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“装配式建筑装配式建筑”施工案例详解施工案例详解张方张方第一讲：装配式厂家考察工作分解第二讲：工程概况第三讲：装配式图纸解读第四讲：施工简介第五讲：装配式圆孔板剪力墙结构施工工序流程第六讲：钢筋工程第七讲：墙板叠合板吊装模板安装工程第八讲：叠合梁、板构件施工 目录目录备注文字请不要超过蓝色边框；绿色框做好课件后，在母版里面删除备注文字请不要超过蓝色边框；蓝色框做好课件后，在母版里面删除目的：目的：指导参与装配式生产厂家考察的人员了解考察工作的程序、要点，对被考察单位的各方能力做出客观的综合评价。适用范围：适用范围：适用于装配式结构的厂家考察和交底。3备注文字请不要超过蓝色边框；绿色框做好课件后，在母版里面删除备注文字请不要超过蓝色边框；蓝色框做好课件后，在母版里面删除日本骊住集团装配式厂房4二、预制构件生产技术二、预制构件生产技术（2020）动动模模生生产产车车间间日本骊住集团装配式厂房二、预制构件生产技术二、预制构件生产技术（2121）动动模模生生产产车车间间6日本骊住集团装配式厂房备注文字请不要超过蓝色边框；绿色框做好课件后，在母版里面删除备注文字请不要超过蓝色边框；蓝色框做好课件后，在母版里面删除一、日本骊住集团（26）7备注文字请不要超过蓝色边框；绿色框做好课件后，在母版里面删除备注文字请不要超过蓝色边框；蓝色框做好课件后，在母版里面删除一、日本骊住集团（27）8备注文字请不要超过蓝色边框；绿色框做好课件后，在母版里面删除备注文字请不要超过蓝色边框；蓝色框做好课件后，在母版里面删除一、日本骊住集团（28）9备注文字请不要超过蓝色边框；绿色框做好课件后，在母版里面删除备注文字请不要超过蓝色边框；蓝色框做好课件后，在母版里面删除10备注文字请不要超过蓝色边框；绿色框做好课件后，在母版里面删除备注文字请不要超过蓝色边框；蓝色框做好课件后，在母版里面删除二、预制构件生产技术（2）固定模具11备注文字请不要超过蓝色边框；绿色框做好课件后，在母版里面删除备注文字请不要超过蓝色边框；蓝色框做好课件后，在母版里面删除二、预制构件生产技术（3）固定模具12备注文字请不要超过蓝色边框；绿色框做好课件后，在母版里面删除备注文字请不要超过蓝色边框；蓝色框做好课件后，在母版里面删除二、预制构件生产技术（4）动模13备注文字请不要超过蓝色边框；绿色框做好课件后，在母版里面删除备注文字请不要超过蓝色边框；蓝色框做好课件后，在母版里面删除二、预制构件生产技术（5）动模固定模具14备注文字请不要超过蓝色边框；绿色框做好课件后，在母版里面删除备注文字请不要超过蓝色边框；蓝色框做好课件后，在母版里面删除二、预制构件生产技术（6）自动刮平机15备注文字请不要超过蓝色边框；绿色框做好课件后，在母版里面删除备注文字请不要超过蓝色边框；蓝色框做好课件后，在母版里面删除二、预制构件生产技术（7）自动扫平机16备注文字请不要超过蓝色边框；绿色框做好课件后，在母版里面删除备注文字请不要超过蓝色边框；蓝色框做好课件后，在母版里面删除二、预制构件生产技术（8）模具清理模具清理17备注文字请不要超过蓝色边框；绿色框做好课件后，在母版里面删除备注文字请不要超过蓝色边框；蓝色框做好课件后，在母版里面删除二、预制构件生产技术（9）自动喷脱模剂18备注文字请不要超过蓝色边框；绿色框做好课件后，在母版里面删除备注文字请不要超过蓝色边框；蓝色框做好课件后，在母版里面删除二、预制构件生产技术（10）混凝土振动台19备注文字请不要超过蓝色边框；绿色框做好课件后，在母版里面删除备注文字请不要超过蓝色边框；蓝色框做好课件后，在母版里面删除二、预制构件生产技术（11）立体蒸养窑20备注文字请不要超过蓝色边框；绿色框做好课件后，在母版里面删除备注文字请不要超过蓝色边框；蓝色框做好课件后，在母版里面删除二、预制构件生产技术（12）摆渡车水平运输车辆21叠合板底模清洗叠合板预留孔模具叠合板预留孔模具二、预制构件生产技术二、预制构件生产技术（1515）钢筋加工设备钢筋加工设备二、预制构件生产技术二、预制构件生产技术（1818）钢筋桁架焊接设备钢筋桁架焊接设备二、预制构件生产技术二、预制构件生产技术（1919）叠叠合合楼楼板板钢钢筋筋绑绑扎扎叠合楼板钢叠合楼板钢筋绑扎筋绑扎二、预制构件生产技术二、预制构件生产技术（2323）表面拉毛机表面拉毛机二、预制构件生产技术二、预制构件生产技术（2828）预留孔固定预留孔固定二、预制构件生产技术二、预制构件生产技术（2222）混凝土布料机混凝土布料机二、预制构件生产技术二、预制构件生产技术（2424）立体蒸养窑立体蒸养窑和码垛车和码垛车二、预制构件生产技术二、预制构件生产技术（2525）可调滚轮架线可调滚轮架线二、预制构件生产技术二、预制构件生产技术（2929）混凝土自行浇筑混凝土自行浇筑二、预制构件生产技术二、预制构件生产技术（3232）外外墙墙板板翻翻转转10度度外墙板翻转外墙板翻转10度度二、预制构件生产技术二、预制构件生产技术（3333）外墙板翻转外墙板翻转45度度二、预制构件生产技术二、预制构件生产技术（3434）外墙板液压控制翻转外墙板液压控制翻转二、预制构件生产技术二、预制构件生产技术（3535）外墙板起吊外墙板起吊二、预制构件生产技术二、预制构件生产技术（3636）叠合板吊装运输叠合板吊装运输二、预制构件生产技术二、预制构件生产技术（3737）内墙板立式运输内墙板立式运输39二、预制构件生产技术二、预制构件生产技术（3939）40二、预制构件生产技术二、预制构件生产技术（4040）备注文字请不要超过蓝色边框；绿色框做好课件后，在母版里面删除备注文字请不要超过蓝色边框；蓝色框做好课件后，在母版里面删除第一讲：装配式厂家考察工作分解一、介绍装配式厂家单位考察记录表的构成二、装配式厂家推荐原则三、装配式厂家考察原则四、装配式厂家考察准备工作五、装配式厂家总部考察 41备注文字请不要超过蓝色边框；绿色框做好课件后，在母版里面删除备注文字请不要超过蓝色边框；蓝色框做好课件后，在母版里面删除第一讲：装配式厂家考察工作分解六、招标文件等重点内容交底七、装配式厂家拟派项目经理及主要管理人员的考察八、在建项目现场考察42备注文字请不要超过蓝色边框；绿色框做好课件后，在母版里面删除备注文字请不要超过蓝色边框；蓝色框做好课件后，在母版里面删除一、介绍装修施工单位考察记录表的构成 43备注文字请不要超过蓝色边框；绿色框做好课件后，在母版里面删除备注文字请不要超过蓝色边框；蓝色框做好课件后，在母版里面删除一、介绍装修施工单位考察记录表的构成 填写单位名称及联系填写单位名称及联系人的基本信息人的基本信息填写企业资质情况填写企业资质情况勾选企业内部管理模式勾选企业内部管理模式44备注文字请不要超过蓝色边框；绿色框做好课件后，在母版里面删除备注文字请不要超过蓝色边框；蓝色框做好课件后，在母版里面删除一、介绍装修施工单位考察记录表的构成 由考察人员填写，包括由考察人员填写，包括企业情况介绍、企业性企业情况介绍、企业性质、税务资格、企业信质、税务资格、企业信誉、项目经验、技术能誉、项目经验、技术能力、项目管理模式、材力、项目管理模式、材料采购、进度质量管理、料采购、进度质量管理、劳务来源意向合作区域劳务来源意向合作区域等情况等情况对企业内部管理、技术对企业内部管理、技术力量、项目经验等做综力量、项目经验等做综合评估合评估勾选考察结论勾选考察结论45备注文字请不要超过蓝色边框；绿色框做好课件后，在母版里面删除备注文字请不要超过蓝色边框；蓝色框做好课件后，在母版里面删除一、介绍装修施工单位考察记录表的构成 填写项目经理及主要填写项目经理及主要管理人员的基本信息管理人员的基本信息填写项目经理的主要工填写项目经理的主要工作经理作经理从工作年限、业绩、技术从工作年限、业绩、技术水平、现场管理能力等方水平、现场管理能力等方面对项目经理的综合能力面对项目经理的综合能力做出评估做出评估46备注文字请不要超过蓝色边框；绿色框做好课件后，在母版里面删除备注文字请不要超过蓝色边框；蓝色框做好课件后，在母版里面删除一、介绍装修施工单位考察记录表的构成 装配式单位考察工程概况工程名称层数建筑用途住宅/商业建筑面积结构形式形象进度考察情况综述1、管理架构良好 一般 尚可 较差 未考察2、管理人员印象良好 一般 尚可 较差 未考察3、工人数量良好 一般 尚可 较差 未考察4、工人作业水平良好 一般 尚可 较差 未考察5、进度管理良好 一般 尚可 较差 未考察6、样板间质量良好 一般 尚可 较差 未考察7、预制墙板质量良好 一般 尚可 较差 未考察8、叠合梁质量良好 一般 尚可 较差 未考察9、叠合板质量良好 一般 尚可 较差 未考察10、预制楼梯质量良好 一般 尚可 较差 未考察11、预制阳台板质量良好 一般 尚可 较差 未考察12、其他预制构件质量良好 一般 尚可 较差 未考察13、隐蔽钢筋质量良好 一般 尚可 较差 未考察14、预埋线管质量良好 一般 尚可 较差 未考察15、成品保护良好 一般 尚可 较差 未考察16、安全生产良好 一般 尚可 较差 未考察17、文明施工良好 一般 尚可 较差 未考察18、资料整理良好 一般 尚可 较差 未考察考察结论通过考察，获得投标资质 未通过考察，不能参与投标考察人员年 月 日填写工程概况填写工程概况对在建工程的质量、对在建工程的质量、安全文明施工等进安全文明施工等进行评价行评价47备注文字请不要超过蓝色边框；绿色框做好课件后，在母版里面删除备注文字请不要超过蓝色边框；蓝色框做好课件后，在母版里面删除二、施工单位推荐原则 公司员工均可推荐施工单位公司员工均可推荐施工单位，但在考察记录中，需填写施工单位来源推荐人信息。48备注文字请不要超过蓝色边框；绿色框做好课件后，在母版里面删除备注文字请不要超过蓝色边框；蓝色框做好课件后，在母版里面删除三、装配式厂家考察原则1.新单位经公司联合考察联合考察认可后，纳入公司的合资格单位库，方可参与工程投标。2.联合考察的部门包括：集团工程招标管理部工程招标管理部，工程管理中工程管理中心，区域心，区域、项目项目部。3.供方推荐人，与供方有关联人员需回避考察。49备注文字请不要超过蓝色边框；绿色框做好课件后，在母版里面删除备注文字请不要超过蓝色边框；蓝色框做好课件后，在母版里面删除三、装配式厂家考察原则1.新单位经公司联合考察联合考察认可后，纳入公司的资格单位库，方可参与工程投标。2.联合考察的部门包括：集团工程招标管理部工程招标管理部，工程管理中工程管理中心，区域心，区域、项目项目部。3.供方推荐人，与供方有关联人员需回避考察。50备注文字请不要超过蓝色边框；绿色框做好课件后，在母版里面删除备注文字请不要超过蓝色边框；蓝色框做好课件后，在母版里面删除四、装配式厂家考察准备工作1、查询拟考察单位有没有诚信问题或法院通报的重大合同纠纷案件。提醒：口碑不好的单位，尽量不考察。提醒：口碑不好的单位，尽量不考察。51备注文字请不要超过蓝色边框；绿色框做好课件后，在母版里面删除备注文字请不要超过蓝色边框；蓝色框做好课件后，在母版里面删除四、装配式厂家考察准备工作提醒：口碑不好的单位，尽量不考察。提醒：口碑不好的单位，尽量不考察。2.为提高考察效率，提前把拟考察施工单位基本信息表发给施工单位填写，方便我司提前了解拟考察单位的基本情况。52备注文字请不要超过蓝色边框；绿色框做好课件后，在母版里面删除备注文字请不要超过蓝色边框；蓝色框做好课件后，在母版里面删除53备注文字请不要超过蓝色边框；绿色框做好课件后，在母版里面删除备注文字请不要超过蓝色边框；蓝色框做好课件后，在母版里面删除四、装配式厂家考察准备工作3.组织部门对拟考察施工单位先进行摸查,初步评估该单位实力能够达到我司基本要求后，再组织相关部门联合考察，以提高对施工单位考察的效率。54备注文字请不要超过蓝色边框；绿色框做好课件后，在母版里面删除备注文字请不要超过蓝色边框；蓝色框做好课件后，在母版里面删除四、装配式厂家考察准备工作4.提前告知施工单位我司考察项目经理的原则：1）原则上考察项目经理（或执行经理）和将来拟派我司投标的项目经理（或执行经理）是同一人。2）若将来另派项目经理，要求提供该项目经理的社保及业绩证明，公司对项目经理的评价，区域、项目对项目经理团队约谈把关。55备注文字请不要超过蓝色边框；绿色框做好课件后，在母版里面删除备注文字请不要超过蓝色边框；蓝色框做好课件后，在母版里面删除四、装配式厂家考察准备工作5.组织部门必须做好考察计划，建议在地图上标出各施工单位总部及项目所在地。安排好行程路线，集中考察，尽量避免零散考察。6.提前与施工单位联系，告知我司考察行程安排，人员职级及考察人数，最好能够约见公司法人代表或总经理。56备注文字请不要超过蓝色边框；绿色框做好课件后，在母版里面删除备注文字请不要超过蓝色边框；蓝色框做好课件后，在母版里面删除五、装配式厂家总部考察.考察新的施工单位时，必须考察其公司总部，最好能约见其考察新的施工单位时，必须考察其公司总部，最好能约见其法人代表，记录好其联系方式和地址；不允许仅考察新单位分公法人代表，记录好其联系方式和地址；不允许仅考察新单位分公司或办事机构。司或办事机构。57备注文字请不要超过蓝色边框；绿色框做好课件后，在母版里面删除备注文字请不要超过蓝色边框；蓝色框做好课件后，在母版里面删除五、装配式厂家总部考察1.考察施工单位总部，介绍双方人员，交换名片。并请施工单位简单介绍公司情况请施工单位简单介绍公司情况，包括过往业绩、管理模式包括过往业绩、管理模式等。等。58备注文字请不要超过蓝色边框；绿色框做好课件后，在母版里面删除备注文字请不要超过蓝色边框；蓝色框做好课件后，在母版里面删除五、装配式厂家总部考察 我单位人员单位人员先介绍公司先介绍公司发展历程、目前在建项目数量、项目布局情况情况、公司经营模式等。项目部人员介绍区域项目发展情况项目部人员介绍区域项目发展情况，包括区域管辖的范围，在建项目的数量，新项目拓展情况，拟招标项目的基本信息（包括产品类型、面积、工期等）。59备注文字请不要超过蓝色边框；绿色框做好课件后，在母版里面删除备注文字请不要超过蓝色边框；蓝色框做好课件后，在母版里面删除五、装配式厂家总部考察 查看施工单位的资质证书、安全生产许可证、税务登记证、组织代码证等原件，并检查证件是否过期，资质是否满足要求。60备注文字请不要超过蓝色边框；绿色框做好课件后，在母版里面删除备注文字请不要超过蓝色边框；蓝色框做好课件后，在母版里面删除五、装配式厂家总部考察 查看施工单位的资质证书、安全生产许可证、税务登记证、组织代码证等原件，并检查证件是否过期，资质是否满足要求。61备注文字请不要超过蓝色边框；绿色框做好课件后，在母版里面删除备注文字请不要超过蓝色边框；蓝色框做好课件后，在母版里面删除 了解对方公司属直营了解对方公司属直营，还是挂靠。还是挂靠。坦诚交流，对于有实力的挂靠包工头挂靠包工头，同样可以考察考察其自己施工的工程其自己施工的工程。五、装配式厂家总部考察62备注文字请不要超过蓝色边框；绿色框做好课件后，在母版里面删除备注文字请不要超过蓝色边框；蓝色框做好课件后，在母版里面删除 了解施工单位现有工程技术人员数量，具有中高级职了解施工单位现有工程技术人员数量，具有中高级职称人员数量。称人员数量。了解过往承接工程的工期情况。了解过往承接工程的工期情况。例如：了解叠合板和例如：了解叠合板和全部墙、板都用装配式的工期（只需算结构施工工期，一全部墙、板都用装配式的工期（只需算结构施工工期，一般不含其他的）般不含其他的）五、装配式厂家总部考察63备注文字请不要超过蓝色边框；绿色框做好课件后，在母版里面删除备注文字请不要超过蓝色边框；蓝色框做好课件后，在母版里面删除 了解施工单位对于往来资金、材料采购、进度、质量了解施工单位对于往来资金、材料采购、进度、质量如何管理。如何管理。了解项目经营模式，项目经理对资金使用，材料采购了解项目经营模式，项目经理对资金使用，材料采购的权限。的权限。了解是否有下属劳务公司或长期合作的劳务班组，劳了解是否有下属劳务公司或长期合作的劳务班组，劳务的来源，劳务是采用大包干，还是采用小班组，民工工务的来源，劳务是采用大包干，还是采用小班组，民工工资如何监管、发放。资如何监管、发放。五、装配式厂家总部考察64备注文字请不要超过蓝色边框；绿色框做好课件后，在母版里面删除备注文字请不要超过蓝色边框；蓝色框做好课件后，在母版里面删除 了解施工单位的商务能力。了解施工单位的商务能力。了解造价团队的情况（人数和能力）。有些装配式工了解造价团队的情况（人数和能力）。有些装配式工程工序复杂，材料繁杂，没有高效、独立的造价团队，可程工序复杂，材料繁杂，没有高效、独立的造价团队，可能难以快速响应的回标要求。能难以快速响应的回标要求。了解是否可以及时办理施工图预算和结算。了解是否可以及时办理施工图预算和结算。五、装配式厂家总部考察65备注文字请不要超过蓝色边框；绿色框做好课件后，在母版里面删除备注文字请不要超过蓝色边框；蓝色框做好课件后，在母版里面删除 工程维修如何安排？工程维修如何安排？是否有自己的专门维修团队？完工后的维修跟进作何是否有自己的专门维修团队？完工后的维修跟进作何安排？维修工程的响应速度？安排？维修工程的响应速度？五、装配式厂家总部考察66备注文字请不要超过蓝色边框；绿色框做好课件后，在母版里面删除备注文字请不要超过蓝色边框；蓝色框做好课件后，在母版里面删除 为应对即将实施的税制改革为应对即将实施的税制改革“营改增营改增”，我们需要核，我们需要核实新考察单位的税务资格（实新考察单位的税务资格（“一般纳税人一般纳税人”还是还是“小规模小规模纳税人纳税人”）。）。五、装配式厂家总部考察67备注文字请不要超过蓝色边框；绿色框做好课件后，在母版里面删除备注文字请不要超过蓝色边框；蓝色框做好课件后，在母版里面删除 为应对即将实施的税制改革为应对即将实施的税制改革“营改增营改增”，我们需要核，我们需要核实新考察单位的税务资格（实新考察单位的税务资格（“一般纳税人一般纳税人”还是还是“小规模小规模纳税人纳税人”）。）。五、装配式厂家总部考察68备注文字请不要超过蓝色边框；绿色框做好课件后，在母版里面删除备注文字请不要超过蓝色边框；蓝色框做好课件后，在母版里面删除 我们必须提醒施工单位实施我们必须提醒施工单位实施“营改增营改增”后需要面临的问题：后需要面临的问题：我们要求装配式类工程的合作单位都要具备一般纳税人资格，我们要求装配式类工程的合作单位都要具备一般纳税人资格，这将作为我司邀请投标的前提条件。这将作为我司邀请投标的前提条件。五、装配式厂家总部考察69备注文字请不要超过蓝色边框；绿色框做好课件后，在母版里面删除备注文字请不要超过蓝色边框；蓝色框做好课件后，在母版里面删除 考察人员在承建商总部考察记录表中描述考察单位的基本考察人员在承建商总部考察记录表中描述考察单位的基本情况并做出综合评估情况并做出综合评估五、装配式厂家总部考察70备注文字请不要超过蓝色边框；绿色框做好课件后，在母版里面删除备注文字请不要超过蓝色边框；蓝色框做好课件后，在母版里面删除 1.招标方式及报价形式招标方式及报价形式 我们的招标方式是采用邀请招标，工程量清单报价。我们的招标方式是采用邀请招标，工程量清单报价。六、招标文件等重点内容交底71备注文字请不要超过蓝色边框；绿色框做好课件后，在母版里面删除备注文字请不要超过蓝色边框；蓝色框做好课件后，在母版里面删除 1.招标方式及报价形式招标方式及报价形式 六、招标文件等重点内容交底强调：强调：1.为保证整个投标过程的公平、公正、公开，邀请投标单位现为保证整个投标过程的公平、公正、公开，邀请投标单位现场参与开标，若投标单位不能参与现场开标，必须承认开标结场参与开标，若投标单位不能参与现场开标，必须承认开标结果，公司法务部门监督开标过程。果，公司法务部门监督开标过程。2.定标的原则是合理低价中标，低于成本且无合理解释的投标定标的原则是合理低价中标，低于成本且无合理解释的投标将按废标处理。将按废标处理。72备注文字请不要超过蓝色边框；绿色框做好课件后，在母版里面删除备注文字请不要超过蓝色边框；蓝色框做好课件后，在母版里面删除 2.付款方式付款方式 1、签订施工合同之后，甲方有预付款（一般、签订施工合同之后，甲方有预付款（一般10%，分三次付清）；，分三次付清）；2、每月完成合同工程的部分，通过现场监理认可签字，业主中期支、每月完成合同工程的部分，通过现场监理认可签字，业主中期支付（扣留付（扣留5%作为质量保证金）；作为质量保证金）；3、工程竣工后，除预留的、工程竣工后，除预留的5%作为质量保证金后，其余的都付清；作为质量保证金后，其余的都付清；4、工程质量缺陷责任期完成后（一般为两年），业主付清所有预留、工程质量缺陷责任期完成后（一般为两年），业主付清所有预留的质量保证金。的质量保证金。六、招标文件等重点内容交底73备注文字请不要超过蓝色边框；绿色框做好课件后，在母版里面删除备注文字请不要超过蓝色边框；蓝色框做好课件后，在母版里面删除 3.介绍项目工程规模，品质要求及装配式材料进场介绍项目工程规模，品质要求及装配式材料进场的时间要求。的时间要求。六、招标文件等重点内容交底74备注文字请不要超过蓝色边框；绿色框做好课件后，在母版里面删除备注文字请不要超过蓝色边框；蓝色框做好课件后，在母版里面删除 1、要求项目经理对在建项目做概况介绍，包括介绍、要求项目经理对在建项目做概况介绍，包括介绍装装配式配式的使用部位及项目施工的技术难点。的使用部位及项目施工的技术难点。2、要求项目经理、要求项目经理/主要管理人员介绍工作经历，需关主要管理人员介绍工作经历，需关注他们做过的注他们做过的装配式的项目名称装配式的项目名称，或者做过的，或者做过的重点工程重点工程，存在的存在的技术技术难点，从业年限，是否获得过相关的荣誉奖难点，从业年限，是否获得过相关的荣誉奖项。项。七、施工单位拟派项目经理及主要管理人员的考察75备注文字请不要超过蓝色边框；绿色框做好课件后，在母版里面删除备注文字请不要超过蓝色边框；蓝色框做好课件后，在母版里面删除 3、针对、针对在建装配式项目在建装配式项目，提出施工工艺、质量、造价等相关，提出施工工艺、质量、造价等相关问题，与项目经理进行交流，进一步了解项目经理的水平。问题，与项目经理进行交流，进一步了解项目经理的水平。4、若施工单位推荐的拟派项目经理目前、若施工单位推荐的拟派项目经理目前没有在建项目没有在建项目，需重，需重点关注其之前施工项目竣工至今的时间，让其介绍之前项目的点关注其之前施工项目竣工至今的时间，让其介绍之前项目的现场情况，相关的材料价格等，从侧面了解项目经理是否为挂现场情况，相关的材料价格等，从侧面了解项目经理是否为挂靠及其能力。靠及其能力。七、施工单位拟派项目经理及主要管理人员的考察76备注文字请不要超过蓝色边框；绿色框做好课件后，在母版里面删除备注文字请不要超过蓝色边框；蓝色框做好课件后，在母版里面删除 5、考察人员对拟派项目经理做出综合评估。、考察人员对拟派项目经理做出综合评估。七、施工单位拟派项目经理及主要管理人员的考察77备注文字请不要超过蓝色边框；绿色框做好课件后，在母版里面删除备注文字请不要超过蓝色边框；蓝色框做好课件后，在母版里面删除八、在建项目现场考察注意考察项目的针对性注意考察项目的针对性 对方一般都乐于引导我司去参观他们的标杆工程（造价高、对方一般都乐于引导我司去参观他们的标杆工程（造价高、档次高、利润高），但本阶段的装配式单位考察，主要是为装配档次高、利润高），但本阶段的装配式单位考察，主要是为装配式工程做准备。因此，最好是考察一般的装配式的工程。式工程做准备。因此，最好是考察一般的装配式的工程。78备注文字请不要超过蓝色边框；绿色框做好课件后，在母版里面删除备注文字请不要超过蓝色边框；蓝色框做好课件后，在母版里面删除八、在建项目现场考察 1查看项目部办公室墙面施工单位名称及标志，项目规划平面图，施工现场平面布置图，施工进度计划横道图，项目部人员组织架构，项目管理目标等。2观察现场管理人员印象，施工人员数量，工人作业水平。3现场装配式材料堆放及加工场（包括叠合梁、叠合板、预制墙、楼梯等）是否整齐、合理。79备注文字请不要超过蓝色边框；绿色框做好课件后，在母版里面删除备注文字请不要超过蓝色边框；蓝色框做好课件后，在母版里面删除八、在建项目现场考察材料堆放80备注文字请不要超过蓝色边框；绿色框做好课件后，在母版里面删除备注文字请不要超过蓝色边框；蓝色框做好课件后，在母版里面删除八、在建项目现场考察现场组织81备注文字请不要超过蓝色边框；绿色框做好课件后，在母版里面删除备注文字请不要超过蓝色边框；蓝色框做好课件后，在母版里面删除八、在建项目现场考察场容情况82备注文字请不要超过蓝色边框；绿色框做好课件后，在母版里面删除备注文字请不要超过蓝色边框；蓝色框做好课件后，在母版里面删除八、在建项目现场考察宏观情况83备注文字请不要超过蓝色边框；绿色框做好课件后，在母版里面删除备注文字请不要超过蓝色边框；蓝色框做好课件后，在母版里面删除八、在建项目现场考察各专业的组织协调84备注文字请不要超过蓝色边框；绿色框做好课件后，在母版里面删除备注文字请不要超过蓝色边框；蓝色框做好课件后，在母版里面删除八、在建项目现场考察细部做法85备注文字请不要超过蓝色边框；绿色框做好课件后，在母版里面删除备注文字请不要超过蓝色边框；蓝色框做好课件后，在母版里面删除八、在建项目现场考察 4、检查现场文件资料的汇总整理，包括隐蔽工程验收记录、场地移交记录等。5、观察现场不合格工程的维修整改情况。6、询问施工单位现场的配合度情况86轻松建筑，快乐生活轻松建筑，快乐生活enjoy my job,enjoy my life“装配式建筑装配式建筑”施工案例详解施工案例详解张方张方第一讲：装配式厂家考察工作分解第二讲：工程概况第三讲：装配式图纸解读第四讲：施工简介第五讲：装配式圆孔板剪力墙结构施工工序流程第六讲：钢筋工程第七讲：墙板叠合板吊装模板安装工程第八讲：叠合梁、板构件施工 目录目录备注文字请不要超过蓝色边框；绿色框做好课件后，在母版里面删除备注文字请不要超过蓝色边框；蓝色框做好课件后，在母版里面删除第二讲：工程概况 B1#楼地下一层，地上10层，总建筑面积8260.38。该楼主要使用功能为普通住宅。地下部分为全现浇剪力墙结构，地上部分采用预制圆孔板装配式剪力墙结构体系，楼梯间和电梯井部分采用现浇剪力墙结构。B1楼位置90备注文字请不要超过蓝色边框；绿色框做好课件后，在母版里面删除备注文字请不要超过蓝色边框；蓝色框做好课件后，在母版里面删除 B1#楼地下1层，层高3.6m，为非人防普通地下室，地上10层，层高均为2.7m，建筑檐口标高27.0m。顶部设有出屋面楼电梯间及水箱间。91备注文字请不要超过蓝色边框；绿色框做好课件后，在母版里面删除备注文字请不要超过蓝色边框；蓝色框做好课件后，在母版里面删除42.74029.240123492备注文字请不要超过蓝色边框；绿色框做好课件后，在母版里面删除备注文字请不要超过蓝色边框；蓝色框做好课件后，在母版里面删除第二讲：工程概况 本工程地下结构采用现浇钢筋混凝土剪力墙结构。基础采用钢筋混凝土筏板基础。地上主体结构形式采用预制圆孔板装配式剪力墙与现浇剪力墙相结合的结构体系。93备注文字请不要超过蓝色边框；绿色框做好课件后，在母版里面删除备注文字请不要超过蓝色边框；蓝色框做好课件后，在母版里面删除第二讲：工程概况 楼、屋盖体系采用带桁架钢筋的混凝土叠合楼板+叠合梁体系。标准层楼梯采用预制钢筋混凝土楼梯。本工程采用的预制构件包括：内、外墙圆孔板（外墙带外保温）、连梁模壳、窗台板、带桁架钢筋的叠合楼板预制层、叠合梁、楼梯、空调板、女儿墙板。94备注文字请不要超过蓝色边框；绿色框做好课件后，在母版里面删除备注文字请不要超过蓝色边框；蓝色框做好课件后，在母版里面删除第三讲：装配式图纸解读 本工程建筑平面凹凸变化不大，主体结构布置简单、规整，上下对应贯通，门窗洞口上下对齐，无错洞。95备注文字请不要超过蓝色边框；绿色框做好课件后，在母版里面删除备注文字请不要超过蓝色边框；蓝色框做好课件后，在母版里面删除预制圆孔板预制圆孔板现浇墙体及边缘构件现浇墙体及边缘构件洞口连梁及窗台洞口连梁及窗台预制空调板预制空调板96备注文字请不要超过蓝色边框；绿色框做好课件后，在母版里面删除备注文字请不要超过蓝色边框；蓝色框做好课件后，在母版里面删除预制圆孔板预制圆孔板现浇墙体及边缘构件现浇墙体及边缘构件洞口连梁及窗台洞口连梁及窗台预制空调板预制空调板97备注文字请不要超过蓝色边框；绿色框做好课件后，在母版里面删除备注文字请不要超过蓝色边框；蓝色框做好课件后，在母版里面删除第三讲：装配式图纸解读一、材料要求1、混凝土98备注文字请不要超过蓝色边框；绿色框做好课件后，在母版里面删除备注文字请不要超过蓝色边框；蓝色框做好课件后，在母版里面删除第三讲：装配式图纸解读一、材料要求2、钢筋：本工程使用的钢筋除混凝土模壳内非受力的分布钢筋采用冷轧带肋钢筋外，其余受力及分布钢筋均采用热轧钢筋，所有纵向受力钢筋均采用HRB400高强钢筋。99备注文字请不要超过蓝色边框；绿色框做好课件后，在母版里面删除备注文字请不要超过蓝色边框；蓝色框做好课件后，在母版里面删除第三讲：装配式图纸解读100备注文字请不要超过蓝色边框；绿色框做好课件后，在母版里面删除备注文字请不要超过蓝色边框；蓝色框做好课件后，在母版里面删除第三讲：装配式图纸解读 二、结构设计主要技术指标：设计基准期及设计基准期及设计使用年限设计使用年限建筑结构建筑结构安全等级安全等级结构构件结构构件重要性系重要性系数数0地基基础地基基础设计等级设计等级防水等级防水等级耐火等级耐火等级50年年二级1.0二级一级二级101备注文字请不要超过蓝色边框；绿色框做好课件后，在母版里面删除备注文字请不要超过蓝色边框；蓝色框做好课件后，在母版里面删除第三讲：装配式图纸解读 二、结构设计主要技术指标：抗震设防有关参数：抗震设防烈度设计基本地震加速度值水平地震影响系数最大值建筑场地类别设计地震分组特征周期值抗震设防类别结构嵌固部位抗震等级8度0.20g0.16类场地第一组0.45s丙类基础底板二级102备注文字请不要超过蓝色边框；绿色框做好课件后，在母版里面删除备注文字请不要超过蓝色边框；蓝色框做好课件后，在母版里面删除第三讲：装配式图纸解读 三、结构计算简介：（1）整体计算：根据装配式剪力墙结构设计规程（DB11/1003-2013）第5.3条的规定，本工程采用同现浇钢筋混凝土剪力墙相同的振型分解反映谱方法进行多遇地震下的弹性分析计算。103备注文字请不要超过蓝色边框；绿色框做好课件后，在母版里面删除备注文字请不要超过蓝色边框；蓝色框做好课件后，在母版里面删除第三讲：装配式图纸解读三、结构计算简介：（2）现浇剪力墙计算：根据装配式混凝土结构技术规程（JGJ 1-2014）第8.1.1条要求，装配式剪力墙结构中的现浇剪力墙肢水平地震作用弯矩、剪力均乘以1.1的增大系数进行配筋设计。104备注文字请不要超过蓝色边框；绿色框做好课件后，在母版里面删除备注文字请不要超过蓝色边框；蓝色框做好课件后，在母版里面删除第三讲：装配式图纸解读四、预制构件：1、预制圆孔板剪力墙墙板：墙板由标准钢筋网片、混凝土组成（外墙增加保温），经在标准的模具内进行混凝土浇筑而成。预制墙板的上下和左右都有贯通的凹槽，中间由若干椭圆孔等距分布在板内。105备注文字请不要超过蓝色边框；绿色框做好课件后，在母版里面删除备注文字请不要超过蓝色边框；蓝色框做好课件后，在母版里面删除第三讲：装配式图纸解读墙体钢筋：a.墙板模壳内设置钢筋网片，其中水平向钢筋为墙体计算水平钢筋，竖向为分布钢筋，孔间肋部设置拉筋。b.孔内在现场设置墙体竖向钢筋与横筋组成的梯子筋网片。106备注文字请不要超过蓝色边框；绿色框做好课件后，在母版里面删除备注文字请不要超过蓝色边框；蓝色框做好课件后，在母版里面删除107备注文字请不要超过蓝色边框；绿色框做好课件后，在母版里面删除备注文字请不要超过蓝色边框；蓝色框做好课件后，在母版里面删除108备注文字请不要超过蓝色边框；绿色框做好课件后，在母版里面删除备注文字请不要超过蓝色边框；蓝色框做好课件后，在母版里面删除109备注文字请不要超过蓝色边框；绿色框做好课件后，在母版里面删除备注文字请不要超过蓝色边框；蓝色框做好课件后，在母版里面删除 墙板分为内墙墙板分为内墙标准板、外墙标标准板、外墙标准板、门窗洞边准板、门窗洞边板等。板等。窗下墙板和窗下墙板和女儿墙板均采用女儿墙板均采用与外墙圆孔板相与外墙圆孔板相同的板型制作，同的板型制作，顶部均设置现浇顶部均设置现浇混凝土压顶。混凝土压顶。110备注文字请不要超过蓝色边框；绿色框做好课件后，在母版里面删除备注文字请不要超过蓝色边框；蓝色框做好课件后，在母版里面删除预制圆孔板之间及与墙体现浇段钢筋连接构造示意图预制圆孔板之间及与墙体现浇段钢筋连接构造示意图（2 2）墙体竖缝连接）墙体竖缝连接 预制墙板两侧均设有深预制墙板两侧均设有深 165mm165mm，宽，宽 120mm120mm的的半椭圆形通长凹槽。半椭圆形通长凹槽。楼层内标准预制墙板之楼层内标准预制墙板之间、预制墙板与墙体现浇段间、预制墙板与墙体现浇段之间采用标准节点连接。通之间采用标准节点连接。通过位于预制墙板端部的水平过位于预制墙板端部的水平拉锚螺栓进行转换连接，实拉锚螺栓进行转换连接，实现墙体水平钢筋的连接。现墙体水平钢筋的连接。111备注文字请不要超过蓝色边框；绿色框做好课件后，在母版里面删除备注文字请不要超过蓝色边框；蓝色框做好课件后，在母版里面删除墙体竖缝连接节点墙体竖缝连接节点112备注文字请不要超过蓝色边框；绿色框做好课件后，在母版里面删除备注文字请不要超过蓝色边框；蓝色框做好课件后，在母版里面删除墙体墙体L型连接节点型连接节点113备注文字请不要超过蓝色边框；绿色框做好课件后，在母版里面删除备注文字请不要超过蓝色边框；蓝色框做好课件后，在母版里面删除预制连梁模壳示意图预制连梁模壳示意图114备注文字请不要超过蓝色边框；绿色框做好课件后，在母版里面删除备注文字请不要超过蓝色边框；蓝色框做好课件后，在母版里面删除连梁模壳115备注文字请不要超过蓝色边框；绿色框做好课件后，在母版里面删除备注文字请不要超过蓝色边框；蓝色框做好课件后，在母版里面删除连梁剖面示意图连梁剖面示意图116备注文字请不要超过蓝色边框；绿色框做好课件后，在母版里面删除备注文字请不要超过蓝色边框；蓝色框做好课件后，在母版里面删除117备注文字请不要超过蓝色边框；绿色框做好课件后，在母版里面删除备注文字请不要超过蓝色边框；蓝色框做好课件后，在母版里面删除118备注文字请不要超过蓝色边框；绿色框做好课件后，在母版里面删除备注文字请不要超过蓝色边框；蓝色框做好课件后，在母版里面删除119备注文字请不要超过蓝色边框；绿色框做好课件后，在母版里面删除备注文字请不要超过蓝色边框；蓝色框做好课件后，在母版里面删除120备注文字请不要超过蓝色边框；绿色框做好课件后，在母版里面删除备注文字请不要超过蓝色边框；蓝色框做好课件后，在母版里面删除121备注文字请不要超过蓝色边框；绿色框做好课件后，在母版里面删除备注文字请不要超过蓝色边框；蓝色框做好课件后，在母版里面删除122备注文字请不要超过蓝色边框；绿色框做好课件后，在母版里面删除备注文字请不要超过蓝色边框；蓝色框做好课件后，在母版里面删除123备注文字请不要超过蓝色边框；绿色框做好课件后，在母版里面删除备注文字请不要超过蓝色边框；蓝色框做好课件后，在母版里面删除124备注文字请不要超过蓝色边框；绿色框做好课件后，在母版里面删除备注文字请不