养老院敬老院施工组织设计.docx

目 录

第一章 编制说明 3
第二章 项目概况及施工准备 5
第三章 施工布置 7
第四章 施工方案与技术措施 11
第一节 测量工程施工方案 11
第二节 拆除工程施工方案 17
第三节 土方开挖工程施工方案 24
第四节 土方回填工程施工方案 29
第五节 脚手架工程施工方案 34
第六节 钢筋工程施工方案 42
第七节 模板工程施工方案 61
第八节 砖砌体工程施工方案 65
第九节 抹灰工程施工方案 67
第十节 防水工程施工方案 68
第十一节 内墙涂料工程施工方案 71
第十二节 外墙涂料工程施工方案 73
第十三节 楼地面装修工程施工方案 77
第十四节 墙面贴砖工程施工方案 78
第十五节 门窗工程施工方案 81
第十六节 吊顶和卫生洁具工程施工方案 84
第十七节 给排水工程施工方案 86
第十八节 电气安装工程施工方案 92
第十九节 暖卫工程施工方案 103
第二十节 栏杆工程施工方案 110
第五章 质量管理体系与措施 111
第六章 安全管理体系与措施 122
第七章 环境保护管理体系与措施 138
第八章 工程进度计划与措施 144
第九章 资源配备计划 151
第十章 技术负责人 153
第十一章 其他主要人员 156
第十二章 施工设备 161
第十三章 试验、检测仪器设备 171
第十四章 附表 173

第一章 编制说明
一、编制依据
1、 根据成都市青白江区发展和改革局发布的“城厢中心敬老院改造项目”招标文件、施工图（示范段）设计文件以及施工技术规范、标准等。
2、现行建筑、安装工程等设计规范、施工技术规范及规程、工程质量检验评定及验收标准，建筑、安装工程预算定额等。
3、现场踏勘、实地调查情况。
4、本单位施工同类工程的成功经验。根据我单位对现场的考察调查结合我们的技术能力、机械设备状况、管理水平、施工经验及拟投入本合同段的资源配置。
二、编制原则 
1、遵循招标文件条款的原则 
在编制施工组织设计的过程中，严格按照招标文件的规定，做到统一标准，规范编制。 
2、遵循设计和规范、验收标准的原则 
在编写主要项目施工方法中，严格按设计要求，执行现行施工规范和验收标准，正确组织施工，保证工程质量达到合格，力争创优。 
3、坚持实事求是的原则 
在制定各具体项目实施方案过程中，充分分析研究本工程施工的特点、难点，根据我们的施工能力，坚持科学组织，合理安排，均衡生产。确保优质高效完成本合同段施工任务。 
4、坚持施工全过程严格管理的原则 
在各道工序施工中，严格执行监理工程师的指令，尊重甲方现场代表和质检部门意见，严格管理。 
5、坚持推广应用“四新”成果的原则 
在施工中积极推广应用新技术、新材料、新工艺、新设备，充分发挥科学技术在施工中的先导作用。 
6、坚持专业化作业与综合管理的原则
在施工组织方面，以专业作业队为基本组成形式，充分发挥专业人员和先进优良设备的优势，同时采取综合管理手段合理调配，以达到整体优化的目的。
三、主要管理目标及基本承诺
1、质量目标：按国家工程质量验收标准，一次性验收合格。
2、工期目标：本工程施工控制：工期为 120 个日历天，工期非常紧张，但只要业主方能按时提供符合合同要求的施工现场、施工图纸，我公司将严格按照业主要求，确保在合同工期内交付使用。
3、安全生产文明施工目标：在整个工程施工中杜绝重大伤亡事故，月事故（轻伤）发生频率控制在 1.0‰以内。
4、服务目标：信守合同，密切配合，认真协调与各方关系，虚心接受业主、监理等的控制和监督，以确保工程进度和工程质量安全等总体目标的实现。
6、协调目标：做好内外关系协调，充分发挥项目优势，主动争取各方的支持和配合。
第二章 项目概况及施工准备
一、项目概况与招标范围
1 、工程地点：城厢中心敬老院
2、 建设规模：本工程为青白江区城厢镇中心敬老院1#、2#楼改造项目，住房100间，增加卫生间、淋浴设施等。工程施工包括土建装饰、安装工程等内容。
3、计划工期：120个日历天
4 、招标范围：工程量清单及施工图纸所示范围内的全部施工内容。
二、 施工现场准备
施工前的准备工作直接关系到后期的工程施工工作，为保证工程高效优质完成，针对本工程地处位置特点，结合工程特点，施工前必须做好以下几项准备工作：
1、办好各种施工执照、民工暂住证，做到不违章，不影响附近居民及单位的正常工作、生活。
2、对施工图纸及所有施工文件认真学习、研究，了解设计意图和要求，仔细整理所有会议纪要，作为拟定施工方案和措施的依据。
3、进行现场踏勘，重点核查保护。
4、调查清楚对施工有影响而应拆除的各种公用构筑物、地下管线、管道及附属设施等，以便提供给业主核对安排拆除或调整。
5、根据用电量，架设好临时用电线路，并配上必须得安全设施，做好堆场，搭设临时设施。

三、 技术准备 
1、熟悉图纸，明确施工任务，编制详细的施工组织设计，学习有关技术标准及施工规范。
2、有工程技术负责人根据施工要求，将工程意义、工期安排、施工步骤、操作方法、重点关键、质量标准、安全要求、节约指标、文明施工、技术措施和有关规定，并结合设计意图进行施工技术交底，做好记录。
3、整理各项技术规范资料，制定有工程特色的操作程序，收集工程所在地及附近类似工程的相关资料，作为本工程施工的经验累积。
4、收集各项工程所需材料的信息，做好各种原材料试验、砼、砂浆配合比的试验工作，并报监理方审批。
5、施工前应对测量仪器如水准仪、经纬仪、钢尺进行校核。
6、对建设单位所交付控制点进行检查复核。
7、为防止差错，对主控点等重要标志至少由两组相互检查核对，并作出测量和检查以及核对记录。
8、根据建设单位提供的水准点，建立施工临时水准点，每百米设置一点，闭合差控制在±12L。
9、实测成果经业内计算，须符合设计及测量规范要求，并上报监理方复核检测认可后，方能使用测量成果。
四、 劳动力准备
根据施工进度计划，组织施工班组落实进场，并对技术性工作的施工人员进行岗位培训，需持证上岗。具体见附录《劳动力安排表》。
五 、材料准备
根据施工进度计划，制定材料供应计划，落实材料货源，使施工能按计划顺利进行，并根据实际情况及时调整。
六、 机械设备准备
根据施工进度计划，并结合施工实际情况，做好机械配备计划并做好保养工作，具体见《主要机械设备计划表》。
七 、质量检验仪器的配备
根据施工现场的实际情况，在施工现场建立临时试验室，对施工过程进行质量控制，配备一些必要的试验器具，由专人负责保管。具体见附录《质量检验仪器设备表》。
第三章  施工布置
我公司专家经过现场踏勘，对城厢中心敬老院改造项目有以下了解：建设地点在：城厢中心敬老院；建设规模为：本工程为青白江区城厢镇中心敬老院1#、2#楼改造项目，住房100间，增加卫生间、淋浴设施等。工程施工包括土建、装饰、安装工程等内容。
一 、施工总体安排
在现场踏勘和详细研读招标文件和设计图纸的基础上，我公司结合工程量分布及总体施工方案要求，对施工现场做如下布置：
1、本工程临时项目部拟采用在施工区域附近租借居民房屋的办法解决，项目部面积不小于80平方米。
2、本工程材料堆场主要利用非施工区空旷地域，过程中做好临时施工场地维护、清洁工作，并设置相应警示标牌，做到退场时恢复原貌。
3、为保证施工期间各工作面的材料、余土运输通道及人流正常运行，我公司将根据现状道路情况及交通情况，安排好施工便道，合理安排施工流程，确保工程的顺利进行。
根据本工程特点，我公司编制了施工总体计划，详见《施工进度计划网络图》。具体安排如下：
在开工前根据现场施工对大楼内各个改造房间的特点，详细编制施工方案，编制严密的施工进度计划。在确保工程质量达到合格标准基础上，做好施工前期安排，材料堆放等工作。
为保证施工期间各工作段的材料运输，我公司将根据现状道路及交通情况，合理安排施工流程，确保工程顺利进行。施工安排如下： 
（1）工程实施时先平整场地，然后根据场内设施情况确定施工便道，以利于各工程全面开展。
（2）工程各道工序交叉进行，同时施工，实施流水作业。
（3）根据施工进度，统筹安排劳动力、机具设备、材料。
二 、施工用电安排
1、在建设单位提供的总电源上接出电表，以提供结算计量的依据。
2、从现场临时配电箱引出二根输电电缆，作为安装用电。
3、临时用电在接出位置各设置一只2#（P-2）总配电箱，其余配电箱均从此箱分配，以满足JGJ-59安全规范中临时用电的规定。
4、根据现场踏勘了解，我公司将准备3台50KW的发电机组，作为施工电源，以适应施工需要。
三、 施工用水安排
施工用水规范设置，安装临时水龙头，必须有下水道排水，排除污水应先集中经临时沉定过滤后方可排至市政管道，同时应经常疏通。
四、 施工消防安排
1、建立消防组织和制度
建立工地消防管理制度，日常进行现场各施工面以及防火重点部位的巡查，定期进行消防设备、器材的可靠性、使用性的检查。
2、配备必要的消防设施和器材
按标准化工地的要求，在工地各区域尤其是各消防关键部位（如木料堆场、危险品仓库），安放一定数量的灭火器，位置在明显易取的地方，由安全员检查落实到位。
施工消防设施以现场给水管网配合灭火机构系统构成。在进场施工前对现场四周消防龙头调查清楚。进入工地道路保持畅通，宽度不小于3.5m。消防给水管道随工程进度而同步跟进，并且楼层必须配有消防栓、消防带。
五 、施工现场布置
根据我公司了解的现场情况以及本工程总体施工方案要求，对施工现场平面布置如下： 
1、临时设施
按标准化工地要求进行布置和装修。材料堆场、加工场地、搅拌机械按平面布置要求进行布置。
2、材料堆场和搅拌场地
场地在施工过程中根据施工进度和施工实际情况，灵活变动。
3、临时用电、用水线路布置
我公司将准备3台发电机组，作为施工电源，以适应施工需要。
施工用水和生活用水就近接引自来水。
4、通讯及消防设施
项目部主要管理人员均备对讲机。办公室、生活设施及仓库，按规定布置消防设施。 
六 、交通组织
1、场内运输 
场内水平运输的物料主要涉及周转作业用料、钢材、混凝土以及砖、砂、石、水泥、等工程材料。周转作业用料进场后，按施工总平面布置，分类堆放，有利于统一管理和文明施工。然后用人工或自卸汽车运至施工地点，随施工地点转移而转移。 
2、交通布置
工程用车的出入口布置检查路口。出场车辆轮胎用水冲洗干净，并保证路上行驶车辆的车厢密封良好，不超载，无掉渣现象发生。
3、交通安全保障
（1）为保证施工范围内人员、车辆的安全，施工车辆须限速行驶。通过车辆在施工范围内须听从值勤人员的指挥通行。
（2）施工场地设置安全指示标志，夜间设置照明设施和挂红灯，提醒车辆出入通行。派人专门负责交通值勤，各路口及通道派专人清扫。每天派专人对进口道路进行打扫，保持道路的清洁卫生。保持车辆清洁卫生，出场地轮胎要用水冲洗，在路上行驶时车厢密封状态良好，无掉渣现象发生。
（3）对施工用车辆发放通行证进行管理，施工前组织驾驶员熟悉场地及行车路线。
（4）保护围护周边的环境卫生。保证便道平整，并经常进行养护以保证车辆行驶安全。
（5）现场驾驶员的教育工作，出入道口要“一看二慢三通过”，增强交通安全意识，严禁疲劳开车。
第四章 施工方案与技术方案
第一节  测量工程施工方案
一、测量准备：
1、开工放线前，根据场地自然标高与建筑物室内外高差情况，将场地清理平整。 
2、根据施工平面图，搭设临时设施，引入附近电源和水源，布置并修建运输道路。 
3、材料供应：本工程订购材料均由项目部根据现场用料计划统一组织货源，并经复验合格后报业主及监理人员同意后方可使用，成品及半成品必须有出厂合格证，同时应遵守中心试验室见证取样及公司制定的《材料进场检验制度》。
4、技术准备：开工前，由业主组织监理、设计、勘察及施工单位有关人员对图纸进行认真会审。施工单位组织施工工程技术人员、管理人员熟悉图纸及学习有关施工规范和国家标准及《工程建设标准强制性条文》、安全条例，建立健全各项规章制度，并做好各级技术交底资料准备工作。 
二、施工测量 
１、施工测量的准备工作： 
（１）、了解工程的总体布局、定位及标高情况。 
（２）、对图纸进行校核。 
（３）、确定放线精度。 
（４）、测量设备、仪器确保在有效期内并确保完好且能满足所确定的精度要求。 
（５）、仪器配备：激光经纬仪一台、水准仪一台、50m钢卷尺1把、3m盒尺2把。
２、建筑定位放线： 
（１）、建筑物平面定位：根据甲方及设计给定的坐标控制点和水准点，闭合后进行建筑物平面定位，确定主控制轴向及外轮廓线，并选定纵向控制轴线，选定横向控制轴线。每道控制轴线两端3米远处埋设木桩轴线控制桩，埋深为0.2m，桩位四周砌红机砖保护。 
１）定位测量精度要求：根据建筑的结构和使用特点，测量精度为二级，测角中误差为 ±12"，边长相对误差为 1/15000。 
２）距离丈量方法：距离丈量采用I级钢尺，丈量时必须使用弹簧秤，并进行往返测量。并考虑尺长、温度、倾斜、拉力等各项改正数。

具体公式为： 
（考虑拉力值，则拉力改正数不计） 
式中：L---丈量时钢尺读数           t0---鉴定时标准温度       
L0---实际距离                 a---钢尺线膨胀系数       
L实---钢尺实际长度           t---测量时实际温度      
 L明--钢尺名义长度             h---两端高差 
（２）、建筑物高程测设：高程引入采用原场区内已知水准点进行测设，本工程布设临时水准点，组成建筑物的高程控制点，控制点的测量采用附和测法。
３、基础开挖放线： 
由于建筑平面控制桩及轴线控制桩距基础外边线较远。在基础开挖时，不易被破坏，故在开挖基础时不需引桩。基础开挖撒线宽度不应超过15 cm。 
（１）、根据建筑物平面控制桩、设计边坡及地面高程，分别测设出基槽下口（坡角）及基槽上口（坡顶位置桩，并沿上口桩撒出开挖边线，上口桩位允许误差+50 mm、－20 mm。基槽下口桩允许误差为+10 mm；开挖至接近槽底400 mm时，应及时测设坡角与3 m×3 m的方格网点标高，允许误差为：±10 mm。 
（２）、垫层上基础放线：用经纬仪正倒镜法以轴线控制桩为准将各轴线直接投测在垫层上。 
４、结构施工测量： 
（１）、结构竖向投测： 
本工程采用激光经纬仪内控法进行竖向投测。在流水段内设内控点，其余各流水段各设控制点,控制点设在首层楼上，采用200×200×10预埋铁板做控制点（加活动盖板保护）。二层以上结构施工时，均在控制点上方预留200×200方孔，设有机玻璃十字丝接收靶。激光经纬仪设在首层控制点上对准接收靶，照准部进行水平向360°回转，当回转圆心同接收靶某圆心轨道重合时即确定了轴线投测点位置，并采用正倒镜法校核。 
（２）、施工层放线：放线前应在平面上校核控制轴线，闭合后测设细部轴线，后以此为准测量墙、柱、梁、洞口的边线，各部位放线的允许误差为：
项 目
精 度
主轴线
±10 mm
细部放线
±2 mm
墙、柱边线
+3 mm
门窗洞口线
+3 mm
（３）、高程的竖向传递：工程结构施工时划分为流水段，设标高传递点分别向上进行传递，以保证在各流水段施工层上附近有三个标高点，进行互相校核。
１）标高传递的允许误差：

项 目
精 度
层 间
±3 mm
总 高
±10 mm
２）各传递点的起始标高线，应由附近的二个临时水准点确定。标高传递时采用钢尺沿铅直方向（经纬仪配合）向上量至施工层。钢尺丈量时应考虑各项改正数。在传递过程中应根据每层的误差进行上一层的调整，以防止层间误差的积累而引起总误差超限。 
３）施工层抄平前，应校核下层传递上的三个标高点，校差小于3 mm时，取平均点引测水平线；抄平时将水准仪放在测点范围的中心位置，进行一次精确抄平，水平线的标高允许误差为±3 mm。 
（４）、钢筋混凝土基础、梁、板、柱施工测量： 
１）梁、柱、板钢筋绑扎完毕后，在竖向主筋上测设标高点，用胶布标注，作为支模和浇筑混凝土的依据。测法和误差应符合上述施工层抄平的规定。 
２）柱支模后，用经纬仪校核模板垂直度，校核时用经纬仪在相互垂直的两轴线上同时测量。 
５、装修工程施工测量： 
（１）、地面工程的施工测量： 
１）测设50 cm水平控制线：50 cm水平控制线的测设依据为结构施工期间每层的标高控制点，其允许误差应符合测表1的要求。室内的50 cm水平线是控制地面标高、门窗安装等项目的重要依据，在弹墨线时应注意墨线的宽度不得大于 1 mm。防止误差扩大。 
测表1:
项 目
精 度 要 求
水平线
（室内、室外）
1、每3m两端高差小于±1 mm。
2、同一条水平线的标高允许误差为±3 mm
铅垂线
室
内
经纬仪两次投测校差小于2 mm。
室
外
高于1/3000

２）用水准仪检测地面面层的平整度和标高时，水准仪的间距应符合以下要求：大厅应小于5 m、房间应小于2 m。 
（２）、门窗安装施工测量： 
１）从建筑最顶层找出外窗口的边线，用线坠将边线向下引测，并采用经纬仪进行校核以保证精度。其精度应符合测表1的要求。
２）门窗口的水平位置由室内50 cm水平控制线确定，向上反到窗下皮标高，并弹线找直。各门口应从水平控制线测设门口上皮标高并拉通线，保证所有的门在同一水平线上。其精度应符合测表1的要求。 
6 、沉降观测： 
（1）、塔吊、脚手架沉降观测： 
１）在雨季来临前观测一次。 
２）雨季后观测一次。 
３）雨季中及雨后观测一次。 
（2）沉降观测的精度要求：
项
目
变形点的高程中误差（mm）
变形点的高程中误差（mm）
往返较差、附和或闭合差（mm）
检测已测高差较差
（mm）
三
等
±2.0
±0.70
1.4
2.0
注：n 为测站数 
（3）、沉降观测结果应按照北京市标准 DBJ 01-21《建筑工程施工测量规程》整理。
第二节  拆除工程施工方案
一、 准备工作
1、施工范围：在保证原有结构安全的前提下，进行室内装饰工程（墙面、地面、顶棚等装饰面）拆除和室内管线、灯具拆除等施工项目。 
2、工期安排:本工程拆除工作量大，为保证后期工作按期完工,拆除总工期安排在符合要求工期内完成。 
3、进行详细的书面技术交底，提供原建筑物的图纸及地质资料，切断和封堵通往被拆除区域内的一切水、电、通风等线路及各种管道，施工用电使用临时电源。 
4、 撤出所需要的设备及物资，施工开始后，非现场施工人员不得进入现场，以防安全事故发生。 
5、组织施工有关人员商讨、研究，编制施工组织设计。  
6、根据现场情况及工程安排，准备必要机械设备、材料、人员等进场，并提前做好关键路口的安全标记及指挥。 
7、开工前，参加工程的施工人员认真接受对拆除区域内的技术交底，地上、地下障碍物的书面交底，双方做好记录。组织工长、安全员及施工人员要认真熟悉和掌握施工范围及结构特点，清楚地上、地下障碍物和制订安全措施，要有严格的安全和施工工艺的记录。 
8、拆除施工中必须采取降尘措施，施工现场采取低噪音、低粉尘的施工方法。  
9、工作时段安排:考虑到工作环境，遵照市建委早22:00—6:00严禁噪声施工的要求。安排8:00—19:00进行墙面、地面、顶棚及其他水暖电的拆除。同时,白天拆除的渣土集中清运至室外指定场地堆放,晚上用自卸车转运至渣土消纳地点。拆除作业时将作业层外墙的门窗洞口全部封闭，以减少噪音污染。 
10、机械安排:依据设计要求，拆除、剔凿施工严禁使用风镐或大锤等对结构损伤大的机具。地面剔凿采用手锤和錾子；吊顶杆件拆除使用手砂轮切割；管线拆除使用气焊切割；室内渣土清运使用手推车,外运采用自卸。
二、拆除施工工艺
(一)、施工顺序 
1、原则：“先上后下、先里后外、先墙顶后地面”的拆除方法。 
2、施工顺序：门窗拆除→顶棚拆除→墙面拆除→地面拆除 。
3、统一管理，计划施工，责任落实到人，渣土外运。 
(二)拆除施工方法拆除方法如下： 
1、墙体抹灰面拆除 
（1）、拆除墙体前确认墙内电线断电、附着的管道断水。 
（2）、墙体抹灰面拆除防止物体下落时楼板振动过大。 
（3）、墙体抹灰层拆除时，一边拆除一边将垃圾清运下楼，不得积压，清运时洒水降尘。 
（4）、拆除从上至下层，严禁破坏砖墙、梁、板等结构。
（5）、拆除过程中如发现楼板、梁变形或出现裂纹，应立即停止，并增加支撑。与设计共同商讨出解决方案后才能进行施工。
（6）、设专人负责安全。 
2、水电设备、管线的拆除 
（1）、首先与建设单位和监理单位进行现场仔细勘查，摸清原有管线布局，原有设备的性能和具体需要拆除的水电管线、设备等，作好书面交底记录，以便准确掌握哪些地方该拆，哪些地方不该拆，哪些地方先拆，哪些地方后拆。 
（2）、在对顶棚拆除后再进行设备、管线拆除，最后进行墙面、地面的拆除。拆除工作要遵循自上而下和先外面后里面的拆除原则。 
（3）、拆除前，要由专业技术人员进行交底；拆除时，要派专业技术人员现场指导，专业技术工人进行操作，以免发生错拆和误拆，造成不必要的损失和麻烦，增加工程成本和工期等的投入。 
3、吊顶拆除 
（1）、吊顶拆除前应搭好移动式脚手架。 
（2）、拆除吊顶面层的灯具及其他设施，轻拿轻放，及时运走。 
（3）、拆除面板，再拆除龙骨、电管及吊杆。 
（4）、在拆除吊杆、龙骨，拆除后要轻拿轻放，不得乱拆乱扔。 
（5）、甲方要求回收的材料，拆除后按业主指定地方，并分类码放。 
4、屋面拆除 
（1）、防水层揭除时先用铲刀划口，后用平铲将防水层揭开。 
（2）、找平层剔除前应先检查基层情况，用笔标明空鼓或开裂的地方，用切割机将其切开，严禁用大锤剔凿。 
5、门窗拆除 
（1）、准备好施工用钳子、錾子、螺丝刀等必要的工具。 
（2）、门窗工作拆除开始前，技术人员对操作工人要进行全面的安全、技术交底，使每一施工人员都能掌握门窗拆除施工中应注意的各种注意事项。 
（3）、门窗拆除施工中，应先用螺丝刀等工具将门窗扇先卸下来，再用螺丝刀和手锤等工具将门窗框卸下，门窗拆卸过程中，要一人拆卸，一人负责门窗的稳定。在门窗拆除过程中，要用錾子和手锤轻轻的将门窗口四周的抹灰层剔凿干净，要特别注意不要用大锤猛砸，这样对墙和结构都会造成破坏，并且用力过大还容易将门窗砸掉砸伤人和对原有建筑物造成破坏，加大不必要的浪费，增加工程的成本。
（4）、拆除门窗时，要设置专门的人员负责安全，并设安全指示标志，同时还要加强对原有成品的保护工作。在拆除门窗过程中施工人员不得大声喧哗，严禁用大锤敲打门窗或其他物件。 
（5）、门窗拆除后要轻放，严禁高空推倒。 
6、墙面装饰层拆除 
（1）、充分了解原有结构和原装饰层的做法，摸清原有墙体内水电管线的预埋情况。 
（2）、封堵外门窗口，防止粉尘到处飘洒和噪音的扩散，对周围环境造成污染。 
（3）、在每段作业墙面拆除时，首先由施工工人搭设好作业架子平台，由专业电工接好照明和施工用机具，一切施工前的准备工作完工后，由专职安全员检查合格厚，施工工人方能进行拆除工作。 
（4）、先将所有拆除的墙面用滚筒或刷子的沾水充分湿润后，再进行墙体面层的拆除工作。特别注意：润湿墙面的水不要过多，以免造成到处流水现象。 
（5）、墙面拆除的操作工人自上而下由人工使用扁铲、手锤、刮板等工具进行逐段拆除，部分采用机铲拆除。同时清除基层表面的松动面层，露出坚实基层分段验收合格后方能进入下一步施工工序，对墙体基层有缺陷的地方要进行及时修补。  
7、地面拆除 
（1）、地面拆除前，对工人进行技术交底，准备好拆除用的施工工具。 
（2）、用切割机切割时要边切割边浇水，保持切口湿润，严禁干割。拆除地面时禁止猛砸和不安全操作。 
（3）、在地面拆除时要安排专业安全员和机械管理员进行跟班作业，并配备足够的照明设备，安排专门的电工进行跟班作业。 
（4）、地面拆除要在顶棚和墙面、门窗工程拆除完后进行。 
8、拆除物的清理
（1）、拆除后的材料、设备存放于现场设置的封闭垃圾站内，利用晚上11点至次日6点的时间由有资质的回收单位进行回收清运。在晚上运输时车辆不能按喇叭，要将车辆的噪音控制到最小。 
（2）、渣土清运：楼内渣土水平运输采用手推车人工运至楼梯口，然后将渣土装袋清运至室外地面，再由铲车集中堆放并通过自卸车转运至指定的渣土消纳处。机械装土时不得超过槽邦，并组织人工进行拍槽并将渣土遮盖严实，以防车辆沿途遗洒。车辆出场时将车轮进行扫净，严格按市运营规定组织施工。
（3）、清运垃圾时进行洒水和袋装，进行人工搬运至指定的堆放地点，不能任意抛撒，减少扬尘。  
（4）、将袋装垃圾用人工抬运进车上，严禁抛起投入车内，产生噪音。垃圾清运人员不得大声呼喊和用铁锹直接将大块垃圾抛入车内。 
（5）、车辆开出后，要将拆除物堆放地点进行打扫和用水冲洗干净，保持现场整洁。车辆装运垃圾时最高处应低于车帮15㎝，清运的车辆要用苫布进行严密的覆盖，对进出场的车辆进行冲洗，不得带泥离开施工现场等措施控制扬尘污染。 
（三）渣土的堆放与清运 
（1）、建筑拆除后产生的渣土分区域集中堆放，集中堆放的渣土要覆盖绿网并洒水，防止产生扬尘。并及时清运出场。 
（2）、为保证施工进度要求，开工后积极办理渣土消纳手续，按照市指定的渣土消纳场所进行消纳，拆除的同时将组织自卸汽车进行渣土清运作业。 
（3）、渣土运输过程中，保证场地及道路的清洁，做到装车不外溢，运输无漏洒。在出入口地面铺草袋子，指派出专职清洁人员清刷干净车轮及车身上的尘渣每天作业完成前，对车辆所经出入口进行彻底清洁，达到施工现场地路面清洁要求。  
三、拆除工程质量目标及质量保证措施 
1、质量保证体系 
2、质保措施： 
为确保拆除工程质量达优，针对工程制定具体质量保证措施，望全体在施人员严格遵照实施。 
（1）、施工前管理人员应认真学习施工规范，工艺标准，设计要求和施工组织方案，做到心中有数。 
（2）、做好对施工人员的技术交底，并对参施人员进行质量及安全教育。 
（3）、改变施工工艺必须经双方协商同意，工程设计变更一律以书面通知为准。 
（4）、施工用材料与机械设备应经过验收合格方可进场。 
（5）、开工前制定技术质量岗位责任制，由总工程师专职负责质量监督、 检查工作，对甲方及项目部负责，确保质量达标。 
（6）、施工中安排技术人员现场进行监督检查，并作好记录工作。 
（7）、拆除完工后组织相关技术及生产人员安排现场平整工作，做到现场平整，外部整洁，质量达标。
第三节  土方开挖工程施工方案
一、施工准备 
1、勘查现场，清除地面及地上障碍物。 
2、做好施工场地防排水工作，全面规划场地，平整各部分的标高，保证施工场地排水通畅不积水，场地周围设置必要的截水沟、排水沟。 
3、保护测量基准桩，以保证土方开挖标高位置与尺寸准确无误。 
4、备好施工用电、用水、临时道路及其他设施。 
二、施工注意事项 
1、根据土方工程开挖深度和工程量的大小，选择机械和人工挖土配合挖土方案。 
2、开挖时弃土应及时运出，如需要临时堆土，或留作回填土，堆土坡脚至坑边距离应按开挖深度、边坡坡度和土的类别确定（应考虑堆土附加侧压力）。 
3、土方开挖工程完成后要尽量减少暴露时间，及时进行下一道工序的施工。如不能立即进行下一道工序，要预留15～30cm厚覆盖土层，待基础施工时再挖去。
三、基坑支护施工方法 
本工程采用钢筋砼独立基础，土方开挖深度至砂垫层底部，标高为-1.60m，单个独基按顺序开挖，基坑四周每边加宽300mm的工作面，根据相关岩土勘察报告施工场地土质为二类土，开挖深度超过1.5m，按1:0.67放坡，如遇特殊情况可适当调整。 
本工程土方与护坡相互配合是关键，土方按护坡挖土技术交底开挖并修坡，应保证坡面平整，达到设计的开挖位置。机械挖土应正对坡面进行，凸凹角严格按放线尺寸开挖，并派专人指挥挖土，土方操作手要听从指挥，应严格按照交底分层开挖，杜绝超挖。 

四、土方开挖主要施工方法及技术措施 
1、根据设计图纸及施工现场实际情况，拟采用一台反铲挖掘机（坑上一台PC90型）开挖。本工程分三个区域，开挖顺序如下图箭头方向开挖:
2、本基坑开挖程序是：测量放线→开挖→修坡→人工整平→钎探、基坑验收→砂垫层→浇灌100厚C15砼垫层→绑扎钢筋→支基础模板等。挖土应自上而下水平进行，边挖边检查护坡情况，至设计标高时进行一次检查坑底宽和标高，要求坑底凹凸不超过0.3m。土方开挖剖面图：

3、为防止坑底扰动，基坑挖好后应尽量减少暴露时间，基坑开挖完就立即进行下道工序的施工。如不能立即进行下一道工序，土方开挖至坑底标高以上300m左右，剩余300m左右用人工开挖。 
4、基坑开挖按确定的施工顺序施工，所有土方外运采用自卸车运土。

五、开挖监控 
土方开挖过程中，测量员应全过程跟踪测量和校核其平面位置、水平标高和边坡坡度是否符合设计及验收规范要求。轴线控制网和水准控制点应采取可靠的保护措施，定期复测和检查。发现不符合要求的及时调整、修正。 
六、 雨季施工
由于雨季对土方开挖施工影响较大，为确保工程质量、施工安全和正常的施工秩序，将不利影响和损失降至最低，根据本工程特点，制定以下雨季施工措施。 
1、建立健全组织机构 
成立雨季施工抢险领导小组和雨季施工抢险队.由项目部主要成员组成。 
2、日常防备措施 
（1）、合理布置现场，做到： 
①、现场有组织排水，排水通道畅通。 
②、雨天安排专人在施工现场检查、观察，发现问题及时回报，及时处理。 
③、夜间要有充足的照明。 
（2）、现场清理干净，排水沟经常清理，确保排水沟畅通无阻。防雨器具、防雨材料堆码整齐、统一，悬挂物、标志牌固定牢靠，施工道路通畅。 
（3）、储备水泵、铅丝、蓬布、塑料薄膜等备用。 
（4）、注意天气预报，了解天气动态。 
3、防雨措施 
（1）、做好下雨前的检查工作，及时认真整改存在的隐患，做到防患于未然。雨期施工组织轮流值班，并做好施工记录。 
（2）、基坑周围应挖排水沟，与地面雨排管网接通，防止地表雨水直接汇入基坑、冲刷边坡；排水明沟、集水坑按开挖平面进行合理布置，配备足够水泵。 
（3）、雨天作业经常检查边坡，防止塌方，存在险情的地方未采取可靠的安全措施之前禁止作业施工。 
七、 质量保证措施
1、检测轴线定位，确保满足规范要求后，正确计算出每个承台底面尺寸，开挖前对每个承台自然地面标高进行施测，然后放出上口开挖边线。 
2、开挖时安排专人指挥机械操作。机械操作人员必须熟练有土方开挖施工经验。 
3、土方开挖过程中，测量员跟踪监测，保证土方开挖边线、边坡、槽底标高符合设计及施工验收规范要求。 
4、机械开挖根据天气情况，灵活掌握预留人工清底厚度，当天气有变，预报有雨时，适当加厚预留清底厚度。 
5、基槽土方开挖、清底工作完成后，及时验槽并浇灌砼垫层履盖，尽可能减少槽底土方被水浸泡。 
6、当基坑被水浸泡后，于浇灌垫层前，将表层被水浸泡的土层清除，边清边履盖。 
7、土方开挖前向挖掘机司机交待清楚基坑位置情况，在挖土过程中，密切注视，以防挖机错挖。 
第四节  土方回填工程施工方案
一、回填前的准备工作 
1、由项目负责人组织，并由技术人员对回填土进行详细安全技术交底。 
2、注意收听天气预报，掌握天气变化，合理组织人员施工，做好班前施工准备和班后防雨保护工作。 
3、做好回填土壤夯实密实度取样试验的准备工作。 
4、测量人员测设好分层标高标志桩。 
5、为保证回填质量，回填土应注意覆盖保护，防止雨淋。 
6、回填前基坑应清理干净杂物、垃圾、零散用具等。 
7、独立基础隐蔽工程经验收验收合格后方可回填作业。 
8、回填土源供给充足、土质符合要求。 
二、主要施工方法及施工注意点
1、土的运输 
素土采用小型翻斗车将回填土从堆放点运至基坑边，再用小型挖机配合手推车将土运至回填施工面。 
2、夯填操作工艺： 
（1）工艺流程 
基坑槽底清理→基础质量验收→检查土质、耙平→夯打密实度→修整、找平→验收。 
（2）回填土应从低阶逐层向高阶回填，先填深基坑（槽），相平后与浅坑全面分层回填。 
（3）回填土应分层摊铺，基础边均应对称铺设回填，防止单面回填造成对结构测压破坏，每层铺土厚度为不大于300mm，每层铺摊后随之耙平。 
（4）回填土每层至少夯打三遍，夯实后厚度不大于200mm，打夯应夯夯相接，行行相连，纵横交叉，不准采用浇水使之下沉的所谓“水夯”法。 
（5）如需要分层分段夯实时，交接处应填成阶梯形，梯形的高度比为1:2（高15cm、宽30cm），上下层错缝距离不小于0.5m，接槎的槎子应垂直切齐。分段夯填时，不得在转角处接缝。 
（6）回填土每层填土夯实后，按规范要求测出土的密实度，根据设计要求，密实度＞94%达到要求后，再进行上一层的铺土。 
（7）填土土料含水量的大小，直接影响到夯实的质量，在夯实前应先试验，以得到符合密实度要求条件的最优含水量和最少夯实遍数。土料含水量一般一手握成团，落地开花为适宜。当含水量过大，应采取翻松、风干、换土回填、掺入干土或其他吸水性材料等措施；如土料过干，则应预先洒水湿润。当含水量小时，亦可采取增加压实遍数或使用大功率压实机械等措施；在气候干燥时，须采取加速挖土、运土、平土和碾压过程，以减少土的水分散失。 
（8）回填土夯实时，对于打夯机无法夯实的死角，如基坑周边应采取人工夯实。木夯或石夯的质量60～80kg，人力送夯的落距40～50cm，每打夯搭接半夯。 
（9）回填时，电气安装与土建应密切配合，当地坪有管道埋设时，回填至设计管底标高后即进行管道安装埋设，待管道安装完成经隐蔽验收合格后方可开始下一步的回填施工。在管道两边同时进行人工回填夯实，直至管顶0.5m以上后再采用打夯机夯实，以免破坏埋管。 
（10）修整找平：填土全部完成后，应进行表面拉线找平，凡超出标准高度的地方，应及时依线铲平，凡低于标准高度的地方，应补填夯实。 
3、施工注意要点： 
（1）靠基础砼结构回填土内的石子粒径不应大于50mm。 
（2）当土质含水量过大，应采取翻松、晾干、风干、换土回填、掺入干土或其他吸水性材料等措施。 
（3）如基础有积水，应采用水泵将水抽至排水沟，做好基坑降、排水工作保证回填过程中不受积水干扰。在滞水层以下施工回填土时，采取临时堵塞导水管，或将导水管加长直接将边坡渗水引入角部集水坑内，以防干扰。 
（4）每天收工应注意天气情况，及时覆盖基槽，土源防止雨淋。当天填土应当天压实。 
（5）下雨天应做防雨施工。 

三、质量保证措施 
1、严格把好回填土使用检验关，质量部门对回填土时进行含水率控制验收，回填土的干容重符合图纸设计要求，不合格坚决不予适用。 
2、严格按照施工方案，技术交底及施工规范等要求施工，对不合格的回填土应重新回填。 
3、必须