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农村土地承包合同书范本（精选5篇）

　　农村土地承包合同书 篇1　　发包方：_____________________(以下简称甲方)
　　承包方：_____________________(以下简称乙方)
　　为了农村种值业的发展，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将农用耕地承包给乙方。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
　　一、土地的面积、位置
　　甲方将位于_________乡______村面积_________平方米。农用耕地承包给乙方使用。四至方位东起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附图已经甲乙双方签字确认。
　　二、土地用途及承包形式
　　1.土地用途为农业种植。
　　2.承包形式：个人承包经营。
　　三、土地的承包经营期限
　　该地承包经营期限为____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
　　四、地上物的处置
　　该地待合同期满或解除合同后，所承包的土地归还甲方并复垦。
　　五、 承包金及交付方式
　　1.该土地的承包金为每亩每年人民币_____元，承包金每年共计人民币_____元。
　　2.每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。
　　六、甲乙双方的权利和义务
　　(一)甲方的权利和义务
　　1.对土地开发利用进行监督，保证合理利用。
　　2.按照合同约定收取承包金;按照合同约定到期收回流转的土地。
　　3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
　　4.协助乙方进行地边地界的临时问题的处理和土地应用。
　　(二)乙方的权利和义务
　　1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。
　　2.享有承包土地上的收益权和购置财产的所有权。大棚赔钱归乙方所有。如丧葬损失根据实际情况双方协商解决。
　　3.享受国家规定的优惠政策。
　　4.享有对公共设施的使用权。
　　5.乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。
　　6.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。
　　七、合同的转包
　　1.在本合同有效期内，遵照自愿、互利的原则，可以将承包的土地全部或部分转包给第三方。
　　2.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承包合同的内容。
　　3.本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。
　　八、合同的变更和解除
　　1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
　　2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。
　　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。
　　6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。
　　九、违约责任
　　1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20% 支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
　　2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。
　　十、合同纠纷的解决办法
　　本合同履行中如发生纠纷，先由争议双方协商解决。
　　十一、本合同经甲乙双方签章后生效。
　　十二、乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权：不按合同规定用途使用土地的;荒芜土地、破坏地上附着物的;不按时交纳土地流转费的。
　　十三、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　十四、本合同一式两份，甲乙双方各一份。
　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日 _________年____月____日
　　农村土地承包合同书 篇2　　村( )农包字第 号
　　发包方：
　　承包方：
　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《山东省实施中华人民共和国农村土地承包法办法》等法律法规的规定，为农村经济发展的需要，发包方将村集体有所有权的耕地承包给承包方种植经营。为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订合同如下：
　　一、承包地名： 面 积：界止 ：
　　二、承包形式：家庭承包外其他方式承包
　　三、承包期限： 年 月 日至 年 月 日止( 年)。(双方约定不得超过三年)
　　四、上交承包款：共计人民币(大写) 元。交款方式及时间：
　　五、发包方的权利与义务：
　　1、发包方有权监督承包方按合同约定履行合同。
　　2、发包方有权监督承包方合法使用承包土地。
　　3、发包方有义务维护承包者的合法权益。
　　4、创造条件，尽可能为承包方提供生产经营服务。
　　六、承包方的权利与义务：
　　1、承包方有经营自主权。
　　2、承包方有权享受发包方提供的各项服务。
　　3、承包方必须按合同约定上交承包款。
　　4、承包方未经发包方书面允许不得在承包地内种植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改变地貌，只允许种植庄稼，严禁将承包地用于违法经营。
　　5、承包方在承包期间，如遇意外，其继承人可以继续承包，直至合同期满。
　　七、在合同承包期内，如遇承包范围土地被征用或村集体规划使用，承包方必须服从。征用后，承包方只享受地面附着物赔偿费及青苗补偿费。其他待遇归发包方。
　　八、违约责任：如一方违约，应向对方支付违约金 元。如承包方违反合同约定或违法使用土地，发包方一经发现可单方终止合同，收回发包土地并不退还承包方的承包费。
　　九、其他未尽事宜，双方另行协商。
　　十、本合同一式 份，发包方和承包方各执一份，报市中街道办事处承包合同管理机关各备案一份。
　　十一、本合同自签订之日起生效。
　　发包方(盖公章)： 承包方(盖章)：
　　法人代表(盖章)：
　　签订日期 年 月 日
　　农村土地承包合同书 篇3　　甲方(发包方)：
　　乙方(承包方)：
　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《江苏省农村土地承包经营权保护条例》、农业部《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》及中央和省有关政策规定，为完善、规范土地二轮承包管理，保护农村土地承包权益，特订立本合同。
　　一、承包标的和期限
　　甲方将本集体经济组织第 村民组农村集体所有的 亩土地发包给乙方承包，从事农业生产。土地二轮承包期限
　　二、甲方的权利与义务：
　　1、监督乙方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地，制止乙方损害承包地和农业资源的行为。
　　2、维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同。
　　3、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
　　4、及时规范办理好因国家征收、征用、集体占用土地及农户流转土地的相关手续，搞好土地档案管理。及时调处土地承包经营中发生的矛盾和纠纷，维持正常的生产秩序。
　　5、执行市、乡镇土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业生产设施建设。
　　6、负责申办《中华人民共和国农村土地承包经营权证》。
　　三、乙方的权利和义务
　　1、依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品。
　　2、承包地被国家依法征收、征用和集体道路、水利建设等公益事业占用，应自觉服从，但有权依法获得相应的补偿。承包村镇规划区内耕地，因农户建房需要的，应当服从甲方的安排。
　　3、维持土地的农业用途，不得用于非农建设;保护和合理利用土地，不得弃耕抛荒，不得给土地造成永久性损害。积极配合村集体经济组织搞好项目农业园区建设、农业产业化经营。
　　4、采取转让、互换方式流转土地的，须经甲方同意;采取转包、出租或其他方式流转土地的，流转合同报甲方备案。
　　四、违约责任
　　1、甲方干涉乙方依法享有的生产经营自主权，或违反《中华人民共和国农村土地承包法》规定的，依法承担民事责任。
　　2、乙方违法将承包地用于非农建设的，由市政府有关行政主管部门予以处罚;给承包地造成永久性损害的，甲方有权制止，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。
　　3、涉及国家征收和征用、集体占用和规划区内农户建房等需要，乙方不服从安排的，甲方有权解除本合同。
　　4、乙方承包土地发生变化的，应于当年去甲方处办理合同、清册、证书等相应变更手续。乙方放弃办理，后果由乙方负责。甲方拒绝办理的，后果由甲方负责。
　　五、其它事项：
　　1、本合同自签订之日起生效，合同生效后，颁发新的土地承包经营权证，原土地承包合同和土地承包经营权证同时作废。
　　2、土地承包经营权共有人姓名：
　　3、农村土地承包经营权分立、合并的，应当变更土地承包合同。
　　六、本合同一式三份，发包方、承包方和乡镇经管站各执一份。
　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日 _________年____月____日
　　农村土地承包合同书 篇4　　甲方： 身份证号：
　　乙方： 身份证号：
　　根据《中华人民共和农村土地承包法》及有关法律、法规和政策的规定，经双方协商同意，就农村土地承包经营权的流转达成如下协议：
　　一、土地流转的方位、面积和方式
　　流转土地所在方位： 。流转的面积为 亩，以实际丈量面积为准。流转方式为租赁。
　　二、流转的期限为 年。
　　即自 年 月 日起至 年 月 日止。
　　三、流转土地的用途：桂花等花木的栽培及购销。
　　四、流转费标准及支付方式。
　　1、转包的`租金为每亩每年 元。
　　2、甲方于合同规定期内到乙方所在地领取转让金。
　　五、协议生效以后，乙方每年的转让金在 月 日支付给甲方。甲方逾期未领取转让金而使合同无效，后果由甲方承担。
　　六、乙方在租赁期间涉及到劳务用工，在同等条件下应该优先使用甲方。
　　七、甲方的权利和义务
　　1、有权监督乙方按时履行本合同规定的各项义务。
　　2、不得干预乙方依法、合理的生产经营活动。
　　3、协助处理好与周边、地边等方面的关系。
　　4、不得干预乙方在转包土地上所种树木出售时合理使用土球。
　　八、乙方的权利和义务
　　1、依法享有经营自主权、产品处分权和收益权。
　　2、按时向甲方支付流转费。
　　3、乙方在经营所需的情况下可以在转包的土地上进行房屋、道路、沟渠等建设。
　　4、乙方在转包后不得长期弃耕抛荒。
　　九、双方约定的其他条款
　　1、流转期内，如流转的土地被国家依法征用、占用，土地的补偿归集体，附属物补偿归乙方。
　　2、流转期内，甲方不得随意进入土地进行其他活动。
　　3、乙方在合同期满后，对土地的耕作造成破坏致使不能正常耕作的，乙方必须负责恢复土地正常使用。
　　十、合同期满，乙方要求续签合同的，甲方在同等条件下可优先承租。
　　十一、违约责任
　　流转期内，如一方违约，造成损失的，依法予以赔偿（按地面附属物的三倍以上价格赔偿）。
　　十二、纠纷解决办法
　　流转期内，如双方发生纠纷，先由 县（市） 乡（镇）农村土地承包主管部门进行调解。调解不成的，向县人民法院起诉。
　　十二、本合同自签订之日起生效。
　　十三、本合同如有未尽事宜，由双方共同协商，作出补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。
　　十四、本合同一式三份，甲乙双方各扏一份， 村土地流转服务中心一份。
　　甲方代表（签字）： 乙方代表（签字）：
　　鉴证方：
　　签订日期： 年 月 日
　　农村土地承包合同书 篇5　　甲方：
　　乙方：
　　根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，乙方通过 方式取得甲方荒滩荒山(林地)的承包经营权，经双方共同商定，达成如下协议，特立此合同：
　　一、甲方将位于 村民委员会(组)所有的， 以北、现 以西与毗邻的荒山(林地)发包给乙方使用，其四至为：
　　东至：
　　南至：
　　西至：
　　北至：
　　二、乙方承包后，承包使用期五十年不变，即从二 年 月 日起至二 五 年 月 日终止。
　　三、乙方所承包的荒滩荒山(林地)使用权及其地上附着物总承包款为人民币 元整，付款方式为：
　　四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理，在荒山上植树、种草或搞多种经营;经有关部门批准可以从事非农业生产，利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施。
　　五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权，但不得转包。
　　六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权，保护其合法权益不受侵犯，对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。
　　七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。
　　八、乙方将荒滩荒山承包后，甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒滩荒山资源，发现问题及时书面通知乙方。
　　九、甲方保证该荒滩荒山(林地)界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。
　　十、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币 万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包款。
　　十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。
　　十二、合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续签合同;如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。否则，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。
　　十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须委托甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价，其结果对双方均有约束力。
　　十四、此合同发生纠纷由 裁决。
　　十五、本合同一式四份，甲乙双方各一份、公证处一份、 乡人民政府备案一份，经 公证处公证后生效。
　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日 _________年____月____日

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