面，充分呈现了***振兴崛起良好势头。
(四)地质状况
开发区地质状况较好，无地震断裂带穿过。按国家规定建筑物抗
震级别按 7度设防。桩基是开发区内较好地基选型。
经查《中华人民共和国地震动参数区划图》及《建筑抗震设计规范》附录 A，
***县设计地震分组第一组，设计基本地震加速度 0.20g。
(五)交通状况
项目区地理位置优越，交通便利，有多条主干道直通市区。
(六)环境现状
项目建设地址位于***县六官营子中心敬老院内，该区域环境无工业污染，大气质量良好，周边产业也能满足项目对环境现状规定。
(七)公共设施与施工条件
供水：本地水资源丰富，施工过程中直接使用自来水公司供水，办公和生活用水将使用县内自来水。
供电：直接使用县电力局电网供电。生活污水定期抽排，不存在污染问题。该项目属县城中心位置，交通十分便利。中华人民共和国网通公司、移动公司、联通公司网络覆盖全县，通讯发达。
项目地位于城乡中心，当前区域内上下水管网、供电、通信等市政基本设施十分健全，同步交通十分便捷。
项目建设所需重要建材如水泥、钢材、木材、砂卵石及砖瓦等，本地市场均可解决，其质量和数量均可满足工程规定。
依照工程建筑物构造形式，本工程施工技术无特殊规定，用常规施工办法就可解决。建设场址基本条件较好，有助于项目基本工程实行，但工程施工过程中，现场作业要加强管理，规范操作。
(八)政策支持条件
项目建设符合***县防灾减灾总体规划和关于项目建设政策规定。项目实行对增进地方社会经济发展和防灾减灾事业发展具备十分重要意义，是构建“和谐社会”详细举措。本项目一经提出，就受到了***县委、县政府及关于部门高度注重和大力支持，项目建设具备良好外部环境和多方面政策支持等条件。
三、场址评价
本项目所在地六官营子镇中心敬老院周边地形较平坦，无较高建筑，便于车辆进出和物资运送，无易燃易爆厂房和库房，气象条件较好，交通位置优越，市政管网建设齐全，经济发展状况明显，符合救灾物资储备库选址规定。因而，本项目选址可行。

第五章 建设方案设计
一、建筑设计根据
本项目所建救灾储备库建筑设计符合经济、实用、安全、专用性、美观基本规定，如下列规范为根据进行可行性研究：
（1）《救灾物资储备库建设原则》（建标 121-）
（2）《民用建筑设计通则》（GB50352-）；
（3）《建筑设计防火规范》(GB50016-)；
（4）《建筑抗震设计规范》（GB50011－）；
（5）《建筑抗震分类原则》（GB50223—）；
（6）《公共建筑节能设计原则》（DBJ03-27-）；
（7）（房屋建筑制图统一原则》(GB/T5 0001-)；
（8）《公共建筑节能设计原则》（GB50189-）；
二、设计指引思想
（1）救灾物资储备库建筑原则应依照救灾物资储存、管理功能规定合理拟定；
（2）救灾物资储备库库房地坪荷载应满足货品堆放及装卸机械运送和通行规定；
（3）救灾物资储备库库房屋面防水级别和规定应符合《屋面工程质量验收规范》GB50207 有关规定；
（4）救灾物资储备库建筑耐火级别不应低于二级，其消防给水和灭火设施、防烟与排烟设施、火灾自动报警系统、消防车道等应符合《建筑设计防火规范》GB50016 有关规定；
（5）救灾物资储备库库房首层地面应做防潮解决，库房室内地坪应高于室外地坪；
（6）救灾物资储备库库房出入口应以便运送、装卸设备出入，并设立防鼠板。
（7）救灾物资储备库应有给排水系统，其防洪、防涝排水应依照库址地形及都市防洪、防涝规划拟定流向，宜采用排水沟或排水管道等有组织排水方式。
（8）救灾物资储备库库房、室外货场、货场罩棚应按照第三类建筑物、构筑物采用防雷办法。
（9）救灾物资储备库应按信息化管理需要配备计算机信息管理系统和网络系统。
三、总平面布置
依照救灾储备库建设指引思想和储备库安全和以便管理规定，对其分区提出规定，鉴于救灾物资储备库基本功能是储备救灾物资，仓储区在建筑、消防等方面有特殊规定，且省级救灾物资储备库储存救灾物资量较大，因而单独设立。同步，考虑到生产作业便利、快捷和安全规定，提出库房宜和生产辅助用房毗邻，并与管理用房和附属用房隔开。救灾物资储备库内外道路畅通便捷是迅速调运救灾物资必要条件，省级救灾物资储备库物资储存及调运任务重，车流量大，应能满足大型货车双向通行规定。
救灾物资储备库除房屋建筑用地外，还应提供专用堆场、车辆停放、道路通行和绿化等方面用地。
根据以上总图布置原则，本项目总图布局如下：
项目总占地面积 7000㎡，建设总体分为库房、室外货场等。场区设立两个出入口，为南边和东边，全场设立环形车道，宽度为 10 m，满足消防和大型货车双向通行规定。
四、建筑方案
(一)工程方案选取原则
在土建工程选取上本项目采用如下原则：尽量减少构造总体重量，使建筑轻型化，采用金属构造，轻质屋面，轻质围护构造，采用桩基本，采用原则构件（如梁、板、柱、屋架、门窗）柱网、跨度、檐高等统一模数，建筑构造也尽量统一。
(二) 建筑构造设计原则
建筑构造设计是建筑设计不可分割一某些，建筑作为一种产品，在设计过程中，必要全面考虑、综合解决好构造设计中各种技术因素，以便使建筑满足合用、安全、经济、美观等各方面规定。为此，救灾储备库建筑注意如下设计原则：
1、满足建筑使用功能规定
本项目重要为救灾储备库，重要为储备物资，用于救济紧急转移安顿人口，满足其基本生活需求物资，涉及帐篷、棉被、棉衣裤、睡袋、应急包、折叠床、移动厕所、救生衣、净水器、手电筒、蜡烛、以便食品、矿泉水、药物和某些救灾应急指挥所需物资以及少量简易救灾工具等，因此库房不住人，可以不考虑冬季采暖，但必要做外墙保温，也要考虑库房消防问题。
2、保证构造结实、安全
建筑物除依照荷载大小，对重要承重构件进行设计外，对某些构、配件设计，如门、窗与墙体结合以及抗震加固等，都必要在构造上采用相应办法，以保证这些构、配件在使用时安全。
3、考虑建筑经济、社会和环境综合效益
建筑物构造设计，既要注意整体建筑物经济效益，也要注意它社会影响和环境质量。在经济效益中既要注意节约建筑造价、减少材料能源消耗，又要有助于减少经营运营、维修和管理费用。还须保证工程质量，绝不可为了节约、追求效益而偷工减料，粗制滥造。
4、注意美观
一座建筑物美观除了取决于建筑设计中体型组合和立面解决外，某些细部构造解决对整体美观也有很大影响,各种转角、收头、交接处解决等，都应合理处置，互相协调。
(三)建筑设计方案
本项目涉及库房、室外货场及辅助工程。
1、库房
库房是救灾储备库重要构成某些，救灾库房里放置涉及帐篷、棉被、棉衣裤、睡袋、应急包、折叠床、移动厕所、救生衣、净水器、手电筒、蜡烛、以便食品、矿泉水、药物和某些救灾应急指挥所需物资以及少量简易救灾工具等。其她储备物资涉及毛毯、毛巾被、净水器等，其所需库房面积依照重要储备物资所需库房面积一定比例拟定。
（1）工程建设技术数据
拟建库房总建筑面积为 1000 m2 ，主体建筑采用轻钢构造，库房依照救灾物资装卸以便性和效率，库房采用单层，其净高重要由物资码垛高度决定，同步考虑到采用机械设备垂直作业高度、以及消防和通风等规定，故仓库高度取 6.6 m。库房主体采用轻钢构造。由基本梁、柱、檩条、屋面和墙体构成。

（2）设计原则
建筑类别：单层建筑
抗震设防烈度：七度
耐火级别：二级
构造类型：轻钢
建筑设计使用年限：50 年
（3）建筑室内外设计标高：
库房室内外地坪保持一定高差是防止室外雨水浸入并利于救灾物资装卸。本项目室内地面设计标高为 0.400m。
（4）防潮工程：
为避免因潮湿引起救灾物资霉变而导致损失，救灾物资储备库库房首层应做防潮解决。防潮层做法如下：
室内地面如下 60mm 处，铺筑 1:2 水泥砂浆（加 3%-5%防水剂)20mm 厚作防潮层，此标高处为钢筋砼构造。或下为砌石构造时可取消。室内地坪标高变化处防潮应重叠 100，并在有高低差埋土一侧墙身做 20 厚 1：2 水泥砂浆防潮层，埋土一侧为室外，还应刷 2 厚防水涂料（或防潮材料）。
（5）地面工程：
地面构成与民用建筑基本相似，也是由面层、垫层和地基构成。附加层次有结合层、找平层、防水(潮)层、保温层和防腐蚀层等。地面排水沟多用明沟，沟宽为 200mm，沟底最浅处为 100mm,沟底纵向坡度为 0.5％。沟边与墙面或柱边距应≥150mm，并与地面一道施工。沟、地漏四周及地面转角处隔离层，应恰当增长层数。地漏中心线与墙柱边沿距应＜400mm。
救灾储备库内各种管道缆线需设在地沟中。地沟由沟壁、底板和盖板构成。采用混凝土地沟；地沟上普通都设盖板，盖板表面应与地面标高相平。本地沟穿过外墙时，应做好室内外管沟接头处构造。
救灾储备库室内外高差普通为 300mm。为便于通行车辆，在门口外侧须设立坡道。坡道宽度应不不大于门洞宽度 1200mm，坡度普通为 10％～15％，最大不超过 30％。当坡度>10％且潮湿，坡道应在表面作齿槽防滑。
（6）墙体工程：
◆外围护墙体
轻钢构造某些采用 1.2 m如下为 370mm厚多孔砖，1.2 m以上为 100mm厚玻璃棉夹心组合式彩板墙体。
◆内隔墙
防火墙 240 厚多孔砖墙，砌至屋面板底。
保温板墙体：
a ： 用于冷库外墙内侧加贴200mm厚聚氨酯夹芯保温板(容重60Kg/m3)；
b:用于进出库缓冲区外墙内侧加贴100mm厚聚氨酯夹芯保温板(容重 45kg/m3)。
◆屋面工程：
轻钢屋面防水级别为Ⅱ级，合理使用年限为；

屋面、雨蓬雨水均采用散排。
◆门窗工程：
外窗为70系列双层中空玻璃铝合金窗，玻璃厚度为6mm厚，空气层厚度为6mm。内窗为70系列单层玻璃铝合金窗，玻璃厚度为5mm厚。
（6）承重构造：
承重采用门式刚架(图一)为承重构造，其上设檩条、屋面板(或板檩合一轻质大型屋面板)，下设柱(对刚架则梁柱合一)、基本，柱外侧有轻质墙架。

图一
门式刚架是梁、柱单元构件组合体。由单跨、双跨或多跨等各种形式。本项目采用单跨形式。梁柱构件之间用高强螺栓连接。
◆檩条
檩条优先采用实腹式构件，采用单跨简支构件，实腹式檩条涉及槽钢檩条、高频焊接轻型 H 型钢檩条、卷边槽形冷弯薄壁型钢檩条、卷边 Z 形冷弯薄壁型钢檩条（直卷边 Z 形和斜卷边 Z 形），为使屋架上弦杆不产生弯矩，檩条宜位于屋架上弦节点处。当采用内天沟时，边檩尽量接近天沟。实腹式檩条截面均宜垂直于屋面坡面。对槽钢和 Z 形钢檀条，宜将上翼缘肢尖(或卷边)朝向屋脊方向，以减小屋面荷载偏心而引起扭矩。实腹式檩条采用双檩方案，屋脊檩条可用槽钢、角钢或圆钢相连。桁架式檩条在屋脊处采用双檩方案。檩条与屋面应可靠连接，以保证屋面能起制止檩条侧向失稳和扭转作用，这对普通不需验算整体稳定性实腹式檩条尤为重要。檩条与压型钢板屋面连接，采用带橡胶垫圈自攻螺钉。拉条和撑杆互相采用螺栓连接。
◆轻型围护构造
轻型围护构造采用压型钢板，重要为热镀锌钢板或彩色镀锌钢板，经辊压冷弯成各种波型，具备轻质、高强、美观、耐用、施工简便、抗震、防火等特点。压型钢板墙面构造重要解决问题是：固定点要牢固、连结点要密封、门窗洞口要做防排水解决。重要节点涉及单块墙板构造、墙面板连接构造、墙面板转角构造、墙身窗洞口构造。
2、室外货场
用于清点、装卸和暂时堆放救灾物资场地。救灾储备物资出入库时往往需要暂时在室外存储、周转，某些大件需在场地上进行维修清洗，因而需要设立室外货场。
规划室外货场6000㎡，地面采用混凝土铺设。
3、辅助工程
为保证救灾物资储备库物资安全，应设立围墙。当前各地救灾物资储备库围墙高度平均为 2.6m，普遍反映偏低，不能有效起到防盗作用。为防止两人结伴搭人梯携带救灾物资翻越围墙，本项目围墙高度设立为3m。
建筑物周边绿化采用小面积草坪和花卉、大面积灌木、线形及带状乔木布置办法，形成空间层次分明、视野较开阔绿化景观。
五、构造方案
(一)安全级别与抗震设防
建筑构造设计使用年限和安全级别
构造安全级别
一级
地基基本设计级别
丙类
设计使用年限
50 年
屋面防水级别
Ⅱ级
抗震设防类别
乙类
抗震级别
二级
抗震设防参数
抗震设防烈度
设计基本地震
加速度值
设计地震
分组
建筑场地类别
8 度
0.05g
第二组
Ⅱ

（二）风荷载与雪荷载
基本风压 0.55KN/m3、基本雪压 0.40KN/m3，雪荷载准永久值系数分区属Ⅱ，地面粗糙度C类，风荷载体型系数1.3。
（三）基本形式
库房基本形式采用现浇钢筋混凝土独立基本，地基基本设计级别丙类，混凝土基本 某些采用 C30、垫层采用 C15。
（四）构造工程
本项目库房建筑主体为单层轻钢构造，管理用房、生产辅助用房、附属用房等建筑主体为砖混构造。设计使用年限均为50年。
在混凝土强度级别选取上：柱、梁、楼板采用 C30 混凝土，楼梯及其她部位采用 C20 混凝土。
钢筋强度级别：HPB235级钢筋fy=210N/mm2、HPB335级钢筋fy=300N/mm2。型钢、钢板采用 Q235B碳素构造钢。

第六章 公用辅助工程
一、给水工程设计方案
(一)编制根据
（1）《建筑设计防火规范》GB50016-；
（2）《建筑给水排水设计规范》GB50015-；
（3）《室外给水设计规范》GB50013-；
（4）《室外排水设计规范》GB 50014－。
(二) 用水量预测
库区用水量估算，最大日用水量 0.8m3/d、最大小时用水量0.2m3 /h。
(三) 给水水源
水源为都市管网，水压 35m 水柱，管径DN200，埋深 1.5m。管材选用PE管。
(四)给水系统
库区所有用水均由都市自来水市政给水管网提供；在界区内生活与消防用水分用两个管网。库区内建筑只有管理用房为二层别的均为一层。给水管网供水水压为 35m 水柱。满足建筑物本次工程建筑物供水水压规定。室外生活给水管道沿各设计道路顺自然坡度直埋在冰冻线如下,主干管选用DN200 管。
(五)配水管网
库区内供水通过主干管向次干管供水，成环状布置。主干管为DN200、次干管为 DN100，管材采用 PE 管，15cm 厚砂垫层基本，埋地敷设，埋深为 1.5m。依照详细状况设立分段和分区检修阀门，在管线交汇点各支上设阀门井。
(六)自动喷水灭火系统
依照《建筑防火设计规范》须要对救灾物质储备库库房设立自动喷水灭火系统。系统选取湿式自动喷水灭火系统。依照《自动喷水灭火系统设计规范》，本项目救灾物质储备库库房火灾危险级别为仓库危险级Ⅱ级。
(七)消防栓给水系统
依照防火设计规范规定，须对救灾物质储备库设立室外与室内消火栓系统。
二、排水工程设计方案
(一)排水体制
项目区蒸发量高，地表渗水性强，很难形成地面积水，同步，由于本地区少雨多旱，雨水对地表植物生长非常重要，应尽量延长雨水在地表滞留时间，因此排水体制采用雨污分流制。
生活污水通过暗设污水排放系统汇流至室外，经化粪池、污水井转排入都市污水管网。
建筑雨水采用外排水。由于库区内没有雨水排水管道，雨水在屋面汇集后经设立在建筑内部或外部雨水管道排至建筑物散水后流入绿化带。规定道路路面及硬化地面略高于自然地面，以保证路面不会积水。雨水量78L/s，降雨量重现期取4年。
(二)污水管网
市政污水管线DN250，埋深1.50m。污水管线沿道路铺设，充分结合地形及道路纵向坡度变化合理布置。污水管线顺应地势汇集接入库区污水管网，化粪池选用10＃钢筋混凝土化粪池，