租地合同简约版.docx

租地合同简约版

　　租地合同简约版1　　甲方：(租赁)______县______镇______村______组村民委员会
　　乙方：(承租)______村______组村民____________
　　为保护租赁合同双方当事人的合法利益，规范荒地管理和承包地养殖经营行为，根据有关法律法规规定，经甲乙双方协商，订立如下合同。
　　第一条、荒地使用管理
　　为对荒地进行科学、合理、统一、严格管理，甲方对乙方租赁的全部荒地允许自主经营。
　　第二条、租赁面积、位置
　　甲方租赁给乙方荒地位于______宅基地东南方，总面积约______平方米(半亩)。
　　第三条、租赁期限
　　租赁时间共______年，从______年______月______日起至______年______月______日止。
　　第四条、租赁费用的数额和缴纳方式
　　按照先缴费后使用，租赁费为______元/年、亩。分两次交清，使用前先交清半，第______年交清全部租金。
　　第五条、甲乙双方的权利和义务
　　(一)甲方的权利和义务
　　1、对承包所有荒地、耕地行使租赁权、监督权。
　　2、依据租赁合同的约定，向乙方收取租赁费。
　　3、维护乙方相关合法权益。
　　(二)乙方的权利和义务
　　1、依法享有对租赁的荒地资源经营使用和收益的权利。如在租赁期内对所租赁的耕地进行改造，对改造形成的资产如森林、房屋设施等由乙方全部投入建设的，在租赁合同期间遇到国家征收用地所得补偿乙方为受益主体,到期后享有处置权。
　　2、在租赁期满后，同等条件下，对原租赁的耕地有继续租赁的优先权。
　　3、耕地租赁期间，国家各类惠农支农政策以乙方作为受益主体。
　　第六条、违约责任
　　1、在租赁期间，除合同约定和国家政策调整的因素之外，甲乙任何一方不得随意变更和解除合同，如有违约，由违约方承担另一方的经济损失。
　　2、乙方违约不按时缴纳租赁费的，甲方有权解除租赁合同。
　　本合同一式______份，甲乙双方各执______份。
　　甲方：______________________乙方：______________________
　　代表人：___________________代表人：_____________________
　　电话：______________________电话：______________________
　　日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日
　　租地合同简约版2　　出租方(以下简称甲方)：_____________________
　　承租方(以下简称乙方)：_____________________
　　根据《中华人民共和国土地管理法》，《中华人民共和国合同法》及相关规定，甲乙双方本着平等，自愿，有偿的原则，双方协商达成如下协议：
　　一、土地的位置
　　甲方自愿将位于______一块土地租赁给乙方，东方为(______)家地界，西方下为(______)家地界，南方为(______)家地界，北方为(______)家地界，该地块土地面积共(______)亩。
　　二、土地用途
　　乙方作______使用。
　　三、土地的经营期限
　　该土地经营期限为(______)年。
　　自______年______月______日至______年______月______日止。
　　四、承租金及交付方式
　　该块土地的租金为每年(______)元，大写：(______)元，自签订合同时支付当年租金，支付租金为一年一付，使用一年付一年。若乙方拖欠甲方承租款超______天，合同自动失效。
　　五、甲乙双方的权利与义务
　　甲方：
　　1、按照合同约定收取承租金，在合同有效期内，甲方不得提高承租金。
　　2、保障乙方自主经营使用土地，不侵犯乙方的合法权益。
　　3、在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。
　　4、合同到期后，或者乙方在合同期内不支付承租款，甲方将无条件拥有该土地上的所有一切建筑施设，物品，乙方不算违约。
　　乙方:
　　1、享有该承租地上的使用权。
　　2、享有国家规定的优惠政策。
　　3、享有政府对该承租地的补贴政策。
　　4、乙方有权在租赁土地上建设临时性建筑。
　　5、乙方可在承租土地上建设有关生产，生活设施。
　　6、保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。
　　六、租赁土地的.转租
　　1、在合同有效期内，遵照自愿，互利的原则。乙方可以将承租的土地全部或者部分转包给第三方。
　　2、转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承租合同的内容。
　　七、合同的变更与解除
　　1、在合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位或个人不得随意变更或解除。
　　2、在合同履行期间，如果因不可抗力导致本合同难以履行时，本合同自动解除，双方互不承担责任。
　　3、本合同在履行期间，如遇国家建设必须强制征收使用该土地，由乙方享有合同期内的所有补偿，
　　4、如果甲方重复发包该地块或有其他行为，导致乙方无法再该土地上正常搭建，施工，经营等，乙方有权解除本合同，违约责任由甲方全权承担。
　　5、本合同期满时，租赁的土地除非甲方收回自用，乙方享有优先承包权。
　　6、双方应在合同到期前______天内签订承租合同。
　　八、违约责任
　　1、在合同履行期间，甲方违反本合同的约定，视为违约，违约应按总承包款的______倍支付违约方，并赔偿对方因违约而造成的实际经济损失。
　　2、乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金给甲方，如乙方逾期______日未支付该地块租金，则合同自然失效，所有地块上的一切归甲方所有，乙方不得以任何理由找甲方麻烦，乙方不算违约。
　　九、合同纠纷的解决办法
　　在合同履行期间发生纠纷，由争议双方协商解决，协商不成，双方同意向该承租地块所在的法院提起诉讼。
　　甲方：______________________乙方：______________________
　　电话：______________________电话：______________________
　　日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日
　　租地合同简约版3　　甲方：______村民委员会
　　乙方：________________
　　甲方为发展农村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，经甲方村民代表会议讨论通过，甲方决定将闲置的土地租赁给乙方使用，双方达成协议如下：
　　一、甲方将该村第三村民组所有的，位于____________的荒山租赁给乙方作为建砖用地。
　　二、被租赁土地的四至为：东至______；南至______；西至______；北至______。经甲乙双方实地测量，乙方租赁的山坡地及荒山共计______亩。
　　三、租期为______年，自______年______月______日始至______年______月______日止；合同期满如该厂继续经营，应续延此合同，续延期限为______年。
　　四、租金按年度计算，每年每亩土地租金为______元，共计人民币______元。
　　五、付款方式：本协议公证后乙方先预付甲方______年租金计______元作为履约定金，此款先用来分年冲抵签约后前______年的租金，从第______年起租金于每年的______月______日付清。乙方所交租金即可以用现金支付，也可以用所生产的产品参照市场价格抵顶，适用何种方式支付由甲方选择。
　　六、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使用不当而引起甲方与第三村民组及村民的矛盾与乙方无关，由此影响了乙方的生产经营，甲方承担违约责任。
　　七、乙方租地建厂所需要的手续由乙方负责办理，费用由乙方负担，但需要甲方协助或提供与租赁土地有关的手续、资料的，甲方有义务提供和协助。
　　八、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。
　　九、在租赁期内，涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方承担，涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方承担。
　　十、乙方建厂或生产经营中需经过甲方其它土地通行时，甲方应当积极协助和提供方便，乙方享有无偿通行权，如甲方村民干涉，由甲方负责解决。
　　十一、乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳费用。
　　十二、在合同期内乙方经营需要或其他建设项目、矿业开发等情形需转租这块土地的，乙方有权自行转让，所有收益款项归乙方所有。
　　十三、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动；乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。
　　十四、合同的变更或解除
　　1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同；
　　2、乙方所交租金到期后超过一年未支付的，甲方有权解除合同，乙方经济损失自负；
　　3、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到乙方生产经营的，乙方有权单方解除合同。
　　4、如当地政府或政府行政主管部门限制乙方从事粘土砖瓦生产的以及砖厂无法继续经营等其它情况，经双方协商一致可以解除合同。
　　十五、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理；如果固定设施移交给甲方，双方应公平合理协商补偿事宜。但乙方所种植的树木所有权仍归乙方，如归甲方，甲方需向乙方支付相应的对价。
　　十六、违约责任
　　1、如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取______%的违约金；
　　2、如甲方违反约定义务，需向乙方支付违约金______万；如此违约金不能弥补乙方的损失，需另行赔偿，金额由双方协商或由乙方委托有评估资质的中价机构评估，其评估结果对双方均有约束力。
　　十七、因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向______仲裁委员会申请仲裁。
　　十八、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
　　此合同一式______份，甲乙双方各持一份，______公证处一份，______乡人民政府备案一份，自公证之日生效。
　　甲方：_____________（盖章）
　　乙方：_____________（签字）
　　______年____月____日

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