房屋买卖合同范本12篇(房屋售卖合同范本).docx

房屋买卖合同范本12篇(房屋售卖合同范本)

　　下面是我编写的房屋买卖合同范本12篇，供大家参阅。

房屋买卖合同范本1　　甲方： 身份证号:
　　乙方： 身份证号:
　　甲乙双方在平等自愿的情况下就乙方购买甲方房屋达成如下共识：
　　一、甲方自愿将位于 市 区 路 号 小区 栋 单元 室，建筑面积 平方米的房屋出售给乙方并将房屋产权过户给乙方。乙方同意购买。
　　二、甲乙双方议定上述房产成交价格为人民币 。截止20xx年05月13日乙方已向甲方支付完全部房款，甲方确定收到乙方支付的全部房款。
　　乙方已于如下时间、方式向甲方如数支付购房款
　　1、乙方已于20xx年05月19日向甲方支付购房定金伍仟元整在签署房屋买卖合同时已转为购房款。
　　2、乙方已于20xx年05月20日通过银行转账的方式由 乙方 银行账户向甲方指定的 银行， 账号中转账购房款
　　3、剩余房款 ，乙方已于 年 月 日通过银行转账的方式由乙方 银行账户转账到甲方指定的农业银行，66666 账号中。
　　三、乙方购买甲方房产过程中不存在任何违约情况。
　　四、甲方保证：
　　上述房屋的产权归属于甲方，产权无争议，并自愿出售给乙方。
　　上诉房产未与任何人签订租赁关系。
　　上述房产未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押。
　　上述房产未出售给除乙方外的其他人。
　　若上述房产发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
　　五、本合同经甲乙双方签字后生效，一式两份，每份共两页，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。
　　甲 方：
　　身份证号：
　　地 址：
　　电 话：
　　年 月 日
　　乙 方：
　　身份证号：
　　地 址：
　　电 话：
　　年 月 日
房屋买卖合同范本2　　卖方：
　　买方：
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》、及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成共识签定本合同共同遵守共同执行：
　　甲方自愿将位于给乙方，房产证号为：赤房权证赤镇公售字第1535新号，建筑面积为：114.21 m2年，产权人为石奎山，售价为人民币￥20_00元，大写金额贰拾万元整。规划用途为住宅，此价格包括室内装修、屋内固定设施，附件一具体约定的物品和本楼房相应小棚签定本合同时乙方向甲方支付购房定金肆万元整。
　　第二条付款方式：全款或贷款
　　全款付款方式的：20_年03月10日前乙方向甲方支付首付款人民币壹拾捌万元整，过户当日乙方向甲方支付剩余房款人民币贰万元整。
　　银行按揭贷款方式付款的：_年_月_日前乙方向甲方支付购房款人民币 _ ，_年_月_日前乙方向甲方支付购房款人民币 _元整，剩余房款人民币 _元整，乙方向银行公积金管理中心申请二手房贷款一次性支付给甲方。乙方因自身原因贷款未能获得银行或公积金管理中心批准的，双方同意按照第_种方式解决：
　　1、乙方50日内自行筹齐剩余房价款，以现金形式支付给甲方;
　　2、乙方继续申请其他银行贷款，至贷款批准，其间产生的费用由乙方自行负担;
　　3、本合同终止，乙方支付的定金和房价款甲方应如数返还，双方互不承担违约责任，在申办贷款过程中发生的各项费用由乙方承担。
　　第三条关于对房屋产权过户及物业交割的约定
　　1、产权过户时间：月日之前甲、乙双方共同办理房屋产权过户手续，过户时所发生的费用由甲方承担，甲方应当协助配合乙方办理有关手续。
　　2、物业交割时间：甲方于收到全部房款后日之内将房屋内物品搬清，将房门钥匙、水卡、电卡、及其它一切相关手续交给乙方，并结清之前的电费、水费、取暖费、物业费、天然气费及其它一切应交的费用。
　　第四条甲、乙双方义务
　　甲方义务
　　1、甲方保证对其所出售的房屋具有绝对产权，符合国家有关房屋上市交易的相关规定，产权过户时无产权纠纷、无抵押、无查封，可以自由买卖过户，卖出后不得和乙方发生产权纠纷，如果和乙方发生产权纠纷，甲方承担全部责任。如果该房屋产权有抵押，甲方必须在该房屋产权过户之前到相关部门解除抵押。
　　2、甲方应保证该房屋交付时符合国家规定，并保证该房屋未出租或承租人已经放弃优先购买权。
　　3、甲方应保证签定本合同后7日内，将该房屋办理产权过户和办理贷款所需要的相关证件提供给乙方。如果证件是假证或无效证件，其责任自负，并保证按时到场办理该房屋产权过户和贷款手续。甲方收到全部房款后30日内，将户籍迁离本房屋。
　　乙方义务
　　1、签定本合同时向甲方支付定金。
　　2、乙方保证签定本合同后7日内，自行准备好该房屋办理产权过户和办理贷款所需要的相关证件。如果证件是假证或无效证件，其责任自负，并保证按时到场办理该房屋产权过户和贷款手续。
　　第五条违约责任
　　甲方收到定金后，甲方不得随意变更该套房屋价格或不出售此房、不配合乙方办理相关手续，如果甲方违约，甲方同意无条件的双倍返还乙方所交的定金共计：捌万元整。若乙方违约，不购买该房屋，则乙方无权要求甲方退还已交定金，该定金归甲方所有。
　　甲方收到房款后，若甲方违约不将该房屋出售给乙方或违反本合同第四条甲、乙双方义务甲方义务约定，甲方不仅要退还已经收到的全部房款，还要以所收到房款的20 %作为违约金赔偿给乙方。
　　乙方支付房款后，若乙方违约不购买该房屋或违反本合同第四条甲、乙双方义务乙方义务约定，乙方应以所支付房款的20 %作为违约金赔偿给甲方。甲方扣留违约金后，将剩余的房款一次性退还乙方。
　　如果甲方逾期交付该房屋，或未能按约定日期到场办理房屋产权过户和贷款手续，给乙方造成损失，损失以日计算，每违约一日，甲方均应按该房屋成交价格的千分之五向乙方支付违约金，逾期超过20个工作日，乙方可以解除本合同，甲方承担本合同第五条违约责任规定的违约责任。甲方交付房屋时，应到相关部门结清与该房屋有关的相关费用，不得拖欠费用，否则甲方要承担相应的责任，与乙方无关。
　　乙方对甲方所售房屋的真实情况和价格，以及房屋附属设施充分了解均无异议。如果乙方逾期支付房款，造成合同无法履行，给甲方造成损失，损失以日计算每违约一日，乙方均应按逾期房款的千分之五向甲方支付违约金，如果乙方付款逾期超过20个工作日，甲方有权终止本合同，乙方向甲方支付的定金，甲方不退还。同时乙方还要承担本合同第五条违约责任规定的违约责任。
　　第六条不可抗力因素
　　因不可抗力不能按照约定履行本合同的，依据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起30日内向另一方当事人提供证明。
　　第七条:解决纠纷的方法：
　　本合同在履行中发生争议，双方可以协商解决如果协商不成双方同意按以下第种方式解决。
　　1、提交北京仲裁委员会仲裁。
　　2、任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
　　第八条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力，该合同自签字或盖章之日起生效。
　　第九条：本合同未尽事宜，双方可签定补充协议，本合同的附件和补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。
　　补充协议：
　　是以家庭为单位的第壹套楼房。
　　甲方：乙方：
　　身份证号：身份证号：
　　地址：地址：
　　年 月 日 年 月 日
房屋买卖合同范本3　　甲方：_______
　　乙方：________
　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：
　　第一条：房屋基本情况
　　乙方购买甲方合法拥有的坐落于________市_______区_______________________________________，产权证第___________号，建筑面积__________平方米的.房产一套。
　　第二条：付款方式
　　1. 双方议定上述房产出售价格为________________________元整。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。
　　2. 甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方交全款后，即可为乙方准备办理过户手续。
　　3.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。
　　第三条：合同变更
　　1. 在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。
　　2. 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　第四条：违约责任
　　本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。
　　第五条：合同争议的解决
　　本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。
　　第六条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。
　　第七条：本合同共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
　　第八条：其他约定
　　______________________________________________________________________________________________________________________
　　甲 方：________ 乙 方：________
　　身份证号：________ 身份证号：________
　　电 话： ________ 电 话：________
　　现 住 址：________ 现 住 址：________
　　签约日期：________ 签约日期：________
房屋买卖合同范本4　　甲方：
　　乙方：
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将自有房屋一处出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意购买该房，特制订本合同如下：
　　一、此房坐落于_______________________________________，产权所有人____________，产权证号_____________，房屋建筑面积____________㎡，使用性质：_______________。
　　二、该房价为______________万元，人民币大写：__________________先交付______________元定金，其余房款在房屋交易公证时结清，公证时应再付剩余房款________________万元，同时甲方交钥匙交房，现场交接，房款两清。
　　三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。
　　四、室内外设施以看房时为准，不得转移，更换或更改，交接验收时也应该按合同验收，签署房屋交接单，并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏，如有损坏甲方负责维修。
　　五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。
　　六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所需费用由______方承担，未尽事宜甲乙双方协商解决。
　　七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得违约，如违约造成的经济损失，由违约方负责，乙方违约定金不退，甲方违约双倍赔款。
　　甲 方：
　　乙 方：
　　联系电话：
　　联系电话：
　　身份证号：
　　身份证号：
　　年 月 日
房屋买卖合同范本5　　合同编号：
　　甲方（出售方）： 身份证号码：
　　乙方（买售方）： 身份证号码：
　　丙方（居间方）：
　　甲、乙、丙三方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规及xxx市相关规定，
　　本着自愿、公平、平等、诚实信用原则，经协商一致订立本合同。
　　第一部分 关于房屋买卖
　　第一条 成交房屋基本情况
　　房屋登记地址：
　　房屋权属证号：土地使用证号：房屋用途：
　　登记所有人房屋抵押情况：
　　房屋共有人是否同意出售：□是 □否
　　目前是否已出租：□是 □否承租人是否放弃优先购买权□是 □否
　　房屋权属情况：□私有产权房 □使用权的公房□可以出售的经济适用房 □其他
　　房屋状况建筑面积： 平方米； 房型： ； 楼层
　　其他情况
　　1.1 经协商，甲方愿将上述房屋出售给乙方，甲方对上述房屋信息的真实性、准确性负责，并保证房屋交付乙方时的状况与乙方实地看房时的状况保持一致，否则愿承担相应的违
　　约责任、赔偿乙方因此而受到的一切损失。
　　1.2 乙方确认，对该房屋已作了充分了解并实地查看过房屋，对房屋现状没有异议，愿
　　意购买该房屋。
　　第二条 成交价格
　　甲乙双方协商后确定的成交价格为：人民币xxx元，（大写：xx）。
　　第三条 付款方式
　　3.1 现金或贷款支付
　　如甲方认可乙方贷款方式付款时：甲方有义务配合一方办理贷款手续；
　　乙方提出终止贷款行为或因乙方原因不能取得贷款机构贷款的，乙方应于xxx前以现金
　　方式补齐房款。
　　3.2 资金监管服务
　　xxxx房地产中介有限公司可以为本次交易提供免费的资金监管服务，双方自愿选择该项
　　服务，并于签订本协议当日签订《资金监管委托协议》。
　　双方自愿将本次交易所涉及的全部款项暂存于指定的银行监管帐户中，并按本合同及
　　《资金监管委托协议》所约定的程序及方式办理。
　　尽管上述款项存于指定帐户，但甲乙双方同意：视为乙方已向甲方实际支付。 如甲乙双方协商一致，可不选择资金监管服务，但由此带来的一切风险由双方自行承担。
　　第四条 税、费的承担
　　4.1 甲乙双方保证，按国家及地方相关规定、交易习惯各自缴纳与本次交易相关的各项
　　税费。
　　4.2 尽管有上述约定，双方同意：
　　甲方承担xx；乙方承担xxx .
　　第五条 权属过户及房屋交付
　　5.1 双方承诺，在本合同签订之日后，于xx年xx月xx日前共同到房屋所在地房产管理部
　　门办理房产过户手续。
　　第2/4页
　　5.2 甲乙双方应于本合同签订之日起 日内将房屋权属过户所需的全部真实、有效的合法手续、材料（包括但不限于房证、契证等）交予丙方保管，丙方协助双方办理过户手续。
　　5.3 双方同意，甲方于 腾空房屋并将房屋钥匙交于乙方。
　　5.4 双方在房屋交接前，应办理有关物业的交接，包括但不限于水、电、煤气、采暖、有线电视、电话、物业费、户口等相关手续，并结清费用。房屋毁损、灭失等风险，自房屋
　　钥匙交于乙方时转移至乙方。
　　5.5 丙方应甲乙双方的要求协助双方办理上述物业交接事宜，并由双方在《房屋交接单》
　　上签字确认。
　　第六条 违约责任
　　6.1 甲方保证所售房屋不存在任何权属争议，债务纠纷或其他瑕疵。甲方保证有权出售该房屋，并已得到房屋共有人或其他权利人的同意，保证全面履行合同义务。否则，乙方有
　　权要求甲方支付本合同成交价格10%的违约金，并赔偿因此受到的其他损失。
　　6.2 乙方保证所提供的资料真实、有效。具备订立合同的资格，并保证全面履行合同义务。否则，甲方有权要求乙方支付本合同成交价格10%的违约金，并赔偿因此受到的其他损
　　失。
　　6.3 因甲乙任何一方原因导致本合同不生效、无效、被解除、被撤销或任何一方发生违
　　约等，丙方不承担任何责任。
　　第七条 免责条款
　　如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承担责任。
　　第八条 争议的解决
　　甲乙双方在本合同履行过程中发生任何纠纷，应首先协商解决；协商不成的，任何一方
　　均有权向人民法院起诉。
　　第九条 其他约定
　　第二部分 关于居间服务
　　第十条 丙方责任
　　第3/4页
　　9.1 依本合同约定为甲乙双方提供房屋买卖居间服务；
　　9.2 免费为甲乙双方提供房地产买卖相关法律、法规、政策咨询。
　　第十一条 居间服务费及支付
　　10.1 甲乙双方确认，双方达成本次房屋交易是基于丙方所提供的居间服务；但该交易是
　　双方独立、自愿做出的决定。
　　10.2 丙方一次性收取居间服务费人民币xx元，大写：xxx元，由xxx方承担。
　　10.3 该服务费于本合同签订时以现金形式一次性支付给丙方。
　　第十二条 特别声明
　　11.1 甲乙双方同意：因甲乙任何一方的过错导致本合同无效、交易不成功或买卖合同
　　不能全面履行，丙方所收取的居间服务费均不予退还。
　　11.2 如甲乙任何一方或双方在履行本合同过程中发生违约或其他争议，双方一致同意：在双方就违约责任及其承担达成协议之前或人民法院做出生效法律文书之前，丙方有权将暂
　　存在指定帐户中的款项予以保留，不向任何一方返还或支付。
　　第十三条 合同生效及其他
　　12.1 本合同于三方签字或盖章后生效。
　　12.2 本合同一式三份，甲方双方各执一份，丙方执一份。
　　甲方： 乙方： 丙方：
　　代理人： 代理人：
　　签约日期：
房屋买卖合同范本6　　卖方： 身份证： 地址： 电话：
　　共有人： 身份证： 地址： 电话：
　　买方： 身份证： 地址： 电话：
　　担保人： 身份证： 地址： 电话：
　　担保人： 身份证： 地址： 电话：
　　根据《民法通则》、《合同法》的原则，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买供销新村小产权房产签订本合同，以资共同遵守。
　　第一条 小产权房屋的基本情况：
　　甲方房屋坐落于 ，房屋为独幢别墅，空置、无门窗及任何装修，建筑面积 420 平方米，土地面积 243.1 平方米。
　　第二条 出售价格：
　　双方约定上述房屋及土地总售价为人民币 万元整。
　　第三条 付款方式：
　　乙方于本合同签订之日向甲方支付120万元整，余款 万元在20xx年 10 月 31 日前付清。
　　第四条 房屋交付：
　　1、甲方保证对上述房屋及土地具有所有权，并没有任何出租，也没有其他的共有权人，对于该房屋及土地的出售，没有任何享有优先购买权的人，该房屋及土地没有任何诸如抵押等他项权利，该房屋也不存在任何诸如法院查封等权利处分受到限制的情况，否则，甲方将承担全部违约责任。
　　2、乙方给付首付款时，甲方需将房屋土地证交给乙方保管。乙方付清全部余款之日，即该房屋及土地的正式交付之日，甲方需将该房屋、土地、原购房合同及原购房发票交付乙方。交付之后该房屋及土地之上的一切权利都有乙方享有。
　　第五条 关于房屋及土地过户的约定：
　　本合同签定时，该房屋为小产权房，不具备过户条件，今后国家政策允许过户时，甲方应无偿协助乙方办理房屋及土地的过户手续，过户时发生的税费全部由乙方承担。
　　第六条 关于房屋的约定：
　　本合同签订后，若该房屋遇到政府，甲方同意由乙方全权办理该房屋及土地的手续，补偿款、安置房等全部收益归乙方所有，甲方不得干涉。过程中若需要甲方配合的，甲方需无偿配合。
　　第七条 关于房屋再次买卖的约定：
　　1、本合同签订后，乙方有权将该房屋转售给其他人，所售金额全部归乙方所有，甲方不得干涉。
　　2、本合同中乙方拥有的权益，新的买受人同样拥有，甲方需要积极配合。
　　第八条 关于房屋收回的约定：
　　由于该房屋属于小产权房，甲方有权随时收回该房屋，但在收回房屋之前需向乙方支付补偿金，补偿金按要求收回时该房屋市场评估价的叁倍一次性支付给乙方。
　　第九条 违约责任：
　　1、因甲方隐瞒事实或者无权处置导致本合同无法履行，甲方除了退还全部已收房款外，还需向乙方支付已付房款20%的违约金。
　　2、乙方付清全部价款后，甲方不同时交付房屋及资料，每逾期一天，甲方按累计已付款的1%向乙方支付违约金。逾期超过30日，乙方有权解除合同，解除合同时，甲方除了退还全部已收房款外，还需向乙方支付已付房款20%的违约金。
　　3、甲方未按约定协助和配合乙方办理过户手续，甲方按照已付总房价20%向乙方支付违约金，并继续按照约定办理过户手续。
　　4、甲方不同意授权乙方全权办理手续或者不同意无偿配合时，乙方有权要求甲方按照时房屋评估价格的50%支付违约金。
　　第十条 担保人责任：
　　丙方和丁方充分了解甲方及所售房屋的基本情况，同时也充分了解上述合同，并自愿为甲方向乙方提供连带责任保证担保，且本担保不可撤销。
　　丙方和丁方的担保范围是因甲方不履行本合同或者违反合同约定产生的全部债务，包括退款、违约金、补偿金、利息、综合费用、实现债权的费用等。
　　第十一条 其他事项：
　　1、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
　　2、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，可向房屋所在地人民法院起诉。
　　3、本合同的附件共印件、结婚证、交易时房屋现状的照片。
　　4、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自甲、乙双方签字之日起生效。
　　甲方及共有人 ：
　　乙方 ：
　　丙方：
　　年 月 日
房屋买卖合同范本7　　卖方：（简称甲方）
　　买方：（简称乙方）
　　甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
　　第一条：甲方自愿将其房屋出售给乙方，该房屋具体情景如下：甲方自愿将座落在村第号（自建住宅）的房屋出售给乙方，四至为：
　　东至： ；
　　南至： ；
　　西至： ；
　　北至： ；
　　第二条：甲乙双方议定的上述房屋成交价格为xxx（大写）共 元整，小写 元，乙方在 年 月 日一次给付给甲方。
　　第三条：异常约定：
　　1、甲方保证在交付房子时，甲方在该房屋上不设有他项权，如抵押权等。
　　2、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方承担全部职责。
　　3、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，甲方保证自我对该转让房屋拥有处分权，并保证不管以后房价如何上涨，绝不反悔。
　　4、因乙方所购房屋为农村团体土地上建筑，该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村居民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当全力配合乙方一齐解决妥善，若所以引发相应纠纷的，由甲方负责处理。
　　5、如乙方所购房屋以后能够办理农村团体土地使用证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。乙方对该房屋的土地仅有使用权，如乙方自愿放下不再使用该土地时，该土地的使用权归甲方所有。
　　第四条：该房屋损毁，灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
　　第五条：如国家征地，土地赔偿归甲方所有，住房面积赔偿归乙方所有。
　　第六条：今后如乙方就此房屋出卖时，需要甲方签字时，甲方无条件予以配合。
　　第七条：本合同未尽事宜，由甲乙双方另行议定，若签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
　　第八条：本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
　　第九条：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，证明人另存一份。
　　甲方签字（盖章）： 乙方签字（盖章）：
　　证明人：
　　年 月 日
房屋买卖合同范本8　　甲方（出卖方）：__________________
　　乙方（买受方）：__________________
　　丙方（中介方）：__________________
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲、乙双方共同委托丙方从事房地产经纪事项达成一致意见，特订立如下协议：
　　第一条房屋信息描述
　　甲方自愿出售的房屋（以下简称该房屋）位于__________________，该房屋用途为______，建筑面积为______平方米（以该房屋产权证标注面积为准）。该房屋已依据国家有关规定取得产权证书，所有权证号为______，所有权人为______，乙方对该房屋已做充分了解，并愿意购买。
　　第二条房屋交易价格
　　甲、乙双方确认该房屋交易价格为每建筑平方米人民币______，总价款合计为人民币______（大写______元整）。
　　第三条与该房屋交易相关的费用
　　与该房屋交易相关的费用按国家和______市有关规定执行，由甲、乙方承担，由丙方代收代缴。经甲、乙双方确认。
　　若乙方需要向银行贷款，则乙方还应支付保险费、评估费和律师费，该费用在评估报告完成并确定后仍应由丙方代收代缴。
　　第四条委托事项和服务费
　　甲、乙双方共同委托丙方为其提供促成房屋买卖、代办房屋产权过户等服务。甲、乙双方应向丙方支付相应服务费。经甲、乙双方确认。
　　若需要从银行贷款，则乙方委托丙方为其提供**银行贷款服务。乙方应向丙方支付相应服务费，并经乙方确认。
　　第五条定金支付
　　甲、乙双方已达成该房屋买卖意向，在签订本合同当日，乙方需向丙方支付相当于房屋交易价格10%的购房定金，计人民币______元（大写______元整），甲、乙双方同意该定金自支付于丙方时起视为定金已支付。在支付定金同时，甲方应将该房屋的产权证、身份证等相关证件的原件交付于丙方。
　　第六条付款方式
　　甲、乙双方商定以下列第______种方式付款：
　　（一）一次性付款
　　1、在丙方通知乙方立契过户七个工作日内，乙方应将该房屋交易所需款项（包括该房屋交易价格、与该房屋交易相关的费用以及服务费）共计人民币______元（大写______元整）
　　交付于丙方（此时已付定金自动转为房款）；
　　2、在办理完该房屋立契过户手续后七个工作日内，丙方将该房屋交易价格的70%交付于甲方，计人民币______元（大写______元整）；
　　3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内，丙方在扣除甲方应付税费及服务费（共计人民币______元整）后，把剩余房款交付于甲方，计人民币______元（大写______元整）。
　　（二）银行贷款
　　1、在该房屋评估报告作出后第三个工作日，乙方应将该房屋的首付款（该房屋交易价格减去银行实际贷款额）以及与该房屋交易相关费用和服务费交于丙方（此时已付定金自动转为房款）；
　　2、在银行放贷手续完成后，由丙方配合甲方持相关证件、材料办理70%的房款；
　　3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内，丙方在扣除甲方应付税费及服务费（共计人民币______元整）后，把剩余房款交付甲方，计人民币______元（大写______元整）。
　　第七条房屋交付
　　（一）甲方应在办理完立契过户手续之日起五个工作日内将该房屋交付给乙方。
　　（二）该房屋交付当日，甲、乙双方均需到场。待该房屋交付完毕后，甲、乙双方应签订《物业交割单》。
　　（三）该房屋交付前，因该房屋所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等费用，由甲方承担；该房屋交付并签订《物业交割单》后，因该房屋所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等，由乙方承担。该房屋交付时，甲方应提供上述费用交纳的单据。如该房屋原产权单位要求立契过户前签订物业、供暖协议并提前预付物业、供暖费用的，乙方应按照原产权单位要求办理。
　　（四）甲方交付该房屋的装修、设备状况应符合国家标准。
　　第八条甲、乙、丙三方义务
　　（一）甲方义务
　　1、甲方应保证该房屋无抵押、无查封、无产权纠纷和债权债务纠纷，由此而引起的法律及经济责任由甲方自行承担。甲方承诺对该房屋权属证件的合法性、真实性和有效性负全责。
　　2、甲方应保证该房屋交付时符合国家规定。
　　3、甲方应及时提供该房屋办理产权过户手续过程中所需要的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。
　　（二）乙方义务
　　1、签订本合同的同时交付定金。
　　2、提供该房屋过户交易和银行贷款时所需的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。
　　3、若乙方申请银行按揭贷款，需及时向丙方提供贷款所需资料。
　　（三）丙方义务
　　1、见证并监督本合同的执行。
　　2、代办该房屋过户、贷款的相关手续。
　　3、代收甲、乙方支付的＇定金、房款，并按本合同第六条中约定的方式向甲方支付房款。
　　4、甲、乙双方发生违约或争执等情形时，应出面予以协商；协商无效时，应采取中立态度，并证明事实。
　　第九条违约责任
　　（一）乙方支付定金后，若甲方悔约，不将上述房屋出售给乙方，甲方同意按上述定金额赔偿乙方，甲方仍应支付丙方相当于该房屋成交价2。5%的违约金，丙方将乙方已付定金如数退还；若乙方违约，不购买该房屋，则无权要求返还已付定金，该定金归甲方所有，乙方仍应支付丙方相当于该房屋成交价2。5%的违约金。三方对此条款均无异议。
　　（二）若甲方逾期交付该房屋，则每逾期一日，甲方均应按该房屋价格的万分之五向乙方交付违约金，逾期超过十个工作日，乙方可解除本合同，甲方将乙方已付房款退还，并按本条第（一）款中的甲方悔约条款处理。
　　（三）若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均应按逾期款的万分之五向甲方支付违约金，逾期超过十个工作日，甲方可解除本合同，甲方将乙方已付房款退还，并按本条第（一）款中的乙方悔约条款处理。
　　（四）在办理立契过户和银行按揭贷款过程中，若因甲、乙任何一方单方延误而致使其他方遭受损失，则视为延误方违约，按本条第（二）款和第（三）款处理。
　　第十条合同的终止与解除
　　本协议履行期间，因不可抗力或国家政策调整，致使本合同无法履行或虽能履行已无实际意义时，本协议自行终止，三方互不承担责任，甲方在本协议终止后三个工作日内将已收房款全额退还，丙方则应将甲、乙双方提交的所有证件及相关资料退还。
　　第十一条解决争议的方式
　　本合同在履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，双方同意按以下第______种方式解决：
　　（一）提交______机构仲裁；
　　（二）任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
　　第十二条其他
　　1、本合同附件作为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
　　2、对于未尽事宜，甲、乙、丙三方可签订补充协议。
　　3、本合同一式三份，三方各持一份。
　　甲方：__________________
　　乙方：__________________
　　丙方：__________________
　　______年______月______日：
房屋买卖合同范本9　　本人与________年____月____日与贵公司签订了一份商品房买卖合同，合同号/所购房号为_________________.该合同第x条明确规定：交房期限为________年____月____日前，交房条件符合国家和政府的有关规定，且合同中也注明应具备“该商品房经综合验收合格”这一条件，但贵司未能按期交房。
　　________年____月下旬贵司在明知该商品房未经综合验收的情况下，向业主发出了收房通知。依据合同第x条规定，贵司的行为已构成违约，须承担违约责任。到目前为止，距该商品房的合同约定交房期限已超过90天，依照合同规定，本人要求解除此商品房买卖合同，请贵司依照合同尽快办理相关事宜。
　　本申明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法律效力。
　　业主签名：_____
　　公司签收：_____
　　日期：_____
　　日期：_____
房屋买卖合同范本10　　卖方：_______________身份证号码：_____________________
　　买方：_______________身份证号码：_____________________
　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行，
　　第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产，建筑面积为_____平方米。。
　　第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
　　第三条付款时间与办法：
　　1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭，并于银行放款当日付给甲方。
　　2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于付给甲方。
　　第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
　　第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担。
　　第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
　　第七条本合同一式三份。甲方一份，乙方一份、房地产交易中心一份。
　　第八条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
　　第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
　　第十条双方约定的其他事项：
　　出卖方：_________________购买方：__________________
　　身份证号码：__________________身份证号码：___________________
　　地址：___________________地址：____________________
　　邮编：___________________邮编：____________________
　　电话：___________________电话：____________________
　　代理人：_________________代理人：_________________
　　身份证号码: ___________________身份证号码：___________________
　　签署日期：_______年____月____日
房屋买卖合同范本11　　甲方： 乙方：
　　甲方身份证号码： 乙方身份证号码：
　　根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》和其他相关法律法规至规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用协商一致的原则，订立本合同：
　　第一条：转让房屋
　　转让房屋类型，坐落于号，套型为 室 厅 厨 卫，建筑面积 平方米，套内辅助设施为通水、电、气。
　　第二条：甲乙双方的声明
　　甲方对产权及出卖权的声明
　　1、甲方对房屋所有权证号为为 ，土地性质为出让 。
　　2、该房甲方现未取得