城市规划调研报告(格式定稿).doc
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1、2016 届 学 生毕业设计材料(二)学 生 毕 业 设 计调 研 报 告 书课题名称沅江市泗湖镇总体规划设计(方案一)姓 名莫 悠学 号1101101-27院 系建筑与城市规划学院专 业城市规划专业指导教师曾志伟(职称)设计题目沅江市泗湖镇总体规划设计(方案一)一、概况 1.1 基本概况湖山镇位于沅江市北部,共双茶垸内,地处美丽富绕的洞庭湖畔。2005年通过镇域规划调整由原来的泗湖山镇、华田乡、洞庭红乡、光复乡组成新的泗湖山镇。镇域总面积124.0平方公里,其中建成区面积0.6平方公里;全镇总人口6.22万人,其中非农业人口0.57万人,辖一个社区居委会,37个行政村,4个商品鱼养殖基地,拥
2、有规模工业7家,劳务输出达0.8万人。泗湖山镇北边有赤磊河道与南大,黄茅洲镇相望,南边有蒿竹河与东南湖芦苇场相望,东北与共华镇毗邻、西边隔河与净下洲相望。二、 SWOT分析 2.1 优势分析 2.1.1区位优势 泗湖山镇位于沅江市北部,共双茶垸内,地处美丽富绕的洞庭湖畔。泗湖山镇北边有赤磊洪道与南大,黄茅洲镇相望,南边有蒿竹河与东南湖芦苇场相望,东北与共华镇毗邻、西边隔河与净下洲相望。 纵观经济发展格局、益阳作为长、株、潭城市群的后花园,经济区位优势明显。沅江市在长沙至常德沿线处在长、株、潭经济圈的辐射范围内,泗湖山镇是沅江市北部的交通枢纽,是泗湖山地区的政治、经济、文化和信息的中心。 2.1
3、.2 资源优势 土地资源:镇域面积124.0平方公里,土地资源十分丰富; 水资源及水能资源:泗湖山镇水资源丰富。 植物资源:泗湖山镇物产丰富,农作物盛产稻谷、花生、红薯、黄豆、玉米等; 2.1.3生态优势 泗湖山镇境地势呈西高东低走势,地势平坦,海拔在27-31米之间,系冲积平原。境内地貌由平地、水面、沟渠和道路形成。地处洞庭湖畔,拥有独特的自然环境景观。泗湖山镇素有“鱼米之乡”的美称,这里土肥水便,气候适宜,具有发展农业的优越条件。 2.1.4 产业优势 泗湖山镇素有“鱼米之乡”的美称,这里土肥水便,气候适宜,具有发展农业的优越条件。主要粮食作物有水稻、麦、红薯、高粱、蚕豆、黄豆、马铃薯等。
4、主要经济作物有苎麻、棉花、油菜等。畜牧业中,家畜以养牛、猪为主,家禽养鸭较多。另外还有渔业、特种养殖等。 2.2 劣势分析 2.2.1城镇辐射能力弱。 历史上泗湖镇位于沅江市交通末梢的位置,因此经济基础较差,城镇基础水平落后。现有城镇规模不大,发展空间和辐射区域狭小,对周边资金的吸引力小,外来人口不多,人口聚集效应差;科技、教育等社会事业和第三产业发展相对滞后,功能不够完善。 2.2.2 城镇基础设施不尽完善。 区域间基础设施共享程度较低,排水、污水处理等生态环保设施明显滞后,为产业和城镇发展配套服务的设施相对落后。受城镇规模和经济发展水平的制约,房地产业、休闲旅游业等新兴行业发展缓慢,在市场
5、体系、社会化综合服务体系、社会保障体系上无法形成完善的市场化运作。 2.2.3 产业结构单一 现泗湖山镇农业生产仍以传统粮食种植业为主,农业生产的结构较低,缺少高档产品,回报低。农业生产还停留在一家一户的小规模分散经营状态,专业化程度低,自给性强,商品率低。这种经营状态不利于农业基本建设的投入,农业科技成果转化、农业机械推广应用、更不利于农业真正走向市场。此外由于全镇农业产业化程度低、生产规模小、门类杂、经营分散、经济实力脆弱,不能及时、准确地预测并掌握市场行情,影响农产品商场的发育。受市场体系不完善,中介组织发育不健全,社会化服务水平低的影响,农业生产中各生产要素流动性弱,市场信息不完备,又
6、制约农产品的专业化生产。 2.3 发展机遇泗湖镇位于洞庭湖畔,有丰富的湿地和水资源。可以发展成大面积湿地公园吸引投资,也可以进行养殖场的发展,利用天然的水资源和平缓的地形,发展处特色产业。泗湖镇有政策的扶持,在防御自然灾害上得到有力的资金和技术支持。 2.4 发展战略2.4.1 四化协调发展。城镇化和农业现代化相互协调。推进城镇化与农业现代化相互协调。加大统筹城乡发展力度,着力推动工业反哺农业,促进城乡产业协调发展;扶持农民工创业带动就业,引导农村劳动力和农村人口合理有序向城镇流动,是农业更多得到城镇化、工业化支持,促进农业发展专业、规模、集约生产,形成城乡一体化发展新格局。 2.4.2 农业
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